Купить у родителей дом на материнский капитал - вопросы и ответы

Купить у родителей дом на материнский капитал

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Можно ли купить дом у родителей на материнский капитал?

1.1. Можно. Законом это не запрещено.

1.2. Можно. Жилое помещение должно приобретаться в общую долевую собственность родителей и детей. Ст.10 ФЗ № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

2. Могу ли я купить дом у родителей мужа на материнский капитал.

2.1. Добрый день! Да, можете! Условия покупки дома с использованием средств материнского капитала не ограничивают круг лиц, у которых вы можете приобрести недвижимость, в частности нет запретов на покупку дома у родителей. Удачи!

3. Могу ли я купить на материнский капитал дом у родственников (или родителей)?

3.1. Здравствуйте! Да, можете купить жилой дом за счет средств материнского капитала у родителей. Так как законом не запрещено покупать у родственников.

3.2. Здравствуйте! Можете купить дом у родственников, если он соответствует требованиям для покупки. Ваши родственники должны выписаться из дома, написать согласие на отчуждение.

3.3. Можно купить на материнский капитал дом у родственников, если таким образом улучшаете свои жилищные условия. Закон не запрещает сделки между родственниками.

3.4. Здравствуйте, закон не запрещает приобретение жилплощади у родственников. Главное, чтобы в результате приобретения были улучшены жилищные условия.
Удачи вам и всего наилучшего.

4. Скажите пожалуйста, можно ли купить часть дома у родителей на материнский капитал?

4.1. Ознакомьтесь.
Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ (действующая редакция, 2016)

5. Можно ли купить дом на материнский капитал если у одного из родителей есть дом.

5.1. Можно, конечно. В любом случае, приобретая дом, вы улучшает жилищные условия.

5.2. можно купить

Родители подарили дом супругу могу ли я будучи его женой купить у него долю на материнский капитал? Или нужно полностью купить у него дом?
Читать ответы (1)

6. У меня такой вопрос могу ли я на материнский капитал купить часть дома у родителей?

6.1. Маргарита, можете, Уже ранее упоминалось: за деньги материнского капитала позволено купить долю в квартире, доме, в том числе у родственников. Как это сделать и с чего начать? Эксперты уточняют: есть два случая, когда эти деньги идут на покупку доли жилья:
1.Изолированное помещение в квартире (комната или несколько). Заметьте, часть комнаты далеко не изолирована- часть комнаты купить нельзя, только комнату или несколько. 1.Если помещение не изолировано в квартире, в Пенсионном фонде вам откажут в использовании средств маткапитала. Обратитесь в суд и, возможно, добьетесь разрешения купить непроходную комнату в двухкомнатной или трехкомнатной квартире.
2.Если доля в однокомнатной квартире, или одна комната в доме однозначное «нет» и в Пенсионном, и в суде.
3.Согласно статье 250 ГК РФ существуют правила, чтобы купить долю в квартире у родственников. Ваш родственник владеет некоторой долей жилья (1/2, 1/3, 1/8, 2/3, 3/4 и т. п.)? Значит, он имеет полное право: ?распорядиться своей частью в квартире по своему усмотрению (продать, завещать, подарить, взять под нее кредит); Обращайтесь в пенсионный фонд. Удачи!


7. Можно ли купить 1/2 дома на материнский капитал у родителей?

7.1. Нет, надо чтобы дом был полностью ваш.

8. У нас вопрос по материнскому капиталу и жилью. Мы приобрели жилье в 2018 г на двоих родителей и двух маленьких детей. И вложили в приобретение материнский капитал. Квартира 45 кв. м. у каждого 1/4 доли. И вот хотим приобрести другое жилье, эту квартиру продавать и покупать дом частный. Вопрос можно ли нам купить дом меньше 45 кв. м.? Или может можно купить дом меньше 45 кв. м. но при этом выделить доли детям те же что и сейчас, а себе родителям меньше?

8.1. Необходимо, чтобы доля в доме по стоимости была больше чем доля квартиры, в таком случае опека пропустит вашу сделку.

8.2. Добрый день! Важно, чтобы не ухудшились жилищные условия детей. Желательно оформить на детей доли по площади не меньше, чем они сейчас имеют.

9. 45 тысяч из средств материнского капитала потрачено на погашение остатка ипотеки на квартиру.. доли не выделяли. Могу ли я на оставшиеся средства купить у родителей дом жилой и только там выделить доли всей семье поровну.

9.1. Елена, чтобы ПФР не признал сделку недействительной, выделите доли как указывали в Обязательстве.

9.2. Доли придётся выделить везде, где участвовал мат капитал.

10. У моих родителей знакомая когда то как будто бы купила под материнский капитал половину дома фиктивно оформили, на самом деле денег нам не платила, как нам теперь продать этот дом, если половина дома в ее доле?

10.1. Непонятный вопрос - так и можете продать только свою половину, знакомая - тоже только своей имеет право распоряжаться.

11. Я ветеран боевых действий вернулся из армии в 2004 году, а удостоверение получил в 2006 году. Купили на материнский капитал дом оформлен на жену и двух детей, а сам прописан у родителей в квартире. Могу ли я встать в общую очередь на жильё

11.1. Категории ветеранов, имеющие право на субсидию Перечень военных, которым может быть присвоено звание ветерана боевых действий, содержится в ФЗ от 1995 года №5-ФЗ.
Граждане, обладающие этим званием, могут получать определенную поддержку со стороны государства (льготы, денежные выплаты), различающиеся в зависимости от категории.
Право на получение бесплатной квартиры распространяется на следующие категории ветеранов боевых действий:
Лица, проходящие военную службу в период 10.05.1945 — 31.12.1951, разминировавшие территорию СССР (траление, подрывные работы). Лица, проходящие военную службу, принимавшие участие в военных действиях.
Лица, проходящие военную службу в Республике Афганистан в период 12.1979 – 12.1989.
Военные автомобильные батальоны, служившие на территории Республики Афганистан.
Лица, проходившие военную службу в летном составе, осуществляющие вылеты с территории СССР и оказывающие поддержку пехоте в период афганской войны.
Граждане, получившие ранения в результате военной службы на иностранных территориях, в том числе награжденные за службу. Участники боевых действий в Чечне.
Выделение жилого помещения оплачивается из бюджета РФ. В зависимости от периода обращения, различаются условия предоставления помощи: Военные, обратившиеся до 01.01.2005. Военные, обратившиеся после 01.01.2005.
Первая категория обеспечивается по нормам, указанным в законе «о ветеранах» и получает жилье в собственность. Размер жилого помещения рассчитывается, исходя из 18 м 2. Кроме того, имеет значение, сколько всего человек в данном регионе претендует на получение такого вида помощи, и цена 1 м 2 жилого помещения в данном субъекте Федерации. Процедура предоставления помощи определяется законодательством субъектов. Обеспечение происходит в порядке очередности, которая зависит от времени постановки на учет. Общая очередь сформирована на федеральном уровне, а субъект ведет очередность по региону. Например, гражданин, который состоит на федеральной очереди под №300, в региональной очереди занимает 20 место. Значит, его право будет обеспечено после того, как субъект РФ получит деньги на 20 человек.
Вторая категория обеспечивается на общих условиях в соответствии с жилищным законодательством и получает жилье в пользование (соцнайм).
Для нуждающихся в жилье Одним из основных условий предоставления помощи является признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий.
ВБД необходимо хотя бы одно из следующих оснований:
Площадь квартиры должна быть меньше, чем 12 м 2 на каждого члена семьи.
Нарушение санитарных норм и норм безопасности.
На той же площади проживает человек с опасным заразным заболеванием (туберкулез).
Не изолированные комнаты, а среди членов семьи есть лица, не состоящие в родственных связях.
Если гражданин и его семья несколько лет проживают в общежитии или в арендованной квартире.
При наличии одного из вышеперечисленных оснований ВБД может обратиться в соцзащиту (через МФЦ) для постановки на учет, однако, существуют дополнительные условия:
Под программу по обеспечению жильем на территории определенного муниципального образования попадают только граждане, проживающие на этой территории на протяжении определенного времени.
Временной промежуток устанавливается нормативными актами муниципального образования, обычно 5 лет и более. ВБД должен иметь постоянную регистрацию на указанной территории. Как воспользоваться правом на улучшение жилплощади Порядок действий для того, чтобы встать на очередь:
Получить удостоверение, подтверждающее звание ВБД.
Обратиться за признанием нуждающимся в улучшении условий проживания.
Подать заявку на получение жилплощади. В среднем срок рассмотрения заявки в течение 14 дней.
Как получить звание ВБД:
Обратиться в отдел социальной защиты по месту постоянной регистрации.
Заполнить заявление, представить документы. Заявление будет рассмотрено в течение 30 дней. В результате одобрения будет издано распоряжение. Наличие звания ВБД устанавливается на основании удостоверения. При отрицательном решении в адрес кандидата будет направлено письмо.
Процедура оформления на учет в качестве нуждающегося в квартире включает сбор следующего списка документов:
Выписка по имеющейся жилплощади (оригинал).
Паспорта членов семьи (копии и оригиналы). Документ о браке (оригинал и копия).
Документы на детей (оригиналы и копии).
Документы по имеющейся жилплощади (оригиналы и копии).
Справки из Росреестра и БТИ.
Информация о доходах семьи.
Заявление.
Последний этап — постановка на очередь.
В МФЦ необходимо представить пакет документов:
Удостоверение ВБД (копия и оригинал).
Паспорт (копия и оригинал).
Постановление о признании необходимости в изменении жилищных условий.
Справка из Росреестра. Результатом обращения будет присвоение очередности или отказ. Отрицательное решение можно обжаловать в суде. Правом на покупку жилого помещения необходимо воспользоваться в течение 6 месяцев. В этот срок нужно найти, оформить и оплатить квартиру.
Для получения квартиры ветеранам боевых действий большей площади, чем предусмотрено законодательством, необходимо:
Доплатить собственнику из личных средств разницу между суммой субсидирования и стоимостью квартиры.
Указать в заявлении о детях разного пола в возрасте от 9 лет, так как они имеют право на отдельную комнату.
Денежная компенсация вместо жилья Средства на приобретение жилплощади выделяются только лицам, признанным нуждающимися в изменении условий проживания до начала 2005 года.
Правом на получение компенсации за покупку квартиры обладают следующие лица:
Имеющие статус инвалида боевых действий.
Члены семьи военного, погибшего или пропавшего в период боевых действий.
ВБД.
Расчет суммы производится исходя из стоимости 1 м 2 в регионе. Расходовать средства можно только целевым образом для приобретения недвижимости. В заключении подведем итоги: ВБД – это военнослужащий, принимавший участие в конфликтах, их перечень предусмотрен №5-ФЗ. Обязательным условием для получения жилплощади является установление факта нуждаемости в изменении условий проживания. Лицам, учтенным до 31.12.2004, полагается жилье в собственность или денежная компенсация. Лицам, учтенным после 01.01.2005, жилое помещение предоставляет муниципалитет по договору социального найма. Удостоверение ВБД является одним из основных документов для постановки на очередь. Документы для постановки на учет подаются в МФЦ. После выделения средств их необходимо использовать целевым образом в течение 6 месяцев. Отказ от постановки на очередь обжалуется в суде.

12. Двое детей... Первый ребёнок без отца... у второго в свидетельстве указан отец) у меня есть квартира в собственности... Могу ли я купить дом у родителей отца (второго ребёнка) за материнский капитал? Нужен ли зарегистрированный брак? И нужно ли мне обязательно идти в банк, или деньги переводятся на счёт родителей?

12.1. Здравствуйте! Да можете купить дом.

13. Дом принадлежит мне и родителям по 1/3 доли. Сейчас у брата родился второй ребёнок, и они хотят купить у нас всех доли с использованием материнского капитала. Брак брата не зарегистрирован, дети на его фамилии. Пропустит ли такую операцию ПФ РФ? Или признает сделку незаконной?

13.1. Добрый день. Если в результате сделки весь дом будет впоследствии принадлежать семье брата (его гражданской супруге и ее детям), то ПФ пропустит такую сделку. Но если брак не зарегистрирован, то гражданская жена должна выкупить и его долю.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X