Юридическая социальная сеть 9111.ru

Купить частный дом

Купил частный дом переезд планирую в мае. приходят счета за вывоз мусора, хотя я плачу по месту фактической регистрации.

ответ юриста

Добрый вечер, Андрей! Вы можете не оплачивать вывоз ТКО, только при отсутствии договора с региональным оператором, на основании нормы Федерального закона № 503-ФЗ, в рамках которого внесены изменения в Федеральный закон от 29.12.2014 № 458-ФЗ «Об отходах производства и потребления»


Краткое содержание:

1. Купил частный дом переезд планирую в мае. приходят счета за вывоз мусора, хотя я плачу по месту фактической регистрации.
ответ юриста

1.1. Андрей! Вы можете не оплачивать вывоз ТКО, только при отсутствии договора с региональным оператором, на основании нормы Федерального закона № 503-ФЗ, в рамках которого внесены изменения в Федеральный закон от 29.12.2014 № 458-ФЗ «Об отходах производства и потребления»


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
2. Я купила частный дом при купле-продаже договорились что они весь мусор из подвала вывезут теперь они отказываются могу я на них подать в суд?
ответ юриста

2.1. Вы это обговаривали это в договоре купли продажи.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
3. У меня такая ситуация, мама с отцом владели частным домом, его они купили в 2013 году. В 2018 отец умер и мама наследовала вторую часть дома. Можно ли ей сейчас объединить две части дома?
ответ юриста

3.1. Можно, для начала обратитесь в техотдел БТИ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
4. Я купила частный дом почти около дороги. К дому съезда нет, т.к. стоит дерево. Соответственно это дерево стоит на муниципальной земле. Могу ли я спилить это дерево для удобства съезда? Какая статья разрешает спил данного дерева?
ответ юриста

4.1. Лучше согласовать все с местной администрацией чтобы не было проблем в дальнейшем, иначе заставят возмещать ущерб.
Желаю Вам удачи и всех благ!


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
5. Купил частный дом требующий ремонта, оказалось что срочно нужно ремонтировать стену дома, за которой находится внутренний дворик управления лесного хозяйства. Для ремонта стены дома, строителям нужно заходить и ввозить технику для своих работ. Максимум - меня допустили к осмотру этой стены. Есть ли статьи законодательства, регулирующие такие вопросы, чтобы мне при переписке можно было на них сослаться?
ответ юриста

5.1. Ссылайтесь на норму ст. 304 ГК РФ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
6. Купили частный дом в СНТ из газобетона, через пять лет он начал трескаться. Сейчас трещины идут всё активнее. Это единственное жилье. Ремонт даже, если и возможен очень дорогой. У нас денег нет таких. Переживаем за свою жизнь и жизнь нашей 1,5 годовалой дочери.
Скажите пожалуйста, можем ли мы рассчитывать на какую-то поддержку от государства? Или из аварийного жилья переселяют людей только в случае стихий, ЧС и только многоквартирных домов?
ответ юриста

6.1. Скорее всего нет. Не окажут помощи Вам муниципальные власти.
Но. Надо обращаться к ним с заявлением об оказании помощи.
А как они решат, Вы получите ответ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

7. Я купила частный дом под дачу, как мне платить за мусор?

ответ юриста

7.1. Как и все остальные жилые дома. Для этого - роли не играет, как на самом деле Вы используете жилое помещение (в каких целях).


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
8. Могу ли я купить частный дом с прилагаемой территорией по сертификату об утрате дома при паводке в Иркутской обл.
ответ юриста

8.1. Само собой дом без земли что курица без яиц.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
9. Два года назад мы купили и установили уличную металлическую дверь в частный дом. Продавец уверял что это самая лучшая дверь для уличной эксплуатации. По низу двери пошла ржавчина и стала отстаиваться краска. Порог начал объехать в первый год эксплуатации. Магазин предложил взамен купить у них ещё одно двери со скидкой в 30%. Что делать.
ответ юриста

9.1. Вы вправе потребовать замены двери, возврата денег, бесплатного ремонта-на Ваш выбор.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
ответ юриста

9.2. Можно обратиться сначала с письменной претензией о недостатках к продавцу, на основании ст.18 Закона о защите прав потребителей. При отсутствии результата - с жалобой в Роспотребнадзор и с иском в суд.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10. Я купила частный дом в общем дворе земля не приватизирована, я могу приватизировать без согласия соседей.
ответ юриста

10.1. Все зависит от того, каким образом у Вас зарегистрировано право собственности (квартира в доме, общая долевая собственность, либо самостоятельный объект-непосредственно дом). Если это квартира, то в соответствии со ст. 36 ЖК РФ этот участок итак уже находится в общей долевой собственности всех собственников квартир пропорционально площади в квартире, дополнительной регистрации не требуется. Если общая долевая собственность, согласие необходимо. Если дом, как самостоятельный объект, тогда согласия не нужно (но в этому случае очень странно, как можно было зарегистрировать право на дом без одновременной регистрации права собственности на землю, т.к. это противоречит закону о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ).


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
11. Купили 2 месяца назад частный дом пришла с проверкой электросеть выявили нарушение что одна розетка идёт мимо счётчика то есть мы воровали свет. Старые хозяева дома не предупредили по поводу этой розетке. Теперь электросетьепло заставляет вынести счётчик на фасад дома а это стоит 15 тыс. руб. мы убрали эту розетку вообще но им нужно чтобы мы вынесли счётчик на улицу. Законно ли это.
ответ юриста

11.1. Елена.
Вам должны направить письменное требование с обоснованием нормативно-правовыми актами, на данные требования Вам необходимо направить письменные возражения с обоснованием своей позиции. Устные требование не влеку никакой обязанности по переносу счетчика.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
12. Купил частный дом в конце января 2019 года через неделю уехал на вахту на три месяца. В доме остались проживать жена и двое несовершеннолетних детей. Перед приездом ходила комиссия и обнаружили что водопровод не зарегистрирован. Что мне делать? Сказали будет штраф 50 тысяч рублей.
ответ юриста

12.1. Обратитесь к бывшему собственнику, т.к. вы приобретали дом уже с подключенным водопроводом.
Выясните что была за комиссия, каковы её полномочия и кто её назначал и направлял.
Если подключение было без разрешения, тогда вам надо его узаконить.
Для избежания штрафных санкций возможно необходимо будет обращение в суд.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
13. Купил частный дом Хочу подключить отопление но мне отказывают а трасса ближайшая находится в 50 м от дома говорят что не справляется котельная что делать подскажите.
ответ юриста

13.1. А таких случаях, когда нет технической возможности подключения - можете рассчитывать только на свое, на установку автономной системы отопления.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Мой супруг инвалид 3 группы, мы собираемся купить частный дом. Есть-ли какая-то поддержка от государства.
ответ юриста

14.1. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нет никакой поддержки. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
15. Купили частный одно этажный дом у застройщика. По тех паспорту высота потолка 3.3 метра, но она только в центре дома, а по периметру всего дома 3 метра. Могу я требовать устранить недостаток или перерасчёт стоимости дома?
ответ юриста

15.1. Да разумеется, потому как тех паспорт индивидуализирует объект недвижимости по договора и соответственно это является отступлением от его условий.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
16. Купили частный дом в ноябре 2018 года у физ. лица, начали идти трещины по углам стен, снаружи дома по стене. Какие должны быть мои действия? Возможно ли устранение этой проблемы за счет продавца?
ответ юриста

16.1. Гражданский кодекс предусматривает последствия продажи товара ненадлежащего качества, в том числе, безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок. Необходимо смотреть договор купли-продажи, что было сказано по поводу качества и состояния дома. Самое вероятное, что Продавец в добровольном порядке откажет Вам в Вашем требовании, но попробовать стоит. Самый вероятный вариант, что Вам придется обращаться в суд за результатом своих требований. Без экспертизы Вам не обойтись. Напишите для начала претензию Продавцу, приложите фотографии и попробуйте найти компромисс.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
17. Я сирота. Стою на очереди в одном районе, а проживаю в другом. Могу ли я купить дом у частного лица в районе в котором проживаю?
ответ юриста

17.1. Можете, но тогда не получите жилье как сирота.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
18. Купили частный дом в процессе эксплуатации выяснили что потолок весь гнилой есть возможность оспорить сделку?
ответ юриста

18.1. Ув. Алексей, да возможно. Но придется проводить строительную экспертизу.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
19. Купили частный дом и в течении года не оформляли газовый лицевой счет на себя, спустя 14 месяцев нам сказали сотрудники Горгаза что у нас уже полтора года просрочен счетчик и долг составляет 54000 рублей. В этом домовладение уже более 5 лет никто не проживает, никаких газовых приборов не установлено, система отопления тоже вся срезана до того как мы приобрели этот дом. Как быть в этой ситуации?
ответ юриста

19.1. Обратитесь в прокуратуру о проведении проверки данных фактов.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
ответ юриста

19.2. Виктор, обязанность по оплате за коммунальные услуги возлагается на собственника дома, так как право на дом у Вас с момента заключения договора и его регистрации в Росреестра, то с этого момента вы несете обязанность по его содержанию. Ст.131, 209 ГК РФ. 155 ЖК РФ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
20. Купили частный новый дом, скажите пожалуйста как быть с квартплатой, когда должны платить за нее.
ответ юриста

20.1. Вам необходимо обратиться в компании по предоставлению услуг заключить договора. Они будут выставлять счета вы будете их оплачивать статья 30 ЖК РФ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

21. В какие сроки продавец обязан освободить мной купленный частный дом?

ответ юриста

21.1. Этот срок должен быть предусмотрен договором купли-продажи. Если срок не предусмотрен договором, направьте письменное уведомление продавцу и укажите разумный срок для выселения из дома.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

22. Я хочу купить частный дом на сумму 100 тысяч сколько налог я должен я заплатить.

ответ юриста

22.1. Нисколько. Никакого налога при приобретении имущества покупатель не платит:)
Всего доброго, желаю удачи!


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
ответ юриста

22.2. Если вы хотите купить частный дом, можете это сделать, при этом никакого налога вам платить не нужно, вы же покупаете, а не продаёте.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
ответ юриста

22.3. Если вы собираетесь приобретать частный дом, то никакого налоговом платить не нужно. Налог платится только при продаже имущества И то, если владеете им менее установленного законом срока.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
ответ юриста

22.4. При покупке дома необходимо выплачивать налог. Физическими лицами проводится оплата за жилье в размере 0,1 процент от его стоимости. В соответствии с нормативными актами муниципалитета данная ставка может быть увеличена в три раза.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

23. Хотим купить частный дом можно его оформить на ребёнка 7 лет.

ответ юриста

23.1. Да, конечно Вы можете оформить частный дом на ребенка. Вам необходимо составить договор купли-продажи и зарегистрировать сделку в росреестре..


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
ответ юриста

23.2. да, вы можете приобрести дом в собственность ребёнка. Однако, в дальнейшем распоряжаться им возможно только с согласия органов опеки и попечительства.
Удачи вам и всего.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
ответ юриста

23.3. можете, подобные сделки можно регистрировать на несовершеннолетнего ребенка в данном случае. Удачи в вашем деле и всего хорошего.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
ответ юриста

23.4. Конечно же вы имеете право оформить частный дом на ребенка. Желаю удачи в решении вашего опроса.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
ответ юриста

23.5. Дима! Дом может быть оформлен на несовершеннолетнего ребенка.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

24. Гражданин Армении может купить частный дом в России.

ответ юриста

24.1. Да, конечно, можете покупать дом, ограничений законом тут никаких не установлено, путем сделки договора купли-продажи.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
ответ юриста

24.2. Гражданин Армении может купить частный дом в России. Запрета нет. Ищите подходящий объект недвижимости, заключите договор купли-продажи.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
25. Я гражданин Армении могу купить частный дом в г.Калининграде. Спасибо.
ответ юриста

25.1. Конечно, можете. Гражданское законодательство России никаких ограничений при покупке недвижимости (кроме продажи земельных участков) не содержит.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
26. Могу ли я купить частный дом у матери моей жены? В ипотечный кредит.
ответ юриста

26.1. по закону Никто вам не мешает купить этот дом Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам всего хорошего.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
ответ юриста

26.2. Можете купить у тещи жилой дом за счет ипотечного кредита. Законодательством не запрещено покупать недвижимость у родственников.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
ответ юриста

26.3. Да, вы имеете право приобрести дом (жилое помещение) у матери вашей жены, в том числе под ипотечный кредит, если банк даст одобрение на сделку.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27. Я гр.РФ могу ли купить частный дом в Республике Узбекистан?
ответ юриста

27.1. Гражданин России может купить недвижимость в Узбекистане, только открыв фирму или устроившись на работу в этой стране. Для получения вида на жительство следует подать прошение в МВД Республики Узбекистан. Ознакомиться с Положением о виде на жительство в Республике Узбекистан для иностранца, виде на жительство в Республике Узбекистан для лица без гражданства и удостоверении лица без гражданства, Вы сможете в интернете.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
28. Скажите пожалуйста могу ли я купить комнату в частном дому у свекрови?
ответ юриста

28.1. Да, можете купить у свекрови.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
ответ юриста

28.2. Да можете у свекрови купить.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
29. Можно ли купить частный дом с помощью материнского капитала, если не приватизации?
ответ юриста

29.1. ---какая такая приватизация в частном доме? Вы о чём.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
30. В 2012 году купила частный дом налоговый вычет не получала срок уже истек да?
ответ юриста

30.1. Не истек--если работаете можете в 2016 году получить за последнее 3 года и можете продолжать получить, если сразу не наберете сумму вычета--ст.220 НК рф.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
ответ юриста

30.2. Да.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских