Купить два дома на одном участке
Купила участок ИЖС. Хочу построить один дом на пополам с мамой, с разными входами под одной крышей. Не знаю как правильно оформить, построить и с чего начать.
Могу ли я продать один (+прилегающая к дому территория) из двух домов расположенных на одном участке площадью 400 метров квадратных?
И смогут ли люди купившие дом прописаться в нём, присвоить адресный номер дома?
В 2013 году моей семьей и нашим другом были куплены два смежных участка для дальнейшего строительтства домов на них. В связи с тем, что финансов не хватало, было принято решение возвести дом на одном из участков и в дальнейшем разделить его. Дом был возведен на участке нашего друга, в 2015 году мы поделили недвижимость посредством заключения у нотариуса договора купли-продажи с указанием кадастровой стоимости объекта. Насколько законен такой вид раздела имущества и может ли сделка быть признана недействительной?
Купили два смежных земельных участка в собственность, на одном из них стоит новый деревянный сруб дома без отделки. Дом официально еще не зарегистрирован ни где. Банк отказал дать ипотеку на строительство, но одобрил ипотеку на покупку вторичной недвижимости. Возможно ли будет перерегистрировать один участок, на котором стоит дом, на другого человека а потом купить у него же в ипотеку этот уже зарегистрированный дом. Нам необходим ипотечный кредит на отделку дома.
Мы купили участок под ИЖС, уже присвоен адрес, заказали градостроительный план. Хотим пока построить небольшой благоустроенный дом-баню, хотим пока в нем жить. Можно ли нам в нем прописаться, если потом мы будем строить большой кирпичный дом? и можно ли зарегистрировать 2 дома на одном участке? Как в такой ситуации потратить мат. капитал?
У человека в собственности был 1 участок 251 м 2 и два жилых дома 142 и 147 м 2 на одном этом участке. За долги приставы арестовали все его имущество и выставили на торги. На торгах имущество реализовано не было и мне, как взыскателю, передали в собственность весь земельный участок и один из домов. В настоящий момент почти год я являюсь собственником всего участка и 1 дома, стоящего на этом участке. Второй же дом принадлежит бывшему собственнику, но расположен на моем земельном участке. Более того к этому второму дому нет прохода. Необходимо либо проходить через первый этаж моего 1 го дома затем по моему участку - во второй дом. Либо проходить через участок соседки слева, затем через мой участок во второй дом.
1. Как узаконить пользование соседом моим участком
2. Есть ли возможность обязать соседа реализовать мне 2-й дом и купить ему другой.?
Продали земельный участок и два жилых дома расположенных на нем. В одном из домом живет посторонний человек, который отказывается съезжать, ссылаясь, что 30 лет назад его якобы мама у кого то купила этот дом. Мне все досталось по наследству от бабушки. А бабушке по наследству от ее мамы. Как можно выселить?
Ровно два года назад у нас с мужем появилась возможность купить дом. Определялись с микрорайоном, типом дома, планировкой достаточно долго - ведь это очень ответственный процесс. В конечном итоге выбрали самый удачный вариант, то, что нам надо в первую очередь. Но, давайте рассмотрим,
В Приморском крае за минувший год ликвидировали почти 15,5 тысячи квадратных метров ветхих и аварийных домов. Новоселье отпраздновали 850 человек. Однако не для всех получение квартир - праздник. "РГ" приводит случаи, когда государство предлагает гражданам новое жилье, но они его
Три года назад я с мужем и тремя детьми купила два дома на одном участке вместе с участком! Сделку оформляли через Рекпалату. В сделке был задействован Материнский капитал. Дом оформили в равных долях а то есть по 1/5 на каждого. Спустя 2 года продавцы подали в суд мотивируя что якобы мы им не отдали остальные деньги хотя у нас имеется договор купли продажы и акт приема передачи дома и денег. Верховный суд РБ вынес решение на обращение взыскания на оба дома и участок в связи с тем что мы им якобы должны деньги. А получается так что я и мои дети с мужом на сеголняний день остались без денег и материнского капитала и еще без единственного наего долевого жилья. Что нам теперь делать мы даже не знаем. Суд вынес чтоб наш дом продать с торгов! А как же дети? У нас во время сделки на св-вах а у нас их 15 штук стоит обременение Ипотека в силу закона!
Имя известного уральского барда Александра Новикова не сходит не только с афиш, но и со страниц уголовных дел. Причем, в одном из них он потерпевший, в другом – обвиняемый. И оба этих дела тесно связаны между собой. А связующим звеном выступает риэлтор Лариса Ассонова, которой суд
Добрый день, уважаемые читатели! Станция Матвеев Курган. Станция Матвеев Курган. Источник тут. В общем, поехал я на днях в Матвеев-Курган. Это такой город или поселок городского типа наверное в Ростовской области. Там, я разговорился с одной женщиной уже на железнодорожном вокзале,
В 2012 году Наталья купила дом в частном секторе поселка Калинино на улице Ирклиевской. Спустя семь лет, в 2019 году, соседи подали в суд на женщину — им не понравился столб с проводами на участке. Суд встал на сторону Натальи. После этого соседи пожаловались в администрацию Краснодара
Купила два соседних участка ИЖС, имеющих отдельные межевания, кадастровые номера, общую границу. Хочу построить дом, который может захватить по площади оба участка. Надо ли делать новое межевание, объединяющее оба участка? Либо можно обозначить границы дома на одном из участков, а после строительства зарегистрировать дом по факту строительства?
Купили часть жилого дома, дом на два хозяина, расположен на земле в договоре купли продажи записано часть жилого дома и земельный участок на котором расположен часть жилого дома получили два свидетельства о собственности в одном записано квартира, а в другом земельный участок на котором расположен часть жилого дома, что делать.
Купили участок с дом в СНТ. Ранее два участка были одним, затем был произведен раздел участков и проданы разным людям. На одном из участков уже стоял дом. Как проводилось межевание один бог знает. Теперь когда мы вызвали геодезиста, получилось что наш дом на полметра стоит на чужом участке. Хозяин того участка пока что темнит со своими требованиями. Что мы можем в этом случае сделать?
P.s Документы на дом имеются, только в них указана другая квадратура и план.
Спасибо!
Отправлено из мобильной Почты Mail.Ru
Две родных сестры проживали в одном доме. Старшая сестра являлась собственником земельного участка, на котором расположен дом. Старшая сестра умерла, завещания на земельный участок не оставила. Младшая сестра до сих пор проживает в этом же доме и обрабатывает данный участок. Расскажите, пожалуйста, порядок вступления в право наследства на данный участок, какие документы и в какие инстанции должна предоставить проживающая в этом доме женщина? Ей уже 86 лет, она хочет продать этот участок, нашла и желающих купить его. Какой самый быстрый вариант совершения такой сделки?
Бывают ситуации, когда люди в одночасье лишаются крыши над головой вследствие пожара. Я собрала все вопросы на данную тематику с ответами. 1. «У меня сгорел дом, а налог на него все равно приходит. Что делать в таком случае?". Налогообложение несуществующего уже объекта недвижимости
Здесь «Российская Федерация». И там «Российская Федерация». И вот опять «Российская Федерация». Нет, это я не тычу в карту мира, постоянно попадая в 1/7 часть суши. Просто перебираю документы на элитную недвижимость семьи нового премьер-министра России. Его назначили всего 12 дней
Что за льготыЕсли у вас есть квартира, дом, участок или машина, за них нужно платить налоги. Они так и называются — налог на имущество, земельный и транспортный, или коротко — имущественные налоги. На налогах можно сэкономить, если есть право на льготу. Льготы по налогу на имуществоКто
Супруги из Ейска прожили вместе десять лет, родили сына и развелись. В браке они купили участок с домом. А потом построили на этом участке новый дом площадью 300 квадратных метров. Когда дошло дело до раздела имущества, муж узнал, что дом ему не принадлежит: одна половина оформлена
У меня с продавцом возник вопрос, будет ли начислятся налог с продажи дома, если в данный момент сделаны документы как положено, ранее доки были не доделаны до конца. Поясню, у продаца было два дома один достался по догвору дарения от родителей, другой дом он строил сам. на дом, который сам строил недоделаны документы-был тех. паспорт и еще что то,по дарению тоже документы не переделывал на себя. Оба дома находятся на одном участке. Мы решили его купить, и также решили что он будет делать доки на один участок, будет ли доход от продажи облагаться налогом и сколько? Кстати до начала переделывания это были два отдельных участка, находившиеся рядом. Дом хотим взять в иппоттеку, но так как нет денег на первый взнос, просим продавца написать расписку о том, якобы мы отдали ему первый взнос наличкой, он не против и банк тоже не против. Подскажите пожалуйста. Спасибо.
Имеем два участка оформленных на несовершеннолетнего сына, дачное использование. Примерно 10-15 участков друг от друга. На одном из них строимся. Второй стоит заброшенный. Хотим продать его, купить соседний участок чтобы расшириться, с тем где строимся. Опека отказывает. Опираясь на то что, продаваемый участок больше на 0.02 соток. Кадастровая стоимость выше на 2000 рублей. Помимо того что желаемый в приобретении участок соседний, на нем еще хороший капитальный дачный дом. Считаю что мы не ущемляем права, ибо тот заброшен и строений нет. Т к на приобретаемом участке нет документально строения, они не принимают это ко вниманию. У ребенка есть так же квадратные метры в квартире в городе. На что можно опираться чтобы получить разрешение на продажу?
Как можно оформить куплю-продажу доли в праве долевой собственности на жилой дом между совладельцами данного жилого дома, если дом расположен на 2-х земельных участках, которые находятся в собственности данных совладельцев? Как лучше все оформить, если совладельцы хотят также перераспределить ЗУ,но без изменения площадей своих ЗУ? Возможно ли сделать так: 1) перераспределить ЗУ, тогда жилой дом будет расположен на одном участке, площади ЗУ-ов не изменятся.
2)затем оформить куплю-продажу доли на жилой дом одного совладельца другому совладельцу.
Без его участия не получится. Как вариант через суд Для начала нужно выяснить кто собственник этого участка. Здравствуйте, к сожалению необходимо его участие. а именно чтобы он вступил в наследство и по договору продал или подарил. Иначе только через суд. Кто собственник дома и участка? Выяснив это, можно понять, как действовать дальше - обращаться в органы власти или в суд. Купили дом с участком, но рядом буквально в трёх метрах стоит старый дом - больше похож на сарай или барак, по факту в одном дворе стоят два дома, но по документам это разные участки. Документы на этот дом хозяин отдал нам, в наследство на этот дом он не вступал. Можно ли как-то оформить этот дом и участок, без его участия.
28 апреля 2016 года куплен дом с участком за 7 млн. 400 р., а 26 января 2017 года продан по кадастровой стоимости 7 млн.736227,18 р. Проданный дом на 2 людей оформлен по 1/2 доле вправе каждого.
Вопросы. 1) могу ли я налогооблагаемую базу считать по такому варианту (7 млн.736227,18 р.-7 млн. 400 р) х 13%=43709,53 р. И соответственно налог с каждого составит 24854,76 р.
2) укажите пожалуйста статью и документ по которой возможно так считать, а то с меня хотят получить налог (7 млн.736227,18 р.-вычет 2 млн.) х 13%=745709 р., И соответственно, по 372 854 р. с каждого.
Слышала, что можно считать налог по любому из этих двух способов.
3) Каким образом тогда заполнить декларацию, если покупка была в 2016 году, а продажа в 2017 году.
Справочно: мы оба пенсионеры работающие.
В браке супругами куплены два земельных участка и оформлены на одного из них (мужа). На одном из участков построен дом. После развода, один из супругов - истец (жена) подал иск на раздел совместно нажитого имущества с требованием выплатить компенсацию за половину этого имущества. Ответчик (муж) согласился с выплатой компенсации за дом и участок на котором он стоит, а на второй участок (они смежные) указал в возражении, поданном в суде на не желание выплачивать за него компенсацию, считая, что его можно поделить в долях. Судья удовлетворил иск истца и назначил компенсацию за всё имущество. Ответчик с таким решением не согласен, так как ему этот участок не нужен. Встречный иск не подавался.
Вопрос: имеет ли смысл подавать апелляцию на такое решение суда и на что тогда можно ссылаться?
Купил в садоводстве два смежных участка по 4 сотки. Хочу построить дом, который будет территориально находиться на обоих. Нужно ли объединять их в один участок, или можно оставить как есть? Например, мотивируя тем, что в одном доме сблокированы два?
Какова процедура объединения двух участков?
Как купить долю в строящемся жилом доме без риска потерять деньги: советы и необходимые документыЕсть участок земли 555 кв. метров в составе СНТ, который принадлежит застройщику на правах собственности. На этом участке земли категории «земли населенных пунктов» с назначением «для садоводства» застройщик строит два 3-х этажных жилых дома, площадью 220 кв. метров каждый, с двумя разными входами и общей боковой стеной. В Росреестре дома зарегистрированы под разными кадастровыми номерами. Адресов у домов еще нет, право собственности на дома не оформлено, коммуникации не подведены и не разведены.
Застройщик предлагает нам на данном этапе строительства купить 1/6 часть в одном из этих домов. 1/6 часть по факту представляет собой отдельную студию без внутренних перегородок. Можем ли мы без риска потерять деньги и/или будущую студию заключить с ним сделку купли-продажи доли на основании одного договора? Какие документы нам надо запросить у застройщика для проверки законности такой сделки?
Продаю два земельных участка в Подмосковье, но визуально это один прямоугольный участок. На одном из участков стоит дом, но т.к. он не достроен (нет внешней и внутренней отделки), решил пока не оформлять его. Нашёлся покупатель, правда у него сложная схема покупки, поэтому он решил подключить к сделке нотариуса. Нотариус наотрез отказался участвовать в сделке, пока не будет оформлен дом. Я занялся оформлением дома и сейчас это оформление на финишной прямой. Но тут у меня возник вопрос, а не получится ли так, что после продажи налоговая потребует с меня налог за дом (налог с продажи). За участок я спокоен, т.к он куплен в 2014 году, а разделён на два в 2017. Или за землю тоже нужно будет заплатить налог?
Вопрос - нужно ли будет мне платить НДФЛ после продажи земли с домом с учётом всего вышесказанного? И что прописать в ДКП, чтобы не платить?
При капитальном ремонте дома в 15-17 году, не заменили стояки отопления ссылаясь на отсутсвие денег. Я обратилась в УК Жилищник, с данной проблемой по всем стоякам, так как срок службы их вышел, на одном стояке висит хомут с 1989 года, сотрудник составил акт о замене только одного стояка. А исполнители не хотят даже этого делать, а хотят вырезать только аварийный участок с хомутом, ссылаясь на отсутствие денег. Я предлагаю купить за свой счёт необходимое количество Трубы, но они отказываются. В замене стояла заинтересован и сосед снизу, у него на этом же стояке две протеки и стоят хомуты. Я в квартире не проживаю, но планирую ремонт, тем самым не смогу своевременно сообщить об аварии на трубопроводе, и последующем затоплении всех квартир, мой этаж последний.
Перед Днем Победы и традиционным чествованием участников Великой Отечественной войны 91-летняя ветеран из Ставрополя Раиса Фоменко с маленькими правнуками готовится к выселению из своего дома в никуда. Несмотря на общественный резонанс, Русской православной церкви удалось убедить
В годы войны и послевоенное время появились подпольные предприниматели — цеховики, которые богатели на страшном дефиците, без оглядки на власть и товарища Сталина. В стране, где не хватало всего — от хлеба до грампластинок, — ловкие дельцы быстро становились миллионерами. Но сказочно
Проконсультируйте, пожалуйста. В 1996 году купила земельный участок (ИЖС, частная собственность), без всяких столбов. В 2008 г. при оформлении кадастрового номера на участок, было сделано межевание, есть выписка из дела и там нет эл.сетей и столбов на моем участке, только есть на дороге. В 2010-2011 г. кто-то установил столбы (то ли сосед, то было в то время ПК"Прохорово-2").В 2014 г. все передали на баланс ПАО"МОЭСК". В настоящее время начинаем строительство дома, сделали топосьемку и выясняется, что два столба с опорой, находятся на моем участке и на одном столбе эл.счетчик соседа. Обратилась в ПАО "МОЭСК" ответили, что столбы были в 1994 г. и делайте за свой счет, используя платную услугу " Сети вне границ". Сейчас написала вторично, приложив копию учетной карточки к межевому делу. Подскажите, что предпринять, чтобы ПАО "МОЭСК" вынесли столбы за свой счет. Заранее благодарю.
В Европе на фоне коронакризиса набирает обороты сквоттинг — самовольное заселение в пустующее жилье. Особенно много таких случаев в Испании, где россияне любят покупать недвижимость для отдыха. Популярность сквоттинга в регионе связана с особенностями местного законодательства — выселить
Имеем в СНТ два смежных участка, на одном стоит дом в котором я и моя жена зарегистрированы, первый участок оформлен на меня как собственника, второй участок (смежный) пустой (строений нет) для садоводства оформлен на жену. Правление требует не только с меня но ти с жены полной оплаты всех взносов как собственников участка. Но ведь оба участка куплены нами в браке и являются общей собственность. На сколько правы или нет Правление СНТ.
Имеются кредитные задолженности. Пристав закрывает дела по статья 46 часть 1 п 3. Хочу в дальнейшем подать на внесудебное банкротство. Для этого посодействовать приставу для того, чтобы доказать о невозможности выплаты и закрыть делопроизводства по нужному пункту. Однако, у меня есть две доли с участками в разных домах, одна купленная на мк родителей, вторая на мой мк.
Если я откажусь от своей доли и участка в одном из домов в пользу детей, будет ли считаться правомерным и можно ли будет потом подать на внесудебное банкротство?
И закроет ли пристав делопроизводство по ст 46, ч 1 п 3, если я предоставлю все справки и выписки?
Даже психологи пишут, что тяжелее всего заточение переносится на тридцати трех квадратных метрах и легче – в саду, где можно сажать розы... Короче, дом – спасение и в эпидемическом, и в продовольственном смысле слова. Многие москвичи, покупавшие участки в соседней Рязанской или Смоленской
Купили квартиру в коттеджном поселке. Два малоэтажных дома на одном участке, по 6 кв. в каждом доме. Все в собственности, кв. и кусочек земли. Рядом такие же участки с частными домами. Тсж требует членский взнос с каждой квартиры, не с дома. Я не являюсь членом тсж, некоторые собственники
Гумер ХАСАНОВ ЗАБЫТЫЕ ЗНАНИЯ или краткие тезисы из записной книжки Набережные Челны 2019 Хасанов Г.И. Забытые знания или краткие тезисы из записной книжки. – Набережные Челны: Полиграфцентр «РАДУГА» (с доп. и изм.), 2019, 218 с. Работа представляет краткий конспект записных книжек,
Https://zen.yandex.ru/id/5c07af19b9ff7d00ab7fee14?clid=&lang=ru&token= Мнение нотариуса: как в наследственных спорах вести себя наследникам, как узнать-было ли завещание и как можно минимизировать риски по его оспариванию. 1.Плохие отношения – не стоит забывать о родственниках Если
Льготы ветеранам труда в этом году В 2019 году для ветеранов труда будет много хороших изменений, в первую очередь это связано с вступлением в силу пенсионной реформы и связанных с этим повышенных доплат к пенсии. Новые изменения, вступили в силу с 1 января 2019 года, повлияют, в
Сергей Минаев 23 ФЕВРАЛЯ 2019, 09:41 Она вернулась в Кущевку и готова вступить в борьбу за возвращение своего аграрного хозяйства Первое интервью после выхода из женской колонии Надежда Алексеевна дала «Экспресс газете». В нем она рассказала всю свою жизнь. Мы не стали что-то добавлять
Лидер ЛДПР может по праву считаться одним из самых эпичных владельцев недвижимого, и не только, имущества. Многие, наверное, помнят, как в конце 90-х он шокировал общественность декларациями со 122 квартирами и 227 автомобилями. Да и теперь его отчеты не менее впечатляют. Сумма заработка
Несколько лет назад моя мама купила домик в деревне, в Брянской области. Место шикарное по ее меркам: кругом бескрайние поля, гомон птиц всех мастей круглый год, от ближайшего крупного поселка 20 км - место экологически чистое и очень спокойное. Деревня хоть и вымирающая (молодежь
Перед началом чемпионата мира по футболу много народу тревожилось, что заклятые бандеровцы могут устроить провокации и даже полноценную войну в Донбассе, просто чтобы испортить нам праздник. Но зачем нам нужны бандеровцы, когда есть правительство Российской Федерации во главе с товарищем
Http://politikus.ru/video/31150-besogon-tv-otvet-nmihalkova-na-pismo-ksobchak-kak-iz-malenkih-loskutov-pravdy-shetsya-bolshoe-odeyalo-lzhi.html Мой выбор 18:02 / 1.09.14 Открытое письмо Никите Михалкову Дорогой Никита Сергеевич! К сожалению, у меня нет возможности ответить Вам на
(23 января 1946, Москва, СССР— 23 марта 2013, Аскот, Великобритания — советский и российский предприниматель, государственный и политический деятель, учёный-математик, физик, автор ряда научных трудов и монографий, доктор технических наук (1983), профессор. С 29 октября 1996 года
Кто из вас, уважаемые читатели, не помнит советский чёрно-белый фильм "Добро пожаловать, или Посторонним вход воспрещён", главные персонажи которого – директор пионерского лагеря товарищ Дынин, пионервожатая Валя, Костя Иночкин и большой чиновник товарищ Митрофанов? Фильм вышел на
Льгота для операторов по отходам. Региональные операторы по обращению с твердыми отходами смогут получить льготу по НДС. Они получат право не платить НДС с услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, которые оказывают по единым тарифам (подп. «а» п. 2 ст. 1, п. 3 ст. 2 Федерального
