Купить садовый участок / Защита прав потребителей - 2331 советов адвокатов и юристов

Купили участок ижс 15 соток. Сделали проект домаБ направили уведомление на строительство. Прищло "Уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке". причина - строительство нарушает требования, установленные Правилами землепользования и застройки МО Мельниковское сельское поселение. Противопожарное расстояние от стены дома до лесных насаждений в лесничествах (лесопарков) не соответствует параметрам, установленным СП 4.13130.2013 п. 4.14. Построить дом можно, но по другому проекту меньшего размера. Что можно сделать, чтобы построить спроектированный дом?

Хочу купить садовый участок с домиком, но сказали документов ни на что нет, только договор купли продажи. Стоит ли преобретать? Посоветуйте, пожалуйста!

Хочу купить садовый участок с домиком, но сказали документов ни на что нет, только договор купли продажи. Стоит ли преобретать? Посоветуйте, пожалуйста!

В 2013 году вступила в СНТ, "купив" право пользования у предыдущего владельца. На руках имеется садовая книжка, все взносы в СНТ регулярно оплачивались. Сейчас хочу оформить землю в собственность. Какие документы нужны, где их взять и вообще каков порядок действий?

Что можно сделать если при межевании участка, выяснился захват чужой земли. Родственница в 2010 году купила участок в СНТ, в этом году решила сделать межевание, чтоб оформить завещание, заплатила за услугу, но регистрировать отказались, на основании того что забор ее участка захватывает на 1 метр чужой участок (кстати единственный размежованный в снт) сосед не против того что этот метр находится на её (родственицы) участке тк граница (забор) позади его гаража (хотя числится как садовый участок). в россреестре сказали что надо обращаться в суд, но с каким обоснованием не пояснили, родственница покупала эту дачу в тех границах как и находится сейчас, т.е не производила захват территории. Подскажите что можно сделать, и если обращатся в суд то с какими требованиями.

Приобрели земельный участок. На нём имееться садовый домик от прежних хозяев. (Не оформленный не как). Возможна нам его оформить по дачной амнистии или нет. Или гос реестре нам откажет, в связи с тем что купили участок с назаконой постройкой.

Пожалуйста, если в браке куплен садовый дом и земельный участок, всё оформлено на мужа, как стать жене собственником этой недвижимости? Что нужно сделать?

Мои соседи по СНТ недавно купили дачный участок и на границе с моим участком установили сплошной забор высотой 170-190 см. из которого торчат гвозди со стороны моего участка. Кроме того, по этой же границе без отступа от моего участка старыми хозяевами построен сарай и садовый домик, т.е. по всей границе участка идёт тень от их построек, где практически ничего не растёт. Обратилась к председателю СНТ, внятного ответа не получила, написала в администрацию города, ответили, что земля под ИЖС. Подскажите пожалуйста, нормы застройки участков в СНТ и в ИЖС. Есть ли возможность заставить соседей убрать (переделать) забор или перенести домик и сарай? Где найти нормы застройки в ИЖС и в СНТ?

Ситуация следующая, купили дачу и землю в СНТ, перевела из садового дома в жилой, в выписке из Росреестра, адрес указан участок, обращалась с заявлением о присвоении почтового адреса, администрация района отказывается в связи с отсутствием в архиве данных за СНТ, сейчас название СНТ другое юридическое лицо, а в адресе сказано СНТ тоже другое, (старого уже нет как юр. лица): в отказе рекомендовали дать справку из СНТ которое указанно в адресе месторождения из выписки Росреестра, чтобы председатель дал справочную информацию где находится место (в администрации нет ничего, то есть общего межевания территории и никакого плана территории), а как же на кадастровой карте есть лично моё межевание участка и дома всё кадастровые номера присвоены), как повлиять на эту ситуацию, писать в прокуратуру, писала жалобу губернатору тут спустили вниз опять в администрацию, они не знают что делать?

Стоим в очереди на землю как малоимущие, хотим купить участок садовый СНТ 6 соток, соитии ли мы с очереди на землю если купим этот участок?!

Я хочу купить заброшенный садовый участок. Хозяина найти не могут. За участок есть долги по оплате. Скажите пожалуйста, при покупке я обязана оплатить эти долги или только стоимость участка

Я хочу купить садовый участок не приватизированный, как мне всё сделать правильно так, чтобы не потерять деньги. И чтобы всё законно было.

Некоторые люди оформили смежный к моему участок как бесхозный и по-тихому взяли его в аренду с аукциона за 30 тыс. Участок не был обозначен в реестре. На его половине были заросли, на половине садовые деревья и малина. При постановке его на учёт акт согласования с нами не подписывали. Какие есть возможности отмены этого аукциона?

Купил садовый участок в кст, в товарищество не вступал. Прижний хозяин участка был в товарезестве. Состаю ли я там или надо вступать?

Купил участок по садовой книжке. Написал заявление о принятии в члены СНТ. Но председатель отказался, ссылаясь на отсутствии правоустанавливающих документов.

Купила садовый участок без построек. Могу ли я подать на высчет? Именно на участок только. Дом на участке построила, но ИЖС не оформила.

Год назад купила в СНТ садовый участок, за 130 тысяч рублей, кадастровая стоимость участка 160 тысяч рублей, через год продали за 250 тысяч рублей, какой будет налог за такую сделку. Спасибо.

Верно считает ИФНС День добрый. Уточните пожалуйста Вы домик купили или приватизировали? В сентябре 2023 г. продан садовый домик (включен в Реестр в феврале 2019 з) с земельным участком (включен в Реестр в 2011 г.) Считается ли, что домик приватизирован. Налоговая считает, что садовый домик не является объектом приватизации.

Умерла мать, у нее был участок в снт, но он не приватизирован, не успела. А участок был куплен в 90 годах, просто деньги передали из в руки и на мать переписали садовую книжку и она являлась членом снт. Возможно ли унаследовать данный участок, из документов только садовая книжку и квитанция за много лет об уплате взносов за него.

В октябре 2018 года продал квартиру, которая досталась мне в наследство от бабушки и на вырученные деньги купил в марте 2019 гараж, а в июне 2019 садовый участок с домиком (нежилым), сад оформил на жену потому что у неё налоговая льгота на недвижимость. Можно ли вывести эту недвижимость из состояния совместнонажитой? Жена не претендует на неё.

Вопрос вступил в наследство на дачный участок, но на нем находиться садовый дом, который не зарегистрирован, есть соседи по даче, т. Е., покупатели, хотят купить, но я не знаю как правильно сделать, составить договор по продаже просто земельного участка или все таки регистрировать дом и потом продавать, просто очень много времени уйдет, а там это удача что появились покупатели, очень тяжело в тех местах продать дачу

Я купил садовый дом и земельный участок в СНТ в 2006 г. по договору купли-продажи. Земельный участок был выделен продавцу в 1992 г. в собственность постановлением администрации ЗАТО (на том момент земля оформлялась в собственность). Договор был составлен в СНТ, нигде не регистрировался, так как продаваемые объекты не имели кадастровых номеров. Смена владельца была оформлена выпиской книжки садовода. Есть расписка в получении денег и справка из садоводства о владении покупателя садовым участком. Архив отказался выдать архивную выписку с постановлением администрации о предоставлении продавцу садового земельного участка в собственность от 08.12.1992 на том основании, что справки выдаются только имяреку, а бывший продавец умер. В земельном отделе администрации также отказались выдать копию постановления. Могу ли я на основании имеющихся документов попытаться оформить земельный участок в собственность? С уважением, Константин

В 2012 г купили зу в снт. На участке находился садовый дом. Свидетельство о регистрации права только на зу! По истечении времени садовый дом благоустроен, достроен. В 2021 г проведено межевание и получено Свидетельство егрн на дом в статусе жилого (т.н. дачная амнистия). В 2022 году данный жилой дом и зу проданы. Налоговая потребовала пояснений (по поводу продажи жилого дома и права владения менее 5 лет), которые были предоставлены (указан год завершения строительства 2013 в соответствии с тех планом, неотделимость дома от участка, а также копия межевого плана зу 2012 года, где нарисован домик.

По результатам камеральной проверки налоговая не согласилась с нашими доходами и приводит свой что на жилой дом должно было быть свидетельство о регистрации и право собственности на него возникает с момента регистрации. Подскажите, как убедить орган? Ведь по факту собственность на дом была более 5 ти лет

Нужно или нет согласие супруга на продажу женой садового участка?

17 лет назад купили с женой садовый участок в садовом обществе, на имя жены выписана была книжка садовода. Спустя пять лет решили оформить садовый участок в собственность путем дачной амнистии. При замерах площади участка обнаружили небольшое превышение нормы и пришлось излишки выкупать. В итоге жене было выдано свидетельство о госрегистрации права, где основанием указан договор купли-продажи зем. участка. Сейас решили продать свой садовый участок и в МФЦ для совершения сделки просят чтобы я принес свое нотариальное согласие супруга, на совершение женой сделки по продаже участка. Обязательно это или нет?