Минимизация рисков / Законы и прочие темы

Какой риск несут продавцы при продаже квартиры покупателям, которые оплачивают квартиру с использованием сертификата социальной выплаты многодетной семье как участнице мероприятия по обеспечению жильём многодетных семей ведомственной целевой программы. Сумма в договоре купли-продажи вписывается равной сумме в сертификате, а разницу продавец передаёт покупателю после сделки и получения перевода. Есть ли риск для продавца и как можно перестраховаться?

Как на практике осуществляется продажа товара по ттн (без физической продажи)? Наша компания становится собственником товара по загрузке его в транспортное средство на складе производителя и далее водитель-экспедитор от производителя доставляет наш товар конечному покупателю. Как нам минимизировать риски?

Продажа доли бизнеса (100%) . Интересует минимизация рисков, , исключение рисков-как продавца.

Налоговые вопросы.

В собственности более 5 лет.

89271023656 whatsApp

У меня есть 10 соток земли в собственности. Земля под ИЖС. Застройщик готовы построить таунхаус (на две семьи) на моем участке. 1 часть мне остается (земля в зачет), а вторая часть таунхауса застройщик выставит на продажу. Как правильно выстроить схему совместной работы, чтобы застройщик мог оформлять все документы на объект для разрешения и регистрации и мне, собственнику участка, не остаться без земли. Участок будет делиться на две части и видимо должно быть какое то обременение участка. Какие еще возможны риски?

Помогите советом. Хотим купить квартиру, но она в залоге у банка по кредиту. Как это можно сделать законно? Нам сказали что нужно продавцу отдать сумму, которую он должен банку, потом банк снимет обременение и можно будет совершать сделку. Меня смущает всё таки этот факт. Как сделать, чтобы риск был минимален? И как подстраховать себя в этой ситуации?

Как прописать своего сожителя в квартиру, которая является моей собственностью, чтобы он не имел права на мою собственность (в случае моей смерти и т. д) какие есть риски? Можно ли будет выписать его без его участия раньше срока? Какие документы приносить в центр по регистрации граждан?

Крупный покупатель задолжал нашей фирме более 10 млн. рублей. В частном разговоре руководству нашей компании сказано, что в отношении компании-покупателя в ближайшее время банками будет инициирована процедура банкротства. Скорее всего имущество и товар компании-покупателя находится в залоге у банков. Нам сделано предложение перевести нашу дебиторскую задолженность на другую компанию, которая с первоначальным покупателем никак не связана. Нас уверяют, что новая компания начнет работать и выплатит нам нашу задолженность. Каковы шансы нашей компании вернуть свою задолженность с первоначального должника через суд, с учетом того, что в процессе судебного разбирательства должник будет признан банкротом? И каким образом можно минимизировать риски, если наша компания переведет свой долг на новую компанию?

Сколько стоимость анализа договора купли-продажи по ипотеки? Договор составлен нотариусом (1 договор, 2 покупателя - муж и жена, 2 продавца по 1/3 доли, 1 банковская ячейка). Основной вопрос - как минимизировать риски при такой сделке, т.е. какой пункт должен быть в договоре, когда 2 продавца и 1 ячейка.

Каким образом минимизировать риски производственного предприятия при заключении договора поставки продукции, на что следует обратить внимание?

Существует компания ООО на упрощенке - собственник машин и получательлицензии на перевозку.

Существует ИП (подключашка), на патенте у которого договор с яндекс такси и ситимобил, который дает водителям доступ к заказам такси.

Существует физ лицо (водитель) который берет в аренду автомобиль у ООО как правильно выстроить работу чтобы минимизировать риски у уменьшить налоговую нагрузку.

Cкажите пожалуйста. Как можно оформить продажу транспортного средства в рассрочку таким образом, чтоб покупателю оно перешло в собственность после полной выплаты (чтоб исключить риски для продавца) ? Спасибо.

Меня просят оформить на себя кредит в Сбере на крупную сумму. Обязуются платить сами (им не дают кредит). Как правильно оформить сделку, чтобы защитить себя (расписка с обязательством уплаты, или что-то ещё)? Какие риски?

Хотим приобрести квартиру, но она находится в залоге у банка, т.к. собственник её приобрел по ипотечному кредитованию. Сразу оговорюсь, что продается она не по заниженной цене. Продавец предлагает такую схему продажи: покупатель, т. е. я, передам сумму денег (2,5 млн.) в счет погашения кредита. Дальше, продавец подает документы в рег. палату на снятие обременения. После, мы заключаем с ним договор купли-продажи и я передаю оставшуюся сумму. Кроме этого, продавец согласен указать сумму в договоре 3 млн, а фактически продает за 4300 млн. Также, банк не будет участвовать в нашей сделке в качестве 3 лица или гаранта. Понимаю, что данная схема крайне рискованна для меня. Хотелось бы узнать, как юридически грамотно подстраховать себя, чтобы минимизировать риски потери своих денег? Существуют ли варианты приобретения таких квартир с обременением или лучше не рисковать? Спасибо за ответ.

Дом (собственность) + земля 8 сот собственность / 4 сотки (долгосрочная аренда). Просят не прописывать полную сумму по договору, только 1 млн. руб. Реальная стоимость 10 млн. руб.

Как минимизировать риски и правильно оформить документы.

Необходимо заключить грамотный договор с обременением. Договор купли продажи земельного участка, за участок будет внесен аванс, а остальная сумма уплачена в течение 45 дней с момента заключения договора купли продажи. Необходимо в договоре минимизировать риски связанные с невыплатой остальной части суммы, ведь с момента подписания договора собственником будет являться уже не старый хозяин, а новый.

Как продать квартиру в кратчайшие сроки, я и трое детей проживаем в другом городе, за 2000 км от того города где наша квартира, я работаю, дети учатся в школе, младший в садик, все это хорошо, но живем в сьемной квартире, а нашу за 2000 км,сдаем, я хочу ее там продать и купить там, где мы уже несколько лет живем, двое детей прописаны, а старший сын в доле по 1/2,сыну в сентябре 18 лет. как быть? Какие документы нужно собрать чтоб там предоставить?27 мая уезжаю туда в отпуск и хочу продать и купить где живем постоянно. Пожалуйста напишите как быстро это сделать? (если обращаться к риэлтору как получить минимум риска?)

Знакомый просит взять телефон в рассрочку для него, как я могу обезопасить себя и минимизировать риск того что он не будет платить.

Купил на алиэкспрессе презервативы Durex, выставил их на продажу на авито. Позвонил покупатель и договорились о встрече. После покупки покупатель представился полицейским, составили протокол об изъятии, презервативы отправили на экспертизу. Всего было 90 шт на общую сумму 1800 рублей. Подскажите какая будет ответственность и как ее минимизировать.

Взять потребительский кредит и отдать деньги 3 лицам по договору займа. Меня это спасёт от проблем с банком если он не будет платить!

Хотелось бы узнать как подарить свою долю в квартире, если на мне висит долг по ЖКХ? Тот кому я её хочу подарить согласен оплатить все мои долги, но после договора дарения. А на мне сейчас висят 2 исполн. Производства на разные суммы. Как можно себя подстраховать?

Покупаю квартиру. Смогу ли я после подписания предварительного договора начать делать в ней ремонт? Можно ли дополнительно себя обезопасить от возможных убытков?

Родители хотят передать в собственность мне квартиру, но не знают как. Завещание писать не хотят, т.к. есть моя сестра (их дочь), кот. может претендовать на часть квартиры (насколько я знаю), договор дарения писать сомневаются, т.к. у них нет гарантий, что грубо говоря "их не выкинут на улицу", вопрос, есть ли какой-то еще способ, чтобы передать мне квартиру в собственность и иметь гарантии, или может какие-то пункты добавить в договор дарения?

Мы ООО и собираемся заключить договор с ИП на оказание услуг. По ходу оказания услуг ИП будет представлять наши интересы и получать от нас денежные средства и другие ТМЦ для передачи другим нашим контрагентам. Как можно прописать ответственность в случае утери или хищении этих ТМЦ в договоре с этим ИП. Заранее спасибо!

Продаю товар на авито покупатель хочет купить товар в рассрочку как лучше сделать чтобы не обманули тоесть было что нам предъявить что нам должны деньги.

Получить юридическое образование и практический опыт. Только получение юридического образования, природная смекалку и опыт могут вам

О, сколько нам открытий чудных

Готовят просвещенья дух,

И опыт, сын ошибок трудных,

И гений, парадоксов друг,

И случай, бог изобретатель. Найдите хорошего наставника ,если сами не можете делать анализ документов.Кроме знания норм закона ,нужно уметь анализировать,читать судебную практику(в системе Консультант ,Гарант ,на сайте ВС РФ ) и тогда будет легче.Нельзя двумя словами рассказать или научить за 15 минут. Как можно научиться разбираться в договорах их подводных камнях, разбираться в документах и понимать последствия того или иного момента, когда наступает ответственность или нет так как та или иная бумага не подписана, ну и в таком русле?

У меня с бывшим мужем есть дом, по 1/2 доли в собственности. Сейчас он предлагает отдать деньги за мою долю. Как лучше оформить эту сделку и когда лучше забрать у него деньги. Зная его он может обмануть.

При намерении подать на развод с разделом имущества как лучше организовать действия по аресту вкладов супруга, чтобы минимизировать возможность их ликвидации. Полной информации по вкладам нет. Только приблизительная.

Какие существуют риски при покупке квартиры, если 1/2 доли принадлежит человеку, состоящему на учете в ПНД с диагнозом эпилепсия. Из ПНД имеется справка, что данный человек не признавался недееспособным (т.е. дееспособный). Из данных трудовой книжки известно, что человек 1958 г.р., всю жизнь работал в дошкольных учреждениях.

Какие действия необходимо предпринять для минимизации рисков при заключении сделки купли-продажи?

Заранее спасибо.

Какие риски есть и как их свести к минимуму при покупке квартиры, владелец которой получил ее в собственность до этого путем мены, после того как получил квартиру по завещанию?

Ситуация В юридическую консультацию обратился клиент с вопросом. Ситуация заключалась в том, что некоторое время назад хорошие знакомые предложили ему занять место генерального директора в их компании. Предложение казалось еще более заманчивым по причине того, что никакого участия

Общество с ограниченной ответственностью, уставный капитал состоит из долей трех участников в размере 33,33%, 33,33% и 33,34% соответственно. Органы управления-общее собрание участников и генеральный директор. Один из участников с долей 33,34% умирает. Остаются наследники-жена и двое несовершеннолетних детей. Наследники не претендуют на участие в управлении компанией, готовы продать свою долю остальным участникам.

Вопрос: Каким образом обеспечить принятие решений органами управления компании? Каким образом оформить переход доли наследников к другим участникам? Ваше видение действий по исключению/минимизации рисков, связанных с со смертью одного из участников, исключения конфликта интересов участников в управлении обществом.

Роль риска и доходности при инвестировании капитала В мире финансовых инвестиций, риск и доходность являются двумя ключевыми факторами, которые взаимосвязаны и играют важную роль при принятии инвестиционных решений. В данной статье мы рассмотрим, как эти факторы влияют на инвестирование

Как лучше подавать заявление в мировой суд о возбуждении уголовного дела лично или по почте? Меня волнует минимизация риска, что судья попросту не заметит заявление.

Согласно п.11 ст. 21 Закона «Об ООО» сделка, направленная на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества, подлежит нотариальному удостоверению. Несоблюдение нотариальной формы влечет за собой недействительность этой сделки. Однако при оформлении сделки у нотариуса

Какие риски со стороны налоговой и нашего государства могут быть для меня, как юридического лица, при условии, что у меня ООО открыто в г,Омск, и параллельно планирую юридическую деятельность в другом субъекте федерации (г.Краснодар).

Как правильно с минимальными затратами осуществлять деятельность?

Спасибо.

Собираюсь покупать квартиру.

Вот юридическое заключение по данной квартире:

http://riskover.ru/conclusion?id=1e5fdecd15e85e44e2c81b344ceed305

Имеет ли смысл покупать с такими рисками? Как их можно минимизировать?

Хочу купить квартиру на вторичке.

Продавец получил её в дар от своей матери 5 лет назад.

Какие риски возникают у меня, как у покупателя (по рыночной стоимости) и как их можно минимизировать?

Можно ли приобретать квартиру, собственник которой получил на неё права по решению суда как ближайший родственник (сводная сестра) умершему человеку, которому эта квартира принадлежала ранее? Квартира уже оформлена на сводную сестру (св-во о регистрации). Какие при этом могут быть риски? И можно ли их избежать?

Добрый день! Продаю квартиру, сделка альтернативная. Сначала продаётся квартира в ребёнком-собственником, закладываются деньги в банке, покупается моя квартира. Ипотеки нет. Действительно ли сделка должная пройти в один день по требованию опеки? Какие риски в такой сделке, как их минимизировать? В моем договоре купли-продажи как-то фигурирует первый покупатель, ведь фактически деньги идут от него?

Лечу из Барселоны домой, ко мне обратились с просьбой передать посылку в Москве. Тк я еду без багажа у меня есть возможность взять 20 кг. Есть ли какие риски с юридической или таможенной точки зрения? И как можно все правильно сделать?

1. Банк решил поучаствовать в экологической инициативе и организовал в своем офисе пункт сбора мелкой электронной техники и батареек. В данный пункт свои телефоны и батарейки принесли сотрудники и клиенты Банка. Возникают ли у Банка в данном случае какие-либо риски? Если да, опишите их и укажите способы минимизации, если они существуют.

Наша организация Купила здание, в котором размещен объект го и чс. договор с росимуществом мы, как новые собственники, не заключали. Паспорт на бомбоубежище нам прежний собственник не передал, т.к. он утерян. Какие наши риски в данной ситуации? И какие действия мы должны предпринять для их минимизации?

Могу ли я как ИП выбрать налоговый режим "патент", если планирую открыть интернет-- магазин по торговле автозапчастями? Для минимизации своих расходов на первое время планирую обойтись без аренды помещения, продажи осуществлять через сайт, осуществлять доставку товаров клиентам. С УСН и ККМ не охота связываться, объемы планирую небольшие поначалу. Зарегистрирует ли меня в такой "конфигурации" налоговая, есть ли риски?

Хочу купить дом! Земля оформлена в собственность, дом вообще не оформлен. Дом новострой. Хозяин предлагает купить землю за настоящую стоимость, а стоимость за дом провести по доп соглашению как улучшение жилищных условий где прописать как договор между частными лицами. В Юстиции написать расписку за землю, а вторую часть суммы написать расписку между частными лицами. После получения св-ва на землю ввести дом в эксплуатацию и зарегистрировать на мое имя. Могу ли я ввести дом в эксплуатацию если на него нет никаких документов? И какие риски в такой покупке дома для меня есть?

Массовая безработица и рост бедности являются главными рисками для мира. Об этом заявил президент России Владимир Путин в ходе выступления на саммите G20, который проходит в формате видеоконференции. Трансляцию мероприятия ведет YouTube-канал RT. По его словам, масштаб проблем, с

Какой договор займа лучше заключить на 1000 000 между ООО (заимодавец) и ИП (заемщик) без последствий для налоговой,, хотим беспроцентный займ.

А вы в курсе, что все эти смартфоны, планшеты и другие гаджеты передают на регулярной основе ваши данные разработчикам и вообще третьим лицам? Нет? Тогда поздравляю вас! Вы ошибаетесь, если думаете, что ваши данные находятся в безопасности, это совершенно не так, это подтвердил и

Во времена экономической нестабильности трудно переоценить возможность выяснить подробности финансового положения своего партнера, контрагента. Многие интернет-ресурсы и печатные издания очень основательно, с правовым обоснованием и исследованием судебной практики, подходят к этому

Подготовка договора – очень ответственный сектор правовой работы для предприятий и частных лиц, которые выступают заказчиками услуг, поставщиками, работают с контрагентами для достижения различных личных целей и целей в бизнесе. Что бы обезопасить себя в этой сфере права, всю работу

Проверка контрагентов на добросовестность Перед заключением договора целесообразно провести проверку законности деятельности контрагента. Пренебрежение хотя бы минимальной проверкой может обернуться претензиями налоговых органов и, как следствие, разбирательствами в суде. В налоговом