Купля продажа дачи оформление документов

Краткое содержание:

Вероника
25.03.2003, 22:02
• г. Москва
Вопрос №82649

Хотелось бы узнать, есть ли какие-то правила при оформлении купли-продажи дачи. Кто обязан заниматься оформлением документов продавец или покупатель? Правильно ли, что за оформление сделки платит покупатель?

Ирина
13.02.2004, 12:23
• г. Москва
Вопрос №141240

Я хочу приобрести дачу. Хозяйка дачи умерла. Есть завещание на внучку. У внучки есть намерение продать дачу мне. Но нет желания заниматься оформлением документов о вступлении в наследство. У меня следующие вопросы:

1. Можно ли на этой стадии инициировать оформление права собственности на меня (например, через отказ внучки от наследства в мою пользу или еще каким-либо способом - правда завещание уже предъявлено нотариусу). Как это делается?

2.Если я сама по доверенности начну собирать документы по оформлению наследства на внучку, то можно ли на стадии оформления наследства связать продавца обязательством продать именно мне дачу, после сбора мной всех документов.

3.Если обратиться с поручением к третьему лицу (агенту) на сбор всех документов для наследства и купли-продажи, как можно обеспечить гарантию, что дача будет продана именно мне.

Предполагается, что все затраты, даже на оформление наследства буду оплачивать я.

Хотелось бы иметь гарантии. Но в данный момент собственник умер, а наследник не вступил в наследство.

Заранее спасибо, Ирина.

Нина
31.01.2002, 15:31
• г. Москва
Вопрос №13125

Кто должен заниматься оформлением документов купли-продажи дачи, покупатель или продавец?

Заранее спасибо.

29.07.2017, 13:11
• г. Нерюнгри
Вопрос №12926932

Собираюсь купить дачу. Дача: дом и участок в собственности, после оформления документов, мне надо ехать к председателю СОТ (Содово Огородническое Товарищество)? Надо ли переоформлять от старого хозяина дачи садовую книжку или открывать новую. Вообще нужно ли ехать к председателю СОТ, и что нужно у него спросить, или какие мои дальнейшие действия, после оформления сделки купли-продажи? Спасибо.

Vladimir
17.06.2008, 11:39
• г. Краснодар
Вопрос №592091

Мне продают дачу. Хозяин переехал в Москву и не может лично заниматься оформлением. Он собирается сделать доверенность на посредника, который будет заниматься сбором всех необходимых документов и оформлением купли-продажи. (Посредник -- председатель садового товарищества в котором находится дача). Я сейчас отдам деньги хозяину и он напишет доверенность. Какие документы должны быть у меня, чтобы меня не оставили без денег и без дачи.

Спасибо.

08.06.2014, 19:08
• г. Тольятти
Вопрос №4132214

Планируем купить дачу. Приватизирована. Какая схема купли продажи, и последовательность оформления документов нам предстоит?

Дмитрий
19.08.2004, 16:44
• г. Москва
Вопрос №177921

Хочу приобрести дачный участок. Хозяин умер (остались жена и дочь), его жена не оформила дачу на себя и не возражает, чтобы оформлением документов занимался я.

Могу ли я оформить куплю-продажу дачи и какие нужны от жены хозяина для этого документы.

Спасибо!

22.04.2013, 16:54
• г. Саратов
Вопрос №2378011

У меня такая ситуация, я хочу приобрести дачу, но владелец дачи умер еще в 2004 г., дачу продает его супруга, которая не вступала в права наследства, из документов у нее есть только акт о приватизации участка и садовая книжка (СНТ), какие еще документы потребуются для оформления сделки купли продажи? Спасибо.

17.09.2009, 20:09
• г. Москва
Вопрос №855572

До своей смерти моя бабушка продала загородный дом (дачу) . Но документов купли-продажи я у нее не видела и не нашла. Есть основания полагать, что она продала его без оформления договора купли-продажи, так как он не являлся ее собственностью. Но она сказала, что продала его и получила за него деньги. Где можно узнать была ли официальная сделка купли-продажи?

Спасибо!

06.09.2014, 07:34
• г. Ульяновск
Вопрос №4794421

Вчера вечером заключили устный договор о покупке мной дачи с участком, сегодня утром едем оформлять документы в Регпалату в какую то деревню и риэлтор настоял, чтоб все деньги в полном объёме я взяла с собой и оплатила в этой регпалате всю стоимость дачи и тогда, мол,возьмут там документы на переоформление дачи на меня. Дачу покупаю не в своём городе, а в Ульяновске. Риэлтор категорически не соглашается на предварительный договор купли-продажи с оформлением у нотариуса и внесением мной задатка продавцу, а настаивает на полном расчёте до получения мной оформленных на меня документов на дачу. И вообще, работают ли Регпалаты по субботам? Обязательно ли вносить всю сумму до оформления на меня дачи с участком?

12.05.2011, 11:12
• г. Нижневартовск
Вопрос №1295927

Нижневартовск. Хочу купить приватизированную дачу. На словах уже договорились. Какие документы необходимо оформить для правильного оформления дачи в собственность? Нужно ли регистрировать договор купли-продажи в рег. палате или др.органах? Знаю, что нужен договор купли-продажи, акт передачи денежных средств, акт приема-передачи недвижимости. Нужно ли заверять договор у нотариуса. Собственник уже уехал жить в др.место и будет в городе всего несколько дней - спец. Для оформления документов. С уважением и благодарностью, Ирина.

19.06.2005, 16:01
• г. Москва
Вопрос №254836

Решила продать дачу (дом и землю) в деревне, которая досталась мне по наследству после смерти мамы. Уже есть покупатель. Свидетельство на дом и землю я оформила в 2003 году.

Могу ли я оформить доверенность в Москве на знакомого, чтобы он смог заниматься сбором документов и вместо меня подписать договор купли продажи у нотариуса по месту нахождения дачи. А также оформлением в регистрационной палате.

И какие нужны документы для оформления договора?

Заранее благодарю за ответ.

15.01.2020, 20:54
• г. Чебоксары
Вопрос №16786531

Хочу купить дачу. Но у продавца из документов только садовая книжка и договор купли-продажи. Как поступить? Как оформить участок, какие документы нужны для оформления? Куда обратиться? Оформлять на него и потом продажу мне? Или можно сразу на меня?

Сергей
27.11.2004, 09:45
• г. Москва
Вопрос №200467

Как правильно поступить при оформлении сделки купли-продажи дачи-оплатить стоимость участка сразу после подписания договора купли-продажи (на чем настаивает продавец) или после государственной регистрации договора и составления акта передачи земельного участка?

Нужен ли продавец (для подписания документов, предоставления справок и т.п.) после подписания договора купли-продажи или регистрацию может провести покупатель самостоятельно

?Спасибо.

15.02.2015, 20:26
• г. Смоленск
Вопрос №6104926

Перечень документов, необходимых для оформления купли-продажи дома с земельным участком, принадлежащего мне на праве собственности. Право собственности оформлено на меня, но я состою в браке. Необходимо-ли согласие мужа на продажу дома. Это загородный домик, используемый нами как дача. Мы проживаем в Смоленской области.

20.08.2008, 10:30
• г. Мурманск
Вопрос №622903

Собираюсь купить дачу. У хозяйки есть свидетельство о праве и кадастровый план от 1995 года? Достаточно ли этих документов для оформления договора купли-продажи? Действителен ли план от 1995 года?

Ирина
28.07.2011, 12:31
• г. Волгоград
Вопрос №1357084

После развода прошло 2 года, бывший муж тянет с оформлением документов на квартиру, дачу, говоря, что раз нет документов, делить нечего. Посоветуйте, пожалуйста. Что можно сделать, ведь это все куплено в браке, имеются договоры купли-продажи. Спасибо.

06.05.2016, 21:17
• г. Кострома
Вопрос №10491064

А как потом оформить на себя куплю-продажу, продавец может только один раз приехать в Крым (старая женщина)?

На сколько опасно передавать ген. доверенность юристу для оформления документов в Крыму. Я хотел бы купить дачу в Крыму, а у продавца есть украинский гос. акт и тех паспорт на дом украинского образца. И чтобы оформить куплю-продажу говорят надо получить документы РФ, а так как это процедура длительная, и продавец не может находиться долго в Крыму нам предлагают оформить ген. доверенность на юриста, чтобы, он оформил все документы от лица продавца и потом продам нам. На сколько это безопасно и как обезопасить сделку какие документы нужны. Деньги продавцу нужно передать после ген. доверенности.

Может в доверенности указать, что юрист по ген. доверенности осуществит продажу дачи и деньги за дачу переданы продавцу до сделки купли продажи в полном объеме.

11.07.2018, 13:48
• г. Орёл
Вопрос №14381700

Меня зовут Юлия. В 2007 году был приобретен земельный участок. Бывшая хозяйка сама переоформила и передала членскую книжку. Больше из документов на дачу у меня нет никаких документов. Сделка купли продажи совершалась при свидетели. Расписку не писали, договора тоже не заключали. На момент желания узаконить дачу возникли проблемы. Свидетельство зарегистрировано на предыдущую владелицу. Дача не отмежеванная, и не имеет своего кадастрового номера. Более того, при обращении к бывшей владелице об оформлении нотариальной доверенности для приватизации участка, получили не только отказ на оформление, но и последовало вымогательство денег, со сроком до конца июля. Надеюсь, что суд будет на моей стороне. Как правильно оформить исковое заявление и оформить сделку? Спасибо.

08.07.2015, 10:07
• г. Самара
Вопрос №7331393

Хочу купить дачу, продавец не вступил в наследство. Собственник умер в 2003 году. Из документов-договор купли-продажи, свидетельство на землю 1995 г. и план зем. участка 1995 г. С чего начать оформление? С уважением, Дмитрий.

11.10.2013, 16:09
• г. Новочебоксарск
Вопрос №2755974

Нам пожалуйста как поступить в следующий ситуации:

Я купила дачу 2008 г. за 30 000 руб. через 3-е лицо., (продавала Андриянова А.Ф.,а она купила у Илюшкиной В.Я.,но та не успела оформить документы на дачу и мне Андриянова А.Ф. сказала, что я должна оформит куплю-продажу с Илюшкиной В.Я,когда у нее будут готовы документы) мы написали расписку где я заплатила первоначальную сумму 20 000 руб., а остальную сумму в размере 10 000 руб., должна была заплатить после оформления документов на дачу, но я заплатила 10 000 руб через 2 месяца (без расписки), оформления документов ждать не стала! Потом я спрашивала у Илюшкиной В.Я когда будут оформлены документы, она мне сказала, что она оформила на себя, но документы потеряла! Нашла она документы на дачу в августе 2013 г. Сейчас Андриянова А.Ф передумала продавать дачу и хочет вернуть мне 20 000 руб., (хотя фактически я купила за 30 000) а Илюшкина заявила, что продала дачу Андрияновой и будет оформлять документы купли-продажи на Андриянову! Сейчас я оцениваю свою дача на 2013 г. 150 000 руб., после сделанного ремонта! Как мне следует поступить в ситуации?!

26.04.2012, 22:41
• г. Москва
Вопрос №1690717

Может ли расписка о передаче денег продавцу являться платежным документом, необходимым для представления в налоговый орган для оформления налогового вычета при покупке дачи. Зарегистрированный договор купли-продажи и свидетельство имеются. Каким образом можно оформить такую расписку, что обязательно должна содержать расписка? Заранее спасибо.

26.04.2012, 22:38
• г. Москва
Вопрос №1690716

Может ли расписка о передаче денег продавцу являться платежным документом, необходимым для представления в налоговый орган для оформления налогового вычета при покупке дачи. Зарегистрированный договор купли-продажи и свидетельство имеются. Каким образом можно оформить такую расписку, что обязательно должна содержать расписка? Заранее спасибо.

19.04.2014, 22:55
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №3806314

Хочу купить дачу в снт продавец имеет только свидетельство о праве собственности на участок и говорит что этих документов достаточно для оформления купли-продажи не нужно ни кадастров и ТП с какими проблемами я столкнусь если соглашусь?

22.09.2012, 18:39
• г. Москва
Вопрос №1926502

Помогите, пожалуйста, решить вопрос о возможности покупки дачи у сына недееспособной собственницы. Документы (на дом и землю) оформлены на мать, которая признана недееспособной. В настоящее время сын (который планирует продать дачу) оформляет документы на опекунство.

1. Возможно ли на стадии оформления документов на опекунство заключить договор о намерениях (на покупку-продажу?) или пока это будет беспредметный договор, поскольку дача находится в собственности у недееспособного гражданина? Если такой договор невозможен, может, можно заключить какой-то другой договор? Как это должно правильно быть оформлено? Можно ли на данном этапе нотариально оформить займ (собственно, сумму сделки), а когда будет опекунство - оформить возврат займа и уже тогда договор купли-продажи?

2. Можно ли вообще продавать имущество опекаемого?

3. Как покупателю получить документ о чистоте сделки? Есть ли вообще такой документ, если приобретается дача (Московская область)?

Спасибо.

С уважением, Мила.

Иван
16.01.2008, 09:06
• г. Тольятти
Вопрос №515675

Недавно купил дачу, дача никак не оформлена, из документов имеется свидетельство на право собственности земельного участка. С хозяином дачи заключили предварительный договор купли-продажи и оформили доверенность (на меня) на право сбора документов и т.д. без права продажи. Первым делом я занялся межеванием, недавно сделали, дальше сказали идти в кадастровую палату, а после в рег.. палату для окончательного оформления сделки. К сожалению в нашем городе в кадастровой палате очереди по записи, поэтому задаю вопрос здесь: в том самом свидетельстве на землю (вид. в 92 г) есть ошибка, ошибка в отчестве владельца (вместо Илгизарович написано Илькизарович), знакомый риелтор сказала, что в рег. палате скорее всего не примут такой документ, и собственно вопрос, а примут ли его в кадастровой палате или сразу идти в суд? Заранее спасибо!

25.06.2014, 11:14
• г. Самара
Вопрос №4253671

Моя мама хочет передать в собственность мне дачу с садовым домиком. Отец согласен и готов подтвердить свое согласие у нотариуса. Решаем как оформить это дарственной, договором дарения или куплей-продажей. (Дарственная и договор дарение это одно и тоже или разные документы?). Мама против того, чтобы права на дачу также были у моего мужа (а по договору купли продажи дача будет совместно нажитым имуществом). И конечно не хочется оптимизировать затраты по оформлению документов. Подскажите как лучше все оформить.

09.08.2018, 09:22
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №14472756

При оформлении купли-продажи дачи, я выплатил задаток-аванс менеджеру,30000 руб. в присутствии председателя дачного кооператива. Нотариус назначил 7 дневную проверку документов. Через три дня я снял участие в сделке, учитывая состояние здоровья-мне 71 год. Председатель кооператива, сразу оформил сделку на себя. Могу ли я получить свой аванс Т.К.не участвовал в оформлении сделки. Мой тел.9811309934 Борис Васильевич.

30.01.2016, 14:20
• г. Горячий Ключ
Вопрос №9571839

Хотим с женой купить дачу в Крыму, и уже нашли подходящий участок. Но продавец говорит что из документов только членская книжка выданная еще при Украине. Я понимаю что эта книжка оснований и прав собственности никак не даст и по сути договор купли продажи по ней не заключишь. 1. Подскажите какие проблемы могут возникнуть при оформлении Российских документов?

2. Куда обращаться для оформления участка в собственность?

3. Какие критерии дадут уверенность что этот участок вообще можно будет оформить?

Татьяна
01.08.2005, 17:50
• г. Москва
Вопрос №266430

Как нам быть. Покупаем дачу с земельным участком. Продавец (Женщина) состоит в браке и имеет 2-х совершеннолетних детей, заниматься оформлением бумаг не хочет. Предлагает оформить ген. доверенность на моего мужа, чтоб он занимался продажей дома от ее имени. Деньги за дом в полном объеме хочет получить в момент оформления доверенности, а не в момент подписания договора купли-продажи. Имеет ли такая сделка "темные" стороны, и не будут ли претендовать ее дети и муж на этот дом в дальнейшем (когда деньги за дом будут переданы продавцу). Сколько по времени займет оформление документов и в какую сумму нам это выльется? Спасибо.


Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение