Многоквартирные дома (страница 5) / Недвижимость
Многоквартирный дом. Старшая по дому своевольно изменила систему отопления, теперь её квартира первая, в ней тепло, остальные мерзнут.
Как правильно написать заявление? И можно ли напрямую в прокуратуру, минуя управляющую компанию? Т.к. есть подозрения, что они за одно - неоднократно устно обращались в УК, но результата никакого, показные проверки и всё.
Как расчитывается оплата за горячую воду в многоквартирном доме с общим и индивидуальным счетчиком?Многоквартирный дом. Стоит общий счетчик на горячую воду (в подвале) и в квартире (индивидуальный). Вопрос. Мы платим по тарифу со своего счетчика или платим по общедомовому счетчику?
Многоквартирный дом, двухэтажка, 16 квартир. Находится насамоуправлении так как ни одна организация не хочет нас обслуживать. Плата за электроэнергию состоит из передачи показаний собственников и общедомового счетчика который обслуживает электросеть и доступ к нему мы не имеем. Поэтому плату начисляют так: к примеру дом потребил 1000 кв а передали собственники 500, разницу распределяют на все квартиры как одн. Не все собственники законопослушны, некоторые занижают показания, некоторые не передают совсем. Как по закону можно войти в квартиру за снятием показаний. Может ли это сделать участковый?
МКД ИЗ 4-Х КВАРТИР,2 ИЗ КОТОРЫХ УСТАНОВИЛИ Индив. Отопления, хотим всем домом отказаться от центрального отопления, собственники 100%+горгаз+теплосеть все согласны-нужно согласие органа местного самоуправления-это администрация или архитектура?
Многоквартирный дом был признан аварийным, составлены списки на переселение. Моя мама владела 2-х комнатной квартирой в этом доме. Мама тоже была в списках. Но она умирает 06.11.2004 г. И её немедленно вычеркнули из списков. В мае 2005 г. я вступил в наследство, подал заявление в администрацию о предоставлении равноценного жилья. Отказали без колебаний. Я подал в суд - отказ. Подал в суд о компенсации. Отказ. Никакие доводы не действуют - Решение Пленума Верховного суда, Ст. 35 Конституции, Ст. 32 Жилищного кодекса. Эта судебная карусель продолжается с 2005 г. Я уже перестал возмущаться, удивляться - как такое может быть в правовом государстве? Мне что, писать в администрацию президента? - Явное безапелляционное нарушение законодательства (включая Конституцию).
МКД имеет спецсчет на уплату взносов за капитальный ремонт. Его открыла управляющая компания. Жильцы обязаны платить за обслуживание этого счета?
МКД построен на ижс, собственники-правообладатели жилых помещений, 3 года пользуемся хол. водой по одному лицевому счету, платим исправно. Обращались по поводу разделу счетов, ответа нет. Зато требуют переоформить ту на воду, т.к у нас оформлено только на пять куб., на самом деле мы потребляем десять. И грозятся отключить воду, что мы ей незаконно пользуемся, счетчики в помещениях и общедомовой водоканал все опломбировал сам, но не дали никаких документов. Письменно запрашивали мы данные ТУ, не дают, пишут, что они есть, но несоответствуют действительности. А застройщик нам ничего не предоставляет.
Многоквартирный дом в составе ТСЖ. Кто и за чей счет обязан поменять поквартирные приборы учета холодной и горячей воды. Имеет ли право ТСЖ сославшись на просроченный поквартирные приборы учета воды начислять по нормативам.
МКД признана памятником регионального значения в 2022 г. Сейчас Управление по охране пкмятников подали в суд на блоки кондиционеров на фасаде памятника. Кондиционеры были размещены до 2022 г. Правомерно ли обращение в суд?
Многоквартирному дому 7 лет. ТСЖ выставляет 3 платёжки. №1:"Коммунальные платежи-в которые входит содержание и текущий ремонт 50 взнос на кап. ремонт. Руб. за 1 кв.м. №2-целевой ремонт лифтового оборудования 1000 руб. с квартиры; №3-внос на кап. ремонт-8,65 руб. за 1 кв. м квартиры. Р/с. разные.
Мкд отключилась отопление в двух комнатах из трех трое суток, соседи сверху не пускают аварийную службу, чтобы перезапустить, что делать.
Многоквартирный дом признан аварийным в 2011 году. В 2015 моя семья признана малоимущей и нуждающейся в жилых помещениях. На что я могу расчитывать. Спасибо.
Многоквартирный дом отключён от центрального отопления, отопительный сезон закрыт в апреле, платёжки пришли за май, июнь, июль. Должен ли я оплачивать 3 месяца, когда была закрыта котельная, квартиры переведены на индивидуальное отопление?
Многоквартирный дом 3 комнтаты 4 радиатора на 2 х стоят краны перекрытия, на 2 х нет, в квартире жара, хочу поставить ещё 2 крана на радиатора чтоб можно было все 4 закрыть, УК должна его ставить бесплатно, ходил в УК сказали надо платить, разве они не должны мне его бесплатно ставить? Если да по какой статье
МКД страдает от женщины, которая кормит голубей. Они обгаживают территорию, портят москитные сетки на окнах и пачкают карнизы, залетают в открытые окна и потенциально являются разносчиками инфекций - орнитоза и др.
Кормить - законно, а вот мусорить пищевыми отходами-не законно. Как привлечь женщину к ответственности за замусоривание территории и нарушении санитарных норм?
Многоквартирный дом, Москва. С 7-00 до 23-00 лай и вой собак в соседней квартире. Есть коллективное заявление в полиции, 20 вызовов полиции, 10 жалоб, 4 обращения на Мос. Ру. Полное бездействие полиции в районе Крылатское. Письменных ответов нет, на собак Управа и Полиция отвечает, что Собаки бытовой шум... предположительно в квартире арендованной поселился полицейский сотрудник, Собаки воют, как повешенные..
Многоквартирный дом 5 этажей с газовыми колонками. Заказал проект на установку газовой колонки в квартире. Говорят что обязательно надо устанавливать датчики задымления и аварийное отключение газа. Правомерно это, или я могу автоматику не устанавливать?
Многоквартирный дом в котором я живу был введен в эксплуатацию по решению суда, акта ввода в эксплуатацию не было.
В государственный фонд по кап. ремонту нас отказываются принимать из-за этого.
У нас статус жп - квартира.
Такой отказ это правомерно?
МКД газифицировалось за счет средств собственников жилья,3 человека не принимали участия в финансовом плане, сейчас захотели газифицироваться. КАК ПРАВИЛЬНО ПОСТУПИТЬ ПРЕДСЕДАТЕЛЮ ТСЖ. ведь они должны выплатить собственникам жилья деньги потраченные на подключение газа, а они отказываются.
Многоквартирный дом. На 1 этаже большое пространство под лестницей общей площадью около 20 м 2.
Там дети хранят велосипеды и самокаты.
Соседи решили убраться под лестницей и выкинули чужой самокат, который ждал ремонта. Аргументируя, что он сломан.
Как быть в такой ситуации?
Многоквартирный дом собственность признан аварийным подлежащим сносу в 2013 году до настоящего времени требования о его сносе или реконструкции к собственникам в разумный срок не направлялосью. Я подала в суд суд отказал мотивируя тем что администрация когда захотет тогда и пошлет требование законно ли это.
Многоквартирный дом на гарантии. Должна ли компания-застройщик ремонтировать межквартирные и межкомнатные трещины и если да, то на основании какого нормативного документа.
Многоквартирный дом сдан в эксплуатацию в феврале 2014 г. находится на гарантии застройщика 5 лет. в сентябре 2015 внесен в адресную книгу кап. ремонта. Скажите пожалуйста должны ли собственники платить взносы на кап ремонт, с какого периода?
Многоквартирный дом, последний этаж, южная сторона, вентиляция никакая. Желание смонтировать на техническом этаже принудительную вентиляцию УК просто напросто не разрешает. Каковы мои права? СНиПы регламетируют мое право на здоровье, но управдом как говорится все еще друг человека.
Многоквартирный дом, обслуживемся у УК.Все квартиры в собственности. Вместо дет. площадки припаркованные машины. За чей счет должна быть установлена площадка?
Многоквартирный дом 9 этажей сдан в 2009, оплачиваю квитанции на капитальный ремонт, сегодня, 10.09.16 Жэк собирает собрание по поводу сбору 27 рублей 25 копеек с кв.м на капитальный ремонт преобразователя лифта. Так уже платим на капитальный ремонт. Что это?
2 ноября 2021 года в нашем мкд раздали бюллетени голосовании в которых избирался совет дома без председателя также ремонтные работы жск 2022,2023,2024 года. Сегодня через почти 1,5 года вывесили что будем избирать председателя. Читаю статью 161 (председатель избирается из челнов совета дома) .Вопрос а совет разве действителен. Формально протоколы того совета небыли опубликованы не где.
, уполномоченным на то общим собранием собственников МКД, и ни каким другим жителем этого МКД?
1.Куда жаловаться на Инспекцию государственного жилищного надзора?
2.Какой закон нарушает несобственник МКД, живущий в доме, объявивший себя старшим по дому, организовавшийстоянку ддля двух своих машин без согласия собственников на придомовой территории (есть кадастровый номер), поменявший замок в подвальное помещение без ведома УК и законного председателя совета дома? Что предпринять УК и Совету дома?
Граждане нашей необъятной родины давно вступили в эпоху приватизации жилого фонда. Правда, результаты приватизации по истечении ряда лет начинают приносить массу нежелательных последствий. В то время как материальное состояние населения неумолимо ухудшается, мы получаем все новые
Выбор неквалифицированного председателя собрания собственников МКД: возможно ли оспорить решение?В протоколе собрания собственников МКД инициатором а также председателем собрания и членом совета дома выбран не собственник помещения (есть просто регистрация), доверенности нет. Можно ли оспорить это решение? Спасибо!
В Госдуму внесен законопроект (№237186-8) о равном доступе операторов связи в многоквартирные жилые дома. Планируются внести изменения в ст.6 закона "О связи" и в ЖК РФ. Согласно новому проекту, операторы связи смогут безвозмездно размещать свое оборудование в жилых домах. То есть
Изменения лицензионных требований, связанных со стандартом услуги по управлению многоквартирным домом, а также внесением изменений в ЖК РФ, установили порядок, в соответствии с которым многоквартирные дома исключаются и включаются в лицензии управляющих организаций.Процедура перехода
В муниципальной собственности находится земельный участок, который был передан согласно договору аренды физ. лицу (А), после чего данное физ лицо передало по договору передачи прав и обязанностей другому лицу (Б) данный земельный участок, лицо (Б) далее заключил переуступку аренды с лицом (Г), на данный момент признали недействительной сделку между лицом А и Б, расторгается ли последующая переуступка аренды с лицом Г? Если да,то каким образом участнику Г можно отстоять свои права на данном земельном участке, если на данном земельном участке уже строятся многоквартирные дома?
Установили шлагбаум во дворе дома МКД, процедура проведения собрания прошла с нарушениями ЖК РФ.Протокол фактически фальсифицированный. Обратились в прокурату и жилищную инспекцию с данными нарушениями, нас просто послали. Председатель дома принес на проверку липовые протоколы, никаких проверок больше не было. Половина дома против установки шлагбаума. У нас был сквозной проезд во дворе, что очень удобно, а сейчас все перегорожено. Как можно убрать убрать шлагбаум и бетонные блоки. Нам отказывают в предоставлении протокола собрания и итогов голосования. Кроме всего половина собственников не имеют ключ от шлагбаума, не дают даже за деньги. Типа открывайте по телефону. Подскажите что делать дальше. Если в суд то как правильно оформить иск и что требовать. У нас цель демонтировать все заграждающие устройства.
Правда ли что прилегающая территория многоквартирного дома по закону не может быть муниципальной, а в обязательном порядке должна быть в долевом праве жителей.
Живём на первом этаже многоквартирного дома. В доме нет подвала, но под квартирой есть пространство, высотой около 1 го метра. Можно-ли как то использовать это пространство?
Тема аварийного и ветхого жилья является одной из самых злободневных в нашей стране. Более трех миллионов россиян продолжают жить в разваливающихся домах. Поэтому чиновники подготовили обновление порядка признания многоквартирных домов (МКД) ветхими, а также установили чёткое понятие
Доброго времени суток, уважаемые подписчики, читатели и гости этого сайта! С 1 марта 2021 года вступает в силу СанПиН 2.1.3684-21 от 28.01.2021http://docs.cntd.ru/document/573536177– новые санитарные правила для многоквартирных домов. Документ содержит много нововведений, касающихся
В ряде городов России можно встретить многоквартирные дома с архитектурно-художественным освещением фасадов, которые вносят ощутимый вклад в создание комфортной световой среды города. Еще на этапе проектирования архитектурно-художественного освещения, выбор светильников и метода освещения,
Жильцы многоквартирного дома отпилили деревья без разрешения: как узнать свои права и действовать?Ситуация в том, что некоторые жильцы многоквартирного дома, в котором я живу, самостоятельного приняли решение и отпилили деревья, в том числе перед моими окнами. Я неоднократно им сообщала, что я категорически против данных действий, т.к. : 1. Дом у дороги и деревья хоть немного задерживали поступление пыли в квартиру. 2. Окна моей квартиры выходят на юго-восток, т.е. Солнечная сторона, теперь после опиливаем деревьев невыносимая жара. Я хотела бы проконсультироваться имеют ли право жильцы домов производить подобные действия самостоятельно без разрешения администрации района или других организаций? Какой закон они нарушили и куда я могу обратиться с заявлением?
Проживаю в многоквартирном доме в Мурманске. Хочу взять в аренду парковочное место во дворе дома. Какие бумаги мне для этого нужны и куда обращаться по этому поводу? Огораживать парковку не планирую, но некоторым соседям необходимо увидеть документы на аренду, ругаемся из-за парковки. Надоело.
Скажите пожалуйста, у меня не жилое помещение в многоквартирном доме, уборку на территории отдельного крыльца с торца дома кто должен осуществлять я или управляющая компания? Вокруг крыльца лежит плитка и стоит мусора с велосипедный парковкой.
Хочу купить квартиру в 3 х этажном многоквартирном доме, но дом находится в частном секторе (поселок, не садоводство).
Застройщик утверждает, что в частном секторе можно строить многоквартирные дома с солюдением всех норм, так ли это?
Здравствуйте, дорогие друзья и посетители сайта! Сегодня мы затронем тему как можно заработать жильцам на своём МКД. Если вы этого просто не знали или не догадывались, нам будем приятно вас удивить и дать полезную информацию по данному вопросу. Если подойти к распоряжению общедомовым
Нередко в многоквартирных домах, в том числе на стадии застройки, между жильцами возникают споры о необходимости размещения мусоропровода. Застройщик может изменить проект, которым предусматривался мусоропровод, а управляющая компания - заварить крышки уже имеющихся люков. Правовая
Коляска возле многоквартирного дома.
Добрый день!
Можно ли оставлять детскую коляску возле многоквартирного дома?
У нас закрытый гарнизон. Квартиры служебные. Есть управляющая компания. Разместили объявление, чтобы с преддомовой территории убрали все личные вещи (к слову сказать, около наших домой, а конкретно, около каждого подъезда миллиард велосипедов, детских машин и прочего, в том числе и колясок). В том числе и в подъезде та же история. Правомерно?
На основании каких КОНКРЕТНО норм законодательства (Градостроительного кодекса или ФЗ Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ) Администрация района выдает разрешение на организацию парковки во дворе многоквартирного дома. Для сведения: придомовая территория относится к собственности всех собственников многоквартирного дома.
Нигде не могу найти конкретных норм законодательства, только нормы Жилищного кодекса, что использование зем. участка относится к исключительной компетенции собственников. А на основании каких положений законодательства выдается разрешение от администрации?
Я живу в Центральном округе города Краснодара в частном доме. По ночам у меня тишина, а ещё я имею собственный садик с огородиком, встроенный гараж и роскошный чердак. В любое время я могу выйти и пожарить шашлычки, всё-таки на Юге погода благоволит к этому даже в середине ноября.
Зачастую бывают случаи, когда сосед сверху в многоквартирном жилом доме (МКД) решил сделать перепланировку своей квартиры, в результате чего его ванная и (или) уборная оказываются прямо над вашей жилой комнатой. Законно ли это?!Что говорит закон? Однозначно нет – незаконно. Согласно
