Куплю газовую плиту

Содержание:

  • Необходимо внести изменения в проект на газ, вместо газовой плиты установить газовую колонку.
  • Может ли покупатель-ипотечник, новый собственник квартиры,
  • Продаю дом, хочу забрать газовую плиту. В договоре купли продажи её нет. Имею ли я на это право или нет?
  • Вопрос: несёт ли бывший собственник квартиры ответственность за вышеуказанные технические недостатки газовой плиты,
  • Сожитель после расставания хочет денег за покупки
  • Коммунальная квартира
  • Является ли это основанием для возврата плиты в магазин и расторжением договора купли-продажи?
  • Агв. Чтоб начать работы надо это все узаконить,
  • Сейчас подаем в суд, есть ли у нас шанс выйграть?
  • Куплю сама, за свой счёт.Установят ли мне бесплатно?
  • 2) В какой срок магазин «Электролюкс» обязан заменить дефектную плиту на новую?
  • В договоре купли продажи не указали, что продавец забирает газовую плиту!
  • Отказ интернет - магазином выполнять условия договора купли - продажи
  • 3 июля этого года приобрел.
  • Подскажите дальнейшие действия если конечно есть перспектива обязать заменить товар или вернуть деньги.
  • За 5000 руб я должна говорит за неё не ворчи, покупать для кого-то моющие средства?
  • Как поменять газовый счетчик.
  • Может ли договор купли продажи являтся актом приема-передачи квартиры?
  • Как заставить продавцов исправить недостатки.
  • У меня вопрос как можно расторгнуть договор купли-продажи квартиры.
  • У меня вопрос как можно расторгнуть договор купли-продажи квартиры.
  • У меня вопрос как можно расторгнуть договор купли-продажи квартиры.
  • Что делать? Можно ли обойти это требование, на что ссылаться?
  • Я приобрел квартиру на вторичном рынке. По договору купли-продажи акт приема.
  • Имеет ли продавец право на подобные действия (замена плиты, раковин, кранов...) после подписания передаточного акта?
  • Вопрос! Могу ли я подать в суд на человека уже после сделки купли-продажи?
  • И еще допустим если опять делать проект зачем собирать подписи на переоборудование квартиры согласно закона,
  • Покупательница отказалась возвращать., несмотря на неоднократные звонки ей.
  • Через 20 минут эксплуатации плиты на ней потускнели красивые горелки и решетка.
  • Начал угрожать нам, что бы ходили и боялись.
04.11.2022, 18:04
• г. Ростов-на-Дону

Необходимо внести изменения в проект на газ, вместо газовой плиты установить газовую колонку.

Необходимо внести изменения в проект на газ, вместо газовой плиты установить газовую колонку. Дом покупали в 1998 году и у нас из документов на дом договор купли-продажи продажи с отметкой в БТИ, а гор газ требует свидетельство о регистрации на дом. Законно это или нет.

Юрист г. Чебоксары
04.11.2022, 18:11

Незаконно. Свидетельства такие сейчас вообще не в ходу, Наталья.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
04.11.2022, 18:32

Шлите лесом газовщиков, договора ДКП и выписки из ЕГРН будет достаточно. Предоставлять свидетельство не обязаны.

Вам помог ответ?ДаНет
02.11.2022, 14:56
• г. Тверь

Может ли покупатель-ипотечник, новый собственник квартиры,

Договор купли-продажи недвижимости исполнен и (дома, квартиры) зарегистрирован.

В договоре купли-продажи сказано, что продавец должен в течение 1 дня после окончательного расчёта между сторонами передать документацию от недвижимости (дома, квартиры) покупателю-ипотечнику. Но ответственности за непередачу документации от недвижимости (дома, квартиры) в договоре купли-продажи не прописано.

Согласно договору купли-продажи недвижимости (дома, квартиры) и акту приёма-передачи ключей от недвижимости (дома, квартиры) у покупателя-ипотечника нет претензий к продавцу недвижимости (дома, квартиры).

ВОПРОС: Несёт ли продавец, бывший собственник недвижимости

(дома, квартиры) ответственность за непередачу документации

от недвижимости, за непередачу документации от отдельных объектов недвижимости (техпаспортов на газовую плиту и газовую подводку (шланг), на водопроводные вентеля и счётчики воды), если договор уже исполнен, зарегистрирован и у покупателя-ипотечника не было претензий согласно договору купли-продажи и акту приёма-передачи ключей от недвижимости (дома, квартиры)?

Может ли покупатель-ипотечник, новый собственник квартиры, отказаться от исполнения исполненного и зарегистрированного договора купли-продажи недвижимости (дома, квартиры) согласно закону "О защите прав потребителей"?

Юрист г. Красногорск
02.11.2022, 14:58

Раз принял, то никакие претензию уже не предъявишь.

ЗоЗПП здесь не применятся, т.к. физические лица.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Смоленск
30.09.2022, 21:44

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Это ваше право. Можете оставить голые стены. И даже снять забор как движимое имущество его тоже нет в договоре.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
30.09.2022, 21:46

Если на инвентаризационном плане квартиры, отраженном в техническом паспорте, обозначена газовая плита, [u][b]при передаче квартиры покупателю плита должна быть[/b][/u], иначе жилое помещение будет являться технически неисправным и непригодным к эксплуатации.

Однако в такой ситуации [u][b]газовую плиту можно заменить на иную[/b][/u], поскольку ее характеристики (марка, год выпуска, размеры) в плане не отражаются.

Вам помог ответ?ДаНет
26.09.2022, 06:43
• г. Тверь

Вопрос: несёт ли бывший собственник квартиры ответственность за вышеуказанные технические недостатки газовой плиты,

Газовая плита была оснащена системой "Газконтроль" согласно постановлению Правительства РФ № 1479 "О мерах противопожарно безопасности" от 16.09.2020 только в отношении духовки, конфорки варочной панели не были оснащены системой "Газконтроль".

Газовый металлический гибкий шланг (подводка) местами перекручен у стены.

Согласно акту техобслуживания газового оборудования Газпромом замечаний в ходе последней проверки не было выявлено.

Квартира продана в 2021 г., но не были переданы техпаспорта на газовый гибкий металлический шланг (подводка) газовой плиты и газовую плиту.

Претензий у покупателей согласно договору купли-продажи квартиры и акту приёма передачи ключей от квартиры не было.

Вопрос: несёт ли бывший собственник квартиры ответственность за вышеуказанные технические недостатки газовой плиты, газового металлического шланга (подводки) и непередачу техпаспортов на газовую плиту и газовый гибкий металлические шланги к газовой плите?

Юрист г. Новосибирск
26.09.2022, 06:47

Здравствуйте Кристина К

На первый взгляд при наличии акта приема-передачи квартиры, продавец не несет ответственности.

Вам помог ответ?ДаНет
11.04.2022, 16:03
• г. Ярославль

Сожитель после расставания хочет денег за покупки

С бывшим сожителем познакомились в 2017 году, съехались на 2 месяца, потом разошлись и год не жили вместе только встречались по выходным (я с ребенком снимала квартиру), в 2019 году я взяла ипотеку на себя (разведена, есть ребенок), без поручителей, часть денежных средств у меня была на счету (он о них не знал), остальное ипотечные в банке. Договор купли-продажи на меня, ипотека, страховка все на меня, он нигде не участвовал. Мы стали жить в этой квартире в 2019 году, я платила ипотеку (офиц. Работа и алименты получаю), с его карты оплачивали коммунальные услуги через пол года мы разошлись на 9 месяцев, он съехал, не общались, я делала ремонт в этой квартире, в 2021 году мы снова сошлись, он переехал к нам, прожили год. За это время, с его банковской карты покупали покупки (вытяжку, газовую плиту, унитаз и прочее), оплачивали коммунальные расходы пару месяцев. С моих денег платили ипотеку, покупали продукты. У него оформлено ИП на самого себя (грузовые перевозки), он возит автозапчасти по договору одной фирме, выставляет счета и ему оплачивают их. Банковская карта оформлена на ИП, бизнес-карта, он объяснял, что с этой карты снимать деньги нельзя, а выводить их нужно максимально как-то и быстро, поэтому многое оплачивали этой картой, а свою зарплату я снимала наличные и отдавала ему. Сейчас расстались, он требует с меня деньги за эти покупки, хочет подать на меня в суд, говоря о том, что все, что оплачено его картой все причитается лично ему. И еще говорит о том, что ипотеку платили вместе, значит и за это ему тоже я должна. Какие шансы в суде, как это по закону должно быть?

Юрист г. Краснодар
11.04.2022, 16:11

Если он вам делал подарки (дар-безвозмездно). По суду доказывать.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
11.04.2022, 16:14

Здравствуйте! В части ипотеки он не сможет ни на что претендовать. Что касается техники, то он может попробовать заявить иск об истребовании у Вас этого имущества, но ему будет достаточно сложно доказать, что это именно та техника, которую он приобрёл.

И, кстати, сможете заявить ему встречное требование о взыскании арендной платы за период его проживания у Вас (к/у оплачивал + свидетельские показания). Без договора рассчитывается по средней рыночной.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Липецк
11.04.2022, 16:19

В суд конечно обратиться он может, но думаю что ничего он не получит. Как получите иск - обратитесь к выбранному Вами адвокату который будет представлять Ваши интересы в суде.

Есть практика по подобным делам.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Красноярск
11.04.2022, 16:54

Вы пишите, что сами оплачивали ипотеку, значит у вас должны сохранится платежные док-ты. Они-то и помогут доказать, вам, что в этой сфере ему нечего рассчитывать. Плохо то, что нет доказательств отдачи денег ему. Или есть?

Вам помог ответ?ДаНет
11.08.2021, 16:20
• г. Москва

Коммунальная квартира

Сосед по коммунальной квартире сказал, что вместо общей газовой плиты он купит свою и не даст мне ей пользоваться. Газ я оплачиваю. Другую газовую плиту, если я ее куплю, ставить негде (нет места и невозможно технически ее подключить). Все дело идет к тому, что он все это исполнит. Тогда как и на чем мне тогда готовить для своей семьи еду?. Он намекает на то, что я должна готовить у себя в комнате на плитке. Куда мне можно обратиться?

Юрист г. Барнаул
11.08.2021, 16:32

Обратитесь в суд с иском об обязании соседа вернуть газовую плиту и устранить препятствия в пользовании ею. Участковому и в жилищную инспекцию можете также пожаловаться.

Вам помог ответ?ДаНет
18.11.2020, 14:58
• г. Волгоград

Является ли это основанием для возврата плиты в магазин и расторжением договора купли-продажи?

Купили газовую плиту в августе. В ноябре вызвали специалиста газовой службы для подключения. Он выявил бракованую комфорку и составил соответствующий документ. Является ли это основанием для возврата плиты в магазин и расторжением договора купли-продажи?

Юрист г. Евпатория
18.11.2020, 16:33

ДА, но у Вас пропущен срок 14 дней после даты покупки.

Вам помог ответ?ДаНет
30.09.2020, 15:35
• г. Волгоград

Агв. Чтоб начать работы надо это все узаконить,

10 лет назад я купила дом частный с газовым отоплением, в этом году решила поменять газовое оборудование, т.е. агв. Чтоб начать работы надо это все узаконить, обратились в газовую службу та газового проекта не оказалось и вообщес сказали как у вас эт стоит агв по документам только газ плита, теперь пришли бти, по закону агв должно стоять в теплой котельной, а стоит в холодном коридоре и вообще бти скази что у нас незаконное строительство с установкой агв-это справка от архитектора 45000, гос пошлина 15000 и газ проект 10000, вопрос если это все незаконно как бти провели куплю продажу в 2011 году и как газовая служба заключила со мной договор поставки газа?

Юрист г. Санкт-Петербург
30.09.2020, 17:38

Ну этот вопрос надо решать в суде найдите юриста в своем городе.

Вам помог ответ?ДаНет
29.06.2020, 09:20
• г. Хабаровск

Сейчас подаем в суд, есть ли у нас шанс выйграть?

Купили квартиру полностью с мебелью и бытовой техникой (так было указано в объявление), а на деле приехали заселяться, а хозяин забрал всё...даже раковину с краном, и газовую плиту забрал, что является неотъемлемой частью квартиры.. В договоре купли продажи (ипотека) про мебель ни чего не указано, но в интернете висит его объявление о продаже и там есть описание, что квартиру продают с мебелью и бытовой техникой (также есть переписка с ним) . Сейчас подаем в суд, есть ли у нас шанс выйграть?

Юрист г. Темрюк
29.06.2020, 09:22

Шансы есть, но до обращения в суд с иском желательно предъявить письменную претензию на основе норм ГК и документов.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
29.06.2020, 09:27

Сюзанна, шансов никаких нет! Мебель не является неотъемлемой частью квартиры и в договоре купле-продаже отсутствует информация о продаже мебели в квартире. Суд, при рассмотрении дела будет смотреть на основной договор, договор купли-продажи квартиры!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ижевск
07.06.2019, 06:33

Вам надо изначально внимательно ознакомиться с договором соцнайма, т.к. вы не являетесь собственником жилого помещения.

Ремонт и текущее обслуживание вы должны проводить за свой счет, а вот замену оборудование должен проводить собственник и за свой счет.

Вам помог ответ?ДаНет
11.01.2019, 15:24
• г. Екатеринбург

2) В какой срок магазин «Электролюкс» обязан заменить дефектную плиту на новую?

10 августа 2009 г. Миткова М. купила в магазине «Электролюкс» газовую плиту ЕК 6410 с электронным зажиганием. Через неделю у газовой плиты вышло из строя предохранительное устройство горелки духовки и устройство, предназначенное для самоочищения стенок духовки. 20 августа Миткова М. потребовала от администрации магазина «Электролюкс» заменить дефектную газовую плиту на новую. В магазине она узнала, что 15 августа снизилась цена на все газовые плиты на 20%.

Вопросы к задаче:

1) Вправе ли Миткова М. расторгнуть договор розничной купли-продажи газовой плиты? Как будет исчисляться цена купленной ею газовой плиты в этом случае?

2) В какой срок магазин «Электролюкс» обязан заменить дефектную плиту на новую?

Какую неустойку должен будет заплатить магазин «Электролюкс» Митковой М. в случае нарушения этого срока?

3) Как будет исчисляться гарантийный срок при замене газовой плиты?

Адвокат г. Липецк
11.01.2019, 15:35

Ув. Мария, решение задач - услуга платная! Договоритесь с выбранным Вами специалистом об условиях оплаты, а лучше решите задачу самостоятельно - пригодится в профессии!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
06.11.2018, 07:27

Нет конечно незаконно, потому что право на забирание газовой плиты должно было прописано ьв условия ДКП квартиры стст 549-551 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
11.08.2018, 03:37
• г. Москва

Отказ интернет - магазином выполнять условия договора купли - продажи

В интернет-магазине сделал заказ на газовую плиту черного цвета. Привезли такую же модель, но коричневого. На вопрос о замене, в отделе рекламации после присланных фото с документальным подтверждением плиты по цвету, а также пленок и упаковки ответили отказом, хотя в договоре купли-продажи есть пункт 6 как о замене товара, так и возврате средств в течении 7 дней. Подскажите, как действовать в такой ситуации.

Юрист г. Санкт-Петербург
11.08.2018, 11:37

Здравствуйте, Владимир.

У Вас в договоре цвет указан черный. Значит Вам доставили товар, не соответствующий условиям договора.

На этом основании в соответствии со ст.26.1, ст.10-12 Закона "О защите прав потребителей" Вы можете предъявить требования продавцу.

Обратитесь в магазин с письменной претензией на основании указанных норм закона, включая требования о возмещении убытков (в том числе, расходы на доставку).

Ваши требования о возврате денег должны быть удовлетворены в течение 10 дней (ст.22 Закона), о замене товара - до 7 дней, ст.21.

За нарушение сроков рассмотрения требований Вы вправе также требовать выплаты неустойки, ст.23.

Спасибо за Ваше обращение.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
11.08.2018, 12:21

Пишите претензию по почте, чтобы были доказательства обращения к ним, дайте им срок на замену или возврат денег 10 дней с момента отправки письма, а затем иск в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
26.07.2018, 21:10
• г. Нижний Новгород

3 июля этого года приобрел.

3 июля этого года приобрёл газовую плиту в фирме, по продаже и установке газового оборудования. Товар приобретал в рассрочку на 3 месяца с первоначальным взносом 30%. Рассрочка не банковская! Предоставляет сама фирма. Все чеки об оплате, договор купли продажи, договор установки, гарантия имеются. Последний платёж в рассрочку за плиту я должен был внести 3.09.2018 года, однако я решил оплатить остатки по рассрочке раньше срока и 23.07.2018 года я оплатил всю оставшуюся сумму за плиту. Чеки об оплате у меня есть. Данный чек предоставил в фирму, где покупал плиту. Там 24.07.2018 года оплату подтвердили, но сегодня весь день звонят сотрудники данной фирмы и просят меня ещё раз оплатить им всю сумму по договору. Вопрос: могу ли я подать на них в суд за нарушение договора и требование с меня повторной оплаты? На какую статью мне ссылаться в суде? Спасибо. Клоунов и петросянов прошу пройти мимо, а так же прошу пройти мимо тех, кто не знает ответ на заданный вопрос. Спасибо за понимание.

Юрист г. Смоленск
27.07.2018, 12:36

Вам нужно написать заявление о закрытие долго по договору, приложив сканы всех чеков к заявлению и отправить заказным письмом с уведомлением или принисти в фирму в 2 х экземплярах, на одном (вашем) они должны поставить печать, что приняли заявление. Таким образом вы себя обезапасите от дальнейших судов и разбирательств.

Вам помог ответ?ДаНет
26.03.2018, 13:07
• г. Екатеринбург

Подскажите дальнейшие действия если конечно есть перспектива обязать заменить товар или вернуть деньги.

Добрый день, заказал газовую плиту в ИМ доставили 20 марта, заплатил деньги курьер убежал ничего не демонстрируя (комплектацию и тд) при вскрытии обнаружил что рабочая поверхность серьёзно повреждена (царапины), при обращении в ИМ кормят завтраками, написал им по эл почте претензию с просьбой вернуть денежные средства или заменить товар, в очередной раз позвонил сегодня в ответ услышал, что менять не хотят (не будут, тк я подписал чек) предложили скидку 1000 р.

Написал и отправил по почте сегодня письмо претензию на юр.адрес организации, согласно ФЗЗП с просьбой расторгнуть договор купли продажи.

Подскажите дальнейшие действия если конечно есть перспектива обязать заменить товар или вернуть деньги.

Юрист г. Казань
26.03.2018, 13:10

Добрый день Сергей, в вашем случае скорее всего дойдет до суда, и нужно будет все доказывать, так

на основании пункта 1 статьи 18 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей" (далее: Закона) при обнаружении недостатка товара, не оговоренного продавцом, Вы вправе вернуть деньги за товар ненадлежащего качества, требовать его обмена на товар без недостатков, устранения недостатка либо соразмерного уменьшения цены.

Перечень технически сложных товаров утвержден Постановлением Правительства РФ от 10.11.2011 № 924 (п. 1 ст. 18 Закона РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 № 2300-1 (далее - Закон).

Технически сложный товар бытового назначения, на который установлен гарантийный срок, надлежащего качества (без недостатков) невозможно вернуть или обменять, если не подошел цвет, размер, форма, комплектация и т.п. Если в технически сложном товаре обнаружатся недостатки в течение 15 дней со дня его передачи потребителю, то потребитель вправе вернуть товар продавцу и потребовать возврата уплаченной за него суммы либо его замены на товар этой же или другой марки (модели, артикула) с перерасчетом покупной цены (абз. 8 п. 1 ст. 18 Закона). При этом неважно, насколько существенными были отступления от требований к качеству товара (п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17).

По истечении 15 дней указанные выше требования потребителя подлежат удовлетворению, если (п. 1 ст. 18 Закона; п. 3 ст. 503 ГК РФ):

1) обнаружен существенный недостаток товара - неустранимый недостаток или недостаток, который не может быть устранен без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляется неоднократно, или проявляется вновь после его устранения, или другие подобные недостатки;

2) нарушены установленные законом сроки устранения недостатков товара;

3) невозможно использовать товар в совокупности более чем 30 дней в течение каждого года гарантийного срока из-за неоднократного устранения его различных недостатков.

Первое, что необходимо сделать при обнаружении в технически сложном товаре недостатков - обратиться с письменным заявлением (претензией) к продавцу, определившись с видом требования (возврат или замена товара).

В заявлении (претензии) необходимо указать, какие именно недостатки обнаружены в товаре. В связи с обращением потребителя продавец или уполномоченная продавцом организация (как правило, сервисный центр) вправе провести проверку качества товара. Результатом проверки качества товара является документ (акт, заключение и др.).В случае спора о причинах возникновения недостатков товара продавец (изготовитель, уполномоченная организация, ИП, импортёр) обязан провести экспертизу товара за свой счет (п. 5 ст. 18 Закона). Экспертиза проводится специалистами не заинтересованными в результатах рассмотрения дела. Поэтому сервисный центр не может проводить экспертизу, т.к. он уполномочен заводом-изготовителем на ремонт товаров, а это значит, что он заинтересованное лицо. Результатом экспертного исследования является экспертное заключение.

Вам помог ответ?ДаНет
11.06.2017, 14:26
• г. Казань

За 5000 руб я должна говорит за неё не ворчи, покупать для кого-то моющие средства?

Я снимаю комнату в малосемейке уже давно. В соседней комнате живёт мужщина. Хозяйка зала приходит только за деньгами каждый месяц. Сосед ворчит, у меня есть дочка, но она приезжает только на каникулы, если хозяйка не разрешит дочке на каникулах быть, я уйду оттуда. Но вопрос в том, чистящее средство для ванны, сосед мне говорит ты моешься, вот этим средством помой, но средство не моё.Ещё у меня аллергия на все моющие средства, перчатки я купила, но не для того же, чтобы за ним ванну чистить, он там стирает. Газовую плиту, я вытираю. Когда хозяйке говорю, она говорит скажи ему не ворчи. За 5000 руб я должна говорит за неё не ворчи, покупать для кого-то моющие средства? Сосед любыми путями старается подставить. Хозяйка ему сказала не лезь к ней, но он все равно делает своё.А сама хозяйка не говорит ему это куплю, принесу, не ворчи ему она сама должна говорить.

Юрист г. Ульяновск
11.06.2017, 14:27

Здравствуйте Это не юридическая проблема Вам нужно самим устанавливать между собой отношения Либо просто прописать это всё в договоре аренды. Спасибо за ваше обращение на наш сайт Удачи вам.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Уфа
11.06.2017, 14:28

Доброго времени суток

Ваш вопрос юридическим не является и с соседом вы можете разобраться самостоятельно, лучше всего наверное игнорировать

Удачи Вам. Анна Титова.

Вам помог ответ?ДаНет
05.05.2017, 10:13
• г. Пенза

Как поменять газовый счетчик.

Пошел в газовую службу сделать заявку по замене газового счетчика. Мне там говорят что таких счетчиков у них нет или переваривать или покупайте сами я сказал что сам куплю. Купил счетчик звоню им и спрашиваю сколько будет стоить. Там начинают перечеслять сколько стоит поставить пломбу, счетчик и техническое обслуживание 2000 т. Я говорю что плита стоит новая и котел настенный новый поставил еще на гарантии, начинают городить какую то чущь что все равно надо делать то.Короче они меня уговаривали что бы заплатил за то. Потом девушка и говорит что вы если вы отказываетесь от тех. обслуж. То тогда приходите с проектом на газовый котел и пока проект не принесете счетчик менять вам не будем. Нужна консультация как правильно поступить.

Юрист г. Москва
05.05.2017, 10:26

Договор на техобслуживание газового оборудования Вы должны иметь в обязательном порядке. За опломбирование счетчика плата не берется, берется только за установку счетчика.

Вам помог ответ?ДаНет
11.09.2016, 21:53
• г. Краснодар

Может ли договор купли продажи являтся актом приема-передачи квартиры?

Может ли договор купли продажи являтся актом приема-передачи квартиры? Договор составлен 17.06 а продавцы съехали с квартиры 04.09.,квартиру не передали оставили ключи соседки, забрав газовую плиту и краны с мойкой на кухне. Что делать? Подскажите пожалуйста.!

Юрист г. Иваново
11.09.2016, 21:55

Акт приемки является неотъемлемой частью договора, но никак не подменяет сам договор

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Краснодар
12.09.2016, 08:47

Увы вам..

Если в договоре не было оговорено, что продавец оставляет газовую плиту и мойку, вы не сможете истребовать это имущество обратно.

Продавец может сказать, что газовая плита и мойка являются очень дорогим имуществом, например - импортное, эксклюзивное...

Вы, конечно, вправе обратиться в суд с иском о возврате плиты и мойки, но после четвёртого или пятого судебного заседания вы просто пойдёте в магазин, купите плиту и мойку и постараетесь забыть всё как дурной сон.

Попробуйте направить продавцу письменную претензию с указанием, что намерены обратиться в суд. Иногда помогает.

Вам помог ответ?ДаНет
28.06.2016, 21:29
• г. Ярославль

Как заставить продавцов исправить недостатки.

Тема такова. Я с мужем собственники 1/2 доли дома, наши соседи другой половины 1/2 доли начали продавать долю. Мы конечно начали выкупать их долю, взяли кредит ипотечный на 750000 рублей, наличные средства в сумме 246900 рублей и семейный материнский капитал 453026 рублей. Сделка была 27 мая 2016 года, после сделки продавцы попросились прожить еще 2 недели, но прожили 4 недели, мало того нарушили договор купли продажи он же является передаточным актом. В доме зарегистрирован один человек (продавец) по договору должен снятся в срок до 15 июля 2016. но посегодняшний день 28.06.2016 с регистрационного учета не снялся и при передаче ключа от дома, сдали со следующими нарушениями: Сняли 3 радиатора отопления,2 умывальника со смесителями, отсоединили газовую плиту, розетки и при этом есть задолжнасть по коммунальным платежам. Подскажите, как же быть, денег нет на недостатки и их исправления и причем платеж ипотечный теперь на носу. Но дом не пригоден для проживания.

Юрист г. Троицк
29.06.2016, 09:56

Здравствуйте!

Возможно взыскать материальный ущерб, причиненный бывшими собственниками. Идите в суд,в т.ч. о выселении из дома.

Обратитесь к адвокату/юристу.

Удачи!

Вам помог ответ?ДаНет
25.06.2016, 07:11
• г. Адыгейск

У меня вопрос как можно расторгнуть договор купли-продажи квартиры.

У меня вопрос как можно расторгнуть договор купли-продажи квартиры. Задаток передан по предворительному договору в котором указано что квартиры продается с мебелью и бытовой техникой. В основном договоре мебель и техника не указана, продавец вывез всё даже газовую плиту. Съехал продавец согласно договору в течение 2 недель после расчета и регистрации сделки, акт не подписал при выезде. Можно что-то сделать?

Юрист г. Москва
25.06.2016, 08:49

Нет нельзя. Не надо было в таком виде подписывать основной договор. Бывает даже разетки выкручивают и люстры снимают. Но у вас то квартира то осталась. Какие тут еще могут быть претензии.

Вам помог ответ?ДаНет
25.06.2016, 07:05
• г. Адыгейск

У меня вопрос как можно расторгнуть договор купли-продажи квартиры.

У меня вопрос как можно расторгнуть договор купли-продажи квартиры. Задаток передан по предворительному договору в котором указано что квартиры продается с мебелью и бытовой техникой. В основном договоре мебель и техника не указана, продавец вывез всё даже газовую плиту. Сьехал продавец согласно договору в течение 2 недель после расчета и регистрации сделки, акт не подписал при выезде. Можно что-то сделать?

Юрист г. Иваново
25.06.2016, 07:16

Основной договор должен соответствовать предварительному, а передача техники и мебели существенное условие договора. Ссылайтесь в суде на это обстоятельство, признавая недействительность договора.

Вам помог ответ?ДаНет
25.06.2016, 06:45
• г. Адыгейск

У меня вопрос как можно расторгнуть договор купли-продажи квартиры.

У меня вопрос как можно расторгнуть договор купли-продажи квартиры. Задаток передан по предварительному договору в котором указано что квартиры продается с мебелью и бытовой техникой. В основном договоре мебель и техника не указана, продавец вывез всё даже газовую плиту. Съехал продавец согласно договору в течение 2 недель после расчета и регистрации сделки, акт не подписал при выезде. Можно что-то сделать?

Юрист г. Краснодар
25.06.2016, 06:49

Можно, но желательно и другие основания для расторжения. Произведен ли расчет. Расторжение договора возможно только в судебном порядке. Надо конечно читать ДКП. Можете обратиться в раздел личных консультаций

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Абакан
25.06.2016, 06:50

Согласно ст. 450 ГК РФ имеете право расторгнуть в судебном порядке ДКП.

Вам помог ответ?ДаНет
10.06.2016, 20:16
• г. Нижний Новгород

Что делать? Можно ли обойти это требование, на что ссылаться?

Застройщик требует газовую плиту для пуска газа. Имеет ли право?

Купили новостройку. В право собственности вступили еще в феврале, ключи по договору купли-продажи должны были отдать не позднее 23 марта, но по сей день их так и не видели (10 июня). Дом с господдержкой по программе перезаселения ветхого жилья (ну или что то из этой оперы) , поэтому смирились, госбюджетирование дело предсказуемое. Вопрос теперь возник в следующем-звонит представитель застройщика и требует в течении 5 дней (не позднее) предоставить газовую плиту для пуска газа (не старше трех лет, с документацией и системой контроля газа). Разумеется, на авито и по знакомым новые плиты за этот срок не найти, нужно идти в магазин за новой (чтобы найти и заказать подешевле нам тоже не дали времени) . Но нам она в принципе не нужна-хотели варочную газовую поверхность и духовой электрический шкаф встраивать в гарнитур. Что делать? Можно ли обойти это требование, на что ссылаться?

По плану БТИ есть и плита, и ванная, и унитаз (но квартиру покупали с черновой отделкой, платили только за котел). В договоре ни слова об этом вообще.. Можно их принудить поставить заглушку на трубу к плите, но обязать запустить газ в котел?

Юрист г. Долгопрудный
11.06.2016, 09:03

Непосредственно законодательством это не регулируется. Все зависит от условий (и формулировок этих условий) подписанного Вами договора, судя по тексту, это ДДУ.

Вам помог ответ?ДаНет
10.04.2016, 21:23
• г. Санкт-Петербург

Я приобрел квартиру на вторичном рынке. По договору купли-продажи акт приема.

Я приобрел квартиру на вторичном рынке. По договору купли-продажи акт приема передачи должен был быть подписан в течение двух дней с момента оформления права собственности. Право собственности было оформлено 20 февраля. Акт подписали только 9 марта, так как бывший собственник никак не хотел съезжать. В результате переговоров я дал им срок до 21 марта. 21 они съехали. Квартиру оставили в ужасном состоянии, вплоть до того, что вынули розетки, заменили газовую плиту и попортили сливы в ванной. Естесственно, 21 никто никакой акт не подписывал, да и большая часть проблем обнаружилась много позднее (про плиту мы случайно обнаружили вообще сегодня). На какую моральную и материальную компенсацию от них за несвоевременное освобождение квартиры я могу рассчитывать и как это правильно сделать?

Адвокат г. Санкт-Петербург
11.04.2016, 01:16

Если в акте указали перечисленные изъяны, а договоре указано состояние квартиры, то придется произвести оценку причиненного ущерба оценщиком, затем - подать иск в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
31.03.2016, 00:44
• г. Казань

Имеет ли продавец право на подобные действия (замена плиты, раковин, кранов...) после подписания передаточного акта?

Приобрели квартиру в ипотеку. С продавцом уже подписали договор купли-продажи и передаточный акт. Отдали в регпалату на оформление. После этого он нам позвонил и сказал, что забирает свою газовую плиту а в замен оставляет старую газовую плиту (не известно рабочая или нет) и он отказывается её подключать за свой счет. Об исправности плиты можно судить только с его слов. Имеет ли продавец право на подобные действия (замена плиты, раковин, кранов...) после подписания передаточного акта? Имеем ли мы право требовать продавца оставить ту плиту, которая была при осмотре квартиры и на момент подписания передаточного акта? Должен ли продавец письменно (доп. соглашение) предупреждать о подобных своих желаниях? Должны ли мы получить ключи сразу после подписания передаточного акта или продавец имеет право передать ключи после срока выделного ему на освобождение квартиры? До подписания договора и акта нас не предупреждали о подобных действиях.

Юрист г. Архангельск
31.03.2016, 00:53

После подписания передаточного акта замена инженерного оборудования невозможна.

Ключи должны передаваться вместе с подписанием передаточного акта.

Вам помог ответ?ДаНет
10.03.2016, 19:18
• г. Москва

Вопрос! Могу ли я подать в суд на человека уже после сделки купли-продажи?

В квартире с долями был осуществлен ремонт небольшой но вынужденный - взорвалась газовая колонка водонагревателя (без последствий) и вышла из строя плита.

Было всё куплено и установлено!

Один из дольщиков в квартире не проживал, только сдавал нелегально.

Сейчас этот дольщик продает долю мне, но я прошу вернуть долг за газовую колонку + плиту. Пытался сбить цену оперируя долгом.

Доля мне эта нужна, т.к. уже реально задолбался с этими документами.

Хочу подать в суд на него!

Долю покупаю в ипотеку в Сбербанке (кто брал - поймет, а тут еще и доля!)

Вопрос!

Могу ли я подать в суд на человека уже после сделки купли-продажи? Т.к. подав в суд ДО сделки, могу получить пряников от СберБанка!

Юрист г. Новоалтайск
10.03.2016, 19:23

Можете подать в суд и после сделки.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
10.03.2016, 19:27

Здравствуйте!

В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Соответственно, каждый "дольщик" должен был принимать участие в ремонте, нести на это соответствующую долю своих расходов.

Потребовать возмещения Вы вправе будете и после сделки.

Вам помог ответ?ДаНет
19.12.2015, 13:01
• г. Джанкой

И еще допустим если опять делать проект зачем собирать подписи на переоборудование квартиры согласно закона,

После через две недели мне предложили работу в другом городе и я уехал.

Проблема такова в 2013 марта месяца я сделал проект на установку индивидуального отпления в квартире, ко мне приехал горгаз на установку счетчика и подключение газовых приборов (газовая плита и газовый котел). Когда пришел сотрудник горгаза он отказался устанавливать счетчик и подключать газовый котел, газовую плиту, мотивируя что газовая плита старая и может быть аварийной, а без нее даже счетчик не установит. Я попросил установить счетчик и подключить хотябы газовый котел, а газовую плиту я куплю. Но он сказал, что пуском котла занимается именно сервисная организация, а на газовой плите ему нужно счетчик проверить, сказал что подключать не будет и ушел. После через две недели мне предложили работу в другом городе и я уехал. Вот не давно вернулся и обратился в горгаз на подключение котла и купленной новой плиты. Но мне отказали и сказали по новой делать проект, так как у него срок два года, индивидуальное отопление стоит, технически ни чего не менялось, когда мне дали проект мне не говорили что у него есть сроки. Приемный день в горгазе только понедельник и четверг. Выходные у меня суббота и воскресенье, один раз попытался к ним тогда приехать но там была большая очередь, люди еще с двух ночи занимали. Поэтому я и не мог. Как быть в данной ситуации. А дно дело если б я ничего, не делал, другое когда мне горгаз отказал ставить счетчик и подключать оборудование.

И еще допустим если опять делать проект зачем собирать подписи на переоборудование квартиры согласно закона, если три года назад меня отключили от ЦО и проведено индивидуальное отопление?

Юрист г. Тольятти
19.12.2015, 13:05

Отправьте по почте документы в горгаз. Пусть письменно отказывают и сошлются на закон, если смогут.

Вам помог ответ?ДаНет
02.09.2015, 08:49
• г. Липецк

Покупательница отказалась возвращать., несмотря на неоднократные звонки ей.

При продажи квартиры, мною с покупательницей в январе 2015 г. была устная договоренность вернуть мне газовую плиты, оборудование вневедомственной охраны, картины после того как я куплю свою, договор права собственности моей квартиры от апреля 2015 г. покупательница отказалась возвращать., несмотря на неоднократные звонки ей. какие мои действия?

Адвокат г. Санкт-Петербург
02.09.2015, 08:52

Только рассчитывать на ее порядочность, если у вас нет каких-либо документов, подтверждающих вашу договоренность

Вам помог ответ?ДаНет
09.10.2014, 23:32
• г. Киров

Через 20 минут эксплуатации плиты на ней потускнели красивые горелки и решетка.

Александр приобрел в магазине газовую плиту известной по телерекламе фирмы. Через 20 минут эксплуатации плиты на ней потускнели красивые горелки и решетка. Устранить недостатки внешнего вида продавец не смог, но удовлетворить требования александра расторжении договора купли-продажи и возмещении убытков он отказался мотивируя это тем чтобы это находится совершенно исправном состоянии. Прав ли продавец?

Юрист г. Вольск
09.10.2014, 23:37

Пишите претензию и если не обменяет обратитесь в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
11.08.2014, 16:27
• г. Ростов-на-Дону

Начал угрожать нам, что бы ходили и боялись.

Мы продали квартиру и забрали дорогую газовую плиту (она не указана в договоре). Газовая печь нигде не указана. После чего покупатель звонит и говорит, что если мы не вернем плиту, то он расторгнет договор купли продажи, пойдет в прокуратуру, говорит что мы украли его печь. Мы ему предоставили рабочую газовую плиту. Начал угрожать нам, что бы ходили и боялись. Как нам быть?

Юрист г. Ростов-на-Дону
11.08.2014, 16:50

Здравствуйте, Елена Александровна.

По договору купли-продажи квартиры отчуждается только КВАРТИРА! поэтому бояться расторжения договора не нужно. Если при сделке оговаривалось отдельно, что остается встроенная техника, мебель и т.п., - то они должны предаватьсяпо акту приема-передачи квартиры, и должны фигурировать (описываться) в акте отдельно. Так что читайте внимательно ваш экз. договора, и стойте на своем.

Удачи вам!

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение