Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
ПодписатьсяНе сейчас

Подвальное помещение многоквартирного дома

Краткое содержание:

Советы юристов:

Что необходимо для использования подвального помещения, в многоквартирном доме?

вопрос №13653008
прочитан 11 раз
Доброго времени суток, уважаемый посетитель Разумеется в Вашей ситуации надо для начала поручиться решением собрания собственников жилья. Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Вам помог ответ: ДаНет

Является ли подвальное помещение в МКД нулевым этажом?

вопрос №12578605
прочитан 4 разa
Запросите в Бюро технической инвентаризации техпаспорт на дом и там в экспликации будет указана нумерация этажей, включая подвал.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте, Наталья. Различаются следующие виды этажей: [b]Этаж надземный[/b] - этаж при отметке пола помещений не ниже планировочной отметки земли. [b]Этаж подвальный[/b] - этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещения. [b]Этаж технический[/b] - этаж для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций; может быть расположен в нижней (техническое подполье), верхней (технический чердак) или в средней частях здания. [b]Этаж цокольный[/b] - этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли на высоту не более половины высоты помещений. Этажность жилого дома должна определяться по числу надземных этажей. При определении этажности в число надземных этажей включаются цокольные этажи, если верх перекрытия цокольного этажа возвышается над уровнем планировочной отметки земли не менее чем на 2 м. Первым надземным считается этаж, пол которого находится не ниже уровня планировочной земли. Если отдельные части жилого дома имеют разное количество надземных этажей, его этажность определяется по наибольшему количеству этажей в здании.
Вам помог ответ: ДаНет

Отщипнуть кусочек подвального помещения в Многоквартирном доме, для личных нужд?!

вопрос №10848614
прочитан 36 раз
На основании решения общего собрания можете делать все что хотите.
Вам помог ответ: ДаНет

Я живу в многоквартирном доме, у нас в подъезде и в подвале ползают Тараканы, в нашей квартире тоже они появились, я неоднократно заказывала дезинсекцию квартиры, однако это помогает не на долго, поскольку локально решать эту проблему не возможно, могу ли я потребовать от ук дезинсекцию подъезда и подвального помещения? На какую статью ссылаться? Если я или другие соседи пострадали от ненадлежащего содержания мест общего пользования, можем ли мы потребовать от ук также дезинсекцию квартир?

вопрос №17600328
прочитан 6 раз
Да, это входит в обязательный перечень, смотрите, например, здесь: http://www.bolshoyvopros.ru/questions/2735916-kak-chasto-upravljajuschaja-kompanija-dolzhna-provodit-dezinsekciju.html
Вам помог ответ: ДаНет
Надо обратиться в управление Роспотребнадзора по Астраханской области с описанием проблемы и с просьбой об устранении нарушений санитарно-эпидемиологического законодательства (СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях" и СанПиН 42-128-4690-88 "Санитарные правила содержания территорий населенных мест").
Вам помог ответ: ДаНет

В мкд в подвальном помещении проходят заизолированные общедомовых коммуникации, имеются стояночные места для авто, которые занимают половину подвала. Радиаторов нет. Есть 2 теплопушки. Не работают, опечатаны. Подвал фактически не отапливается. ТСЖ выставлен счёт за отопление подвала только собственникам машино-мест в равных долях, несмотря на отсутствие тепла. Как бороться с ТСЖ и поставщиками тепла?

вопрос №17533332
прочитан 1 раз
Подайте жалобу в государственную жилищную инспекцию. Вы не обязаны платить за коммунальную услугу если ее не было или она не надлежащего качества.
Вам помог ответ: ДаНет

В жилом доме (МК) в части подвала. Которая находится в собственности, сдаются два помещения (магазин строительный и юридическая фирма). В юридической конторе постоянно находятся люди, есть ограничения для сдачи подвальных помещений для юридической фирмы. Спасибо.

вопрос №17527988
прочитан 3 разa
Нежилые помещения в многоквартирном доме предназначены только для ведения коммерческой, административной, общественной и другой деятельности и не могут использоваться для временного или постоянного проживания граждан. Как правило, в них располагаются магазины, аптеки, салоны красоты, офисы, медицинские учреждения, детские сады, предприятия коммунально-бытовой сферы и т.д. Потому деятельность в нежилом помещении строго ограничена противопожарными, санитарными и градостроительными нормами и не должна приводить к загрязнению воздуха и территории жилой застройки, превышению допустимого уровня шума, создавать угрозу жизни или здоровью жильцов дома. В частности, закон запрещает размещать в жилых домах магазины по продаже взрывоопасных веществ и материалов, синтетических ковровых изделий, автозапчастей, шин, автомобильных масел. Под запрет также попадают заведения, работающие после 23 часов, учреждения и магазины ритуальных услуг, склады любого назначения, специализированные рыбные магазины, бани и сауны, прачечные и химчистки, общественные туалеты. Под запрет скорее может попасть магазин стройматериалов, но не юр. контора.
Вам помог ответ: ДаНет

Являюсь собственником подвального помещения в многоквартирном доме. На моей территории находиться эл.щитовая. Могу ли я оформить сервитут с управляющей компанией для прохода в эл щитовую.

вопрос №17487218
прочитан 8 раз

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Не можете - а обязаны. Иначе работники УК будут ходить туда когда им вздумается и будут правы.
Вам помог ответ: ДаНет

Соседи затопили фекалиями из канализационных труб подвал многоквартирного дома. В итоге в моей кв., находящейся непосредственно над подвальным помещением с февраля месяца появились зловонный запах, сырость и насекомые, которые летят из подвала. Что делать?

вопрос №17450052
прочитан 18 раз
Надо ущерб взыскивать с них. А может быть и с УК. Вы почему считаете что виноваты соседи? Есть акт?
Вам помог ответ: ДаНет
Что делать нужно нужно вызывать специалистов для просушки вашей квартиры и устранения этого запаха А к соседям нужно предъявлять требование о возмещении ущерба ст ст 15 и 1064 ГК РФ.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте. Обращайтесь письменно с заявлением в УК. Необходимо определять причины возникновения такой ситуации и определять виновника. УК должны составить акт, также необходимо провести экспертизу. Затем взыскивать причиненный ущерб с виновника.
Вам помог ответ: ДаНет

Объясните порядок действий собственников мкд.

С физ. лицом был заключен договор аренды подвального помещения (общее имущество) на основании общего собрания, теперь в момент пандемии физ. лицо требует уменьшение стоимости аренды.

Собственники должны опять устроить собрание по этому поводу? (не можем из-за изоляции, если только заочно)

вопрос №17264359
прочитан 5 раз
Добрый день. Собственники дают согласие на заключение сделки. Боюсь ошибиться, но закон про согласие на изменение сделки умалчивает. Соответственно, можно предположить что уполномоченное лицо может заключить Доп. соглашение об уменьшении цены. Пусть потом заинтересованные лица оспаривают такое Доп. соглашение.
Вам помог ответ: ДаНет

Я живу МК, у жильцов нашего дома есть машины, в подвальном помещение нашего дома жильцы хранят колеса от машин.

Вопрос: как у администрации добиться разрешение выстроить гараж (сарай) для хранение колес от машин?

вопрос №17232821
прочитан 4 разa
Если имеющаяся придомовая территория позволяет, почему не инициировать общее собрание собственников МК с соответствующей постановкой вопроса? Администрация никакого отношения к Вашей личной и долевой собственности не имеет (если не имеет в муниципальной собственности жилье в Вашем МК)
Вам помог ответ: ДаНет

Хочу купить подвальное помещение в МКД (134 кв.м. с сан. узлом и вент. Системой) у ИП (собственник), под компьютерный клуб (интернет кафе, кибер арену), городская архитектура говорит что нужно спуск в подвал (обычная лестница с торца дома, с козырьком) переоборудовать (через проектное бюро) в двух маршевую, обосновано ли это требование?

вопрос №17132434
Вы собираетесь использовать данное помещение для массового посещения людей, для таких помещений согласно проектно-строительным нормам предусмотрен двух маршевый вход.
Вам помог ответ: ДаНет

Здравствуйте) жильцы жилого многоквартирного дома хотим написать коллективную жалобу на ук и председателя ТСЖ, ТК путём голосования с многими нарушениями, поменяли трубы в подвальном помещении, счёт за которые выставили нам в платежных документах! Как грамотно сформулировать обращение и на какие статьи ссылаться?

вопрос №17090160
прочитан 2 разa

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Грамотно: хотим то, хотим сё, делайте до "желаемая дата"!
Вам помог ответ: ДаНет

У нас в собственности подвальное помещение, находящееся под многоквартирным домом. У нас согласован вход в помещение с фасада здания, помещению присвоен кадастровый номер, на плане, полученном в кадастровой палате, указаны границы нашего помещения, включая вход в него. Должны ли мы платить аренду земли, на которой расположен вход в наше помещение?

вопрос №17070171
прочитан 6 раз
Добрый день, Млада! Вы как собственник части объекта недвижимости в любом случае должны платить за землю, на которой расположен объект недвижимости: налог, если земельный участок в собственности, или арендную плату, если земля арендуется (пропорционально площади помещения ко всему объекту). Если рядом с входом в ваше помещение Вам предлагают арендовать дополнительный земельный участок (не входящий в границы земельного участка, на котором расположен объект недвижимости, и не огороженный Вами), то это требование не законно.
(текст отредактирован 11.03.2020, 21:57)
Вам помог ответ: ДаНет

Являюсь собственником подвального помещения в МКД, в доле моей собственности расположены коммунальные сети, элеваторные узлы отопления и ТД.я предложил управляющей компании не брать сумму за управлениеМКДна эти площади, так как они посети мной не используются, а пользуется ими сама УК, но они на это не идут и истребуют с меня полную стоимость за всю площадь помещения, могу ли я им выставить счёт за аренду или наложить. Возмездныйсервитиут?

вопрос №17060163
прочитан 8 раз
Добрый день, Юрий. Возникает вопрос, как Вы вообще стали собственником подвального помещения в котором находятся коммунальные сети, то есть общее имущество собственников МКД? Что касается существа вашего вопроса. Факт использования или неиспользования имущества МКД не является основанием для освобождения Вас и других собственников от уплаты за содержание МКД.
Вам помог ответ: ДаНет

Как поставить на кадастровый учет часть нежилого подвального помещения в жилом многоквартирном доме.

вопрос №17033171
Данное подвальное помещение вообще не стоит на кадастровом учете?
Вам помог ответ: ДаНет

Арендатор в МКД арендует подвальное помещение. Вход организовал через тепловой узел, вход в который находится в 30 см от окон жильцов 1-го этажа. Как с этим бороться?

вопрос №16938553
прочитан 4 разa
А на каком основании ему сдали этот подвал? Такое решение может принять лишь общее собрание собственников. С уважением.
Вам помог ответ: ДаНет

Такой вопрос:

Многоквартирный дом, есть подвал, у каждого жильца своё подвальное помещение, мой подвал занял сосед, можно ли его как нибудь оттуда выставить?

Спасибо!

вопрос №16876182
прочитан 3 разa
Если по документам это ваш подвал, то подать заявление в суд об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Вам помог ответ: ДаНет

Нужно решение жильцов многоквартирного дома по поводу аренды подвального помещения под тренажерный зал. И если я соберу подписи согласных, какой процент от общего числа должен быть. И как и с кем мне потом юридически закрепить договорные отношения?

вопрос №16798588
прочитан 14 раз
Добрый вечер, Виталий. 50 % + 1 голос. Оформлять с УК многоквартирного дома.
(текст отредактирован 17.01.2020, 21:08)
Вам помог ответ: ДаНет

Нужно какое-либо разрешение, чтобы вырыть погреб в подвальном помещении (сарайке) многоквартирного дома?

вопрос №16663743
Добрый день! Необходимо получить одобрение общего собрания собственников многоквартирного дома. А также соответствующее разрешение органа местного самоуправления.
(текст отредактирован 10.12.2019, 16:03)
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день, Евгений. Необходимо написать заявление в БТИ. На место прибудет сотрудник БТИ и составит акт о разрешении перепланировки или ее запрещении.
Вам помог ответ: ДаНет

Вопрос следующий: Отопление СОИ (мест общего пользования многоквартирного дома). У нас в доме в подъездах нет радиаторов. В подвале их тоже нет. Там проходят только трубы теплосети, причем по кадастровому паспорту в подвальном помещении ни каких площадей не принадлежит жильцам. Обязаны ли мы платить отопление СОИ?

вопрос №16623740
прочитан 67 раз
Добрый день! Отопление нет. В расчет САИД в многоквартирных домах (новое название комплекса ОДН – содержание общего имущества многоквартирного дома) входят затраты на электроснабжение, горячую и холодную воду, а также водоотведение. Кроме перечня общедомовых нужд, которые определены в нормативных документах и подлежат оплате, запрещается включать в этот список иные услуги. С уважением Ищенко Ольга Павловна.
Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме: