Можно ли вернуть квартиру или деньги

30.07.2022, 13:22
• г. Краснодар

Что я могу сделать в этом случае?

Моя бабушка подарила на день рождение мне деньги и я положила их на вклад. Вскоре она начала как то странно себя вести, выдумывать какие-то несуществующие факты, она иногда пьёт в гостях и начинает ругаться с моими родителями. В итоге она попросила вернуть все деньги и подарки, что я собственно и сделала. Я не общалась с ней год и теперь ей нужно, чтобы я переписала на неё квартиру, которая записана на меня. Грозится судом, приходила год назад и грозилась прокуратурой, я это уже начала на диктофон записывать. Уже чуть ли ко мне в универ не написала, какая я плохая. Говорила, что отдаст любые деньги, чтобы только мне и моей семье плохо сделать. Сейчас угрожает всем судом. Я уже не могу это терпеть и хочу написать заявление на преследование, клевету или что-то такое, потому что человек выдумывает то, чего нет. И в том году подстерегала меня, чтобы я вернула ей деньги. Человек такое ощущение, что немного не в минозе, и сможет сделать что угодно. Иногда даже мы ее не понимаем, потому что она говорит несвязную речь. Что я могу сделать в этом случае? Может можно как то сделать так, чтобы она больше с нами не смогла связаться, потому что блокировка во всех соц сетях не помогает, она приходит на работу, сторожит у дома и так далее. Заранее спасибо.

29.07.2022, 06:16
• г. Иркутск

Можно ли каким-либо образом вернуть отданные на данный момент деньги в ипотеку, либо заменить на пригодный для жизни дом или квартиру?

Как можно лучше поступить в следующей ситуации? 4-5 лет назад летом был взят в ипотеку частный дом, зимой выяснилось, что дом очень холодный, входная дверь пропускала холод и края двери внутри обмерзали каждую ночь льдом так, что утром этот лёд приходилось убирать с помощью молотка. Далее был сделан дополнительный пол, т.к. очень тянуло холодом из погреба, в котором также часто замерзали овощи и их приходилось выбрасывать. Каждую зиму в дом заселялись крысы. В общем, зимой жить в нём невозможно, не говоря уже о живности, дальше вкладываться в утепление дома уже не имеет смысла, т.к он разваливается - трескается, сделан из шлакоблока. Можно ли каким-либо образом вернуть отданные на данный момент деньги в ипотеку, либо заменить на пригодный для жизни дом или квартиру? Либо ещё каким-то способом решить проблему?

27.07.2022, 22:47
• г. Ставрополь

Вернуть деньги по договору долевого участия

Можно ли вернуть свои деньги или квартиру если я расторг договор долевого участия получил исполнительный лист но не денег не квартиры не получил как сказали приставы на счетах нет денег у застройщика и имущества, и через год они прекратили свое существование, а квартира так и стоит пустая тоесть она ккак бы числилась за мной, а теперь неизвестно, как все это, в егрн, она никому не при? надлежит, что делать в это ситуации?

08.07.2022, 15:57
• г. Москва

Риэлтор заранее взял комиссию за услуги по подбору жилья, квартира оказалась липовая

Искал квартиру для жилья, наткнулся на интересное предложение - позвонил.

Оказался риэлтор, позвали в офис.

В Офисе сказали что сегодня можно будет эту кв посмотреть, и, если что, снять что они уже позвонили собственнику и всё окей.

Но попросили заранее по договору об оказании услуг по подбору жилья, оплатить комиссию.

Платить не очень хотелось, ибо казалось что мошенники, но подкупил пункт в договоре с возможностью вернуть свои деньги - оплатил по глупости

По договору они предоставляют доступ к своей ранжированной базе жилья по выбранным мной параметрам

Дальше ко мне прикрепили менеджера.

Я попросил напрямую телефон того собственника - не дали, сказали всё через менеджера.

И тут по классике: через полтора часа сказали что собственник не может сегодня, давайте завтра

На следующий день с утра написали что связались с собственником и договориилсь на 16 (на мои просьбы дать мне контакты собственника - отвечали отказом)

В 13 того же дня сформулировал письменный запрос менеджеру о возврате средств по причине указаной в пп 10.2 договора (Возврат средства в случае, если заказчику по средствам доступа к ранжированной базе данных исполнителя или смс увдомлений не было предоставлено ни одного варианты, соответствующего параметрам, указанным заказчиком)

Попросил передать выше.

Уточнив что просмотрев их сайт (на котором большинство предожений было не их предложениями, а копирка с Авито/Циана и прочее), подходящего по параметрам варианта не нашёл, а по тому по которому с ними связался - добиться соблюдения сделки не вышло

С этого момента менеджер моментально начала кидать мне варианты из их базы (до этого не кидала, создавая иллюзию того что договорились с собственником)

И спрашивала мол мы же вроде договорились.

Я сказал что мне нужно было подтверждение.

Также в 13 того же дня она же мне написала что созвонилась с собственником по интересующей меня раннее квартиры (С которой всё и началось) и написала, мол они передумали сдавать (в факте связи собственником и воолще в его существовании очень сомневаюсь, думаю обоснованно), и продолжила скидывать варианты с их сайта.

На что я ещё раз уточнил что нужно передать запрос о возврате средств

Далее меня перенаправили выше, и я отправил:

1. Скан договора

2. Скан чека

3. Заявление на возврат средств, написанного в свободной форме

4. Скриншоты переписки, прикладываемые к заявлению

5. Реквизиты указанные в заявлении, куда перевести обратно сумму

Собственно вот ситуация:

Всё произошло 27 числа.

Отправил заявление о возврате средств 28 числа.

Срок рассмотрения до 10 рабочих дней по договору (т.е. вроде как до 12 числа).

На данный момент на звонки и сообщения не отвечают, игнорируют

Вопрос, если таки моё заявление отклонят, есть ли смысл подавать иск в суд (Сумма: 9500 р) в данном случае.

И насколько всё это дело законно

На руках у меня заявление, чек, договор.

В электронном виде скриншоты переписок, скриншот квартиры (Которую они не снимали ещё какое-то время даже после того как менеджер мне написала что собственник передумал сдавать кв) ну и квитанция о переводе 9500 из тинькоффа на счёт того риэлтора с которым я работал у них.

11.06.2022, 19:45
• г. Воронеж

Можно это как то обжаловать, или применить к нему санкции для полной справедливости.

Заключали на год договор аренды жилья, оставили залог равный месячной оплаты квартиры. По истечении срока аренды хозяин говорит что будет повышать цену и будем заключаем новый договор с Новым залогом При подписаний нового договора он потребовал очередной залог. Я ему говорил, почему мы не можем перенести старый залог на новый договор. Он говорит что были просрочки в платежах. В старом договоре прописано что оплата проходит с 5 по 10 число, я часто оплачивал 11-12 числа, при этом каждый раз хозяина спрашивал «могу ли я перевести завтра, послезавтра», на что он соглашался, и не было никаких предупреждений что он заберёт залог из-за просрочки в 1-2 день. В договоре прописано, в случае не выполнения договора залог не возвращается, это выяснилось уже при подписании нового. В итоге заключили новый договор и с Новым залогом. По договору он прав, по совести не совсем. Можно это как то обжаловать, или применить к нему санкции для полной справедливости. Например в договоре есть пункт что коммунальные платежи хвс гвс электроэнергия эи тд но там не прописано что я должен платить за кап. ремонт, газ, отопление, хотя весь срок аренды оплачивал я. Можно его же договором сыграть как то против него и вынудить вернуть обратно деньги с нового залога.

29.05.2022, 14:51
• г. Москва

Застройщик самолёт перенос срока

Что можно сделать в связи с этим?

СЗ "Самолет-Девелопмент" перенес срок сдачи 65 корпуса (первые аппартаменты в ЖК) на 10 месяцев! Изначально ключи должны были выдать до 30 марта 2023, сейчас же срок стоит до 30.01.2024. Данные из новой проектной декларации.

Квартиру мы оплатили полностью, деньги лежат на эскроу счёте в альфабанке. Подскажите как быть? Ждать до 30 го марта 2023 как написанно в договоре и потом подавать на неустойку? Или можно сейчас инициировать процесс возврата денег за квартиру которую перенесли по срокам? Вообще можно ли вернуть деньги на основании того что застройщик изменил условия по договору? Или надо ждать опятьже до срока по договору и потом пытаться возвращать деньги?

15.05.2022, 18:50
• г. Владимир

Или же лучше переоформить либо кредит на неё, либо квартиру на меня/пополам?

Мать взяла кредит на ремонт квартиры на мое имя. Саму квартиру при покупке оформили на мою родную сестру. В данный момент в этой квартире проживают родители и платят кредит. В случае их смерти квартира остаётся сестре, как собственнику, а невыплаченный кредит остаётся мне. Можно ли, пока ситуация позволяет, взять с сестры расписку, что якобы эти деньги она взяла в долг, и она должна будет мне их вернуть (мы с сестрой не общаемся, в ссоре). Или же лучше переоформить либо кредит на неё, либо квартиру на меня/пополам?

Igorна сайте
19.03.2022, 16:50
• г. Владимир

Хозяин решил меня выгнать из съёмной квартиры

Как поступить в такой ситуации?

Полгода снимала квартиру за 40 тыс./мес.

15-го марта произвела оплату за месяц вперёд (оплата 15-го числа каждого месяца, срок действия договора - до 31 декабря 2022). И оплатила коммуналку около 12 тыс./мес. за февраль.

Вчера вечером уехала в дом отдыха.

Утром мне позвонил хозяин квартиры, сказал, что вошёл в квартиру (без моего разрешения, хотя в квартире находились мои сбережения), привёл нового квартиранта, который готов платить 60 тыс./мес., сказал, чтобы я срочно приехала в квартиру и сдала ему ключи от неё.

По условиям договора он должен был предупредить меня о досрочном расторжении договора за.месяц, чего не сделал.

Переживаю за деньги, в квартире находились 4230 евро (есть справка о снятии за день до отъезда в дом отдыха).

Меня трясёт. Жить в этой квартире после случившегося больше не хочу. Но заплатила 40 000 руб. за месяц вперёд.

Можно ли мне вернуть эти деньги?

Что делать, если по возвращении из дома отдыха обнаружу, что хозяин сменил замки?

Или, если не сменил замки, то пропали евро и личные вещи?

С уважением, Ирина.

Igorна сайте
19.03.2022, 14:34
• г. Владимир

Хозяин квартиры нарушил условия договора аренды

Как поступить в такой ситуации?

Полгода снимала квартиру за 40 тыс./мес.

15-го марта произвела оплату за месяц вперёд (оплата 15-го числа каждого месяца, срок действия договора - до 31 декабря 2022). И оплатила коммуналку около 12 тыс./мес. за февраль.

Вчера вечером уехала в дом отдыха.

Утром мне позвонил хозяин квартиры, сказал, что вошёл в квартиру (без моего разрешения, хотя в квартире находились мои сбережения), привёл нового квартиранта, который готов платить 60 тыс./мес., сказал, чтобы я срочно приехала в квартиру и сдала ему ключи от неё.

По условиям договора он должен был предупредить меня о досрочном расторжении договора за.месяц, чего не сделал.

Переживаю за деньги, в квартире находились 4230 евро (есть справка о снятии за день до отъезда в дом отдыха).

Меня трясёт. Жить в этой квартире после случившегося больше не хочу. Но заплатила 40 000 руб. за месяц вперёд.

Можно ли мне вернуть эти деньги?

Что делать, если по возвращении из дома отдыха обнаружу, что хозяин сменил замки?

Или, если не сменил замки, то пропали евро и личные вещи?

С уважением, Ирина.

Igorна сайте
19.03.2022, 12:12
• г. Владимир

Хозяин съёмной квартиры вошёл без разрешения

Пожалуйста, как поступить в такой ситуации?

Полгода снимала квартиру за 40 тыс./мес.

15-го марта произвела оплату за месяц вперёд (оплата 15-го числа каждого месяца, срок действия договора - до 31 декабря 2022). И оплатила коммуналку около 12 тыс./мес. за февраль.

Вчера вечером уехала в дом отдыха.

Утром мне позвонил хозяин квартиры, сказал, что вошёл в квартиру (без моего разрешения, хотя в квартире находились мои сбережения), привёл нового квартиранта, который готов платить 60 тыс./мес., сказал, чтобы я срочно приехала в квартиру и сдала ему ключи от неё.

По условиям договора он должен был предупредить меня о досрочном расторжении договора за.месяц, чего не сделал.

Переживаю за деньги, в квартире находились 4230 евро (есть справка о снятии за день до отъезда в дом отдыха).

Меня трясёт. Жить в этой квартире после случившегося больше не хочу. Но заплатила 40 000 руб. за месяц вперёд.

Можно ли мне вернуть эти деньги?

Что делать, если по возвращении из дома отдыха обнаружу, что хозяин сменил замки?

Или, если не сменил замки, то пропали евро и личные вещи?

С уважением, Ирина.

15.03.2022, 19:50
• г. Ханты-Мансийск

3.И как доказать что какое-либо имущество, будто телевизор, компьютер, мне не принадлежит?

Кредитный долг около 900 000 руб в трех банках. Есть 1/2 доля в собственности, где я не проживаю, там живут родители, и всё что там находится, приобретенно родителями. Есть ипотечная квартира, (в ней проживаю, и в ней же регистрация), но я только созаемщик, никаких долей в ней на меня нет. По факту у меня в собственности только доля в квартире родителей. Никаких участков, машин нет.

1. В случае, когда банки подадут в суд, приставы куда могут прийти, по месту жительства или в собственность?

2.И приходят ли они вообще для описи и ареста?

3.И как доказать что какое-либо имущество, будто телевизор, компьютер, мне не принадлежит?

4.можно ли не впускать приставов в квартиру и каковы последствия?

5. Можно ли договорится с приставами, в случае, если они захотят забрать что-либо из техники, чтоб они её не забирали, а я обязуюсь выплатить весть долг частями (рассрочку)?

6. Скоро будет 3 месяца просрочки в первом банке, а в следующем месяце будет просрочка

3 месяца в остальных двух банках. То есть в суд подадут в разное время, возможно ли, что приставы будут списывать всю з/п за все три кредита?

7. Я на данный момент не работаю (в декрете), получаю детское пособие на карту с фсс, если вдруг спишут деньги, я могу их вернуть? Или они будут моментально зачислены в банк?

8. Когда выйду на работу, то слышала можно написать приставам, чтоб они не могли списать минимальный прожиточный. Мин.прожиточный будет учитываться только на меня или на детей тоже (у меня четверо детей)?

03.03.2022, 00:33
• г. Калуга
₽ VIP

Являются ли ненулевыми мои шансы оспорить такие притязания в суде?

#вопрос.

Здравствуйте, юристы. Ситуация такая: снимали квартиру, затем по обоюдному соглашению досрочно прекратили с наймодателем договор, но залог наймодатель не возвращает по причине того, что ей требуется время на подсчет убытков. При обсуждении залога отношения сильно испортились, поэтому добровольного возврата не ожидаю. Ключи уже несколько дней как переданы, мы в другом городе, могу только писать досудебную претензию.

По нашей просьбе наймодателем была написана расписка, где указано, что залог суммой 29000 по договору от такого-то числа она, гражданка такая-то, обязуется вернуть по выяснению всех издержек (на более конкретные формулировки не согласилась). Аналогичная формулировка без сроков (залог возвращается после выезда, получения ключей и полной проверки квартиры) в договоре.

Отсюда вопросы:

1) Есть ли какие-нибудь ограничения на срок проверки помещения, или хозяйка жилья может этим заниматься неограниченно долго и неограниченно долго удерживать залог, так как сроки не указаны в договоре? Если не может, какой срок указывать в досудебной претензии?

2) К договору есть акт приема-передачи жилья. Перечисленные в акте вещи не были испорчены, претензии наймодателя выходят за рамки этого акта. Не знаю, насколько нужно вдаваться в подробности, в качестве примера -- почти сразу после заселения перестали пропускать воду фильтры проточной воды, был вызван мастер, демонтировать фильтры пришлось радикально, так как из-за старости фильтров снятие руками и замена содержимого были невозможны. После ремонта водопровод работает исправно, полтора года хозяйку это устраивало. Сейчас хозяйка удерживает деньги из залога на покупку новых фильтров и их монтаж. Являются ли ненулевыми мои шансы оспорить такие притязания в суде? Насколько это проблематично?

3) В договоре есть пункт "расходы по использованию и порче имущества, нанесение вреда помещению, оборудованию и т.п. оплачивает Арендатор". Значит ли это, что наймодатель вправе удерживать произвольную сумму из залога на клининг и прочее по своему усмотрению, или это можно оспорить?

27.02.2022, 20:49
• г. Екатеринбург

Но живём вместе. Могу ли я вернуть налог за жилье через него?

Вопрос такой. Купила квартиру. На себя и деток. У меня 2/3 у деток по 1/4. Была в браке. Муж в документах о квартире не где не фигурирует. Сейчас мы официально развндены. Но живём вместе. Могу ли я вернуть налог за жилье через него? Или нет. Говорят что на момент покупки были в браке. Так что имеет и он и я получить ро 50% от стоимости жилья. Хотя кто-то говорит только вашу долю можно вернуть 13%. А детские нет. Так я же платила свои деньги и хочу вернуть стоимость от всей суммы а не от 2/3 подскажите как правильно?

30.01.2022, 19:27
• г. Москва

Имеет ли право мой муж проживать в квартире

Ситуация следующая.

Я покупал квартиру для семьи и платил свои деньги для мамы сестры и меня соответственно. И на момент покупки у сестры была дочь от первого брака и она была уже в разводе. Далле мы втроем при покупке решили оформить квартиру на мою сестру. Прописались в ней мама сестра с дочкой (сейчас ей 20 лет) и я соответственно. Далее сестра вышла за муж родила двоих детей сейчас им 3 и 5 лет. Они тоже прописались в этой квартире. Муж её не был прописан в квартире. Квартира 3-х комнатная 90 квадратов примерно, если это важно для описания ситуации. Сестра умерла (на неё напоминаю была оформлена квартира которую я покупал на свои деньги).

Соответственно вопрос.

1. на какие доли могут расчитывать все участники данной ситуации. (мама, я, моя сестра, трое её детей (20 лет, 3 и 5 лет) и муж сестры (он не прописан в квартире).

2. имеет ли право проживать на этой квартире муж сестры умершей если в ней прописаны его дети. У него квартира есть своя 3-х комнатная

3, и как мне в данной ситуации вернуть или закрепить или вытащить максимум моих личных вложенных денег из этой квартиры можно прислать или продублировать ответ на почту

yuriy.kapustin77@gmail.com

13.01.2022, 10:01
• г. Томск

Как оформить долевую собственность на квартире, в которую внесли мат. капитал?

Квартира куплена вне брака, оформлена на мать молодого человека, чтобы можно было использовать ее материнский капитал в качестве уплаты долга. После использования мат капитала, расплачиваемся за квартиру мы с партнером вдвоем, проживаем в ней тоже только мы.

Можно ли документально оформить, что я вношу 1/2 по ипотечному кредиту, чтобы, например, в случае расставания можно было вернуть потраченные деньги?

Или, может быть, можно переоформить ипотеку с матери на сына и на меня?

25.12.2021, 12:35
• г. Волгоград

Или что вообще можно сделать в такой ситуации?

Приставы выставили на торги квартиру стоимостью 1200000 за долг по ИП в размере 17500. Написала заявление об отмене судебного приказа. Оно на данный момент на рассмотрении. Суд находится в другом городе. Боюсь пока држдусь определения квартиру продадут. Если я сама оплачу долг у пристава возможно ли потом вернуть деньги в случае отмены судебного приказа? Или что вообще можно сделать в такой ситуации?

13.12.2021, 20:05
• г. Новосибирск

Вопрос 1 разрешит ли пенсионный фонд покупателю воспользоваться мат капиталом...

Покупатель

1 имеет в собственности одну квартиру 20 кв.м. в которой прописаны все члены семьи 4 чел и ещё 3 х ком квартира в ипотеке остался 1 млн руб. Добросовестный плательщик, отличная кредитная история. Хочу приобрести студию 22 кв м за 1600000 из них 800000 за наличные средства + материнский капитал 522 тыс. с привлечением ипотеки 300 тыс (так как ребенку нет 3 х лет.).

Продавец:

Квартира в обременении ипотеки и с погашением материнским капиталом, переезжают в область, покупают квартиру больше квадратурной, но меньше по стоимости чем продаваемая квартира. Сразу выделяют доли детям в новой квартире.

Ипотеку будут гасить за счёт наличных покупателя.

Вопрос

1 разрешит ли пенсионный фонд покупателю воспользоваться мат капиталом если у него уже есть 2 квартиры и одна из них с большей площадью чем приобретаемая? Нужно ли делать предварительный запрос? Как узнать заранее?

2. Можно ли получить предварительное согласие органов опеки на продажу квартиры, до погашения ипотеки так как детям выделены доли в другой квартире? Какие нужно выделить доли детям в новой квартире, учитывается ли что цена квадрата новой квартиры ниже продаваемой? Можно ли переделать ещё раз распределение доли если накосячат?

3. Если сначала снять обременение банка за счёт наличных средств покупателя, а органы опеки не дадут разрешение продавать, что делать покупателю, как вернуть деньги? Идти в суд?

4. Предварительный договор купли-продажи составлять у нотариуса? Или юриста? Чтобы все учесть. Задаток то составляет пол стоимости квартиры.

5. Договор купли-продажи с ипотекой в силу закона составляют в банке? Или у нотариуса?

23.11.2021, 14:08
• г. Москва

Иск банка в суд по ИПОТЕКЕ

Взял 5 лет назад ипотеку в Райфайзен Банке, в 2021 году допустил просрочку 4 платежей на сумму 190 000 руб.. Банк сначала прислал письмо о требовании вернуть всю сумму, затем шли переговоры еще месяц и я искал сумму, найти за месяц не смог, а сейчас когда я в целом готов закрыть сумму просрочки специалисты уже говорят что все, банк не готов продлевать отношения и в конце года или в начале 2022 подадут требование в суд. Общий остаток долга 3 300 000.. квартиру потерять не могу никак, спросил что можно предпринять кроме продажи, они говорят о возможности мирового соглашения, но это смотря как я буду условно себя вести в плане погашений во время пока идет процесс... Мол закрывай половину и может что то придумаем. Но само собой документально это нигде не подкреплено. Вопрос такой: 1) насколько это нужно банку и при каких обстоятельствах они все же заключат мировое? 2) Как не упустить (проспать) момент, когда уже не возможна будет и самостоятельная реализация? 3) Реально ли как то если все же еще не подан в суд документ внести на счет деньги и мол заявить что на момент подачи от Банка у меня уже была закрыта просрочка и верните меня в график? 4) СОВЕТЫ ЕЩЕ - Умоляю! Спасибо заранее.

20.11.2021, 12:55
• г. Брянск
₽ VIP

Я развожусь с мужем, подала заявления на развод и ушла в квартиру своей матери где имею 1/3 часть.

Я развожусь с мужем, подала заявления на развод и ушла в квартиру своей матери где имею 1/3 часть. У меня 2 детей, младший ребенок наш общий. Муж пишет мне теперь всякие угрожающие сообщения, не пускает меня забрать вещи в квартире в которую я вложила маткапитал как первоначальный взнос, она в ипотеке, с мужем вместе я проживать не хочу т.к. он оскорбляет меня и моего старшего ребенка и говорит что часть моему старшему ребенку он отписывать не собирается и эта квартира лично его, можно ли как то вернуть деньги с маткапитала или перевести их на другое жилье. Что вообще можно сделать ведь вместе с мужем я проживать в одной квартире боюсь?.

16.11.2021, 12:06
• г. Улан-Удэ

Можно ли как то вернуть их?

У моего мужа были накопления на первоначальный взнос для ипотеки. Деньги эти находились на счету его матери. Так как его счета были арестованы. Родная его сестра купила в ипотеку квартиру и обманным путем выманила у матери эти деньги и внесла их в оплату ипотеки. Расписок и документов у него на эти деньги нет. Все происходило на доверии. Никто теперь ему эти деньги возвращать не собирается. Можно ли как то вернуть их? или это бесполезно? Сами родственники возвращать не собираются.

Спасибо.

24.09.2021, 06:42
• г. Омск

Если направлять претензию, нужно просто указывать что есть запись разговора, детализация звонков, а уже в суде её использовать?

Составили договор с "агенством недвижимости" для съема квартиры, есть запись разговора где директор на мой вопрос за что они несут ответственность, отвечает что за наше заселение, в итоге, это не выполнено, по какой статье можно наказать мошенников? Заплатили 4000, чек и договор на руках, до конца действия договора неделя, можно ли направить претензию и обратиться в суд или уже бесполезно? Они предоставили базу квартир, в этот же день составления договора, ответив что это для перестраховки, "вдруг вам что-то не понравится в квартире и тд" Весь разговор на диктофоне, директор убеждал что люди по этой базе заселяются и проблем не возникнет, также, сказал что агенству 5 лет, и можно верить, но по информации в Интернете по запросу этого ИП он оформлен с февраля этого года... Хотелось бы вернуть свои деньги и за моральный ущерб, целый день просидели на холоде, ожидая обещенную собственницу квартиры, обзванивали данную базу, половина из объявлений просто недействительные номера, другая давно сданы, пришлось снять квартиры, сначала посуточно, сейчас на месяц, не по данной базе. Ещё на мой вопрос "Почему в базе ужасные условия квартир, а в объявлениях соц сетях, на которые мы повелись, иначе картинка, менеджер ответила их быстро разбирают, перед составлением договора когда мы звонили по этим объявлениям нам отвечали что единое агентство и на разные номера нет смысла звонить, во всех нужно ехать в их офис и когда уже составили договор я решила проверить и написала по этим "красивым объявлениям " снова, другой менеджер ответил что квартира свободна и я написала что я только составила договор в их агенстве, и мне сказали оно единое, мои вопросы девушка проигнорировала, тут же я позвонила нашему менеджеру уточнив по адресу этой же квартиры, она сказала что она на брони, то есть, в эту же минуту все поменялось 🤷‍♀️опять же доказательство обмана, директор не собирается возращать деньги и рассторгать договор и говорит что номера рабочие, подъезжаете в офис, мол обзвоним со мной. Если направлять претензию, нужно просто указывать что есть запись разговора, детализация звонков, а уже в суде её использовать? Как правильно использовать аудио доказательства?

11.09.2021, 12:30
• г. Екатеринбург

4. Не сможет ли она потом написать в суд или еще куда-нибудь и сказать что "денег" за квартиру я ей обратно не отдала?

В 2015 году мои родственники (брат и его жена) попросили меня помочь им. Была совершена сделка по продаже моей квартиры с помощью их материнского капитала. Соответственно сделка эта только на бумаге, деньги они вывели и потратили на свои нужды. Квартира была оформлена на его жену. Доли (по 25% на каждого) ни мужу, ни детям она не выделила. В мае 2021 брат умер. Сначала решили что она выделит доли, вступит в наследство и "продаст" квартиру обратно мне, с выделением долей детям в другом доме. Сейчас же она предлагает просто расторгнуть договор купли-продажи, она кладет 400 тыс руб (как бы возвращает средства мат капитала) на счет детей в ПФР. Отношения с ней натянутые и плохие.

Несколько вопросов:

1. Прошло больше 6 лет. Возможно ли сейчас растрогнуть договор?

2. Действительно ли ей можно просто вернуть средства в ПФР?

3. Так как замешан мат капитал не сможет ли она отменить эту отмену с помощью органов опеки

4. Не сможет ли она потом написать в суд или еще куда-нибудь и сказать что "денег" за квартиру я ей обратно не отдала? Ну в общем не найдет ли какие-нибудь лазейки чтобы меня обмануть.

30.07.2021, 14:31
• г. Москва

Сняли через агенство, можно ли вернуть деньги?

Засалились в квартиру и через месяц побежали мыши везде по квартире. Кроме этого, есть тараканы и очень шумные соседи. Сняли через агенство, можно ли вернуть деньги? Или чтобы агентство предложило другую квартиру без оплаты им. А то за ежемесячное проживание.

11.07.2021, 13:23
• г. Белгород

Какие документы нужны для получения вычета при покупке квартиры

Купили с супругом квартиру в 2020 г. в долевую собственность (у него 3/5, у меня 2/5). Стоимость квартиры составляет 3900000. Хотим оформить имущественный вычет через сайт ФНС. Возникло несколько вопросов:

1. При оформлении вычета на мужа ему должны вернуть за 2020 г. около 100000 руб., а не 260000 (полную сумму возврата), так как не позволяет з/п. Получается, нужно будет еще несколько лет подавать заявления на вычет. На сайте ФНС нужно ли в документы прикреплять брачный договор о распределении долей (т.к. моя доля составляет 1560000 руб.) или и мне и супругу можно указать половину стоимости жилья в графе "Сумма расходов на приобретение (строительство)", чтобы максимальную сумму вычета получить? К примеру, в этом году в данной графе я укажу у супруга сумму 2000000 руб. А себе потом могу указать 1900000 руб?

2. Можно ли сейчас дополнительно подать заявление на возврат 13% за лечение? Будут ли перечислять деньги, если удержанный налог с доходов супруга за 2020 г. весь перейдет в имущественный вычет?

3. Я нахожусь еще в декрете. Могу ли я при выходе на работу подать заявление на получение имущественного вычета? Какой год указывать? Если на момент покупки квартиры в 2020 г. я уже была в декрете.

3. Вычет на возврат % с ипотеки лучше оформить после погашения ипотеки или можно также каждый год подавать заявление?

Благодарю за ответ.

09.07.2021, 01:20
• г. Москва

И как мне действовать, если муж захочет присвоить себе деньги на квартиру от армии?

Я и мой муж 7 лет жили у моих родителей, откладывали на квартиру, жили за счёт родителей. В итоге ими потрачено более 20 тыс дол (2005-2009 годы и позже 2 года), на помощь нам. Никто с нас расписок, конечно, не брал. Родители старались ради нас. В 2013 году свекровь передала по расписке 3 млн руб моей маме, под покупку квартиры (стоимость 6.2 млн). В расписке факт передачи денег и прописано, что деньги на покупку квартиры и дальнейшее оформление в собственность на меня и её сына (мужа моего) 50/50. Расписка не заверялась нотариусом и дат, когда оформить квартиру в нашу собственность тоже не было. На сегодня она оформленамна мою маму, тк на нас ещё нельзя оформлять - мой муж военный пенсионер, год ждем жилищную субсидию (у нас двое детей 6 и 12 лет) . Неожиданно у него поменялось отношение к семье и его поведение безответственно. Недавно умер мой папа. Мама плохо чувствует себя и в шоке, что муж и его мама после всего, что делали родители, себя так ведут. На сегодня, я так и не могу узнать, получил он субсидию или нет, но муж утверждает, что это его деньги и наша (моя и детей) доля там копейки, а так же хочет, чтобы моя мама передала 50 % стоимости купленой квартиры ему (или отдать его маме 50% от текущей стоимости). Свекровь пока молчит, но скорее всего, это она его так настроила, я слышала их разговор, где она говорила ему об этом. Я хотела предложить вернуть ей 3 млн руб, в обмен на расписку. А с мужем непонятно, тк еще недавно мы вместе ждали эти деньги от армии, а сейчас он так себя ведёт. Мы в браке, живем уже более 20 лет. И как теперь мне отстоять свои права и детей на эти деньги?

Вопрос: может ли свекровь потребовать сейчас от мамы 50 % от текущей рыночной стоимости квартиры (сейчас она стоит 11-12 млн) или чтобы мама опираясь на эту расписку оформила на моего мужа 50% квартиры или есть шанс вернуть ей её 3 млн, которые она давала в 2013 году? И как мне действовать, если муж захочет присвоить себе деньги на квартиру от армии? Если дело дойдет до суда (не хотелось бы, но люди они оказались бессовестными и наглыми) , можно ли как то учесть, что моими родителями была потрачена большая сумма на меня и мужа и наших детей?

04.07.2021, 19:07
• г. Орёл

Но никак не получается. Возможно что то поменять за счет жэу?

Квартира в доме которому 60 лет. соответственно все трубы и батареи ни разу не менялись. Произошла протечка. Радиаторы сменили. По аварийной заявке. С нас взяли деньги и за радиаторы и за замену. Хотя была аварийная ситуация. (как вернуть потраченные деньги. Которые взяли не законно?).

далее вызвали жилинспекцию, сказали заменить место где хомут на трубе в ванной. Сотрудники ЖЭУ врезали кусок новой трубы. А там стоит очень древняя батарея. Менять на полотенцесушитель отказываются. Только за свой счет. Хотелось бы воспользоваться своим правом. Но никак не получается. Возможно что то поменять за счет жэу? возможно ли причиной замены указать срок 60 лет. все эксплуатационные сроки вроде бы как вышли уже. сейчас инспекция обязовала ЖЭУ заменить стояк. Бесплатно сказали заменят. Но опять же на стальной. Хотя до этого жэу нам сказали закупить пластиковые трубы. А если мы дадим пластиковые трубы. То бесплатной замены уже не будет? Или все же можно?

08.04.2021, 15:27
• г. Москва

Возврат залога.

Покупаю квартиру. Пришел, посмотрел вариант на 1 м этаже монолита, все устроило, обсудили сумму задатка. На вопрос – почему трубы не греют, риэлтор сказала, что авария, отключили. Выбрали время, через неделю приехал на встречу с хозяйкой, подписал соглашение о задатке с указанием условий и сроков выхода на дкп, передал задаток в присутствии риэлторов с каждой стороны. На следующий день пришел со строителем на квартиру оценить будущий ремонт - в жилых комнатах безынструментально ощутил жару и гул (вибрация шла по полу, стенам, батареям и стоякам отопления). Пошел к соседу - у него еще больше этот шум в смежной комнате, сказал, что это гудит насос в ИТП в подвале под квартирами в отопительный сезон, борются с этим явлением уже не первый год и безрезультатно, в комнате ночью спать невозможно из-за вибраций по стенам. УК ничего сделать не может, дом сдан в эксплуатацию с проблемами. Оповестил риэлтора-что пока квартиру не приведут в нормы, допустимые для жилья, на дкп подписать в сроки не смогу. Так как этот скрытый дефект я обнаружил, то считаю риэлтора виновным в сокрытии информации или предоставлении недостоверной информации по квартире, с учетом того, что по ее словам, она ранее снимала это жилье для себя и проживала в нем около 2 ух лет. В соглашении о задатке есть пункт об условии возврате залога - если есть причина, и эта причина не зависит от сторон, по которой дкп не может быть подписан, то задаток возвращается покупателю. Предложил вернуть задаток - получил предложение обращаться в суд.

Письмо-претензию я составил, отправлю почтой на адрес продавца, думаю, что ответа не последует. Иллюзий по суду не питаю – практика в интернете есть, несекретна: будет назначена судебная строительно-техническая экспертиза (оплату которой, возможно, будет оплачивать продавец), которая установит (или не установит, тк отопительный сезон заканчивается) нарушения гигиенических норм по превышению параметров температуры, вибрации как при проектировании ИТП, его монтажа и эксплуатации. По решению суда будет предписано УК все недостатки устранить, что УК сделать не сможет объективно - тк ИТП нужно переносить в подвале из-под жилых помещений, согласно действующим СНиП, а это время и деньги, которых у УК нет. В итоге - по факту – телодвижений много, ничего не изменится, задаток потерян.

Вопрос: можно ли досудебно предъявить риеэлтору возврат согласно ст 178 ГК (скрытие риэлтором информации о заведомо известном недостатке квартиры, существенно влияющим на качественную характеристику квартиры, введение в заблуждение и незаконное удержание полученных денежных средств).

PS возможно, какие-то понятия, термины использую неправильно – образование техническое.

31.03.2021, 23:07
• г. Петропавловск-Камчатский

Или сейчас можно только взыскать, то, что не оплачено по рассрочке?

Можно ли расторгнуть незарегистрированный договор купли продажи квартиры, если покупатель заплатил 50 % от суммы, на остаток оформлена рассрочка и эта рассрочка не оплачивается вовремя, покупатель настаивает на оплате в конце срока рассрочки. Или сейчас можно только взыскать, то, что не оплачено по рассрочке? Мы хотим вернуть покупателю деньги и попрощаться. Как это сделать?

18.03.2021, 11:54
• г. Благовещенск

Можно ли вернуть эти суммы денег?

За услуги ЖКХ образовалась задолженность, в декабре я ее оплатил, однако в февраля пришло извещение, что прошёл суд и дело у приставов, я пришёл к приставам, меня отправили в гор энерго, кто и подавал в суд. Там я узнал, что часть долга закрылась, часть нет, потому что с ноября месяца оплата за их услуги идет по отдельному квитку, соответственно, они отзовут иск (или как там правильно называется), когда будет погашен этот долг, плюс плата за этот месяц, плюс пени и госпошлина. Я это все оплатил и сразу все чеки предоставил в юр отдел гор энерго. Специалист сказал, что направит документы в этот же день. Но дело в том, что в квартире собственники Я и супруга, на меня специалист отправил документы приставам, а супруги нет. Но об этом Я узнал через неделю, когда с карты у неё пристава начали снимать деньги. Как быть? Ведь по факту долга нет уже. Можно ли вернуть эти суммы денег? И в каком объеме?

Николай
15.03.2021, 18:22
• г. Пермь

Вопрос что делать как правильно поступить.

Купил через посредника несколько видеокарт с гарантией от известного немецкого магазина computer service. На момент покупки не знал что гарантия действует на человека который купил карты через свой аккаунт свой расчетный счёт и на свои паспортные данные. Т. Е. Карту отправить я могу в магазин но карту или деньги отправят владельцу аккаунта. Продавец карт оказывается купил эти карты у человека из другого города. И ещё выяснилось уже дома что одна карта работает очень странно постоянно скидывает производительность. Получается я переплатил за гарантию видеокарт которой не могу воспользоваться, и купил одну полурабочую. Продавец карт говорит что это мои проблемы и хочет дать контакты того человека у кого он брал карты. Вопрос что делать как правильно поступить. Обращаться в суд или полицию по факту мошенничество. При сделке был посредник, я с другом и продавец со своим другом. Про продавца я знаю только номер телефона имя и адрес квартиры где была сделка. Можно ли отменить сделку которая была за наличные при свидетелях, или вернуть хотя бы часть денег. Есть ещё записи тел. разговоров с посредником до сделки где обсуждается цена карт и гарантия, и записи с продавцом после сделки.


Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение
Мы используем файлы cookie. Продолжив работу с сайтом, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных и Правилами пользования сайтом.