Мат капитал на реконструкцию дома

Содержание:

  • Отказали в выдачи мат. капитала на реконструкцию частного дома,
  • Капитала, не дожидаясь достижения ребёнком трёх лет?
  • Как забрать остаток материнского капитала
  • Могу ли я воспользоваться мат капиталом на реконструкцию дома, если дом в долях по 1/4 с бывшим мужем и детьми,
  • Мне не дают на реконструкцию дома мат. капитал т. к. У нас трёх квартирник, но у меня квартира в собственности. Почему не дают?
  • Но мы с ней договорились что пол ипотеки она отдаёт нам, мы делаем ремонт.
  • Как продать недвижимость с материнским капиталом под реконструкцию + наследство несовершеннолетнего
  • Прописан пока так же. Имеет ли он право на долю.?
  • Капитала на реконструкцию дома, находящегося в моей собственности, моей матери по моей доверенности, т.к я проживаю в другой стране?
  • Скажите, пожалуйста, могу ли я продать дом, на реконструкцию которого были потрачены средства из мат. капитала. ? Спасибо.
  • Куплен дом под мат. капитал, могу ли я потратить семейный капитал на замену полов, реконструкцию крыши?
  • Я хочу пристроить пристройку к дому за щет мат капитала,
  • Обналичить материнский капитал
  • Скажите пожалуйста, как оформить мат капитал на реконструкцию дома? Пошагово, куда обращаться и какие документы нужны.
  • И нужно ли супруге прописываться или выделять долю для использования мат капитала?
  • И долгая ли эта процедура?
  • Не ужели ничего уже не сделать?
  • Я правильно понимаю что необходимо выделить долю в старом доме, чтоб не было вопросов от пфр?
  • Можно ли использовать региональный мат капитал на реконструкцию крыши дома?
  • Реконструкция дома мат. капитал а цены выросли в два раза срок 6 месяцев на документы ...
  • Сколько квадратов положено на человека при реконструкции дома на маткапитал?
  • Не получится ли так что выделим доли, а потом после реконструкции опять тратить деньги на выделение?
  • Могу ли я купить дом на материнский капитал если ребенку нет 3 лет.
  • Материнский капитал купить часть дома.
  • К. земля для ИЖС? Как и что нам сделать, чтобы быть собственниками своей половины и пенсионный одобрил возврат маткапитала?
  • Но что же будет с маткапиталом, если нужно мужу выделять долю в доме?
  • Подать опять документы или это без полезно?
  • Ещё родился третий ребёнок, и государство погасил и часть ипотеки, возможно ли продажа в будущем, и сколько я должна выделить детям?
  • Мат капитал.
  • Использование материнского капитала
08.09.2022, 13:46
• г. Барнаул

Отказали в выдачи мат. капитала на реконструкцию частного дома,

Отказали в выдачи мат. капитала на реконструкцию частного дома, из-за того что 1/4 дома пренадлежит бывшему мужу отцу первых двух детей, законен ли отказ? Что можно предпринять?

Юрист г. Ростов-на-Дону
08.09.2022, 13:48

Да отказ законно был вам выдан долевая собственность.

Вам помог ответ?ДаНет
07.09.2022, 19:31
• г. Орёл

Капитала, не дожидаясь достижения ребёнком трёх лет?

Можно ли взять кредит на реконструкцию дома (с целью переоборудовать нежилой мансардный этаж в жилой) и погасить его из средств мат. капитала, не дожидаясь достижения ребёнком трёх лет?

Юрист г. Мурманск
07.09.2022, 19:41

Кредит взять можно, но маткапитал на погашение этого кредита направить нельзя.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Орёл
07.09.2022, 19:41

До достижения ребёнком 3-летнего возраста маткапитал можно направить ТОЛЬКО на погашение ипотеки.

Вам помог ответ?ДаНет
06.09.2022, 08:41
• г. Тюмень

Как забрать остаток материнского капитала

Я брала из материнского капитала на учебу и второй раз на реконструкцию, можно ли сейчас забрать остатки мат. капитала на строительство жилого дома? Сейчас, а не после ввода в эксплуатацию, на строй. Материалы.

Юрист г. Долгопрудный
06.09.2022, 10:53

По процедуре, прописанной в этой статье - да.

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 04.08.2022) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2022)

[quote]Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
06.09.2022, 17:38

Здравствуйте. Да, можете. Нужно подать в соцзащите соответсвующее заявление.

Вам помог ответ?ДаНет
26.08.2022, 11:34
• г. Барнаул

Могу ли я воспользоваться мат капиталом на реконструкцию дома, если дом в долях по 1/4 с бывшим мужем и детьми,

Могу ли я воспользоваться мат капиталом на реконструкцию дома, если дом в долях по 1/4 с бывшим мужем и детьми, с ним в разводе с 2014 года 3 ребенок 2015 г рождения за которого получила мат капитал не от него.?

Юрист г. Мурманск
26.08.2022, 11:35

На реконструкцию маткапитал использовать нельзя.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Томск
26.08.2022, 11:40

Реконструкция предполагает увеличение площади дома (например, пристройку сделаете). Сначала вы получаете половину денег, вторую половину - по истечение шести месяцев со дня получения первой части при предоставлении документа, подтверждающего, что на средства первой части были произведены определенные работы (акт). В последствии Вы вносите изменения в Росреестр об изменении технических характеристик дома (подтверждение, что жилищные условия улучшились и Вы не сарай построили). Без бывшего супруга изменения вы внести не сможете. Это должны делать все собственники.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
13.08.2022, 14:19

Материнский капитал на проведение ремонта не выделяются. Реконструкция дома за счет средств материнского капитала, возможна только в домах, построенных до 2007 года. Выделение средств для оплаты работ в новых домах, даже при условии увеличения их площади не осуществляется.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
13.08.2022, 14:24

Отказ в разрешении использования маткапитала законен.

Вам помог ответ?ДаНет
24.07.2022, 14:35
• г. Липецк

Но мы с ней договорились что пол ипотеки она отдаёт нам, мы делаем ремонт.

Со мной приключилась не приятность. Купила дом в ипотеку. Был привлечён мат капитал. С начало хозейке перечислел банк деньги, потом пришло время подать доки на мат капитал. Все доки отдала. И тут выясняеться что дом не жилой. Тоесь по документам жилой а в сельсовета не жилой. Хозяйка знала но промолчала. Но мы с ней договорились что пол ипотеки она отдаёт нам, мы делаем ремонт. А часть мат капитала мы тоже отдаём ей. Получилось так что пфр не одобрил выделить деньги на это-то дом. Мы написали заявление на реконструкцию дома и нам одобрели. Половину отдали а вторую после завершения постройки. Соответственно мы хозяйке отдали половину а теперь ждём когда мы сделаем все работы. Вторую часть ещё не отдали так как нет крыши. И возникли проблемы с её постройкой. Меня с двумя детьми уже прописали там. Что теперь делать строить дальше или идти в суд. Или надо было делать это раньше.

Юрист г. Ханты-Мансийск
24.07.2022, 14:48

Добрый день, нужно обращаться в суд с иском о расторжении договора купли продажи, и не тяните с этим.

Но чтобы вам помочь, нужно видеть ДКП, он на руках у вас?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Липецк
24.07.2022, 16:58

Трудно сказать, вы много лишнего наделали.

Вам помог ответ?ДаНет
21.07.2022, 12:46
• г. Пермь

Как продать недвижимость с материнским капиталом под реконструкцию + наследство несовершеннолетнего

Ситуация запуталась в край...

Есть недвижимость после наследства, квартира и частный дом. И там и там, доля несовершеннолетнего. В частном доме применялся мат. капитал при реконструкции. Хотим продать и квартиру и дом. В последовательности сперва дом, потом квартиру.

Нужно ли выделять долю в доме для несовершеннолетнего, если у него там уже есть доля по наследству?

(На деньги от продажи дома, хотим купить квартиру для несовершеннолетнего и там выделить ему долю, чтобы потом получить разрешение на продажу квартиры, там где у него тоже есть доля по наследству)

Юрист г. Барнаул
21.07.2022, 12:48

Да, в обязательном порядке нужно выделить долю. Наличие наследственной доли никак не влияет на обязанность выделения доли по мат капиталу.

Вам помог ответ?ДаНет
23.06.2022, 14:23
• г. Новосибирск

Прописан пока так же. Имеет ли он право на долю.?

Бывший супруг хочет долю в доме. Но дом был приобретён в 2012 году под мат капитал оформнен только на детей и меня 1/3 в брак мы вступили 2015 году. В 2019 расширили дом реконструкция. Документы также переделали в связи изменениями квадратура но также остались на детей и меня. Он только прописан с 2015 года но в документах не где не фигурирует. 2021 году развелись спустя год стал притендовать на долю. Прописан пока так же. Имеет ли он право на долю.?

Юрист #9197189
3.3
Юрист г. Москва
23.06.2022, 14:26

Нет. Он не имеет права на долю.

Вам помог ответ?ДаНет
27.05.2022, 14:13
• г. Кострома

Капитала на реконструкцию дома, находящегося в моей собственности, моей матери по моей доверенности, т.к я проживаю в другой стране?

Можно ли воспользоваться средствами мат. капитала на реконструкцию дома, находящегося в моей собственности, моей матери по моей доверенности, т.к я проживаю в другой стране?

Юрист г. Самара
27.05.2022, 14:22

Добрый день! Да, такое возможно, главное правильно оформить доверенность.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владимир
20.05.2022, 23:36

Нужно сначала выделить доли детям в этом доме, а потом при продаже заключить предварительный договор купли-продажи на новое жилье, где им также выделяется жилплощадь. Иначе опека сделку не пропустит. А если не выделите доли, могут завести уголовное дело по мошенничеству, т.к. средства государственные и выделялись на детей.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
16.05.2022, 19:54

На замену полов - нет, на реконструкцию - да.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Саратов
16.05.2022, 20:00

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Средства материнского семейного капитала можно использовать на реконструкцию жилого помещения.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
16.05.2022, 22:29

Татьяна, добрый день.

На реконструкцию возможно потратить

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ставрополь
26.04.2022, 10:30

Здравствуйте! Чтобы воспользоваться средствами мат. капитала нужно обратиться в МФЦ, там Вам дадут типовые формы для заполнения и дадут пояснения по заполнению.

Учтите, что не каждую пристройку можно возвести за счет средств по сертификату. Закон разрешает это, только если общая площадь увеличивается не менее, чем на одну учетную норму площади жилья. В каждом регионе этот показатель свой, но, как правило, он составляет 18 кв. м. Кроме того, для получения средств придется подождать достижения малышом трехлетнего возраста.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Воронеж
26.04.2022, 10:31

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

При использовании федерального маткапитала пристройка не подпадает под понятие "реконструкция".

Для уточнения обратитесь в ПФР.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Томск
26.04.2022, 10:56

Вы можете подать документы через сайт Пенсионного фонда. Заявление будет сформировано автоматически. Либо обратиться в МФЦ или Пенсионный фонд. Там помогут написать заявление. Необходимые документы: паспорта супругов; документ на дом; сведения из разрешения на строительство, выданного владельцу сертификата или супругу (супруге) владельца сертификата, либо из уведомления о планируемом строительстве (реконструкции), реквизиты счета для перечисления средств МСК.

Вам помог ответ?ДаНет
14.03.2022, 21:08
• г. Липецк

Обналичить материнский капитал

Я в совместном браке с супругой в 2020 году приобрёл недостроенный загородный дом, в доме нет ничего, кроме стен и крыши. По документам дом заявлен недостроенным жилым с готовностью в 51%. Хотел достроить и газифицировать за счёт маткапитала, ребёнку уже есть 3 года, думал проблем не возникнет. Но в ПФР предлагают только реконструкцию с увеличением площади. Можно как-то направить мат. капитал чисто на достройку дома своими руками без увеличения площади?

Юрист г. Липецк
15.03.2022, 02:46

1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения;

(в ред. Федерального закона от 27.06.2019 N 151-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

Т.о. подавайте заявление на распоряжение и пусть выносят отказ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
14.11.2021, 14:18

За более подробной консультацией и составлением юридически грамотных заявлений обратитесь к одному из юристов на сайте в личные сообщения.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Пермь
14.11.2021, 15:12

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 (ред. от 16.04.2021) "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий".

Вам помог ответ?ДаНет
06.11.2021, 12:28
• г. Воронеж

И нужно ли супруге прописываться или выделять долю для использования мат капитала?

У мужа 1/2 доля в частном доме. То есть пополам с братом. Входы в дом разные, счета не разделены. Сможем ли мы потратить мат капитал на реконструкцию дома? Или же счеста нужно делить? И нужно ли супруге прописываться или выделять долю для использования мат капитала?

Юрист г. Липецк
06.11.2021, 12:30

Здравствуйте.

В данном случае использовать материнский капитал не получится, а кто Вам предложит это сделать или укажет на мою неправоту - мошенник.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
06.11.2021, 12:31

Возможно потратить деньги на реконструкцию дома.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
06.11.2021, 12:34

Вам нужно немного по другому сделать. Нужно признать отдельным объектом (квартира 1 и квартира 2),потом присвоить новый адрес каждому дому, разделить земельный участок и только потом за применением капитала.

А так-верно указал коллега-вам не разрешат его применить. А после применения вы должны будете выделить доли всем членам семьи, т.е. и вам и детям.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Саратов
06.11.2021, 12:40

Здравствуйте! Если брат оформит свою долю на вашего супруга и он станет собственником всего дома то вы можете потратить деньги на реконструкцию дома Или брату и супругу выделить реально 1/2 часть, как я понимаю фактически она выделена, и признать её в суде или жилым домом либо помещением блочного типа, после этого вы сможете вложить в реконструкцию дома материнский капитал. До этого супругу выделить Вам всем доли, чтобы дом был в вашей долевой собственности., Наверное легче супругу продать свою долю До вложить маткапитал и купить семье более хорошее жильё. Надеюсь ответ помог. С уважением!

Вам помог ответ?ДаНет
29.09.2021, 13:32
• г. Пермь

И долгая ли эта процедура?

Скажите, пожалуйста, что нужно сделать, какие документы собрать, чтобы использовать мат. капитал на реконструкцию дома? И долгая ли эта процедура? Дом в собственности, все дети прописаны.

Юрист г. Самара
29.09.2021, 13:56

Добрый день! Для направления средств МСК на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации необходимо представить документ либо указать в заявлении сведения:

При получении первой части средств материнского капитала (в размере до 50%):

о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости и принадлежащем лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды либо безвозмездного пользования в отношении земельного участка, который предназначен для индивидуального жилищного строительства или ведения садоводства и на котором построен (реконструирован) объект индивидуального жилищного строительства;

из разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге), либо из уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, направленного указанным лицом, его супругом (супругой) в уполномоченные на выдачу разрешения на строительство орган государственной власти, орган местного самоуправления;

о реквизитах банковского счета лица, получившего сертификат;

о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости праве лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции.

Для получения оставшейся суммы МСК спустя 6 месяцев:

сведения из документа, подтверждающих проведение основных работ по строительству объекта ИЖС или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Такой документ выдает орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство;

о реквизитах банковского счета лица, получившего сертификат.

Срок рассмотрения заявления - 15 рабочих дней.

Вам помог ответ?ДаНет
03.09.2021, 08:58
• г. Орёл

Не ужели ничего уже не сделать?

Мы приобрели ипотеку в аварийном доме. Дом многоквартирный аварийный под реконструкцию. Квартира в идеальном состоянии. Банк ипотеку одобрил, запросил в пфр мат. капитал на погашение основного долга. Риэлтор уверял, что пфр одобрит. Мы по не знанию согласились. Но пришёл отказ от пфр так как жилье якобы не пригодно для жизни. Как теперь быть ипотека уже оформлена и мы живём в этой квартире. Не ужели ничего уже не сделать?

Юрист г. Барнаул
03.09.2021, 09:02

Обжалуйте решение ПФР в суд. Шансы есть.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Орёл
03.09.2021, 09:43

Владлена - мы из одного с Вами города. Можете написать мне в Вотсап. Посмотрим что там у Вас за проблема.

Вам помог ответ?ДаНет
02.09.2021, 23:24
• г. Казань

Я правильно понимаю что необходимо выделить долю в старом доме, чтоб не было вопросов от пфр?

Получили мат капитал деньгами на счёт в банке, оформляли через риэлтора на строительство дома. Но вместо строительства сделали ремонт в старом доме. Я правильно понимаю что необходимо выделить долю в старом доме, чтоб не было вопросов от пфр?

Изначально когда оформляли докоументы, выбрали не правильно, нужно было на реконструкцию, а риэлтор сделал на строительство, поняли только об этом сейчас.

Юрист г. Ижевск
03.09.2021, 03:16

В вашем случае материнский капитал был выдан на целевое использование: строительство.

Выделение доли в старом доме не заменит нецелевое использование.

В вашем случае необходимо сумму материнского капитала вернуть обратно в ПФР, чтоб воспользоваться в дальнейшем, либо реализовать строительство.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тюмень
29.08.2021, 16:17

Использовать можете если дом принадлежит получателю мат капитала или вашему супругу, или вашим родственникам, т.е. должно быть улучшение жилищных условий, ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ (последняя редакция)

Вам помог ответ?ДаНет
05.07.2021, 02:06
• г. Москва

Реконструкция дома мат. капитал а цены выросли в два раза срок 6 месяцев на документы ...

Реконструкция дома мат. капитал а цены выросли в два раза срок 6 месяцев на документы для пенсионного пол суммы это только фундамент как объяснит я с пенсионным.

Юрист г. Долгопрудный
05.07.2021, 02:57

Непонятный вопрос - не надо объяснять повышение цен, максимум -

надо подтвердить, что именно столько за что-то и было заплачено.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Пермь
05.07.2021, 09:25

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 16.04.2021) "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий"

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
27.06.2021, 13:32

Добрый день!

В соответствии со статьей 50 ЖК РФ учетная норма не должна быть меньше 12 кв.м. на человека.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Пермь
27.06.2021, 15:43

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 16.04.2021) "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий"

Вам помог ответ?ДаНет
26.06.2021, 11:36
• г. Йошкар-Ола

Не получится ли так что выделим доли, а потом после реконструкции опять тратить деньги на выделение?

Куплен дом в ипотеку, маткапитал пошёл на первоначальный взнос, так как дом старый, хотим сделать реконструкцию, вопрос теперь в следующем, доли детям выделить до реконструкции после погашения ипотеку, или можно сделать реконструкцию и уже по новым документам выделить? Не получится ли так что выделим доли, а потом после реконструкции опять тратить деньги на выделение?

Пользователь г. Пермь
26.06.2021, 11:46

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Либо выделяете доли после выплаты ипотеки, либо делите совместно нажитое имущество и выделяете доли себе и детям. В пустоту вложились, если дом гнильё.

Вам помог ответ?ДаНет
30.05.2021, 17:19
• г. Саранск

Могу ли я купить дом на материнский капитал если ребенку нет 3 лет.

У меня в собственности дом 40 кв м.по 1/3 на троих меня, и двух сыновей. Я замужем, младший ребенок родился в браке, дом был куплен до брака. Сейчас решили использовать материнский капитал на реконструкцию дома, сделать пристройку к дому. Первую часть денег мы получили. Сейчас собираемся делать пристройку. Дальнейшие наши действия какие, перед получением оставшейся суммы из маткапитала? Как объяснили в пенсионном фонде, нужно оформить пристройку, а вот каким образом подскажите пожалуйста! Там же нужно долю мужу выделять, от пристройки или от всей площади дома?

Юрист г. Саратов
30.05.2021, 18:52

Здравствуйте Екатерина!

ПФР право. Для того. Чтобы Вам получить второй транш маткапитала Вы должны отчитаться об использовании первого по его назначению.

Для этого, когда сделаете пристройку, вызовите кадастрового инженера для изготовления техплана всего дома с пристройкой.

Доля выделяется от всей недвижимости, так как пристройка является неотъемлемой частью дома.

Вам помог ответ?ДаНет
30.05.2021, 17:15
• г. Саранск

Материнский капитал купить часть дома.

У меня в собственности дом 40 кв м.по 1/3 на троих меня, и двух сыновей. Я замужем, дом был куплен до брака. Сейчас решили использовать материнский капитал на реконструкцию дома, сделать пристройку к дому. Первую часть денег мы получили. Сейчас собираемся делать пристройку. Дальнейшие наши действия какие, перед получением оставшейся суммы из маткапитала? Как объяснили в пенсионном фонде, нужно оформить пристройку, а вот каким образом подскажите пожалуйста!

Юрист г. Кыштым
30.05.2021, 18:14

Реконструкция дома производится на основании разрешительных документов, которые выдает местная администрация на основании ст.51.1 Градостроительного кодекса РФ. Если такие разрешительные документы Вами оформлены, то далее нужно оформить техплан и через МФЦ зарегистрировать право собственности на реконструированный жилой дом.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #8720772
Юрист г. Москва
30.05.2021, 18:27

Изменение площади или объема здания, в том числе надстройка, перестройка или расширение построек является реконструкцией (п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ). Таким образом, возведение пристройки к дачному дому является его реконструкцией.

В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ реконструкция объекта капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство. Такое разрешение выдает местная администрация.

В соответствии с ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство не требуется для строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства или дачного хозяйства.

В соответствии с п. 1 ст. 25.3 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», если для реконструкции недвижимости не требуется получения разрешения на строительство, регистрация права собственности на него осуществляется на основании двух документов.

Декларации об объекте недвижимости, если реконструированный дом расположен на землях, предоставленных для садоводства или ведения дачного хозяйства;

Правоустанавливающего документа на земельный участок.

Если же ваш «дачный дом» расположен на землях поселений с видом разрешенного использования для ИЖС, например, то легализация пристройки происходит по другому пути.

В соответствии с ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство не требуется также в случае, когда реконструкция не затронула конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности дома и не были превышены предельные параметры разрешенного строительства, установленные градостроительным регламентом.

Вам следует пригласить эксперта в области строительства, который проведет обследование пристройки и даст заключение, что реконструкция не затронула характеристики надежности и безопасности дома и не привела к превышению предельных параметров разрешенного строительства. С заключением эксперта вам надо обратиться к аттестованному кадастровому инженеру, который на основании заключения и декларации об объекте недвижимости подготовит технический план дома с пристройкой (ст. 41 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»).

Технический план дома вместе с заключением кадастрового инженера и правоустанавливающими документами на земельный участок вам необходимо вначале сдать в ФГБУ «ФКП Росреестра» для изменений кадастровых сведений о доме. Если кадастровый учет изменений произойдет успешно, вам выдадут кадастровый паспорт на реконструированную постройку. Именно этот документ будет являться законным основанием для регистрации права собственности на реконструированный дом в территориальном отделе Росреестра.

Вам помог ответ?ДаНет
14.04.2021, 13:24
• г. Чебоксары

К. земля для ИЖС? Как и что нам сделать, чтобы быть собственниками своей половины и пенсионный одобрил возврат маткапитала?

Провели реконструкцию дома, увеличили площадь. Хотим оформить возврат средств мат капитала. Дом и земля по 1/2 на 2 семьи. В пенсионном сказали возможно, только если наша семья полностью будет собственниками. Дом ИЖС, но у каждой семьи свой вход, ничего общего, как 2 квартиры в доме. Счета Жкх у каждой семьи отдельно. Вторая семья родственники, живём дружно. Выдел долей в натуре решит наш вопрос? Поделить дом на 2 квартиры не получается, т. к. земля для ИЖС? Как и что нам сделать, чтобы быть собственниками своей половины и пенсионный одобрил возврат маткапитала?

Юрист г. Самара
14.04.2021, 13:26

Добрый день! В вашей ситуации возможно только два варианта: либо выделять свою часть дома как самостоятельное помещение с отдельным кадастровым номером, либо приобретать у второй семьи их долю с использованием маткапитала.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
14.04.2021, 14:39

Землю надо перевести в разрешенное использование под блокированную застройку, а потом выделять в натуре каждую часть доли.

Вам помог ответ?ДаНет
28.03.2021, 12:11
• г. Саранск

Но что же будет с маткапиталом, если нужно мужу выделять долю в доме?

Материнский капитал использую на реконструкцию дома. Дом в собственности на троих меня и детей по 1/3.Я в данный момент замужем. Первую часть с материнского выделили... вторая через пол года. В данный момент с мужем не сложились отношения, хочу развестись. Но что же будет с маткапиталом, если нужно мужу выделять долю в доме?

Юрист #8697849
Юрист г. Вологда
28.03.2021, 12:30

Добрый день. Вам надо пообщаться с пенсионным фондом. Почему они вам откажут в предоставлении остальных денежных средств?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Улан-Удэ
28.03.2021, 13:33

Здравствуйте Екатерина!

Если вы разведетесь до получения второй части маткапитала, тогда доля мужа составит 1/4 от половины маткапитала. А вторая половина маткапитала принадлежит вам и детям.

Так как маткапитал является государственной целевой выплатой — совместно нажитым имуществом не считается и разделу между супругами не подлежит. Материнский капитал выдается в виде именного сертификата на имя матери.

В соответствии со статьей 10 Закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно судебной практике размер долей будет равным по 1/4 от маткапитала использованного на каждого члена семьи до развода.

Буду Вам признательна за отзыв.

Вам помог ответ?ДаНет
16.03.2021, 18:02
• г. Санкт-Петербург

Подать опять документы или это без полезно?

Подовала документы на остаток мат. капитала для реконструкции жилогл дома находящегося в собственности, архетиктурный отдел дал разрешение, а соц. защита отказала. Реконструкцию хотели делать своими силами. Что можно сделать в токой ситуации? Подать опять документы или это без полезно?

Юрист г. Новоалтайск
16.03.2021, 18:36

Добрый вечер!

А почему в соцзащиту?

Заявление на распоряжение средствами материнского капитала подается в пенсионный фонд.

Вам помог ответ?ДаНет
09.03.2021, 11:57
• г. Городец

Ещё родился третий ребёнок, и государство погасил и часть ипотеки, возможно ли продажа в будущем, и сколько я должна выделить детям?

Купили с супругом дом с участком в ипотеку, с использованием маткапитала, супруг погиб, вступили в наследство, на следственные доли определены, вопрос такой, была небольшая реконструкция дома, (замена стен из бревна на кирпич) площадь осталась прежней, надо ли мне переделывать документы на дом и уже потом доли детям выделять, или можно сразу выделить доли, а потом когда нибудь документы на дом переделать? Ещё родился третий ребёнок, и государство погасил и часть ипотеки, возможно ли продажа в будущем, и сколько я должна выделить детям?

Адвокат г. Москва
09.03.2021, 12:17

Сразу регистрируйте доли.

Всем детям пропорционально стоимости дома, земли и МК и погашенной части за счет государства.

Вам помог ответ?ДаНет
08.03.2021, 14:31
• г. Челябинск

Мат капитал.

Уточняется, что нововведение касается случаев, когда маткапитал используют для компенсации затрат при строительстве или реконструкции дома. Родителям больше не потребуется представлять в ПФР данные из акта строительных работ. Теперь выписки из Росреестра о том, что земельный участок и возведенный на нем дом находятся в их собственности, будет достаточно. А ребенку сейчас всего полгода есть возможность купить дом на мат. капитал?

Пользователь г. Воронеж
08.03.2021, 15:05

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

[quote]Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ

Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала

6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала [b]на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией[/b], на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, на оплату платных образовательных услуг по реализации образовательных программ дошкольного образования, на оплату иных связанных с получением дошкольного образования расходов, а также на получение ежемесячной выплаты в порядке и на условиях, которые предусмотрены Федеральным законом от 28 декабря 2017 года N 418-ФЗ "О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей".[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
20.02.2021, 15:10
• г. Краснодар

Использование материнского капитала

В СТАТЬЕ ПИШЕТСЯ, ЧТО МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ МАТ. КАПИТАЛ НА РЕМОНТ ЧАСТНОГО ДОМА.

ВОПРОС: НА КАКОЙ НОРМАТИВНЫЙ ДОКУМЕНТ СОСЛАТЬСЯ В ПФР?

(по телефону в ПФР сказали, что только на реконструкцию)

Юрист г. Барнаул
20.02.2021, 15:11

Правильно в пфр сказали. Смотрите Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Долгопрудный
20.02.2021, 15:11

Да только на реконструкцию.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
20.02.2021, 15:12

Марина, Вам сообщили верную инфо в ПФР - [b]на ремонт нельзя, так как это не считается реконструкцией![/b][u][/u]

Согласно ч. 1 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», средства (часть средств) материнского капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, либо на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства (т.е. жилого дома).

Направление средств материнского капитала на ремонт квартиры законом не предусмотрено.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение