Купить долю в квартире родителей

04.05.2022, 08:45
• г. Краснодар

У меня есть своя квартира, которая в собственности у меня 3 года, я хочу её продать и купить другую недвижимость. Но также есть 1/5 доли в квартире родителей. Как мне продать мою квартиру, чтоб не платить налог с продажи? Если я перепишу долю в квартире родителей на несовершеннолетнего сына, а в течение месяца продам квартиру, налоговая не предъявит мне, что я ухожу от уплаты налогов? Может есть другие варианты? Спасибо.

20.04.2022, 10:37
• г. Новосибирск

Я с супругой и ее ребенком от прошлого брака планирую продать нашу совместную (по 1/3)квартиру и купить новую, однако отец несовершеннолетнего ребенка (бывший муж моей жены и их совместного ребенка. Опекунство я не оформлял) отказывается давать согласие на куплю-продажи доли несовершеннолтенего ребенка в нашей общей квартире. Нотариус и органы опеки требуют согласие обоих родителей. Законно ли требование опеки или достаточно согласие только материа ребенка? И если законно то какое требование мне заявить в суде?

05.04.2022, 21:04
• г. Якутск
₽ VIP

У меня такая ситуация, я живу Якутии со своей гражданской супругой вместе 10 лет с 2012 года, мне 55 лет ей 53, живем в 2 комн. Квартире которую получали еще в 1986 году ее родители, в их семье 3 детей и вот эта квартира была отдана родителями моей супруге и ее брату на двоих. У моей супруги есть дочь 1993 гр, родилась она в Москве, супруга привезла ее в Якутию и давно когда была приватизация дочь стала автоматически собственником, а супруга отказалась от приватизации в ее пользу. Сейчас ситуация такая: у меня была своя 1 комн. Квартира, я 5 лет назад сделал обмен, отдал ее брату супруги, а сам стал собственником 1/2 в этой квартире, вторым собственником 1/2 является дочь супруги ей уже 28 лет ни семьи ни детей и не хочет, а супруга просто прописана. Дочь супруги с 17 лет в квартире не живет, иногда приезжает, сначала училась, а в основном живет в Москве там у нее папа, да и не любит она как говорит эту убогую деревню. Сегодня я пошел на почту и получил письмо в котором она мне предлагает купить ее долю 1/2 или в течении месяца выставить квартиру на продажу. А мама что на улицу по ее расчетам? Ведь у нее другого жилья нет она в этой квартире с детства и постоянно прописана, и это же не ее бывшего квартира, а ее родителей которые пахали тут на севере. С ней вообще что то не ладное творится, наделала себе за последние года пол тела татуировок и у них с мамой взгляды расходятся в связи с последними событиями, для нее как она говорит Родина говно, а супруга начала с нй спорить и она ее назвала тварью и фашисткой и сказала ты мне больше не мать, это было 3 марта, больше они не разговаривали, а сегодня вот это письмо. Она не бедная девочка, и мы и папа в Москве денег постоянно подкидываем, вообщем трудностей она не испытывает, работать не хочет, просто делает откровенную гадость. Причем мама то у нее хорошая по настоящему, без в.п и так тяжело ей доча далась, ей рожать в 5 месяцев запретили из за опухоли и угрозе ее жизни, она решила рожать, спасать дочь а не себя (при родах отказ ног, ноги 2 суток искали и клин. Смерть) все вытерпела, любит ее, а она вот с ней так. Нам уже сказали мы не одни такие, что такое отношение у детей к родителям не редкость в наше время.

Супруге плохо, лежит молчит таблеток напилась, мне ее очень жалко, а я не знаю что это такое и что мне делать!? Есть ведь закон который детей защищает. А закон который родителей от поведения таких детей защищает есть? Хочется сохранить квартиру для нее же, может поумнеет пройдет, ведь все равно она потом вся ее будет, нам до пенсии уже не долго. Помогите пожалуйста, посоветуйте что нам делать в такой ситуации.

14.03.2022, 22:36
• г. Краснодар

Такой момент: несовершеннолетний и мать владельцы деревенского дома по 1/2. Они там не проживают, хотят продать и одновременно купить 1/3 ребёнку в городской квартире у дяди отца ребёнка. Может ли опека не одобрить сделку, ссылаясь на то,что этот дядя посторонний человек для него, и в квартире он будет владеть 2/3,а у родителей доли в другой недвижимости?

05.03.2022, 12:27
• г. Южно-Сахалинск

В квартире 7 дольщиков, включая родителей. Имеет ди право мать купить долю старшей дочери 23 года, за материнский капитал? Мать прописана в этой же жилплощади. Дочь живёт отдельно.

15.02.2022, 17:04
• г. Ставрополь

В 2021 году жена получила материнский капитал. У меня (муж) есть 1/4 доля в квартире моих родителей. Можем ли мы купить у них долю за материнский капитал?

26.01.2022, 07:04
• г. Кемерово

Подскажите пожалуйста:

Дом построен с использованием мат. капитала. В нем никто не прописан и доли не выделены. Можно ли его продать, купить другое жилье и уже там выделить доли детям. На данный момент они прописаны в квартире у моих родителей.

03.11.2021, 13:56
• г. Томск

Нам с сестрой досталась квартира по наследству от родителей по 1/2 доли каждой, то есть 1/2 доля квартиры принадлежит мне, 1/2 доля сестре (общая площадь квартиры 60 кв. м., то есть каждой из нас принадлежит по 30 кв. м.). Квартира в собственности. Сестра очень хочет продать квартиру и соседка сверху очень хочет купить квартиру. Я свою долю продавать не собираюсь. У меня перед ними имущественных обязательств нет (то есть долгов у меня перед ними нет). Есть ли у сестры и соседки сверху законные способы обязать меня продать мою долю?

30.10.2021, 18:06
• г. Новосибирск

Мы с мужем развелись в 2018 году. В браке родились 2 детей, после развода я с родителями купили квартиру используя маткапитал и средства родителей. Сейчас я хочу купить квартиру большей площадью и как положено выделить доли детям, через натариуса известила бывшего мужа о покупки квартиры, и что права детей не будут нарушены. Могут ли органы опеки без согласия бывшего мужа дать разрешения на продажу и покупки.

16.09.2021, 08:22
• г. Санкт-Петербург

Живу с женой и 2 мя детьми в квартире своих родителей, сделали ремонт, далее родители делают дарственную на меня (сыны) жена просит меня продать квартиру и купить с вложением мат кап квартиру поболее, я отказываюсь. Она подаёт на развод, может ли она требовать выделения доли в этой квартире из за ремонта, т к квартира теперь на мне. Ещё вопрос, если я продал квартиру и купили другую, тоо необходимо выделять доли, не получилось бы так, что она просила бы выделить ей долю пополам со мной, а детям по маленькой доле от мат кап, сказала бы мы делали ремонт и вместе вкладывались, и получился бы развод в котором мы доли не смогли бы решить кому какую?

24.08.2021, 13:15
• г. Санкт-Петербург

По наследству осталась квартира в Спб 1/4 у ребёнка 8 лет, 1/4 у ребёнка 9 лет, 1/4 у отца погибшего и 1/4 у матери погибшего. Возможно ли принудить родителей продать квартиру? У них есть в собственности трешка в Спб и однушка в Новгородской обл. У детей в собственности только эти доли, я как мать готова улучшить их жилищные условия продав эту квартиру и купить больше в замен, выделив им большие доли, но Свекровь вставляет палки в колёса, отказывается продавать долю. Как в такой ситуации действовать?

09.08.2021, 23:56
• г. Симферополь
₽ VIP

В течение 5 лет находилась в сожительстве с мужчиной, в этот период у Нас родилась дочь (4 года). На сегодняшний день Мы с сожителем находимся на этапе расхода. Отец ребенка указан в свидетельстве о рождении дочери. Столкнулась с тем, что в Мой адрес поступают угрозы от родителя о том, что он ребенка заберет. В течение последующих нескольких месяцев нахожусь отдаленно от ребенка (на заработках). На заработную плату сожителя возможности жить нет, т.к. деньги уходят на его нужды. Проживаем в доме в котором имеется Моя доля, ребенок также прописан в этом доме. Дочь проживает с Моими родителями и сожителем. Сожитель имеет прописку в однокомнатной квартире своих родителей, которые являются собственниками 3 части этой квартиры. Вступает сейчас в ипотеку по приобретению жилья. Регулярно оплачиваю детский садик, в который ребенок ходит. Регулярно перевожу денежные средства сожителю для ребенка. Также обеспечение ребенка осуществляем моя семья (мама, папа, сестра). По приезду планирую переезд в другой город где в собственности родственников имеется квартира для проживания. Планирую найти психолога для ребенка, чтобы данный вопрос для Нее прошел с минимальным воздействием. На сегодня отец ребенка ограничивает мое общение с дочерью, могу с ней разговаривать только когда есть родственники. А также он заваливает ребенка подарками, настраивает ребенка против родителей, говорит ребенку, что Она будет жить с Ним. При попытки урегулировать вопрос мирно, отец ребенка идет в отказную и шантажирует Меня чтобы вернулась к Нему, а также угрожает, что ребенка заберет. Три года назад при попытке расхода шантажировал самоубийством, присылал даже видео. Морально давит на то, что плохая мать, т.к. много работаю. Однако ребенка практически содержу я и Моя семья. Он может купить ей только обувь. Большое количество детских вещей, которые покупала Он продает, денег уходят на его нужды. У него также имеется по мимо ипотеки кредитные обязательства за покупку машины. Что мне делать, куда обратиться, какие документы необходимы, подскажите, пожалуйста, потому что у человека явные проблемы с психикой?

29.07.2021, 13:21
• г. Пенза

До вступления в брак у меня есть доля в квартире. Сейчас я нахожусь в браке у меня умирает мама получаю ее долю в квартире. Т.е у меня получается 2 доли. Подскажите если я решу продать эти доли и купить иное имущество. Будет ли оно считаться совместным купленным тк. я в браке. И еще стоит ли вступать в наследство будучи в браке, чтобы муж не претендовал на имущество моих родителей.

15.07.2021, 07:14
• г. Новосибирск

На н/л детей выделены доли в квартире, т.к. часть ипотеки гасилась мат. капиталом. Теперь хотим квартиру продать, купить детям доли в частном доме (ухудшения не будет)сразу, а дом на нас, родителей оформить в собственность через 2 года. Согласится ли опека на покупку долей в частном доме, если в течение 2 лет родители не будут пока собственниками, т.е. пока собственность на дом будет у детей и чужого человека.

07.05.2021, 16:34
• г. Тверь

Несколько лет назад я подарил доли в квартире сыну и дочери (от первого брака). Сейчас дочь хочет жить отдельно и купить себе квартиру, свою долю хочет продать нам за часть материнского капитала. В ПФР нам сказали, что при покупке доли на материнский капитал эта доля делится на всех членов семьи (детей и родителей). можно ли при оформлении покупки отказаться от своей доли в пользу ребенка? Еще есть один ньюанс - у меня есть долг перед банком и я плачу приставу. Как это может отразиться в дальнейшем?

15.04.2021, 08:41
• г. Москва

Законно ли купить квартиру у родителей с использованием маткапитала, и в последствии свои доли с мужем подарить родителям, таким образом собственниками станут дети и родители?

28.03.2021, 05:55
• г. Иркутск
₽ VIP

Скажите пожалуйста, можно ли продать квартиру в другом городе (С-Петербург) и купить в Иркутской области, если она куплена была под мат. капитал (на двоих детей получила мат. капитал и купили квартиру, первый ребёнок уже совершеннолетний, второй умер, но родился ещё ребёнок и она в доле в квартире, то есть я понимаю так, что нужно продать и купить в один день жилье, но мы физически так не сможем сделать.) Можно ли ребёнку выделить долю в квартире родителей и когда купим квартиру убрать из родительской квартиры долю и сделать в новой квартире? Как можно продать квартиру в другом городе, если ребёнок в доле, но нет возможности на счёт положить деньги долевые, так как мы хотим продать, переехать в другой город и купить там квартиру?

28.03.2021, 05:27
• г. Иркутск

Скажите пожалуйста, можно ли продать квартиру в другом городе (С-Петербург) и купить в Иркутской области, если она куплена была под мат. капитал (на двоих детей получила мат. капитал и купили квартиру, первый ребёнок уже совершеннолетний, второй умер, но родился ещё ребёнок и она в доле в квартире, то есть я понимаю так, что нужно продать и купить в один день жилье, но мы физически так не сможем сделать.) Можно ли ребёнку выделить долю в квартире родителей и когда купим квартиру убрать из родительской квартиры долю и сделать в новой квартире?

20.03.2021, 12:53
• г. Архангельск

Есть квартира она в собственности моей мамы. Мы с женой хотим продать эту квартиру и добавить материнский капитал при покупке квартиры. Но есть нюанс, у первого ребенка есть собственность в другом городе (тоже квартира родителей, они продавать ее планируют через несколько лет, ребенок несовершеннолетний, поэтому им надо будет выделить долю) можно ли нам купить квартиру с материнским капиталом и сделать собственником мою маму и младшего сына?

10.03.2021, 23:14
• г. Нижний Новгород

Трехкомнатная квартира, приобретена до брака (у жены была 1 комн кв.

И у мужа 1 комн квартира) . Оформлена в равных долях на мужа и жену. В браке родилось трое детей (12, 7,6 лет). Развод. Муж не идет на продажу квартиры, купить его долю не могу. Хочу оформить другую сделку, чтобы улучшить условия проживания детей. Можно ли через суд обязать мужа пойти на продажу квартиры. У нас в городе агенства не идут на продажу, покупку долей в квартире. Жить с ним в одной квартире не представляется возможным и как я считаю это нарушает мое право на личную свободу и душевное благополучие. У его родителей у отца-2 комн. Квартира, его,Дети маленькие, требуют внимания, заботы, а я нахожусь в постоянном напряжении... Спасибо заранее за ответ.

27.02.2021, 13:41
• г. Ханты-Мансийск

Мои родители в 1996 или 1998 году приватизировали квартиру, меня и мою сестру не вписали в долю. Сейчас я прописана и мои дети прописаны в этой квартире, а сестра приобрела квартиру и прописана в уже по другому адресу. Я решила купить у родителей их квартиру взяв ипотеку. Банк одобрил квартиру, но требует копию отказа от приватизации моей сестры. Где этот отказ брать? Если на момент приватизации никто этот отказ не писал?

15.02.2021, 03:35
• г. Ставрополь

Дом купленный с вложением мат капитала, сейчас живёт бывший муж, он прописал своего отца без моего согласия, дом в долевой собственности, я многодетная мать живу в съёмной квартире. Имею долю у родителей 1/10,но проживать там не могу так как там находится бабушка инвалид 1 группы. Мать брала опеку над бабушкой брала согласие собственников на её проживание, и я не писала. Что делать как вернуть капитал что бы купить жилье где дети могут жить.

10.02.2021, 16:53
• г. Ханты-Мансийск

У моих родителей имеется квартира, оба собственника, квартира приватизированна. Хотят переехать в другой город и купить там квартиру. А продать хотят мне (дочери), я долю в этой квартире не имею, в приватизации меня не вписывали. Могу ли я купить у них в ипотеку эту квартиру, одобрит ли банк сделку с близкими родственниками?

19.01.2021, 12:43
• г. Омск

Муж подаёт на развод. После развода хочет купить квартиру и отсудить у меня долю в квартире и машину, купленные на деньги родителей. Могу ли я обезопасить себя. Или иметь долю на накопленные деньги на квартиру?

28.12.2020, 18:23
• г. Кормиловка

Мы уже 2 года живем в Курске. У мужа хорошая зарплата снимаем 2 х комнатную квартиру в общем проблем ни каких нет не считая возникшей.

До этого жили в Омске. В ипотеке была однакомнатная квартира. В Курске родился второй ребенок получила материнский капитал ну и чтобы быстрее погасить ипотеку вложила этот капитал. Сами с детьми прописаны в деревне Омской области у Родителей. Теперь решили продать эту квартиру что-бы в дальнейшем купить в Курске. Но органы опеки не дают произвести сделку купли - продажи пока не предоставим детям их долю то есть жильё . Что-же это получается возращатся в Омск. или как советуют родители провести с ними фиктивную сделку купли продажи ихнего дома. Ну дурдом полнейший. На это органы опеки идут. Вот только зачем все это жить то мы здесь все равно не будем а денег время и нервов на эти сделки сколько уйдет. Потом же придется обратную сделку проводить. Опять деньги и т.д и т.п да и проблемы с долями детей могут возникнуть. Ведь это теперь как-бы их дом. а дедушка с бабушкой как бы квартиранты Что делать не знаю. Сижу в Омске уже месяц а проблема как была так и остается.

22.12.2020, 20:29
• г. Санкт-Петербург

Я с женой в разводе, она решила продать свою квартиру полученную по решению суда, то есть квартира была муниципальная, в ней жил отец, который потом умер и бывшей жене пришлось по суду доказывать, что она с ним проживала вместе. Далее в нашем браке рождается ребенок, которого прописывает в квартире, я сам прописан у своих родителей, жена в этот момент доделываетприватизацию и сын с женой получают доли 50-50,второй ребенок наш только имеет прописку. Мы развелись, бывшая решила продать квартиру и купить другую с привлечением мат кап, от которого я при разводе автоматом отказался, Сейчас требуется от меня разрешение для опеки на продажу доли несовершеннолетнего ребенка. Что именно в нем писать, (что мы в разводе, вместе не живём) обязательно прописывать? А далее разрешаю продажу доли такой то,в такой то квартире, с выпиской и приобретением доли в др квартире с привлечением мат кап #сертификата, по адресу и площадью такой то с выделением доли матери и двум детям, при этом высчитать доли и указать почем покупается квартира, так все происходит? Нужно ли мое присутствие у натариуса при покупке и распределению долей после разрешения органов опеки или мне уже там не обязательно с женой присутствовать на сделке?

16.12.2020, 09:06
• г. Санкт-Петербург

Когда я расписался с женой она была беременна от меня и решила приватизировать свою муниципальную квартиру, ребенок родился и она его прописала, и он вошёл в приватизацию и получилось доли жены 50 и ребенка 50. В этой квартире муниципальной жил ее отец раньше, он умер, и ей пришлось по суду добиваться что она тут с ним жила, суд выиграла и решила в нашем браке приватизировать уже. Далее второго ребенка она прописывает тоже в эту свою квартиру Нам дают мат кап который мы ещё не потратили, вскоре я с женой развожусь, сам я прописан у своих родителей и щас с ними живу. А бывшая жена продает свою квартиру с детьми, один из них с женой на пополам в доле 50-50 и она хочет потратить мат кап на приобретение другой квартиры прлдав эту. А так как я развелся я автоматом отказался от этого мат кап, вроде так., считается. Меня бывшая заставляет идти в органы опеки писать, что я даю разрешение на продажу доли ребенка. Оказываеться она эту нормальную по сумме долю 600000 р хочет на счёт положить, а квартиру найти купить не может, все дети и бывшая жена прописаны в этой квартире. Живет сама с детьми у своей мамочки тещи в частном доме, а эту свою квартиру сдает, сейчас перестала сдавать. Может ли она прописать ко мне в квартиру к моим родителям где я щас живу, я прописан у родителей. То есть куда прописывается собирается это неизвестно и когда покупать собирается квартиру, деньги на счёте ребенка могут обесцениться, а свою долю потратит. У нам ещё машина есть купленная в браке, которую нужно ещё делить по идее я половину должен отдать.

08.12.2020, 14:21
• г. Челябинск

Изначально квартира делилась на 3 доли, родителей и моя, мама свою долю мне подарила, отцовскую долю мы купили на средства маткапитала, соответственно были выделены доли детям по 1\12 от 1\3 доли. Решили продать ее и купить кв 50 % наличкой 50% ипотеки, по квадратам на 2,5 больше, и поскольку дети разнополые у каждого в новой квартире предполагалась своя комната, опека отказала ссылаясь на то, что ухудшаются условия, тем что придется выделить детям там доли а они будут в обременении банка. Но если банк одобрил мою ипотеку, в том числе подтверждено что у меня 10 лет непрерывного стажа и моя платежеспособность стабильна, в том числе сейчас банк включает страховку на случай потери работы, и тд... вопрос? Неужто никто не берет ипотеку с долями детей?

02.12.2020, 11:38
• г. Астрахань

Квартира в равных 4 долях семьи (отец, мать, два ребёнка). Один из родителей хочет жить отдельно, у несовершеннолетнего ребёнка есть счёт. Можно ли через опеку снять эти деньги и купить через согласие опеки несовершеннолетнему долю родителя, который хочет преобрести отдельную жил площадь?

13.11.2020, 18:43
• г. Санкт-Петербург

Я с женой развелся в данный момент прописан в квартире своих родителей, доли у меня нет. Моя бывшая жена живёт в своей квартире полученную ещё до нашего брака, квартира приватизирована в момент приватизации старший ребенок получил долю 50 на 50 с женой, а второй ребенок не имеет доли. Жена прописана вместе с детьми. Сейчас она решила продать свою квартиру и покупать другую с вложение нашего мат кап хотя я при разводе автоматом уже на него не претендую. Может ли моя жена прописать своих детей комне к бывшему мужу в квартиру к моим родителям, ведь я же отец своих детей. И ещё вопрос, раз жена бывшая покупает другое жилье она должна купить квартиру более лучшую так как опека будет решать скорее, прописать жена детей обязана там где будет вложен мат кап?


Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение
Мы используем файлы cookie. Продолжив работу с сайтом, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных и Правилами пользования сайтом.