Юридическая социальная сеть 9111.ru

Можно ли получить квартиру

Можно ли получить имущественный вычет за квартиру купленную в 2016 году?

Здравствуйте!

Налоговый вычет можно подать за три предыдущих года.
На получение налогового вычета, в 2020 году, можно подать декларацию за 2019, 2018 и 2017 год, то есть за три года, предшествующих обращению за вычетом.


Вам помог ответ? Да Нет

Здравствуйте, да - можно, если имели доход - ст. 220 НК РФ.


Вам помог ответ? Да Нет

Краткое содержание:

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Можно ли продать долю полученную по наследству 1/6 от 49.8 общей площади квартиры?

1.1. Можете кому нибудь из собственников данной квартиры.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

1.2. Да, можете продать с соблюдением права преимущественной покупки другими дольщиками согласно ст. 250 ГК РФ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

2. Можно ли завещать квартиру супруге полученную по дарственной.

2.1. Роман!
Да можно
С уважением Алексей. Надеюсь мой ответ вам поможет, не забудьте оставить свой отзыв за ответ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
3. Я сирота, стою в очереди на квартиру, мне 20 лет и хотела спросить, почему до сих пор не могу получить квартиру, куда обратиться можно? И еще вопрос, я в браке, муж хочет взять ипотеку, но если он возьмет ипотеку, потеряю ли я квартиру которую должна получить?

3.1. Через суд можно получить квартиру за 4 месяца.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
4. У моей тети умер гражданский муж есть общий ребенок 12 лет, тётя оформила пенсию по потере кормильца, в квартире прописаны они вдвоем у каждой до левая собственность, можно ли получить субсидию на оплату ЖКХ и какие документы нужны? Спасибо.

4.1. Субсидия положена малоимущим семьям. Для получения субсидии необходимо обратиться в отдел социальной защиты населения. Предварительно можно позвонить в отдел и узнать полный перечень документов для оформления субсидии.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
5. Если имеется решение суда о переводе права на собственность (доля в квартире) на меня, то где можно зарегистрировать это право и в какие сроки? В какой орган обратиться? В любом ли городе можно это сделать или по месту нахождления данной квартиры? А после регистрации - ответ нужно получить в том же органе или можно в другом городе получить? Я живу не в том же городе, где данная собственность. Спасибо!

5.1. Зарегистрировать право собственности можно через МФЦ по месту нахождения жилья. Орган, занимающейся регистрацией-Россреестр. Сроков нет. Все документы получаете через МФЦ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

5.2. На решении нужно поставить печать о вступлении в законную силу и обратиться с ним в управление росреестра по месту нахождения недвижимости.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

5.3. Решение суда с печатью о вступлении в законную силу, госпошлина за переход права собственности (2000,00 руб.), заявление вы подаёте в МФЦ по месту вашего жительства. Срок исполнения увеличится, т.к. документы направят в Росреестр по месту нахождения недвижимости.
Через суд или соглашением с сособственниками определяете порядок оплаты за ЖКУ и обязательные платежи, капремонт, чтобы платить только за свою долю.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
6. Можно ли оформить квартиру на ребёнка 17 лет у которого есть только свидетельство о рождении иностранного государства что бы в дальнейшем получить гражданство РФ.

6.1. Нет, нужен паспорт или вид на жительство.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

6.2. Нет не получится ничего.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
7. Можно ли получить консультацию по такому вопросу. После дтп прошло 2 года, обвиняемому присудили 4 года колонии поселения, но просидев 4 месяца у него обнаружили онкологию и осталось ему не долго. Суда по материальному ущербу ещё не было, имущество (пол квартиры) в аресте. Если человек умрет, с кого будут высчитывать долг, который присудит суд?

7.1. Наследники осужденного.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

7.2. Никто не будет. Так как этот долг в наследство не войдёт, это обязательство личного характера умершего и на наследников не распространяется.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
8. Супруг после развода переехал учиться в аккадемию. В той квартире остались проживать его сын с бывшей женой. Спустя несколько лет жена получает документ и переезжает жить в другой город. Там она с помощью документа и своих вложений постепенно выкупает жилье. Вопрос: можно считать, что муж оставил сыну какую-то часть недвижимости? В нашем браке мы получили трешку на 4 членов семьи. Может ли сын от первого брака претенд рвать на часть нашей квартиры? Спасибо.

8.1. Инна! Если Вы хотите получить обоснованный ответ на свой вопрос, неплохо было бы уточнить как минимум следующую информацию: 1) какой "документ" получила бывшая жена Вашего супруга; 2) от кого Вы "получили" квартиру в браке, на каком правовом основании Вы проживаете в данной квартире (право собственности, социальный наем, что-то еще); 3) если квартира находится в собственности, то кто является собственником согласно сведениям ЕГРН.
Сейчас сын от первого брака претендовать на данное жилье не вправе (он не имеет к этому жилью никакого отношения), но не исключено, что в будущем, как наследник Вашего супруга, он сможет заявить о своих правах. Более точный ответ возможен только после сообщения Вами перечисленных выше сведений.
С уважением, А.Д.Руслин.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
9. Вот такая ситуация. Мой отец получил квартиру 4 ком. От организации. Потом умер, меня посадили, когда вышел то 4 х ком разменял на 3 х ком. Без меня. У меня есть сть ещё 3 сестры. А мама была на тот момент лишина родительских прав. Можно ли вернуть 4 х ком квартиру.

9.1. Можно. Обращайтесь в суд.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10. Пожалуйста у нас 3-х комнатная квартира соц. найма. Счета на оплату давно разделены. 2 проживающих согласны на приватизацию остальные 2 отказываются от приватизации. Жить на одной площади уже невозможно и опасно! Можно ли получить у властей отдельный договор соц. найма, для будующей приватизации комнаты и её продажи. Какие веские аргументы необходимо предоставить для этого? Плюс у меня ещё двое малолетних детей, которые также зарегистрированны со мной.

10.1. Никак это не повлияет. Нельзя заключить отдельный договор социального найма.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
11. Квартира куплена на материнский капитал. Позже дом признан аварийным. Можно получить компенсацию, если в свидетельстве о государственной регистрации права написано ипотека в силу закона. Нужно ли снимать с обременения?

11.1. Можно да.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
12. Планирую продать в этом году две однокомнатных квартиры. Одна была приобретена в 2018 году за миллион рублей и продать ее хочу за ту же сумму. Вторая куплена в мае 2020 года за миллион, продать тоже хочу за миллион. Нужны деньги по семейным обстоятельствам. Можно ли при подаче декларации по одной квартире получить вычет в 1 млн. рублей, а по второй - расходами по приобретению (нет разницы между затратами на приобретение и доходом от продажи)?

12.1. Можно, право выбора варианта налогового вычета определяется налогоплательщиком, по нормам закона.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
13. В доме под снос 3 х комнатная квартира 57 кв.м., в равных долях по 1/3, в собственности 3 человек. Два собственника имеют другое жилье и хотят получить выкупную цену. Третьему собственнику нужно жилье. В администрации говорят, что предоставят только жилье. Можно ли добиться, чтобы 2-м собственникам произвели оплату, а 3-ему собственнику предоставили жилье согласно его доли?

13.1. Согласно ст 32 ЖК РФ возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.
На долю одного собственника приходится площадь 19 кв.м, это его устроит?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Купили квартиру в новостройки. Договор получения ключей истек 30.06.20 вызвали 4.07.20 для передачи ключей, но оказалась что ремонт который был прописан и оплачен в договоре полностью не произведен. Перенесли передачу ключей на 20.07.20.Можно ли получить компенсацию за не соблюдения сроков?

14.1. Вам надо направить претензию о выплате неустойки по основаниям ФЗ "Об участии в долевом строительстве", если был заключен договор ДДУ. Для профессиональной помощи в подготовке документов можете обратиться к адвокату по личным контактам.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
15. Хотелось бы получить разъяснение по одному вопросу. Могу ли я оформить субсидию на ЖКХ: квартира в собственности, я единственный собственник, проживаю одна, пенсионерка. Но у меня есть еще одна собственность. Можно ли в данной ситуации получить субсидию на один объект?

15.1. Федеральным законодательством - напрямую это не запрещено, просто смотрите, какие требования будут предъявляться Вашим региональным и местным законодательством, в рамках ст. 159 ЖК РФ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
16. Планируем купить квартиру в ипотеку. Семья из 3-х человек: я, муж и сын 9 лет. Ипотеку буду оформлять на себя. Я уже получала имущественный вычет, поэтому собственность на себя оформлять не буду. Можно ли оформить на мужа и ребенка, чтобы получить вычет? Как это сделать?

16.1. Елена, любое имущество, приобретенное супругами в официальном браке, является их совместной собственностью (ст.34 Семейного кодекса РФ, ст.256 Гражданского кодекса РФ). Исходя из этого, вычет между супругами может быть распределен так, как они договорятся, независимо от того, на кого из них было оформлено право собственности. Ст.220 Налогового кодекса позволяет это сделать. Для этого супруги должны написать заявление в налоговую инспекцию. Поскольку ранее вы получали имущественный вычет, Вам следует в заявлении указать, что 100% вычета будет получать супруг.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
17. Можно ли получить квартиру сиротскую но я не смог встать в очередь до 23 а мне сейчас 27

17.1. Нет, это не возможно в настоящее время.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
18. Я сирота мне исполнилось 18 лет учусь в другом городе, там живу в общежитии с временной пропиской, можно ли мне получит квартиру в том городе где учусь?

18.1. Для этого надо встать на учет в местной администрации, но для этого потребуется оформление постоянной прописки в этом городе.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
19. Скажите пожалуйста, брали ипотеку с использованием материнского капитала. Потому умерла жена. Дочь от первого брака ее была - ее удочерил отец. Ей исполнилось 18 лет, ипотеку она не платит, но доля в квартире ее прописана. Она согласна получить опредленную сумму, но как ее выписать из договора? Можно ли это сделать при рефенасировании ипотеки. После расторжения одного договора составить документ продажи ее доли или отчуждения брату? И в новом договре ее не указывать?

19.1. Кто является основным заемщиком какова роль в договоре умервшей. И каким образом учавствует в ипотеке несовершеннолетняя.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
20. Можно ли получить налоговый вычет с покупки доли в квартире (ипотечная сделка, нотариус ДКП), если сделка была между родственниками? Брат, у которого выкупили долю, приобретёт квартиру. Положен ли ему налоговый вычет, если он неработающий инвалид?

20.1. Неработающему инвалиду не положен налоговый вычет. Вы можете получить данную выплату, обращайтесь с заявлением в вашу налоговую.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
21. Можно ли будет вернуть налоговый вычет за квартиру, куплена в 2012 году за наличный расчет? В 2004 году был возврат налогового вычета в сумме 50000 руб. Сейчас можно вернуть до 260000 руб. Я могу получить разницу в сумме или нет?

21.1. Надежда! Если Вы купили квартиру в 2012 году, Вы сможете получить вычет только по общей стоимости квартиры. Если она скажем стоила 1 200 000 руб. Вы получите вычет на эту сумму в размере 156 000 руб. И дальше Вы воспользоваться получением вычета не сможете. С 2014 года налоговый кодекс изменился и теперь дают право получать вычеты до наступления суммы 2 000 000 руб.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
22. Купил квартиру в ипотеку, прошёл месяц, счас собираюсь увольняться с работы, можно ли через год получить налоговый вычет если буду работать не официально?

22.1. Если Вы будете работать неофициально, то Вы никак не сможете получить налоговый вычет.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

22.2. Нет. Вычет прозводиться по уплаченным налогам, то есть вам возвращаются те деньги, которые вы потратили на уплату подоходного налога.
А раз вы официально не работаете, то и налоги не платите.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

22.3. Если с каких-то доходов будете уплачивать НДФЛ (сдача в аренду жилья, напр.), то только в пределах этой суммы сможете возвращать. Или официальное трудоустройство.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
23. Расширение жилищных условий сироте при наличии 2 детей и квартиры в найм.
Получила квартиру, через год заканчивается договор найма и можно приватизировать, 2 детей, имею ли право на расширение какое то, муж тоже сирота и тоже есть квартира такая же. Обе квартиры по 32 кВ метра.

23.1. Да положено, необходимо собирать документы и подавать.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
24. У меня родился ребёнок, отец ребёнка сирота и 3 года назад получил квартиру, она пока не приватизирована, мы не в браке. Могу ли я прописать в этой квартире ребёнка и если можно то потом будет ли ребёнок иметь права при приватизации потом?

24.1. Вы приписаны в квартире? Если да, то вы можете ребенка приписать в квартиру и он будет иметь на долю в приватизации.
Если в квартире не прописаны, Отец ребенка не против, чтобы его прописать?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

24.2. Вы не можете прописать ребенка в его квартире без его согласия.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
25. Можно ли отказаться от наследства - долей в квартире - для двух несовершеннолетних детей, проживающих со мной за границей, чтобы третий совершеннолетний сын получил всю квартиру? Можно ли сделать это, не посещая органы опеки и нотариуса, просто не вступая в наследство?

25.1. Здравствуйте) Отказ от наследства при данных обстоятельствах неправомерен.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
26. Если у военнослужащего стоящего на очереди на жилье 9 лет военной выслуги и 2 года службы в МЧС на аттестованной должности (всего 11 лет) и в воинской части проходят орг. штатные мероприятия. Можно ли получить квартиру по сокращению выслуга более 10 лет (если считать вместе с мчс) или же квартира даётся при сокращении когда более 10 лет именно военной выслуги?

26.1. Разьясняю, что по смыслу пункта 2 статьи 10 Федерального закона "О статусе военнослужащих", общая продолжительность военной службы военнослужащего включает в себя все время его военной службы как по призыву, так и по контракту, в том числе и в случаях повторного поступления на военную службу. Определение общей продолжительности военной службы производится в календарном исчислении. Законодательство Российской Федерации не предусматривает, например, возможности зачета службы в органах внутренних дел, МЧС России в общую продолжительность военной службы для реализации права на жилье.
Таким образом, права на жилище в рассматриваемом случае не возникло.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27. Я как сирота получила квартиру в 2016 году, 29 квадратов, у меня двое детей и муж, жить тесно, но хоть такой свой уголочек и этому рада. Вопрос такой в октябре 2021 году заканчивается срок спец найма, перейду в соц. найм, можно ли обменять квартиру на большую площадь 72 кв, которая тоже не приватизирована, но имеется долг за экз?

27.1. Когда вы заключите договор обычного найма, вы сможете приватизировать вашу квартиру, и заключить сделку купли-продажи, с одновременной покупкой понравившейся вам квартиры, долг по жкх можете вычесть из суммы, которую вы будете доплачивать по договоренности с хозяином большей квартиры. Договор приватизации заключается на всех прописанных членов семьи нанимателя, включая в обязательном порядке несовершеннолетних детей., для совершения такой сделки так же понадобится разрешение органов опеки.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27.2. Можно обменять. У Вас же будет соцнайм и там соцнайм, ЖК РФ допускает такой обмен. И приватизировать не придется.
Если приватизировать, то лучше только на себя лично.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
28. Можно ли получить назад задаток за квартиру выданный по расписке без нотариально заверенного договора задатка если после выдачи задатка выявилось что в соседней квартире живет много кошек и оттуда идет зловонный запах а покупатель страдает бронхиальной астмой и не переносит запахи. В расптске указано, что это задаток за квартиру.

28.1. Можете вернуть в у становленном законом порядке.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
29. Я сиротела, получила квартиру, позже вышла замуж, прописала ребёнка и мужа, до окончания 5-ти летнего срока осталось 6 месяцев. Муж хочет взять ипотеку на себя. Смогу ли я через пол года оформить соц. найм и приватизировать квартиру? Или это будет расцениваться как улучшение жилищных условий. И приватизацию можно будет сделать на меня одну?

29.1. Квартира будет считаться совместно нажитой с мужем, поэтому есть риск того, что "сиротскую" квартиру у Вас заберут, и, соответственно, приватизировать ее не сможете.
Или подождите до продления договора на "сиротскую" квартиру, или разведитесь.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

29.2. Это будет считаться улучшением жилищных условий. Жилье, оформленное на мужа также считается при учете нуждаемости в улучшении жилищных условий.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
30. 3 года назад начали приватизацию квартиры из соц. найма, было прописано 4 взрослых, 2 написали отказ в пользу оставшихся, получили из администрации договор передачи недвижимого им-ва в собственность, но не зарегистрировали его, сейчас хотим закончить процедуру, но 1 взрослый, кот. писал отказ выписался из квартиры, вопрос можно ли подавать на регистрацию полученный ранее договор или нужно заново все оформлять? Спасибо.

30.1. Не нужно, конечно. Он же отказался и в договоре не должен быть указан.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских