Первоначальный взнос с материнским капиталом - вопросы и ответы

Первоначальный взнос с материнским капиталом

Краткое содержание

  • Как получить ипотеку с первоначальном взносе материнским капиталом.
  • Публикации

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Как получить ипотеку с первоначальном взносе материнским капиталом.

1.1. с первоначальном взносе материнский капитал, -НИКАК не получите.

2. С бывшей женой в разводе, двое несовершеннолетних детей (10 лет и 3 года), может ли бывшая жена воспользоваться материнским капиталом для первоначального взноса в ипотеку без моего согласия. И если может, то есть ли моя доля в приобретённом жилье при его продаже? Заранее благодарен за ответ.

2.1. Ваше согласие на распоряжение средствами мат. капитала не требуется. Ваше доли в приобретаемом жилье не будет, поскольку Вы членом семьи владельца сертификата на момент распоряжения средствами мат. капитала не являетесь.

3. Может ли банк дать ипотеку если получаю по уходу за ребёнком инвалидом и пенсия, с первоначальным взносом материнским капиталом.

3.1. Вы узнаете только после обращения. Банки выдают кредит и ипотеку на свое усмотрение.

4. В Сбербанке нам одобрили ипотеку с господдержкой под 6 процентов, с первоначальным взносом 20 процентов материнским капиталом, первому ребёнку 6 лет, а второй родился в январе 2018, квартиру хотим преобретать у застройщика, возможно ли внести взнос мат. капиталом застройщику?

4.1. Добрый день. Да, можно.

5. Я являюсь единственным собственником КВАРТИРЫ по ДДУ купленного в ипотеку с первоначальный взносом мат. капитала. Квартира преобреталась после смерти мужа. Должна ли я составить СОГЛАШЕНИЕ у нотариуса на выделение долей ДЕТЯМ согласно закону о материнском капитале?

5.1. Нет.
НО выделить доли детям должны.

6. Мы хотим приобрести квартиру в ипотеку (я и гражданский муж), с нами хочет пойти его мама с материнским капиталом как первоначальный взнос.
Чем нам грозит это в будущем? Кто будет являться собственником?

6.1. Его мама еще и с материнским капиталом?)))
Открещивайтесь от этой затеи.
Если используется мат. капитал, Вы должны будете прописать у себя как минимум её детей. Если Вы будете созаемщиками со своим парнем, то прописаны будете Вы, Ваш парень, и дети свекрови.

7. По материнскому капиталу. Оформили с мужем ипотеку, первоначальный взнос был из наших средств. Можем ли мы сейчас воспользоваться капиталом для частичного погашения ипотеки, если ребёнку, на которого давали капитал, не исполнилось ещё 3-х лет?

7.1. Здравствуйте Ольга!
Да, вы можете использовать средства материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредиту до истечения 3-х лет со дня рождения ребёнка, поскольку это прямо предусмотрено Федеральным Законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 07.03.2018) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Часть 7 статьи 3 указанного Закона, действительно, запрещает использование материнского капитала не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения ребёнка, но делает исключение из этого правила по основаниям части 6.1. статьи 7 Закона: "Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на...погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией..."

Надеюсь ответила на Ваш вопрос
И.И. Долгова
,

8. Пожалуйста подскажите я хочу взять ипотеку под 6% по госпрограмме с первоначальным взносом материнский капитал в 20% от стоимости квартиры. Банк мне отказывает, мотивирую тем, что мат капиталом в данной программе воспользоваться как первоначальным взносом нельзя. Имеют ли право отказать?

8.1. Маткапиталом оплатить можно, но в то же время банк может отказать без объяснения причин
Ищите нормальный банк.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Публикации

Барисова Лолита Андреевна
Юрист Барисова Лолита Андреевна 01.04.2019 в 21:32
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 168
Какое ощущение у вас вызывает словосочетание “материнский капитал”? Наверняка, представляется что -то фундаментальное.
0 X