Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

79 юристов сейчас на сайте
4256консультаций за 24 часа

Стояк отопления в многоквартирном доме

Я живу в многоквартирном 5 эт доме я за свой счёт в своей квартире поменял батареи и стояки отопления на медные теперь Упр компания дала мне предписание чтобы я медные трубы поменял на простые металлические и сказали что будут обращаться в суд мой тел 89511606814

Добрый день. Перед заменой батарей на медные Вам следовало получить разрешение на установку таких приборов отопления. Если хотите их оставить, Вам придется за свой счет заказать экспертное заключение о том, что установленные Вами самовольно приборы отопления не угрожают соседям прорывами, не ухудшили всю систему отопления по стояку...

В случае замены стояка отопления в летний период, в многоквартирном доме, квартира в собственности, отключение платно?

Здравствуйте. Зависит от управляющей компании. Чаще всего, отключение бесплатно, а денежные средства берут за слив воды с труб.

В квартире многоквартирного дома потек стояк отопления. Позвонили в УК, они пришли поставили хомут и в данной комнате по всему стаяку отключили отопление. Прошла неделя изменений нет. Хотя как УК говорила, что придут и произведут замену.
В какой срок должны быть произведенны работы? И должен быть ли сделан перерасчет на отопления за весь период отключения тепла?

Добрый день! Стояки внутренних инженерных коммуникаций относятся к общедомовому имуществу, а содержание общедомовго имущества в надлежем состоянии - это прямая обязанность Вашей УК. Поэтому, что должна была сделать Ваша УК - в первую очередь устранить аварию, и в последствии отремонтировать/заменить стояк, тем более, если речь идет об отопительном периоде. О перерасчете за тепло, можно говорить, если всё зафиксировано актом (форма утверждена 354 постановлением Правительства РФ)! Для начала звоните в аварийноую службу Вашей УК, либо в ресурсоснабжающую организацию, вызываете комиссию. Пусть составляют акт и учтите, что 1 экз. обязательно должен остаться у вас. Далее обращаетесь за переасчетом в ресурсоснабжающую организацию. Помочь составить грамотное заявление в УК о замене стояка, с указанием на нормы законодательства, заявление о перерасчете и т.д. могу помочь - обращайтесь!

За чей счёт производится замена стояков отопления? У нас многоквартирный дом, в управлении ТСЖ. Стояки менялись более 25 лет назад.

Уважаемая Жанна г. Кемерово! Стояки холодной, горячей воды и канализации относятся к Общему имуществу МКД (ст.36 ЖК РФ). Поэтому замена данных стояков возлагается на Управляющую компанию, в вашем случае на ТСЖ. Удачи вам Владимир Николаевич г. Уфа 06.01.2018 г.

Через помещения в квартире многоквартирного дома проходят стояки отопления, горячего и холодного водоснабжения. Управление домом и содержание общего имущества осуществляет управляющая организация. В случае затопления квартиры из-за утечки воды из указанных стояков в результате их порывов кто несёт ответственность?

Здравствуйте, Владимир Иванович. В случае затопления, важную роль будет играть откуда эта протечка возникла, т.к. до первого вентиля ответственность несёт УК, а после собственник помещения. Спасибо, что обратились к нам на сайт. С новым годом!

Если произошёл прорыв из стояка, то управляющая компания. Но если будет доказано, что прорыв стояка произошёл по вине собственника квартиры (бил молотком или дрелью сверлил стояк, кинул петарду в унитаз и т.д.) то отвечать будет сам хозяин квартиры,

Замена стояков в многоквартирном доме.
Поменяли стояки отопления в квартире. Стояли трубы (стояки) диаметром 32 стальные. Поставили 25 диаметр (так как у батарей стандартный вход все равно 25 диаметр). Соседи сверху и снизу были за замену. Устное согласие дали и впустили в квартиру. Теперь прошло 5 дней. Сосед сверху жалуется что стало холодно в квартире. И просит вернуть диаметр стояков на 25. Идиот одним словом. Мол говорит вы заузили диаметр из за экономии финансов. Как быть в данной ситуации? Пусть обращается в суд? Жко грозит мне предписанием, чтобы вернули 32 диаметр трубы стояка. Как быть? Заставить они меня все равно же не смогут? Только через суд?

Добрый день, уважаемый посетитель! Заставить могут только через суд, разумеется. Можете просто отказаться Всего доброго, желаю удачи!

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

В квартире мкд установили индивидуальное отопление, комунальщики отрезали все стояки кроме одного. Написали заявление в теплоснабжающую организацию на перерасчет. Пришол ответ что будет взиматься плата в полном объеме. Как добиться справедливости.

Доброго Времени суток! Только в суде - обжалуйте ответ коммунальщиков об отказе в перерасчете вам Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

Добрый день Андрей, отказ теплоснабжающей организации в перерасчете правомерен, так как не составлен Акт управляющей организаций об отсутствии подачи тепловой энергии в Вашу квартиру из общедомовой системы отопления. Судебных перспектив не усматривается, проект индивидуального отопления квартиры не согласован с автором проекта дома. Могут обязать демонтировать, привести в прежнее состояние.

Моя квартира в МКД с 2007 года находится на индивидуальном отоплении, труб и стояков от центрального отопления общего дома в квартире нет, в Счете на оплату квартиры, ее содержания, выставляют Плату за ХВС, сумма небольшая, но дело принципа, почему я должна платить за то, чем не пользуюсь. Вопрос: чем я должна руководствоваться, чтобы оспорить свое право? Нина.

Добрый вам вечер Уважаемая Нина, в данном случае не совсем понятен ваш вопрос. Вы пишите, что вам выставляют счёт за ХВС (холодное водоснабжение), таким образом ХВС вам поставляют. В чём вопрос или вам холодную воду не поставляют?

Я собственник жилья в многоквартирном доме, самостоятено нанял компанию по замене стояков отопления в своей квартире а председатель ТСЖ теперь требует с меня деньги так как собераються менять стояки во всем доме.

Здравствуйте. Поскольку Вы не нуждаетесь в замене стояков и в Вашей квартире ремонтные работы производить не нужно, Вы имеете право отказаться сдавать на эти работы денежные средства.

Вопрос из области ЖКХ. в многоквартирном доме по стояку нет отопления. Собственник помещения не впускает в квартиру сантехников для обследования трубопровода. Как повлиять на такого собственника?

Здравствуйте, Сергей. Возможно в судебном порядке требовать допуска в квартиру работников ЖКХ для устранения неисправности и ремонта. Предварительно уведомить письменно о проведении работ и необходимости доступа в квартиру. Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ 31. Исполнитель обязан: о) согласовать с потребителем устно время доступа в занимаемое им жилое или нежилое помещение либо направить ему письменное уведомление о проведении плановых работ внутри помещения не позднее чем за 3 рабочих дня до начала проведения таких работ, в котором указать: дату и время проведения работ, вид работ и продолжительность их проведения; номер телефона, по которому потребитель вправе согласовать иную дату и время проведения работ, но не позднее 5 рабочих дней со дня получения уведомления; должность, фамилию, имя и отчество лица, ответственного за проведение работ;

4 года назад, при заселении в многоквартирный дом, жильцами был удален стояк дополнительного отопления ванной комнаты (кроме него в ванной комнате установлен полотенцесушитель). В квартирах был произведен ремонт, все трубы были замурованы в стены и заложены плиткой. Один из жильцов муниципальной квартиры потребовал восстановления подключения батареи. Жильцы квартир, находящихся выше этажей, против установки стояка, о чем они оповестили неугомонного жильца и председателя ТСЖ. Он готов идти в суд и добиваться. Как остановить его порыв и, если суд примет его сторону и вынесет решение о восстановлении стояка, кто должен делать ремонт в ванных комнатах?

Если стояк был демонтирован жильцами самовольно, без согласования с администрацией, суд вправе обязать жильцов квартир, которые это сделали, выполнить за свои средства восстановительный ремонт.

Вообще все работы по вашему дому целиком и полностью лежат на вашем ТСЖ. Если суд примет его сторону и постановит восстановление стояка то это скорее всего выполнит ваше ТСЖ. Другое дело что есть риск того что ТСЖ потом эти расходы может "скомпенсировать" на вас введя какой-нить дополнительный сбор. Если будет такая ситуация и вы не согласны будите с этим сбором, вам нужно будет это оспаривать.

В многоквартирном доме стояк отопления и отводка от него до радиатора чьё имущество собственника или тсж?

Стояк отопления - в собственности ТСЖ, отводка от него до радиатора и собственно радиаторы отопления - собственность владельца квартиры. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!

В подвале МКД многие стояки отопления протекают. В МКД большой перерасход по ОПУ хо тепловую энергию. Нужно провести внезапно проверку состояния труб и стояков. Управляющая компания не допускает жильцов дома в подвал. Есть ли в законодательстве РФ о проведении такой проверки по ЖКХ закон или постановление?

Здравствуйте! В данном случае Вам необходимо обратиться с письменной жалобой в Государственную жилищную инспекцию с целью проведения проверки в отношении данного УК.

Полезные ссылки: http://gzhi74.ru/InternetReception, http://fondkapremont74.ru/questions/front Рекомендую воспользоваться для получения разъяснения на свои практические вопросы, уважаемая Раиса.

Купила квартиру где установлено индивидуальное отопление, в многоквартирном доме. Все стояки с отоплением заизолированны, документы все в порядке, все работы выполнены в соответствии с проектом. В прошлом году сменилась ресурсоснабжающая организация документы туда были предоставлены и вдруг пришел счет за отопление более чем на 20000 что делать?

Здравствуйте, Елена и вдруг пришел счет за отопление более чем на 20000 что делать? Для начала напишите (или позвоните) в ресурсоснабжающую организацию от том, что вы отоплением не пользуетесь.

Скажите пожалуйста стояки отопления не менялись с постройки дома в многоквартирном доме, через сколько лет должны менять стояки (капитальный ремонт).

Здравствуйте. Запланированную. Дату ремонта вы можете узнать в администрации города или у иного регионального оператора. Если в вашем доме есть ТСЖ, то ремонт можете провести по решению собрания ТСЖ.

Я живу в Многоквартирном новом доме. Как выяснилось, в подвале не заизолированы стояки отопления и скорей в связи с этим, у жителей нашего дома бешеные суммы за отопление, по сравнению с другими домами. Вот хотелось бы узнать, обязан ли застройщик, мне собственнику, показать смету на строительство этого дома? Заложена ли была изоляция этих стояков? Если нет, то с кому?

Обратитесь с жалобой в жилищную инспекцию. Она проведет проверку всех инженерных систем в подвальном помещение и при нарушении заставит УК устранить их.

На каком основании только УК имеет право отключать стояк отопления в МКД? имеет ли право собственник сделать это сам? или обратиться в другую организацию?

Добрый день собственник не может отключать стояк, поскольку стояк является общедомовым имуществом. Основание - жилищный кодекс.

В нашем многоквартирном доме включили отопление 23 сентября. Но по одному из стояков (уборная и кухня) отключили отопление. Уже 6 октября и включать они не собираются. Вчера выяснилось что 23 сентября обнаружили протек на третьем этаже в квартире. Но вызывать мчс и вскрывать ее не собираются. В этой квартире уже никто не появлялся больше двух недель! Что нам, жителям дома, делать в такой ситуации? Все таки сейчас не лето и скоро начнутся холода. У нас и так все болеют.

пишите жалобу в прокуратуру

Здравствуйте! Обратитесь с жалобой в Государственную жилищную инспекцию, местную администрацию, прокуратуру.

Как быть-живем на третьем этаже многоквартирного дома. Квартира в собственности, стояки отопления (кухня, зал, спальня) были изготовлены из метеллопластиковых труб, которым подошёл срок замены. Решили не привлекать слесарей УК, т.к. Их квалификация оставляет желать лучшего, и произвели замену самостоятельно полипропиленовыми трубами усилиями нанятого сантехника. Врезку труб к соседям произвели в их квартирах на уровне середины окон (по высоте) установкой муфт. Одна из соседей, живущих под нами во время врезки отсутствовала дома, был её муж, который открыл дверь и при нем произвели врезку. Его жена явившись спустя 4 дня после работ сочла замену нашего стояка до середины их окна неправомерной, т.к. ее муж якобы был в запое и позволил замену таким образом. У них дома старые металопластиковые трубы и у хозяйки появилось желание заменить их за мой счёт без стыка с моей трубой а целиком. Теперь угрожает судом, что якобы зашли в квартиру с слесарем не при ней а при её муже, заранее её предупреждали что летом заменим свои трубы стояка, но в момент замены к сожалению её не было несколько дней дома. Как быть? Валерий.

Если муж хозяйки, с которой возникла проблема является лицом, имеющим право на проживание в квартире, то с этой стороны никаких проблем не будет. То есть вход в квартиру является санкционированным и законным. Все остальные вопросы, связанные с качеством работ и т.д. - это вопросы качества работ и т.д могут быть решены в судебном порядке. Но если работы выполнены качественно, то для вас никаких проблем не будет.

Дому (многоквартирному) лет 50. Стояки отопления проходят в стенах - ни разу не менялись, но текли неоднократно (ук производила ремонт). На этот раз сказали, что труба сгнила (ремонту не подлежит) - нужно выводить новый стояк наружу. Приэтом ук выделяет только трубы, а радиаторы должны покупать жильцы самостоятельно. Обязаны ли жильцы в этой ситуации покупать радиаторы самостоятельно? Или это, всё же, обязанность ук?

---Здравствуйте, да радиаторы вы сами должны приобретать. Всего хорошего.

Магазин в МКД на 1 этаже. Работает 22 года. Отопления нет. Тепло за счет витрин-холодильников. Стояки закрыты панелями. Тепловая инспекция настаивает на заключении договора по отоплению. Что делать? Спасибо.

По техническому паспорту есть отопление??

Скажите кто должен менять стояки и систему отопления в многоквартирном доме, собственник или жкх? (причина течь с трубы) мастера вызывали, установили хомут. СПАСИБО.

Стояки согласно ст36 ЖК РФ относятся к общему имуществу МКД,поэтому их должно менять ЖКХ

В многоквартирном доме проходит стояк центрального отопления а регистр отключил сам житель. Абонент должен платить за тепло?

конечно должен, поскольку абонент не может отказаться от услуги в вашем случае, только если имеется разрешение поставщика услуг

Сосед в многоквартирном доме незаконно захватил все подвалы и отключил стояки отопления всем жильцам в ванной. Что делать? Куда писать жалобы? Управляющая компания на это не реагирует, мол, разбирайтесь сами. Спасибо за развернутый ответ!

Пишите в жилищную инспекцию и в прокуратуру

В многоквартирном доме я подключил дополнительную батарею отопления на лоджии к общему стояку ничего при этом нарушив в циркуляции по дому и отопления в других квартирах. Имел ли я на это право. Если нет то что мне за это грозит?

Такого права Вы не имели. Могут потребовать все за свой счет привести в первоначальное состояние и сделать перерасчет платы за тепло.

Как решить вопрос по отоплению в многоквартирном доме. В картире холодно, батареи чуть теплые. Стояк на вход горячий на выход чуть теплый. Как правильно подать жалобу.

Так жалобу в произвольной форме в госжилинспекцию с указанием всех обстоятельств ситуации.

При капремонте в многоквартирном сталинском доме заменили стальные стояки отопления и трубы розлива на крыше на полипропиленовые сечением в два раза меньшим. В результате система отопления работает только с дополнительным насосом подкачки, установленным в техподвале дома, а в нашем крыле дома и насос не помогает, батареи греют только на 1/3. Что делать?

Жалобу в Госжилинспекцию и в Роспотребнадзор.

1 2 3
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение