Многоквартирные дома

Содержание:

  • В квартире холодно. Когда включили отопление батареи были тёплые а сейчас холодные.
  • Жкх
  • Льготы для ветеранов боевых действий по оплате за газ и электричество воду и мусор
  • Может ли многоквартирный дом с блок секциями иметь жилые помещения с отдельными выходами на зу.
  • Могу ли я запросить копию акта обследования вентиляционных каналов от УК?
  • Многоквартирный дом подлежит сносу, нам предоставляют квартиру в другом районе, а не хочу переезжать в другой район,
  • Когда начнут расселять ветхоаварийный многоквартирный дом в г.Миньяре по ул.Чертова д 5
  • Теперь наша управдом требует со всех жильцов денежные средства, чтобы заказать новый.
  • Если да, то по какой форме?
  • Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами
  • На какую жилплощадь могут рассчитывать собственники?
  • Можно ли перевести многоквартирный дом в жилой дом блокированной застройки?
  • Имеют ли право и как отказаться от оплаты?
  • Фашисты не убили. Современная администрация добивает..
  • Можно ли урегулировать этот вопрос мирно?
  • Как мне отстоять свои права, чтоб не менять трубы на металлические, а оставить как есть?
  • Как мне отстоять свои права, чтоб их не менять, а оставить как есть?
  • Как мне отстоять свои права, чтоб их не менять, а оставить как есть?
  • Управляющая компания предписание
  • Должна ли я собирать подписи жильцов с их согласием на установку козырька?
  • Оформление в собственность
  • Jajhvktyb
  • Почему не снимают многоквартирный дом с регистрационного учета он снесённого полгода назад, законно ли?
  • Вопрос по жилищному праву
  • Жители одного из многоквартирных домов самовольно перекрыли проезд во двор дома. Куда обратиться? В МВД?
  • Есть ли законный механизм снижения рыночной цены, озвученной собственником на продажу долей?
  • Но вечером когда мест не хватает некоторые жильцы ставят машину напротив их выхода.
  • Можем ли мы и имеем ли право выгнать из нашего общедомового подвала всех тех кто не имеет...
  • Скажите пожалуйста, куда я могу обратиться, что можно предпринять в данной ситуации?
  • Скажите что я могу в этой ситуации сделать?
вчера, 11:42
• г. Ростов-на-Дону

В квартире холодно. Когда включили отопление батареи были тёплые а сейчас холодные.

Помогите пожалуйста в каком порядке и куда жалобу писать. В квартире холодно. Когда включили отопление батареи были тёплые а сейчас холодные. На батареи стоит штука которая показывает 29 градусов тепла но батарея холодная. В квартире точно ниже 18 так как у нас холодные руки и носы. Переболел ребёнок уже и теперь я болею. Такими темпами мы новогодние праздники пропустим и будем с бронхитом дома лежать. Купаться невозможно холодно. Многоквартирный дом панельный. Кривые продуваемые окна металлопластиковые и балконы не застеклены. Находится это в ростове на дону в суворовском районе. В чате общедомовом все жалуются и у всех холодные батареи. Кто то ходил в УК они говорят что отправили письменное заявление куда то и надо чего то ждать. Сантехник говорит что сломан насос в подвале и он нечего не может сделать. Что делать?

Юрист г. Тула
вчера, 11:46

Срочно пишите жалобу в ГЖИ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Волгоград
вчера, 11:47

Если письменно подавали жалобу в УК, а проблема не устранена пишите жалобы в жилищную инспекцию и прокуратуру. Удачи.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
вчера, 11:47

Здравствуйте. Подавайте жалобу в государственный жилищный надзор, или в прокуратуру.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Челябинск
вчера, 11:47

Светлана, здравствуйте!

В данном случае необходимо уже обращаться с жалобой в госжилинспекцию. Это надзорный орган над Управляющими организациями.

Кроме того, не будет лишним обратиться в прокуратуру.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 N 59-ФЗ

Общий срок рассмотрения обращений, жалоб составляет 30 дней с момента регистрации

В любом случае будет проведена проверка и приняты соответствующие меры.

Вам помог ответ?ДаНет
02.12.2022, 21:12
• г. Екатеринбург

Жкх

Какой раздел Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.09.2022) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...

Регламентирует порядок действий УК при поступлении сообщения от жильца о протечке с потолка квартиры?

Юрист г. Долгопрудный
02.12.2022, 21:30

Часть XVI п 152

акт составляется.

Вам помог ответ?ДаНет
30.11.2022, 22:12
• г. Краснодар

Льготы для ветеранов боевых действий по оплате за газ и электричество воду и мусор

Я являюсь ветераном боевых действий недавно преобрел частный дом, обратился в ЖКХ по вопросу льгот на оплату комунальных услуг, меня направили в соц. защиту, там мне сказали что льготы распостраняются только на тех кто проживает в многоквартирных домах, а на частные дома не распространяется, так ли это? и почему на частные дома не распространяется?

Юрист г. Долгопрудный
01.12.2022, 01:53

Смотрите ст. 16 этого закона, что именно положено ветеранам по коммуналке - все остальное решается на региональном и местном уровнях.

Федеральный закон "О ветеранах" от 12.01.1995 N 5-ФЗ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Чебоксары
29.11.2022, 19:40

Вечер добрый. Да, может такое быть, Гульнара. Раньше такая практика была очень распространена.

Вам помог ответ?ДаНет
29.11.2022, 14:10
• г. Санкт-Петербург

Могу ли я запросить копию акта обследования вентиляционных каналов от УК?

Делаем ремонт в своей квартире (многоквартирный дом). Обратились в проектную организацию по вопросу переноса газовой трубы. Нужен был акт обследования вентиляционных каналов. Вызвала лицензированных трубочистов. Готовый акт отказался подписать главный инженер УК. Могу ли я запросить копию акта обследования вентиляционных каналов от УК? Насколько мне известно, УК должны проводить такие обследования 2 раза в год и стоимость за эту услугу включена в коммунальные платежи. Могу ли я вызвать трубочистов от УК бесплатно?

Юрист г. Тула
29.11.2022, 14:50

1) Можете

2) Да, если вентиляция находится в ненадлежащем состоянии.

Вам помог ответ?ДаНет
29.11.2022, 12:24
• г. Челябинск

Многоквартирный дом подлежит сносу, нам предоставляют квартиру в другом районе, а не хочу переезжать в другой район,

Многоквартирный дом подлежит сносу, нам предоставляют квартиру в другом районе, а не хочу переезжать в другой район, так как у меня двое детей школьников и переводить в другую школу тоже не хочу, как добиться, чтоб квартиру выдали в этом же районе?

Пользователь г. Пермь
29.11.2022, 12:25

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Откажитесь и вас по суду выселят в маневренный фонд и неизвестно потом когда предоставят жильё.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
29.11.2022, 12:25

Здравствуйте!

Необходимо направить жалобу в администрацию.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ставрополь
29.11.2022, 12:25

Не хотите, получите выплату за квартиру за учётом износа, а это "три копейки" на основании решения суда. ВЫБИРАЙТЕ, ВЫБОР ЕСТЬ ВСЕГДА!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Челябинск
29.11.2022, 12:27

Начните с обращения в администрацию города, дальше - исходя из ответа.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
29.11.2022, 12:27

Статья 86 ЖК РФ не содержит обязанности администрации - наймодателя предоставлять жилье взамен сносимого именно в районе или по желанию нанимателя. Только писать просьбы, но в суде против администрации у вас нет шансов.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
29.11.2022, 13:36

Тогда деньги дадут.

Силу ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является, по общему правилу, основанием для предъявления органом, принявшим такое решение, к собственникам жилых помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок за счет их собственных средств

В том случае, если собственники жилых помещений в предоставленный им срок не осуществили снос или реконструкцию многоквартирного дома, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд (чтобы на территории муниципального образования не было жилого дома, не позволяющего обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан) и соответственно об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию.

Вам помог ответ?ДаНет
Жуйкова Ю.В.
Юрист г. Челябинск
28.11.2022, 22:11

Здравствуйте Наталья!

Узнавайте в местной администрации.

Вам помог ответ?ДаНет
27.11.2022, 19:09
• г. Ижевск

Теперь наша управдом требует со всех жильцов денежные средства, чтобы заказать новый.

Управляющая компания потеряла техпаспорт на наш многоквартирный дом. Теперь наша управдом требует со всех жильцов денежные средства, чтобы заказать новый. Законно ли это?

Юрист г. Дзержинск
27.11.2022, 19:13

Если потеряла по своей холодностью то конечно требования неправомерные.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Омутнинск
27.11.2022, 19:14

Здравствуйте, ответственность за сохранность документов несет управляющая компания, поэтому обязаны за счет своих средств восстановить техническую документацию.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Волгоград
27.11.2022, 19:16

Добрый вечер, действия незаконны, моцежет подать жалобу в прокуратуру.

Вам помог ответ?ДаНет
27.11.2022, 16:05
• г. Рязань

Если да, то по какой форме?

Многоквартирный дом в непосредственном управлении. Я председатель Совета дома. Соседи продают квартиру, им для банка нужна справка об отсутствии задолженности по содержанию жилья.

Есть ли возможность её им предоставить. Если да, то по какой форме?

Юрист г. Москва
27.11.2022, 16:20

Добрый день!

Образец прикрепил ниже.

Вам помог ответ?ДаНет
27.11.2022, 15:17
• г. Красноярск

Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами

Собственник помещения зарегистрирован по адресу г. Енисейск, ул. Некрасова, ХХ, кв. Х и оплачивает услуги обращения с ТКО по лицевому счёту № 24412000 ХХХХ.

18.11.22 13:58:28

Здравствуйте! В соответствии с п. 148 (34) «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее – ТКО) рассчитывается исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении. При отсутствии лиц, зарегистрированных по месту жительства и пребывания в жилом помещении, начисление платы за обращение с ТКО в таком помещении производится исходя из количества собственников жилого помещения (не менее чем на 1 человека). Таким образом, начисление платы за обращение с ТКО на 1 человека при отсутствии лиц, зарегистрированных в жилом помещении, является обоснованным.

18.11.22 14:37:54

Это было сообщение региональному оператору и его ответ...

Юрист г. Барнаул
27.11.2022, 15:19

Какой у вас вопрос к юристам?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Феодосия
27.11.2022, 15:50

Ваш вопрос непонятен из текста.

Напишите официальный запрос на бумажном носителе, получите официальный отказ в перерасчете платы на период отсутствия собственника от Оператора, обжалуйте его в суде в установленном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
26.11.2022, 11:18
• г. Липецк

На какую жилплощадь могут рассчитывать собственники?

Юлия. Многоквартирный дом признан аварийным в 2022 году. В двухкомнатной квартире 2 собственника - родные братья. У старшего семья и невовершеннолетний ребёнок, прописанный с ним. Другого жилья в собственности у обоих братьев нет. На какую жилплощадь могут рассчитывать собственники? На две однокомнатные квартиры? Или такая же двухкомнатная, разделенная на доли?

Адвокат г. Ростов-на-Дону
26.11.2022, 11:21

На равнозначное жилье в долях. Если стоят в очереди на улучшении жилищных условий, тогда две однакомнатные не менее 18 кв.м.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Архангельск
26.11.2022, 15:16

По общему правилу собственники вообще на жилье могут не рассчитывать, только на деньги. Жилье могут представить только с согласия администрации и с доплатой разницы рыночной стоимости. Площадь тут не важна.

Если же дом включен будет включен в региональную программу расселения аварийного жилья, то собственники могут сделать выбор в пользу предоставления как выплаты денежных средств, так и предоставления жилья в собственность. Согласие администрации в этом случае несущественно. Жилье должно быть предоставлено не меньшей площади, без доплаты. Разные помещения собственникам администрация давать не обязана.

Вам помог ответ?ДаНет
25.11.2022, 23:24
• г. Краснодар

Можно ли перевести многоквартирный дом в жилой дом блокированной застройки?

Имею квартиру в многоквартирном одноэтажном доме на земельном участке. Здание одноэтажное. У каждого собственника отдельный вход. Квартира приватизирована, земля в собственности, но нет межжевания. Так как один владелец не хочет размежовываться. Можно ли перевести многоквартирный дом в жилой дом блокированной застройки?

Юрист г. Калининград
26.11.2022, 02:12

Если Правила земплепользования и застройки позволяют (должен быть предусмотрен в том месте вид разрешённого использования ОКСи ЗУ под сблокированную) жилую завстройку а также конструкция дома, предусматриваящая раздельные для каждой блок-секции инженерно-технические коммуникации и при наличии соответствующего технического заключения, то можно перевести, но исключительно в судебном порядке и собственник второй квартиры тоже должен в этом участвовать.. Как-то, так. Выбор только за вами.

Вам помог ответ?ДаНет
25.11.2022, 21:00
• г. Краснодар
₽ VIP

Имеют ли право и как отказаться от оплаты?

Вопрос. Многоквартирный дом. Решением большинства жителей (голосование прошло) решили установить шлактбаум и брать оплату со всех, а у меня нет автомобиля. Оплату внесли в платёжку по коммуналке. Имеют ли право и как отказаться от оплаты?

Адвокат г. Волгоград
25.11.2022, 21:03
Это лучший ответ

Добрый вечер, Марина. [b]К сожалению придется платить...[/b]

Если собрание собственников помещений МКД было проведено по всем правилам, был набран кворум и на данном собрании большинством было принято решение, то не платить не получится. Решение общего собрания собственников распространяется на всех собственников помещений в МКД, включая тех, кто не принимал участия в голосовании, либо голосовал против, но оказался в меньшинстве.

Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 3 февраля 2020 г. N 2727-ОГ/04 О принятии решения об установки шлагбаума во дворе дома.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Челябинск
25.11.2022, 21:27

Марина, здравствуйте!

К Вашему сожалению, платить придётся.

В соответствии с п. 5 ст. 46 ГК РФ

[quote][b]Решение общего собрания собственников помещений[/b] в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, [b]является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме[/b], в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
25.11.2022, 22:21

Здравствуйте, Марина! По вопросу пользования общим имуществом, в т.ч. земельным участком многоквартирного дома, вопрос решает общее собрание собственников помещений в МКД (ст.36, 44-46 Жилищного кодекса РФ). А э то значит, что если оно проведено по всем правилам, то собственники должны подчиниться решению общего собрания. В случае несогласия Вы не лишены права оспорить решение общего собрания в судебном порядке. Однако для этого проанализировать, соблюден ли кворум, корректно ли проводилась процедура голосования, не было ли нарушений и т.п. Может быть протокол общего собрания вообще был подделан.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
26.11.2022, 01:45

[b]В суд обратитесь с иском и оспорьте такое решение. [/b] Право у Вас такое есть-ЖК РФ Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

[quote]...

5. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

6. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

...[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
26.11.2022, 06:42

Здравствуйте Марина!

[b]Не все так просто как видится[/b]

[b]Во-первых,[/b] с одной стороны, в соответствии с п.1.5 Правил дорожного движения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.10.1993 N 1090 "О Правилах дорожного движения" запрещается самовольно устанавливать дорожные знаки, светофоры, другие средства организации дорожного движения (в том числе шлагбаумы), создающие помехи для движения. Установка шлагбаума должна быть разрешена администрацией города по согласованию со службой государственного пожарного надзора, ОГИБДД, коммунальной службой.

[b]Во-вторых. [/b]

Въезд на придомовую территорию транспортных средств собственников помещений в многоквартирном доме и иных лиц осуществляется в порядке, установленном общим собранием.

Как разъяснено в Письме Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 3 февраля 2020 г. N 2727-ОГ/04 [b]О принятии решения об установки шлагбаума во дворе дома[/b]

[quote]В силу пункта 2 части 2 статьи 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им.

Согласно части 1 статьи 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 ЖК РФ решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, поскольку установка шлагбаума во дворе дома относится к использованию земельного участка, включая ограничение пользования этим участком, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение установить шлагбаум во дворе дома. Однако такое решение должно быть принято не простым большинством голосов, а за него должны проголосовать не менее двух третей от общего числа голосов собственников (часть 1 статьи 46 ЖК РФ).

Согласно части 5 статьи 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном ЖК РФ порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Въезд на придомовую территорию транспортных средств собственников помещений в многоквартирном доме и иных лиц, осуществляется в порядке, установленном общим собранием.

Кроме того, в решении общего собрания должен быть определен размер и порядок внесения платы за обслуживание шлагбаума.[/quote]

[b]Вывод из написанного.[/b]

[u]Вы можете оспорить это решение в случае:[/u]

а) Оно не было согласовано с администрацией района, ГИБДД и МЧС

б) Если решение общего собрания было принято числом голосов менее 2/3 от общего числа голосов собственников помещений в Вашем доме.

Вам помог ответ?ДаНет
25.11.2022, 20:56
• г. Москва

Фашисты не убили. Современная администрация добивает..

Бабушка 84 г. Несовершеннолетний узник фашистских концлагерей. Многоквартирный дом в центре города котором она проживает признан аварийным. И администрация города Пущино-на-Оке. принудительно через суд выселяют её на окраину города на 5 этаж без лифта. Есть ли способ помочь бабушке? Администрация и суд настроены однозначно "выселить"

. Метраж совпадает, а остальное не важно. Так ли это? Помогите.

Юрист г. Барнаул
25.11.2022, 21:22

Прокуратура обязана выступить в суде в интересах бабушки бесплатно.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
25.11.2022, 21:25

Способ есть. Заключите соглашение с адвокатом в интересах бабушки, чтобы тот изучил дело, подготовил письменные возражения. Учитывая этаж предоставляемого жилья и возраст бабушки - шанс есть.

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Рязань
25.11.2022, 23:07

Квартира, в которую переселяют, должна быть по площади и по количеству комнат аналогичной той, из которой происходит выселение, и находится в черте населенного пункта. Это главные условия. Новое жильё должно соответствовать Положению о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47. Там много требований: уровень шума, освещенность, инсоляция, вентиляция, объёмно-планировочные решения и др. Но это должна быть экспертиза новой квартиры - назначается судом по заявлению выселяемого человека. Можно сделать ещё медицинское заключение для бабушки, что ей по состоянию здоровья нельзя проживать на 5 этаже дома без лифта. На прокурора, который участвует в деле, надежды не очень большие.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Архангельск
26.11.2022, 10:49

С точки зрения законодательства в части расселения аварийного жилья нарушений нет. Верховный Суд РФ (Постановление Пленума ВС РФ № 14 от 2009 года и обзор судебной практика от 29.04.2014 года) разъяснил, что переселение из аварийного жилья носит компенсационный характер и не связано с улучшением жилищных условий, поэтому многие нормы законодательства (запрет на заселение в одну комнату взрослых разнополых людей несупругов, жилое помещение менее нормы предоставления на состав семьи и проч) могут не соблюдаться.

Поэтому формально администрация ничего не нарушает и суд должен ее поддержать.

Вместе с тем, единственным шансом на отказ администрации являются медицинские противопоказания. Собирайте документы о противопоказаниях проживания бабушки на высоком этаже. В том числе с помощью суда (ходатайство о запросе документов, ходатайство о проведении мед. экспертизы).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
30.11.2022, 10:03

Сергей Александрович, можно, например, собрать документы о состоянии бабушке, и я думаю, результатом будет что ей дадут квартиру на первом этаже в том же доме, в котором хотели дать на 5-м. В аварийном под снос ведь все равно не оставят...

Вам помог ответ?ДаНет
25.11.2022, 18:43
• г. Кемерово

Можно ли урегулировать этот вопрос мирно?

У нас случилась авария и два многоквартирных дома осталось без воды. Вызвали мастера, что-то ковырялся. А потом сказал, что вода перемерзла где-то на улице. Это не наша проблема, вызывайте ВКХ или обращайтесь в свою управляю компанию. Стали звонить в управляющую компанию и оказалось, что вода проведена незаконно и что никто нам не поможет, решайте сами, отогревайте сами. В итоге уже на ночь глядя одна соседка попросила кого-то сделать. Этот мастер подключился к отоплению, чтобы горячая вода пробила пробку. Вода сами понимаете из отопления вонючая, темная, с примесью химикатов... А на следующий день у нас собрание жильцов. И этот мастер запросил с нас 60 000 рублей за проведение воды. Получается опять незаконно. И почему я должна ему платить за этот ремонт, если есть управляющая компания, которой я ежемесячно плачу за воду. Теперь у нас соседи разделились на два фронта. Есть пенсионеры, у которых нет таких денег. И они, соответственно, отказываются платить. Тогда другие соседи сказали, что только себе воду подключат, а вы живите как хотите без воды. Можно ли урегулировать этот вопрос мирно? Куда нам обратиться, чтобы было всё законно?

Юрист г. Саратов
25.11.2022, 19:06

Если цена заранее не оговаривалась, то вправе не платить. Промто сдирают с Вас деньги, эти услуги не стоят таких денег.

Вам помог ответ?ДаНет
25.11.2022, 15:40
• г. Улан-Удэ

Как мне отстоять свои права, чтоб не менять трубы на металлические, а оставить как есть?

Сегодня звонили с управляющей компании, сказали что дадут предписание на демонтирование полипропиленовых труб подсоединенных к биметалическим батареям. У меня раньше стояли в квартире (дом многоквартирный с центральным отплением) чугунные батареи в каждой комнате, со временем я их заменил на биметалические с подводкой из пропиленовых труб. Как мне отстоять свои права, чтоб не менять трубы на металлические, а оставить как есть?

Юрист г. Тула
25.11.2022, 15:44

Предписания УК не обязательны для исполнения. Ответственности за неисполнение нет. Вы можете ничего не делать. Пусть отправляются в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
25.11.2022, 06:51
• г. Улан-Удэ

Как мне отстоять свои права, чтоб их не менять, а оставить как есть?

Сегодня звонили с управляющей компании, сказали что дадут предписание на демонтирование полипропиленовых труб подсоединенных к биметалическим батареям. У меня раньше стояли в квартире (дом многоквартирный с центральным отплением) чугунные батареи в каждой комнате, со временем я их заменил на биметалические с подводкой из пропиленовых труб. Как мне отстоять свои права, чтоб их не менять, а оставить как есть?

Пользователь г. Пермь
25.11.2022, 07:19

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Совместно с юристом. Как ещё.

Вам помог ответ?ДаНет
25.11.2022, 06:49
• г. Улан-Удэ

Как мне отстоять свои права, чтоб их не менять, а оставить как есть?

Сегодня звонили с управляющей компании, сказали что дадут предписание на демонтирование полипропиленовых труб подсоединенных к биметалическим батареям. У меня раньше стояли в квартире (дом многоквартирный с центральным отплением) чугунные батареи в каждой комнате, со временем я их заменил на биметалические с подводкой из пропиленовых труб. Как мне отстоять свои права, чтоб их не менять, а оставить как есть?

Юрист г. Иваново
25.11.2022, 10:06

Добрый день,

Жилищный кодекс РФ предусматривает, что при осуществлении государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля может выдаваться предписание об устранении выявленных нарушений обязательных требований, выявленных в том числе в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) (ч. 8 ст. 20 ЖК РФ).

Положения ч. 3, 5, 6 ст. 20 ЖК РФ устанавливают, что государственный жилищный надзор осуществляется только уполномоченными органами исполнительной власти субъектов РФ, муниципальный жилищный контроль - уполномоченными органами местного самоуправления.

Организация и осуществление государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля регулируются Федеральным законом от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации".

[b]Управляющая компания не является органом контроля и надзора!.[/b]

Управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией на основании договора управления (ст. 162 ЖК РФ). ЖК РФ, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), устанавливают порядок взаимодействия управляющей компании и собственников помещений, в том числе определяют законные обязанности собственников по отношению к управляющей компании (например, подп. "е" п. 34 Правил N 354 предусматривает, что потребитель обязан допускать представителей исполнителя в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца [b]для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости[/b], а для ликвидации аварий - в любое время).

Соответственно, управляющая компания вправе требовать от собственников и нанимателей исполнения требований, носящих обязательный характер в соответствии с законом и являющихся условием предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме (п. 11 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2019), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.12.2019.

[b]В то же время указанные предписания носят информативный характер и направлены на добровольное исполнение собственником (нанимателем) помещения законных требований управляющей компании[/b]. В целях понуждения к исполнению управляющей организации необходимо обратиться с соответствующим требованием в суд.

[b]Таким образом, если Вы собственник квартиры, то максимально что может от Вас требовать УК, то это предоставить допуск представителей УК в жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и то с целью проверки устранения недостатков предоставления ИМИ же коммунальных услуг.[/b]

Вам помог ответ?ДаНет
25.11.2022, 00:38
• г. Москва

Управляющая компания предписание

Правомерны ли действия управляющей компании направить собственнику предписание об обязательной дезинсекции квартиры только силами спец. Учреждений. Дело в том, что наш многоквартирный дом давно заражен насекомыми. Мы провели обработку спец средствами и парогенератором. В данный момент насекомых нет. В квартире проживает грудной ребенок и мы не можем привлекать специализированные учреждения.

Пользователь г. Москва
25.11.2022, 03:08

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Добрый день!

А на какие нормативно-правовые акты ссылается УК в своем требовании?

Проводить дезинсекцию общего имущества многоквартирного дома должна УК.

Квартира - это ваша частная собственность, обязать вас делать что-то в вашей квартире УК не может.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
25.11.2022, 08:52

Требования УК не обязательны к исполнению. Никакой ответственности за их исполнение не предусмотрено.

Вам помог ответ?ДаНет
24.11.2022, 22:51
• г. Ярославль

Должна ли я собирать подписи жильцов с их согласием на установку козырька?

У нас индивидуальный вход в многоквартирный дом, по проекту должен быть козырёк над входом, но его не сделали при строительстве и дом уже сдан. Должна ли я собирать подписи жильцов с их согласием на установку козырька? Если да, то какой процент согласившихся жильцов должен быть? А может быть теперь управляющая компания должна установить козырёк, такой, какой нарисован в проекте, ведь он необходим по технике безопасности?

Юрист г. Санкт-Петербург
24.11.2022, 23:00

Если по проекту есть, то никакие подписи собирать не надо. Застройщику претензию, пусть устанавливает.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
24.11.2022, 23:17

Пишите, чтобы доделывали. Может и добровольно. Строители же по договору должны были строить по проекту, во пусть и выполняют. Кооператив же не сам строил, а привлекал.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
25.11.2022, 01:25

Застройщику претензию надо отправить.

Вам помог ответ?ДаНет
24.11.2022, 16:06
• г. Владимир

Оформление в собственность

Помогите пожалуйста с советом. Частный дом, 2 собственника, доли по наследству по 1/2. в 2003 году один из наследников делал пристройку (согласие второго собственника о том, что он не претендует на эту пристройку есть). Тогда делали новый тех. паспорт с новой планировкой и оказывается, что в тех паспорте дом разделили на многоквартирный. В ЕГРН вся информация как о многоквартирном доме. Часть с пристройкой одна квартира, без пристройки другая квартира. Чем это чревато? И почему произошло разделение?

Юрист г. Калининград
24.11.2022, 17:18

Добрый день.

Это ничем не чревато.

Другой вопрос в разночтениях. Вы пишите, что в долях, а в ЕГРН - два собственника.

Почему произошло разделение - потому что было обращение.

Юристы не могут знать что происходило в 2003 году на вашем участке.

Обратитесь в ЕГРН для ознакомления с делом регистрационным.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Киржач
24.11.2022, 17:21

Ольга Здравствуйте, если доли были выделены в натуре то так и должно быть, потому что это уже не индивидуальное жилое строение. Ни чем это не чревато, таких домов в стране много.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
24.11.2022, 17:24

Кто заказывал техпаспорт тот и сделал

Это чревато тем, что в случае продажи части дома согласие второго собственника не нужно. Так как дом не в долях, а в обособленных квартирах.

Вам помог ответ?ДаНет
24.11.2022, 14:47
• г. Владимир

Jajhvktyb

Помогите пожалуйста с советом. Частный дом, 2 собственника, доли по наследству по 1/2. в 2003 году один из наследников делал пристройку (согласие второго собственника о том, что он не претендует на эту пристройку есть). Тогда делали новый тех. паспорт с новой планировкой и оказывается, что в тех паспорте дом разделили на многоквартирный. В ЕГРН вся информация как о многоквартирном доме. Часть с пристройкой одна квартира, без пристройки другая квартира. Чем это чревато?

Юрист г. Солнечногорск
24.11.2022, 17:33

Здравствуйте, Ольга!

А каким образом частный дом был признан многоквартирным?

Для этого должно быть в наличии техническое заключение о том, что каждое жилое помещение в данном доме является отдельной квартирой, на каждую квартиру должен быть составлен технический план.

Кроме того, участок, на котором расположен дом предназначен для индивидуального жилого строительства (ИЖС), но никак не для многоквартирных домов.

И наконец, чтобы перевести частный дом в многоквартирный, необходимо этот дом заново сдать в эксплуатацию как многоквартирный, т.е. в соответствии с требованиям действующего СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные».

Практически любой «поделенный» частный дом не будет соответствовать всем требованиям СП 54.13330.2016 и поэтому заново его сдать в эксплуатацию уже как многоквартирный дом вряд ли получится.

Рекомендую обратиться в Администрацию города, чтобы разобраться в ситуации и исключить неблагоприятные последствия.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
24.11.2022, 08:03

Видимо, документы на снятие с учёта не были поданы на гос регистрацию.

Вам помог ответ?ДаНет
23.11.2022, 13:31
• г. Рязань

Вопрос по жилищному праву

Согласие 2/3 собственников помещений многоквартирного дома требуется (выберите один правильный ответ):

1. при принятии решения о преобразовании жилищного кооператива в ТСЖ

2. при выборе способа управления многоквартирным домом

3. при формировании совета многоквартирного дома

4. при принятии решения о передаче в пользование объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома.

Юрист г. Солнечногорск
23.11.2022, 14:10

Верный ответ - 4

Статья 44 ЖК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
21.11.2022, 21:56

Да, вызывайте полицию.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
22.11.2022, 09:03

С жалобы в ОМСУ начинайте.

Вам помог ответ?ДаНет
21.11.2022, 20:54
• г. Великий Новгород

Есть ли законный механизм снижения рыночной цены, озвученной собственником на продажу долей?

Я живу в 2 комнатной квартире с женой. У меня с родным братом на эту квартиру общая долевая собственность. У брата 3/8 долей, у меня 5/8 доли.

Недавно он поставил мне условие, что хочет продать свою долю в квартире за 1.200000 руб. и прислал мне нотариально заверенное письмо, с озвученной выше суммой. У меня месяц на размышление. Я считаю данную сумму завышенной в разы, и хотел бы её знизить, но он не идет на уступки.

Вопрос; поможет ли мне оценка моей квартиры кадастровая БТИ, снизить цену назначенную братом.

Дом старый, 1980 г.постройки, кирпичный, многоквартирный.

Есть ли законный механизм снижения рыночной цены, озвученной собственником на продажу долей?

Спасибо.

Юрист г. Душанбе
21.11.2022, 21:05

Здравствуйте,

Нет, собственник имеет право устанавливать цену своего имущества по собственному желанию.

А вы предложите ему купить вашу долю за 1200000: 3/8 × 5/8?

Это пропорциональная стоимость вашей доли, исходя из цены его доли.

Может быть вам выгоднее продать ему за пропорциональную цену?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
21.11.2022, 21:06

Нет, это его право. Однако, он другим покупателям не вправе продать по цене ниже, чем 1200000.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
22.11.2022, 01:33

Нет, собственник имеет право устанавливать цену своего имущества по собственному желанию.

Вам помог ответ?ДаНет
21.11.2022, 10:54
• г. Нижний Новгород

Но вечером когда мест не хватает некоторые жильцы ставят машину напротив их выхода.

Многоквартирный дом. Двор не большой и всегда проблема припарковаться. Одна Квартира принадлежит частной организации (Йога центр) им нужно иметь два выхода по пожарной безопасности и ставить там машины нельзя. Но вечером когда мест не хватает некоторые жильцы ставят машину напротив их выхода. Теперь они грозятся наставить в НАШЕМ дворе бетонные ограждения. Это вообще законно?) спасибо.

Адвокат г. Москва
21.11.2022, 10:58

Все вопросы необходимо решать на собрании собственников дома, самостоятельно они не могут ничего установить, их действия будут нарушать права других собственников.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
21.11.2022, 12:09

Нет, так как земельный участок - это общее имущество МКД, а потому какие-либо устройства цепей, столбов и т.п. незаконны.

Вам помог ответ?ДаНет
20.11.2022, 21:53
• г. Ставрополь

Можем ли мы и имеем ли право выгнать из нашего общедомового подвала всех тех кто не имеет...

Как быть если, в советские времена были построены двухэтажные многоквартирных дома. В двух домах не было подвалов, а в нашем доме был и когда раздавали ордера на квартиры в словестной форме было сказано тем людям которым выдавали ордера на квартиры в домах без подвалов чтобы они пользовались подвала и в нашем доме. Теперь когда в нашем доме с подвалом мы собственники все квартиры приватизировали и оформили землю под нашим домом в собственность. Можем ли мы и имеем ли право выгнать из нашего общедомового подвала всех тех кто не имеет отношение к нашему дому и кто не имеет собственность в нашем доме и не пускать их в наш подвал?

Юрист г. Барнаул
20.11.2022, 21:55

Есть у вас такое право.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
20.11.2022, 21:55

Да, вправе не пускать.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Электросталь
20.11.2022, 21:55

Здравствуйте! Нужно написать заявление или Претензию.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Омутнинск
20.11.2022, 21:59

Здравствуйте, нужно собрать общее собрание собственников и обязать их покинуть подвал решением, в ином случае можно пригрозить проверкой пожнадзора и штрафами за захламленность.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Минеральные Воды
21.11.2022, 11:02

У вас такое право есть. Но в случае возникновения разногласий, этот спор придется решать в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
19.11.2022, 11:17
• г. Абаза
₽ VIP

Скажите пожалуйста, куда я могу обратиться, что можно предпринять в данной ситуации?

Соседи громко слушают музыку с утра до ночи, тишина бывает редко. Дом многоквартирный, панельный, очень сильная слышимость. Мой ребёнок после школы очень устаёт и хочет побыть в тишине. Соседи живут этажом выше, снимают квартиру в аренду (мама с сыном - подростком). Маму дома застать не могу, с сыном уже много раз разговаривали, не на долго убавит громкость, а потом снова всё тоже самое. Сейчас он уже мне грубит, "по хорошему" не получается поговорить, сказал что они квартиру снимают, вызывайте участкового, что всё равно ничего не изменится, он имеет право слушать музыку до 21 часа вечера, в соответствии с законом тишины. Кроме музыки там собираются подростки, очень громко кричат, поют в караоке и т.д., и это часто происходит уже после 22 часов вечера. Скажите пожалуйста, куда я могу обратиться, что можно предпринять в данной ситуации? Нарушают ли они закон?

Юрист г. Казань
19.11.2022, 11:22
Это лучший ответ

Здравствуйте, Наталья! Вы вправе подать на собственника исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ. По сути в данном случае могут даже усмотреть признаки преступления (ст.117 УК РФ): в России был такой реальный прецедент, когда за систематическое намеренное включение очень громко музыки возбудили уголовное дело. Поэтому подавайте также заявление о преступлении в полицию (ст.141, 145 УПК РФ). Пусть устанавливают виновных лиц, а с собственником судиться, чтобы сдавал тем, кто порядок не нарушает. Что же касается тишины в ночное время, то это административное правонарушение, по которому участковый должен был отработать. Если он этого не сделал, то подавайте жалобу на бездействие оборотня в погонах в прокуратуру в соответствии со ст.10 Федерального закона от 17 января 1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации":

[quote]1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.

2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.

3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.

4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.

5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.[/quote]

[quote]Статья 117. Истязание

1. Причинение физических или психических страданий путем систематического нанесения побоев либо иными насильственными действиями, если это не повлекло последствий, указанных в статьях 111 и 112 настоящего Кодекса, -

наказывается ограничением свободы на срок до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет, либо лишением свободы на тот же срок.

2. То же деяние, совершенное:

а) в отношении двух или более лиц;

б) в отношении лица или его близких в связи с осуществлением данным лицом служебной деятельности или выполнением общественного долга;

в) в отношении женщины, заведомо для виновного находящейся в состоянии беременности;

г) в отношении заведомо несовершеннолетнего или лица, заведомо для виновного находящегося в беспомощном состоянии либо в материальной или иной зависимости от виновного, а равно лица, похищенного либо захваченного в качестве заложника;

д) с особой жестокостью, издевательством или мучениями для потерпевшего;

е) группой лиц, группой лиц по предварительному сговору или организованной группой;

ж) по найму;

з) по мотивам политической, идеологической, расовой, национальной или религиозной ненависти или вражды либо по мотивам ненависти или вражды в отношении какой-либо социальной группы, -

наказывается лишением свободы на срок от трех до семи лет.

Примечание. Утратило силу с 25 июля 2022 г. - Федеральный закон от 14 июля 2022 г. N 307-ФЗ[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тверь
19.11.2022, 12:01

Здравствуйте, Наталья Васильевна!

1. К огромному сожалению, в соответствии с "Законом о тишине" соседи не нарушают его, так как ведут себя "Шумно" в том числе слушают музыку в разрешенные часы до 22.00.

[b]К административной ответственности не привлечь, полицию вызывать нет смысла.[/b]

2. ОДНАКО, есть другая сторона ситуации, вы как собственник жилья вправе обратиться в суд с иском [b]об устранении препятствий в пользовании жильем[/b], своей собственностью.

[quote]Вы не можете отдыхать, нервничаете, вам создают невыносимые условия для пользования своим жильем.[/quote]

Поэтому, вы можете обратиться в суд на сновании ст. 304 ГК РФ и требовать устранения нарушений вашего права.

[quote]Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.[/quote]

3. Я думаю, что после обращения в суд, собственник, который сдает жилье в наем задумается очень серьезно, ведь судебные тяжбы - это не очень приятно.

[u]Всех благ Вам и терпения!

[/u]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
19.11.2022, 12:37

Здравствуйте, Наталья!

Если громкая музыка звучит в ночное время, то нужно каждый раз вызывать участкового, сотрудников полиции. Фиксировать нарушения, наказывать штрафами.

Также можете подат ь суд иск об устранении препятствий в пользовании имуществом, Ст.131,132 ГПК РФ. На основании ст.304 ГК РФ. Но для судебного рассмотрения нужны доказательства чинения Вам препятствий в проживании. Это и будут обращения в полицию, протоколы. Также могут помочь свидетельские показания.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
19.11.2022, 12:37

Закон о тишине как правило работает в период с 22 часов до 6 утра, днем ничего не сделать.

В ночное время вызывайте полицию для составления протокола, будет штраф.

В суд обращаться нет смысла, там штраф 5000 будет, особо ничего не получите.

А так нужна независимая экспертиза, затем. Иск в суд в порядке ст. 304 ГК РФ.

- см. ст. 6.3, 6.4 КоАП РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
18.11.2022, 12:03
• г. Санкт-Петербург

Скажите что я могу в этой ситуации сделать?

У меня стали протекать стекла на лоджии.

Хотела заменить за свой счёт холодное остекление на тёплое, не нарушая внешнего фасада. Стекла заказала и оплатила. Последний этаж 17. На что получила отказ от управляющей компании. Скажите что я могу в этой ситуации сделать? Лоджию заливает водой при дожде и пошла плесень.

Прикрепляю ответ УК:

В соответствии с ч. 2 ст. 36 ЖК РФ, ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, как и распоряжение этим имуществом, осуществляются по соглашению всех ее участников.

В соответствии с п. «в» ч. 2 раздела I Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением

Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее-Правила), в состав общего имущества включаются ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).

Поскольку навесная витражная конструкция согласно вышеуказанных Правил является общим домовым имуществом, то вмешательство в конструкцию должно быть согласовано с собственниками жилых и нежилых помещений многоквартирного дома (статья 36 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом; оно проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

На общем собрании собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Кудрово, ул. Пражская, д.13​ не было принято​ решение о разрешении ​ производить замену фасадного остекления с холодного на теплое.

​ Следовательно, из смысла выше обозначенных​ норм, право на замену фасадного остекления в многоквартирном доме возникает после согласия собственников помещений многоквартирного дома, принятого на общем собрании.

На основании вышеизложенного, в виду отсутствия принятого решения собственников МКД о разрешении производить замену фасадного остекления с холодного на теплое у управляющей компании, в лице ООО «Невский Стиль» отсутствуют правовые основания для рассмотрения возможности замены фасадного остекления с холодного на теплое.

Юрист г. Геленджик
18.11.2022, 12:08

Оконные рамы и стекла не являются общедомовым имуществом.

Спросите у УК, в таком случае, если они считают что стекла общедомовое имущество - будут ли они вам их ремонтировать за счет денег дома?) Конечно же, нет.

И вообще, судя по 2 и 3 абзацу, в УК вообще не отдупляют что пишут в своих бредовых ответах.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение