Купить с торгов / Финансовое право

Доля в квартире (выделенная комната) куплена с торгов по банкротству физического лица, должна ли сделка заверяться нотариусом?

Доля в квартире куплена с торгов по банкротству физического лица, должна ли сделка заверяться нотариусом?

Как снять арест и обременение с квартиры, купленной с торгов по банкротству?

Квартира куплена с торгов о банкротстве, как единственному участнику 2-го этапа торгов. Заключен договор и подписаны акты приема-передачи с арбитражным управляющим, документы подали в МФЦ, но Росреестр отказал в регистрации ДКП, так как с квартиры не снять арест и обременение. Как снять арест?

Купил дебиторскую задолженность с торгов, а финансовый управляющий говорит что документы похищены и передать нечего, что делать?

Купил дебиторскую задолженность с торгов, а финансовый управлющий говорит что докумены похищены и передать нечего, что делать?

Купленная на торгах квартира оказалась арендованной - что делать и как защитить свои права?

С торгов была куплена квартира. После снятия всех арестов, оформления в собственность и получения ЕГРН, пошли в квартиру и узнали, что уже после нашего вступления в собственность квартира была сдана в аренду, бывшим собственником, по старым документам. Куда написать и с какой формулировкой? Какое-то наказание предусмотрено за такую сдачу?

Что такое банкротство? Любая экономическая деятельность несет в себе перспективы роста и развития, а также иногда риски, связанные с неисполнением своих финансовых обязательств. Чаще всего это кредиты, налоговые платежи, которые юридическое или физическое лицо не смогло погасить в

Рассмотрим реальный спор из практики Экономколлегии Верховного суда РФ. Суть спора Гражданка А продала гражданке Б однокомнатную квартиру в Москве. Гражданка Б оплатила полную стоимость квартиры и зарегистрировала свое право собственности на нее в Росреестре. Спустя 2 года продавец

Как выписать взрослых людей из квартиры, купленной по торгам по банкротству с правом пожизненного проживания

Хочу купить с торгов по банкротству 2-х комнатную квартиру, в которой по договору купли-продажи 2 взрослых человека имею право на пожизненное проживание в этой квартире. Можно ли их выписать если они добровольно не желают?

Запрос на информацию о подготовке иска на снятие судебного ареста по имуществу, приобретенному с торгов.

₽ VIP

Специалисты, день добрый! Необходимо подготовить иск и объяснить куда его подать на снятие судебного ареста по имуществу, купленному с торгов, прошу написать в личные сообщения стоимость услуги.

Как прекратить право пользования жильем отказников от приватизации

Могу ли я, как новый собственник, прекратить право пользования жилым помещением, квартирой, снять с регистрационного учёта и выселить, отказников от приватизации, если ранее квартира была продана в ипотеку, а я купил с торгов по банкротству, и не мог знать о вечных жильцах, иных помещений у них нет, добровольно выселяться отказываются.

Спасибо.

Как правильно пользоваться квартирой, купленной на торгах, при отсутствии ключей и наличии вещей предыдущих владельцев?

У меня к вам вопрос:

Я собственник квартиры, только что её купил с торгов, так как квартира была в ипотеке и не оплачивалась. По решению суда была выставлена на торги. Однако, ключей не имею, в квартире прописаны бывший собственник с совершеннолетней дочерью, которые там не проживают, и я их вообще не видел, но там могут находиться их вещи.

Вопросы:

1) Как правильно, и по закону и в присутствии кого я могу вскрыть дверь своей квартиры и пользоваться её?

2) Какие документы при вскрытии надо будет составить?

3) Куда деть их вещи после вскрытия квартиры?

Заранее спасибо.

Как обезопасить себя при покупке квартиры с торгов у приставов, если должник оплатил свой долг

Купили квартиру с торгов у приставов, подписали протокол, где указано что протокол имеет силу договора, оплатили, должны были заключить основной договор, но должник оплатил свой долг. Что делать в этой ситуации. Есть ли шансы, что мы все таки станем собственниками этого объекта?

Спор о праве собственности на квартиру с торгов - как будут разрешаться претензии наследников?

Купили кв с торгов, человек-должник не справился с ипотекой и кв попала на торги. Кв была куплена, право собственности зарегистрировано. Но внезапно объявились наследники, которые еще до продажи квартиры должнику в ипотеку имели права на эту квартиру. Наследники сейчас доказывают уважительные причины пропуска срока вступления в наследство. Как будет решаться вопрос?

Права требования на квартиру, купленные через торги по банкротству

С торгов по банкротству купил право требования на квартиру. Ранее квартира принадлежала военному, он служит и сейчас по контракту. "Росвоенипотека" его ипотеку в сбере выплатила полностью, но суд не внес "росвоенипотеку" в реестр кредиторов. Мне сейчас придется выплачивать долг старого собственника росвоенипотеке? Как снять залог который в росвоенипотеке?

Как снять ограничение с авто, купленного на торгах после банкротства с инициатором - финансовым управляющим

Купил авто после банкротства с торгов. А на нем висит ограничение наложено арбитраным судом, инициатор финансовый управляющий. Как снять ограничение?

Как выписаться из квартиры с торгов, где зарегистрированы банкрот и его несовершеннолетние дети

Купил квартиру с торгов! В ней прописаны банкрот (физ. лицо) и его несовершеннолетние дети. Квартира приобретена в ипотеку. Как можно выписать?

Что делать, если в купленной квартире с торгов прописаны другие люди? Сроки выселения и порядок действий.

Купил квартиру с торгов о банкротстве. В ней прописаны люди (все совершеннолетние и дееспособные). Какие сроки выселения этих прописанных и какой порядок?

Что делать, если банкрот вырезает коммуникации из купленного отдельно стоящего помещения с торгов?

Купила Отдельностоящий помещение с торгов по банкротству. Банкрот вырезает коммуникации тк они по его мнению принадлежат ему. Насколько правомерны его действия? И что мне делать в данной ситуации?

Препятствия государственной регистрации права на квартиру с торгов: закрепление органа опеки и обращение взыскания по ипотеке.

₽ VIP

Купил квартиру с торгов. (обращение взыскания по ипотеки). после подачи документов на гос регистрацию перехода права собственности выяснилось, что бывший собственник лишен родительских прав и в этой квартире закреплен распоряжением органа опеки несовершеннолетний ребенок до достижения его совершеннолетия.

Вопрос: 1. является ли данное закрепление препятствием государственной регистрации права на меня.

2. Является ли обращение взыскания основанием для снятия закрепления в этой квартире.

(сначала квартира была заложена, только потом произошло лишение родительских прав и закрепление) согласно статье 78 ФЗ об ипотеке.

Права на совместно нажитое имущество в апелляции: кредитный авто, взыскание и снижение цены с торгов

Купил кредитный авто суд проиграл. Обращено взыскание судом. Может ли жена в аппеляции заявить права на совместно нажитое имущество. И установить сумму продажи с торгов с 250 т.р. до 125 т.р.

Залоговая квартира с торгов.

Купили квартиру с торгов. Оказалось - в ней прописан ребенок 9 лет. Что делать.? Как лучше поступить?.

Какой закон регулирует процесс снятия ареста с квартиры, приобретенной с торгов, и какие документы необходимо получить для этого?

Купили квартиру с торгов, арест с квартиры еще не снят, по какому закону должны снять арест с квартиры? Сейчас числится 3 обременения - ипотека бывших собственников, делопроизводство о задолженности по кредитным платежам и делопроизводство о взыскании на заложенное имущество. По ипотеке понятно - справку уже заказали, а по делопроизводствам судебный пристав должен сам направить запросы или только дать нам какие-то справки?

Как получить доступ к квартире с торгов и определить местонахождение бывших собственников

Купила квартиру с торгов. В квартире двое прописанных, но никто не проживает более 2-х лет. Где проживают бывшие собственники (прописанные в квартире) неизвестно. Понятно что снимать зарегистрированных только через суд. Вопрос: 1) Могу ли я после регистрации права в Росреестре (т.е. до суда) вскрыть дверь в квартиру? 2) Если да, то в присутствии кого? 3) Нужно мне это сделать как можно быстрее затем, чтобы установить в квартиру счетчики и перекрыть воду. Т.к. с момента регистрации права не хочется платить за ЭлЭн, ХВС и ГВС, которыми никто не пользуется. 4) Какие есть еще пути решения чтобы попасть в квартиру (соседи все в курсе что в квартире никто давно не живет)

Проблемы с коммуникациями в купленных на торгах помещениях - как заставить владельца обеспечить отопление и водоснабжение?

₽ VIP

Купил на торгах по банкротству нежилые помещения на втором этаже здания производственно-офисного типа. Коммуникации в помещение, вода, отопление, электричество заведены с первого этажа, на котором помещения остались в собственности банкрота, у него собственная водяная скважина, отопительный котел, электрическое вводное распределительное устройство тоже находится на его балансе. В связи с тем, что я купил его помещение, он отключил меня от всех коммуникаций. Также часть данного здания отапливается от другой котельной, собственник отказался предоставить услуги отопления, сославшись на техническую невозможность. Вопрос с электроснабжением в стадии решения, путем подведения отдельной линии к помещению, остается проблема отопления и водоснабжения. В связи с этим вопрос: можно ли как-то обязать владельца обязать поставлять мне отопление и водоснабжение, и если да, то есть ли механизмы контроля от завышения тарифов.

Как купить квартиру с торгов: решение суда, выписка предыдущих собственников и риски покупки

₽ VIP

Покупаем квартиру с торгов.

Квартира выставлена на торги, так как заемщики не платили за нее.

Вопросы:

1. Решение суда у приставов, как его получить и можно ли официально?

2. Как выписать предыдущих собственников. И есть прописанные дети, но они не в собственности. Какой срок выписки?

3. Какие могут быть риски, при покупке такой квартиры?

Влияют ли несколько небанковских арестов на покупку квартиры с торгов?

Планирую купить квартиру с торгов (ипотечная, продается по решению суда, по иску банка). Взял выписку из ЕГРП, по ней на квартире кроме ареста от банка еще шесть арестов. Интересует, что будет с этими небанковскими арестами после покупки квартиры с торгов? Снимутся они, или пока причины других арестов не устранятся - так и будут висеть, и я не смогу получить свидетельство на квартиру?

Как правильно купить машину с торгов по банкротству в случае совместной собственности с женой?

Хочу купить машину с торгов по банкротству, банкротится жена, автомобиль поставлен на учёт на мужа, но машина является совместной собственностью.

Как взыскать убытки при признании недействительности сделки с торгами по покупке квартиры?

Ситуация: куплена квартира с торгов, сделку признали недействительной, собственно торги тоже. ДКП заключался с поверенным ТУ росимущества, однако деньги переводили непосредственно ТУ Росимущества. Вопрос: можно ли с ТУ Росимущества взыскать убытки в виде упущенной выгоды, траты на судебный процесс (была в качестве ответчика)? При этом квартира была продана другому лицу по цене выше покупной, теперь я покупателю должна вернуть стоимость на 500 тр больше. Мои 500 тр будет ли упущенной выгодой? И как доказать убытки, если ТУ только организатор торгов? Собственно интересует как доказать причинно-следственную связь и противоправность действий? Торги отменили, т.к. признали лицо взявшее кредит недееспособным.

При этом аппеляция указала взыскивать Ден. средства с банка, с недееспособной, с ФССП... Как-то так.

У нас с мужем была квартира в ипотеке, после развода он сделал так, что её в итоге продали с торгов за долги.

Помогите, пожалуйста. У нас с мужем была квартира в ипотеке, после развода он сделал так, что её в итоге продали с торгов за долги. А в ней остались прописанные я с ребёнком. На улице - мороз 30 градусов, а вчера пришли люди, которые купили эту квартиру на тограх и требуют, чтобы мы выселились и выписались до конца недели. В последние дни перед НГ это практически нереально, но нам угрожают, что если не выедем сами, вырежут двери и выставят нас силой. Я ищу жильё, которое можно снять, хотя денег на это сейчас нет. А выписаться я не могу, т.к. прописываться негде, у нас нет другого жилья вообще. Поясните мне, пожалуйста, ситуацию... Я не знаю, на что мы с сыном имеем право, а на что нет. Ребёнок несовершенноллетний, был собственником трети этой квартиры до торгов.

Угрозы и разрушение после покупки квартиры с торгов: юридические аспекты и вопросы ответственности

Здравствуйте. Купили квартиру с торгов. Еще до продажи с торгов в квартире был сделан ремонт бывшим собственником, который пока еще зарегистрирован и проживает в квартире (суд по снятию с регистрации в процессе). Он угрожает разломать все (ламинат, плитку, обои, провода, двери и т.п.), если мы не заплатим ему 190 тысяч руб.

1. Имеет ли он на это право?

2. Если нет, то какая ответственность для него? Если только материальная, то взять потом с него будет нечего.

3. Имеет ли зарегистрированный право проживать без согласия собственника?

Может ли квартира быть отобрана у нового владельца после продажи с торгов из-за неуплаты ипотеки предыдущими собственниками?

Квартиру продали с торгов за неуплату ежемесячных платежей, купили 3 месяца назад, и продают сейчас, я хочу купить, могут ли Ее оторвать предыдущие хозяева которые не платили ипотеку? Все задолженности перед банком закрыты новым состаенником.

Как снять арест на земельный участок купленный на торгах - практический гайд

Планирую купить участок земли с торгов по банкротству. В выписке ЕГРН указано что на земельный участок наложен "Арест", "Прочее ограничения", "Запрещение сделок с имуществом". Позвонила Конкурсному управляющему, что бы узнать как снять "арест", помощник КУ, ответила, что "арест" снимают сами те кто приобрел Лот на торгах. Конкурсный управляющий снятием "Арестов" не занимается. Вопрос: где и как снять арест на земельный участок купленный на торгах.

Покупка коттеджа и налогообложение - сколько заплатить при покупке и продаже с торгов по банкротству?

Хочу купить коттедж за 5 000 000 с торгов по банкротству (выше этой цены покупать не буду). А через месяц продать его за 7 000 000. Потенциальный покупатель есть.

Подскажите, пожалуйста, какую сумму налога я буду обязана заплатить с этой покупки?

Кадастровая стоимость коттеджа: 4257961.48 руб.

Кадастровая стоимость земельного участка под коттеджем: 597450.6 руб.

С уважением, Ирина.

Продажа авто с торгов на армянских номерах без растаможки - возможно ли это?

Можете На автомобили с аукционов распространяется запрет на регистрационные действия.

Это понятная «очищенная» сделка..., от которой следовало отказаться. [b]Не рекомендую консультировать [/b] этого гражданина - занесен в черный список на сайте... по многим основаниям. Я купил авто с торгов на армянском учете. Т.е авто было обращено в пользы государства (РФ) и потом продано мне с торгов. Т.е я стал собственником не растоможенного авто на армянских номерах. Могу ли я данное авто продать гражданину Армении? В простой рукописной форме и без растоможки?

Как купить квартиру с торгом в условиях, когда в ней прописаны два собственника и требуется выселение?

Хочу купить квартиру с торгов. Была ипотека Сбербанк, 2 собственника, они же прописаны, дети не прописаны, мат. капитал не использовался. Мои дальнейшие дейтсвия - 1. Иск о снятии с рег учёта 2. иск о выселении 3. По решению о выселении через судебных приставов возможно ли выселить? Стоит ли,цена сначала на 35-40% дешевле? Сколько это займёт времени?

Как защитить права несовершеннолетнего ребенка при продаже заложенной квартиры с торгов?

Скажите пожалуйста, имеют ли право судебные приставы продать заложенную квартиру с торгов. Если в ней проживает непрописанный несовершеннолетний ребенок?7 лет назад мы с мужем купили квартиру в ипотеку. На тот момент у нас было двое детей.4 года назад родился третий ребенок. За ипотеку платить стало нечем, т.к я находилась в декретном отпуске и муж работал один. Банк подал в суд. мы предложили банку погасить часть долга материнским капиталом, но получили отказ. В августе квартиру продали с торгов за бесценок, не предложив нам право первого выкупа. В октябре к нам пришел новый владелец квартиры и дал нам месяц на выселение. Другого жилья у нас нет. подскажите, пожалуйста, как нам поступить? Есть ли какой нибудь выход из сложившейся ситуации? И правомерны ли действия судебных приставов в отношении несовершеннолетнего ребенка? Спасибо!

Покупка гаража с торгов по арестовке - когда жена должника оспорит сделку

Должны получит деньги. Непонятно, как влияет нахождение его на СВО. Деньги обратно получите, если признают, однако основания какие для оспаривания.

Чтобы дать точный ответ и помочь решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела поближе, в том числе с документацией. Здравствуйте, Анна.

Торги крайне редко признают недействительными. Это сложно сделать, даже учитывая, что должник находится на СВО. Но если вдруг признают недействительными торги, то стороны возвращаются в первоначальное положение.

То есть Вам обязаны возместить денежные средства за гараж.

С уважением. Купили гараж с торгов по арестовке. Зарегистрировали права собственности, перед этим два месяца снимали все аресты. Объявилась жена должника, говорит муж должник сейчас на сво. И будет оспаривать. Мы как покупатели при признание сделки недействительной как то получим деньги оплаченные за покупку имущества обратно? Что обычно бывает со стороны Росимущества?

Процесс снятия обеспечительных мер: что делать, когда покупайте участок с торгов по банкротству и бывший собственник подает иск

Я купил участок с торгов по банкротству физ. лица. Участок зарегистрировал. Бывший собственник т.е. сам банкрот подал иск и против результатов торгов и принятии обеспечительных мер. Обеспечительные меры приняли. Прошел первый суд. иск не удовлетворили. Апеляция тоже не удовлетворила. Как мне теперь снять обеспечительные меры. Или они уже сняты? Просто суды идут уже пол года, а я участок продать не могу. А запрашивать каждый раз выписку - накладно.

Как поступить если квартира купленная в ипотеку продана с торгов, новый собственник требует выписаться?

Как поступить если квартира купленная в ипотеку продана с торгов, новый собственник требует выписатьтся?

Продажа квартиры с торгов, самовольное вселение и отсутствие решения суда - что делать в такой ситуации?

Мою квартиру продали с торгов. Квартира была в ипотеке. Тот кто ее купил самовольно вскрыл квартиру и вселил туда родственников. Выписка и росеестра говорит о том что она пока ещё моя. И решения суда о моем выселении тоже ещё нет. Что делать в таком случае?

Квартира куплена на торгах по банкротству, но регистрация собственности не проходит - что делать?

Приобрели квартиру с торгов по банкротству и рр не регистрирует собственность. То положение о торгах донести, потом говорит не то а арбитр управляющий говорит у меня другого нет.

Возможно как то обязать через суд?

Могут ли покупатели квартир с торга Сбербанка сразу заселиться без суда на выселение?

Могут ли те люди которую купят квартиру с торгов у сбербанка) без суда о снятие регистрации и нашего выселения с детьми, просто взять и заехать сменить замки, сразу после того как квпят квартиру? И если мы скажим подавайте в суд потом мы нще на обжалование или отсрочку подадим