Может ли снт быть без председателя

Содержание:

  • Оформление земельного участка.
  • Выписка из протокола заседания правления снт
  • Председатель ревизионной комиссии снт
  • Как узнать кто председатель снт
  • Иск о причинении убытков СНТ по статье 53.1 ГК РФ.
  • Как купить участок в снт у председателя
  • Может ли председатель СНТ (без профобразования) быть бухгалтером СНТ?
  • Как получить подпись председателя СНТ при межевании
  • Может ли СНТ быть не юрлицом?
  • Может ли председатель СНТ быть в одном лице: председателем СНТ, председателем правления (без членов правления), казначеем.
  • Возможна ли работа СНТ без бухгалтера. Может ли по штатному расписанию быть только председатель?
  • Правомочно ли будет такое собрание и может ли быть выбрано новое руководство без отчёта действующего правления и председателя СНТ?
  • Вопрос: 1.Законно ли вообще установка опоры (эл.сетей) на моём участке без моего согласия?
  • Является ли этот проезд тупиковым если есть ворота для въезда на участок?
  • Председатель СНТ допускает меня в правление СНТ, но только без права голоса, правомерно ли это?
  • У меня вопросы по садоводческим делам:1.
  • 2. Могут ли нас отключить от эл.эн как должников без письменного уведомления и решения суда?
  • 2. Могут ли нас отключить от эл.эн как должников без письменного уведомления и решения суда?
  • Участок в снт ветеран Вов.
  • Можем ли мы подать в суд на председателя и ссылки на какие статьи должны быть указаны в иске.
  • За какое время до посещения участка и в какой форме должен быть уведомлен собственник для решения данного вопроса?
  • Не отменит ли суд такое решение?
  • Может ли такое быть? Или он не имеет права оставить нас без света?
  • Перерегистрации садового участка.
  • И еще вопрос: как теперь могут приезжать наши друзья и родственники к нам в гости, если проезд только по пропускам?
  • Может ли быть членом Правления СНТ человек представляющий интересы члена товарищества по генеральной доверенности?
  • Считаю, что решение принято неверно, потому как же может ревизионная комиссия выполнять свои функции без предоставления документов?
  • Должность председателя правления переименована в должность председатель товарищества в СНТ, как быть?
  • Строить строго по проекту, а потом втихушку подключать 15 участков?
  • Взять расписку с женщины, что она продаст нам участок за уговоренную сумму?
20.05.2022, 15:15
• г. Чебоксары

Оформление земельного участка.

Мне Снт выделило участок под оформление через официальный протокол собрания снт. (за вознаграждение разумеется). при оформлении оказалось, что не только амнистия закончилась бесплатного оформления, но и к сегодняшнему дню подоспел отхватить участок лесфонд. То есть при обновлении ген. плана (тот, что на уровне федералов), они увидели не оформленые участки в собственность и провели границы леса жестоко только по оформленым участкам, не оставив даже дорог общего пользования. О такой жестокости не знало даже бти и тем более, председатель снт. бти дало зеленый свет на выкуп у снт. А потом бти развело руками, ой, извините, кто ж знал что так получится, это был ответ их на вопрос, а как быть с деньгами, которые я заплатил заплатил за выкуп у снт. Обращался в Администрацию - ответ их - очень тяжело, ничего сделать невозможно, приходите на слушания, по ген. плану, вносите свои "пожелания", их запишут, может что то рашат... потом... года через 2...

Переводил деньги через сбербанк онлайн, можно вытащить чеки переводов, 10 тыс, на имя бывшего владельца, за расписку что не имет имущественных претензий. 29 тыс бухгалтеру, (с смс сообщением в переводе "участок 11"), 3 тысячи в бти за межевание.

В итоге, отказано мне в формировании участка, а председатель снт сказала, что если я попробую туда сунуться, то есть на этот участок, без документов собственности, то она будет вынуждена вызвать полицию. Деньги взяты с меня, в товаре отказано, как и в возврате денег, словами - "кто же знал, что так получится".

Может ли помочь в этом вопросе суд, суд выше или ниже федералов? Может ли суд на них повлиять? Если есть смысл подать в суд, то, на имя кого, кто ответчик, будет, по какой статье, и что я могу потребовать?

У СНТ от 1992 года есть право собственности на землю общего пользования, у меня на руках документ оригинал-выкопировка из проекта планировки и застройки территории снт первомайское массив 5, можайского района утвержденного постановлением Главы Можайского муниципального района от 09.06.2007 года. Границы участка №11 утверждены, площадь учаска 600 кв. м. выкопировка предоставляется для выполения работ по межеванию.

Подписи - Начальник АПУ по можайскому району; Начальник проектного отдела АПУ по можайскому району.

Печать - (текст с печати)-правительство московской области.

Юрист г. Саратов
20.05.2022, 15:34

Денежные средства возможно вернуть.

Вопрос объёмный и для его решения можете обратиться в личные сообщения к любому юристу на сайте.

Вам помог ответ?ДаНет
23.03.2022, 23:00
• г. Новосибирск

Выписка из протокола заседания правления снт

Ознакамливаясь в мировом суде с исковым делом, среди документов присутствовала выписка из протокола заседания правления снт. В ней отсутствуют росписи членов правления и членов инициативной группы. Стоит печать снт и подпись председателя, что копия верна. Может ли в таком виде быть предоставлена мировому судье выписка из протокола заседания членов правления снт и членов инициативной группы, а именно без подписей?

Юрист г. Красногорск
23.03.2022, 23:02

Да, раз это именно выписка. Но вы можете потребовать предъявить сам протокол. Вот там и будет самое для вас интересное.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
24.03.2022, 08:52

Здравствуйте, выписка и заверяется председателем, при необходимости суд запросит протоколы с которых сделана выписка. Суд может это сделать по своему усмотрению или по вашему ходатайству.

Вам помог ответ?ДаНет
23.03.2022, 21:42
• г. Москва

Председатель ревизионной комиссии снт

В нашем СНТ сложилась такая ситуация. Один из членов ревизионной комиссии написал заявление в правление СНТ о выходе из членов ревизионной комиссии еще в 2020 г. Кому надо подавать заявление председателю ревизии или в правление? Нас осталось 2 человека. Я предложила другую кандидатуру, председатель согласилась, но не включила этот вопрос на обсуждение общего собрания. Мы подготовили ревизию 2020 г. Она подписала эти документы. В этом году, ссылаясь на то,что нас официально два человека, не выдает нам документы для проведения ревизии. Председатель хочет провести собрание уже в мае, без проведения ревизии, ссылаясь на 217 ФЗ. Имеет ли она на это право? Устав у нас старый, (там записано, что может быть один человек или не менее трех). Положение о ревизионной комиссии она не хочет представлять общему собранию. Что нам делать?

Юрист г. Москва
24.03.2022, 09:01

Заявление подавать в правление.

Если в Уставе предусмотрено ревизор или ревизионная комиссия - два ревизора могут провести ревизию и подписать.

Провести собрание без акта ревизоров можно.

Заявление о выдаче документов для ревизии подавать надо письменно, а потом поднимать вопрос на общем собрании и далее на усмотрения садоводов, если их устраивает такая ситуация - ничего не сделать. Если садоводов не устраивает - либо воздействовать на председателя - решением ОС, либо переизбрать преда.

Вам помог ответ?ДаНет
18.08.2021, 15:17
• г. Красноярск

Как узнать кто председатель снт

Сколько учредителей должно быть по закону в обществе СНТ?

Может ли быть один председатель без учредителей?

Получают ли учредители зарплату, кто им платит?

Юрист г. Елабуга
18.08.2021, 15:44

Обращайтесь в управляющую компанию.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
18.08.2021, 16:13

Добрый день! В рассматриваемой ситуации закажите выписку из ЕГРЮЛ на официальном сайте ФНС России (бесплатно).

Вам помог ответ?ДаНет
26.06.2021, 13:01
• г. Санкт-Петербург

Иск о причинении убытков СНТ по статье 53.1 ГК РФ.

Я являюсь членом садоводческого товарищества (СНТ), учредителем не являюсь. Считаю, что члены нашего правления причинили убытки нашему СНТ неразумными и недобросовестными действиями при выполнении своих обязанностей (заключение фиктивных договоров ГПХ со своими родственниками и сами с собой, заключение договоров с фирмами-однодневками по ценам намного выше рыночных, невзыскание долгов по взносам с недобросовестных членов СНТ и пропуск срока исковой давности для взыскания таких долгов и т.д.). Могу ли я от имени СНТ подать иск к председателю СНТ и членам правления на взыскание убытков в пользу нашего СНТ (ст. 53.1 ГК РФ)? В нашем СНТ единственный человек, который может без доверенности действовать от имени юр.лица СНТ это сам председатель. Переизбрать председателя, чтобы новый подавал на старого, очень сложно и может затянуться на несколько лет. Учредителями СНТ являются те же члены правления, которые причиняют убытки СНТ. Как быть в такой ситуации? Можно ли членам СНТ стать учредителями СНТ и тогда подать иск от имени СНТ к членам правления и председателю на взыскание убытков в пользу СНТ?

Юрист г. Нижний Новгород
26.06.2021, 13:13

Здравствуйте!

Вам, как члену СНТ нужно обратиться в суд с иском к председателю.

Вам помог ответ?ДаНет
24.05.2021, 15:20
• г. Тверь

Как купить участок в снт у председателя

Я купила дом а на участке проходит водопровод СНТ вместе с гидрантом. Имеют ли право председатель и т.д. заходить ко мне на участок без моего ведома? И вообще может быть у меня на участке их водопровод?

Юрист г. Белгород
24.05.2021, 17:17

Если в документах на земельный участок имеется запись о сервитуте (т. е. обременении земельного участка ввиду прохождения по нему водопровода), то председатель имеет на это право. В иных случаях на Ваш земельный участок без Вашего ведома какие-либо лица проникать не имеют права. Нахождение водопровода на Вашем земельном участке, если оно было согласовано с предыдущим собственником и имеется соответствующий утвержденный проект данного водопровода, является законным. Если же таковых документов не имеется, то можете требовать устранения данного водопровода с территории земельного участка.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
24.05.2021, 22:02

Здравствуйте. Есть два варианта - сервитут установлен и сервитут не установлен.

Если установлен - в выписке ЕГРН должна быть запись об этом и вы можете узнать условия ограничения (т.е. как и кто может проходить), вы вправе требовать плату за сервитут.

Если сервитут не установлен - никто не имеет права без вас проходить, только спецслужбы для устранения аварий и угроз жизни людей (полиция, пожарные и т.п.).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тверь
25.05.2021, 03:53

Вы покупая участок знали что на нем стоит гидрант, так что не важно есть ли сервитут или нет, но нахождение на нем колективной собственности законно вам необходимо выполнить претензионный порядок к СНТ а далее обращаться в суд с исковым заявлением об устранении припятствий в пользовании земельным участком, иначе никак, сносить нельзя это частная собственность.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тюмень
30.10.2020, 21:24

В таком случае он принимает на себя всю ответственность за ведение бухгалтерских дел.

Вам помог ответ?ДаНет
26.10.2020, 16:39
• г. Воронеж

Как получить подпись председателя СНТ при межевании

Приобрела участок 6 соток без межевания. Сейчас этим занимаюсь, вызвала съемщика, подготовила документов на подпись соседям. 2 из 3 подписали. 3 сосед умер лет 15 назад, неизвестно как звали, где жил, есть ли наследники и принадлежит ли кому участок. Мой кадастр. Инженер сообщил, что такие ситуации решаемы, по закону нужно подать объявление в газету, на поиск соседа, если по истечению месяца, его родня не найдется, то по статья 39. часть 8, граница будет согласована по умолчанию. НО председатель СНТ отказывается ставить свою подпись, пока не найдется сосед, или я не принесу ему газету с объявлением)), НО данное объявление не могут опубликовать пока я не предоставлю подписи соседей и председателя, показав что эти хотя бы на месте, и их искать не надо. Председатель уверяет что он все делает по закону, и есть правила, но пока я их не нашла нигде. Знаю что председатель может отказать, только в случае нарушения мной участка, чего я не делала. Подскажите как быть? Или хотя бы на какие законы и правила он ссылается (от него ответа не получила)

Юрист г. Москва
26.10.2020, 16:43

Добрый день

Увы, но в таком случае вам придется обратиться в суд и согласовывать границы принудительно. Прав кадастровый инженер.

Иск ваш удовлетворят и даже могут взыскать судебные расходы, если вы к юристу обратитесь.

Но сначала нужно письменно предложить председателю согласовать границы без суда. Он обязан вам ответить в течение 30 дней по ФЗ-59.

Вам помог ответ?ДаНет
26.07.2019, 14:43
• г. Москва

Может ли СНТ быть не юрлицом?

Может ли СНТ быть не юрлицом, т.е. СНТ существует без инн и счета в банке, есть председатель бухгалтер электричество подается (и мы его оплачиваем по счетам).

Сегодня по программе консолидации не можем сдать трансформатор от СНТ, требуют от группы физ лиц при этом хотят подписи всех садоводов (их 195 по свидетельству, а по факту 172 остальные брошены из них со светом только 146 участков.)

ООО "Дэмос Центрус"
Фирма г. Москва
26.07.2019, 14:56

Добрый день! Нет не может, снт, обязательно должно быть юрлицом.

Вам помог ответ?ДаНет
12.05.2019, 23:16
• г. Иваново

Может ли председатель СНТ быть в одном лице: председателем СНТ, председателем правления (без членов правления), казначеем.

Может ли СНТ существовать без правления. Может ли председатель СНТ быть в одном лице: председателем СНТ, председателем правления (без членов правления), казначеем.

Юрист г. Красноярск
13.05.2019, 09:37

ФЗ РФ № 217-ФЗ "О ведении садоводства и огородничества..." предусматривает право председателя быть председателем правления.

СНТ не может существовать без правления. Оплата взносов предусмотрена перечислением денежных средств на специальный счет СНТ. Поэтому казначей в силу закона утратит свои полномочия.

Статья 18. Правление товарищества

1. Правление товарищества подотчетно общему собранию членов товарищества.

2. Председатель товарищества является членом правления товарищества и его председателем.

3. Количество членов правления товарищества не может быть менее трех человек и должно составлять не более пяти процентов от общего числа членов товарищества.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
07.05.2019, 21:11

Уважаемая Елена, работа СНТ без бухгалтера возможна, например при аутсорсинге или совмещении данных обязанностей самим председателем. По штатному расписанию может быть только председатель. Это Ваше право, а не обязанность.

Вам помог ответ?ДаНет
24.03.2018, 17:38
• г. Самара

Правомочно ли будет такое собрание и может ли быть выбрано новое руководство без отчёта действующего правления и председателя СНТ?

В садовом некоммерческом товариществе (СНТ) инициативная группа хочет провести своё собрание членов СНТ, при действующем председателе СНТ и членами правления, с целью выбора нового руководства СНТ. Правомочно ли будет такое собрание и может ли быть выбрано новое руководство без отчёта действующего правления и председателя СНТ?

Юрист г. Волгоград
24.03.2018, 18:05

Д. вечер. Порядок проведения общего собрания членов снт определен в 66-фз и уставом товарищества. Так как собрание будет проведено не отчетное, то необходимо соблюдать порядок проведения внеочередного собрания, где инициатором выступают члены снт. для этого необходимо обратиться в правление снт, представить свою позицию по обоснованности проведения собрания, вопросы, которые будут рассмотрены на данном собрании. Кроме этого инициативная группа должна организовать в соответствии с требованиями вышеуказанных нормативных документов порядок проведения собрания (необходимо собрать определенное количество голосов - здесь надо смотреть устав или закон если нет в уставе). если решается вопрос о смене председателя правления, то необходимо представить на решение правления свою позицию. После поступления от инициаторов собрания документов (списки членов снт в необходимом количестве для проведении внеочередного собрания, повестка дня) правление на заседании рассматривает обоснованность и принимает решение. Если обращение в правление будет анонимное, то правление не вправе рассматривать анонимные обращения.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Самара
25.03.2018, 08:50

Надо смотреть Устав СНТ, и что указано в нем в части порядка созыва собрания. В любом случае, пока соответствующие изменения не будут внесены в ЕГРЮЛ, будет действовать прежний председатель.

Вам помог ответ?ДаНет
20.07.2017, 22:51
• г. Казань

Вопрос: 1.Законно ли вообще установка опоры (эл.сетей) на моём участке без моего согласия?

На моём приватизированном участке (из постоек-сарай и туалет, в их освещении пока не дуждаюсь) в снт выкопали яму для установки опоры электрического столба. Я согласия не давала и не планирую. Председатель на моё возражение и претензию ответил, что это решение не снт, а владельцев участков нашей аллеи. Соседи сослались на сильную зауженность аллеи (не центральной, а нашей), на допустимые по СНИП расстояния мужду опорами, равное 10 метрам. А не то провисание. Я знаю, что расстояние между магистр. Опорами должно быть 50 метров (не 10). От магистральной опоры до "индивидуального" столба-25 метров, а от "индивидуального" столба до дома не более 10 метров. Вопрос:

1.Законно ли вообще установка опоры (эл.сетей) на моём участке без моего согласия? Подозреваю, что соседи собираются решить вопрос со своим освещение за мой счёт и эти 10 метров-это допустимое расстояние до их домов.

2. На каких услових МОЖЕТ быть установлен этот столб) (сервитут и т. д)

3. на каком расстоянии от установленного столба я могу строить дом, проводить газ?

Адвокат г. Миллерово
20.07.2017, 23:19

Без вашего согласия установить опору на вашем земельном участке никак нельзя. Это возможно только на основании судебного решения об установлении сервитута и только в случае, если опору нельзя установить в другом месте. Сервитут - это право ограниченного пользования чужим земельным участком.

Вам помог ответ?ДаНет
22.03.2017, 19:10
• г. Москва

Является ли этот проезд тупиковым если есть ворота для въезда на участок?

Снт. Земли приватизированы. Плачу налоги. Тупиковый проезд метров 40 длиной. Но как бы не тупик, а проезд упирается в ворота для въезда на участок соседский. При этом соседка которая когда то подписала план межевания и претензий не имела, вдруг начала предъявлять претензии, что должна быть развлротная площадка. И я должна отрезать от своего участка площадь 15*15 метров. Подскажите, законно ли это? Является ли этот проезд тупиковым если есть ворота для въезда на участок? Должна ли там быть эта площадка? На руках нет ген плана. Председатель, которая все затеяла не даёт этот документ. Я бы хотела увидеть весь ген план снт. Имею я на это право? И если там есть эта площадка, но привазитирован участок без неё и с 1991 года я плачу налоги, кто может меня обязать перенести забор? Спасибо!

Юрист г. Киров
22.03.2017, 19:15

Здравствуйте Анастасия Викторовна. Ответить полностью можно только имея в виду генплан участка. Вы можете официально запросить своего председателя, чтобы он выдал Вам копию генплана или же обратиться в администрацию своего района, в отдел который занимается землями или же к межевому инженеру, который делал план межевания.

Вам помог ответ?ДаНет
15.02.2017, 23:21
• г. Нижний Новгород

Председатель СНТ допускает меня в правление СНТ, но только без права голоса, правомерно ли это?

Ситуация в следующем: мой свекор является собственником земельного участка в СНТ, есть доверенность, нотариальная от свекра на меня с предоставлением интересов во всех организациях... и быть его представителем на общих собраниях собственников земельных участков, с правом голоса по всем вопросам повестки дня. Председатель СНТ допускает меня в правление СНТ, но только без права голоса, правомерно ли это? В абзаце 7 п.2 ст.21 ФЗ от 15.04.1998 №66-ФЗ сказано, что сам председатель может заверить доверенность. У меня доверенность, заверенная нотариусом.

Юрист г. Москва
15.02.2017, 23:25

Добрый день!

Нужно читать ваш устав, тогда будет понятно законны ли его действия

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Вам помог ответ?ДаНет
13.06.2016, 06:40
• г. Иркутск

У меня вопросы по садоводческим делам:1.

У меня вопросы по садоводческим делам:

1. У нас имеется штатная должность-председатель. Должен ли он ходить в отпуск? Какова продолжительность отпуска у него? Может ли оплата у председателя быть ниже МРОТ? И можно ли в зимние месяцы ему быть без оплаты?

2.Имеются также внештатные должности-сторож, казначей, электрик. Должны ли эти люди ходить в отпуск? Какова продолжительность отпуска у них? И должно ли садоводство оплачивать им отпуск?

3.Оплата внештатных сотрудников может быть ниже МРОТ?

4.Как требуется оформить документы в СНТ на отпуск председателю и внештатным сотрудникам?

Юрист г. Ижевск
13.06.2016, 06:51

Здравствуйте! Внештатные сотрудники могут быть оформлены по договору подряда,отпуск им не положен.

Председатель имеет право на отпуск ,зарплата у него не может быть менее МРОТ,у остальных-может быть.

Продолжительность отпуска-28 дней.Оплата зимнего периода-согласно трудового договора.

Вам помог ответ?ДаНет
05.06.2016, 10:20
• г. Самара

2. Могут ли нас отключить от эл.эн как должников без письменного уведомления и решения суда?

В нашем СНТ Председатель единолично принимает решения о проведении работ, требующих дополнительных денежных поборов. Так, осенью 2014 года, по нашей улице был проложен электрический кабель СИП (т.н. реконструкция электросетей, т.к. из-за перехлёста во время ветра замыкает проводку) Было заявлено, что за подключение к нему необходимо заплатить 4000 руб. Для 50% дачников, которые проживают на массиве круглогодично в 3-4-х этажных особняках, эта сумма мизерная. Ддя другой половины – пенсионеров и появляющихся на даче только в летний сезон – весьма ощутимая. Несколько дачников обратились к Председателю с письменной просьбой не переключать их участки на новый кабель, а оставить подключёнными к старым и использовать их только в летний период. В ответ меня вызвали на заседание Правления (15 августа 2015 г.) и стали объяснять, что использование сталеаллюминиевых проводов не отвечает современным требования, а также 2 линии на одной улице недопустимо.

На нашей улице 75 участков, 24 из которых пользуются услугами другой электроснабжающей организации.

Прошла зима, и, т.к. из 51 участка, пользующихся Эл. эн СНТ по 4000 заплатили только 20, Председатедь 15 мая 2016 года пригласил меня на заседание Правления, где провели голосование (100% голосов), что через месяц, т.е 15 июня, участки, владельцы которых не сдали по 4000 рублей, будут отключены от электросетей.

Насколько правомерны действия Председателя и Правления?

Для справки:

1. СИП проложен в октябре 2014 г. Было потрачено на приобретение материалов 112 578 рублей, на замену ЛЭП 84 600 рублей. В Акте приёмки работ указано, что произведён демонтаж старых проводов и подключение нового (до наст. Вр. – июнь 2016 г. - мы «питаемся» от старых проводов)

2. Я попросила выписку из решения собрания, где голосовался вопрос о замене проводов. Т.к. этот вопрос не ставился, выписку я не получила. За истекший период было собрание дачников (июнь 2015 г.), на котором вопрос о замене проводов не ставился и не голосовался. Просто в отчёте Председатель доложил о проделанных работах.

3. Из 13 членов Правления 5 человек не являются членами СНТ (собственниками участков являются их родственники)

Вопросы:

1. Должен ли быть акт о непригодности старых проводов? (Правление мне заявило, что мы должны документально доказать их годность)

2. Могут ли нас отключить от эл.эн как должников без письменного уведомления и решения суда?

3. Каковы наши опережающие действия, чтобы. Пока суть да дело, не остаться в разгар лета с размороженными холодильниками?

4.19 июня будет очередное общее собрание. Может ли Председатель «задним числом» провести наш вопрос? Ведь основную массу (80% ) он не затрагивает, и они проголосуют «За», мотивируя тем, что уже работы проведены?

5. Можно ли использовать сталеаллюминиевые провода?

Спасибо огромное за терпение. Надеюсь на Вашу помощь.

С уважением, Евгения Казарина.

Юрист г. Челябинск
05.06.2016, 10:52

У Вас слишком много вопросов, чтобы консультировать Вас бесплатно

Найдите в каталоге юристов - юриста из своего города и консультируйтесь очно

Вам помог ответ?ДаНет
05.06.2016, 10:18
• г. Самара

2. Могут ли нас отключить от эл.эн как должников без письменного уведомления и решения суда?

В нашем СНТ Председатель единолично принимает решения о проведении работ, требующих дополнительных денежных поборов. Так, осенью 2014 года, по нашей улице был проложен электрический кабель СИП (т.н. реконструкция электросетей, т.к. из-за перехлёста во время ветра замыкает проводку) Было заявлено, что за подключение к нему необходимо заплатить 4000 руб. Для 50% дачников, которые проживают на массиве круглогодично в 3-4-х этажных особняках, эта сумма мизерная. Ддя другой половины – пенсионеров и появляющихся на даче только в летний сезон – весьма ощутимая. Несколько дачников обратились к Председателю с письменной просьбой не переключать их участки на новый кабель, а оставить подключёнными к старым и использовать их только в летний период. В ответ меня вызвали на заседание Правления (15 августа 2015 г.) и стали объяснять, что использование сталеаллюминиевых проводов не отвечает современным требования, а также 2 линии на одной улице недопустимо.

На нашей улице 75 участков, 24 из которых пользуются услугами другой электроснабжающей организации.

Прошла зима, и, т.к. из 51 участка, пользующихся Эл. эн СНТ по 4000 заплатили только 20, Председатедь 15 мая 2016 года пригласил меня на заседание Правления, где провели голосование (100% голосов), что через месяц, т.е 15 июня, участки, владельцы которых не сдали по 4000 рублей, будут отключены от электросетей.

Насколько правомерны действия Председателя и Правления?

Для справки:

1. СИП проложен в октябре 2014 г. Было потрачено на приобретение материалов 112 578 рублей, на замену ЛЭП 84 600 рублей. В Акте приёмки работ указано, что произведён демонтаж старых проводов и подключение нового (до наст. Вр. – июнь 2016 г. - мы «питаемся» от старых проводов)

2. Я попросила выписку из решения собрания, где голосовался вопрос о замене проводов. Т.к. этот вопрос не ставился, выписку я не получила. За истекший период было собрание дачников (июнь 2015 г.), на котором вопрос о замене проводов не ставился и не голосовался. Просто в отчёте Председатель доложил о проделанных работах.

3. Из 13 членов Правления 5 человек не являются членами СНТ (собственниками участков являются их родственники)

Вопросы:

1. Должен ли быть акт о непригодности старых проводов? (Правление мне заявило, что МЫ должны документально доказать их годность)

2. Могут ли нас отключить от эл.эн как должников без письменного уведомления и решения суда?

3. Каковы наши опережающие действия, чтобы. Пока суть да дело, не остаться в разгар лета с размороженными холодильниками?

4.19 июня будет очередное общее собрание. Может ли Председатель «задним числом» провести наш вопрос? Ведь основную массу (80% ) он не затрагивает, и они проголосуют «За», мотивируя тем, что уже работы проведены?

5. Можно ли использовать сталеаллюминиевые провода?

Спасибо огромное за терпение. Надеюсь на Вашу помощь.

С уважением, Евгения Казарина.

Адвокат г. Миллерово
05.06.2016, 10:26

Все полномочия правления и председателя отражены в учредительных документах СНТ. От этого и нужно отталкиваться. Читайте ваш устав или дайте для изучения вашим юристам, которые ответят на ваши вопросы после изучения учредительных документов.

Вам помог ответ?ДаНет
01.02.2016, 21:41
• г. Мытищи
₽ VIP

Участок в снт ветеран Вов.

Моя мать 1932 года рождения, ветеран ВОВ, имела участок в СНТ «Лавровка» с правом пожизненного наследуемого владения с 1994 года. В 2011 году в связи с ухудшением здоровья она отказалась от участка, написав заявление на имя Председателя Правления.

В связи с необходимостью постоянного ухода (самостоятельно передвигаться и обслуживать себя не может) с 2012 года она переехала на постоянное место жительства из г. Йошкар-Ола в Московскую область. Все это время (с 2011 г.) участком она естественно не пользовалась. Сегодня (01.02.2016) получили судебную повестку о взыскании задолженности по членским взносам по исковому заявлению СНТ «Лавровка» (весьма приличная сумма для пожизненного инвалида, нуждающегося в постоянном уходе). Суд назначен на 04.02.2016.

Досудебная претензия не предъявлялась.

Из представленных копий документов следует:

• 04.09.2015 года СНТ «Лавровка» направлял письмо об уплате долгов на старый адрес проживания, которое мама естественно получить не могла. В отдел адресно-справочной работы УФМС России СНТ не обращалось;

• Поданный в суд иск мировой судья Йошкар-Олинского судебного района Республики Марий Эл оставил без движения и определил предьявить иск по месту жительства ответчика. В срок до 17.12.2015 года привести заявление в соответствии с ГПК РФ. (Новый Иск по месту жительства в Московской области подписан 30.12.2015 г.);

• В иске имеются многочисленные ошибки. Так в просьбе взыскать с моей мамы определенные суммы (взносы, пени, пошлины,…) присутствует просьба взыскать судебную пошлину с другого лица.

Вопрос: Как квалифицированно отклонить ИСК?

Ссылаясь на то, что в 1994 году ФЗ-66 от 1998 года не действовал, Истец утверждает что «…на участки переданные на пожизненное наследуемое владение каждому члену СТ, местными Советами народных депутатов, по представлению СТ, выдавался документ удостоверяющий его право на землю» и поэтому «…не членом товарищества на тот период она быть не могла: нет членства в СТ – нет участка».

Копии протокола общего собрания о приеме в члены СТ, членской книжки Истец не представил. Вместо копий квитанций об оплате взносов представлены копии ведомостей к приходному ордеру за 2004 и 2006 годы.

Вопрос: Прав ли Истец?

Юрист г. Пермь
01.02.2016, 21:44

Истец не прав. Подготовьте возражения в письменном виде. Ссылайтесь на сроки.

_

Статья 149. Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству

[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 14] [Статья 149]

1. При подготовке дела к судебному разбирательству истец или его представитель:

1) передает ответчику копии доказательств, обосновывающих фактические основания иска;

2) заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда.

2. Ответчик или его представитель:

1) уточняет исковые требования истца и фактические основания этих требований;

2) представляет истцу или его представителю и суду возражения в письменной форме относительно исковых требований;

3) передает истцу или его представителю и судье доказательства, обосновывающие возражения относительно иска;

4) заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Серпухов
01.02.2016, 21:44

Вам надо обращаться на индивидуальную консультацию к юристу с текстом документов (хотя бы в виде фото). Не исключено, что часть требований можно просто отклонить, указав на срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ), который равен 3 годам.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
01.02.2016, 21:45

Заявите о пропуске срока исковой давности, ст.196,200 ГК. Суд должен отказать только по этому основанию. Подготовьте возражения на иск, обратившись к квалифицированному юристу.

Вам помог ответ?ДаНет
Саакян Д. Р.
Юрист г. Сыктывкар
01.02.2016, 21:46

[b]Истец не прав и взыскать ничего с вас не сможет, заявляйте о пропуске срока исковой давности[/b]

Статья 196. Общий срок исковой давности

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

------------------------------------------------------------------

Позиции высших судов по ст. 196 ГК РФ >>>

------------------------------------------------------------------

1. [b]Общий срок исковой давности составляет три года [/b]со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

2. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ "О противодействии терроризму".

(п. 2 в ред. Федерального закона от 02.11.2013 N 302-ФЗ)

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
01.02.2016, 22:14

Для возражений по иску у Вас имеются следующие основания:

1. Согласно статьи 200 ГК РФ срок исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Такой датой в Вашем случае считается дата заявления об отказе (2011 г.)

2. Согласно статьи 196 ГК РФ срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности.

При таких обстоятельствах и на этом основании просите суд отказать в иске.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Чапаевск
02.02.2016, 08:51
Это лучший ответ

По сроку исковой давности не отклоните иск, т.к. задолженность взыщут за последние три года. ст.196 ГК РФ.

В Вашем случае надо выбрать позицию, например, доказывать, что с 1994 года она не пользовалась и не владела участком вообще, впоследствии написав об этом заявление. Что утверждения " не могла быть не членом участка" не доказывают ее права собственности на участок и обязанность платить взносы соответственно. В этом направлении надо строить свою позицию. Согласно ст. 57 ГПК РФ, истец обязан представить доказательства обстоятельств, на которые он ссылается в иске, в т.ч. и доказать , что Ваша мама- является собственником. а соответственно. должником и т.п.

Вам нужно лично к юристу, чтобы посмотреть документы и наличие правовых оснований их требований.

Вам помог ответ?ДаНет
29.08.2015, 09:52
• г. Воронеж
₽ VIP

Можем ли мы подать в суд на председателя и ссылки на какие статьи должны быть указаны в иске.

У нас в СНТ без проведения собрания путем составления фиктивного протокола зарегистрировался новый председатель. Протокол он никому не показывал, но удалось достать. В списке присутствующих, которые прилагаются к тексту протокола обнаружили свои подписи. Эти подписи были к собранию от 2014 г., но никак к этому нелегитимному собранию. Можем ли мы подать в суд на председателя и ссылки на какие статьи должны быть указаны в иске.

Юрист г. Новосибирск
29.08.2015, 09:54

Согласно ст.131-132 ГПК РФ вам нужно обратиться в суд и оспорить данный протокол в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Чита
29.08.2015, 09:54

Не в суд, а в полицию нужно согласно ст. 141 УПК РФ обращаться о мошенничестве председателя, подделавшего Ваши подписи, данные Вами по иному поводу.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ижевск
29.08.2015, 09:55
Это лучший ответ

Здравствуйте! Да, можете обратиться в суд. ст.327 УК РФ

3. Использование заведомо подложного документа -

наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.

Вам помог ответ?ДаНет
ООО "ОРИОН"
Фирма г. Ростов-на-Дону
29.08.2015, 09:59
Это лучший ответ

Вообще то по описанному это подлог. Одна из форм мошенничества.

Сюда сначала коллективом но индивидуально заявления пишите.

1. В Прокуратуру через интернет приёмную

http://genproc.gov.ru/contacts/ipriem/

2. В МВД РФ заявление можно подать через интернет приёмную

https://mvd.ru/request_main

Основание: Федеральный закон от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"

А потом в суд. О признании протокола недействительным. По основаниям нарушения Устава СНТ.

Для Вас, СПРАВОЧНО.

Оформляется иск по правилам ст. 55-87, ст131,132 ГПК РФ

Требования к оформлению иска тут.

http://www.9111.ru/urist-2866815/fblog/?topic=192236&p=1#m407488

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
29.08.2015, 10:06

Вы на основании ст3 ГПК РФ вправе обратиться в суд о признании недействительным избрания председателя СНТ

В обосновании иска нужно ссылаться на стст20и 21 ,что собрание проведено нелегитимно и соответственно Председатель СНТ не может считаться законно избранным

Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан

Статья 20. Органы управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением

1. Органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

2. Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение вправе проводить общее собрание его членов в форме собрания уполномоченных.

Уполномоченные садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения избираются из числа членов такого объединения и не могут передавать осуществление своих полномочий другим лицам, в том числе членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Уполномоченные садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения избираются в соответствии с уставом такого объединения, в котором устанавливаются:

1) число членов такого объединения, от которых избирается один уполномоченный;

2) срок полномочий уполномоченного такого объединения;

3) порядок избрания уполномоченных такого объединения (открытым голосованием или тайным голосованием с использованием бюллетеней);

4) возможность досрочного переизбрания уполномоченных такого объединения.

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 20 настоящего Федерального закона

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 22 ноября 2000 г. N 137-ФЗ в статью 21 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 21. Компетенция общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных)

1. К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы:

1) внесение изменений в устав такого объединения и дополнений к уставу или утверждение устава в новой редакции;

2) прием в члены такого объединения и исключение из его членов;

3) определение количественного состава правления такого объединения, избрание членов его правления и досрочное прекращение их полномочий;

4) избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий, если уставом такого объединения не установлено иное;

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Челябинск
29.08.2015, 10:39

ст. 327 УК РФ. Заявление пишите в полицию о возбуждении уголовного дела. А в суд коллективный иск о признании протокола ничтожным - подложным. Удачи.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Миллерово
29.08.2015, 11:19

Для начала вам нужно обратиться в полицию с заявлением о подлоге документа (ст.327 УК РФ). Проведут почерковедческую экспертизу и , возможно, возбудят уголовное дело. После этого можете смело обращаться в суд.

Желаю удачи.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
29.08.2015, 12:28

Вначале подавайте заявление в полицию и прокуратуру с ссылкой на статью 292 УК РФ -

1. Служебный подлог, то есть внесение должностным лицом, а также государственным служащим или муниципальным служащим, не являющимся должностным лицом, в официальные документы заведомо ложных сведений, а равно внесение в указанные документы исправлений, искажающих их действительное содержание, если эти деяния совершены из корыстной или иной личной заинтересованности.

2. Те же деяния, повлекшие существенное нарушение прав и законных интересов граждан или организаций либо охраняемых законом интересов общества или государства

Вам помог ответ?ДаНет
13.08.2015, 13:59
• г. Москва

За какое время до посещения участка и в какой форме должен быть уведомлен собственник для решения данного вопроса?

Может ли председатель СНТ и правление в отсутствии собственника участка без соглоссования с собственников заходить на территорию данного участка для измерения построек на данном участке? За какое время до посещения участка и в какой форме должен быть уведомлен собственник для решения данного вопроса? На какие сатьи закона опираться для беседы с председателем и правлением?

Фирма г. Москва
13.08.2015, 14:12

Добрый день!

Нужно действовать согласно ФЗ об СНТ.

С уважением к Вам,

Команда Глобальной Юридической Компании

Вам помог ответ?ДаНет
31.07.2015, 22:18
• г. Саратов

Не отменит ли суд такое решение?

Я председатель правления СНТ. В нашем кооперативе есть участки которые не обрабатываются в течение долго времени, не кто за них не платит, участки не приватизированы, домиков на них нет и принадлежат Садоводческому товариществу, но в то же момент числятся за человеком, членские книжки находятся у них на руках. Половина из этих людей нет в живых, а некоторые очень старенькие. В соответствии с Уставом СНТ (ч.3) член товарищества может быть исключен 2)неосвоения без уважительных причин выделенного ему земельного участка в течении 3-х лет подряд; 3)неуплаты в течение года без уважительных причин установленных общим собранием членов товарищества вступительных, членских и целевых взносов; 5)систематического нарушения правил внутреннего распорядка товарищества, непосещение без уважительных причин общего собрания три и более раза, если к нему не менее трех раз применялись меры общественного воздействия, предусмотренные правилами внутреннего распорядка товарищества. 6) в случае неявки на собрание без уважительных причин по вопросу его исключения, общее собрание вправе решать вопрос об исключении без участия исключаемого из членов товарищества. Законно будет если исключить людей по этим пунктам, (зафиксировать все протоколом) создать новые членские книжки и предоставить право пользования другим гражданам? Не отменит ли суд такое решение? Садоводство не может развиваться из за этих занятых участков) Заранее спасибо!

Юрист г. Сергиев Посад
31.07.2015, 22:25

Можно исключить решением общего собрания.

Вам помог ответ?ДаНет
29.07.2015, 14:11
• г. Москва

Может ли такое быть? Или он не имеет права оставить нас без света?

Зравствуйте. Я вышла из СНТ в индивидуалы. Теперь наш председатель замышляет о реорганизации СНТ в новое СНТ. При этом забрать трансформатор, исходя из этого, получается, что всех садоводов-индивидуалов он лишит света. Может ли такое быть? Или он не имеет права оставить нас без света?

Юрист г. Москва
29.07.2015, 14:19

Если у вас заключен договор с СНТ о пользовании инфраструктурой СНТ, то вас не лишат света. Если не заключен, то заключайте. Это в ваших интересах. Да и в обязанностях.

Вам помог ответ?ДаНет
28.06.2015, 16:45
• г. Калининград

Перерегистрации садового участка.

День добрый. Имеется участок в собственности, но со старыми документами (1994), который нужно заново регистрировать в связи с новым законом. Пришел я в росреестр на подачу документов, но их не приняли, сказали не хватает плана участка (вкладыш в свидетельстве на право собственности на землю). Отправили в мерию, мол там помогут, там опять же ничего не знают, послали в архив, в архиве сказали, что документов по СНТ у них никаких не может быть, и план должен быть у председателя общества. Он же сказал, что у него этого не может быть и должны без этого плана принять и оформить документы заново, мол все это происки государства, чтобы помешать оформить участок и на месте СНТ построить многоэтажку. Собственно вопрос, нужен ли это план и как действовать? Заранее спасибо.

Волков В.Р.
Адвокат г. Калининград
28.06.2015, 18:20

Перерегистрация участка не обязательна.

Вам помог ответ?ДаНет
02.06.2015, 14:05
• г. Ногинск

И еще вопрос: как теперь могут приезжать наши друзья и родственники к нам в гости, если проезд только по пропускам?

Являюсь собственником дачного участка в СНТ Дружба в пос. Фразяво Ногинского района. Чтобы проехать к СНТ из близлежащего города Электросталь, нужно ехать по проселочной дороге, идущей от недавно построенного гипермаркета Глобус по направлению к карьеру Песчаный. Примерно этой весной на месте, где заканчивается территория Глобуса и начинается сама дорога к карьеру, поставили шлагбаум с надписью частная территория, проезд и проход запрещен. Причем, проход, как видно, не запрещен, т.к. все, пешеходы и велосипедисты, в общем, все, кто может объехать шлагбаум, проходят беспрепятственно. Около шлагбаума есть будка, в которой сидят люди в военной форме с надписью охрана, даже камеры вроде как повесили.

До начала пляжного сезона, буквально, до 29 мая 2015 г. меня пропускали на машине без всяких нареканий, стоило лишь сказать, что я еду на дачу. 29 мая 2015 года срочно поехала забирать с дачи моего дедушку, ветерана ВОВ 85-ти лет, которому стало плохо, и мою бабушку 80-ти лет, - продержали на переезде около получаса. Вышел человек, как я позже поняла, начальник, спросил, с какого я участка какого СНТ. Причем, сам не представился, и ушел обратно в будку. Мне пришлось назвать свой номер участка. После этого я увидела, как другие достали какие-то папки, видимо список всех участков всех СНТ, стали искать мой участок - не нашли. Спросили фамилию (может по фамилии найдем), что меня больше всего поразило, т.к. я не давала разрешение на выдачу своих данных непонятно каким частным собственникам. Не нашли и фамилию. На уговоры пропустить меня к больному ветерану ВОВ ответили отказом. После этого приехал мой сосед с т.называемым пропуском (бумажка с печатью и подписью председателя СНТ, где написан номер его машины и свидетельство того, что он действительно житель СНТ) и упрашивал начальника пропустить меня. После 5 ти минут переговоров начальник соблаговолил меня пустить.

На все вопросы председатель ответил, что они совсем уже оборзели и что надо сделать себе этот самый пропуск, что мы и сделали. Самое поразительное, что никто толком не знает, кто эти частные собственники: ни жители СНТ, ни сами охранники. Когда я спросила у охранника, что именно он охраняет, он сказал, что не знает.

Прошу ответить, может ли такой шлагбаум быть поставлен законно на дороге, которая ведет к разным пунктам назначения: конному клубу, карьеру, к нескольким СНТ? Ведь если у них есть частная территория, то пусть огораживают ее, а не дорогу к ней, а если же они выкупили всю дорогу, то правомерно ли это?

Хочу отметить, что дорога ужасная, ни о каком ремонте и речи не идет. Кстати, раньше, до строительства Глобуса, шлагбаум тоже стоял, но на территории, теперь принадлежащей Глобусу. Однако шлагбаум начинал действовать только с наступлением лета, и заканчивал, когда заканчивался сезон. Во время строительства Глобуса (прошлым летом) никакого шлагбаума не было, и мы проезжали спокойно. Теперь он появился, но опять же повторюсь, что пропуска им понадобились только с наступлением сезона.

И еще вопрос: как теперь могут приезжать наши друзья и родственники к нам в гости, если проезд только по пропускам? Я теперь никого пригласить на шашлыки, простите, не смогу?

Заранее благодарю за ответ!

Юрист г. Хабаровск
02.06.2015, 15:20

собирайте собрание собственников и принимайте решение на выдачу временных разрешений для проезда либо отменяйте шлагбаум и пропуска за ненадобностью и пустой траты денег СНТ

Вам помог ответ?ДаНет
27.04.2015, 09:46
• г. Москва

Может ли быть членом Правления СНТ человек представляющий интересы члена товарищества по генеральной доверенности?

Может ли быть членом Правления СНТ человек представляющий интересы члена товарищества по генеральной доверенности? Наш председатель сначала согласился с составом Правления и Совета Уполномоченных. В нужный ему момент он отстранил нас от работы и занимается самоуправством без решений и утверждений правления. Например, он установил за зиму выносные электро счетчики и теперь за подключение требует денег. Бухгалтера у нас нет - он упразднил эту должность и деньги собирает сам. Смету и подряд никто не видел и не утверждал. Что нам делать? Скоро мы будем платить за воздух!

Фирма г. Москва
27.04.2015, 12:46

Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ

"О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"п.3 ч.1 ст.21.Действия председателя неправомерны.Мы готовы Вам помочь при обжаловании действий председателя.Обращайтесь!

Вам помог ответ?ДаНет
28.02.2015, 19:12
• г. Химки

Считаю, что решение принято неверно, потому как же может ревизионная комиссия выполнять свои функции без предоставления документов?

01.12.2014 я член СНТ подала исковое заявление о понуждении предоставить документы. Истец-член садоводческого некоммерческого товарищества и председатель ревизионной комиссии. Ответчик СНТ - председатель правления. Просила предоставить документы (договоры, списки членов СНТ, заверенные копии протоколов заседаний правления и собрания, акты возмездного оказания услуг и др.) Перед тем как подать иск я отправляла запросы по почте с уведомлением. 24 февраля 2015 г. судом принято решение о предоставлении только копии протокола собрания, в остальном отказано. Просила суд ознакомиться с протоколом судебного заседания, мне ответили, что могу ознакомиться только 03 марта 2015 г. Не будут ли нарушены мной сроки подачи замечаний к протоколу судебного заседания. Считаю, что решение принято неверно, потому как же может ревизионная комиссия выполнять свои функции без предоставления документов? Буду готовить апелляционную жалобу. Помогите советом, как быть? Буду признательна.

Нина.

Адвокат г. Унеча
28.02.2015, 19:23

ПИшите жалобу, одновременно требуйте созыва внеочередного собрания членов СНТ, ставьте вопрос о снятии председателя.

УДАЧИ ВАМ

Вам помог ответ?ДаНет
23.08.2014, 21:05
• г. Санкт-Петербург

Должность председателя правления переименована в должность председатель товарищества в СНТ, как быть?

Моя мама, работала председатель в садоводстве СНТ Грузино-1, в правлении по мимо мамы еще 9 человек, которым ничего не надо. Мама сделала дороги, поставила шлагбаум и сделала охранный пост, но ее в правлении обзывают воровкой, сегодня мама написала заявление по собственному желанию, так как ее обливается правление грязью и при этом они сказали что зарплаты она не получит и денег за два года отпускных тоже они не дадут. Имеют ли они на это право? И может ли садоводство быть без председателя только на правлении коллегиальном.

Юрист г. Санкт-Петербург
23.08.2014, 21:27

Так выберут из числа Правления СНТ ДРУГОГО председателя СНТ!

Коли Правление "упирается" - ВСЁ должно решаться в суде.

Вам помог ответ?ДаНет
02.03.2014, 11:36
• г. Долгопрудный
₽ VIP

Строить строго по проекту, а потом втихушку подключать 15 участков?

Нашим СНТ получены ТУ на присоединение к электрическим сетям и увеличение электрической мощности 85 садовых участков.

По самому краю территории СНТ проходит (перерезает) ЛЭП 110 кВ, 12 участков попадают в охранную зону, а три участка как бы отрезаны. По проекту переход кабелей с улицы на улицу и к этим трем участкам должен осуществляться под землёй.

19.09.2013 проектная организация подала заявление о согласовании проектной документации по реконструкции электроснабжения, а также: Свидетельства о государственной регистрации прав собственности на 12 земельных участков и кадастровые выписки этих участков с указанием сведений о нахождении данных участков в охранной зоне ЛЭП 110 кВ.

Через 2 месяца мы получили отказ в согласовании проекта. Основной причиной отказа в согласовании проекта является отсутствие обременений и раннее выданного согласования на размещение земельных участков в охранной зоне ЛЭП 110 кВ, что противоречит Постановлению Правительства РФ №160 от 24.02.2009 г. (далее Постановлению).

Согласно п. 12 Постановления отказ должен быть мотивированным и содержать ссылки на положения нормативно правовых актов, которые будут нарушены.

1.Люди получили участки в 1994 году за 15 лет до выхода Постановления №160.

2.Права собственности на строения у некоторых садоводов оформлены тоже до выхода Постановления.

3.Участки, согласно сведений государственного кадастра частично входят в охранную зону ЛЭП 110 кВ «Хлебниково-Луговая» и «Долгопрудная-Шереметьево». В государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о частях земельных участков, входящих в охранную зону. И на этих частях никаких сооружений не возведено.

Утверждение, что документ на бумажном носителе в виде согласования, которое априори не могло быть выдано в 1994 году, может привести к аварийному отключению ВЛ-110 кВ, питающих аэропорт «Шереметьево», лишено всякого здравого смысла. Отсутствуют причинно-следственные связи между возможным аварийным отключением ВЛ-110 кВ в будущем и неоформленном в прошлом бумажным документом.

Далее. Решением правления совместно с собственниками этих несчастных участков было принято решение вывести 12 участков, попадающих в охранную зону ВЛ-110 кВ, а три «отрезанных» участка оставить в проекте. Переделали проект – служба ЛЭП его не согласовала. А согласовали нам проект без 15 участков, то есть только то, что ДО охранной зоны ЛЭП 110 кВ. И что теперь делать? Старая линия будет демонтирована, это прописано в ТУ. Люди сдали деньги, а в итоге могут оказаться без света?

Подскажите, ради Бога, как поступить правлению и председателю в такой ситуации. Судиться с ЛЭП? Затянется на неопределённый срок. Срок договора с ОАО Северные сети истекает в следующем году, они уже поставили новый мощный трансф-р и наши старые сети к нему вряд ли подключат. Строить строго по проекту, а потом втихушку подключать 15 участков? Кто возьмёт на себя такую ответственность? ЧТО ДЕЛАТЬ? ПОМОГИТЕ СОВЕТОМ!

Юрист г. Пермь
02.03.2014, 11:38

В данном случае вопрос может быть решен только в судебном порядке. Подавайте исковое заявление в соответствии с требованиями ст. 131-132 ГПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Чита
02.03.2014, 11:40

Можно в суде требовать возмещения убытков (ст. 15 ГК РФ), а строительство по проекту вряд ли стоит отменять - можно КЛ проложить к "отрезанным" участкам.

Вам помог ответ?ДаНет
Мингазов Ю.С.
Юрист г. Казань
02.03.2014, 11:51
Это лучший ответ

Не видно возможно ли технически запитать эти 15 участков от садоводства ,протянув небольшую собственную ЛЭП порядка нескольких столбов.

Либо организация ЛЭП выкупает данные садовые участки у граждан.

Статья 57. Возмещение убытков при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, ухудшении качества земель, временном занятии земельных участков, ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ в пункт 1 статьи 57 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 5 января 2005 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода, подлежат убытки, причиненные:

1) изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд;

2) ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц;

3) временным занятием земельных участков;

4) ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков;

5) изменением целевого назначения земельного участка на основании ходатайства органа государственной власти или органа местного самоуправления о переводе земельного участка из состава земель одной категории в другую без согласования с правообладателем земельного участка.

2. Убытки возмещаются:

1) землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков в случаях, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи;

2) собственникам земельных участков в случаях, предусмотренных подпунктами 2, 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи.

ГАРАНТ:

О включении в выкупную цену убытков, причиненных собственнику изъятием земельного участка см. пункт 2 статьи 281 Гражданского кодекса РФ

3. Возмещение убытков осуществляется за счет соответствующих бюджетов или лицами, в пользу которых изымаются земельные участки или ограничиваются права на них, а также лицами, деятельность которых вызвала необходимость установления охранных, санитарно-защитных зон и влечет за собой ограничение прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков или ухудшение качества земель.

4. При расчетах размеров возмещения убытки собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков определяются с учетом стоимости их имущества на день, предшествующий принятию решения об изъятии земельных участков, о временном занятии земельных участков или об ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков.

5. Порядок возмещения убытков собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков или ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц, устанавливается Правительством Российской Федерации.

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 57 ЗК РФ

ИА "ГАРАНТ": http://base.garant.ru/12124624/9/#block_8000#ixzz2unGKBDmm

Вам помог ответ?ДаНет
16.09.2013, 00:39
• г. Москва

Взять расписку с женщины, что она продаст нам участок за уговоренную сумму?

Вопрос в следующем, есть земельный участок в московской области, оформили его 4 года назад. По документам 6 соток, по существу 12 соток. 5 лет назад когда строился забор прихватили еще 6 соток которые не оформили, земля была между участками болото, болото засыпали и получился участок 12 соток. Соседи не возражали. Сейчас решается вопрос как оформить это 6 соток. Председательша долго думала и предлагает оформить эту землю на одну женщину члена СТН, которая в свое время потеряла участок так он находиться в водоохранной зоне. Участок оформляется на нее и потом она продает его владельцу по факту.. На хозяина первых 6 соток оформить никак нельзя, так как земля СНТ может выдана быть только члену снт пострадавшему как эта женщина. Председатель сказала что проблем с женщиной нет она согласна продать его. В замен председатель хочет некоторую сумму денег в кассу снт. И притом до сделки! Вопрос в следующем: Можем ли мы как то обезопасится? Взять расписку с женщины, что она продаст нам участок за уговоренную сумму? Или как то оформить участок без председателя? Под дачную амнистию не попадаем. Свидетельство о регистрации получено 4 года назад. Что посоветуете в такой ситуации? Женщина же может передумать продавать, или захотеть больше денег.

Адвокат г. Москва
16.09.2013, 00:50

Женщина может передумать и не продавать Вам участок. Требования председателя СНТ по вопросу передачи в кассу СНТ денежной суммы незаконны. В настоящее время второй участок является бесхозяйным и должен перейти в собственность муниципалитета (как реестродержателю). Вы же должны обратиться в муниципалитет с заявлением о предоставлении Вам участка в собственность. Правление СНТ в лице председателя должно ходатайствовать перед муниципалитетом о предоставлении земельного участка именно Вам, так как Вы имеете преимущественное право на его приобретение в силу указанных Вами обстоятельств.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Москва
16.09.2013, 02:47

Дмитрий, не вижу никакой необходимости в данной афере. Более того, как может быть выдан данный участок члену СНТ, если до сих пор это по документам болото. и скорее всего в территорию СНТ не входит. Вам следует обратиться с заявлением о заключении договора аренды на данный участок. Вы имеете преимущественное право, так как он прилегает к Вашему участку. После заключения договора аренды, спустя некоторое время Вы можете подать заявление на выкуп через публичный аукцион.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение