Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
ПодписатьсяНе сейчас

Может ли собственник продать квартиру без согласия прописанных

Краткое содержание:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Советы юристов:

Я являюсь собственником на 1/4 в квартире, могут ли продать её без моего согласия, при этом я в ней прописана.

вопрос №17874565
прочитан 9 раз
Нет, не могут, сперва другого собственника уведомляют письменно и предлагают выкупить долю в квартире, только через месяц при Ваше отказе от покупки доли можно продать третьим лицам.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день. Без вашего согласия продать квартиру не могут. Вы имеете право преимущественной покупки долей. Можете оспорить сделку.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Технически можно ее продать без вашего согласия, если вам отправят письмо а вы его допустим не получили или не ответили на него, главное что бы порядок соблюдения вашего права преимущественной покупки был выполнен, однако если ее продадут без вашего согласия вы сможете оспорить сделку, однако это уже более сложный вариант.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Мы с мужем собственники квартиры. Оформили постоянную прописку сестре мужа. Сейчас она ждет ребенка и автоматом пропишет его в нашей же квартире. Сможем ли мы, если соберемся продать квартиру, выписать их с ребенком без согласия сестры?

вопрос №17702151
прочитан 6 раз
Здравствуйте. При отчуждении этого имущества (продаже), новый собственник может по суду, без проблем выписать ее с ребенком. А вы сможете, если прекратите с ней семейные отношения, в том числе ведение совместного хозяйства.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте Виктория! А на каком основании сестра мужа вселена в квартиру?
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте, Виктория. Снять ребенка с регистрационного учета (выписать) возможно исключительно в судебном порядке или если его мать сами выпишется и зарегистрируется по другому месту жительства - ребенка пропишут там же, или новые собственники, после покупки квартиры, могут, так же в судебном порядке, снять ребенка с регистрационного учета (выписать), НО это обстоятельство может значительно повлиять на стоимость недвижимости в сторону её уменьшения.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Я-единоличный собственник квартиры, она приобретена в браке., прописаны я и муж. у мужа деменция (инвалид 1 группы). хочу продать квартиру (есть куда переехать и прописаться обоим, площадь и условия новой квартиры позволяют проживать там мужу-инвалиду). муж не признан недееспособным. Но и сходить к нотариусу за согласием на продажу не в состоянии. Могу ли я продать квартиру, без его согласия.

вопрос №17667670
прочитан 6 раз
Увы нет, рассмотрите вопрос оформления патронажа.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Нотариуса можно вызвать на дом. Услуга выезда платная (порядка 4-5 тыс. руб.).
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Мать является собственником. Я только прописана с маленьким ребенком. Может ли мать продать квартиру без моего согласия. И если я не выпишусь.

вопрос №17589465
прочитан 7 раз
Собственник вправе продать квартиру без согласия зарегистрированных в квартире лиц. Это его право. Что касается Вашей регистрации, то новый собственник либо смирится с этим либо подаст в суд о Вашем выселении.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день Наталья. Право матери как собственника квартиры продать ее без Вашего согласия. Вопрос с выпиской в будущем ребенка из квартиры, для нового собственника будет проблематичным, это Вы верно акцентируете на нем свое внимание.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Да, мать сможет продать квартиру.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Наталья, как вам уже ответили продать она вправе. Однако, нормальные покупатели никогда не приобретут квартиру за ее реальную стоимость, без справки «О регистрации» по форме №9, где содержатся сведения о лицах, зарегистрированных в жилом помещении, а также снятых с регистрационного учета. Делайте выводы.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Мне 64 года прописана в квартире мужа он собственник половину квартиры он получил в наследство от матери мы были уже в браке вопроса 2 первый имеет право он продать квартиру без моего согласия и второй имею ли я право на часть этой квартиры.

вопрос №17582645
прочитан 11 раз
Нет у вас ни каких прав, может и без вашего согласия.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Для ответа на Ваш вопрос надо знать: оставшаяся половина квартиры кому и по каким основаниям принадлежит. [b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Может ли муж продать дом построенный в браке, без согласия жены. Собственник он, прописан не совершеннолетний ребёнок и муж. Жена не прописана. Дом строили после продажи квартиры, собственниками которой были муж и его мать. Квартира была добрачная.

вопрос №17473997
прочитан 9 раз
Для этого ему надо будет документально доказать это, чтобы продать дом без нотариального согласия. С уважением.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Доброй ночи, Марина Александровна. Если дом был построен исключительно только на деньги от продажи добрачной квартиры, тогда нотариального согласия супруги не нужно. Если в строительство дома вложена какая то часть общих средств, то в этом случае супруга вправе претендовать на долю и нотариальное согласие на сделку нужно.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Ув. Марина Александровна, для отчуждения дома необходимо нотариальное согласие супруги.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Я являюсь собственником 1/2 квартиры, могу ли я прописать или сделать временную регистрацию своего законного мужа, могу ли я без согласия второго собственника продать или подарить часть своей квартиры? Заранее благодарю.

вопрос №17354635
прочитан 3 разa
Лариса, без согласия второго собственника вы можете зарегистрировать своего мужа на своей жилплощади. Чтобы подарить свою часть квартиры согласие второго собственника также не требуется. А вот чтобы продать, вам нужно сначала предложить ему выкупить вашу половину, т.к. он имеет преимущественное право покупки. Отправлять предложение нужно заказным письмом. Если в течение месяца ответа не будет, сможете продать третьим лицам. Сделка будет оформляться нотариально. Если не трудно, оцените, пожалуйста, ответ. Это наше время для вас.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Помогите пожалуйста решить следующий вопрос. Есть приватизированная квартира, 2 х комнатная, 3 собственника, один из них несовершеннолетний ребенок 15 лет, на доле матери прописан еще один ребенок, также несовершеннолетний. Есть ли возможность продать эту квартиру или сделать размен, т.к. мать нигде не работает, за квартиру не платит, отцов у детей нет, квартплату оплачивает бабушка. Есть ли вероятность без согласия этой "мамы" разменять или продать квартиру? Заранее спасибо за ответ.

вопрос №17317636
прочитан 17 раз
Да, есть варианты с продажей.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Без согласия мамы - нельзя. Более того, без согласия обоих родителей ребенка собственника нельзя это сделать. Для получения постановления из органов опеки на продажу жилья, в котором имеется доля ребенка, требуется согласие всех родителей, предварительный договор на иное жилье, в котором будет выделяться доля ребенку. И совершенно не важно, прописан там еще несовершеннолетний, если у него нет там доли. Если мама будет лишена прав, то действовать за ребенка имеет право его законный опекун.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

В одной квартире 9 собственников. У сестры 4 части.. у меня 4 части и 1 у мамы. На моей части прописан 3 летний ребенок. Имеет ли сестра продать свои 4 части. Без нашего согласия?

вопрос №17316782
прочитан 4 разa
Да имеет право продать свою долю, договор купли-продажи доли должен удостоверятся у нотариуса - п. 1 ст. 42 Федерального закона о регистрации недвижимости. А другие дольщики имею право преимущественной покупки - п 1. ст. 250 ГК РФ.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Я собственник

Детям 17 лет.

Дети прописаны, не участвовали в приватизации. Могу ли я после их 18 летия без согласия детей продать квартиру?

вопрос №17228804
прочитан 16 раз
Можете, предварительно сняв детей с регистрационного учета по месту жительства.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день, Евгения. Приватизация без участия зарегистрированных несовершеннолетних детей является ничтожной сделкой, которую Ваши дети могут оспорить по достижении ими 18 летнего возраста. А продать квартиру Вы можете если являетесь единственным собственником.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Да можете продать Можете через суд их выписать.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Все дети прописаны в муниципальной квартире. У старшего в собственности комната в общежитии. Может ли он продать мне комнату за мат капитал, БЕЗ СОГЛАСИЯ СОСЕДЕЙ! так как после покупки он с младшими сестрами останется собственником, в равных долях.

вопрос №17124714
прочитан 4 разa
Не может. ГК РФ Статья 250. ч. 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Я собственник квартиры, в которой я прописала только сына. Но он в свою очередь без моего согласия прописал свою несовершеннолетнюю дочь. Сейчас сын со снохой в разводе. Он живет в другом месте, а внучка с бывшей снохой проживают в моей квартире. Могу ли я через суд выписать внучку, т.к. мне срочно надо продать квартиру?

вопрос №17103615
прочитан 4 разa
Да, через суд можете, если Вы единственный собственник данной квартиры.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Муж хочет продать свою долю в квартире без согласия. В квартире прописана опекаемая несовершеннолетняя внучка. Может ли он это сделать без согласия другого собственника.

вопрос №16683977
Здравствуйте. Нет, ст.35 СК РФ.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Бывший муж лишил меня прав на ребенка и присудил алименты. Проживает он в 1 комнатной квартире, где собственники я и мой 6 летний сын. Муж там не собственник и не прописан. Вопрос: должна ли я, помимо алиментов, платить коммуналку и налог на недвижимость.

Продать долю я не могу, опека не даст.

Второй вопрос, могу ли я подарить эту долю без согласия мужа и органов опеки?

вопрос №16642864
Конечно должны платить и алименты, и коммуналку, и налог, как мать и собственник. Свою долю можете подарить без чьего-либо разрешения.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
1) Налог на недвижимость платят собственники недвижимости, т.е. платить его должны Вы за свою долю и Ваш супруг за долю ребенка 2) Коммунальные услуги оплачивает так же собственник 3) Дарение это такое же распоряжение как и продажа 4) Своей долей Вы вправе распоряжаться как угодно, для этого разрешение органов опеки не требуется, оно нужно для распоряжения долей ребенка.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Скажите пожалуйста могу ли я поставить на продажу и продать квартиру через опеку без согласия бывшего мужа и без суда, если собственник квартиры является полностью наш ребёнок четырёх лет? в квартире не кто не прописан и с мужем мы разведены в квартире мы с сыном не живём живёт там отец бывшего мужа за квартиру ни кто не платит и алименты тоже бывший муж не платит.

вопрос №16535098
прочитан 3 разa
Добрый день Можете продать квартиру соответственно с одобрения сделки, отделом опеки и попечительства.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спроси юриста! Ответ за5минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение