Могу ли я продать квартиру

Краткое содержание:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Советы юристов:

Я хочу продать квартиру но у нас есть несовершеннолетний ребёнок который состоит в доле собственности 1/5 части могу ли я продать квартиру и 1/5 доли денег положить ему на счёт при этом ребёнок прописан в другом месте и не какого отношения к квартире не имеет только на бумаге?

вопрос №17452165
прочитан 5 раз
Продать сможете только с согласия органа опеки, вряд ли они его дадут, потребуют обеспечить ребенка жилым помещением на праве собственности в другом месте не меньшей площади.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Здравствуйте. Вы можете продать обратившись в органы опеки. Они будут проверять не ухудшаться ли жилищные условия ребенка. Т.к. Ребенок прописан и проживает фактически в другом месте то препятствий для отказа не нахожу.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! Деньги от продажи квартиры можно положить на счет ребенка в случае переезда в другой город или в другую страну, но только если будет получено одобрение органов опеки и попечительства.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Могу ли я продать квартиру в которой прописан я и мама?

вопрос №17851713
прочитан 5 раз
Добрый день. Если вы собственник, то можете продать.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Можете, если Вы не просто прописаны, а являетесь собственником этой квартиры.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Если являетесь собственником, то можете. Но покупатель потребует вас сняться с регистрационного учета.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Могу ли я продать квартиру которую купили с использованием материнского капитала, и через какое время после покупки квартиры.

вопрос №17901135
прочитан 6 раз
Здравствуйте! Продать можете сразу после регистрации права собственности. Но раз имущество куплено с использованием мат капитала, вы обязаны выделить доли всем членам семьи. А доли детей можно продать только с согласия органа опеки.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день! Продать можете. Так как квартира приобреталась с использованием средств мат. капитала, вы должны выделить доли детям в данной квартире. Продать данную квартиру можно будет с разрешением органов опеки. Чтобы получить данное разрешение - детям необходимо выделить доли в другом объекте недвижимости, либо стоимость детских долей после продажи, перевести на специальный счет.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Я-единоличный собственник квартиры, она приобретена в браке., прописаны я и муж. у мужа деменция (инвалид 1 группы). хочу продать квартиру (есть куда переехать и прописаться обоим, площадь и условия новой квартиры позволяют проживать там мужу-инвалиду). муж не признан недееспособным. Но и сходить к нотариусу за согласием на продажу не в состоянии. Могу ли я продать квартиру, без его согласия.

вопрос №17667670
прочитан 6 раз
Увы нет, рассмотрите вопрос оформления патронажа.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Нотариуса можно вызвать на дом. Услуга выезда платная (порядка 4-5 тыс. руб.).
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Могу ли я продать квартиру за которой числится долг 180000? Слышал что если долг больше 100000, то продать нельзя. Надо погасить часть долга.

вопрос №17076928
прочитан 5 раз
Здравствуйте! Продать можете, поскольку долг остается за прошлым собственником (кроме платежа за капремонт), а не переходит к новому владельцу. Но вот новый покупатель может не захотеть приобретать квартиру с таким долгом, чтобы избежать возможных проблем с организацией ЖКХ. Так что Вам просто придется чуть лучше уговаривать нового владельца купить Вашу квартиру.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Если на квартиру не наложен арест то сможете продать. Долг к купле продаже не имеет отношения при отсутствие наложенных ограничений судом Ст.454 ГК.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Могу ли я продать квартиру которая находиться в ипотеке если созаемщик против.

вопрос №17749587
прочитан 2 разa
Здравствуйте, распоряжение имуществом, находящимся в залоге, возможно только с согласия залогодержателя, то есть банка в Вашем случае. Поэтому прежде всего Вам потребуется согласие банка. А мнение созаемщика, не являющегося собственником, роли не играет. А вот если вы собственники в долях, тогда нужно желание сособственника (помимо согласия банка).
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Нет. Нужен нотариальный отказ второго собственника от покупки доли, так как он имеет преимущество в выкупе доли и самое сложное, это согласие банка на продажу ипотекой квартиры, так как она в залоге банка находится.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Можете. Его мнение роли не играет Находите покупателя. В банке спрашиваете сумму погашения. Договор купли, покупатель оплачивает остаток по кредиту за Вас в счет оплаты квартиры. Снимает банк обременение, сдаете договор в МФЦ, после получения доков оплату остатка получаете по квартире.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Могу ли я продать квартиру если у ребёнка доля в этой квартире?

вопрос №17158988
прочитан 6 раз
Можете. Но для продажи доли ребенка потребуется разрешение органа опеки.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Можете продать квартиру. Но так как доля принадлежит ребенку, то надо получать предварительное согласие органа опеки. Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 01.03.2020) "Об опеке и попечительстве" Статья 21. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, затрагивающее осуществление имущественных прав подопечного.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение