Мат капитал на реконструкцию дома

Краткое содержание:

Советы юристов

1) Материнский капитал использую на реконструкцию дома. Дом в собственности на троих меня и детей по 1/3.Я в данный момент замужем. Первую часть с материнского выделили... вторая через пол года. В данный момент с мужем не сложились отношения, хочу развестись. Но что же будет с мат капиталом, если нужно мужу выделять долю в доме?

1.1.
Добрый день. Вам надо пообщаться с пенсионным фондом. Почему они вам откажут в предоставлении остальных денежных средств?
1.2.
Здравствуйте Екатерина! Если вы разведетесь до получения второй части маткапитала, тогда доля мужа составит 1/4 от половины маткапитала. А вторая половина маткапитала принадлежит вам и детям. Так как маткапитал является государственной целевой выплатой — совместно нажитым имуществом не считается и разделу между супругами не подлежит. Материнский капитал выдается в виде именного сертификата на имя матери. В соответствии со статьей 10 Закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" 4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Согласно судебной практике размер долей будет равным по 1/4 от маткапитала использованного на каждого члена семьи до развода. Буду Вам признательна за отзыв.
cкрыть
Россия
юрист онлайн
Каравайцева Е.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
111
Россия
юрист онлайн
Чистяков А. Е.
Спросить
Отзывовза 24 часа
70
Россия
юрист онлайн
Колесникова Е. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
50
Россия
юрист онлайн
Колпачков С. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
44
Россия
юрист онлайн
Ярцева И. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
44
Россия
юридическая фирма онлайн
E911 Group
Спросить
Отзывовза 24 часа
44
Россия
юрист онлайн
Козырев П. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
38
Россия
юрист онлайн
Криухин Н.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
31
Россия
юрист онлайн
Степанов А. Е.
Спросить
Отзывовза 24 часа
31
Россия
юрист онлайн
Соколов Д.Г.
Спросить
Отзывовза 24 часа
30
Россия
юрист онлайн
Ермаков С. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
26
Россия
юрист онлайн
Мокеев Р. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
25
Россия
юрист онлайн
Куликова К. С.
Спросить
Отзывовза 24 часа
24
Россия
юрист онлайн
Калинина О. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
23
Россия
юрист онлайн
Агинский С. М.
Спросить
Отзывовза 24 часа
22
Россия
юрист онлайн
Соловьев А.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
21
Россия
юрист онлайн
Филилеев Ф. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
21
Россия
юрист онлайн
Пупов В. Ю.
Спросить
Отзывовза 24 часа
21
Россия
юрист онлайн
Кравчук Ю. Ю.
Спросить
Отзывовза 24 часа
20
Россия
юрист онлайн
Хвостиков М. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
17

2) Подвала документы на остаток мат. капитала для реконструкции жилого дома находящегося в собственности, архитектурный отдел дал разрешение, а соц. защита отказала. Реконструкцию хотели делать своими силами. Что можно сделать в такой ситуации? Подать опять документы или это без полезно?

2.1.
Добрый вечер! А почему в соцзащиту? Заявление на распоряжение средствами материнского капитала подается в пенсионный фонд.

3) Уточняется, что нововведение касается случаев, когда мат капитал используют для компенсации затрат при строительстве или реконструкции дома. Родителям больше не потребуется представлять в ПФР данные из акта строительных работ. Теперь выписки из Росреестра о том, что земельный участок и возведенный на нем дом находятся в их собственности, будет достаточно. А ребенку сейчас всего полгода есть возможность купить дом на мат. капитал?

3.1.
Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала 6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, на оплату платных образовательных услуг по реализации образовательных программ дошкольного образования, на оплату иных связанных с получением дошкольного образования расходов, а также на получение ежемесячной выплаты в порядке и на условиях, которые предусмотрены Федеральным законом от 28 декабря 2017 года N 418-ФЗ "О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей".

4) В СТАТЬЕ ПИШЕТСЯ, ЧТО МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ МАТ. КАПИТАЛ НА РЕМОНТ ЧАСТНОГО ДОМА.
ВОПРОС: НА КАКОЙ НОРМАТИВНЫЙ ДОКУМЕНТ СОСЛАТЬСЯ В ПФР?
(по телефону в ПФР сказали, что только на реконструкцию)

4.1.
Правильно в пфр сказали. Смотрите Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ.
4.2.
Да только на реконструкцию.
4.3.
Марина, Вам сообщили верную инфо в ПФР - на ремонт нельзя, так как это не считается реконструкцией![u][/u] Согласно ч. 1 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», средства (часть средств) материнского капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, либо на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства (т.е. жилого дома). Направление средств материнского капитала на ремонт квартиры законом не предусмотрено.

5) Хотим купить дом за мат капитал. Ровно та сумма которая указана в капитале. Как прописывается земля в договоре купли продаже.. собственные средства не имеются?

5.1.
Здравствуйте, Дарья! Согласно ст.35 Земельного кодекса РФ при продаже недвижимости судьбе проданного объекта недвижимого имущества следует также судья земельного участка, на котором этот объект расположен. Но если речь идет о земельном участке помимо того, на котором непосредственно расположен дом, то т.к. дом и земельный участок разные объекты права, их нужно указать отдельно, прописав их стоимость. При этом т.к. речь не идет о строительстве и реконструкции, то лучше прописать за дом сумму мат. капитала согласно требованиям ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", а чисто символическую стоимость земельного прописать отдельно.
5.2.
Придётся указывать, что участок переходит в порядке дарения, поскольку Федеральным законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ направление средств мат капитала на покупку земельного участка не предусмотрено.
5.3.
Согласно ст. 35 Земельного кодекса" земля и дом должны продаваться одновременно (следуют одной судьбе) - составляйте грамотный договор, где будет указаны и земля и дом... Вопрос не совсем понятен - вы хотите купить только дом без земли?
5.4.
Здравствуйте Дарья В дкп указывается все имущество, которое продается, в описании по его индивидуальным характеристикам отраженным в техническом паспорте. Если на землю нет отдельного документа, то в дкп данные о земле вносятся из техпаспорта ст.454 ГК. (Пример: по дкп приобретается дом с зем. уч.площадью ____)

6) Я занимаюсь строительством каркасных домов и бань, у меня ИП. могу ли я работать с материнским капиталом? И где в законе это прописано?

6.1.
В перечень возможных направлений для перечисления средств по сертификату, Закон № 256-ФЗ допускает построить дом под материнский капитал. В понятие строительство в этом случае вкладываются следующие действия: распоряжение материнского капитала под строительство нового дома; использование материнского капитала на достройку или реконструкцию дома; выделение мат капитала на уже фактически завершенное строительство. Чтобы использовать материнский капитал под строительство частного дома, нужно соблюсти условия, регламентированные Законом № 256-ФЗ: возведение объекта должно осуществляться в пределах РФ; земельный надел, на котором осуществляется возведение строения должен находиться в собственности или ином законном владении граждан; на строительство дома по программе материнского капитала должна иметься необходимая проектно-сметная документация, утвержденная в установленном порядке. Вы можете заключать договор, делать документацию и таким образом на ваш счет на прямую будут выплачены деньги из ПФР.

7) Покупаем часть дома на 2 хозяина. Дом старенький потолок рушится крыша течет. Комната 1. Можно ли использовать мат. к. народную реконструкцию всего дома с увеличением площади или только на достраиваемую часть? При покупке требуют оформить как многоквартирный дом а м.к. как мне известно дают если статус присвоен жилой дом.

7.1.
Здравствуйте, Александр! Согласно пп.2 п.1 ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства мат. капитала могут быть использованы на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат. Если это объект индивидуального жилищного строительства, то при его реконструкции можно использовать мат. капитал. Могли бы использовать на реконструкцию дома, но Вы пишите, что дом на 2 хозяев, а нужно, чтобы жилье принадлежало только членам Вашей семьи. Если будет оформлен как квартира, то на реконструкцию нельзя использовать мат. капитал. Это уже не будет объект ИЖС, а МК (2 квартиры тоже МК - многоквартирный дом), и при реконструкции такого дома согласно ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" нельзя использовать мат. капитал. А вот при покупке можно использовать согласно пп.1.п 1 ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей":
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий 1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения; 2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
7.2.
Здравствуйте Александр. Да, можно на реконструкцию мат капитал использовать, п.1 ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" . И не надо покупку оформлять как квартиру, согласно ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" не сможете использовать. ПФР откажет. А в целом, согласно ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" , - можете использовать на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок. Всего доброго вам решить ваш вопрос!

8) Скажите пожалуйста материнский капитал 450 000 исключительно предусмотрен на погашение ипотеки? Или же можно его использовать на ремонт дома, крыши? До этого уже использовали маткапитал на покупку дома. Спасибо.

8.1.
Мат капитал можно использовать на реконструкцию дома, на простой ремонт - нельзя.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 13.07.2020) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий 1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

9) Могу ли я использовать материнский капитал до 3 лет на строительство 2 этажа в доме.

9.1.
Здравствуйте Да. Если после реконструкции площадь дома увеличится, то вправе распорядиться до достижения 3 лет... но при условии, что Вы будете использовать и Мат капитал и кредит на реконструкцию ч. 3 ст. 7 закона № 256-ФЗ,

10) Скажите пожалуйста (1)если на меня оформлен дом (дарственно) но бабушка которая написала дарственную ещё жива, я могу снять деньги с мат. капитала на улучшение этого дома? (2)сколько ждать этих денег (по времени) (3)проверяются ли органами работы проводимые в доме?

10.1.
Дарственная не завещание, дом уже Ваш, можете использовать мат. капитал. На улучшение/реконструкцию дома, потребуют отчет и могут проверить.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение