Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

104 юристa сейчас на сайте
3019консультаций за 24 часа

Холодное водоснабжение многоквартирного дома

Мы живем в 2 х этажном деревянном многоквартирном доме с холодным водоснабжением, без обще домового учета показателей воды. Без сдачи показаний счетчика нам насчитывали 2 куба в месяц. В квартире прописано 5 человек, 2 взрослых и 3 несовершеннолетних детей, по факту проживают 2 взрослых и 2 детей до 3 лет. Ванны у нас нет, стоит душевая кабина, пользуемся не часто, тк есть дача с баней и мыться предпочитаем там. При подаче данных счетчика за воду (а он как-то с последнее время странно себя вел, то вперед, то назад, то вперед, без включения воды в квартире) нам насчитали расход на 170 куб. м на водоснабжение и плюсом естественно 170 куб. м на водоотведение и того у нас получилось на 8000 руб, нас это сильно удивило и мы позвонили в водоканал, чтобы приехали и проверили работу счетчика, объяснив что он сам по себе мотает. Меня конечно же посчитали сумасшедшей. Но приехали, включили воду, все норм, отключили воду, все норм, счетчик стоит, и в это время кто-то из соседей включил воду... и начал наш счетчик наматывать нам куб. м! Сами работники в шоке. Тк дом старый, стояк у нас 1 на 4 квартиры. Попросили соседей вновь включить воду, и снова убедились, что счетчик помимо наших куб. м наматывает еще и с других квартир! Я попросила сделать перерасчет. Они отвечают, сняв показания на день осмотра 11 декабря, что срок действия счетчика уже истек, замените и мы снова придем, проверим и опломбируем сразу. При демонтировании счетчика 24 декабря они снимают показания где счетчик ужееее намотал 2 куб. м! Я им говорю, сделайте перерасчет, мы платить за всех не согласны. Поступил отказ, типо вот ваши показания. Уехали. Пришел счет за месяц и мы снова в шоке, они нам насчитали к тем 170 куб. м еще 42 за водоснабжение. НО! Счетчик, снова мотает вперед, без включения воды в квартире, но уже не так сильно, теперь мы постоянно перекрываем воду. Наши показания воды за последние месяцы 2-4 куб. м, я попросили пересчитать и как-то урезать долг (а он составляет 10000) хотя бы наполовину, ни нам, ни вам как говорится, нам отказали. Могу ли я оспорить эту ситуацию? В какую организацию обратиться? Поможет ли в этом Защита прав потребителей. Все квитанции сохранены. А под нами живут люди которые, годами не платят, ни ком. услуги, ни за воду. ПОМОГИТЕ! СПАСИБО!

Если счетчик неисправен и вы это установили с привлечением представителей управляющей компании то вам должны сделать перерасчет по нормативу.

Мы живем на 1 этаже многоквартирного дома (без подвала). Трубы холодного и горячего водоснабжения проходят через нашу ванну на весь дом. Они полностью сгнили, мы заменили их за свой счет. Обязан ли ЖКХ нам возместить ущерб?

Нет, более того, Вы можете понести соответствующую ответственность за то, что без разрешения демонтировали общее имущество многоквартирного дома. Если что-то случится, ущерб полностью повесят на Вас. С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.

Да, вы можете обратиться к ним с требованием о возмещении вам стоимости этих работ. А потом подать в суд, сослаться можно на закон о защите прав потребителей и право устраненрия недостатков за свой счет.

Ситуация следующая. В многоквартирном доме имеются стояки холодного и горячего водоснабжения, которые, как я понимаю в соответствии с жилищным законодательством РФ относятся к общему имуществу собственников многоквартирного дома. Эти стояки необходимо заменить, но находятся они соответственно в квартирах жильцов. Никто из жильцов не против их замены. Но эти стояки находятся в закрытых коробах, которые были предусмотрены при проектировке и строительстве дома, жильцами самостоятельно эти коробы не устанавливались. Представители управляющей компании согласились произвести замену труб, предупредив жильцов о том, что бы самостоятельно сделали демонтаж этих коробов, оплатили своими средствами специалистов которые раздолбают стену и т.д. , чтобы обеспечить доступ к самим трубам. В связи с этим вопрос заключается в следующем: после замены труб, на кого возлагается обязанность по приведению этих коробов в первоначальное состояние, кто должен оплачивать работу работников, которые делали доступ к трубам, и какими нормами закона регламентируется обязанность?

Здравствуйте. Эти работы, если короба, действительно, проектные, должны выполнять УК. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

У нас прорвала центральная труба холодного водоснабжения в многоквартирном доме. За чей счет должен производиться ремонт?

Смотря чья вина. Должны составить акт осмотра, и если Вашей вины нет, то за счёт обслуживающей Ваш дом организации. Вы же платите за текущий ремонт.

Наш многоквартирный дом не оборудован общедомовым счетчиком холодного водоснабжения, что не мешает АО "Омскоблводопровод" начислять ОДН согласно площади квартиры собственника. Вправе ли организация обратиться с иском в суд о взыскании задолженности? Должны ли жильцы требовать установки прибора учета, а потом платить согласно его показаниям?

В соответствии с частью 9 статьи 13 Федерального закона «Об энергосбережении» ресурсоснабжающие организации не вправе отказать обратившимся к ним лицам в заключении договора на установку приборов учета. Цена договора с ресурсоснабжающий организацией определяется соглашением сторон, а оплата собственником помещения - гражданином - осуществляется равными долями в течение пяти лет с даты его заключения, за исключением случая, если такой потребитель выразил намерение оплатить цену единовременно или с меньшим периодом рассрочки. При предоставлении рассрочки цена договора увеличивается на сумму процентов за рассрочку, но не более чем в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ. В соответствии с частью 12 статьи 13 Федерального закона «Об энергосбережении»: граждане-собственники жилых домов, дачных домов или садовых домов, граждане-собственники помещений в многоквартирных домах, не установившие в установленный срок приборы учёта, если это потребовало от ресурсоснабжающих организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов («принудительная установка»), оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки. В случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Ввод в эксплуатацию и опломбирование установленных приборов учета выполняются бесплатно.

В г.Сочи в многоквартирном доме (48 квартир) третьи сутки отключено холодное водоснабжение. Горячей воды в доме нет. За три дня до отключения на двери было вывешено предупреждение без указания суммы долга. Подавляющее большинство собственников оплачивают счета своевременно, должников 5-7 квартир. В расчетном отделе сообщили что сумма долга равна 12 тыс. руб.Законно ли отключение, ответьте пожалуйста.

Нет не законно! Отключить должны были только не плательщиков и то по решению суда!

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

У меня нежилое помещение в многоквартирном доме. Горачего водоснабжения нет. Подведена только холодная вода. Должен ли я платить общедомовые расходы за горячее водоснабжение? Спасибо.

Здравствуйте. Да, должны. Это отдельная услуга и собственно с горячим водоснабжением принадлежащего Вам помещения никак не взаимосвязана (п. 40 Правил 354).

В многоквартирном доме проводились ремонтные работы холодного водоснабжения, после устранения неисправности подача воды была возобновлена. Однако на последнем (пятом) этаже в квартире ввиду сильного давления вызванного скоплением воздуха в системе и отсутствия собственника квартиры, произошло выдавливание шарового механизма крана и клапана в стиральной машине. В связи с этим большое количество воды скопилась в стиральной машине, которая сильно превысила объем бочка (стиральной машины) в результате чего вода вылилась наружу и подтопила соседей снизу, тем самым причинив материальный ущерб. Вопрос: Кто виноват в данной ситуации и на кого обратить возмещение причиненного ущерба? СПАСИБО.

Ответчиком в суде будет организация производившая ремонт холодного водоснабжения

В многоквартирном доме делали капитальный ремонт, меняли стояк и трубы холодного водоснабжения. Соседи в квартире сверху не пустили работников для замены стояка и труб. В результате и у меня в квартире не поменяли стояк и часть трубы от соседей сверху на пластик. Как я могу обязать ТСЖ выполнить ремонт у меня в квартир?. Деньги на капремонт сдавались.

Здравствуйте! Есть вариант обязать соседей допустить сотрудников ЖК к производству капитального ремонта общего имущества в судебном порядке. Либо сначала написать претензию в ТСЖ и жалобу в жилищную инспекцию , если меры не будут приняты, то придется в обращаться в суд.

Обращайтесь в суд с иском об обязании произвести ремонт

В многоквартирном пятиэтажном доме 2-ое суток отсутствует холодное водоснабжение (авария). Куда должен быть осуществлен подвоз воды к нашему дому или как удобно ЖКХ (например через дом от нашего дома)?

Как будет удобно

Живу в МКД, Семья 2 взрослых и 2 ребенка, долг за холодное водоснабжение и водоотведение 5 месяцев. Получила уведомление на отключение от системы водоснабжения.

Подайте заявление и просите рассрочку по оплате долга.

Возможно ли ограничить подачу электричества в квартире МКД должнику за услуги холодного водоснабжения? Исполнителем услуг по хол. водоснабжению является Водоканал (прямые договорные отношения)

Если задолженности по энергоснабжению не имеется, то и нет оснований для ограничения.

Плата за ОДН холодное и горячее водоснабжение в многоквартирном доме каждый месяц должна быть одинакова?

Здравствуйте. Нет, она всегда разная

В квартире многоквартирного дома, установлены счетчики горячего и холодного водоснабжения. ЖКХ за свой счет установили общедомовой счетчик на холодную воду и прислали платежку, на энную сумму. Правда ли,что я должен скидываться со всеми жильцами и оплачивать 66505 рублей несмотря на то,что уже установлен счетчик в квартире на холодную воду. Спасибо!

НЕТ, вы ничего не должны платить. УДАЧИ ВАМ

Может ли отключить холодное водоснабжение водоканал в индивидуальном жилом доме, так как в МКД нет таких прав.

Читайте условия договора.

Могут ли от холодного водоснабжения многоквартирного дома (в его подвале) сделать отводы для водоснабжения частных домов, расположенных рядом с этим многоквартирным домом.

Если есть СОГЛАСОВАННЫЙ и УТВЕРЖДЁННЫЙ проект, то от МАГИСТРАЛЬНОЙ трубы, расположенной в подвале МКД вполне возможно сделать отводы иным потребителям, с установкой соответствующих приборов учёта.

Мы живем в 2 х этажном деревянном многоквартирном доме с холодным водоснабжением, без общедомового учета показателей воды. Без сдачи показаний счетчика нам насчитывали 2 куба в месяц. В квартире прописано 5 человек, 2 взрослых и 3 несовершеннолетних детей, по факту проживают 2 взрослых и 2 детей до 3 лет. Ванны у нас нет, стоит душевая кабина, пользуемся не часто, тк есть дача с баней и мыться предпочитаем там. При подаче данных счетчика за воду (а он как-то с последнее время странно себя вел, то вперед, то назад чуточек, а вперед огого как, без включения воды в квартире) нам насчитали расход на 170 куб. м на водоснабжение и плюсом естесственно 170 куб. м на водоотведение и того у нас получилось на 8000 руб, нас это сильно удивило и мы позвонили в водоканал, чтобы приехали и проверили работу счетчика, объяснив что он сам по себе мотает. Меня конечно же посчитали сумасшедшей. Но приехали, включили воду, все норм, отключили воду, все норм, счетчик стоит, и в это время кто-то из соседей включил воду... и начал наш счетчик наматывать нам куб. м! Сами работники в шоке. Тк дом старый, стояк у нас 1 на 4 квартиры. Попросили соседей вновь включить воду, и снова убедились, что счетчик помимо наших куб. м наматывает еще и с других квартир! Я говорю делайте перерасчет. Они отвечают, сняв показания на день осмотра 11 декабря, что срок действия счетчика уже истек, замените и мы снова придем, проверим и опломбируем сразу. При демонтировании счетчика 24 декабря они снимают показания где счетчик ужееее намотал 2 куб. м! Я им говорю, сделайте перерасчет, мы платить за всех не согласны. Поступил отказ, типо вот ваши показания. Уехали. Пришел счет за месяц и мы снова в шоке, они нам насчитали к тем 170 куб. м еще 42 за водоснабжение. НО! Счетчик, снова мотает вперед, без включения воды в квартире, но уже не так сильно. Наши показания воды за последние месяцы 4,6 макс 8 куб. м, я попросили пересчитать и как-то урезать долг хотя бы наполовину, ни нам, ни вам как говорится, нам отказали. Могу ли я оспорить эту ситуацию? В какую организацию обратиться? Поможет ли в этом Защита прав потребителей. Все квитанции сохранены. А под нами живут люди которые, годами не платят, ни ком. услуги, ни за воду. ПОМОГИТЕ! СПАСИБО!

Доброе утро! Напишите сначала претензию с требованием произвести перерасчет. Сошлитесь на закон о защите прав потребителей.

Кто должен проводить замену труб холодного водоснабжения (стояков) в многоквартирном доме, если нет управляющей компании а только жэк.

Должен проводить ЖЭК - это общедомовое имущество

Поменял в своей квартире трубы холодного и горячего водоснабжения в многоквартирном доме. Через месяц мое ТСЖ захотело поменять трубы во всем стояке, но не по плановой замене, а по жалобом жильцов этого подьезда. Могу ли я отказаться?

Если это трубы стояка - то Вы их в принципе не имели права менять (Ст. 36 ЖК РФ)

Система холодного водоснабжения МКД находится вся в хомутах, на требования жильцов произвести ремонт УК требует его оплатить, хотя ежемесячно жильцы платят за содержание и ремонт, правомерно ли требование УК.

Действия УК не правомерны. иск в суд о понуждении УК к РЕМОНТУ

МКД не оборудован общедомовым прибором учета по холодному водоснабжению. Жильцы оплачивают ОДН. Входит ли в ОДН полив придомовой территории?

Да, входит. Поливаете насаждения у своего дома. На своей территории. Всего доброго.

Можно ли заменить общий стояк холодного водоснабжения в пятиэтажном многоквартирном доме на индивидуальные стояки с установкой ИПУ в нежилом помещении.

Здравствуйте! Нет, нельзя.Вполне возможно, это может привести к нарушению техногенной безопасности здания т.к. это общее имущество МКД, согласно Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 14.05.2013) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"

Наш многоквартирный дом хочет подключится к горячему водоснабжению так как холодная вода у нас есть, должны ли мы оплатить всю работу по подведению к нашему дому горячей воды или же половина оплачивает администрация и половина жильцы дома?

Оплачивать подключение горячей воды должны собственники жилья.

В течении 2-х лет нет стабильного водоснабжения холодной водой в многоквартирном доме (отключения воды с 12 до 16 и с 24 до 5 часов ежедневно), на обращения в управляющую компанию нам предложили собрать деньги на приобретение нового насоса и только после этого наш дом включат в плановый ремонт. Правомерны ли действия управляющей компании? Какие наши действия в дальнейшем? (обращения в администрацию писались и ничего не изменилось)

Собственник несет бремя по содержанию и ремонту общего имущества МКД. Правомерны действия УК, И если не достаточно собранных средств на ремонт данного имущества, то Решением общего собрания МКД установите размер платы и ее срок оплаты для замены данного насоса. И никаких проблем.

При оплате водоснабжения (холодная вода) в многоквартирном доме с общедомовым счетчиком и частично имеются индивидуальные в моем случае имеется индивидуальный, всегда брали оплату только по квартирному но с последнего месяца т.е за ноябрь 2012 беру плату по индивидуальному и по общедомовому. Насколько это правомерно и в каких рамках.

Да, это правомерно согласно последним решениям правительства Российской Федерации. По общедомовому оплата идёт за тех, кто платит по норме на одного/двух прописанных, а потребляют 10 непрописанных, кто во время не передаёт показания счетчиков и т.д.

В многоквартирном доме производился ремонт системы холодного водоснабжения. Наша квартира не приватизированная, мы - не собственники жилья, а являемся нанимателями, и помимо всех коммунальных платежей, (в т.ч и текущий ремонт, и содержание общедомового имущества), по отдельной квитанции оплачиваем и соцнайм. Вопрос: правомерно ли внесение ремонт систем ХВС в квитанцию отдельной строкой и обязаны ли мы оплачивать данную услугу, если не являемся собственниками жилья?

если это в рамках капитального ремонтьа-не обязаны,если текущий то должны

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение