Межевание земельных участков находящихся в собственности

23 ответa адвокатов и юристов

Читайте также:

Стихарева Светлана Викторовна
15.08.2022, 12:36

Межевание земельного участка, который находится в общедолевой собственности.

Межевание земельного участка, который находится в общедолевой собственности.

Добрый день.

Примерный алгоритм действий следующий:

1. Подготовка к межеванию.

2. Выбор организации.

3. Сбор документов.

4. Оплата межевания.

5. Получение результата.

6. Процедуру проведения межевания можно заказать в государственной или частной организации. При обращении в государственную фирму стоимость услуг значительно меньше. Однако сроки выполнения увеличиваются в разы.

Следует отметить, что процедура определения границ может различаться в зависимости от наличия/отсутствия построек; назначения надела (ЛПХ, ИЖС, СНТ, сельхоз назначения).

Здравствуйте!

Необходимо обратиться к кадастровым инженерам, Вам подготовят необходимые документы.

Татьяна
01.11.2019, 00:30

Может ли СНТ взимать членский взнос на земельный участок, который не имеет межевания и находится вне собственности?

Может ли СНТ взымать членский взнос на земельный учесток, который не имеет меживания и находится вне собственности?

Татьяна, членский уплачивается членом СНТ, кроме этого, участок не может быть вне собственности, поскольку тогда участок общей собственностью СНТ.

Ирина
Подписчиков 1
02.08.2019, 11:10

Как оформить межевание земельного участка с ЛЭП без ограничений, находящегося в моей собственности?

По диагонали через весь участок проходит линия ЛЭП 0,4 кВт, есть гос. акт на землю, но нет межевания. Охранная зона по ЛЭП не оформлена. Т.к. на кадастровой карте не указана. Мой кадастровый номер 90:07:060501:490 в Крыму. Смогу ли я сделать межевание земельного участка, который находится в моей собственности без ограничений, если по факту есть ЛЭП, которая официально не оформлена?

Добрый день! Скорее всего не сможете оформить без ограничений, поскольку кадастровый инженер при обмере обязан показать наличие всех объектов на земельном участке. Может быть есть возможность линию перенести? Или сдвинуть границы участка если в гос акте нет координат.

Всего хорошего!

Ольга
Подписчиков 1
09.03.2018, 00:31

Необходимые документы при продаже земельного участка, находящегося в собственности и с проведенным межеванием

Здравствуйте, проконсультируйте пожадуйста какие документы необходимы сейчас при продаже земелного участка? Участок в собственности, межевание проведено. Спасибо.

Доброго времени суток. Кадастровый план вам обязательно понадобится, выписка из ЕГРН о праве собственности на земельный участок или свидетельство о праве собственности. Удачи вам.

Никаких, кроме самого договора купли-продажи и паспортов участников сделки.

Все остальные документы имеются в Росреестре.

Надежда
Подписчиков 12
11.09.2017, 05:35
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 3503

Делать ли межевание земельного участка, если он уже находится в собственности

Здравствуйте! Обязательно ли делать межевание земельного участка, если он уже находится в собственности? И можно ли подать в суд без межевания на соседей заявление о незаконном присоединении к колодцу?

Здравствуйте уважаемая Надежда! Вам необходимо знать, что для того чтобы приобрести реальное право на свой земельный участок, придется провести процедуру межевания, иначе с 2018 года распоряжаться своей землей станет невозможным. Землевладельцы привыкли проводить межевание своих участков только в случае споров с собственниками смежных земельных территорий либо при продаже земли. В таких ситуациях решение о процедуре межевания следует принимать с учетом всех деталей, при анализе всей информации. В том случае если необходимо активно пользоваться земельным участком, иметь возможность распоряжаться им, исключить споры с соседями, то на данный момент лучше как можно быстрее определить границы, то есть провести межевание земельного участка. Раньше межевание носило не обязательный характер, а заявительный. Вопрос о межевании, по сути, решался индивидуально каждым владельцем участка. В связи со вступившими изменениями в законодательство о земле собственникам участков теперь попросту придется проводить межевание, если они собираются проводить какие-либо юридические действия со своими наделами. Если права на земельный участок оформлены в соответствии с буквой закона, споры с соседними землевладельцами отсутствуют, и в ближайшее время нет необходимости в продаже земли, то и после наступления 2018 года свой участок можно спокойно использовать без зафиксированных границ. В суд конечно подать можно, но в суде надо все доказывать и аргументировать. Желаю удачи и успехов Вам. С уважением, А.А. Боголюбов.

Надежда
Подписчиков 1
18.01.2017, 20:22

Необходимость межевания земельного участка, находящегося в собственности с 1995 года, имеющего план и геодезические данные

Скажите пожалуйста, земельный участок находиться в собственности с 1995 года есть план участка, геодезические данные, межевание делать обязательно?Cпасибо.

Здравствуйте! Нет, если оформлена собственность, то межевание земельного участка проводить не обязательно, ибо его границы были уже определены ранее.

Андрей
16.12.2016, 20:23

Необходимость межевания при наличии кадастрового номера и отсутствии возможности установить границы земельного участка

Если кадастровый номер есть у участка, а границы зем. участка установить не могут, нужно ли делать межевание, участок в собственности.

Здравствуйте, Андрей

Межевание - это и есть установление границ земельного участка. Если они не установлены, значит это нужно сделать

Желаю Вам удачи и всех благ!

Юлия
Подписчиков 1
21.10.2016, 19:32

Возможно ли разделить земельный участок так, чтобы дом находился на двух участках?

Возможно ли провести межевание земельного участка, так чтобы одна половина дома находилась на одном участке, а вторая половина дома на другом? Вход у дома один. И как лучше сделать сначала провести межевание, а потом дарить часть дома и часть земли или сначала подарить долю дома и долю земли, а потом проводить межевание?

Уважаемая Юлия г.Пенза!

В данном случае вопрос Земельного участка является первостепенным.

Поэтому рекомендую вам вначале провести межевание земельного участка.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 21.10.2016 г.

Евгений
24.05.2016, 08:31

Возможно ли сдать в аренду земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся в долевой собственности

Можно ли сдать в аренду земельный участок с/х назначения, находящийся в долевой собственности, после утверждения общим собранием долевых собственников проекта межевания и перечня собственников с указанием размера и местоположения их участков? Или принятие указанных решений считается выделом з/у в счёт доли?

Здравствуйте, Евгений. Если сдается весь участок и арендатор не возражает принять участок на таких условиях, то пожалуйста. Но помните, что в любой момент может возникнуть ситуация, когда потребуется выделение доли участка в натуре или выплата его стоимости, например наследникам.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Основной вопрос здесь в том, будет ли необходимо получение письменного согласия арендатора? Или же такое согласие не требуется на том основании, что проект межевания и перечень собственников были утверждены ранее заключения договора аренды? Заранее благодарю за ответ.

Евгений, дальнейшие консультации по вашему вопросу - в индивидуальном платном порядке, поскольку требуется более глубокий подход к изучению ситуации.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Ольга
19.04.2016, 09:32

Необходимо ли делать отдельное межевание земли под домом при оформлении земельного участка в долгосрочную аренду

Скажите пожалуйста, при оформлении земельного участка в долгосрочную аренду нужно ли делать отдельное межевание на землю под домом (дом в собственности)

Здравствуйте! да, межевание нужно делать

Евгения
19.03.2016, 18:34

Вопрос о возможности отдельного межевания земельного участка, находящегося в долевой собственности, без согласия соседа

Смогу ли я отдельно от соседа сделать межевание свой части земельного участка (не в долях), если: дом ноходится в долевой собственности (65/100); у каждого свой отдельный вход; участки уже более 40-ка лет разделены забором и каждый из собственик пользуется своей частью земли. При межевании нужно будет получить подписи всех собственников соседних участков, если наш сосед откажется подписывать межевание, без его подписи будет ли действителен межевой план (все собственники соседних участков и наш сосед были поставлены в известность когда будут проходить межевые работы).

Здравствуйте! да, межевой план будет действителен

Нина Александровна
31.01.2016, 22:12

Необходимо ли делать межевание земельного участка находящегося в собственности,

Необходимо ли делать межевание земельного участка находящегося в собственности,

не обязательно

Если хотите узнать реальные размеры своего участка то надо

Я читала , что после 2018 года невозможно будет осуществить какую-либо сделку с недвижимостью. если земля не отмежевана. 2018 год не за горами.

Михаил
13.11.2015, 11:56

Возможно ли продать земельный участок без межевания, находясь в совместной собственности с двоюродным братом?

Я и мой двоюродный брат имеем каждый в собственности по 6 соток земли по одному адресу в деревне. Земля наследована каждым от своих родителей. Участок не межевали. Могу я один свои 6 соток (насколько я понимаю долевой собственности у нас нет) продать другому покупателю без межевания? С уважением, Михаил.

Здравствуйте! Да

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Лейсан
26.07.2015, 15:47

Необходимость межевания при продаже земельных садовых участков, находящихся в собственности - что изменилось?

Изменилось ли что-нибудь при продаже земельных садовых участков, находящихся в собственности, нужно ли заново проходить межевание участка?

Для целей продажи межевать не нужно.

Алексей
03.01.2015, 21:46

Возможно ли подарить дом без межевания земельного участка

Можно ли подарить дом без межевания земли если на одном земельном участке находится два отдельно стоящих дома и на каждый отдельно оформлен документ собственности. Просто раздел земельного участка мы не планировали мама хотела подарить дом и максимум землю стоящую под ним.

Без раздела земли не обойтись, это поможет в будущем.

Дарья
28.10.2014, 16:21

Рядом со мной находится заброшенный земельный участок, межевание на него не было проведено, как мне оформить его в собственность?

Рядом со мной находится заброшеный земельный участок, межевание на него не было проведено, как мне оформить его в собственность?

Здравствуйте, рядом со мной находится заброшеный земельный участок, межевание на него не было проведено, как мне оформить его в собственность?

ПИШИТЕ ЗАЯВЛЕНИЕ В АДМИНИСТРАЦИЮ, проводите межевание.

УДАЧИ ВАМ

Светлана Викторовна
10.09.2014, 19:38

Как оформить несадовый земельный участок, находящийся в собственности НСТ - нужно ли делать межевание?

Скажите пожалуйста, каким образом оформить земельный участок, не являющийся садовым и находящийся в собственности у НСТ, необходимо ли делать межевание?

Чтобы оформить земельный участок необходимо обратиться к председателю СНТ и провести межевание участка, если оно не было проведено.

Наталья Владимировна
02.07.2014, 15:02

У меня дом находится в собственности, а земельный участок приватизирован. Нужно ли мне делать межевание? И что для этого нужно?

У меня дом находится в собственности, а земельный участок приватизирован. Нужно ли мне делать межевание? И что для этого нужно?

Уважаемая Наталья Владимировна , г. Артем !

В данном случае рекомендую вам изготовить в Кадастровой палате Кадастровый план:

- на дом;

- на земельный участок.

При этом, необходимо будет пригласить геодезиста для определения границ ЗУ .

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 02.07.2014г

15:09 моск.

Элла
28.03.2014, 13:05

Как оформить земельный участок в собственность при наличии кадастрового паспорта, межевания и проблеме с частью участка

Скажите, как оформить земельный участок в собственность. Находится в аренде, имеется кадастровый паспорт (категория земель указывается как земли населенных пунктов), прошли межевание. Не разрешают оформить в собственность, пишут в документах, что часть зем. участка находится в квартале лесного фонда. При запросе координат этого участка, лесной фонд их не предоставляет. Как быть в данном случае?

землю лесного фонда в собственность не передадут;

формируйте з/у таким образом. чтобы эта часть земли не вошла - получайте письменный отказ в предоставлении зЪу в собственность и обращайтесь в суд...

Анна
24.08.2013, 09:36

Возможно ли провести межевание земельного участка

Имеется участок 1868 кв.м находящийся в общей долевой собственности (1/2). На этом участке, посередине, стоят два дома под одной крышей, у одного из этих домов хозяйка не имеет права на этот земельный участок. Вопрос в следующем, возможно ли провести межевание ЗУ?

Для начала Вам нужно выделить свою долю в натуре. В соответствии с нормами статьи 12 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" без выделения земельного участка в счет земельной доли участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению только после выделения земельного участка в счет земельной доли. При наличии не согласия по данному вопросу между сособственниками ЗУ, надо вам обратиться в Федеральный районный суд с исковым заявлением о выделении долей ЗУ в натуре.

Анна
16.07.2013, 20:55

Оформление земельного участка в собственность без межевания - возможно ли, если участок уже имеет дом

Могу ли я оформить земельный участок в собственность без межевания, если на участке находится дом, который уже в собственности (достался по наследству)? Участок числится как ранее учтенный и метраж его зафиксирован.

Оформить участок Вы можете, но он будет зарегистрирован без учета границ. Такие участки часто являются предметом спора в суде, когда не оформлено межевание. Сейчас встречаются очень бойкие люди, которые вперед Вас отмежуют Ваш же участок и Вы тогда ничего не докажите в суде, что Вы собственник конкретной территории. Советую сделать межевание.

Людмила
19.05.2013, 15:56

Необходимость согласования смежных земельных участков при межевании

При межевании земельного участка обязательны ли согласование смежных земельных участков стоящих на кадастровом учете находящихся в личной собственности граждан зарегистрированных в ЕГРП.

Здравствуйте, Людмила.

Согласование границ земельного участка необходимо в случае, если при межевании происходит накладка границ на ранее установленные границы смежных участков, либо если смежные участки наоборот еще не отмежеваны и не стоят на кад.учете.

Удачи вам!

Юлия
27.08.2010, 13:20

Как оформить соглашение о выделе доли при межевании земельного участка, находящегося в долевой собственности

Земельный участок находится в долевой собственности (3 собственника). Один из собственников хочет выделить свою долю, остальные не возражают. Заказали межевание. Межевая организации требует соглашение о выделе доли. Как составить данное соглашение, как в нем указать что конкретно будет выделено собственнику.

Вам нужно в соглашении указать границы участков и их площадь. Межевая организация проверяет ваши данные и составляет межевание по всем трем участкам. Это межевание поступает в кадастровую палату и сотавляют планы. Выдел земельного участка нужно регистрировать в Росреестре.

Юлия, важен размер земельного участка. Если при выделе доли одному из собственников, площадь земельного участка, приходящаяся на его долю, будет менее трех соток, то выдел нельзя будет произвести. Если нужна помощь в написании соглашения, то могу помочь, обращайтесь.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение