Граница дома от забора - вопросы и ответы

Граница дома от забора

Краткое содержание

1. Разъясните ситуацию пожалуйста. Мы возвели металлический навес до границы забора между соседями. Скат навеса выходит к забору, но не выходит за границы участка. Установлены желоба, сливные трубы выходят на нашу территорию. У соседей находится дом где то в метре от забора (задняя часть дома без окон). Допускается ли такое возведение навес?

1.1. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нет однозначно, отступ должен быть от межи дома соседа, не менее 3 метров. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

2. Вопрос построили дом, нарушили границы по план-схеме строительства, и теперь получается от забора граница не 3 м, а 1.2 м, отнесли в архитектуру уведомление об окончании строительства получили отказ. Нам посоветовали внести изменения в ранее утвержденные планы, это вообще законно и не будет ли потом проблем?

2.1. Здравствуйте, в судебном порядке решить вопрос, 3 м почему такое расстояние? Для строительства в Ленинском районе Ростова я поучал градплан с расстоянием 1 метр от межи.

3. В 1996 году построили гараж граничащий с домом соседей построившими годами раньше. Граница от гаража до забора 70 см, а от дома до забора 1 м 30 см. От дома до гаража 2 м суммарно. С крыши дома соседей на мою территорию постоянно валится снег (живем в Сибири-снега очень много), на что они отвечают, если не нравится, то убирай гараж. Думаю, что нормы застройки нарушены с обеих сторон. Подскажите нормы застройки тех годов и могут ли они отсудить демонтаж гаража?

3.1. СНиП 3.01.04-87 "Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Расстояние от дома до забора должно быть не мене трех метров А гараж от забора должна располагаться на расстоянии не мене метра. Если соседи построили свой дом на расстоянии меньше трех метров от вашего забора то они также нарушили нормы
Что касается могут ли соседи в судебном порядке ст 3 гПК РФ заставить вас демонтировать гараж.
Думаю, если больше 20 лет вы пользуетесь гаражом то судне примет решение о сносе гаража.

3.2. При подачи исков могут обязать устранить нарушения сейчас существующих нормативов двух сторон.
СНиПы несут рекомендательные нормативы и не имеют законодательной силы.

4. Живем в частном секторе, баня соседей стоит на границе наших территорий без отступа от забора и когда они топят баню весь дым на нашей территории, проникает в дом. У меня трое несовершеннолетних детей дышать этим не возможно, пытались договориться с соседями о том, чтобы они удлинили трубу, но они отказываются с нами разговаривать, если возможность как то повлиять на них с точки зрения закона. Заранее спасибо.

4.1. Жалуйтесь в жилищную инспекцию, в Росреестра, Роспотребнадзор. Собирайте доказательства нарушения Ваших прав. Далее обращайтесь в суд с иском о сносе бани и взыскании с соседей судебных расходов.

5. Получили письмо от управы района с рекомендациями по обрезке деревьев. Деревья стоят за бетонным забором в метре от него, наклонены в нашу сторону. С этой же стороны в 10 метрах от забора стоит многоэтажный дом подъездами к нашему забору, разделяет их узкий проезд. По карте м.1:500 граница проходит за деревьями. (участку присвоен кадастровый номер). Кто ответсвенный за их обрезку?

5.1. Если земля принадлежит жильцам МКД, то ее содержание осуществляется избранной ими УК или ТСЖ. Когда территория принадлежит муниципалитету, обязательства по ее содержанию ложатся на соответствующий отдел администрации. Он может называться по-разному, например, отдел по озеленению и благоустройству.

6. Есть детская площадка на два дома. Один из домов решил отгородиться забором от другого вместе с ней, мотивируя границей своего участка. Детская площадка была установлена при строительстве домов.

6.1. Ознакомьтесь с документами на земельный участок.
Оспаривайте обозначенные границы в суде.
Данные ситуации бывают, когда собственники одного МКД оформляют земельный участок под дом указывая себе выгодные границы, не согласовывая данный вопрос с собственниками соседних МКД, которые не регистрировали земельные участки под дом.

7. Сосед, по границе своего участка, поставил забор высотой два метра, таким образом, он закрыл мне два окна жилого дома. Расстояние от дома до его границы 4 метра 20 сантиметров. Скажите имел ли он право, он создал мне тень? Спасибо.

7.1. Здравствуйте, должны соблюдаться требования инсоляции - обратитесь в суд с иском об устранении данных нарушений ст.304 ГК РФ.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X