Миэль недвижимость / Недвижимость - 11 советов адвокатов и юристов

Соседки снизу вдвоем подали на 1 собственника квартиры сверху (моего мужа) в суд с иском о привидении помещения в первоначальное состояние. За месяц до этого эти соседки выставили на ЦИАН через агентство Миэль свою квартиру на продажу, где в описании указали, что недвижимость в хорошем состоянии, недавно сделан косметический ремонт, заменена проводка и водопроводные трубы. В указанный период в квартире мужа никто не проживал и сейчас не проживает. Является данная ситуация нарушением законодательства РФ?

У нас с братом в долевой собственности 1/2 квартира! Мы хотим её разменять... Брат нашёл по рекомендации риэлтора, которая якобы работает от агенства недвижимости,, Миэль,, Она согласна заняться нашей квартирой, но не от агенства а напрямую,, от себя,,, Не рискованно ли это? Как я думаю никакого договора ведь составляться не будет... И если в случае чего (например: плохо проверена квартира на чистоту и т.д) Не к кому тогда будет притензии предъявлять, хотя я читал, что и агенство тоже ответственности за это не несёт...Как поступить в этой ситуации? Заранее спасибо!

У нас проблема как и у многих с курением, живем на 2 этаже под нами находится парикмахерская и миэль недвижимость, на неоднократные просьбы отходить в сторону для курения, нам грубо отвечают, и отказываются пойти нам на встречу, как нам дальше себя вести? Я не переношу табачной дым начинаю задыхаться, ребенок просил не курить не действует. Проблема не первый год!

Покупаю квартиру, хотела взять выписку в егрп онлайн, но отвечают что не найдена, либо зарегистрирована до 1998 г.Но у продавца она в собственности только 3 года (в августе было)! Это возможно? Покупаю через агенство недвижимости миэль.

Имею я право подать в суд по ст 159 УК РФ на лицо, которое пользуясь служебным положением (риелтор) размещает в сети информацию (пользуясь данными сайта НЕДВИЖИМОСТЬ «МИЭЛЬ» (т.к. на своём сайте лицо указывает связь с этим агенством) )о сдаче квартир от собственника. Условия лица отправить на электронный кошелёк 90 рублей в обмен на контактный номер собственника квартиры. И в подтверждении платежа прислать код и время чека терминала, через который осуществлялся платёж. В результате получения на счёт суммы, лицо даёт номер постороннего лица не имеющего отношения к сдаче квартиры. После лицо получившее деньги, на контакт не выходит, и блокирует дальнейшее общение. Мой ущерб 90 рублей. А сколько таких дураков как я отправили на кошелёк мошенника по 90 руб. боюсь представить.

Я хочу снять квартиру. В риэлторской компании на сайте вывешено Положение о гарантийных обязательствах по которым компания обязуется представлять меня в суде в случае конфликта с собственником жилья и т.п. Однако в договоре с риэлторской компанией ни одно из этих положений не значится и нет ссылки на эти гарантийные обязательства. Гарантийное обязательство на самом деле это сертификат выдаётся оно отдельным документом и в нём прописывается только мои ФИО и никакой информации об объекте недвижимости или стоимости аренды в нём не будет.

Выглядит это довольно странно. Стоит ли доверять? Фирма называется МИЭЛЬ, обязательства описаны тут http://arenda.miel.ru/services/warranty/pgo/ .

Как лучше поступить. Если мы решили обменять квартиру через приватизацию в крупном московском агентстве (или МИАН или Бест-недвижимость или МИЭЛЬ - пока не определились) есть ли необходимость привлекать своего адвоката для проверки "чистоты" сделки. Может неправильно формулирую... Суть вопроса: часто ли в Вашей практике встречаются ситуации, недобросовестности крупных агентсв?

, "Миэль")при приобретении через них жилья. Спасибо.

28 апреля 2003 года я выплатила полную стоимость квартиры в строящемся доме. Договор об оплате уступки права на оформление в собственность квартиры с инвестором строительства был заключен при посредничестве агенства недвижимости "Миэль".

В договоре сказано, что стоимость уступки права оформления в собственность квартиры является ориентировочной и по результатам обмера квартиры БТИ подлежит корректировке. 4 июля мне позвонила агент из "Миэль" и сообщила о том, что в связи с расторжением договора с инвестором на поставку панельных блоков для дома был изменен проект дома. Площадь "моей" квартиры по этому проекту выросла на 6 метров. В связи с этим инвестор требует доплатить стоимость этих 6 метров до 1 сентября. А это - почти 4 тысячи долларов. Недостающую сумму на квартиру я взяла в Сбербанке по ипотечному кредиту, и уже выплачиваю по нему. Правомерны ли требования инвестора? И как мне действовать в этой ситуации?

Я в отчаянии, ситуация следующая: в феврале этого года мы с мужем заключили контракт с Российской Гильдией Риэлтеров "Миэль" на обмен наших двух 2-комнатных квартир на 1-к. и 3-к. через куплю-продажу. В итоге совершился обмен только одной квартиры на 1-комнатную. Теперь получается, что цены на недвижимость выросли, а мы не в состоянии добавить еще несколько тысяч долларов, на что риэлторы предлагают нам варианты дешевых квартир, которые не отвечают условиям контракта. Если мв разорвем с ними Контракт, то мы теряем деньги, и остаемся всвоей квартире. У нас двое детей. Агент, который занимается нашим обменом явно хочет от нас избавиться. Что делать?