Дом многоквартирный - вопросы и ответы

Дом многоквартирный

Краткое содержание

  • Правомерность требований ведения домовой книги в многоквартирном доме.
  • Кто вносит изменения в тех. паспорт многоквартирного дома?
  • Что надо что бы убрать железный гараж с придомовой территории многоквартирного дома.
  • Может ли МТС установить тарелку спутникого ТВ на стене моей квартиры МКД?
  • Кто должен оплачивать зкспертизу мкд на проведение капремонта?
  • Что входит в обязанности администратора многоквартирного дома? У нас ТСЖ.
  • Что входит в обязанности администратора многоквартирного дома?
  • МКД
  • Многоквартирные дома
  • Многоквартирный жилой дом
  • Квартира в многоквартирном доме
  • Ремонт многоквартирных домов

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Правомерность требований ведения домовой книги в многоквартирном доме.

1.1. Здравствуйте Галина

Ведение домовой книги отменено
с 17.04.2018 вступил в силу Приказ МВД России от 31.12.2017 № 984 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», в котором отсутствует упоминание о применении и порядке ведения поквартирных карточек и домовых (поквартирных) книг.

В связи с этим записи о зарегистрированных гражданах в поквартирных карточках и домовых (поквартирных) книгах теряют актуальность и не могут быть источником информации для выдачи справок различного рода.

Из этого следует, что с 01 января 2019 года администрация не имеет права предоставлять гражданам справки о регистрации, выписки из домовой книги, справки о составе семьи.

За предоставлением справки о составе семьи (выписки из домовой книги, поквартирной карточки) следует обратиться в ОМВД, МФЦ или через портал госуслуг.

2. Кто вносит изменения в тех. паспорт многоквартирного дома?

2.1. Управляющая компания или ТСЖ должны заниматься данным вопросом.

2.2. Здравствуйте! Такие изменения вносит УК.

3. Что надо что бы убрать железный гараж с придомовой территории многоквартирного дома.

3.1. Обратитесь в администрацию вашего муниципалитета.

4. Может ли МТС установить тарелку спутникого ТВ на стене моей квартиры МКД?

4.1. Добрый день!
Если есть решение общего собрания собственников о предоставлении стены для установки тарелки спутникового ТВ и соблюдении санитарно-эпидемиологических требований (если Вы опасаетесь вредного воздействия от ее использования, то можете написать жалобу в Ропотребнадзор, чтобы проверили уровень ионизирующего воздействия)

5. Кто должен оплачивать зкспертизу мкд на проведение капремонта?

5.1. Заявившая сторона оплачивает экспертизу.

Знакомый проживает в многоквартирном доме (год постройки примерно 1940). Во дворе находятся деревянные постройки (сараи), в которых жильцы дома хранят свое имущество, а так же в них оборудованы погреба. Он хочет приватизировать (выкупить) участок земли, на котором расположен его сарай. В БТИ и Росреестре данные по этой земле отсутствуют, нет даже кадастрового номера. До сараев земля относится к дому, а дальше нет. Где узнать, чья земля? И можно ли такую землю оформить в собственность?
Читать ответы (1)

6. Что входит в обязанности администратора многоквартирного дома? У нас ТСЖ.

6.1. Александр, если ТСЖ посчитало необходимым иметь администратора многоквартирного дома, то и обязанности должно определить ТСЖ с учетом кокретных целей и задач для решения которых данная должность вводилась ТСЖ.


7. Что входит в обязанности администратора многоквартирного дома?

7.1. А кто такой, этот администратор?
У вас ТСН (ТСЖ)?

8. Водоканал, не выполняет свои обязанности, засор канализации в многоквартирном доме, в подвале, месяц кормит обещаниями, полный подвал отходов и воды, вонь в подьезде, что делать?

8.1. Добрый день, Аля! По поводу засора канализации Вам надо обратиться в управляющую компанию, а не в водоканал.

8.2. Здравствуйте, Аля!
Если ресурсоснабжающая организация бездействует, то Вы можете обратиться с жалобой в прокуратуру.

9. Возникли разногласия с РЭПом при ремонте подъездов многоквартирного жилого дома-что есть крыльцо дома? У нас вход в подъезд без ступеньки, обычная площадка, «изрытая временем», которую не хотят ремонтировать ни РЭП, ни организации, отвечающие за ремонт придомовых территорий. Подскажите, кто нам может/должен отремонтировать вход в подъезд? Спасибо!

9.1. Ремонтировать должен тот, у кого на балансе стоит указанный дом.

10. На территории, прилегающей к многоквартирному дому, находящейся в ответственности сельской администрации, не управляющей компании, находится аварийное, гнилое дерево, под ним играют дети. Как обязать администрацию, спилить дерево, прелставляющее опасность жизни, здоровью людей?

10.1. Написать жалобу в прокуратуру на бездействие администрации. Или обратиться в суд с соответствующим иском.

11. Прошу помочь дать ответ собственнику МКД.
Собственница установила в подъезде камеру в месте где под обшивкой находится ливневая канализация. Канализация не справилась во время сильных дождей и произошел небольшой затоп в подъезде, тем самым затопило её камеру. Собственница требует разъяснения что именно она нарушила и просит восстановить ей камеру.

11.1. Добрый день!

Если во время установки камеры не разрушалась конструкция ливневки, то собственник камеры вреда не причинил.
Воды в подъезде быть не должно.
Если затопило подъезд, отвечает за вред причиненный затоплением тот, кто содержит общедомовое имущество (УК, ТСЖ).

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ

(ред. от 18.03.2019, с изм. от 03.07.2019)

§ 1. Общие положения о возмещении вреда.

12. Управляющая компания меняла эл.проводку в подвальном помещении многоквартирного дома и обрезала провода которые шли в подвалы жильцов. И что бы заново провести свет в подвалы, уже от новой проводки требуют платить за это. Законно ли это? Спасибо.

12.1. Конечно нет, полный бред. Пишите жалобу в ГЖИ и прокуратуру.
С уважением.

13. В подъезде многоквартирного дома, на первом этаже, находится муниципальная квартира, которую сдавали в аренду юридической конторе района, потом квартира долго пустовала и теперь там будет, комитет афганцев. Каким правовым образом их можно заставить, сделать отдельный вход через улицу? Жильцы сделали ремонт за свой счёт в подъезде. Теперь снова будет проходной двор.

13.1. Каким правовым образом их можно заставить, сделать отдельный вход через улицу?
:sm_bw:
Правовой способ только один - попросить. :sm_bk:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X