Межевание придомовой территории

Оформление придомовой территории

Как известно в провинциальных условиях имеется очень много домов для трех или 4 собственников. Поэтому вопрос, рассматриваемый в данной статье до сих пор актуален и такие юридические вопросы и в современных реалиях возникают часто. Рассмотрим ситуацию: в многоквартирном доме имеется

У нас прошло межевание придомовой территории (или правильно сказать определения границ между домами) Проводил сам город (он нам и выдал план) Но соседи посчитали что город неправильно определил границы и подали в суд. Что нам делать? И ЧЕГО ждать?

Можно ли огораживать придомовую территорию частного дома

Частные дома расположены на территории, находящейся, чаще всего, в собственности. Данная земля является участком, в отношении которого собственник может реализовать любые права. Нередко возникает вопрос, какой площади может быть именно придомовая территория и можно ли ее огородить

Администрация сформировала участок под могоквартирным домом без собрания собственников жилья, точнее они подделали протокол собрания или его просто нет потомучто на вопрос где протокол они отвечают что потеряли))), провели межевание и поставили на кадастровый учет, в результате оставили нам 4 метра от стены дома, ни парковки ни дет. площадки.

По запросу из БТИ мы получили план земельного участка составленый в 1999 году так вот придомовая территория там огромная что нам делать!?

Ваша придомовая территория может вам не принадлежать.

Если участок под домом не сформирован, то его собственником является государственное или муниципальное образование? Закон устанавливает, что собственникам квартир и нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами

Соседний дом при обустройстве автостоянки захватил часть нашей придомовой территории (была комиссия, есть офиц. Ответ Росреестра). Освобождать не хотят, будут заказывать новое межевание земельных участков. Как нам сохранить наши границы?

Как установить шлагбаум на придомовой территории многоквартирного дома?

Добрый день, меня зовут Дмитрий Фоменко. В этой статье я расскажу, как установить шлагбаум на придомовой территории многоквартирного дома (МКД). Понятие придомовой территории Придомовой территорией является образованный в соответствии с законодательством земельный участок многоквартирного

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Бывшие жильцы МКД хотели оформить в собственность придомовую территорию. Было межевание, присвоение кадастрового номера и на этом дело остановилось. Кому принадлежит в этом случае земля и что делать чтобы передать ее городу?

Дом из 4 квартир. Из 196 кв. м. жилых помещений в доме - 30 кв. м. муниципальное жилье. Участок сформирован давно. Недавно сделали межевание, уточнили размеры и границы земельного участка. Хотим произвести раздел земельного участка придомовой территории на равные доли индивидуального пользования (огороды и др.) и общего пользования (проезд) между собственниками и иными лицами.

ВОПРОС: чтобы произвести раздел нужно подать заявление в Росреестр на оформление в собственность земли или достаточно межевания?

Приватизация придомовой территории в малоквартирном доме. На собрании жильцов было принято решение о приватизации придомовой территории без моего присутствия, я в этом доме являюсь собственником квартиры но практически там не проживаю. Есть на руках план межевания земельного придомового участка с кадастровым номером. Что необходимо сделать для участия в приватизации земли и могу ли я сделать это самостоятельно.

Возник спорный вопрос по границам уборки придомовой территории МКД: есть карта по данным Росреестра с очерченными границами и кадастровый номером. УК говорит, что собственники межеванием земель не занимались, прав на придомовую территорию не имеют и дворник вправе убирать территорию в пределах 5 метров от стены дома. Насколько утверждение УК правомерно? Спасибо

Имею в собственности земельный участок без каких либо построек. На придомовой территории прям вплотную к моему земельному участку сосед с соседней улицы захватил мою придомовую территорию, сделал межевание, согласно которого кусок земли оформил в свою собственность. Когда я начала делать межевание, ничего с этим поделать не смогла. Кусок земли перед домом выкуплен соседом, построен капитальный магазин. Правомерно ли это? При этом сама проживаю в частном доме, и даже представит себе не могу, если бы прям вплотную к забору моего дома кто-то магазин пристроил.

Квартира приобретена по ДДУ 214 ФЗ РФ. РВЭ и ключи получены. Придомовой участок у застройщика в аренде. На общем участке четыре 8 многоэтажных дома, сдаются в разные сроки. Межевания нет. Собственники первых сданных домов могут получить в собственность придомовую территорию? На данный момент застройщик сдал часть придомовой территории в субаренду юридическому лицу (частный детский сад), который огородил арендуемый участок земли забором без права доступа жителям. Как добиться возврата территории собственникам жилых помещений?

Въезд на придомовую территорию МКД в Москве ограничили шлагбаумами.

Можно ли эти шлагбаумы включить в реестр имущества общего пользования, если межевание территории не проведено?

Спасибо.

Виктор Кузнецов.

Скажите, пожалуйста, за чей счет должна производиться обрезка деревьев на придомовой территории: межевания нет, земля муниципальная, в статьесодержание эти затраты не заложены. Обрезка выполнена по предписанию технической инспекции администрации города. Юристы не знают на какую статью закона опереться, чтобы заставить заплатить за эту работу город, а не жильцов? Знаю, что есть какое-то Постановление ВАС, но только не знаю какое точно. Мой эл.адрес:bakun_mgn@mail.ru

У нас МКД! Земля придомовой территории-муниципальная, так как не было межевания и нет кадастр. Как нам оформить и самим сделать парковку на придомовой территории?

Часть жильцов в многоквартирном доме хотят поставить землю с придомовой территорией на кадастровый учёт. Обязаны ли все жильцы сдавать деньги на межевание участка и другие услуги, или это делается добровольно? Так как инициаторы постановки на кадучет пугают тем, что если деньги не сдашь-не будешь совладельцем земли, а соответственно будешь платить аренду за возможность прохода к своему подъезду.

В процессе межевания земельного участка занимаемого бавшим Казанским военным артиллерийским училищем наш дом (Октябрьский городок, д.1/106) остался без придомовой территории. Как вернуть законно причитающуюся нам территорию?

У нас двухквартирный одноэтажный дом (МКД?) на 2-х хозяев. Обе квартиры приватизированы. Вокруг дома огороженный земельный участок (10 лет назад) 5 соток с кладовками, гаражами и огородом (без кадастрового номера и прочих. Документов). Земля админстрации. Можно ли участок оформить в собственность и с чего начать (с межевания или заявления в администрацию?). Или это придомовая территория МКД и оформлять нужно по-другому?

В наше дворе стоит отдельно от нас здание, собственник этого здания сдал первый этаж м-ну Магнит и уверил их, что это его парковка, хотя по межеванию города, эта наша придомовая территория. Раньше там был большой газон, но организация сделала себе проезд, и нам пришлось писать на Правительство Москвы, этот газон переделали в парковку. Сейчас у нас есть разрешение на установку шлагбаумов. Но эта организация грозится их ломать. ЧТО НАМ ДЕЛАТЬ.

Произведено межевание нашей придомовой территории, по разрешению всех собственников жилья поставлен металлический гараж в 5 метрах от МКАД, нужно ли мне его узаконивать?

У нас многоквартирный дом, межевание придомовой территории не проведено. Можно ли взять земельный участок без межевания (остальные жители не хотят его проводить), если жители не против?

Как должно проводиться межевание земельных участков многоквартирных домов?

Что говорит закон Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» является основным документом, определяющим порядок проведения кадастровых работ на территории Российской Федерации, и соблюдение его норм является обязательным для всех организаций и граждан России. Иными

В двух квартирном доме, обе квартиры в собственности и имеется придомовой участок, собственник одной из квартир провел застроил большую часть придомовой территории не имея на участок никаких прав, ни у одного из собственников двух квартирного дома не было никаких документов на участок, сосед провел Межевание и большую часть участка оформил в собственность, не спросив согласия соседей, возможно ли это?

Сделали новое межевание участка, но в процессе поняла, что границы не те:мне при нехватке земли (скорее всего ее заняли соседи) замерили придомовую территорию теперь мой участок располагается в 1.5 метрах от дороги получается что коммуникации идут под моим забором и во дворе. Мерил он все по забору соседей, по старым кадастровым данным замер делать отказался сославшись на то что не имеет право заходить на чужую территорию при этом сказал, что сейчас я уже не чего не верну даже через суд и смысл все начинать. Как быть есть ли вероятность вернуть землю т.к. на придомовой территории мне не разрешат ни чего строить получается земля как бы есть но ее как бы и нет...

Возможно отменить межевание и восстановить старые границы участка, документы сдали на регистрацию перед новым годом.

Добрый день. Я живу в кооперативном многоквартирном доме (80 квартир в 5-тиэтажке). Земельный участок придомовой территории не был оформлен, хотя по документам была произведена прирезка дополнительного земельного участка к участку под строительство дома площадью 3768 кв м. В 2003 году дом напротив оформил кадастровый паспорт на всю придомовую территорию, хотя жители нашего дома вкладывали средства в благоустройство двора в том числе за счёт средств технического обслуживания. Можем ли мы оспорить межевание территории и переоформить кадастровый паспорт с учётом интересов двух домов, а не только в пользу одного дома?

, при этом в одном из домов уменьшили придомовую территорию, как указано было в техническом паспорте на МКД, можно ли оспорить через суд проведенное ранее межевание.

Могу ли я сделать межевание и оформить участок придомовой территории дома (дом на два хозяина) в сельской местности (квартиры приватизированы)

Этапы установки шлагбаума на территории (на примере личного кейса)

Установка шлагбаума на территории д. Исаково На основании того, что дорога, проходящая по адресу: Российская Федерация, Московская область, Солнечногорский муниципальный район, сельское поселение Луневское, д. Исаково, является собственностью муниципалитета (согласно общественному

Добрый день) Вопрос назрел из предыдущего. Частный дом на семь собственников, правопредшественники в советские года из меркантильных интересов произвели раздел придомовой территории не пропорционально долям отделяемого домовладения. В настоящий момент один и наследников подал иск о выделении ему доли землевладения согласно историческим границам пользования.

Вопрос: могут ли собственники, права которых по земле ущемлены, требовать пропорционального (долям дома) межевания участка? И чьи требования будут в приоритете у суда? Межевания еще не было, судом назначена экспертиза по земле. Четыре собственника доли дома выделили, три еще в общедолевой. Спасибо)

Можем ли мы, собственники жилых помещений отказаться от услуги дворника? Фактически мы сами убираем придомовую территорию, дворников никогда и не видели. Эту услугу УК сама инициирует. Дом построен 40 лет назад. Межевание не проводилось.

Как защитить придомовую территорию от жадного соседа? Перед нашим домом справа в угловой части находится участок 94 кв. м. (который одной стороной примыкает к дому соседа). Сосед потихоньку от нас сделал межевание (об этом узнали мы через полгода). Через администрацию аннулировали аренду, затем мы выиграли этот участок на торгах. Но он отступать не хочет. Помимо этого участка взял в аренду еще 2 участка, находящихся немного дальше. Участок перед домом (94 кв.м)нам очень важен, т.к. с другой стороны дома находится глубокий овраг. И на этом участке проходит подземная газовая труба к нашему дому. Скоро срок аренды истечет и опять придется "воевать" на торгах. Как отстоять землю от ненасытного соседа, у которого участок больше нашего?

Общее имущество МКД: как пользоваться, как заработать, что нам положено?

Что делать, если границы земельного участка не установлены, межевание не проведено? Если вы проживаете в многоквартирном доме, эта статья для вас. С помощью публичной кадастровой карты на сайте Росреестра вы можете узнать границы вашей придомовой территории. Если на публичной карте

Я являюсь собственником квартиры в МКД и председателем совета дома. Недавно, проводя дезинсекцию в подвальных помещениях вместе с работниками нашей УК мною было замечено что оно подвальное помещение затоплено канализационными стоками. На вопрос - давно ли это происходит, мне ответили уже несколько лет. Причина в бездействии по устранению аварийной ситуации кроется в споре УК и РСО о границах зоны ответственности компаний. Дело в том, что межевание придомовой территории не производилось, а протечка находится за пределами дома, но до канализационного люка, где заканчивается деятельность РСО и получается эта территория не стоит на балансе ни УК ни РСО. Что делать нам собственникам в данной ситуации, куда и на кого жаловаться?

Может ли один из собственников МКД подать заявление с просьбой о формировании обособленного земельного участка придомовой территории МКД в администрацию города и какие документы нужно приложить к заявлению? Если подача заявления одним из собственников жилья в МКД законна, то является ли исполнение всех вытекающих (после межевания и оформления участка в общедолевую собственность) обязательств для других собственников жилья в МКД обязательным, т.е уплата налога на землю. И будет ли приватизированная земля являться общедолевой собственностью всех собственников МКД. Какие категории граждан освобождаются от уплаты этого налога?

У нас мкд с соседним домом одна придомовая территория на которой расположена детская площадка По решению собственников 2 ух домов мы огородили территорию с одной стороны установив забор с калитками для прохода жителей соседнего дома а с другой стороны поставили глухой забор Но жителям дома который находится за нашим домом и к огороженной территории ни какого отношения не имеет зто не нравиться и они требуют что бы мы в глухом заборе зделали калитку мотивируя тем что мы ходим по их территории хотя половина территоррии придомовой также пренадлежит и нашему дому У нас есть межевание и кадастровый паспорт на нашу предомовую территорию Кто из нас прав.

Поставлен забор без согласия соседей

Недавно Верховный суд рассмотрел дело по иску о сносе забора, который был установлен около многоквартирного дома, но при этом не было достигнуто согласие собственников сосденего МКД, точнее решение было принято без из согласия, собственники даже не были оповещены о собрании жильцов

Госдума продлила "дачную амнистию" до 2021 года

"Дачная амнистия" - это возможность граждан в упрощенном порядке оформить право собственности на недвижимость. Автор инициативы, Председатель Комитета по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников отмечает, что "дачная амнистия" действовала с 1 сентября

Что еще нужно знать при оформлении по «дачной амнистии»?

Чтобы упростить порядок оформления гражданами своих прав на жилую недвижимость, Президентом подписаны новые изменения в законодательстве по «дачной амнистии». Изменения внесены в федеральный закон от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», федеральный закон от 13.07.2015

Льготное оформление земли в собственность или очередная ловушка?

В последнее время в реформировании земельного законодательства прослеживается определенная тенденция. Государство стремится к систематизации сведений о земельных участках. Разобраться в тонкостях земельного права и требованиях закона обычным гражданам бывает совсем непросто. Вы приобрели

О том, как местные приставы-опричники крышуют поборы с предпринимателей

События, которые я вынужден был наблюдать сейчас, открывают такую изумительную картину происходящего, в которой опричники Ивана Грозного и феодалы далекого прошлого уже не пережитки темного средневековья, а современная реальность. Потому как в данном случае при наезде на предпринимателей

Сажать деревья надо только… по закону

Обалдеть: мужика пригрозили оштрафовать на 50 тысяч рублей за два куста роз. Он их посадил во дворе своего многоэтажного дома. И вот вам, пожалуйста. Оказывается, есть официальные Правила посадки кустарников, и за их нарушение положен штраф от 40 до 50 тысяч рублей. Но москвич Григорий

Своевременно убирайте снег и наледь за забором. Иначе оштрафуют.

Мой дом - моя крепость. Так гласит всем известная поговорка. А какая же крепость без фортификационного сооружения? Но наш забор играет двоякую роль. Он не только защищает огороженную территорию от проникновения непрошеных гостей, но и не позволяет владельцам частных жилых владений,

Стройки во дворе на месте сквера не будет. В Москве жильцы выиграли суд против мэрии

Стартовую площадку по реновации определили прямо во дворе жилого дома – только потому, что жильцы не успели оформить участок вокруг него. С 2017 года в Москве реализуется программа реновации, в рамках которой власти сносят морально устаревшие дома (преимущественно пятиэтажки 1960-1970-х

Здравствуйте! Наш одноэтажный дом состоит из 5 квартир. Имеется придомовая территория 2086 кв. метров. У всех хозяев, кроме одной, имеется участок земли, где мы занимаемся садом-огородом. В прошлом году мы решили приватизировать свои земельные участки, провели межевание. Теперь у нас возникает спор по размерам этих участков. Дело в том, что две квартиры пристроили к своим жилым помещениям пристройки и узаконили их в россреестре. Все это произошло без согласия соседей на тогда ещё не межеванной земле. А теперь владельцы этих незаконных метров требуют, чтобы при дележке земли учитывались все законные и незаконные квадратные метры жилой площади, потому что по закону это делается так. Другие считают, что их права ущимлены, и что должны учитываться только те метры, которые были при строительстве этого дома. Так кто из нас прав?

Соседи (4 собственника) предложили провести межевание придомовой территории 4-х квартиного одноэтажного дома 1959 года постройки. Должна ли быть регистрация в ЕГРП или в ДЖП и ЖФ придомовой территории этого дома, если начало приватизации квартир с 2000 года. Как можно узнать есть ли такая регистрация и если она есть, то может межевание можно не проводить? Если оформим межевание придомовой территории, то ЕГРП будет документ об общедолевой собственности, а как потом выделить единолично свою долю земли?

Если в многоквартирном доме 80% квартир в собственности, 20% квартир муниципальные, как оформить межевание придомовой территории при наличии кадастрового паспорта, полученного в 2013 году?

Обязательно ли решение общего собрания при подачи заявления на межевание придомовой территории МКД. Кто ещё имеет право подать заявление на межевание придомовой территории МКД кроме лиц указанных в протоколе решения общего собрания собственников МКД. Если один из собственников подал заявление на межевание, то будет ли это законно и после проведения межевания будет ли уплата налога обязательна для всех остальных собственников МКД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение