Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

197 юристов сейчас на сайте
4250консультаций за 24 часа

Частичная оплата материнским капиталом

Был заключён договор купли-продажи, частично оплата материнским капиталом. Пенсионный фонд дал отказ. Сейчас хотим признать сделку договора купли-продажи не действительной. Нужно ли разрешение у администрации? И вообще нужно ли расторгать сделку договора купли-продажи, если пенсионный фонд дал отказ в перечислении средств?

Здравствуйте, конечно необходимо расторгать договор. В противном случае недостающую сумму с вас взыщут в судебном порядке. Удачи вам и всего наилучшего

Здравствуйте! В данном случае вам нужно по данному обстоятельству расторгать данный договор. В соответствии с законодательством Российской Федерации.

В 2017 г. мы купили квартиру, оплатив частично (50%) материнским капиталом. Можем ли мы с мужем получить вычет в 13%, если муж работает, а я ухаживаю за ребенком инвалидом?

Здравствуйте, в соответствии с нормами действующего налогового законодательства Российской Федерации вы имеете право на вычет и он может его получить.

Здравствуйте, Дмитрий! В части внесенного материнского капитала Вы, к сожалению, не сможете получить налоговый вычет, это возможно только в части внесения собственных средств. С уважением и готовностью помочь, ПИЧУЕВ С.Л.

У меня такой вопрос, супруга приобрела квартиру с частичной оплатой "Материнским капиталом". Квартира оформлена на супругу с нотариально заверенным обязательством выделения долей мне и троим не совершеннолетним детям. Может ли супруга выделить доли без обращения к нотариусу, воспользовавшись простым договором дарения при обращении в РОСРЕЕСТР или МФЦ? Говорят - Нет. придется обращаться к нотариусу. С 1 января все вопросы по определению и разделу долей переданы в ведение нотариальных контор. Обошли все нотариальные конторы города все в один голос заявляют, что такими вопросами не занимаются. Что и как правильно сделать?

Добрый день, Сергей Владимирович! Обратитесь в нотариальную палату, которая является вышестоящей инстанцией: Адрес Нотариальной Палаты Самарской области: 443001, г. Самара, ул. Ленинская - 228, тел./факс: (846) 242-26-31, 242-24-63 e-mail: npso@npso.ru

У меня такой вопрос, супруга приобрела квартиру с частичной оплатой "Материнским капиталом". Квартира оформлена на супругу с нотариально заверенным обязательством выделения долей мне и троим не совершеннолетним детям. Может ли супруга выделить доли без обращения к нотариусу, воспользовавшись простым договором дарения при обращении в РОСРЕЕСТР или МФЦ? И как это правильно сделать?

Нет. придется обращаться к нотариусу. С 1 января все вопросы по определению и разделу долей переданы в ведение нотариальных контор. Дабы не оставить их без заработка.

У меня такой вопрос, мы с супругой приобрели квартиру с частичной оплатой "Материнским капиталом". Квартиру оформили на супругу с обязательством выделения долей мне и троим не совершеннолетним детям. Может ли супруга выделить доли без обращения к нотариусу, воспользовавшись простым договором дарения?

Если предметом соглашения являются доли в праве собственности на квартиру, то такая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Добрый день! Родители самостоятельно определяются с размером доли для каждого ребенка, составляя нотариальное обязательство; в зависимости от способа выполнения обязательства по выделению долей (по соглашению об определении долей или с помощью договора дарения) после покупки или выплаты кредита на жилье (ипотеки) составляются и подписываются необходимые документы по установленной форме о переходе долей в праве собственности детям; после оформления и сбора документов родители должны обратиться в специализированные органы (Росреестр или Многофункциональные центры МФЦ) для государственной регистрации перехода права собственности детям при выделении долей.

Доброго времени суток. Сергей Владимирович, да может выделить доли обращаясь к нотариусу. У вас есть обязательство. Удачи вам, всего хорошего.

Я хочу приобрести жилье при ипотечном кредитовании, частично внеся оплату материнским капиталом. У меня двое детей, старший уже совершеннолетний и уже имеет часть жилья в собственности. Имею ли я право при оформлении документов не брать обязательство оформлять долевое участие на совершеннолетнего ребенка?

Здравствуйте Елена Он должен самостоятельнео нотариально отказаться от доли в квартире Спасибо, что посетили наш сайт. Всегда рады помочь! Удачи Вам.

Все дети. Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий 1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; 2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат. 1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге); 3) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции; 4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.1-1. Документы, предусмотренные пунктами 1 - 3 части 1.1 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных внебюджетных фондах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 1.2. Часть средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с частью 1.1 настоящей статьи, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Выдача указанного документа осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации. 1.3. Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства - независимо от даты возникновения указанного права; 3) письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала - в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.4. Документы, указанные в пунктах 1 и 2 части 1.3 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в органах, предоставляющих государственные услуги, органах, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 2. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки. 3. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации. 4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. (часть 4 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ) 5. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации. 6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. 7. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся: 1) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности"; 2) микрофинансовой организацией в соответствии с Федеральным законом от 2 июля 2010 года N 151-ФЗ "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях"; 3) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ "О кредитной кооперации"; 4) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой. 8. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации. Статья 10 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации". Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. 2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством. 3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом. 4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения. 5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.

Здравствуйте! Так как ребенок уже совершеннолетний, то он вправе отказаться нотариально от доли в жилом помещении, приобретаем за счет средств МСК.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Хочу купить землю и частично оплатить материнским капиталом, каков порядок? Подскажите пожалуйста.

Хочу купить землю и частично оплатить материнским капиталом, каков порядок? Подскажите пожалуйста.на материнский капитал нельзя участок.

Продаю 1/2 долю квартиры по доверенности в другом городе с частичной оплатой материнским капиталом другому собственнику квартиры. В доверенности не указана сумма и сроки оплаты, а указано что доверяю продажу квартиру с участием материнского капитала, с рассрочкой платежа, переживаю что с такой фразой рассрочка может растянуться на годы, а материнский капитал переводят в течение 2-х месяцев после сделки. Можно ли составить дополнительный документ, где будут более конкретно указаны условия продажи, о которых мы ранее договорились устно?

Можно составить дополнение к заключенному уже договору и указать, что дополнение является неотъемлемой часть ранее заключенного договора.

Продаю 1/2 долю квартиры по доверенности в другом городе с частичной оплатой материнским капиталом. В доверенности не указана сумма и сроки оплаты, а указано что доверяю продажу квартиру с участием материнского капитала, с рассрочкой платежа, переживаю что с такой фразой рассрочка может растянуться на годы, а материнский капитал переводят в течение 2-х месяцев после сделки. Можно ли составить дополнительный документ, где будут более конкретно указаны условия продажи, о которых мы ранее договорились устно?

Здравствуйте! Лучше пересоставить доверенность. При продаже доли в общем имуществе необходимо обязатльно соблюдать следующие требования законодательства РФ. 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом. 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. 3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. 4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. 5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Здравствуйте. Можете заключить договор поручения, согласно ст 971 ГК РФ. Договор заключается в простой письменной форме.

Мы купили дом, в ипотеку, частично оплатили материнским капиталом, выделили равные доли мне, мужу и двоим несовершенно летним детям. Ипотеку выплотили. Хотим продать дом, возможно? Будем покупать квартиру по военной ипотеке.

можете с согласия органа опеки продать -ст.37гкрф.

Доли детей возможно продать только с согласия органа опеки и попечительства.

Можно ли купить квартиру на вторичном рынке жилья и частично оплатить материнским капиталом?

Если продавец жилья не против - да.

При частичной оплате за детский сад материнским капиталом как рассчитать компенсацию части родительской платы? Например, родительская плата 1700 руб, материнским капиталом оплачено 850 руб, родителем тоже 850 руб. Компенсация 50%.

От общей суммы компенсация 50%.

Пожалуйста возможна ли сделка купли-продажи с оплатой частично материнским капиталом, если я продаю квартиру сыну, его жене и у них один ребёнок пяти лет? Благодарю за ответ и уделеное время.

ДА, такая сделка возможна. УДАЧИ ВАМ

Продаю 1-комнатную квартиру. Покупатель хочет оплатить стоимость частично материнским капиталом... Подскажите, пожалуйста, порядок сделки и ее особенности при расчетах материнским капиталом. За раннее благодарна. Светлана.

Главная особенность в том, что деньги за квартиру, в той части, которая будет из "материнского капитала" Вы получите только через два месяца.

Покупаем дом с частичной оплатой ипотеки материнским капиталом. В будущем какие возникнут вопросы при продаже дома? Будут ли препятсвия со стороны комитета опеки? Как можно продать при необходимости?

Для последующей продажи дома части жилого помещения, принадлежащей несовершеннолетнему собственнику, Вам будет необходимо разрешение органов опеки.

Можно ли взять ипотечный кредит в банке на покупку жилья с частичной оплатой материнским капиталом, я работаю, и у меня 3 детей, муж офисально не работает.

Такие вопросы решает только банки.

Купили квартиру частично оплатили наличными, частично материнским капиталом. Должны ли мы оповестить Налоговые органы о приобретении.

Налогоплательщики - физические лица по налогам, уплачиваемым на основании налоговых уведомлений, обязаны сообщать о наличии у них объектов недвижимого имущества и (или) транспортных средств, признаваемых объектами налогообложения по соответствующим налогам, в налоговый орган по месту жительства либо по месту нахождения объектов недвижимого имущества и (или) транспортных средств в случае неполучения налоговых уведомлений и неуплаты налогов в отношении указанных объектов налогообложения за период владения ими. Указанное сообщение с приложением копий правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на объекты недвижимого имущества и (или) документов, подтверждающих государственную регистрацию транспортных средств, представляется в налоговый орган в отношении каждого объекта налогообложения однократно в срок до 31 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. Сообщение о наличии объекта налогообложения, не представляется в налоговый орган в случаях, если физическое лицо получало налоговое уведомление об уплате налога в отношении этого объекта или если не получало налоговое уведомление в связи с предоставлением ему налоговой льготы.

Я продаю дом, мне предлагают частично оплатить стоимость материнским капиталом. Какой порядок оформления документов?

Если вам не ответят, наберите вопрос в поисковиках Интернета.

Можно ли взять ипотечный кредит в банке на покупку жилья с частичной оплатой материнским капиталом женщине, находящейся в декретном отпуске. Муж официально не работает. Если да, то через какое время после рождения ребенка.

Можно. В соответствии с частью 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона. В соответствии с ч. 6 ст. 7 указанного Закона заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 настоящей статьи. Частью 6.1 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ предусмотрено, что заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

Продаю квартиру с частичной оплатой материнским капиталом. Как убедиться в достоверности такой сделки?

Геннадий Борисович если дети включены в сособственники, и запрошено согласие опеки на продажу - то сделка достоверна

Приобретали жилье частично оплатив его материнским капиталом, ипотеку погасили, пришел черед выделить детям доли. Вопросы: 1) какая часть может быть выделена детям? 2) можно ли сделать сразу договор об оформлении квартиры в общую долевую собственность, исключая договор дарения и соглашения по одобрению долей? 3) Если такое возможно, то на какие законы можно будет сослаться, чтобы приняли договор в рег. палате? 4) И какие тогда пошлины необходимо будет оплатить?
Г. Волгоград, Елена.

Возможно соглашение об определении долей, так как вы в ПФ РФ обязались передать доли детям. В регистрационную палату необходим пакет документов, но невозможно консультировать не зная сути дела.

Мы купили квартиру и оплатили частично материнским капиталом. Продавец уехал в другой город, деньги полностью ему выплатили. Как снять обременение с квартиры без участия продавца в рэгпалате, если он даст кому нибудь доверенность на эту сделку? Спасибо!

Если у третьего лица будет нотариально заверенная доверенность, то никаких препятствий не существует. Просто покупателю совместно с поверенным нужно дойти до Росреестра.

Хочу продать квартиру с оплатой частично по материнскому капиталу, оставшуюся сумму в рассрочку. Когда перейдет право собственности покупателю: когда рассплотиться полностью или при зачислении материнского капитала на мой счет?

Уважаемая Алия, г.Лениногорск ! Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. ч.3.Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав. Таким образом, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать, что: -Переход права собственности на покупателя произойдёт только после государственной регистрации Договора купли-продажи в ГУ ФРС РФ субъекта и внесения ЗАПИСИ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С уважением Владимир Николаевич г.Уфа 01 апреля 2011г 19:42 уф.вр.(17:42 моск.)

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение