Межевание земельных участков находящихся в собственности

Добрый день.

Примерный алгоритм действий следующий:

1. Подготовка к межеванию.

2. Выбор организации.

3. Сбор документов.

4. Оплата межевания.

5. Получение результата.

6. Процедуру проведения межевания можно заказать в государственной или частной организации. При обращении в государственную фирму стоимость услуг значительно меньше. Однако сроки выполнения увеличиваются в разы.

Следует отметить, что процедура определения границ может различаться в зависимости от наличия/отсутствия построек; назначения надела (ЛПХ, ИЖС, СНТ, сельхоз назначения).

Здравствуйте!

Необходимо обратиться к кадастровым инженерам, Вам подготовят необходимые документы.

Татьяна, членский уплачивается членом СНТ, кроме этого, участок не может быть вне собственности, поскольку тогда участок общей собственностью СНТ.

Добрый день! Скорее всего не сможете оформить без ограничений, поскольку кадастровый инженер при обмере обязан показать наличие всех объектов на земельном участке. Может быть есть возможность линию перенести? Или сдвинуть границы участка если в гос акте нет координат.

Всего хорошего!

Доброго времени суток. Кадастровый план вам обязательно понадобится, выписка из ЕГРН о праве собственности на земельный участок или свидетельство о праве собственности. Удачи вам.

Никаких, кроме самого договора купли-продажи и паспортов участников сделки.

Все остальные документы имеются в Росреестре.

Здравствуйте уважаемая Надежда! Вам необходимо знать, что для того чтобы приобрести реальное право на свой земельный участок, придется провести процедуру межевания, иначе с 2018 года распоряжаться своей землей станет невозможным. Землевладельцы привыкли проводить межевание своих участков только в случае споров с собственниками смежных земельных территорий либо при продаже земли. В таких ситуациях решение о процедуре межевания следует принимать с учетом всех деталей, при анализе всей информации. В том случае если необходимо активно пользоваться земельным участком, иметь возможность распоряжаться им, исключить споры с соседями, то на данный момент лучше как можно быстрее определить границы, то есть провести межевание земельного участка. Раньше межевание носило не обязательный характер, а заявительный. Вопрос о межевании, по сути, решался индивидуально каждым владельцем участка. В связи со вступившими изменениями в законодательство о земле собственникам участков теперь попросту придется проводить межевание, если они собираются проводить какие-либо юридические действия со своими наделами. Если права на земельный участок оформлены в соответствии с буквой закона, споры с соседними землевладельцами отсутствуют, и в ближайшее время нет необходимости в продаже земли, то и после наступления 2018 года свой участок можно спокойно использовать без зафиксированных границ. В суд конечно подать можно, но в суде надо все доказывать и аргументировать. Желаю удачи и успехов Вам. С уважением, А.А. Боголюбов.

Здравствуйте! Нет, если оформлена собственность, то межевание земельного участка проводить не обязательно, ибо его границы были уже определены ранее.

Здравствуйте, Андрей

Межевание - это и есть установление границ земельного участка. Если они не установлены, значит это нужно сделать

Желаю Вам удачи и всех благ!

Уважаемая Юлия г.Пенза!

В данном случае вопрос Земельного участка является первостепенным.

Поэтому рекомендую вам вначале провести межевание земельного участка.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 21.10.2016 г.

Здравствуйте, Евгений. Если сдается весь участок и арендатор не возражает принять участок на таких условиях, то пожалуйста. Но помните, что в любой момент может возникнуть ситуация, когда потребуется выделение доли участка в натуре или выплата его стоимости, например наследникам.

Основной вопрос здесь в том, будет ли необходимо получение письменного согласия арендатора? Или же такое согласие не требуется на том основании, что проект межевания и перечень собственников были утверждены ранее заключения договора аренды? Заранее благодарю за ответ.

Здравствуйте! да, межевание нужно делать

Здравствуйте! да, межевой план будет действителен

не обязательно

Если хотите узнать реальные размеры своего участка то надо

Я читала , что после 2018 года невозможно будет осуществить какую-либо сделку с недвижимостью. если земля не отмежевана. 2018 год не за горами.

Здравствуйте! Да

Для целей продажи межевать не нужно.

Без раздела земли не обойтись, это поможет в будущем.

Здравствуйте, рядом со мной находится заброшеный земельный участок, межевание на него не было проведено, как мне оформить его в собственность?

ПИШИТЕ ЗАЯВЛЕНИЕ В АДМИНИСТРАЦИЮ, проводите межевание.

УДАЧИ ВАМ

Чтобы оформить земельный участок необходимо обратиться к председателю СНТ и провести межевание участка, если оно не было проведено.

Уважаемая Наталья Владимировна , г. Артем !

В данном случае рекомендую вам изготовить в Кадастровой палате Кадастровый план:

- на дом;

- на земельный участок.

При этом, необходимо будет пригласить геодезиста для определения границ ЗУ .

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 02.07.2014г

15:09 моск.

землю лесного фонда в собственность не передадут;

формируйте з/у таким образом. чтобы эта часть земли не вошла - получайте письменный отказ в предоставлении зЪу в собственность и обращайтесь в суд...

Для начала Вам нужно выделить свою долю в натуре. В соответствии с нормами статьи 12 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" без выделения земельного участка в счет земельной доли участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению только после выделения земельного участка в счет земельной доли. При наличии не согласия по данному вопросу между сособственниками ЗУ, надо вам обратиться в Федеральный районный суд с исковым заявлением о выделении долей ЗУ в натуре.

Оформить участок Вы можете, но он будет зарегистрирован без учета границ. Такие участки часто являются предметом спора в суде, когда не оформлено межевание. Сейчас встречаются очень бойкие люди, которые вперед Вас отмежуют Ваш же участок и Вы тогда ничего не докажите в суде, что Вы собственник конкретной территории. Советую сделать межевание.

Здравствуйте, Людмила.

Согласование границ земельного участка необходимо в случае, если при межевании происходит накладка границ на ранее установленные границы смежных участков, либо если смежные участки наоборот еще не отмежеваны и не стоят на кад.учете.

Удачи вам!

Вам нужно в соглашении указать границы участков и их площадь. Межевая организация проверяет ваши данные и составляет межевание по всем трем участкам. Это межевание поступает в кадастровую палату и сотавляют планы. Выдел земельного участка нужно регистрировать в Росреестре.

Юлия, важен размер земельного участка. Если при выделе доли одному из собственников, площадь земельного участка, приходящаяся на его долю, будет менее трех соток, то выдел нельзя будет произвести. Если нужна помощь в написании соглашения, то могу помочь, обращайтесь.