Магазин в жилом доме / Жилищное право
У меня магазин, в а ренде у администрации. Магазин находиться в жилом доме, вход в магазин через подъезд, площадь магазина 70 кв.м. Была пожарная проверка и инспектор выписал предписание по п 7.2.15 (3) - Помещения общественного назначения должны иметь входы и эвакуационные выходы, изолированные от жилой части здания, а в определении пишет уже нарушение по ч 4. ст 20.4 - нарушение требований пожарной безопастности к эвакуационным путям. Штраф 30000-40000 руб. Прав ли он? Здание принадлежит администрации и сделать отдельный вход не возможно, т.кни кто на себя такуюответственностьне берет, вадминистрации говорят, что жильцы против. Что делать в такой ситуации?
Магазин в жилом доме официально работает по графику с 8 до 23. Но управляющая заявляет, что данный график относится только к обслуживанию покупателей и в ночное время после закрытия они имеют право работать. От магазина невозможный шум, от перетаскивания рохлей, мешает спать жителям. Кто прав?
Уважаемые юристы нужен ваш совет-помощь. У моего друга магазин в жилом доме (первый этаж и подвал магазин, а сверху 9 этажей жилого дома). У магазина свои счетчики тепла, эл.энергии, отопление идет отдельно от дома, электроэнегия идет от рядом стоящей щитовой, там счетчик магазина и счетчик в магазине (потери тоже платит магазин). Платит он по договору и счетчикам. УК компания выкатила счет на общедомовые нужды, сумма приличная и такая же сумма ваставленна жильцам этого дома. Получается домовые нужды в двойном обьеме. Законно ли это? И есть ли какой то закон и управа на эти УК? Спасибо вам.
Хочу открыть рыбный магазин в жилом доме. Дом 3 или 4 х квартирный, одноэтажный. Соседняя квартира жилая, далее помещение которое я хочу арендовать, далее магазин цветов. По документам это жилое помещение. Вход отдельный (2 входа центральный и со двора)
Ооо купило магазин в жилом доме 17,09,2018. Право зарегистрировано 04,10,2018. Договор никто не заключал. У магазина своя опора электроэнергии. Отдельный вход выложена тротуарная плитка. В январе этого года нам принесли квитанцию за капремонт 3745,99 за январь,213558,67 задолженность (из расчета 57 месяцев) и пени 1560,95.Общая сумма 218865,51.Правомерно л выставлять счет за такой период. И можно ли как-то уменьшить платеж. Ведь ремонтировать цоколь магазина мне никто не будет. Мы все делаем сами.
Я владелец магазинчика, чтобы привлечь клиентов хочу вынести на улицу колонки и включать музыку в рабочее время. Магазин в жилом доме, соседка выразила недовольство моим намерением. Скажите, я что-то нарушу? И чем мне можно аргументировать соседям в этой ситуации? (собираюсь заключать договор с ВОИС и РАО на публичное исполнение)
Аренда помещения под прод. Магазин в жилом доме, арендодатель застройщик.. надо ли еще в какие либо организации обращаться за разрешением открытия магазина. Мы арендаторы.. помещение отдельное на первом этаже.. вход отдельный.. несколько помещений с отдельным входом в доме уже сданы под офисы и т.д.
У меня магазин в жилом доме, на первом этаже, могу я ставить манекены с одеждой на крыльцо магазина. Если нет, то какой размер штрафа. ИП.
У меня магазин в жилом доме. Он был там с рождения и по проекту. Все ремонты производим за свой счет. Никаких договоров кроме оплаты за отопление и воду не подписывали. Как быть с взносом за кап. ремонт? Пока не плачу.
В нашем доме работает круглосуточно продуктовый магазин, он мешает спать ночью. Слышала, что вышел закон о закрытии ночных магазинах в жилых домах. Как о нём узнать?
Я владелец магазина в жилом доме. Жильцы в лице старшего по дому написали на меня жалобу в приемную губернатора, где описали такие ужасы, о которых я даже не догадывался. Представили меня в таком свете, что мне даже самого себя в зеркале стыдно видеть... если честно, я обозлился, и хочу подать иск за клевету. Но, с чем идти в суд? Копию письма жильцы мне не дают, наша администрация не дает, приемная губернатора очень далеко... что мне возможно сделать в данном случае?
Можно ли размещать круглосуточный магазин среди жилых домов? Я проживаю в маленьком курортном городке Яровое. По соседству стоит магазин режим работы которого 24 часа без выходных. Отдыхающие, да и местное население, пьют, дерутся, из машин звучит громко музыка, возле подьезда на скамейки постоянно пьяные компании. А в этом году на против магазина поставили палатку с мангалом. Квартира наполнена шумом и дымом пости круглые сутки. Что делать и куда обращаться? Администрацию видимо все устраивает.
Магазин находиться в жилом доме, но признан не жилым помещением, собственник получил разрешения на демонтаж отопительных батарей и срезал их, теперь управляющая компания присылает счета отопления как будто у нас стоят батареи. Имеют ли они право взымать с нас плату за отопление?
Магазин занимает помещение во встроенно-пристроенном первом этаже жилого дома. Должен ли магазин (как юр.лицо) делать опрессовку самостоятельно или соответствующая организация (ТСЖ) делает опрессовку дома целиком и от нас ничего не требуется?
Добрый День! Помогите пожалуйста, на первом этаже жилого дома есть нежилое помещение - оно при строительстве дома предполагалось, как магазин, открыли рыбный магазин-цех-кухню! Разделывают рыбу, готовят из неё что-то, продают, короче устроили рынок в жилом доме, в магазине-вонища и вот прошла неделя после открытия магазина и теперь у нас на втором этаже такая же вонь в квартирах! Пожалуйста, помогите срочно, что нам делать? Все идёт через щели в полах, как добиться закрытия этой конторы?
Мой магазин расположен в жилом доме. Есть разрешение администрации города размещать вывески над окном и дверью нашего магазина. Перечисляем администрации деньги за нашу рекламу, расположенную также на стенах этого дома. ТСЖ требует заключить договор аренды рекламного места и перечислять деньги как за рекламу, так и за вывески, в то время как мы считаем, что должны оплачивать только место, где висит наша реклама. Кто прав в данной ситуации? И если мы, то как разграничивается: что считается вывеской, а что рекламой?
Имеет ли право магазин продуктовый (закусочная в нем же) работать с 7 утра до 23:00, если учесть что это мешает спать. Магазин находится в жилом доме. Как быть если мешают спать уже с утра (шумят)
У меня такой вопрос. На первом этаже многоквартирного жилого дома нежилые помещения, вход в них через подъезд (изначально, от строителей, дом 1963 г. постройки, раньше там было ЖЭУ). Есть отдельный вход с другой стороны здания, но только для двух помещений, а у третьего, небольшого помещения, две комнаты, только через подъезд. Собственник сдает это помещение под магазин детской одежды. Жильцов нашего подъезда это крайне не устраивает. Вопрос: Имеет ли он право сдавать это помещение под магазин и каковы наши действия для закрытия этого магазина? Если можно, ссылки на статьи. И еще, в одном из двух помещений, у которого есть отдельный вход, находится соц. прихмахерская, посетители так же ходят через подъезд. Имеют ли право? И что делать нам? Понимаю, что самое первое: полюбовно договориться с собственником нежил. Помещений. Мои вопросы, именно, после того, если этого не происходит. Спасибо)
В 2010 году мной была совершена узаконеная и согласованная перепланировка принадлежащего мне магазина со строительством пристроя. Магазин находится в жилом доме. Входы и выходы расположены с противоположной стороны от жилых подъездов. Содержание и ремонт лицевых стен магазинов производится за мой счет. Подскажите пожалуйста, лицевые стены принадлежат мне? Размещение на них рекламных баннеров арендаторов и других фирм не должны ни с кем согласовываться?
Планирую открыть круглосуточный алкогольный магазин, помещение 54 м²находиться в жилом доме на 1 этаже, нужно ли мне разрешение жильцов дома?
Я открыл табачный магазин (только для кальяна) в жилом доме. Изначально помещение было жилым, позже его переделали под нежилое. В день 1-2 раза я лично курю у себя в магазине. Курю не сигареты, а исключительно кальянный табак, как правило он сладкий.
Соседи жалуются на запах дыма. Как я могу защититься и что мне за это может вообще быть?
Возможно ли согласно ст. 17 ЖК РФ, открыть магазин на первом этаже жилого дома (ИЖС), или для это надо регистрировать дом как «жилой дом со встроенными нежилыми помещениями»? Спасибо.
Наш магазин находится в цокольном этаже жилого дома, в собственности, выкуплен, Роспотребнадзор дал предписание сделать отдельный люк для загрузки товара, надо ли будет согласие жильцов на пробивку люка?
У мня такой вопрос рядом с моим жилым домом находиться офис по продаже тротуарной плитки но земля у них находиться под ведение личного подсобного хозяйства имеют ли право соседи вести продажу тротуарной плитки? И нужны ли подписи от соседей если они захотят переоформить землю под ведение комерческой деятельности.
И еще один вопрос: Эти же соседи хотят построить магазин рядом с нашим жилым домом нужно будет им брать наше согласие на строительство этого магазина? Потому что мы против.
Перед магазином, находящемся на первом этаже жилого дома, постоянно паркуются авто, перегораживая вход. Имею ли я право установить перед входом бетонные полусферы (сантиметров 60-70 друг от друга, чтобы коляски могли проехать)? И, если нужно получать специальное разрешение, то где его получить? В интернете ответа не нашел.
Спасибо.
Привлекать к работе юриста, который специализируется на земельном и градостроительном праве. Вам надо привлекать к работе юриста, который специализируется на земельном и градостроительном праве. Начните с изменения вида разрешённого использования земельного участка на ИЖС а потом сделаете техплан здания с назначением ИЖС и в судебном порядке будете признавать своё право собственности на ИЖС. Как-то, так. Выбор только за вами. Поменять разрешен на использование земельного участка на ИЖС.
Подать декларацию на дом, техплан, зарегистрировать как жидой Лет 5 назад я приобрел участок ижс в центре города с жилым домом под строительство магазина. Снес дом. Перевел участок под магазин. Заказал проект, получил разрешение на строительство магазина. Сейчас здание уже стоит, требуется только внутренняя отделка и коммуникации. В эксплуатацию не сдано. Сейчас хочу перевести в жилое и жить в нем. Как действовать?
Имеется ООО. Магазин встроенный в жилой дом. Действующая лицензия на продажу алкоголя до 2017 года. Пройдена сертификация помещения. На оформление всех этих разрешений и начало бизнеса-был взят кредит в сбербанке. Правительством области принимается закон об запрещении торговли алкогольной продукции в помещениях расположенных в жилых зданиях. Посоветуйте, что предпринять в данной ситуации. Спасибо.
У меня интернет-магазин, т. е. через сайт я заказываю клиентам товар (вещи и различные предметы утвари). Когда товар приходит, клиенты приходят ко мне и забирают свой товар. У нас оформлено ИП, налоги мы платим... Но я проживаю в двухэтажном доме, где 16 квартир. И есть такие жильцы, которых не совсем устраивает моя сфера деятельности, потому что мои клиенты ходят и следят в нашем подъезде. Скажите, пожалуйста, законна-ли моя деятельность? И могут-ли жильцы пожаловаться на меня куда-либо?
У нас МКД 9 этажей.1 этаж-магазины. Если один магазин из окна сделал дверь, прорубив стену. Как юридически обосновать жалобу жильцов?
В 9 метрах от жилого многоэтажного дома (9 этажей) началась стройка магазина по продаже автозапчастей. Перекрыты окна этажей с 1 по 3 глухой кирпичной стеной. Хозяин якобы в Дагестане, рабочие стройки фамилию не называют. Какие шаги предпринять жильцам для выяснения законности постройки и куда обращаться?
Я написала письмо в Роспотребнадзор о том, что у нас круглосуточный магазин в жилом доме с продажей спиртного, сослалась на СНИП. На что получила ответ, что в 2015 году Постановлением Правительства №1033 исключены в части обязательного применения слова "все предприятия а также магазины с режимом функционирования после 23.00". А по вопросам прпавопорядка посоветовали обращаться в УМВД. НЕ хочет наше Правительство о нас заботится ( ( (
Прокуратурой установлен режим работы для магазина торгующего в жилом доме алкогольной продукцией с 8 до 23 часов, при проверке полицией выполнения решения прокуратуры установлено что в данном помещении расположен магазин с режимом работы с 8 до 23 часов магазин.
Но после ухода полиции магазин продолжает работать круглосуточно есть ли в этом нарушение?
У меня следующая проблема. Под моей квартирой находится магазин. Торговлю они ведут через окно на улицу. Часы работы - круглосуточно. Торговля ведется пивом, сухариками, чипсами и т.д. Т.е. "ларек" в жилом доме. После 23-00 вообще невозможно спать, под окнами толпами распивают пиво, шумят, ругаются. Куда можно обратится, что бы часы работы этого магазина установили до 23-00. И если такой закон, который запрещает вести торговлю в магазине, находящимся в жилом доме после 23-00. У нас малолетние дети, один ребенок-инвалид.
На первом этаже жилого дома открылся магазин разливного пива и там же можно его выпить и посидеть. Жильцы не довольны, можно ли закрыть данное заведение?
Нарушает ли магазин фз о рекламе? Вблизи жилых домов расположен магазин одежды с наружным динамиком, который с 9 утра до 10 вечера вещает о товарах и услугах в этом магазине, ещё и монотонно
В нашем доме есть три нежилых квартиры, в которых раньше размещалась торговая инспекция. А теперь собираются открыть магазин. Подскажите, кто знает, как мы, жильцы, можем этому помешать? Какие правовые акты регулируют подобные ситуации? Как контролировать использование коммуникаций?
Ситуация в следующем: магазин "пятерочка "поставила баки с мусором в притык к жилому многоквартирному дому, крысы уже в машинах ночуют. Посоветуйте что можно предпринять, спасибо.
Можно ли открыть продуктовый магазин в жилом доме? Но в этом доме на данный момент никто не живет. Если нельзя, то какие дальнейшие действия?
Автомобильный магазин в жилом доме в собственности уже 12 лет, продажа смазочных материалов в герметичных упаковках. Сегодня продажа запрещена инспектором пожарного надзора.
Правомерно?
Открываю свой магазин в жилом доме, можно ли повесить на фасаде дома баннер с надписью кондитерские изделия? Считается ли это рекламой?
БЕСПОКОИТ ШУМ И ВИБРАЦИЯ ОТ ВЕНТИЛЯЦИИ МАГАЗИНА. Многоквартирный жилой дом имеет пристройку+ встроенное помещение-располагается продуктовый магазин. Магазин работает с 9.00-22.00,
Арендую помещение под продуктовый магазин в жилом доме. Происходит капитальная замена труб канализации, взламывая полы, покрытие плиточное. Разрушается стена. Кто обязан мне возместить потери на ремонт, чтобы востановить нормальный вид помещения?
Вопрос по отоплению. Построил магазин в жилом доме. Решил вместо центрального отопления установить электрорадиаторы. Получил от обслуживающей организации техусловия. Все выполнил и благополучно несколько лет не платил за центральное отопление. Сменилась обслуживающая организация и стала включать в счет отопление. Теперь плачу за электроотопление и за несуществующее центральное отопление. Правомерно ли это и как поступить в данной ситуации?
День добрый! Какие нужно составить документы для аренды продуктового магазина в жилом доме? И нужно ли регистрировать данный договор?
Читайте также:
- Собственность на жилой дом
- Площадь жилого дома
- Договор жилого дома
- Как оформить дом жилой
- Жилой дом в нежилой
- Жилой дом нео
- Частный жилой дом
- Участок для строительства жилого дома
- Индивидуальный жилой дом
- Построил жилой дом
- Ремонт жилого дома
- Ремонт в жилом доме
- Регистрация дома как жилого
- Право собственности на жилой дом
- Регистрация жилого дома
