Межевание частных участков / Земельное право - 523 советов адвокатов и юристов

Мой дом стоит первым в частном секторе в городе. Прошла межевание плюс независимую экспертизу по кадастровому плану. Поставила забор (металлпрофиль) на своей территории, оставила даже 10 см. до границе красной линии. Сосед на мой забор наставил железа, шифера, плит. На мои просьбы убрать с моего участка он не хочет. Два раза вызывала полицию и фиксировала все на фото, видео. Как заставить соседа убрать все с моего участка, границы?

Живу в частном секторе. Купили соседний участок, начали строить там торговый центр. Насколько вообще это все законно? Вокруг 3 соседей. С нашей стороны сломали забор по границе нашего участка, собственник застройки сказал что восстанавливать забор не будет, а будет полностью его убирать, купил поребрики, сказал что там будет только асфальтированная парковка, то есть парковка его супермаркета будет у меня чуть ли не у меня в огороде. Часть забора стоит на моей территории, ее (мою землю) он собрался закатывать в асфальт, благоустраивать, как сказал он мне и его не волнует что 0,5 м это моя собственность, уже вывез эту землю. По другую сторону соседям он зданием перегородил все окна в жилом доме и теперь у них в доме и на всем участке тень с утра до вечера. К третьим соседям он собрался устанавливать мусорку. Что нам предпринять в этой ситуации? Как добиться хотя бы установки забора по межеванию, которое он не соблюдает?

Скажите пожалуйста пути решения вопроса.. Есть земля в частной собственности, есть государственная регистрация участка в дачном кооперативе за 2018 год, но в членство не вступали, так как собственники,18 мая сего года, придя на свой участок, обнаружили что там стоит свежевыстроенный большой дом, выяснилось что была перенумерация участков, под этим домом земля 12 соток, а у нас было 6,то есть изменены границы и наш участок находится в этом большом, мы межевание не заказывали, объявили хозяину дома что он выстроился на чужой земле, через несколько дней выясняется что его дом зарегистрирован и участок тоже, мы платим налоги за эту землю, как такое может быть что регистрируют участки которые накладываются один на другой и что теперь делать, свою землю мы отдавать не собираемся

Частный сектор. Ижк. Межевание сделано 8 лет назад. Вот только сейчас увидел что длина участка 25 м. А на самом деле 23 м. Записано в межевом плане. Что делать? Спасибо

Частный дом на два хозяина. Земельные участки раздельные. Одна половина дома моя. Соседи продают свою половину дома и участок. Мы хотим купить. Межевание соседи не проводили. На кадастровой карте их участка нет. Могут ли они продать часть дома с участком без межевания? Спасибо

Купили частный дом в общем дворе, земля в аренде. Исторически каждый из домов пользуется определенным участком, но одна из соседок начала претендовать на часть нашего. Что делать? Можно провести межевание в общем дворе, чтобы обозначить свои границы и что для этого нужно?

Какой закон указывает (или ранее указывал) на необходимость прокладки наземной магистрали газоснабжения частных домов по границам межевания земельных участков?

Доброго дня.

Соседи ранее сделали межевание своего участка, и в "тихую" прихватили наш участок площадью 1 м от линии забора. Это подтвердил кадастровый инженер при попытке межевания моего участка, и я был в шоке.

На данный момент забор стоит по линии газопроводной магистрали. Также, соседи ранее пытались (без объяснения причин) переставить забор по своей "новой" границе на моём участке, но я ответил жёстким отказом.

Прошу указать, какой закон указывает (или ранее указывал) на необходимость прокладки наземной магистрали газоснабжения частных домов по границам межевания земельных участков?

Вопрос следующий. Частный сектор в посёлке, два сопряжённых участка ИЖС, собственность оформлена. Участок соседа находится в глубине квартала и доступ к нему только через проход шириной 1,2 м. Проход находится в собственности администрации и примыкает к моему участку, который имеет доступ с улицы. Вплотную к проходу примыкает мой гараж из кирпича, построенный до проведения межевания. Сосед планирует выкупить проход у администрации. Есть ли у соседа законные основания впоследствии требовать увеличения ширины прохода до ширины проезда за счет моего участка и сноса гаража? Заранее Спасибо за ответ!

Дедушка покупал домовладение в 1980 году по договору купли продажи у частного лица. Дом был 1938 года постройки. В 1992 году бабушка с дедушкой дом самовольно реконструировали. В 2013 году приходили к деду бти, увидели несоответствие и сняли дом с кадастра 1938 года постройки. А новый дом дедушка не оформил. Земля у него была в бессрочном пользовании. Возможно бабушки дом признать на себя, так как дедушка в январе умер. На землю только выписка по межеванию, и в договоре купли продажи указана только площадь участка, где находится домовладение.

Дедушка покупал домовладение в 1980 году по договору купли продажи у частного лица. Дом был 1938 года постройки. В 1992 году бабушка с дедушкой дом самовольно реконструировали. В 2013 году приходили к деду бти, увидели несоответствие и сняли дом с кадастра 1938 года постройки. А новый дом дедушка не оформил. Земля у него была в бессрочном пользовании. Возможно бабушки дом признать на себя, так как дедушка в январе умер. На землю только выписка по межеванию, и в договоре купли продажи указана только площадь участка, где находится домовладение.

Пожалуйсто где я могу узнать, я проживаю в 2 двухквартирном частном доме и являюсь 1/2 хозяином земли, недавно умер хозяин 1 квартиты, фактический хозяином стал его сын, вот и вопрос в чем заключаеться куда я могу обратиться чтоб мне сказали являеться ли сын умершего реальным хозяином (в основном нужно для процедуры межевания нашего земельного участка)

Имеется участок в СНТ с частным домом, в котором на данный момент проживаю. Могу ли я сделать межевание земли и построить здание под магазин продуктов?

В 2021 году приобрели участок земли категории ЛПХ у собственника, право собственности которого зарегистрировано в Похозяйственной книге сельсовета. Кадастровый номер и адрес участку присвоен. Рядом через дорогу было поле принадлежащее совхозу. Судя по карте гугл, еще в 2019 году там был посеян подсолнух. В этом году подали документы для уточнения границ участка на кадастровой карте. Тут проблема - на наш участок, а так же соседские, где уже построены дома, при том до 2019 года, по кадастровой карте находится участок, который охватывает то самое поле. В собственности данный участок у фирмы занимающейся выкупом полей, дальнейшим межеванием и перепродажей частным лицам. Как быть в данной ситуации, если и у нас есть документы подтверждающие право собственности в РОСРЕЕСТРе?

Согласно выписки от из единого государственного реестра недвижимости наше СНТ имеет статус недвижимости «актуальный, ранее учтённый» и особые отметки «граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства» Подскажите, пожалуйста, обязано ли СНТ межевать ЗОП всего СНТ и обязан ли каждый член садоводства проводить кадастровые работы, если у них частная зарегистрированная собственность, ранее учтенная.

Я купила частный дом, где 6 сот в собственности, а 8 сот было в аренде, аренда расторгнута, по бокам соседи а в конце участка лес, хочу сделать перераспределение или присоединить участок, вообщем обьединить, депортаменте сказали надо межевание и когда оно будет неизвестно. Кадастровый номер есть, посоветуйте как это сделать?

Если участок имеет статус частной собственности (соседи живут в соседней квартире, она у них приватизированна, участок они оформили из муниципальных земель в частную собственностью) могу ли я на нем построить баню без разрешения если квартира в которой я проживаю находящаеяся на этом участке не приватизированна? Межевание участка было, определили права пользования. Но сосед все равно кричит, что вся земля его! И что я не законно ей пользуюсь. И как мне получить разрешение на строительство бани? Куда необходимо обратится?

Возможно ли перераспределение земли (из государственной в частную собственность) провести без согласования межевания? Сосед не хочет подписывать сверку по геодезии, т.к. не согласен с присоединением нам этого нового участка, который сейчас в гос. собственности.

Живу в частном доме, участок поделён на две части (599 собственность по документу купли продажи и 697 аренда на 5 лет под ижс) При оформлении земли в МФЦ допустили ошибку и в собственности отметили 697 арендную. Через несколько лет мне подарили дом с землёй по дарственной где стоит 697 и подали землю на кадастровый учёт где опять 697. Снежный ком нарастает как исправить? Я так понимаю дарственная и межевание недавнее для учёта не действительны?

Наше СНТ образовано в 2013 г, вернее было ДНП, которое образовани 3 учредителя. Затем учредителей убрали (в налоговой сейчас просто зарегистрировано СНТ, как юр. лицо и устав. Есть счёт в банке. Всё! У нас нет общего имущества, земель общего пользования (мы ездим по землям сехозназначения, находящиеся в частных руках). У нас не было межевания, нет плана планировки, плана застройки, не было слушания, при образовании СНТ-т е у нас нет границ! Вопрос: могу ли я выйти из членства, указав при этом, что когда СНТ будет делать межевания или как-обозначать свои границы (дороги) или приобретёт общее имущество... могу ли я запретить без моего согласия включать мой земельный участок в границы СНТ? Я хочу выйти из членства, не платить членские, а заключить договор с СНТ на пользование дорогами и шлагбаумом, вывоз мусора-это буду оплачивать. По электричеству у меня прямой договор с Мосэнерго.

Управлял трактором на своём участке который находится в частной собственности и огорожен забором согласно межеванию, на территорию моей собственности зашёл инспектор ДПС и попросил предоставить ему документ на управление трактором, которого у меня нет к сожелению, после чего был составлен протокол по данному нарушению, считаю действия инспектора не правомерными, т.к я управлял транспортом средством не на дороге общего пользования, а на своём земельном участке.

Ситуация: мои соседи продают участок с жилым домом.

У нее: участок ранее учтенный, межевание проведено, частная собственность.

У меня: участок ранее учтенный, межевание проведено, частная собственность (общая долевая собственность).

Она просит подписать акт о межевании границ в виду ошибки в координатах участка границы и это требуется для проведения сделки. Как она говорит «продажа через ипотеку»

Вопрос: если на публичной-кадастровой-карте. Рф отражена вся информация о наших участках зачем нужно еще раз проводить межевание?

Если я подписываю акт, мне нужно менять мои документы на землю?

Если я не хочу подписывать акт, какие возможны варианты?

Во вложении скриншот участков: мой участок 331 их участок 661, они сказали, что исправили координату и уменьшили свой участок в части наложения.

Нужно ли согласовывать с соседом межевание участка, если он покупал частный дом в 1980 году на земельном участке находившийся в бессрочной аренде. Права собственности у него так и не зарегистрированы до сих пор. Заранее благодарю.

Росреестр провел внеплановую проверку моего участка частного дома в 2021 году, последние межевание проводилось в 2012 году, и по их замерам участок стал шире с 22,97 метра, увеличелся до 24,34 метра и граница участка по их замерам встала прямо на ручей водоотведения сточных вод, который есть в плане, ранее в документах граница отступала от ручья более метра, и по их замерам уменьшился по длинные на 1,16 метра, так что надворные постройки 1960 года вылезли на улицу на 1.16 метра, в 2012 году были в пределах участка. На мои обращения к ним идут только отписки. Как составить исковое заявление в суд и сколько это будет стоить?