Купля продажа дома документы / Документы

Купля-продажа дома с земельным участком: прописка, свидетельства о праве собственности и установление публичного сервитута

30.05.2019 заключили договор купли-продажи дома с зем. участком. Стоимость 550 тыс. Основная сумма пришлась на мат. капитал, а остальное в рассрочку на 10 месяцев. Из документов у нас: договор купли-продажи, тех паспорт дома, домовая книга, выписки из егрн, расписка. Сейчас нам необходимо прописаться в этом доме, но насколько я понимаю, без свидетельств о праве собственности нам этого не сделать. Риэлтор говорит, что их мы получим, когда выплатам всю сумму. И еще. 6.06.2019 пришло письмо на имя бывшей хозяйки дома с постановлением об установлении публичного сервитута от 29.05.2019. Что с этим делать? И чем это грозит нам? Спасибо!

Документы для оформления свидетельства на право собственности по договору купли-продажи дома с участком земли из 1993 года

У нас имеется договор купли продажи на дом от 1993 г. с прилежащим участком земли какие нужны документы чтобы оформить свидетельство на право собственности.

Купля-продажа дома с земельным участком: что делать при отсутствии разрешения на строительство и какие документы нужно проверить

Собираемся купить дом с земельным участком (ИЖС), на дом и участок есть св-ва о собственности, на дом есть технический паспорт в котором написано, что дом построен без разрешения на строительство - ЧТО собственно и смущает. Не будет ли проблем в дальнейшем. Какие еще документы необходимо запросить у продавца для проверки участка и дома? Спасибо.

Кто оплачивает документы при купле-продаже дома без посредников: собственник или покупатель

Купля продажа дома без посредников агенств по недвижимости. Кто оплачивает документы - собственник или покупатель. Собираем документы мы собственники. Спасибо.

Как расторгнуть договор купли-продажи дома и удалить запись о праве в росреестре?

Зарегистрировали договор купли продажи дома в росреестре, документы подали в пенсионный фонд, он отказал ссылаясь на невозможность проживания в этом доме. Как в росррестре расторгнуть договор или признать сделку не действительной. В росреестре нужно убрать запись о праве на этот дом. Спасибо.

Проживание с бывшим мужем: Что делать, если он отказывается уходить и скрывает документы о купле-продаже дома?

Живу в своем доме, дом я покупала на материнский капитал. Там же проживает и прописан бывший муж (мы в разводе). Я в последнее время начала настаивать, чтоб он уходил, т.к. собираюсь налаживать личную жизнь. После очередной ссоры он меня выгнал, живу у чужих людей с тремя детьми. Спрятал документы купли-продажи дома, сменил замки, уходить не собирается. Скажите пожалуйста, что я могу предпринять в этом случае и могу ли я его выписать без его согласия.R.S. Дом я покупала уже будучи в разводе и в документах он не фигурирует, только я и дети, но документы он спрятал. Спасибо.

Как оформить сделку купли-продажи дома без кадастрового паспорта и с минимальными затратами времени и денег?

₽ VIP

Есть договор купли-продажи дома в селе от 1992 года (больше никаких правоустанавливающих документов нет, в том числе и кадастрового паспорта нет), оформленный на мою маму. Мы не жили в доме с 1997 год. Мама поручила только мне продать дом с землей сейчас. Как нам выгодней по деньгам и времени оформить сделку купли-продажи? С чего начать? Можем ли мы все документы оформить в Регистрационной палате Нижнего Новгорода, а не ездить в сельсовет в область?

Можно ли одновременно зарегистрировать наследство, оформить документы на себя и покупателя

Получил от Вас 10 ответов и они почти все разные, я так ни чего и не понял, а вопрос простой: После получения на вступление в наследство у нотариуса, могу ли я одновременно зарегистрировать документы на себя, на покупателя и сразу оформить договор купли-продажи дома в один день!? Спасибо!

Где и как восстановить документы на договор купли-продажи дома и возможность получения налогового вычета при изменении

Скажите где можно восстановить документы на покупку дома договор купли-продажи. Утеряны документы. И вообще можно ли получить налоговый вычет с покупки дома если этот дом уже был продан другому лицу. Но ранее с покупки этого дома налоговый вычет не получался?

Как заключить сделку по купле-продаже дома и земельного участка без полного набора документов?

₽ VIP

Вот мой вопрос: можно ли совершить сделку по купле-продаже дома и прилежащего к нему земельного участка, если из документов имеется только договор купли-продажи 1974 г. , кадастровый паспорт на дом (недавно выданный), кадастровый план участка.

Спасибо.

Может суд признать договор купли-продажи дома не действительным.

₽ VIP

Могу ли Я через суд добиться признание договора купли-продажи дома не действительным если Я по документам не являюсь родственецей потерпевшей! Мошенники получили право собственности на дом по фальшивому договору купли-продажи, договор был составлен от руки при двух свидетелей, через суд мошенники получили право собственности на этот дом. Договор якобы был составлен 1997 году, бабушка умерла 1998 году, до конца жизни она проживала в этом доме. А через десять лет после её смерти появились в суде люди, которым якобы она продала дом. Прежде чем признать право собственности судья должен был отправить договор на экспертизу? (экспертизу давности создания документа). И могу Я по документам не родственница признать данный договор не действительным?

Юридическая сила просроченного предварительного договора купли-продажи дома и возможность выставления неустойки

Имеет ли юридическую силу просроченый предварительный договор купли-продажи дома и могут ли мне выставить неустойку за невыполнение обязательств перед покупателем, т.к.не могу сдать документы в опеку потому что у моего продавца оформлены не все документы и из-за этого у меня истекает срок действия предварительного договора.

Как адвокат может восстановить договор купли-продажи дома в городе Крымске - основные шаги и возможные пути решения.

Нотариус, который ведет наследственное дело, может запросить дубликат договора. Адвокату такие документы не выдадут. В данном случае копию может получить только нотариус. Может ли адвокат запросить договор купли продажи дома в администрацию города или нотариальную палату г Крымска. Мы вступили в наследство но дядя наследодатель потерял договор купли продажи дома.

Как получить деньги от пенсионного фонда после оформления договора купли-продажи дома с использованием материнского капитала?

У меня вопрос: я оформила по мат капиталу договор купли-продажи дома часть денег денег внесла наличными, а часть мат капитал до погашения полной стоимости дома. Сделка прошла регистрацию в регистрационной палате на всех членов семьи. Но второму ребенку нет трех лет, а в пенсионном меня об этом ниспрашивали. Сейчас мне надо сдавать документы в пенсионный фонд и я думаю получит ли продавец деньги сделка уже прошла, я получила свидетельства на дом на себя и на детей на основании договора купли-продажи дома с землей с использованием материнского (семейного) капитала. Выплатит ли пенсионный фонд продавцу деньги. Все документы на дом у меня на руках. А как быть с продавцом?

Как быстро оформить сделку купли-продажи дома с землей, находящимися не у владельцев: ситуация, возможности и рекомендации

₽ VIP

Как оформить быстро сделку купли-продажи дома с землей... У нас вот какая ситуация: мы хотим купить дом с землей... но дом оформлен на сына и на его мать (которой уже нет), а земля только на его мать... по всем инстанциям (бти, рег. палата, и т.д)они сами ходить не хотят... Подскажите пожалуйста... можно ли оформить доверенность на сбор документов с правом подписи заверенную у нотариуса. Чтобы мы занимались сбором документов и оформлением дома с землей НА НАС... и сразу расплатиться с ними под расписку /заверенную у нотариуса/...но чтобы эти люди не имели никаких прав на него... Уважаемые юристы.. Подскажите пожалуста как быть?

Заранее благодарю! Спасибо!

Как решить вопрос о расторжении договора купли-продажи дома с обременением, учитывая сложности с наследованием

Два года не можем решить вопрос о расторжении договора купли-продажи дома с обременением. Дом продавался под материнский капитал в уплату ипотеки. Были везде-пенсионный, прокуратура, суд-везде отказы. Дело в том, что продавец, бабушка моей крестницы, умерла. Документы оформлены на покупателя, а крестница не вступала на него в наследство. С нашей стороны, выполнены условия договора-дом предоставлен, а со стороны покупателей-маткапитал не перечислен. Пенсионный отказал. Подавали в суд-отказ. Как можно решить вопрос? Разве не причина, что продавец умер, чтоб расторгнуть через суд договор, крестнице вступить в наследство, и вновь перезаключить договор с покупателями? Что у нас за юристы, никто не может подсказать решение!? Это Сердобск, Пензенская область. Ссылаются, что упущены сроки.. Так мы ходили, только все плечами пожимали. Разве может дом висеть два года, до конца не оформленный? Подскажите.

Можно ли оформить куплю-продажу дома без наличия документов на него

Здравствуйте. Мы с мужем и тремя несовершеннолетними детьми проживаем в доме родителей, прописаны в нем все мы, они с нами не живут и прописаны по другому адресу. Хотели выкупить дом под мат. капитал, но у родителей нет на него никаких документов. Можно ли оформить куплю-продажу без документов на дом, а мы бы после покупки оформили собственность на себя, получили бы все документы заново. Или родителям нужно сначала оформить дом в собственность?

Что делать, чтобы снять себя с регистрационного учета при совершении купли-продажи дома?

Скажите пожалуйста при совершении купле-продажи дома, после оформления документов на нового собственника, те кто был там прописан автоматически снимаются с регистрационного учета или нет? Если нет, то скажите что мне делать по порядку. Заранее благодарю. С наступающем Новым 2019 годом!

Как оформить договор купли-продажи дома без документов, только с домовой книгой и техническим паспортом?

Моя мама купила дом без договора купли продажи из документов только домовая книга Где прописаны я мой сын есть еще технический паспорт мама умерла. Из наследников я и брат как мне оформить договор купли продажи, дом частный что нужно для этогой.

Как оформить куплю-продажу дома за материнский капитал через МФЦ и какие документы нужно предоставить?

Через мфц оформила куплю продажу дома за маткапитал,21 забирать документы. Нужно ли мне идти в пенсионный фонд и относить документы для одобрения и перечисления ден средств продавцу или это все делает мфц сами? И эти два месяца кто оплачивает ком. платежи я или продавец?

Требуется нотариальное оформление и отправка договора купли-продажи дома с участком в росреестр

Хочу обратиться к нотариусу чтобы тот составил а) договор купли-продажи дома с участком, б) заверил его и в) отправил в росреестр. Скажите пожалуйста, достаточно ли обычно для этого одного визита покупателя и продавца если все документы в наличии, и может ли это сделать любой из нескольких нотариусов, за которыми закреплен район?

Спор о возврате денежных средств при отмене предварительного договора купли-продажи дома

18.июня 2015 года был заключен предварительный договор купли-продажи дома и в доказательство своих намерений о покупки дома передал деньги в размере 50 000 руб., До 20 июля продавец приводил документы в соответствие о чем уведомил покупателя в телефоном разговоре и сделка откладывалась по непонятным причина. Сейчас покупатель написал письмо что не готов купить и просил вернуть 50 000 или обратиться в суд, обязана ли я возвратить эти деньги?! хотя я привела документы в соответствие и говорила что готова на заключение договора и сейчас готова его заключить и имеются свидетели, в суде я могу сослаться на них?

Возможность заключения предварительного договора купли-продажи дома с участком без правоустанавливающих документов на участок

Прошу помочь с вопросом по поводу заключения предварительного договора купли-продажи дома с участком. Ситуация усложняется тем, что на данный момент собственник который продаёт свой дом и участок не имеет правоустанавливающих документов на участок. То есть у него есть договор о бессрочном пользовании земельного участка на имя его отца выданный администрацией города в далеком 1956 году. Св-во о праве собственности на дом у него есть. Вопрос: в какой форме и возможно ли на сегодняшний день вообще заключить с ним предварительный договор купли-продажи дома с земельным участком?

Возможно ли опровержение документа о купле-продаже дома и наследование бабушкиной доли при уходе отдельной дочери?

Здравствуйте, у меня свекровь досматривает больную мать, она после инсульта, и с ее согласия свекровь сделала куплю-продажу дома, то есть выкупила дом у матери и оформила его на себя, сейчас родной брат её и сестра её хотят получить деньги от неё,чтобы она им сплатила, могут ли они подать на опровержение этого документа купли-продажи и признать его не действительным? И кому остаётся бабушкин часть дома, если за ней ухаживает только одна дочь?!

Правомерность действий нотариуса при расторжении договора купли-продажи дома без согласия супруги продавца и без

При расторжении договора купли-продажи дома по обоюдному согласию сторон не было согласия сопруги продавца. И нотариус забрал правоустанавливающие документы до того момента как будет получено это согласие. Причем не дал ни какой расписки в их получении. Правильно ли все это?

Уточнение о документе на куплю-продажу дома, где проживает мать: свидетельство или приватизация?

У меня на руках есть документ купля продажи дома в котором живет мама для чего этот документ является ли он свидетельством или приватизацией?

Участники и необходимые документы при купле-продаже дома с одним собственником и землей в собственности

Кто должен участвовать в купли-продаже дома, по мимо продавца и покупателя. Дом с одним собственником, земля в собственности. И какие нужны для продажи документы?

Иск на признание недействительным договора купли продажи дома - почему судья не находит нарушения прав?

У меня иск на признание недействительным договора купли продажи дома. В 1968 году дом был куплен отцом, договор был предоставлен в суд, в 1974 году умерла мать, в 1977 году были выписаны с этого дома в соседний, сведения в домовой книге имеются, в то время мы с сестрой были несовершеннолетними. А в суд принесли договора купли продажи на эти дома от 1976 года, на совершенно посторонних людей, разрешения на продажу дома в деле нет, мною была предоставлена справка с архива, что такой документ по этому дому не выдавался. Вопрос вот в чем, почему судья не находит нарушения прав в такой ситуации?

Возможно ли расторжение ДКП в случае нерассчета покупателей по договору купли-продажи дома и земельного участка под мат. капитал?

Здравствуйте. Заключен договор купли продажи дома и земельного участка под мат. капитал с обременением в пользу продавца на 2 месяца, в договоре участвует 5 человек, в том числе малолетний ребенок. Если срок обременения уже истек (сделка, так же как и обременение зарегистрированы в ЕГРН), а покупатели не рассчитались и не подали документы в ПФР для расчета с продавцом со средств Мат. Капитала, может ли продавец в одностороннем порядке расторгнуть ДКП, не обращаясь в суд?

Как оформить договор купли-продажи дома с участком в деревне при наличии всех необходимых документов и оплаченных платежей

Как и где оформить договор купли-продажи дома с участком, в деревне. Все документы для продажи готовы, все платежи по тарифам оплачены. Нужно ли платить налог с продажи, если дом был в собственности более 3 лет. Никаких обременений и проживающих в доме нет.

Как быстро оформить сделку купли-продажи дома с землей в сложной ситуации?

₽ VIP

Как оформить быстро сделку купли-продажи дома с землей... У нас вот какая ситуация: мы хотим купить дом с землей... но дом оформлен на сына и на его мать (которой уже нет), а земля только на его мать... по всем инстанциям (бти, рег. палата, и т.д)они сами ходить не хотят... Жена сына пошла к нотариусу чтобы оформить доверенность на сбор документов (чтобы нам самим ходить)... но натарус (по ее словам) сказала, что этого ненужно делать т.к мы оформим дом на себя и незаплатим никаких денег... Подскажите пожалуйста можно ли как-нибудь совершить сделку а потом офрмлять дом на себя? (может как-нибудь под расписку /заверенную у нотариуса/ передать им деньги, но чтобы они неимели никаких претензий ни к дому, ни к участку...)

Уважаемые юристы.. Подскажите пожалуста как быть?

Заранее благодарю! Спасибо!

Иск о расторжении купли-продажи дома - бабушка-истец с психическим заболеванием - что делать?

Моей бабушкой подан иск о расторжении купли продажи дома. Она истец и её возраст 76 лет. на данный момент экспертизой было установлено психическое заболевание и деменция. Ранее на учёте не состояла. Все документы на дом и землю прошли регистрацию оплата проведена и в договоре указана сумма. Но расписки не было. На что нам рассчитывать? С уважением племянница бабушки.

Как расторгнуть договор купли-продажи дома с участком, если документы уже переданы в регистрационную палату

Могу ли я расторгнуть договор купли-продажи дома с участком, если документы уже отданы в регистрационную палату. Но еще срок регистрации через 10 дней? Я продавец.

Опровержение решения второй инстанции

В судебном порядке решала вопрос по предварительному договору купли продажи дома. Проиграла в первой, второй инстанции. Верховный суд отменил решение второй инстанции, ну а тот естественно решение первой инстанции. Итак; все сначала. Подала иск о понуждении заключения основного договора, но уже с ущербом, три года пользование моими деньгами, выселение как аферистки с двумя детьми на улицу. После подачи судья за требовал доп документы назначив Спок пять дней, не уведомили. Но успела. Что они ещё могут предпринять что бы не признавать свои ошибки. Ответчик в скором порядке пытается продать участок на котором дом (был, снес срочно) Писать жалобу на затягивание процесса страшновато, зампред суда как никак, что делать?

Что делать, если заканчивается срок действия предварительного договора купли-продажи дома без заверения нотариуса

Заканчивается срок действия предварительного договора купли продажи дома с задатком (подписанным от руки, без заверения нотариуса), продавец ссылается на отсутствие времени для подготовки документов! Что делать?

Этапы сделки по купле-продаже дома и участка без участия нотариуса и роль акта приема-передачи

Договор купли-продажи дома и участка составит юрист. С договором и документами на дом и участок продавцы и покупатели идут в МФЦ. На каком этапе должна происходить передача денег за сделку? Мы (покупатели) ничем не рискуем, обойдясь без дорогостоящих услуг нотариуса? Акт приема-передачи дома зачем нужен?

-

Необходимость нотариального участия при заключении договора купли-продажи дома и юридическая сила такого договора.

12.10.2017 был заключен договор купли-продажи дома (с земельным участком). документ подписывался без участия нотариуса. Обязательно ли присутствие нотариуса при заключении такой сделки? Имеет ли такой договор юридическую силу? (юстиция этот договор "пропустила") спасибо за помощь.

Оспаривание законности государственной регистрации сделки купли-продажи дома и земельного участка после смерти продавца

3 ноября была сделка купли-продажи дома и зем. участка. Документы были переданы на гос. регистрацию. 11 декабря продавец умер, но нам не сообщилось об этом, т.к. регистрировали по доверенности (от продавца) третье лицо. Документы о гос. рег-ии выданы 13 апрелем след. Года. Являются ли они законными и могут ли наследники оспорить?

Действительна ли сделка купли-продажи дома, если продавец умер после произведения расчета?

Скажите пожалуйста, будет ли действительна сделка купли-продажи дома, если документы все сдали в юстицию, расчёт между покупателем и продавцом произведён 3 марта, а 8 марта продавец, т.е.хозяин дома умер.

Соседка подает в суд на отмену сделки-купли продажи дома и земельного участка из-за реестровой ошибки

Добрый день! На меня подала соседка по земельному участку в суд, об отмене сделки-купли продажи дома и земельного участка между мной и бывшим хозяином дома, так как в документах допущена реестровая ошибка и по документам мой дом находится на ее участке, а ее на моем! Бывшие хозяева ее участка межевали его раньше, чем мой. Дом как недострой каким то образом подсадили на мой участок, а мой в 2016 на ее.Всвязи с этим она наняла адваката. Вопрос кто несет издержки в случае проигрыша суда?

Покупательница требует использовать банковскую ячейку для сделки купли-продажи дома: как разрешить ситуацию?

Мой отец занимается строительством и дальнейшей продажей домов. Есть покупательница, которая уже внесла задаток в размере 100.000 руб. 26 декабря 2018 года должна состояться сделка купли-продажи. Дома всегда продавались после перечисления суммы на расчётный счёт или наличными. Девушка хочет сделать всё это через банковскую ячейку, почему именно таким способом, отвечает, что боится, мол вдруг с документами что не так. Сути я не понимаю в чём страх. Нотариально всё заверено и всегда есть возможность съездить до заключения договора в рег палату.

Она говорит, если вы не хотите таким образом заключить сделку, то возвращайте задаток, либо обратится в суд и прокуратуру. В условиях прописано, что в случае неисполнения договора по вине Покупателя задаток в сумме 100 000 рублей остается у Продавца.

Как разрешить данную ситуацию?

Возможно ли расторгнуть договор купли-продажи дома из-за проблем с документами и каковы сроки?

Можно ли расторгнуть договор купли-продажи дома, если после проверки документов возникли проблемы с документами на аренду земли, на электроснабжение и т.д и если можно, то в какой срок?

Что нужно знать перед сделкой купли-продажи дома: основные нюансы и риски в документах.

₽ VIP

Скажите пожалуйста, на что нужно обращать внимание при сделке купли-продажи дома?

Какие могут быть нюансы в документах на которые нужно заострять внимание в первую очередь и если не учесть эти нюансы могут в дальнейшем перерости в проблему для будущего собственника дома.

Условие отсрочки выезда Продавца после доставки документов в Рег.палату и оплаты

Какой фразой включить в Договор купли-продажи дома с участком, если в Рег. палату отдаем документы в июле, деньги платим, а Продавец просит отсрочки выезда до октября. Мы согласны, но как это правильно написать в Договоре? Спасибо!

Как исправить ошибку в отчестве наследодателя в договоре купли-продажи дома и документах БТИ после обнаружения опечатки

В договоре купли-продажи дома в Подмосковье 1975 г. при оформлении наследства в 2014 г. обнаружена опечатка в отчестве наследодателя. Договор оформлялся поссоветом, а его архив сейчас находится в областном архиве. Опечатка отражена в документах БТИ на дом. Как внести исправления в договор и затем в документ БТИ. Евгения Заранее благодарю.

Перечень документов и особенности составления договора для купли-продажи дома под материнский капитал с использованием

Меня зовут Светлана. Подскажите пожалуйста перечень документов для купли продажи дома под материнский капитал. Как правильно составить договор, если покупатель часть денег даёт наличкой, часть маткапитал, а остаток в рассрочку. Кто должен оплачивать госпошлину и в какой сумме?

Заверенный нотариусом договор купли-продажи дома на участке - важный правоустанавливающий документ для определения границ

Договор купли-продажи дома находящийся на участке... площадью, заверенный нотариусом. Является правоустанавливающим документом для определения границ участка?