Можно ли вернуть деньги риэлтора

04.08.2022, 07:01
• г. Уфа

Вопрос: имел ли право продавать участок повторно?

Купил в мае участок в снт, но оформить договорились в течении месяца, так как мне надо было уезжать на работу, отдал деньги по расписке полную сумму за участок, и риэлтору 50%. Когда через приехал, оказалось что продавец перепродал участок другому лицу, а мне вернул деньги, а Риэлтор не возвращает, говорит что она сделала свою работу. Вопрос: имел ли право продавать участок повторно? Должен ли Риэлтор вернуть деньги? И можно ли вернуть участок через суд?

02.08.2022, 19:35
• г. Екатеринбург

Можно ли вернуть деньги, которые были оплачены риэлтору в качестве комиссии?

Можно ли вернуть деньги, которые были оплачены риэлтору в качестве комиссии? Услуга оказана не была, с момента перевода прошло меньше суток. Хотелось бы расторгнуть договор по своей инициативе. Риэлтор перед показом квартиры заставил подписать договор.

11.07.2022, 20:03
• г. Екатеринбург

Обеспечительный платеж как вернуть

Заключили договор аренды с последующем выкупом комнаты, внесли 100 тысяч как обеспечительный платеж, из этой суммы вычитается каждый месяц 8 тысяч и эти деньги идут в стоимость комнаты. Хотим выйти из сделки и забрать деньги. Риэлтор продавца говорит что 100 тысяч мы потеряем полностью. Что делать и можно ли вернуть часть денег внесенных денег?

08.07.2022, 15:57
• г. Москва

Риэлтор заранее взял комиссию за услуги по подбору жилья, квартира оказалась липовая

Искал квартиру для жилья, наткнулся на интересное предложение - позвонил.

Оказался риэлтор, позвали в офис.

В Офисе сказали что сегодня можно будет эту кв посмотреть, и, если что, снять что они уже позвонили собственнику и всё окей.

Но попросили заранее по договору об оказании услуг по подбору жилья, оплатить комиссию.

Платить не очень хотелось, ибо казалось что мошенники, но подкупил пункт в договоре с возможностью вернуть свои деньги - оплатил по глупости

По договору они предоставляют доступ к своей ранжированной базе жилья по выбранным мной параметрам

Дальше ко мне прикрепили менеджера.

Я попросил напрямую телефон того собственника - не дали, сказали всё через менеджера.

И тут по классике: через полтора часа сказали что собственник не может сегодня, давайте завтра

На следующий день с утра написали что связались с собственником и договориилсь на 16 (на мои просьбы дать мне контакты собственника - отвечали отказом)

В 13 того же дня сформулировал письменный запрос менеджеру о возврате средств по причине указаной в пп 10.2 договора (Возврат средства в случае, если заказчику по средствам доступа к ранжированной базе данных исполнителя или смс увдомлений не было предоставлено ни одного варианты, соответствующего параметрам, указанным заказчиком)

Попросил передать выше.

Уточнив что просмотрев их сайт (на котором большинство предожений было не их предложениями, а копирка с Авито/Циана и прочее), подходящего по параметрам варианта не нашёл, а по тому по которому с ними связался - добиться соблюдения сделки не вышло

С этого момента менеджер моментально начала кидать мне варианты из их базы (до этого не кидала, создавая иллюзию того что договорились с собственником)

И спрашивала мол мы же вроде договорились.

Я сказал что мне нужно было подтверждение.

Также в 13 того же дня она же мне написала что созвонилась с собственником по интересующей меня раннее квартиры (С которой всё и началось) и написала, мол они передумали сдавать (в факте связи собственником и воолще в его существовании очень сомневаюсь, думаю обоснованно), и продолжила скидывать варианты с их сайта.

На что я ещё раз уточнил что нужно передать запрос о возврате средств

Далее меня перенаправили выше, и я отправил:

1. Скан договора

2. Скан чека

3. Заявление на возврат средств, написанного в свободной форме

4. Скриншоты переписки, прикладываемые к заявлению

5. Реквизиты указанные в заявлении, куда перевести обратно сумму

Собственно вот ситуация:

Всё произошло 27 числа.

Отправил заявление о возврате средств 28 числа.

Срок рассмотрения до 10 рабочих дней по договору (т.е. вроде как до 12 числа).

На данный момент на звонки и сообщения не отвечают, игнорируют

Вопрос, если таки моё заявление отклонят, есть ли смысл подавать иск в суд (Сумма: 9500 р) в данном случае.

И насколько всё это дело законно

На руках у меня заявление, чек, договор.

В электронном виде скриншоты переписок, скриншот квартиры (Которую они не снимали ещё какое-то время даже после того как менеджер мне написала что собственник передумал сдавать кв) ну и квитанция о переводе 9500 из тинькоффа на счёт того риэлтора с которым я работал у них.

31.03.2022, 02:23
• г. Горно-Алтайск

Можно-ли вернуть деньги, которые заплатила риэлтору за услуги.,

Можно-ли вернуть деньги, которые заплатила риэлтору за услуги., если потом передумали снять эту квартиру по идее должны заселится через месяц, а нашли ещё лучше квартиру, прошло 2 дня?

06.02.2022, 11:37
• г. Калининград

Можно ли вернуть деньги, оплаченные агенту, в договоре указано, что оплата за услуги риэлтора,

Можно ли вернуть деньги, оплаченные агенту, в договоре указано, что оплата за услуги риэлтора, а хозяин решил расторгнуть договор о съеме квартиры, мы даже ещё не въехали в неё, только 1 день как получили ключи?!

11
03.12.2021, 17:52
• г. Волгоград

Либо вообще не стоит связываться?

Пришли риэлторы знакомые, в двух словах рассказали про какой то проект куда они вложились, (якобы что то с недвижимостью для сирот) но им требуется сумма дополнительная (непонятно почему), в общем они предлагают оформить мне залог на свою квартиру, деньги по договору займа/расписке занять им, на месяц, и они обязуются по договору вернуть деньги с процентами (типа мне за помощь) есть ли шансы что это не левая схема отобрать недвижимость/снизить стоимость итд, как можно удостоверится в официальности всей этой истории с их проектом, и гарантии что они вообще вернут деньги? Либо вообще не стоит связываться? Спасибо.

15.08.2021, 14:40
• г. Москва

Аванс агентству от покупателя

Покупаем участок земли в подмосковье. Стоимость 300 т.р. Продавец продает через агентство недвиж. Риэлтор просит явится в агентство и заплатить аванс в размере 50 т.р. Объясняя это тем, что таким образом они снимут участок с продажи, чтобы не продать никому другому. Данную сумму задатка, говорят, вычтут из общей. Деньги сказали можно перевести на телефон. Квитанцию дадут. Я так понимаю - этот аванс не дойдет до продавца? А вернут ли мне деньги в случае чего? Отказываться от участка не хочется.

С уважением Александр.

08.04.2021, 15:27
• г. Москва

Возврат залога.

Покупаю квартиру. Пришел, посмотрел вариант на 1 м этаже монолита, все устроило, обсудили сумму задатка. На вопрос – почему трубы не греют, риэлтор сказала, что авария, отключили. Выбрали время, через неделю приехал на встречу с хозяйкой, подписал соглашение о задатке с указанием условий и сроков выхода на дкп, передал задаток в присутствии риэлторов с каждой стороны. На следующий день пришел со строителем на квартиру оценить будущий ремонт - в жилых комнатах безынструментально ощутил жару и гул (вибрация шла по полу, стенам, батареям и стоякам отопления). Пошел к соседу - у него еще больше этот шум в смежной комнате, сказал, что это гудит насос в ИТП в подвале под квартирами в отопительный сезон, борются с этим явлением уже не первый год и безрезультатно, в комнате ночью спать невозможно из-за вибраций по стенам. УК ничего сделать не может, дом сдан в эксплуатацию с проблемами. Оповестил риэлтора-что пока квартиру не приведут в нормы, допустимые для жилья, на дкп подписать в сроки не смогу. Так как этот скрытый дефект я обнаружил, то считаю риэлтора виновным в сокрытии информации или предоставлении недостоверной информации по квартире, с учетом того, что по ее словам, она ранее снимала это жилье для себя и проживала в нем около 2 ух лет. В соглашении о задатке есть пункт об условии возврате залога - если есть причина, и эта причина не зависит от сторон, по которой дкп не может быть подписан, то задаток возвращается покупателю. Предложил вернуть задаток - получил предложение обращаться в суд.

Письмо-претензию я составил, отправлю почтой на адрес продавца, думаю, что ответа не последует. Иллюзий по суду не питаю – практика в интернете есть, несекретна: будет назначена судебная строительно-техническая экспертиза (оплату которой, возможно, будет оплачивать продавец), которая установит (или не установит, тк отопительный сезон заканчивается) нарушения гигиенических норм по превышению параметров температуры, вибрации как при проектировании ИТП, его монтажа и эксплуатации. По решению суда будет предписано УК все недостатки устранить, что УК сделать не сможет объективно - тк ИТП нужно переносить в подвале из-под жилых помещений, согласно действующим СНиП, а это время и деньги, которых у УК нет. В итоге - по факту – телодвижений много, ничего не изменится, задаток потерян.

Вопрос: можно ли досудебно предъявить риеэлтору возврат согласно ст 178 ГК (скрытие риэлтором информации о заведомо известном недостатке квартиры, существенно влияющим на качественную характеристику квартиры, введение в заблуждение и незаконное удержание полученных денежных средств).

PS возможно, какие-то понятия, термины использую неправильно – образование техническое.

29.03.2021, 21:24
• г. Анива

Обратились к риэлтор дали аванс,

Обратились к риэлтор дали аванс, ипотеку не одобрили отказываются возвращать деньги так как потратили их на справку о доходах, можно как то вернуть деньги через суд, будет ли нам что то за справку?

13.03.2021, 02:02
• г. Красноярск

Мы с женой сняли квартиру у какого то не понятного реэлтора деньги заплатили собственник и реэлтору,

Мы с женой сняли квартиру у какого то не понятного реэлтора деньги заплатили собственник и реэлтору, не каких росписей не делали не видели лицензию этого агента, не чего, квартира была в ужасном сосотоянии, мы сняли потому что деваться было не куда, так вот считай на следующий день мы нашли другую квартиру, более хорошею планировкой и.т, договор мы составляли только с собственником, как бы реэлтор был просто рядом, две вот вопрос можно ли сейчас как то забрать у реэлтора наши деньги, есть доказательство, был банковский перевод, Хозяйка не отказывается вернуть деньги, а вот этот реэлтор не понятный не хочет.

18.02.2021, 21:44
• г. Екатеринбург

Не сходится ещё и точно что в апреле 2020 года этот продавец комнаты купил ее с долгом?

Купила комнату в коммунальной квартире. Меня до сделки не предупредили об огромном долге по жкх и на таких условиях продана была комната через агенство. Риэлтор объяснил что вы с новым документом на себя обойдете все жкх компании и заключите договор. На следующий день после сделки я позвонила и сказала меня не устраивают такие условия, что на саму сделку не предоставили справку от жкх что долга нет. И возможно справка о том кто прописан является поддельной. В кв прописана соседка. Как доказать в судебном заседании что сделка фиктивная и меня ввели в заблуждение. Не сходится ещё и точно что в апреле 2020 года этот продавец комнаты купил ее с долгом? За 8 месяцев не могла набежать сумма в 180 т вместе с пенями. Помогите ответом, можно ли вернуть деньги и расторгнуть сделку?

22.08.2020, 20:41
• г. Ростовка

Можно ли как-то их вернуть?

Я решил снять квартиру по работе в другом городе, начал поиски в итоге нашел подходящий вариант приехал смотреть оказалось это реэлтер, квартира нужна была срочно в итоге было принято решение ее снять, после оформления договора релтер попросил 50% от стоимости жилья за предоставление услуги, хотя я договор не заключал с агенством я сам нашел квартиру в итоге я отдал деньги. Можно ли как-то их вернуть?

10.07.2020, 10:49
• г. Казань

Как можно их вернуть? И если напишу в прокуратуру на нее, не привлекут ли меня за соучастие?

Хотела оформить ипотеку, офиц дохода нет, Риэлтор обещала сделать справки ндфл, 25 тысяч, сказала в случае не одобрения деньги вернёт, ипотеку не одобрили, деньги вернуть отказывается. Как можно их вернуть? И если напишу в прокуратуру на нее, не привлекут ли меня за соучастие?

16.06.2020, 20:46
• г. Москва

Как вернуть собственность на квартиру, если покупатель не оплатил покупку?

Ситуация такая. Я через агентство недвижимости продал квартиру. Покупателем был инвалид, которому министерством строительства Красноярского края был выдан сертификат на приобретение жилья в соответствии с мероприятием «Предоставление социальных выплат на приобретение жилья гражданам, проживающим в городском округе город Норильск и городском поселении город Дудинка» социальной выплаты для приобретения жилья.

Сделка в условиях инфекции, будь она не ладна, проводилась через электронную регистрацию, через Сбербанк. От имени покупателя, выступал представитель по доверенности, который должен был перевести мне деньги после регистрации. И, вот. Сделка зарегистрирована, право собственности на квартиру перешло на покупателя, а на следующий день он умер. Доверенность, т.к. он умер, отменилась, денег за квартиру мне не перечислили. И я оказался в подвешенном состоянии. В МФЦ и Росреестре говорят, что надо подавать в суд и просто так, без суда, мне собственность на квартиру не вернут. Это мое единственное жилье. Но непонятно, на кого подавать в суд и куда: на Росреестр, Сбербанк, на правительство Красноярского края? Наследники у этого умершего покупателя вроде есть, но вступят они в наследство или не вступят – непонятно. Да они и там, наверное в Норильске, а сделка была в Московской области. И ждать шесть месяцев пока они вступят в наследство тоже не вариант. Мои риэлторы и представитель покупателя по доверенности от ситуации устранились.

Как быть в такой ситуации? И можно ли как-то быстро переоформить собственность обратно, или получить деньги за квартиру?

20.08.2019, 19:45
• г. Пермь

Возможно ли как то вернуть деньги?

Обратилась в агенство по аренде квартиры

Риэлтор показала проходящие мне варианты квартир, дала сайт на котором можно будет дома посмотреть ещё раз и определился с выбором и взяла 3000 р. когда пришла домой и зашла на сайт то увидела что фото с сайта не соответствуют с теми что показывала мне риэлтор. На звонки не отвечают, Один раз взяли когда поняли что это я сразу скинули.

Возможно ли как то вернуть деньги?

26.07.2019, 00:16
• г. Москва
₽ VIP

В договоре купли продажи квартиры покупатель завышает стоимость

Помогите, пожалуйста, в следующей ситуации. Продаю квартиру, риэлтор нашел покупателя. Квартиру продаю за 3 700 000, покупатель хочет оформить ипотеку на 4 000 000, и чтобы я прописал в договоре купли продажи квартиры эту сумму. Мотивирует это тем, что необходимы деньги на косметический ремонт и хочет получить более высокий налоговый вычет. Я понимаю риск ситуации, покупатель может найти причину расторгнуть договор и потребовать меня вернуть 4 000 000, на 300 000 больше чем я реально получу. Риэлтор советует не боятся и потребовать от покупателя написать расписку о том, что в случае расторжения договора по инициативе покупателя ему возвращается только 3 700 000. По семейным обстоятельствам квартиру нужно продать побыстрее, но и идти на такие условия боязно. Стоит ли соглашаться на такую сделку, и если да, то как можно защитить свои интересы?

Спасибо заранее.

21.06.2019, 14:08
• г. Ростов-на-Дону

Можно ли расторгнуть договор и вернуть деньги отданные хозяйке и риэлтору?

Сняли квартиру, внесли залог хозяйке и заплатили 50% агенту. Договор заключили на простом тетрадном листе, заселиться ещё не успели. Можно ли расторгнуть договор и вернуть деньги отданные хозяйке и риэлтору?

16.06.2019, 06:53
• г. Волгоград

Можно ли вернуть деньги с того, кто их получил?

Задаток за покупаемую квартиру передавался доверенному лицу продавца, но без нотариальной доверенности. Прописано было, что деньги взял такой-то то человек, действующий в интересах другого. Сделка срывается, т.к. банк не одобряет выбранную квартиру - в квартире остается прописанным бывший владелец одной из долей, недееспособный человек. Продавец и риэлтор эту информацию скрывали. Есть ли шанс в этой ситуации вернуть задаток? Продавец добровольно возвращать отказывается, мотивируя тем, что договор о задатке оформлен на третье лицо. Можно ли вернуть деньги с того, кто их получил?

20.05.2019, 21:28
• г. Москва

Обратились к риэлтору за помощью для снятия квартиры на длительный срок указали свои пожелания,

Обратились к риэлтору за помощью для снятия квартиры на длительный срок указали свои пожелания, они нам же предоставляют варианты совсем другие, можно ли расторгнуть с ними договор и вернуть деньги?


Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение