Купил квартиру с долгом за коммунальные услуги / Жилищное право

Краткое содержание: 1. Что включает плата за жилое помещение и коммунальные услуги? 2. Обязанность по оплате задолженности за коммунальные услуги 3. Порядок действий нового собственника в случае покупки квартиры с долгами за коммунальные услуги. 1. Что включает плата за жилое помещение

Купила квартиру с долгами за коммунальные услуги свои платежи вношу регулярно с момента оформления собственности. Кто должен платить долги.

Купили квартиру как оказалось с долгом за коммунальные услуги. Мы с этим смирились, и исправно платили коммунальные услуги. Но теперь УК подала на нас в суд, и судья издал судебные приказ. В нем указано, что мы должны погасить долги и указан период когда собственниками мы не являлись. И разве судья может издать приказ не проверив кто в какой период был собственником? Судебный приказ отменен. Подскажите как сделать так, чтобы УК больше не предъявляли нам долги предыдущих собственников? Директор УК конечно принес свои извинения за доставленные неудобства возникшие из-за ошибки юриста. Но Они ведь могут и подачу ресурсов приостановить, так же по чьей нибудь ошибке. Прокуратура или жилищная инспекция или какая нибудь другая организация смогут помочь?

Могу ли я купить квартиру с долгом за коммунальные услуги, если согласна постепенно гасить этот долг вместо прежнего собственника? Может ли мне ЖЭК отказать в выдаче выписки из лицевого счета? Если можно, то ответьте, пожалуйста, с ссылкой на законодательство.

Я хочу купить квартиру с долгом суммой 200000 руб. за коммунальные платежи. Скажите, пожалуйста, как пошагово совершить покупку, чтоб не совершить ошибок?

Заранее благодарна.

С уважением, Татьяна.

Купили квартиру с долгом за коммунальные услуги и электроэнергию, старые хозяева отказываются оплачивать. Придется ли нам платить. Сумма не малая. Спасибо.

Добрый день, уважаемые юристы!

Подскажите пожалуйста, если я куплю квартиру (в собственности) с долгом за коммунальные услуги, долг остаётся за старым собственником или переходит ко мне вместе с квартирой? И вообще есть ли возможность купить квартиру под ипотеку с долгом за услуги ЖКХ, пропустит ли банк, росреестр и др. ведомства?

Заранее большое спасибо друзья!

Купила квпртиру с долгами за свет и жкх, пришла в управляющую контору менять лицевые счета, мне сказали что долги теперь мои и я должна их оплатить, как мне быть

Мы купили 2-ух комнатную квартиру под материнский капитал. На данный момент имеется долг за коммунальные услуги 80.000 рублей. Имеют ли право судебные приставы выселить нас из квартиры, если двое детей имеют равные доли?

К сожалению, подобные сделки сегодня совсем не редкость. Немало квартир продается с весьма значительными долгами по услугам ЖКХ, так как мало кто из покупателей утруждает себя проверками состояния счетов продавца в этой сфере. Бывает и так, что покупатель знает о долгах продавца,

Мой брат развелся в мае 2021 года. До развода в течение полугода он с женой жили раздельно в разных населенных пунктах: брат в частном доме в деревне (собственность оформлена на обоих), а его жена в городской квартире (куплена на материнский капитал, с долей брата 1/4). Выяснилось, что за квартиру, в которой проживает бывшая супруга, образовался долг за коммунальные услуги в размере 57 тысяч. Как правильно поступить брату, ведь он в ней ни дня не прожил, не пользовался ни светом, ни газом, ни водой?

Ситуация такая купили квартиру, приватизирована она за 2 недели до сделки. Обслуживает дом компания дом сервис, а вчера пришла бумага от другой компании что за квартиру есть долг по коммунальным услугам. Вопрос такой могли ли с долгом приватизировать квартиру, и если да кому теперь надо будет его выплачивать?

Купил квартиру с долгом. Но в договоре указано что стороны согласовали вопросы по комуналки. Это значит что долг перешел на меня? О долге не знал.

П.6 Договора купли продажи: Стороны согласовали вопросы с вязанные с расчетами по коммунальным услугам и плате за электоро, а также иным обязательным платежам в отношении отчуждаемого недвижимого имущества, и не имеют в этой связи взаимных претензий.

Купил квартиру с долгом. Но в договоре указано что стороны согласовали вопросы по комуналки. Это значит что долг перешел на меня? П.6 Договора купли продажи: Стороны согласовали вопросы с вязанные с расчетами по коммунальным услугам и плате за электоро, а также иным обязательным платежам в отношении отчуждаемого недвижимого имущества, и не имеют в этой связи взаимных претензий.

Нередко случается, когда новоиспеченный владелец квартиры, после ее покупки обнаруживает задолженность по коммунальным платежам от предыдущего хозяина. И конечно же возникает вопрос: “Кто должен оплачивать эти платежи и как вообще выйти из этой неприятной ситуации?”. С точки зрения

Выписалась из родительской квартиры с долгом за коммунальные услуги в 15000 рублей (не из-за долга, а купила свою квартиру). На меня переходит в дальнейшем эта задолженность или не коснется? В полном размере, или же будет поделена между всеми зарегистрированными жителями в этой квартире? Подскажите пожалуйста, что делать в этой ситуации, никогда не сталкивалась, а долги с собой и проблемы из-за них не хочу копить, лучше сразу это решить.

Всем читающим данную статью здравствуйте! Рассказываю, почему вы не должны платить по долгам предыдущего собственника. С момента возникновения права собственности на жилое помещение у собственника возникает обязанность по внесению платы за такое помещение и коммунальные услуги (п.

Добрый вечер, подскажите пожалуйста по ситуации. Я владею 1/3 долей в двухкомнатной квартире, еще по 1/3 доли у моей матери и моей сестры. В квартире накоплен долг за коммунальные услуги на большую сумму. Мать и сестра хотят продать свои доли (я отказываюсь выкупать) посторонним лицам. Вопрос такой - что будет с этим крупным долгом за коммунальные услуги? Этот долг останется весь на мне, потому что я остаюсь жить в квартире, а они съедут?

Есть большая вероятность, что они не предупредят покупателя о долге, либо сам покупатель умышленно купит эти 2/3 доли, но долг в договоре купли-продажи не укажут.

Я хочу обезопасить себя от того, чтобы в дальнейшем оплачивать весь этот долг за коммунальные услуги. Я признаЮ 1/3 суммы долга и готов его оплатить, но не знаю как правильно это сделать, чтобы у ресурсоснабжающих организаций не осталось ко мне претензий в будущем.

Купила квартиру. Сделка была натариальная. В договоре купли - продажи есть пункт, что комунальные услуги оплачены и долгов на квартире нет. Оказалось, что на квартире долг за капитальный ремонт, который переходит новому собственнику. Я его заплатила. Теперь хочу подать на возврат этой суммы и маральный ущерб (ущерб в том, что я в город переехала из другого города, была безработная, стояла в центре занятости, получала 1200 руб. Хотела подать на жилищную субсидию. Мне в ней отказали (словестно при устной консультации).

15. ПРОДАВЦЫ заверяют ПОКУПАТЕЛЯ, что на дату заключения настоящего договора купли-продажи квартиры коммунальные платежи ими оплачены полностью, что они не имеют задолженности по коммунальным платежам и иным расходам за отчуждаемую недвижимость.

Основное правило продажи или покупки любой квартиры – сделка должна быть безопасной во всех отношениях. То есть необходимо заранее проверить не только отсутствие обременения имущества и прописанных в квартире граждан, но также и возможное наличие долго по оплате услуг ЖКХ. Как проверить,

Сейчас с мужем на гране развода, вместе живем 5 лет из этого времени 5 месяцев в браке. В период брака был взят кредит на мое имя (80 тыс руб) на ремонт его машины, могу ли я подать иск на раздел кредита? И еще одна ситуация имеется долг за коммунальные услуги за квартиру (была куплена до брака) могут ли меня обязать платить долг если я не прописана в этой квартире?

Хотелось бы узнать, если квартира кооперативная и большой долг за коммунальные услуги, как можно ёё купить или продать, к кому нужно обратиться? Спасибо.

Скажите, пожалуйста, можно ли купить неприватизированную квартиру с задолженностью по коммунальным услугам на материнский капитал без привлечения кредитных организаций? Можно ли приватизировать после покупки? Если можно, то какой порядок действий?

Ситуация следующая:

Моя мама согласна продать мне свою квартиру (малосемейку) за 400 тысяч рублей (г.Кирово-Чепецк Кировской обл.) с условием, что я оплачу её долги и приватизирую сама после покупки, т.к. у нее нет денег на это.

Квартира куплена в черновой отделке, в ней никто не прописан и никто не проживает. Счета за коммунальные услуги собственнику жилья не приходили. После того как собственник отправил в УК свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, УК (спустя ещё 10 месяцев), выслала все счета за три года с требованием погасить долг, установив срок исполнения в 10 дней, насчитав задолженность в 280 тысяч + пени более 100 тысяч. ВОПРОС: имеет ли право УК требовать пени, если собственник счета по квартплате не получал, т.е. не имел основания (квитанции) для осуществления платежа. Ко всему счета пришли без указания лицевого счёта и без штрих кодов, что создаёт другой вопрос. Можно ли такой счёт оплачивать? Деньги конечно поступят на счёт УК, но потом то могут уйти в любом направлении.

Человек продает квартиру, а у судебных приставов есть судебный приказ на него за неуплату коммунальных платежей заберут ли квартиру у покупателя если её купят?

Купила квартира одна комнатная а там долг за камунальные услуги. Когда я оформлю полностью все это долг остается на мне? Что делать?

Купили квартиру, продавцы не предупредили что у них есть долг за ком. услуги. Я пришела в управляющую копранию, мне финансово лицевой счет переписали на меня, и приписали долг бывших собственников, и они ни как не хотят его убирать.

Здравствуйте!

В апреле 2016 г. купила квартиру. Продавец скрыл информацию о том, что за квартирой висят долги - за электричество и коммуналку.

За электричество все-таки продавец сам все погасил, а вот за тепло-полный отказ.

Теперь Теплосеть прислала мне досудебную претензию о срочном погашении имеющегося долга.

Все мои доводы, что согласно выданным справкам Теплосетью долг возник до регистрации моего права собственности на эту квартиру, что согласно ст. 153 ЖК РФ я обязана нести отвественность только с момента приобретения собственности-все это игнорируется.

Подскажите, пожалуйста, правомерны ли действия юристов Теплосети, которые, по сути, навешивают мне чужие долги? Если действия с их стороны незаконны, каким образом я могу избавиться от чужого долга?

Родственник предлагает купить у него квартиру в рассрочку. Эта квартира с задолженностью 170 тысяч рублей за коммунальные услуги. Нам предлагают оплатить долг, а далее жить в квартире пока не выплатим стоимость квартиры. Подскажите, пожалуйста, как оформить сделку. Посоветуйте как оформить платежи по погашению стоимости квартиры. Как оплачивать лучше - ежемесячно или ежегодно, и какие у нас будут гарантии в случае, если родственник передумает. Спасибо.

В квартире 1 комнотной два собственника три доли у одного собственника и у меня две доли. Я хочу купить у второго собственника его три доли у него долг за ком услуги. После сделки купли продажи этот долг его будет моим, а не его. как нам правильно составить договор о купли продажи?

Важно что будет написано в договоре, в целом переход права собственности оставляет за собой и переход долга Здравствуйте!

Да, можно купить долю (долг по коммунальным платежам к сделке не имеет отношения). Однако, должно быть соблюдено право преимущественной покупки доли другими сособственниками (ст.250 ГК РФ), им высылается уведомление о продаже. Если долю не выкупят, то продавать можно любому третьему лицу. Долг по коммунальным платежам - долг прежнего собственника. Однако, долг по взносам по капремонту - "на квартире", на новом собственнике. Ст.153 ЖК РФ. Долги по коммунальным услугам обязан уплачивать предыдущий собственник.

Но беспокоить по этому поводу будут, скорее всего, нового собственника.

А обязанность по оплате задолженности по взносам на капитальный ремонт однозначно перейдет к новому собственнику. Можно ли купить долю в квартире если на ней долг по коммунальным услугам? И кто должен будет выплачивать этот долг, новый собственник или старый?

Купила квартиру, после сделки оказалось есть долги по ком. услугам и за кап. ремонт, в ЖЭКе каким то образом выдали справку с л/счета с имеющимися долгами! А меня сейчас не прописывают говорят нужно сначало погасить долг! Скажите можно ли мне на основании выписки о регистрации права собственности открыть новый лицевой счет с момента покупки квартиры?

У меня долг за комуслуги 25000. квартира наполовину моя наполовину бывшей жены. Она хочет её продать а долг платить не хочет. Я не хочу продавать потому что купил я а сделал ей подарок написал половину квартиры на неё.как доказать что квартира была куплена на мои деньги мы не были в браке с ней.

Собираюсь приобрести квартиру стоимостью в 700 т. р.

Но по квартире задолженность 70 т.р. коммунальных услуг. Вопрос вот в чем. Как лучше это сделать, в договоре прописать что купил за 630 т. и 70 т.р. самому ехать и оплатить долг? Или же в договоре писать что купил за 700 т.р. но продавец едет и сам оплачивает долг за квартиру в течении к примеру 3 дней. Или же договор считать недействительным. И вообще, объясните, пожалуйста, я в первые покупаю квартиру и что как делается? Где формируется договор и что далее нужно делать, поэтапно, пожалуйста, если можно. Заранее, спасибо.

Два года назад продали квартиру. Купили другую. Покупатели прежней квартиры не заключили новые договора с коммунальными службами. В следствии чего накопленный долг предъявляют нам. Арестовали счета. Что можно сделать в такой ситуации? Подскажите, пожалуйста!

Дело в том, что есть большой долг за квартиру, в которой мы недавно начали проживать с разрешении бабушки мужа. У неё есть 2 квартиры в приватезированной собственности, у нас же нет ничего. Но когда мы въехали туда с маленьким ребёнком, узнали что есть долги за коммунальные платежи. Муж заробатывает немного, хватает на еду. Я нахожусь в отпуске по уходом за ребёнком до 3 х лет. Не работаю, ребёнок болеет постоянно. Квартира в плохом состоянии, на ремонт нет денег. Хотим продать квартиру, погостить долг за коммунальные услуги и купить меньшей площадью, жить нормально, без долгов. Но бабушка отказывается продавать или переводить документы на мужа. Ей все равно, говорит не нравится, сьезжайте. Но нам некуда и что делать не знаю. Можно ли как то законным путем решить наш вопрос. Спасибо.

Есть 3 собственника в общедолевой собственности я,мама и брат. В 3-х комнатной квартире брат здесь не проживает но прописан и не платит за комунальные услуги. Мой брат подает на суд с иском чтобы нас заставили продать квартиру купить себе однокомнатную ну и нам с матерью по однокомнатной а если один из собственников против так как считаю что покупать некто не будет с долгами за коммунальные услуги и в однокомнатную с 7 месячным ребенком я не хочу. Имеют ли право брат и мама без моего согласию продавать мою долю в общей долевой собственности и предоставлять мне общагу или комуналку, как мне грозится сделать мой братец через суд?

Купила квартиру. В квитанции за ком услуги пишут долг предыдущего хозяина. В ЖЭУ сказали платите с момента покупки квартиры а долг убрать с квитанции не можем. Что делать что бы в квитанцию не писали долг чужой.

Итак, вы решили не связываться с новостройками и купить готовую квартиру. Сделка прошла, право собственности зарегистрировано и вдруг приходит квитанция об оплате коммунальных услуг на кругленькую сумма за период, когда вы еще не были собственником квартиры. Юридическая сторона вопроса

Приобрел квартиру в кредит для брата жены, чтобы он выписался из родительской квартиры. В купленной квартире сразу же его прописал и его детей (сам не проживал там и не был прописан). Собирался после выплаты кредита, передать дарением родственникам в собственность. Но они за это время наделали большие долги за коммунальные услуги. УК теперь требует через суд и судебных приставов эти долги с меня-собственника, хотя все квитанции приходили на имя Родственника. Он согласен что это долги его. Как передать квартиру ему в собственность с долгами, чтобы УК ко мне претензии сняла?

20 июля 2020 г. была куплена квартира. Получена справка, что по состоянию на 14.07.2020 долгов за коммунальные услуги нет. Лицевой счет просто переоформили на мое имя. В сентябре пришла квитанция, с перерасчетом за потребленную воду на 28 тыс. руб. Оказалось, что продавец 3 года не подавал показания счетчиков, а перед сделкой сдал документы в УК по поверке счетчиков. После чего УК сделала перерасчет за воду за 3 года. А к этому моменту лицевой счет уже числился за мной. УК требует оплату с меня, и отправляет к продавцу, чтобы мы сами разбирались в сложившейся ситуации. Как быть? Подавать в суд на продавца? Или на УК? На сколько велики шансы не платить не свой долг? Р. S В акте приема передачи показания счетчиков зафиксированы на момент передачи. Т.е. четко видно, что предъявляемы объем воды ко мне отношения не имеет.

Купил квартиру с имеющейся задолженностью по коммунальным услугам от старых хозяев. С момента покупки, исправно плачу за все коммунальные услуги. Сейчас судебные приставы арестовали мою карточку и повешали на меня этот долг от старых хозяев. Скажите пожалуйста как мне быть и что делать в этой ситуации и обязан ли я со своего кармана платить этот долг? (СПАСИБО)

Купила комнату в коммунальной квартире! Сейчас выяснилось что у бывших владельцев имеется задолжность за коммунальные услуги! Теперь этот долг жил. контора требует с меня и обещают подать в суд.

Что делать?

Семья 👪 купила квартиру на торгах. Прежний собственник заложил квартиру и перестал платить ипотеку. Одновременно перестал платить за ЖКУ и накопил большой долг. Как только они вступили в права собственности, перевели лицевой счет на себя и стали ежемесячно платить. Подскажите как

Мать продала квартиру в декабре 2017 года, оплатив все долги по коммунальным услугам. В марте на мое имя пришло письмо об оплате долга. Сходил к приставу, узнал, что за воду в проданной квартире. Сходил в водоканал, оказалось, что человек, купивший квартиру, сменил счёт только в 2020 году. У матери, как оказалось, неоднократно списывали с карты деньги за коммуналку по проданной квартире, не только за воду, за все. Что бы вы могли посоветовать делать в такой ситуации?

Помогите, подскажите пожалуйста! Как мне доказать суду, что я и двое моих детей не проживали по адресу регистрации. Управляющая компания подала иск о возмещении долга за ком. услуги. За период с 2014 по 2017 год, квартира не приватизирована, квартиросъемщик отец, я как съехала в 2000 году так и не вселялась, а выписалась в мае 2018 г, прописавшись в квартиру купленную в ипотеку. Заранее спасибо за ответ!

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как можно заставить подрядчика платить по счетам за коммунальные услуги? Я купила квартиру от подрядчика, она с долгами.

У меня такой вопрос.. квартира приватезирована на 4-х человек у каждого по 1/4 доли.. с бывшим мужем в разводе с 2010 года... муж проживает в другом регионе... официально с февраля 2011 года счета за коммунальные услуги с бывшим мужем разделаны... у меня и сыновей свой счёт у бывшего свой... звсё это время он не платил... образовался долг.. сейчас когда дело передано в суд и уже пошли первые судебные решения он предложил переписать свою 1/4 доли сыну (18 лет) ..Вопрос.1 Перейдёт ли долг по коммунальным услугам сыну если он перепишет..2..Как лучше быть в этой ситуации (у нас это единственное жильё)..чтоб он оформил дарственную или куплю продажу..? СПАСИБО.

Я купила квартиру, перед покупкой убедилась, что за коммунальные услуги долгов нет. Через пол года оказалось что есть еще задолжность (кабельное телевидение и интернет) в немаленьком размере. С кого теперь должны взыскать задолжность, с предыдущего хозяина или с меня?

У меня с женой возникла следующая ситуация. Своего жилья у нас нет, (живем на съемной квартире) Жена и двое наших детей прописаны у тёщи в частном доме (хозяйкой которого она является). Накопив долги по коммунальным услугам (свет, газ, вода) она хочет продать дом и купить квартиру, а жену и детей выписать (на улицу).