Купить приватизированную квартиру

Краткое содержание:

Советы юристов:

1) Купили квартиру в браке, приватизация сделана на мужа. Можем ли мы переделать приватизацию на нас обоих и что для этого нужно.

1.1. Как можно было купить не приватизированную квартиру? Если хотите, чтобы часть квартиры принадлежала Вам, муж может подарить Вам часть квартиры и квартира будет таким образом в собственности обоих.

1.2. Добрый день! Если нужно, то могу помочь. Но не забывайте, что имущество нажитое в браке является совместно нажитым вне зависимости на кого оформлено. Безвозмездные сделки (приватизация, наследство) сюда не относятся.

2) Меня зовут Вера. У меня 3-х комнатная квартира, в ней прописаны я, моя бабушка, мой дедушка и мой отец. Мы хотим разъехаться. Квартира еще не приватизирована. Нам посоветовали приватизировать квартиру на 1-го человека например на дедушку, а мне и отцу отказаться от приватизации " данной площади" чтобы и я и мой отец с которым мы разъезжаемся, смогли потом приватизировать те квартиры, которые мы купим. Правильно ли нам посоветовали. И как правильнее все это сделать. Заранее спасибо.

2.1. Уважаемая Вера! Так как Вам посоветовали делать нельзя. Приватизированную квартиру можно продать и купить тоже приватизированную. Неприватизированные квартиры купить нельзя, т.к. они являются государственной собственностью. Приватизируйте квартиру на всех, продавайте ее, а потом покупайте другие квартиры (комнаты) в зависимости от денежных средств. С уважением,

3) Ответьте на вопрос: Можно ли купить как вторичное жилье не приватизированную квартиру.
Людмила.

3.1. Уважаемая Людмила! Не приватизированную квартиру, то есть квартиру, находящуюся в собственности у государства купить у физического или юридического лица невозможно, так как данная квартира не принадлежит им. Для приобретения квартиры необходимо ее приватизировать.

4) Не могли, бы Вы помочь? Друг собирается продавать квартиру. Но еще не приватизировал её. Покупатель согласен купить квартиру с оформлением генеральной доверенности, и последующей приватизацией уже самим покупателем. Но полной суммой покупатель не располагает, а лишь 35%. Каким образом составить нотариальный договор, с частичной оплатой покупателем, какие могут быть подводные камни, и какова судебная практика в случае отказа от дальнейшей выплаты покупателем?

4.1. Купить не приватизированную квартиру невозможно.

4.2. Пока квартира в муниципальной собственности, и распоряжаться ей друг не имеет права. Ни один нотариус такой договор не заверит. Пусть не мудрит, заканчивает приватизацию и продает за полную стоимость.

4.3. Во-первых, соглашусь с предыдущими коллегами, во-вторых, так называемый покупатель не сможет по доверенности оформить квартиру на себя. Если покупатель готов подождать, то лучше приватизировать квартиру самостоятельно, а с покупателем заключить предварительный договор купли-продажи со сроком заключения основного договора сразу после завершения процесса приватизации.

5) Хотим купить квартиру но она не приватизированная, как это сделать правильно чтоб нас потом не выкинули с нее?

5.1. Не приватизированную квартиру купить невозможно.

5.2. Помогите продавцам ее приватизировать, а уже после приобретайте.


Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение