Спросить бесплатно

Телефонная консультация
8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

Межевание территорий

158 юристов сейчас на сайте
3790консультаций за 24 часа

Помогите пожалуйста разобраться. Председатель СНТ в Крыму заказала проект межевания территории СНТ, который делается уже 3 й год. Члены садоводства боятся не успеть оформить собственность на землю и дома до конца дачной амнистии, поэтому идут оформлять кадастровые паспорта в друге кадастровые фирмы. Но насколько мне известно без проекта межевания территории садоводства получить кадастровый паспорт на участок невозможно. Что в таком случае делают кадастровые фирмы и что получают люди?

СНТ не Мелиоратор случайно?

Без проекта межевания территории, кадастровый паспорт получить можно. Это делает непосредственно кадастровый инженер.

Соседний дом произвел межевание захватив обширную территорию и даже лавочки для наших старушек находящийся перед окнами нашего дома тоже присвоили себе каким образом это можно оспорить куда обращаться. В администрации мне предложили подавать в суд в частном порядке (наш дом 36 к 1, оспорить территорию 107 а.

Обжаловать данное решение возможно только через суд.

При межевании участка уточнение границ по плану, залезли на территорию соседей. Человек который делал, уже не работает. Кто должен исправлять данную ошибку? И куда обращатся?

Обратитесь к новому инженеру он по новой проведет межевание и уточнение границ.

Если не признает ошибку, то можно заявить в суд требования об исправлении кадастровой ошибки. С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Единая бесплатная консультация юристов

Спасибо за информацию! Отказывают, что не проекта межевания территории СНТ?

Это достаточно сложный и серьезный документ, в котором указываются границы (в координатах определенных на местности) садового товарищества, границы каждого участка в составе садового товарищества (в том числе и те, на которые есть госакты и свидетельства), земли общего пользования, охранные зоны коммуникаций и так далее. Проект межевания нельзя путать с МЕЖЕВЫМ ПЛАНОМ, это совершенно разные документы. Если проект межевания это только ПРОЕКТ, в соответствии с которым МОЖНО выполнять межевание, формировать новые земельные участки и ставить их на кадастровый учет, то межевой план, это тот документ, в результате изготовления которого ФАКТИЧЕСКИ ВЫПОЛНЯЕТСЯ межевание, формирование участка и постановка его на кадастровый учет. Результатом изготовления МЕЖЕВОГО ПЛАНА и сдачи его в «госкомрегистр», является КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ. Таким образом, хочется еще раз подчеркнуть, что результатом изготовления ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ является… сам проект межевания, а результатом изготовления межевого плана, является кадастровый паспорт. Но, межевой план на формирование нового садового участка можно сделать только при наличии утвержденного в Органе Местного Самоуправления и сданного в «госкомрегистр» проекта межевания. И так, первым делом нужно: — сделать проект межевания — согласовать его в архитектуре органа местного самоуправления — согласовать его в Крымэнерго, Крымгазе и Крымводхозе. -передать в Орган Местного Самоуправления (ОМС) на утверждение. После утверждения проекта, ОМС сам передает проект в «госкомрегистр». Только после того как проект межевания будет утвержден и передан в «госкомрегистр», можно будет делать межевые планы на формирование каждого участка на который пока имеется только членская книжка, а так же на уточнение границ всего садового товарищества. После выполнения межевания, и получения кадастрового паспорта на участок, общее собрание садоводов должно принять решение о том, что этот конкретный участок передается этому конкретному садоводу. И только после этого, садовод может обратиться в орган имеющий полномочия распоряжаться муниципальной или республиканской землей, и получить свой садовый участок в собственность.

Можно ли объединить два условных земельных участка, не межеванных) в один, расположенных на территории разных садовых товариществах?

Здравствуйте. Конечно же нет.

Бывшие жильцы МКД хотели оформить в собственность придомовую территорию. Было межевание, присвоение кадастрового номера и на этом дело остановилось. Кому принадлежит в этом случае земля и что делать чтобы передать ее городу?

Жильцам, проводить общее собрание; "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 27.12.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 12.01.2019) ""ЖК РФ Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме ""1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. (в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") 1.1. Лица, принявшие от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, вправе принимать участие в общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме и принимать решения по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в "порядке", предусмотренном настоящим Кодексом, в течение года со дня выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию. (часть 1.1 введена Федеральным законом от 31.12.2017 N 485-ФЗ) ""2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: ""1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта, о переустройстве и (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме; (в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 25.12.2012 N 271-ФЗ, от 27.12.2018 N 558-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") ""1.1) принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета в российской кредитной организации, совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете; (п. 1.1 в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 257-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") 1.1-1) принятие решений о размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в российской кредитной организации; (п. 1.1-1 в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 257-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") 1.2) принятие решений о получении товариществом собственников жилья либо жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме лицом, уполномоченным решением общего собрания таких собственников, кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, об определении существенных условий кредитного договора или договора займа, о получении данными лицами гарантии, поручительства по этим кредиту или займу и об условиях получения указанных гарантии, поручительства, а также о погашении за счет фонда капитального ремонта кредита или займа, использованных на оплату расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и об уплате процентов за пользование данными кредитом или займом, оплате за счет фонда капитального ремонта расходов на получение указанных гарантии, поручительства; (п. 1.2 введен Федеральным законом от 25.12.2012 N 271-ФЗ) 2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, а также о заключении соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме; (в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 341-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") 2.1) принятие решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о размещении, об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке; (п. 2.1 введен Федеральным законом от 20.12.2017 N 416-ФЗ) ""3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о "заключении договоров" на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; (п. 3 в ред. Федерального закона от 27.09.2009 N 228-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции")

Если указываемый Вам земельный участок СФОРМИРОВАН, поставлен на кадастровый учёт (есть кадастровый номер этого ЗУ), то, в силу ст. 16 ФЗ-189 от 29.12.2004 г. ТАКОЙ земельный участок входит в состав общего имущества данного многоквартирного дома и в соответствии со ст. 36 ЖК РФ принадлежит ВСЕМ собственникам помещений этого дома на праве общей долевой собственности. В паспорте ЗУ в разделе "Правообладатели" должно быть указано "Общая долевая собственность собственников помещений многоквартирного дома". А вот "бывшие жильцы МКД" - теперь никакого отношения к данному ЗУ не имеют, потому, как бывшие.

Придомовая территории МКД сформирована, межевание прошло в 2000 году. Находится в общедолевой собственности. Могу ли я,как собственник жилья, приватизировать свою долю. Нужно ли согласие других собственников? Буду ли я платить налог на землю 7

Здравствуйте. Территория МКД и так уже находиться в собственности всех собственников МКД и принадлежит им всем на праве общей собственности. Выделить же свою долю Вы не сможете, так как данная земля предназначена для обслужживания МКД. К тму же, Вы не сможете получить на это согласие всех собственников МКД.

Нет межевания и сейчас территория участка больше на 2-3 га за ту лишнюю землю платить?

Здравствуйте, на каком основании вы пользуетесь землей, есть какие-либо документы на нее? Удачи Вам!

Как быть если территория участка расширена самозыхватом земли участок не привотизирован нет межевания.

Екатерина. Ваш вопрос не понятен... Защита права осуществляется в судебном порядке.

Мини маркет оказалось на территории мкд после межевания территории мкд, администрация отказывается продлить договор аренды земли, я в данном месте работаю с 1996 года, последний договор который заключили был от 2005 года, до конца года мы платили аренду земли Мингосимуществу Нижегородской обл, 25.09.2018 года прислали уведомление о прекращение договора в течении трёх месяцев до 25.23.2018. Был собрании в Администрация Района, сказали что договора передаём с области в город, и у Вас есть премушесвенное право заключение нового договора с городом без торгов, Документы подал 27.10.2017 году в комиссию, ждал год и сейчас 02.11.2018 комиссия решили отказать со мной заключить новый договор аренды, так как Торговый павильон не по нашей воли оказалось на территории мкд, который межевали территории мкд 2009 году и Поставили на учет, и мы не знали что мы находимся уже 9 лет на территории мкд, так как регулярно каждый квартал платили ареда земли Мингосимуществу. Если территория мкд, тогда как же взяли с нас вообще аренды земли, согласено закону территория где мы стоим принадлежит жильцам этого мкд. И ещё говорят, что нас не включили схему размещения нестационарных торговых объектов Нижнего Новгорода 2018-2022 год, Торговый павильон расположено ул Сергея Есенина у дома 13, площадь 50 метров.

Доброго дня! ситуация нестандартная. В одной стороны вы вправе требовать возврат арендных платежей тк. администрации не имела их брать. Земля не в ее собственности. С другой стороны вы теряете права на дальнейшую аренду. Как вариант следует оспорить кадастр МКД. Кадастровые ошибки имеют место быть. Не исключено, что при проведении кадастра были предоставлены не ве документы. Например ваш договор аренды и вашего согласия не спросили. Это тоже повод обжаловать. В любой случае для работы и разрешения ситуации необходимо изучать документы по земле. Наш контакты ниже.

Межевание садового участка с дядей пополам. Дом в результате межевания будет находиться на территории дяди. Дом с ним тоже пополам. Грозит арендой земли под домом. Стоит ли подписывать межевание?

Доброго времени суток! Дом в долевой собственности или у каждого своя? По общим правилам, размер участка должен быть пропорционально доли собственности в доме. Неужели невозможно разделить участок? Конечно, такого акта согласования границ (межевания) подписывать не стоит, потом сложно будет что то доказать. Если не устраивает, обращайтесь в суд. Мало информации для полноценного ответа, необходимо ознакомиться с документами. Желаю успехов! .

Участок под многоквартирным жилым домом сформирован согласно проекту межевания и планировки территорий в городе и поставлен на кадастровый учет, так же зарегистрировано право совместной общедолевой собственности. До формирования участка (это была территория собственность на которую не разграничена и распоряжалась ей администрация области) администрация области заключила договор аренды земельного участка с сотовым оператором для размещения станции сотовой связи (на момент заключения договора проект планировки отсутствовал). На сегодняшний день станция сотовой связи находится на участке, предназначенном под многоквартирный дом. Договор аренды администрации с сотовым оператором расторгнут. Оператор хочет заключить договор с собственниками помещений дома, но собственники против (проведено общее собрание собственников). Претензия собственников об освобождении земельного участка сотовым оператором осталась без удовлетворения (заранее обсуждался разумный срок для демонтажа). Каким образом можно заставить оператора освободить земельный участок.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Удовлетворяя требование кредитора о понуждении к исполнению обязательства в натуре, суд обязан установить срок, в течение которого вынесенное решение должно быть исполнено (часть 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), часть 2 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). При установлении указанного срока, суд учитывает возможности ответчика по его исполнению, степень затруднительности исполнения судебного акта, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства.

Проведено межевание. Сосед на моей территории 50 см построил забор. Имею ли я право его снести для постройки своего? Если да, то что для этого я должна сделать? Спасибо!

Можете попробовать сделать это в судебном порядке, но в таких делах суд будет учитывать множество факторов и обстоятельств и один из них - стоимость той самой постройки и степень ограничения вашего права на занимаемую часть земли.

Сосед поставил забор на моей территории. Межевание есть план есть кадастровый номер есть. Куда обратится, чтобы его заставить убрать забор. Забор прямо впритык к моему дому.

Здравствуйте Валентина! В Вашем случае для восстановления своих прав придется обращаться в суд общей юрисдикции с исковым заявлением о принудительном снесении/переносе забора. Данные дела имеют определенную специфику с учетом земельного права. Исходя из практики, для вынесения положительного решения Вам понадобится помощь.

Для ограждения придомовой территории МКД забором необходимо провести межевание земельного участка и поставить его на кадастровый учет, после чего у жителей появится право на установку ограждения.
На основании какого закона и статьи? Подскажите пож-та.

Доброй ночи! В соответствии с Жилищным кодексом РФ (ст. 36) собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности земельный участок, на котором расположен этот данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты, что включает в себя и ограждение, являющееся также общим имуществом. Проводите общее собрание собственников и если установка ограждения не будет нарушать прав третьих лиц то делайте ограждение.

Льготы инвалидам при межевании дачного участка в садовом товариществе и при межевании всей территории всего садового товарищества.

Здравствуйте Вы уже задавали этот вопрос на этом сайте сегодня нет таких льгот Согласно Федеральным нормативным актом для инвалидов Спасибо за ваше обращение.

Сосед сделал межевание по забору и тем самым прихватил нашу территорию. По всей видимости, подавал заявление в газету, так как типа не мог нас найти и согласование прошло без нас. Мы сейчас заказали межевание нашего участка и он явно стал меньше. Что делать?

Здравствуйте! Если граница земельного участка уже утверждена, то нужно будет подавать в суд исковое заявление о признании сведений в ЕГРН в части недействительными и установления границы.

На меня оформлена земля в собственности, земля находиться на охраняемой территории, межевания нет и по этой причине не могу ее сделать. Налоги за землю плачу и до сих пор приходят. О том, что земля в собственности узнал не так давно, как раз по причине что приходили налоги на оплату (незначительные и особо не вчитывался просто платил). Как я могу провести границы своей земли или что мне вообще делать? Т.к. я не могу ничего сделать с тем фактом, что мой участок на охраняемой территории и направившись к нему, будет воспринято, как проникновение! А налоги "за воздух" тоже платить дальше нет особого желания. Земля находиться в Мос. Области. Просьба по этому вопросу отписаться тут.

Доброго вам времени суток! Вам просто нужно провести межевание вашего земельного участка и всё и зарегистрировать всё в росреестре.

Здравствуйте, Вы вправе обратиться письменно к охране этой территории для обеспечения Вам сервитутного права прохода к Вашему земельному участку. Если откажут, то их действия можно обжаловать через суд.

Если участок Вам не нужен, то можете подать в Росреестр заявление об отказе от права собственности на земельный участок, он перейдет в собственность администрации, а Вы перестанете платить налог. Ст.53 Земельного кодекса РФ, ст.56 ФЗ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Нужно получить выписку из ЕГРН о правах и обременениях на данное имущество и собственнике, что позволит сделать вывод о возможности. Кроме того на публичной кадастровой карте можно попробовать найти участок. Межевание проводить не обязательно, если Вы собственник.

Можно ли провести бесплатное межевание земли (территории гаражного кооператива) исходя из нового закона о земельном кадастре?

Можно ли провести бесплатное межевание земли (территории гаражного кооператива) исходя из нового закона о земельном кадастре? О каком новом законе идет речь?

Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости" не содержит норм о бесплатном межевании земельных участков, принадлежащих кооперативам...

Возможно ли утвердить проект межевания территории при отсутствии проекта планировки данной территории (муниципальные земли)

Добрый день! По своей сути проект межевания территории – это документация по планировке территории. Делается все одновременно и соответственно утверждать необходимо все вместе. Для боле подробного ответа, нужен более подробный вопрос.

Возможно ли сделать проект планировки и межевания территории на земле сельхоз назначения?

Добрый день! Вы можете сделать в отношении земель сельхозназначения указанные документы. Только как вы ими намерены воспользоваться. Для строительства? Нужно получать разрешение, при этом индивидуальное жилищное строительство невозможно. Вопрос уточните.

Каким образом можно отменить незаконное межевание придомовой территории частного дома у соседа?

Если существует спор о праве на земельный участок, при невозможности его разрешить путем переговоров, обращаются в судебные органы.

Соседи залезли на нашу территорию при межевание. Как это оспорить?

Сличить межевое дело. Если ошибка произведена при межевании, то в судебном порядке. А если просто заступили и не хотят уходить, то опять через суд. Надо смотреть документы.

У нас многоквартирный дом, межевание придомовой территории не проведено. Можно ли взять земельный участок без межевания (остальные жители не хотят его проводить), если жители не против?

Вы не сможете оформить земельный участок без межевания и постановки на кадастровый учет. А для этого нужно согласие собственников, решение общего собрания (ст.44,46 ЖК РФ), обращение в муниципалитет. Удачи!

Добрый Вам день нет без межевания невозмозжно оформить границы - если только в судебном порядке нужно разбираться С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

У нас соседка сделала межевание натянула веревку обозначив свою территорию, но мне она говорит что межа должно еще 40 см от ее территории, получается я ей должно подарить их. какой закон и какая статья по закону отвечает за межевание.

Добрый вечер. Вы ничего ей не должны оплачивать ли подарить вы можете самостоятельно пригласить эксперта для межевания. Хорошего приятного вечера.

Межа должна быть согласно установленных границ. И забор тоже. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 02.01.2017) Статья 22. Требования к межевому плану 1. Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2. В межевом плане указываются: 1) сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков; 2) сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете части или частей земельного участка; 3) новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков. 3. В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования. 4. Утратил силу с 1 января 2017 года. - Федеральный закон от 03.07.2016 N 361-ФЗ. (см. текст в предыдущей редакции) 5. Межевой план состоит из графической и текстовой частей. 6. В графической части межевого плана воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке, а также указываются местоположение границ образуемых земельного участка или земельных участков, либо границ части или частей земельного участка, либо уточняемых границ земельных участков, доступ к образуемым или измененным земельным участкам (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путем установления сервитута. (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 7. В текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках, включая сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе, в том числе о пунктах государственных геодезических сетей или опорных межевых сетей, а также в установленном частью 3 настоящей статьи случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ. 8. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. 9. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. 10. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. 11. Границы земельного участка не должны пересекать границы муниципального образования, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого муниципального образования в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы населенного пункта, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого населенного пункта в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением случая образования земельного участка для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также размещения водохранилищ, иных искусственных водных объектов или случая выявления воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибки в определении местоположения границ территориальной зоны. При этом под пересечением границ земельного участка с границами муниципальных образований, населенных пунктов, территориальной зоны, лесничеств, лесопарков понимается: 1) наличие общей точки или точек границ земельного участка и границ муниципального образования, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества, лесопарка, которые образованы в результате расположения одной или нескольких характерных точек границ земельного участка за пределами диапазона средней квадратической погрешности определения характерных точек границ муниципального образования, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества, лесопарка; 2) расположение хотя бы одного из контуров границ многоконтурного земельного участка за границами соответствующих муниципального образования и (или) населенного пункта или территориальной зоны. 12. Межевой план подготавливается в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. Межевой план, если это предусмотрено договором подряда, также подготавливается в форме документа на бумажном носителе, заверенного подписью и печатью подготовившего такой план кадастрового инженера, для передачи его заказчику по договору подряда. 13. Форма и состав сведений межевого плана, требования к его подготовке, а также требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Ольга, никакими веревками соседка отмечать и разграничивать границы земельных участков не имеет право. Работы по межеванию земельных участков, определению их границ должен проводить специальный кадастровый инженер.

После межевания установлено, что забор установлен на чужой территории. Кто и когда должен переносить забор?

Доброго Времени суток! Забор переносить - только после установления ГРАНИЦ земельных участков - по согласованию или через суд Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

Здравствуйте. Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. По линиям нужно устанавливать.

Узнал, что группа жителей моего дома хочет провести межевание придомовой территории с целью ее облагораживания. Собрание проведено, представитель избран. В случае свершения такого факта мне, как и многим другим, придется платить налог за эту землю и за содержание всего того, что на ней находится, включая различные постройки. Я пенсионер. Возможно ли мне избежать участия в этом вопросе, без каких-либо неблагоприятных последствий в будущем? Или квартиру придется продавать? Видное, М.О. С уважением, Виктор.

Собственники земельного участка многоквартирного дома (все владеют в долях) освобождены от уплаты земельного налога. Расходы на содержание общего имущества, в который включается и земельный участко МКД, включены в тариф платы за содержание. Дополнительные целевые взносы на содержание общедомового имущества - по решению общего собрания собственников помещений МКД.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение