Ипотечные каникулы

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Взяли ипотечные каникулы в втб на 3 месяца в связи с пандемией. Ситуация поменялась и есть возможность оплачивать кредит. Как отменить каникулы?

1.1. Обратитесь в банк с заявлением о прекращении льготного периода.

Вам помог ответ? Да Нет
2. Жена находится в отпуске по уходу за ребенком до трех лет.
Для кредитных каникул ей необходима справка о доходах за два года по форме 2 ндфл.
Работодатель (ФГБУ) такую справку предоставить не может физически, так как доходов за два года нет, одни соцпособия.
Прислали произвольной формы справку о заработной плате, но ее отказывается принимать банк.
Что делать?
Ипотека "домрф" (бывший АИЖК), сопровождение ВТБ.

2.1. Почему не может? Может, но в справках за год будет указано 0.

Вам помог ответ? Да Нет
3. В моем личном кабинете втб автоматический подключено ипотечные каникулы, хотя во время пандемии я оплатила кредит. А сечас показывает что я еще и должна банку. Но у меня чеки сохранились, Они помогут мне как доказательства?

3.1. Чеки являются доказательством ежемесячной платы по кредиту. Рекомендую подать заявление в банк о перерасчете на основании графика платежей (если платите строго по графику) в виду отсутствия заявления и согласия в личном кабинете на применение кредитных каникул, что подтверждается своевременной оплатой кредита в указанный период чеками. К заявлению приложите копии чеков. Оригиналы берегите.


Прошу не забывать оценивать ответы. Ваша оценка очень важна.

Удачи Вам!

Вам помог ответ? Да Нет
4. Подавала на ипотечные каникулы. Постоянно был отказ. Потом пришла смс что одобрили, ждите с вами свяжется сотрудник банка для подписания документов. Случайно зашла в личный кабинет, график погашения изменен, суммы тоже и так как я не знала просрочен платеж. Что делать? Написала жалобу, ответ не поступил.

4.1. Пишите еще жалобу, идите в суд.

Вам помог ответ? Да Нет
5. У меня ипотека я титульный заемщик (2 ндфл есть) созаемщик муж ИП. Подали на ипотечные каникулы снижение дохода более, чем на 30%. Документы банк принял, тишина, звоню узнать о решинии стали требовать с мужа 2 ндфл. Законно ли хотят отказать? И не пишут, вообще никаких сообщений о решении.

5.1. Почему Вы решили, что хотят отказать?
Муж ведь созаёмщик... Недвижимость в браке...

Вам помог ответ? Да Нет
6. У нас ипотека в сбербанке, в свези с пандемией, мой работодатель не работает и ни копейки не платит. Есть приказ о бес сохранение ЗП, есть справка с нулевым доходом, супруга не работает с 2019 г, трудовая на руках. Подали заявку на кредитные каникулы, и ответа так от банка не получили, пришло сообщение, что рассмотрение переложено на 29 июня, у меня два иждевенца, одному ребенку 6 лет, второму 9 лет. Что еще сделать, чтоб одобрили ипотечные каникулы? Платеж 35000 р ежемесячно.

6.1. Сколько раз Вы обращались в банк с данным вопросом?
Как показала практика чтобы получить одобрение нужно с банком вести плотный диалог, при этом одного письменного обращения не достаточно. В текущее время очень много обращений и банка одобряют кредитные каникулы самым активным заемщикам.
Как вариант Вы можете обратится повторно либо подать жалобу в Прокуратуру в порядке ст. 27 ФЗ "О Прокуратуре РФ" и подать жалобу в ЦБ РФ.

Вам помог ответ? Да Нет
7. Вопрос. Получил ипотечные каникулы. 20.05.2020 г. просрочка была за март и апрель. В течении какого времени я должен их погасить? В течении периода 6 месяцев или раньше. Спасибо.

7.1. Андрей! По истечении 6 месяцев.

Вам помог ответ? Да Нет
8. Оформила ипотечные каникулы в втб 24,через бота! Меня не консультировали и не говорили о каких либо доп. соглашения. Я сразу же позвонила отказаться от них, но мне отказали. График платежей увеличили на 4 полных года и оплата такая же и осталась как и была, за исключением того что на 3 месяца мне оформили каникулы.

8.1. Вам нужно обращаться в суд и признавать незаконными действия банка! Нужно запрашивать документы относительно предоставления каникул и исследовать имеющийся договор.

Вам помог ответ? Да Нет

8.2. Теперь суд поможет только.

Вам помог ответ? Да Нет
9. Банк подал документы в суд за просрочки по ипотеке. Потеряла работу в период пандемии. Могу ли я в суде просить банк об ипотечных каникулах или есть еще варианты сохранить квартиру?

9.1. Участвуйте в судебных заседаниях, в процессе можете предложить мировое соглашение, мировое соглашение должно утверждаться судом.

Вам помог ответ? Да Нет

10. Хочу подать на ипотечные каникулы по 76-ФЗ в связи с декретным отпуском. Я безработная. На учет не ставят, т. к. декретный отпуск. Что может заменить лист нетрудоспособности? Врач дает только справку.

10.1. Используйте эту справку.

Вам помог ответ? Да Нет
11. У меня образовалась просрочка по ипотечному кредиту 14 днейВТБ. Отсрочку и каникулы мне не дают. Я работала в частной организации не официально. В связи с карантином организацию закрыли. И мне нечем платить за кредит. С банка звонят и просят срочно оплатить. Что мне делать в данной ситуации.

11.1. Добрый день!

Если нет денег, не платите и не говорите с отделом взыскания!

Нужно судиться с банком о том, что начисленные штрафные санкции - незаконны и их можно будет списать через суд.


Режим ЧС не введён, поэтому все споры с банками и МФО будут решаться в персональном порядке. И с большой вероятностью не в пользу должников.

Вам помог ответ? Да Нет

11.2. Подайте в банк заявление на кредитные каникулы.
Образец заявления можете получить на сайте Центрального Банка России.

Вам помог ответ? Да Нет

12. Не получается отключить услугу 《Ипотечные каникулы》

12.1. Опишите вашу ситуацию подробнее. Иначе трудно ответить на ваш вопрос.

Вам помог ответ? Да Нет
13. Организация где я сейчас нахожусь в декрете, мне не дают справку о доходах, ссылаясь на то что отдел кадров и бухгалтер на самоизоляции. Справка нужна для предъявления в Сбербанк для оформления каникул по ипотечному кредиту, на время самоизоляции. Куда обращаться?

13.1. К сожалению, никуда. Раз организация не работает, то и справку вы сможете получить после окончания режима самоизоляции.
С уважением.

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Планирую падать заявл. В банк о предоставлении ипотечных каникул, не попадаю в ФЗ 106 и 76, с марта 2020 г. снизился мой не офиц. Доход. Подскажите пож. можно ли подать заявл. Об ип.каникулах согл. Других ФЗ и пр.норм. Актов. Заранее Спасибо.

14.1. Подать заявление в банк вам не может запретить никто. А вот предоставлять или нет, вам отсрочку выплат и другие преференции это в большей степени право банка, а не обязанность и если политика банка именно таковы, что он не хочет этого дела, то сложно будет даже через суд его (банк), заставить.

Вам помог ответ? Да Нет

14.2. Светлана, если Вы точно уверены, что не попадаете под действие указанных законов, то только по условиям договора или с согласия банка.

Вам помог ответ? Да Нет

15. Как взять пенсионеру ипотечные каникулы на основании короновируса?

15.1. Евгений, универсальных совет нет.
Кредитные каникулы - это не освобождение платить по кредиту.
На время предоставления кредитных каникул вам продолжают начисляться проценты (но не начисляются пени и штрафы), и то, что вы должны, придется заплатить в полном объеме после установленной банком даты.
Банк в основном отказывают по двум причинам:
1. Кредитный договор не соответствует условиям предоставления кредитных каникул.
2. И сам заемщика и/или его доходы не соответствуют условиям, определенным законом.
Пенсионер - не работающий, так же может попасть в отказники.
Что делать? Все индивидуально, необходимо знакомиться с документами и реально оценивать ваше финансовое положение.
Однако, если абсолютно нет возможности платить в ближайшие 3 месяца, тогда надо идти осознанно на цивилизованный конфликт.
Ни в коем случае нельзя платить меньшими платежами, т.к. эти средства не уменьшат сумму (тела) долга, а пойдут на бесконечное гашение %. пени, штрафов.
Зайдите за сайт ФССП и скачайте бланк заявления об отказе от взаимодействия, заполните его и отправьте в адрес банка также почтой, заказным письмом с уведомлением о вручении.
Не идти на досужное урегулирование задолженности с банком или коллекторами, какими бы выгодными условия вам ни казались. Как правило в 98% это обман. Все общение должно строиться документально, а не по телефону.
Если вы не оплачивали кредит, лучше ждать, пока банк обратится в суд, т.к. суде намного легче добиться как снижения пени и штрафов, так и рассрочки исполнения решения суда.
Делайте выводы.
Решать Вам.
Удачи.

Вам помог ответ? Да Нет
16. Меня попросили уволиться по собственному желанию. В связи с эпидемией боюсь не спеть найти нормальную работу быстро. У меня ипотека, и хочу подать заявление в банк на ипотечные каникулы. Могут ли мне дать их, если увольнение по своему желанию, или в этом случае лучше по соглашению сторон?

16.1. Предоставление ипотечных каникул - это право банка, а не обязанность. Поэтому все зависит от банка, в котором вы оформили ипотеку. При этом банку совершенно безразлично, по какому основанию вы будете уволены, но могу сказать однозначно. Что увольнение по собственному желанию точно не дает вам никаких преимуществ, поскольку выглядит это так, что человек просто не хочет работать.

Вам помог ответ? Да Нет
17. Можно ли рассчитывать на предоставление ипотечных каникул по ФЗ № 353 от 21.12.2013 если у созаёмщика жильё, на которое ипотека не единственное, так же в собственности 1/4 квартиры площадью 72,9 квм, прописаны и живем в Краснодаре.

17.1. Нет. оснований для предоставления кредитных каникул, только для лиц у которых ипотека на единственное жилье.

Вам помог ответ? Да Нет
18. Меня с работы попросили уволиться. Пол года работала все устраивала, а тут мне сказали что не устраиваю как работаю. И поэтому я написала заявление и все. Сейчас хочу встать в ЦЗ. Я могу спокойно встать туда. И еще такой вопрос у нас с мужем ипотека на квартиру. Можем мы написать на ипотечные каникулы. Потому что нам сказали что могут подавать заявление только те у кого был спад заработка на 30%. У меня просто только муж работает.

18.1. Встать на биржу вы можете. Каникулы возможны только если ипотека не превышает определенного максимума. А именно для москвы 8 миллионов.

Вам помог ответ? Да Нет
19. У меня с бывшей женой был взят в период брака ипотечный кредит и мы с ней созаемщики. Брак расторгнут. Сейчас она подала на меня раздел имущества и на раздел кредита. Суд еще не принял решение. Она просит меня написать заявление в банк на предоставление кредитных каникул из-за коронавируса. Психует, что я пока не написал такое заявление. Стоит ли мне его писать и может ли быть какой-нибудь подвох?

19.1. Вам следует обратиться в банк.
Ознакомьтесь с моей статьей - Кредитные каникулы из-за коронавируса
Подробнее >>>

Вам помог ответ? Да Нет
20. Мне 53 года, пенсионерка. Ипотека. 31 марта уволилась т к ИП точку закрыли. Устроиться на работу не могу. Положена ли мне какая то компенсация кроме ипотечных каникул, т к по ним переплата будет. Спасибо.

20.1. Елена, вывлаты положены в том случае если вы встанете на биржу.

Вам помог ответ? Да Нет
21. Подала документы на ипотечные каникулы 7 апреля, ответа нет, платеж 10 апреля, на данный момент просрочка, повлияет ли это на одобрение или надо бежать платить.

21.1. Срок рассмотрения обращений банком составляет ло 30 дней.

Вам помог ответ? Да Нет

21.2. Ольга!
Банк может рассматривать Ваше заявление до 30 календарных дней.

Вам помог ответ? Да Нет

21.3. Значит все хорошо, не переживайте.


Федеральный закон от 01.05.2019 N 76-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с заемщиком - физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, по требованию заемщика"


13. В случае неполучения заемщиком от кредитора в течение десяти рабочих дней после дня направления требования, указанного в части 1 настоящей статьи, уведомления, предусмотренного частью 9 настоящей статьи, или запроса о предоставлении подтверждающих документов либо отказа в удовлетворении его требования льготный период считается установленным со дня направления заемщиком требования кредитору, если иная дата начала льготного периода не указана в требовании заемщика.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Вам помог ответ? Да Нет
22. Ооо центр долгового управления прислал письмо о возврате долга вчера. Мне платить им нечем. Я оплачиваю кредит по ипотекн и приставам списывается с зп 30 %. В данной ситуации я нахожусь дома на самоизоляции и сьбираюсь оформить ипотечные каникулы. Почему именно сейчас активизировались все организации по сбору долгов, еогда людям не на что жить.

22.1. Просите но я адвокат.

Вам помог ответ? Да Нет

22.2. Ответ немного не по адресу. Я не знаю, почему они активизировались Но предполагаю, потому что они работают в период самоизоляции Все долги у нас взыскиваются в судебном порядке, а суды сейчас не работают. Нечем платить-не платите. Можете написать письмо с просьбой об отсрочке долга.

Вам помог ответ? Да Нет

23. Как оформить ипотечные каникулы так как оказалась без заработка.

23.1. Для получения кредитных каникул нужно подать заявку в банк, как лично, после снятия ограничений по карантину, так и он-лайн. Каждый банк запросит документы на свое усмотрение, но все они должны свидетельствовать о снижении дохода. В каждом регионе устанавливается дата, до которой человек/заемщик, может обратиться с заявлением. На рассмотрение документов и ответ отводиться 5 дней, если банк не запросит дополнительные документы.

Вам помог ответ? Да Нет

24. Как правильно оформить заявление на ипотечные каникулы в банк Санкт Петербург?

24.1. В произвольной форме пишите. На имя руководителя банка.

Вам помог ответ? Да Нет

25. Может ли взять ипотечные каникулы официально нетрудоустроенный.

25.1. уважаемая Валентина!
Клиент банка должен находиться в «трудной жизненной ситуации». По закону сюда относятся: регистрация в качестве безработного, признание инвалидом I или II группы, утрата трудоспособности на срок от двух месяцев подряд (в том числе отпуск по беременности и родам). К трудным ситуациям закон также относит снижение среднего за два месяца дохода на 30% по сравнению со среднемесячным доходом за предыдущий год (при этом ипотечный платеж должен превышать половину текущего дохода). К ним причислено и увеличение количества иждивенцев у заемщика (несовершеннолетние члены семьи или инвалиды I и II групп) при одновременном снижении более чем на 20% среднемесячного дохода в расчете на члена семьи и при условии, что ежемесячный платеж по ипотеке превышает 40% дохода заемщика.
То,что Вы не являетесь официально устроенным не лишает Вас права на ипотечные каникулы. В любом случае этот вопрос решается по усмотрению банка.

Вам помог ответ? Да Нет
26. Кто может требовать ипотечные каникулы.

26.1. Ипотечные каникулы для тех, кто оказался в трудной жизненной ситуации.
— потеря работы;
— получение инвалидности;
— временная нетрудоспособность сроком более двух месяцев подряд;
— снижение дохода.

Вам помог ответ? Да Нет

26.2. - в соответствии в Указом Президента РФ ОТ 25.03.2020 у кого наступил очередной платеж по ипотеке и нет средств для его погашения в связи с отсуствием средств (не работает предприятие, заболевание вирусом), то вам может быть предоставлены "ипотечные каникулы", в течение которых вы не производите регулярные платежи, соответственно ваши обязательство продляются на этот же срок...

Вам помог ответ? Да Нет

27. Можно ли взять ипотечные каникулы, если учишься очно в аспирантуре.

27.1. Роман! К сожалению, нет.
Ипотечный заемщик может потребовать предоставления "ипотечных каникул" при:
- потере работы (заемщик должен иметь официальный статус безработного),
- инвалидности (I или II группа),
- временной нетрудоспособности (больничный продолжительностью два месяца и больше подряд),
- потере более 30% доходов (по сравнению с заработком в предшествующие 12 месяцев),
- появлении новых иждивенцев (при одновременной потере не менее 20% обычного дохода, и если ежемесячный платеж съедает более 40% текущего дохода).

Вам помог ответ? Да Нет
28. Банк требует для получения ипотечных каникул оригинал больничного.

28.1. Да, такое требование является законным.

Вам помог ответ? Да Нет

28.2. Правильно делает, что требует оригинал листка нетрудоспособности.

Вам помог ответ? Да Нет
29. Как получить ипотечные каникулы если банк требует оригинал больничного листа?

29.1. Александр!
А по какой причине Вы не можете предоставить оригинал больничного листа?

Вам помог ответ? Да Нет
30. Возможны ли ипотечные каникулы если уволилась по собственному желанию?

30.1. Татьяна!
Ипотечные каникулы возможно только с согласия банка. Вам следует обратится в банк с данным вопросом. Возможно Вам пойдут на встречу.

Вам помог ответ? Да Нет

30.2. На законодательном уровне не предусмотрено предоставление ипотечных каникул не только при увольнении по собственному желанию, но и при увольнении по сокращению.

Вам помог ответ? Да Нет

Еще вопросы

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Внесены поправки об ипотечных каникулах для самозанятых и ИП

04.06.2020 в 17:40
49 просмотров
Группа депутатов "Единой России" внесла в Госдуму законопроект, уточняющий порядок получения самозанятыми гражданами ипотечных каникул.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

О кредитных каникулах для физ.лиц

04.05.2020 в 11:47
299 просмотров
Приняты каникулы по потребительским и ипотечным кредитам для граждан.Граждане получат отсрочку платежей по кредитам и займам на срок до полугода в том случае, если они пострадали от снижения доходов в связи с пандемией коронавируса (так называемые кредитные каникулы).
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Разбираемся с мерами поддержки граждан в связи с коронавирусом

29.04.2020 в 14:36
1056 просмотров
Здравствуйте! Многие уже знакомы со своими правами и мерами поддержки граждан в связи с коронавирусом.
Комментарии (29)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как получить кредитные каникулы от Сбербанка?

29.04.2020 в 13:02
246 просмотров
В Сбербанке есть несколько программ по реструктуризации кредитов, которые позволяют получить отсрочку на срок до 2 лет.
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Греф и Набиуллина высказались о мерах в кризис. Лучше бы молчали. За умных сошли бы

25.04.2020 в 13:47
960 просмотров
1. Греф заявил, что кредитные каникулы обойдутся российским банкам в 160 млрд рублей«Реструктуризация для физических лиц кредитов пользуется огромной популярностью, и у нас уже сотни тысяч заявок на реструктуризацию.
Комментарии (43)
Рейтинг публикации: 0 ( )


Как оформить кредитные каникулы

13.04.2020 в 14:01
233 просмотров
Как оформить кредитные каникулыПрезидент Российской Федерации подписал закон граждан и бизнеса на кредитные каникулы из-за коронавируса, о которых он говорил в обращении 25 марта.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Имеют ли права выселить из ипотечной квартиры за долги?

11.04.2020 в 14:23
2380 просмотров
На что надо не рассчитыватьДостаточно много поступает вопросов на эту тему, поэтому в сегодняшней статье рассмотрим их более подробно.
Комментарии (12)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Кто может получить кредитные каникулы из-за пандемии?

11.04.2020 в 13:23
515 просмотров
Почему люди не могут выплачивать кредиты и ипотекиВ связи с пандемией нового короновируса covid-19 в России был объявлен режим повышенной готовности, что стало причиной закрытия множества предприятий.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )