Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

70 юристов сейчас на сайте
4222консультаций за 24 часа

Строительство на мат капитал

Мат капитал сняла на компинсацию на строительство дома, сейчас должна поделить дом на всех членов семьи, вопрос: Должны ли быть прописаны дети и супруг в этом доме?

Нет, не должны. Вы просто должны определить доли в праве на дом. И доли, вопреки распространенному заблуждению, не должны быть равными у детей и родителей, если дом стоит больше, чем размер материнского капитала.

В сентябре 2017 года был переведен мат. капитал строительной организации, на строительство частного дома. Подписан договор, где говорится, что после поступления денег, начало строительство дома начинается через 7 дней, в договоре указано, но не более 8 месяцев, а срок на этот дом 40 дней. В мае мы составили доп. соглашение к договору, на изменение в постройке дома, и из чего строить, сроки были указаны Начало работ: 30 мая 2018 год.
Окончание работ: 30 июля 2018 год, Закончился июль, но строительная организация так и не приступила к строительству дома. После скандала, ген директор обещал, что пришлет бригаду, прислал. Предложил подписать новый договор, я отказалась, Результат бригада находится на участке, раз в месяц директор их увозит на другой объект на неделю, потом привозит, они сидят, поставка материалов осуществляется раз в месяц на сумму не более 20000 рублей, на звонки когда будет стоять мой дом, мне надо выделять доли, ответ простой: я все понял, я услышал, далее не происходит ничего. За все время на стройматериалы потратил примерно около 130000 с уплаченных, первый взнос 30% и далее был перечислен мат. капитал. Сумма перечислений 480000 рублей. На ответ где остальные деньги, 350000, ответа нет. Расторгнуть договор и попросить вернуть деньги, но они опять уйдут в ПФ, а там вряд ли я их получу, и в результате дом не построен. Что делать. Спасибо.

Какие именно условия прописаны в договоре? Чтобы дать Вам грамотную консультацию необходимо вникнуть в суть создавшейся проблемы.

В Вашем случае я бы рекомендовал обратиться с заявлением в прокуратуру по факту невыполнения договорных обязательств и привлечению за это к ответственности. Также можно обратиться в суд с исковым заявлением в котором просить обязать произвести работы по строительству дома, а также требовать денежной компенсации за ненадлежащее выполнение договорных обязательств и причиненный вследствие этого материальный и моральный ущерб.

Купили землю под строительство дома на мат. капитал, брали займ в кооперативе, договор наш закончился, пенсиооный фонд деньги перевел, но сейчас пришло письмо из министерствп экономического развития РФ,управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, Написано что на основании п.5.ст 34 ФЗ от 13.07.2015, уведомляет нас о том, что 15,августа 2018 произведена государственная регистрация ограничения права, запрет на совершение регистрационных действий, запрет на продажу и дарение, на мной купленный обьект недвижемости, до момента исполнения выданного мной нотариального обязательства по оформлению в общедолевую собственность членов семьи, вновь возведенного дома. Хотелось бы узнать что это значит?И если у меня разрешение на строительство сделано на 10 лет, а пенсиооный предупредил что нужно сдать обязательство на доли через 7 месяцев. Имею ли я право выделить их после возведения дома, позже 7 месяцев?

Вы можете проверить информацию в Росреестре. Запросите выписку из ЕГРП. Стоимость 250 руб.

Здравствуйте, Екатерина. Чтобы приобрести жилую недвижимость с использованием материнского капитала для расчета с продавцом необходимо соблюсти ряд требований: На момент сделки второму в семье ребенку должно исполниться 3 года (это требование не относиться к сделкам, где используется ипотечный кредит). Многоквартирный дом не должен быть в аварийном состоянии. Жилье должно соответствовать всем санитарно-гигиеническим требованиям, которые предъявляются к жилым помещениям. Недвижимость должна быть на территории Российской Федерации. В собственность должна приобретаться вся недвижимость, а не доля. Выделение в собственность долей недвижимости всем членам семьи. Размер и соотношение долей не регулируется и определяется членами семьи самостоятельно. В пенсионный фонд для выплаты денежных средств нужно подать такие документы: Сертификат на получение материнского капитала. Свидетельство о регистрации или расторжения брака. Свидетельство о рождении или усыновлении детей. Договор купли-продажи недвижимости. Договор ипотеки (если привлекался банковский кредит). Справка из банка о размере задолженности. Документальное подтверждение выделения доли ребенка в приобретенной недвижимости или обязательство это осуществить. Документ нужно заверить нотариально. Поэтому срок будет зависеть от того, что написано в нотариально удостоверенном соглашении о выделении членам семьи долей.

Можно ли использовать мат капитал для строительства дома на участке в ДНП, которому присвоен статус земель поселений?

Мат. капитал можно использовать в случае, если дом будет пригоден для проживания в течение всего года, т.е. если будут улучшены жилищные условия. Согласно пункту 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона; 4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов; 5) получение ежемесячной выплаты в соответствии с Федеральным законом "О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей". Если статус "земли поселений", то можно.

Здравствуйте, Антон! Если это будет жилой дом и в установленном порядке будет получено разрешение на строительство (ст. 51 ГрСК РФ), то да можно будет использовать на основании статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" Безусловно для этого есть все основания.

Добрый день! Согласно ст. 10 Закона № 256-ФЗ строительство (реконструкция) дома является одним из вариантов направления средств маткапитала на улучшение жилищных условий. При этом выделяются основные требования законодательства, при соблюдении которых можно расходовать средства господдержки в данном направлении: Строительство жилища должно происходить на территории РФ. Участок земли находится в собственности владельца мат. капитала (его супруга) либо на другом законном основании (право безвозмездного пользования, аренды и т.п.), и вид его использования — для индивидуального жилищного строительства. Разрешительная документация на строительство, полученная в органах местного самоуправления. После реконструкции дома общая площадь увеличилась не меньше чем на одну учетную норму жилплощади, установленную в субъекте РФ (чаще всего 18 м 2).

Если существует юридическая возможность присвоить почтовый адрес построенному дому то согласно статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" можно направить средства маткапитала на строительство этого дома Я Вам советую вначале проконсультироваться в местной архитектуре о возможности присвоения дому почтового адреса. Если есть такая возможность, то двигайтесь дальше-работайте с пенсионным фондом для получения маткапитала.

Хотим с мужем использовать мат. капитал на строительство дома. У мужа есть ребенок от первого брака. В случае смерти мужа его доля будет делится с первым ребенком? И как можно подстраховаться если долю придется разделить? Заранее благодарна за ответ. 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'

Доброе утро!1 В случае смерти мужа на его долю в порядке наследования будут претендовать наследники первой очереди ст 1142 ГК РФ это: жена, дети и родители (если будут живы) А подстраховаться можно только составлением завещания.

Хотим с мужем использовать мат. капитал на строительство дома. У мужа есть ребенок от первого брака. В случае смерти мужа его доля будет делится с первым ребенком? И как можно подстраховаться если долю придется разделить? Заранее благодарна за ответ.

При отсутствии завещания наследниками первой очереди являются дети, супруги и родители наследодателя-в равных долях. Также есть категория обязательных наследников (несовершеннолетние и нетрудоспособные иждивенцы наследодателя)-они наследуют вне зависимости от содержания завещания.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Мне нужны деньги на строительство и ремонт уже купленного за мат. капитал дома. Могу ли я взять кредит под залог дома купленного за мат сертификат? Вдоме прописаны и я вляютсясобственниками я и 2 детей.

Здравствуйте. Ответ на данный вопрос Вы сможете получить только в банке. Поскольку только банки решают - кому и на каких условиях выдавать кредиты. Федеральным законодательством данный момент не регулируется. Единственное, если потребуется разрешение органов опеки - ст. 37 ГК РФ. Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.

Я бы хотела взять займ в КПК под мат. капитал на строительство дома. Они объяснили, что нужны следующие документы: мат. капитал, участок под ижс, разрешиние на строительство. И они снимут копии с этих документов. Мы заключим договор и КПК предоставит денежные средства в течении дня. Нужна ли им ксерокопия мат. капитала? 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'

Здравствуйте, Татьяна! Если у них имеются соответствующие правила, которые ссылаются или указывают на перечень обязательно предъявляемых документов, а в самом перечне присутствует Сертификат, то - да, придется продемонстрировать оригинал, разрешить сделать скан или выдать им копию данного документа.

Хочу купить землю с недостроем. Продавец брала половину мат. капитала на строительство дома и не построила, хочет продать просто как земельный участок, на эти деньги купить квартиру и там выделить доли детям. Какие для меня риски в будущем, если она доли не выделит им например?

Здравствуйте. Прежде всего без выдела долей в недострое, Росреестр не возьмет на регистрацию Вашу сделку. Надо с начало выделить доли в недострое детям и получить на них право собственности. Потом получить разрешение в опеки на сделку. И провести сделки в один день - продажу недостроя и покупку новой квартиры с долями для детей. Любой другой вариант, риск. Обратитесь к юристу. Как говорила одна моя клиентка: " Я хлеб за пятнадцать рублей покупаю и то пощупаю с начало, вдруг черствый. А тут миллионная покупка, как можно ее сначала не проверить." Удачи.

Могу ли я подать на банкротство, если был взят займ на строительство дома под мат капитал в агентстве недвижимости, но пф отказал, участок в залоге у агенства, платить нечем.

Подать то вы можете при наличии признаков банкротства. Но заложенный участок при этом потеряете. Консультируйтесь лично, с учетом всех обстоятельств. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.

Могу ли я вернуть деньги из мат. капитала назад в пфр, потраченные на строительство дома без подрядчика. Дом не достроен.

Здравствуйте, Ольга самостоятельно вы этого сделать не можете. Нужно согласовывать подобные действия с пенсионным фондом. В целом законодательством это не запрещено Подробные и развернутые юридические консультации с обсуждением всех нюансов и деталей по Вашей ситуации являются платными. Обращайтесь к любому юристу на сайте на очную консультацию в личные сообщения. Желаю Вам удачи и всех благ!

Мы использовали мат. капитал на строительство дома. Дом еще не ввели в эксплуатацию, фактически проживаем. Как я должна отчитаться перед ПФР за использование ден. средств и в какой срок?

Здравствуйте. Предполагаю, что использование материнского капитала было в рамках закона N 214-ФЗ, то есть Вы заключили с Застройщиком договор участия в долевом строительстве и зарегистрировали его в Росреестре. Отчитаться перед ПФР можно следующим образом: Предоставить им копию договора об участии в долевом строительстве с отметкой о государственной регистрации и копию Вашего сертификата. После получения указанных документов и вашего заявления о перечислении средств, ПФР обязан перечислить средства материнского капитала на расчетный счет Застройщика. Чтобы к вам не было претензий со стороны ПФР и Прокуратуры в будущем, необходимо соблюдение следующего условия: 1. Оформить квартиру на всю семью в общую долевую собственность в равных долях (к примеру: 1/4 на отца; 1/4 на маму; 1/4 на первого ребенка; 1/4 на второго ребенка); 2. Оформить квартиру лишь на себя и предположим на своего супруга, не указав в качестве участников в долевом строительстве своих детей. В таком случае необходимо оформить у нотариуса обязательство о выделении долей — это документ, удостоверенный нотариусом, о том, что вы должны оформить жилое помещение в общую собственность всех членов семьи в течение 6 месяцев после перечисления ПФР средств материнского капитала Застройщику, а в случае приобретения с рассрочкой платежа — в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа по договору. Указанное обязательство (в случае если ситуация под номером 1 не имеет места быть) необходимо предоставить в ПФР для того, чтобы они осуществили перевод средств на расчетный счет Застройщика. Также, дополнительным отчетным документом может являться акт ввода дома в эксплуатацию, акт приема-передачи в вашу собственность соответствующей квартиры и выписка из ЕГРН, в которой будет указан объект долевого строительства и его собственники.

Я получил мат. капитал на строительство жилого дома через кредитный кооператив. Обязался выделить доли детям после строительства. Но сейчас хочу купить другую землю, т.к на этой земле нет подъезда. Что мне делать с мат капиталом?. Потратить на строительство такого же дома, только на другой земле. Или надо мат капитал возвращать как нибудь обратно?

Средства материнского капитала Вы вправе потратить только на те цели, на которые они были выделены, обязательно исполнив нотариально удостоверенное обязательство о выделе долей детям. Поэтому можете потратить средства на строительство дома на другом участке.

Добрый день, можете без особых проблем выделив положение по закону доли своим детям в новом доме и земельном участке - по сути все что вы описали называется - улучшение жилищных условий.

Если ребёнку 3 года хочу взять мат капитал на строительство будет ли процент снимать?

* материнский капитал не является займом или кредитом, следовательно, никаких дополнительных выплат по нему не предусмотрено.

Вложила в строительство дома на дарственной земле мужа мат. капитал. Есть обязательство, подтвержденное нотариусом, о выделение долей на детей. Сейчас в разводе, подала иск на раздел, причитается ли мне доля? Дом остался на стадии строительства.

Любовь, добрый вечер. Есть возможность разделить как незавершенное строительство, но это очень хлопотно. Подождите пока достроит и выделите доли и себе и детям.

По поводу возврата мат капитала! Мы брали мат капитал на строительство дома, могу ли я вернуть мат капитал обратно в ПФР чтоб избавиться от обязательств?

Доброе утро! Нет, возврат маткапитала обратно не предусмотрен действующим законодательством. К сожалению этого сделать вы не сможете.

Добрый день. Заявление о распоряжении средствами МСК на улучшение жилищных условий, принятое территориальным органом ПФ, может быть аннулировано по желанию гражданина, получившего сертификат. Для этого необходимо подать заявление об аннулировании ранее поданного заявления о распоряжении средствами МСК на улучшение жилищных условий. Указанное заявление об аннулировании должно быть подано в срок не позднее двух месяцев с даты приема прежнего заявления о распоряжении до перечисления территориальным органом ПФР средств (части средств) материнского (семейного) капитала согласно прежнему заявлению о распоряжении.

Мы получили мат. капитал на строительство дома. Первую половину мы вложили в дом. вторую половину жена получила тоже на строительство дома. Но развелась со мной и вложила вторую половину в квартиру. Которую преобрела уже после развода. Так как мат. капитал был выдан на всех челенов семьи. Муж может притендовать на долю в квартире.

Мат. капитал - это целевые средства, которые не являются совместно нажитым имуществом. Статья 34 Семейного Кодекса РФ. Совместная собственность супругов 2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). После развода если маткапитал вложен в квартиру - то доли в праве на квартиру, приобретенную после развода, распределятся между матерью и детьми. На супруга должна быть выделена дополнительно (если супруг не собственник дома) только доля в доме, в который вложен маткапитал в период брака.

Купила земельный участок, мат капитал использовала на строительство, но участок пустой, могу ли я его продать.

Каким образом Вы использовали мат. капитал на строительство дома, а дома нет? Незаконно обналичили мат. капитал - подлежите уголовной ответственности за мошенничество. Купили зем. участок за собственные средства - можете продать.

Знакомые брали займ у финансовой организации на строительство под мат. капитал, пенсионный фонд одобрил и перечислил деньги в эту организацию как положено в срок. Но данная организация им задерживает перечисления, говорит что нужно немного подождать. Знакомые переживают не знают что им делать и как добиться выплаты. Проконсультируйте пожалуйста.

Направьте письменный запрос и требуйте отчета о том, почему задерживатся перечисления; можете также написать жалобы в прокуратуру и полицию... если есть основания думать, что имеет место мошенничество...

Не дают разрешение на строительство мод мат капитал. Дачный участок.

Разрешение на строительство на дачных участках не выдаётся, так как по закону разрешение на строительство выдаётся на ИЖС и Коммерческие объекты. Вы можете просто построиться и потом по тез. плану и декларации зарегистрировать Ваш дом.

Как удобнее потратить мат капитал на строительство дома: с применением кредитной программы банка или двумя частями по 50% с полным выносом мозга (стены и кровля за 6 мес... нереально)

Здравствуйте! Если без выноса мозга, то заключите ипотечный кредит на строительство жилого дома. В этом случае погасите ипотечный кредит средства средствами МСК.

Можно ли продать землю купленную за наличные деньги, но под нее взят на строительство мат. капитал. Я мать одиночка и мне одной очень тяжело подымать дом, могу ли я продать землю, но при этом я могу предоставить квартиру но купленную ранее сделки с землей где я являюсь собственницей квартиры. Надо ли обращаться в опеку?

Здравствуйте. Если Вы использовали маткапитал, то вы обязаны исполнить обязательство и по соглашению определить доли с детьми. Любое отчуждение несовершеннолетних производится только с согласия органов опеки. Поскольку вы использовали маткапитал, то вы обязаны будете предоставить взамен жилое помещение детям в доле, указанной в разрешении органом опеки.

Планируем использовать средства мат. капитала на строительство индивидуального жилого дома без привлечения строительных организаций. В списке необходимых документов указано: необходимо представить нотариально засвидетельствованное письменное обязательство оформить жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи.
Земля, на которой планируется строительство является собственностью всех членов семьи (родители и дети) в равных долях (1/5). Из чего следует, что и дом автоматически станет собственностью всех в равных долях. Должны ли мы предоставить данное обязательство?

Доброго времени суток! Да, в рассматриваемой ситуации, безусловно, обязаны предоставить - в любом случае Всего доброго, желаю удачи!

Добрый вечер. Дом может быть оформлен и в других долях, необязательно, как земля. Да, вы обязаны дать такое обязательство.

Здравствуйте! Да, обязательно нужно предоставить нотариальное обязательство о выделении долей всем членам семьи. Без обязательства средства МСК не перечислят.

Доброго вам времени суток. В Данном случае безусловно обязаны предоставить, совершенно точно. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

Могу ли я обналичить мат капитал (без кредита) на строительство дома если ребенку нет трех лет.

Доброго времени суток! Увы, не сможете. Пенсионный фонд откажет в выделении денежных средств, пока ребенку не исполнится три года.

До трёх лет ребёнку материнским капиталом можно воспользоваться только с привлечением ипотечного кредита. Иначе придётся ждать. Ст. 7 Закона 256-ФЗ.

Куплен дом на мат. капитал на второго ребенка в деревне положен ли мне участок на строительство дома при рождении третьего ребенка.

---Здравствуйте, ничего вам больше не положено, так что рождение последующих детей, никаких благ не принесёт. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Купили дом ижс в городе крымске за мат. капитал, хотели взять разрешение на строительство, отказали говорят что дом находится в зоне затопления, обратились в городской суд чтобы оспорить факт внесения его в списки затапливаемых, суд принял решение исключить его из этих списков, администрация города оспорила решение суда, мы пошли дальше и обратились в краснодарский суд, он встал на сторону администрации, вопрос что можно сделать чтобы получить разрешение на строительство.

Добрый день, уважаемый посетитель! Попробуйте подать жалобу в ВС РФ в таком случае Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

Добрый вечер Сергей, надо заказывать изыскательские работы для изучения возможности строительства. На основании положительного отчета об изыскательских работах оформлять разрешение на строительство. Или придется расторгать договор купли-продажи дома.

Купили земельный участок под строительство, строим за мат. капитал, земельный участок оформлен на жену, дом еще в эксплуатацию не сдан, и не оформлен на всех в равных долях, обязательство имеется, могут ли на такое имущество наложить арест судебные приставы, если у меня имеется долг по кредиту?

По закону об исполнительном производстве судебные приставы могут удерживать до 50% официального дохода (заработная плата, пенсия), также они могут наложить арест на счета. При наличии задолженности по алиментам размер удержания может увеличиться до 70%. Уменьшить размер удержаний можно либо обратившись к судебному приставу, либо обратившись в суд с аналогичным заявлением, представив документы, подтверждающие тяжелую жизненную ситуацию. До какого размера снижать или не снижать удержания решает суд. Кроме того, подлежат реализации и аресту денежные средства на счетах (банковских картах) и транспортные средства, гаражи и т.д. Не подлежит реализации единственное пригодное для проживания жилье, но судебный пристав-исполнитель может наложить запрет на совершение рег. действий в отношении жилья.

Поскольку земельный участок является совместно нажитым имуществом, судебный пристав вправе обратиться в суд и выделить супружескую долю, обратив на нее взыскание. Что касаемо не завершенного строительства, то право собственности на него оформляется так же приставом в судебном порядке, с выделением вашей доли. Скажу из практики, что приставы этого не делают, поскольку ходить по судам с такими сложными и долгими вопросами им просто не когда. Если только банк не возьмет эту инициативу на себя.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 13 СЛЕД.
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение