Могу ли я отказаться от ТСЖ / Жилищное право
ТСЖ отключило телевизионную антенну за долг по квартплате на сумму 4000 руб. (Пропустила оплату за один месяц + 500 руб. долг, за какой-то другой месяц - как утверждает тсж). В ходе общения с бухгалтером ТСЖ она мне сообщила, что включение антены возможно только после оплаты долга и не бесплатно, а за 200 руб. Я долг оплатила и потребовала включить антенну, но платить за ее подключение 200 руб. отказалась. В свою очередь ТСЖ мне сообщило, что бесплатно они мне подключать отключенную ими же услугу не будут и я могу сидеть без телевидения. Я считаю, что действия ТСЖ не правомерны и взимание платы в данном случае является вымогательством. Прошу подсказать как действовать и куда можно обратиться с жалобой на действия ТСЖ. Спасибо.
Тсж требует замену счетчика воды в квартире. На стояке установлен водомер и есть разница между показаниями счетчика и показаниями счётчиков квартир по стояку. Могу я отказаться от замены водомер а если он работает исправно?
В многоквартирном доме состоялось голосование собственников жилья, по результатам которого тсж заставляет оплатить установку видеокамер в подъезде и оплачивать их содержание ежемесячно, голосование произошло 79% за и 20% против, я нахожусь в числе тех кто голосовал против, могу я не платить за установку и содержание камер, ведь я дала официальный ответ что не нуждаюсь в навязанных дополнительных услугах от тсж?
ТСЖ требует предоставить доступ к стояку для ремонта труб. Я прошу договор на проведение ремонта общедомового имущества. Председатель ТСЖ утверждает, что договор находится на сайте ГИС ЖКХ, но его там нет. При этом, ТСЖ утверждает, что мои действия трактуются как отказ и что на мне будет лежать вина по аварийным ситуациям в будущем. На вопрос о договоре на работы меня отправляют на ГИС ЖКХ. Могу ли я отказаться проведению работ из-за отсутствия договора? И могу ли я потребовать договор на проведение работ лично без системы ГИС ЖКХ? Спасибо. С уважением, Арсений
ТСЖ объявило о замене стояка хв.В моей квартире труба зашита в короб с плиткой, но через ревизию видно что труба в моей квартире в идеальном состоянии. Проблемы у соседей на верхних этажах. Могу ли я законно отказаться от этого разрушительного акта и могут ли эти работы быть сделаны минуя мою квартиру., тем более, что я буду в это время жить на даче. Что для этого надо сделать? Спасибо.
ТСЖ без моего согласия организовало мойку окон дома снаружи спец. Организацией. Выставило мне счет на оплату без расчетов, расценок, акта выполненных работ. Могу ли я не платить за навязанную услугу?
Правление ТСЖ проводит встречу и хотят меня избрать председателем ТСЖ, но я этого не хочу. Если они большинством проголосуют за меня, я могу отказаться? Спасибо.
Я являюсь председателем Тсж хочу отказаться от этого дома, но не могу в правлении уже нет никого, в налоговой сказали что даже если и напишите заявление на увольнение то надо его у них менять дом ни кого выбирать не хочет и против меня тоже что то капают, я уже устала и получается отделаться от них ни как нельзя, единственный выход думаю перенести это тсж на другой адрес отдать его новому застройщику. Можно или нет так поступить, и что будет с людьми, надо ли у них спрашивать согласие, эти люди при открытии этого тсж не участвовали, его открыл застройщик. Люди хотят сократить мне оплату за мои услуги правомерно ли?
Работаю председателем ТСЖ больше 3 лет. Очень устала. Многое сделано, ещё больше надо сделать. Но сил уже нет. Пыталась на правлении отказаться исполнять обязанности председателя. Никто из членов правления не изъявил желания меня заменить. Собирала общее собрание жителей--просила переизбрать, предложила даже кандидатуру другую--не проголосовали за неё, сказали, что меня знают давно, а другим не доверяют. Срок полномочий истекает только через год. Могу ли я просто не выходить на работу? Не передавая дел, потому что некому? Ведь я работаю не по трудовому договору, не по трудовой книжке? Не произойдёт ли такого, что на меня кто-нибудь подаст в суд за неправильный уход без передачи дел? Ну просто нет сил.
Председатель настаивает погасить задолженность перед тсж до конца года и заставляет подписать график погашения задолженности, с суммой которую я не могу платить, имею ли я право отказаться? Какую сумму в счет долга я могу платить помимо ежемесячного платежа.
Я являюсь собственником нежилого помещения, встроенно-пристроенного к мкд (с МКД есть общая стена, один адрес согласно ЕГРН итд.).
Крыша моего нежилого помещения является общедомовым имуществом, она очень сильно протекает во многих местах, написал в тсж претензию с требованием починить крышу, но они отказались, якобы собственники против.
Могу ли я сейчас сам своими силами сделать ремонт этой крыши и потом выставить все расходы ТСЖ?
У нас электро счётчик находиться в квартире, новая ТСЖ просит вынести на лестничную площадку. Могу ли я отказаться? Если да,то как аргументировать?
Здравствуйте, я живу в частном доме, и ТСЖ выкопала с боку моего участка по всему периметру не вероятно большую канаву для дренажных ввод! Не чем Ее не облагородили! И она мешает мне строительству дома так как даже трактор не может проехать! Я предлогал им чтоб они положили трубы и закопали они отказались! Могу ли закопать это канаву?
Можете подсказать, живу в многоквартирном доме, правление тсж, всегда платила за воду по среднему, т е счетчика небыло, сейчас очень выросли тарифы, решила поставить, купила, но горводаканал пломбировать отказался, т к тсж, и они долдны и ставить и пломбировать, но поедседатель тсж опять посылает в водоканал, те отказывают, сама она не может этого сделать, куда идти непонимаю, понимаю что плачу много, и тсж выгодно, как поступить то?
Постоянно гудят и шумят батареи в отопительный сезон, что влияет на мое здоровье (снижение слуха, шум в ушах, бессонница и пр.) Неоднократно предъявляла претензии в письменном виде в ТСЖ, но все тщетно. Как я могу отказаться от оплаты некачественной услуги по отоплению? Спасибо!
Как установить индивидуальные счетчики электроэнергии для своих парковочных мест под жилым домом?У меня имеется 2 паковочных места находящиеся под жилым домом. Имеется Свидетельство о собственности именно этих паковочных мест (не долевая собственность). Заключен договор с ТСЖ на оплату электоэнергию, обслуживание и охрана объекта. Суть вопроса такова. Могу ли я установив, индивидуальные счетчики электроэнергии и свои осветительные приборы, отказаться от общего потребления света? И куда следует обращаться для регистрации счетчиков (в ТСЖ или Энергосбыт)?
Спасибо!
С начала распространения коронавируса, который повлек за собой экономический кризис, изменилась жизнь многих людей. Как изменилась жизнь иркутян во время пандемии. Антон, маркетолог: — Еще в феврале намечалось заметное оживление на рынке. Появилось много договоренностей и предварительных
Изначально в многоквартирном доме стоят электросчетчик и в квартирах, Тсж хочет установить дополнительные в щитовой. Кто должен оплачивать это? Если у меня непросрочен свой, могу я отказаться от оплаты?
У череповчан просят справки, которых не существует #ДТПЧереповцаЗакон Паспортисты в УК, а вместе с ними и справка о составе семьи упразднены. И с этого момента у череповчан начались сложности. Один не может доказать, что в квартире живет и прописан только он, другой не может продать
Подал исковое заявление в мировой суд, оплатил госпошлину, судья иск приняла, уже было первое слушанье (подготовка к судебеному разбирательству) с участием ответчиков.
Иск по коммунальным платежам к должникм от лица юр. лица - ТСЖ (представитель по доверенности) Но! В иске (в обозначении истца, т.к. иск охватывал период до создания нашег ТСЖ, когда хоть и в том же доме с теми же жильцами, но существовало другое ТСЖ) ) ошибся, убедился на этом первом слушании гр. дела.
Хочу до следующего назначеннного слушанья отказаться от ИСКА с целью возврата госпошлины! Могу ли я это сделать без ответчиков и при каких обстоятельствах судья может не принять мой отказ?
Вступление В одной из предыдущих публикаций я затронул тему размещения жителями многоквартирных домов своего инвентаря в подъездах домов. Насколько это законно и как поступать в этом случае? Подробнее: ttps://www.9111.ru/questions/7777777771976397/. В комментариях был задан вопрос,
Приобрела по военной ипотеке квартиру в собственность. Когда пришла квитанция на оплату коммунальных услуг, там обнаружился долг 15 тыс. руб. О котором я не была проинформирована во время сделки, и в договоре купли-продажи об этом ничего не прописано. Обратилась в тсж, там мне подтвердили, что долг есть, и оплатить его должна я. На мой вопрос, почему на ф 9, которую они выдали бывшему собственнику для продажи квартиры, не был указан долг, работники тсж развели руками. И про то, что по закону, обязанность нового владельца оплачивать платежи по коммунальным услугам возникает с момента регистрации права, они также не в курсе. Теперь каждый месяц мне приходит квитанция на имя прежнего собственника с его долгом плюс копится и моя задолженность. А я не могу оплатить коммунальные услуги, так как квитанции на мое имя нет, новый лицевой счет открыть на мое имя в тсж отказались.
В нашем доме (не ТСЖ) есть служба консьержей. В обязанности консьержа не входит услуга по открыванию дверей при вызове с кнопки домофона (в подъезде два домофона, причем наружный без кода, либо открываешь своим магнитным ключом, либо звонишь и должен открыть консьерж). Насколько это правильно? И могу ли я отказаться в индивидуальном порядке от навязанной мне услуги консьержей? Оплату (400 р/мес.) производим налом, без квитанций. Управляющая компания в найме и доплатах консьержам не участвует. Спасибо!
Много лет назад (10). Я, в пользу отчима, отказался от наследства. В то время я лежал в больнице и у меня был поставлен диагноз шизофрения. Они приехали с нотариусом, он убедил меня что так надо и ему и мне. И что в будущем он не будет препятствовать если я захочу переехать в другой город. Я, отказываюсь, хотя сам не понимал в то время чем это может закончиться. Он по истечению почти восьми лет, не оформлял даже на себя собственность, не выписал мою умершую мать и з комнаты. То есть на все по фегил. Уже спустя много лет он под давлением кое как наконец то оформил собственность. Не в ТСЖ, не где не принимает участие и мне не даёт.. Я решил вместе с девушкой продать или обменять ее на другой город. Он вроде согласился, но когда люди захотели ее купить, отказался от сделки. Что мне можно сделать? Могу ли я через суд хоть что то добиться? Я инвалид второй группы. Ветеран боевых действий в Чечне.
В первой части цикла статей мы подробно разбирали вопросы подбора квартиры и проведения переговоров https://www.9111.ru/questions/777777777803052/ Во второй части были разобраны вопросы анализа документов на приобретаемую квартиру и стратегии проведения сделки https://www.9111.ru/questions/777777777803052/
Рассмотрим вопросы о правах и обязанностях в сфере ЖКХ. которые часто появляются у пользователей. Обязан ли я платить за ЖКУ по адресу, где прописан, но фактически не проживаю? Да, обязаны. Если Вы прописаны в жилом помещении, то обязаны оплачивать свою долю за предоставляемые жилищно-коммунальные
Нашу квартиру периодически затапливают соседи. Вода течет по общей стене ванной комнаты и кухни. Это продолжается лет 10, с тех пор, как они переехали и сделали ремонт. У них нарушена/отсутствует гидроизоляция под ванной. Т. е., если по какой-либо причине вода попадает под ванну, она сразу же течет к нам. В данный момент у них, что-то со сливным сифоном. Доступ к сливному сифону затруднен, сантехник мною же вызванный из ТСЖ, отказался делать. У меня есть один акт от 15 ноября 2007 года, где отображен факт затопления. Причины те же. Могу ли я, пока не предъявляя претензий, об ущербе (вода течет по кафелю и под панелями МДФ), заставить их, через суд или каким еще образом, сделать гидроизоляцию, не говоря уже о сифонах и прочем. Пока Вам пишу,
вода благополучно течет. И, если можно, подскажите юриста, который бы имел опыт подобных дел в Белгороде.
Спасибо.
Наше ТСЖ решило перенести электросчётчики из квартир в подъезд. В квитанцию об оплате добавили строку на целевые расходы. Законно ли это? И самое главное: Могу ли я отказаться от переноса электросчётчика из своей квартиры в подъезд? Если да,то на каком основании?
Всё новые и новые правила устанавливает для нас вновь назначенный Председатель Правительства, многоуважаемый Михаил Владимирович Мишустин. Я что-то у нас на 9111 читала про это, но здесь только мое личное отношение к этому, потому позволю себе его высказать и не боюсь повториться.
Зовут меня Евгений. Ситуация: в 2012 с января по июнь накопился долг за квартиру в Подмосковье (в виду того, что проживал на севере, оплату за коммунальные платежи, Подмосковной квартиры осуществлял при поездке в отпуск, гасил долг за весь период). В 2012 г. приехав в августе в отпуск, оказалось нашим подмосковным домом управляет новое ТСЖ с июля 2012 года, которое у меня приняла платежи за июнь и август 2012, а долг за январь-июнь 2012 принимать отказались (старая компания ТСЖ исчезла). В 2013 году подмосковную квартиру продал. Сегодня июнь 2016 я получаю на карту сбербанка уведомление о взыскание/аресте по требованию судебных приставов исполнительный лист от 25.02.2016 о взыскании долга по коммунальным платежам за Подмосковную квартиру. Приглашение в суд или другое уведомление не получал. Вопрос: могу ли я опротестовать решение суда в связи с истечением срока давности и с чего начинать? Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте, товарищи! Разрешите поделиться личным опытом участия в предвыборной "гонки" к выборам 8 сентября 2019 года.Так получилось что партия КПРФ предложила выдвинуть меня на должность главы поселения, или депутата, позвонили и предложили, бывает и такое, чем я заслужил у партии
Извините, я первый раз не правильно задал вопрос. Суть вопроса-Суть проблемы такова, проживаю в небольшом, двухэтажном доме на 18 квартир. Ну,и как положено, выбрали мы своё ТСЖ, и создали свой счёт на капитальный ремонт. То есть, деньги на капитальный ремонт, мы отчисляем не в федеральный фонд, а на собственный счет. На общем собрании, было принято решение заменить все чугунные стояки (канализация) на пластиковые, и теперь каждый месяц на это дело, будем сверх всех платежей еще по
1000 скидываться, и так 2 года. Я отказался платить сверх нормы. На что мне пригрозили судом. Как я понимаю, решение общего собрания я обжаловать не могу. Если я буду платить только установленный государством (какой раньше платил в федеральный фонд) тариф (6.40 за кв.метр), суд может применить ко мне какие то меры воздействия?
Произошел потоп в квартире, виновники соседи сверху. Квартира съемная из моего имущества пострадал только ноутбук (залит водой восстановлению не подлежит). В акте ТСЖ его нет, так как они отказались его вписывать, обоснования что только указывают на общее состояние квартиры, электронику здесь не указали так как они не являются техническими специалистами. Могу ли я сделать оценку ноутбука и подать исковое заявление в суд? Какой процент выигрыша этого дела?
Проблемы с шлагбаумами и отсутствие ответственности: как защитить себя и получить возмещение ущерба?Во дворе инициативная группа установила шлагбаумы. Я заплатила деньги за его пользованием, в день когда мне срочно нужно было выехать с придомовой территории, шлагбаумы дали сбой и не открывались. Инициативная группа (не ТСЖ) не оставляет контактных данных для экстренной связи, только почтовый адрес, на мое письмо о поломке ответили спустя 30 минут. Не было времени ждать, поэтому пришлось руками отогнуть стрелу и выехать. Со мной после никто не связался, хотя мой номер авто в базе. Спустя время мне приходит повестка в суд, где в материалах делах есть отказ о возбуждении 167 ук рф. Сейчас обращается страховая компания, чтобы возместить ущерб. Меня классифицируют как вандала, факт того, что был сбой компания обслуживающая шлагбаумы не сообщила страховой. Какой статьей я могу руководствоваться, чтобы защитить себя? Сейчас инициативная группа отказалась от услуг компании обслуживающей шлагбаумы, так как сбои происходили год, каждый месяц по 3-4 раза.
Тсж мне навязывает установку индивидуального счетчика тепла. Хочу отказаться. Могу ли и на каких основаниях это сделать?
ТСЖ, которое было признано банкротом, подало в суд на уплату долгов по содержанию и ремонту, в исковом заявлении есть требование об возмещении также госпошлины в размере 400 рублей, но в приложении копии чека, об уплате этой госпошлины нет. В праве ли я в суде отказаться возмещать расходы на госпошлину.
У меня такая ситуация: я являюсь дольщиком в новостройке. ТСЖ приняло у строительной компании дом еще 1 января 2006 г., но строительная компания дом окончательно юстиции не сдала еще, (по договору долевого участия ТСЖ должно образоваться в течение 20 дней со дня сдачи дома, но реально оно образовалось раньше); акт приема-передачи я пока не подписывала и соответственно там не проживаю. ТСЖ от меня требует, чтобы я оплачивала коммунальные услуги с 1 января соответственно. Имеет ли право ТСЖ выставлять такие требования? Могу ли я отказаться платить за эти месяцы? Заранее благодарна.
Я собственник жилья без моего согласия ТСЖ
установили в подъезде видеонаблюдения, мне как собственнику оно не надо, могу ли я за него не платить?
Ранее ТСЖ меня затопило (29 апреля 2019 года) сделав оценку ущерба у независимого эксперта в торгово промышленной палате в Новгороде (не по моей вине процесс был затянут по вине ТПП) (спустя двамесяца после причененного ущерба) Тсж отказалось мне платить за причененный ущерб (за ремонт+за оценку эксперта) ссылаясь на срок составления документа, что слишком долго не делалась оценка (на сколько я знаю срока давности для физ. лиц нет до полугода имею право) и на завышение экспертной оценки. Что делать подскажите, пожалуйста! А еще сроки составления акта были нарушены со стороны ТСЖ могу ли я до судебного процесса обратиться в органы?
Могу ли я получить справку о прописке в мфц в доме есть свое тсж и все документы там в мфц выдать справку о прописке отказались так как в тсж есть свой паспортист в тсж как не оплата по квартире так мне не дают справку.
Правление нашего ТСЖ в 2015 г. начисляло собственникам штрафы. . Я оплатил 5000 р. (мне говорили что это сбор в фонд ремонта) 8000 р отказался оплачивать. Арбитражный суд признал решение общего собрания ТСЖ (на основании которого начисляли штрафы) ничтожным
6. Лицо, виновное в нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем увеличение размера платы, обязано уплатить потребителю штраф, определяемый в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ
Я хочу взыскать переплаченные суммы. ПО мнению юриста вашего сайта я могу требовать штраф 50 % от взысканной суммы ущерба. На основании закона о защите прав потребителей.
Вопрос. Укажите конкретную статью закона о защите прав потребителей которая регламентирует данную ситуацию.
5000 р. понятно. А 8000 р.? Это тоже увеличение размера платы. За это тоже обязаны уплатить потребителю штраф.
ТСЖ отстранено по решению суда от управления домом. Но ком. платежи жители дома так и оплачивают в этом ТСЖ. Свое ТСЖ создать большинство жителей отказались. Данное ТСЖ ничего не делает, чтобы законно ввести наш дом в свой состав. Могу ли я не оплачивать жилищную услугу (кроме платежей за воду, свет, отопление), т.к.наш дом не является присоедененным к данному ТСЖ?
Я проживаю в квартире покойной бабушки, в ней прописана только она. Могу ли я отказаться от ТСЖ? И что могут предпринять сотрудники тсж, если я не буду оплачивать их услуги?
Я являюсь собственником нежилого помещения в жилом 10 ти этажном доме, могу ли я отказаться оплачивать ТСЖ, услуги по ремонту и содержанию жилья?
В 2011 г. я отказалась платить ТСЖ за тех. обслуживание по причине протечки воды с потолка в летние периоды после дождя (живу на 5 этаже). ремонтом крыши они так и не занимались. Сейчас они подали на меня в суд, который состоится 20 октября 2014 г. могут ли с меня удержать весь долг и могу ли я подать встречный иск к ТСЖ, если у меня есть фото стен после протечки.
У нас с мужем большая квартира могу я написать заявление в тсж и пусть мне отключат отопление и я не буду за него платить так можно или все квартиры должны отапливаться.
ТСЖ нашего дома сменилось и оказалось, что за домой числяться не маленькие долги, так как прошлое тсж нецелесобразно использовали денежные средства полученные от жильцов. Нынешнее тсж на грани банкротства, решают взыскать с жильцов недостающую сумму долга. Имею ли я права не платить? Из за образовавшегося долга, компании предоставляющие услуги, на основании закона имеют права повторно обязать жильцов оплачивать счета. Если все же произойдет такая ситуация, возможно ли потом подать в суд на бывшее тсж и уже с них взыскать оплаченную сумму повторно?
ТСЖ желает сделать ремонт стояков центрального отопления в нашем доме и заменить металлические трубы на полипропилен, возникают вопросы: 1. кто будет восстанавливать мне косметический ремонт в квартире? (потолки, полы). 2. за чей счет должны меняться батареи отопления (кранов и перемычек на отоплении нет)? 3. могу ли я отказаться от замены труб стояков отопления, если какой-то из соседей (с верху или снизу) откажется и в результате в моей квартире окажется резьбовое соединение труб разных материалов?
Тсж я работаю председателем тсж уже 5 лет и не разу не получала зарплату. Совмещаю сразу несколько видов работ, т.е. я одна председатель. Бухгалтер, паспортист и диспетчер. В течении 5 лет без выходных, без отпусков круглосуточно. Члены нашего тсж не хотят оплачивать зарплату. Я пыталась отказаться от занимаемой должности, но меня упросили продолжить работу. Удобно иметь своего раба. Могу ли я потребовать через суд зарплату через суд?
