Можно ли в ипотеку купить долю в квартире / Жилищное право - 8435 советов адвокатов и юристов

Пожалуйста вы составляете договор мены между несовершеннолетними детьми и родителем? Куплен дом по мат капиталу и наличкой, собственность 1/3 на двух детей и меня. Свердловская область Рп. Белоярский, ул. Лесная 15. По кадастровому:-Стоимость дома 39,6 кв-284599,66-Стоимость земли 10 соток - 559863,85-На каждого кВ 13,2-На каждого стоимость 281488 Квартира по адресу Свердловская область рп. Белоярский, ул. Молодёжная 39 кв 3 доли моя 1/2 и брата 1/2 (он не совершеннолетний)-Стоимость квартиры по кадастру 1505596,01-Квадратов 51.3 мои 25,65-Тут выходит на каждого ребенка КВ 12,82-Стоимость 376399 Одобрена ипотека на строительство дома нового, но не могу ее до конца оформить без данного договора, опека сказали что разрешение дадут если найду такого нотариуса.

У меня есть квартира 44 кв. м., купленная моими родителями мне до брака. Собственник я. Есть еще квартира 36 кв.м.,которую мы с супругом взяли в ипотеку, после заключения брака. Я заемщик, он созаемщик. В процессе уплаты, был использован материнский капитал на второго ребенка. У нас 2 ребенка. Доли в квартире ещё не выделяли. Ещё осталась небольшая сумма по ипотеке. Планируем 36 кв/4. Собираемся сейчас продавать обе квартиры и покупать квартиру 80 кв.м. (уже нашли) и там уже выделить доли всем. Как мне правильно оформить доли, чтобы не потерять свои 44 кв и 9 кв. (36/4)? Куда обратиться, какие документы оформить, чтобы в случае развода супруг не мог претендовать на мои 53 кв и кв.м. детей? Муж не против, всё понимает.

Вопрос таков мы хотим продать квартиру с супругой, получается наше владение 6/7 в нашем владении, 1/7 владеет несовершеннолетний ребёнок, стоимость приобретения была 1350000, есть покупатели готовые купить её за 3600000, она была куплена в ипотеку в 2019 году, в 2021 году вступили в брак и 2022 году у нас родилась дочь и мы вложили мат капитал в ипотеку, в конце 2022 года закрыли ипотеку и я выделил доли супруге и дочери, вопрос с каких долей нужно будет заплатить налог? И в каком размере? Мы с супругой в равных долях 6/7,дочь 1/7.

Мы собираемся продать квартиру в г. Воронеже. Она была куплена 2 года назад за счёт маткапитала. Без ипотеки. Соответственно обоим детям выделены доли. Дети прописаны не в Воронеже. Мы сейчас живём в другом городе и там они прописаны. Нашли покупателя и риэлтор говорит, что для продажи надо разрешение органов опеки и потом все оформляется через нотариуса. Причём обязательно обращаться в органы опеки из Воронежа и к нотариусу тоже из жтого города. Вопрос: верно ли что я не могу обратиться в ту опеку, которая в другом городе (где прописаны сейчас дети) и не могу оформить сделку через нотариуса опять же не из Воронежа, в там где дети прописаны?

Ситуация такая: Купили дом в ипотеку с мужем, переехали вместе с детьми, при оформлении ипотеки банк не дал разрешения на выделение долей на детей. Ипотека была в 1600000 На данный момент погашена половина суммы. Сейчас я продаю свою квартиру, купленную ранее на материнский капитал и опека требует справку о том, что доли детей не в залоге в новом доме. Смогут ли дать такую справку и дать положительный ответ?

Квартира в ипотеке, право собственности на 3 оих членов семьи (и ребенок), возможно ли право собственности перенести с мужа на жену (ребенка), по доверенности от мужа и с согласия банка? Планируется развод, квартира была куплена в ипотеку на деньги семьи жены. Платит муж, так как жена в декрете.

Нам необходимо выделить ребенку долю в квартире. Квартира куплена в браке в ипотеку (в общую совместную собственность). После рождения ребенка для частичного погашения ипотеки использовали маткапитал. Вопрос в следующем. В соглашении о распределении долей нужно выделить долю только ребенку, а остальное оставить в общей совместной собственности (как на фото 1)? Или же доли необходимо выделить ребенку, матери и отцу, а остальное в общую совместную собственность (фото 2)? Так же есть ли какие-либо санкции, если доли веделены по истечении полугода с момента погашения ипотеки? Спасибо

1)Обязана ли я выделять долю бывшему мужу в квартире купленной на материнский капитал после расторжения брака?

2) если я приобретаю квартиру находясь в бракоразводном процессе: мой отец заемщик, я являюсь со заемщиком, вношу мат капитал как 1 взнос по ипотеке.

Обязана ли я выделять ему долю? Или можно не выделять законно? Или все таки лучше дождаться развода и после него оформлять ипотеку?

Купили однушку с маткапиталом по семейной ипотеке Сбербанк. Дом сдастся в 2026 году. Возможно ли сейчас выделить долю в другой квартире, и выставить на продажу по переуступке или ждать пока получим ключи? И продавать можно только после погашения ипотеки?

Мой отец купил в ипотеку квартиру, выплатил ее и подарил сыну до брака квартиру (именно составил дарственную, но не указывал пунк что вслючаи смерти сына дарение аннулируется) , но сын умер, его жена подала на долю в квартире, имела ли она права? Совместных детей нет, прожили год в браке

Квартира куплена в браке в ипотеку с использованием материнского капитала, в договоре купли-продажи прописано по 1/2 супругам. Квартира стоит 2 млн, как выделить ребёнку долю от 800 тыс (сумма мат капитала), а доли супругов оставить равными. Можно ли обойтись без нотариуса?

Пожалуйста как лучше поступить в данной ситуации. В браке была куплена а ипотеку квартира, через год было принято решение о разводе, бывшая жена переезжает на ПМЖ в другую страну и говорит мне не нужна эта квартира и то есть её не интересует выкуп у банка, как поступить в данной ситуации? На консультации сказали что нужно сходить к нотариусу и подписать соглашение в котором бывшая жена отказывается от доли, а я когда выплату всю сумму кредита то квартира полностью будет моя, или аналогично только через суд, подскажите пожалуйста единственные ли это выходы из ситуации и сколько примерно может стоить услуга юриста

У меня от первого брака двое детей совершеннолетних, во втором браке у нас родился сын, мы взяли квартиру в ипотеку и выплатили, частично материнским капиталом, можно ли совершеннолетним выделить минимальные доли и как? Квартира 60,6 кв. м

В 21 году купили в ипотеку квартиру, которую разделили по 1/5 доли в обременении, муж основной заемщик, жена созаемщик, на момент покупки старшей дочери исполнилось 18 и банк затребовал что бы она стала поручителем и только потом ей выделить долю. Сейчас дочь хочет отказаться от доли в квартире. Мы не погасили ипотеку. Что теперь делать непонятно. Объясните мне что делать? Спасибо вам

Мы с мужем собираемся вступить в долевое строительство квартиры. У нас есть совместный ребёнок, планируем использовать маткапитал для погашения части ипотечного кредита на эту квартиру. У мужа есть сын от первого брака. Ему скоро исполнится 18. В каком случае он сможет претендовать на долю купленного нами жилья?

Пожалуйста, в таком вопросе, у родственника была квартира в ипотеке, он ее продал, уехал в другой город, где купил новую квартиру, продолжает платить ипотеку, при этом успел эту квартиру подарить супруге. Раз подарил, значит никаких прав больше не имеет на квартиру и обратно ее вернуть не сможет ни он, ни его приемная совершеннолетняя дочь? Дочь выписали из квартиры, она студентка, живёт на съёмной квартире с парнем, доли в квартире у нее вроде не было.

Хочу купить квартиру с привлечением средств материнского капитала без ипотеки за счёт собственных средств. Выделить долю ребенку и мужу. Но муж должник по алиментам. И хочу прописать мужа в эту квартиру. Выделенная доля мужа будет минимально возможный. Вопрос: будет ли наложен арест на долю, если это его единственное жильё? И можно ли ещё выделить долю в этой квартире свекрови?

В 2019 году я продал свою квартиру и купил дом в ипотеку. На тот момент был женат. Две несовершеннолетние дочери У жены жилья не было При оформлении ипотеки всем были выделены доли и использован мат. капитал. Есть ли у меня преимущества при разводе и разделе имущества если я вложил основную сумму в виде квартиры и дети остаются проживать со мной в доме?

Был приобретен дом в Ипотеку с привлечением мат капитала. Возможно ли его продать отчиму, параллельно купив квартиру с выделением долей детям и потом переоформить права собственности таким образом: дом-на нас с мужем, квартиру-на отчима? Если да,то каким способом? Смысл действий-досрочно избавиться от обязательств перед банком.

В 2018 году была закрыта ипотека с использованием мат. капиталов. Сейчас решили продать квартиру и купить дом, но не было снято обременение узнали об этом в апреле, сейчас обременение снято. Можно выделить доли в новом покупаемом доме или обязательно выделять доли в квартире на которую брали ипотеку?

Квартира с мужем куплена в ипотеку до брака. Половину суммы взятой ипотеки, я внесла продав свою квартиру. Ипотека оформлена на мужа, квартира тоже, будем делать долевую. Имеет ли право ребёнок от первого брака в дальнейшем иметь право на долю в этой квартире?

Хочу купить в ипотеку квартиру с использованием мат кап. С мужем подали заявление на развод, но еще не развели нас. Вопрос: тк нас еще не развели но заявление о разводе поданно. Надо ли будет на мужа выделять долю? И что можно сделать в таком случае, что невыделять эту долю, чтоб она непопала в наследственную массу и недосталась ребенку от первого брака. У нас еще есть брачный договор с формулировкой на кого что офлрмлено, того и является. Но банк все равно требует согласие мужа нотариальное на покупку квартиры. Как обезопасить эту сделку от деления с ребенком от первого брака.

Квартира куплена на мат. капитал и свои средства. Выделили доли на пятерых, но в выписке егрн почемуто указано ипотека в силу закона. Её заберут при процедуре банкротства?

Если я вложу материнский капитал в ипотечную квартиру мужа, купленную до брака. После погашения ипотеки он выделит всем детям доли в том числе и мне, у меня ребёнок от первого брака и ребёнок от брака с ним. Но что будет если мы решим развестись, он же собственник квартиры? Стоит ли мне вкладывать маткапитал?

Хочу продать квартиру, купленную в ипотеку с использованием материнского капитала. Ипотеку закрыла, на эти деньги покупаю другой дом. Нужно ли после погашения ипотеки выделять доли детям, или можно потом в новом жилье выделить? У детей имеется в собственности ещё другая жилплощадь