Юридическая социальная сеть 9111.ru

Можно ли приватизировать квартиру

Можно ли приватизировать квартиру а через месяц прописаться в ней.

Само по себе - сколько угодно. Просто для приватизации - требуется подтвердить право проживания в квартире, а это обычно подтверждается именно постоянной пропиской по этому месту жительства.


Вам помог ответ? Да Нет

Краткое содержание:

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Можно ли приватизированную квартиру в казахстане подарить гражданину россии.

1.1. У собственника етсь такое право.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

2. Можно ли приватизировать квартиру на двоих если муж прописан а жена нет.

2.1. Он может ее приватизировать, а затем подарить часть жене.
С уважением.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

2.2. Приватизация совершается только зарегистрированными лицами. Муж приватизирует и если захочет, то подарит долю.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

2.3. НЕТ, имеют право приватизировать только зарегистрированные граждане.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
3. Двухквартирный дом. одна половина приватизирована как полдома другая как квартира. Можно ли перевести квартиру в полдома?

3.1. Можно. Обратитесь в Росреестр, чтобы исправили ошибку и корректно зарегистрировали право согласно требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Если откажут, то Вы вправе обжаловать незаконные действия либо бездействие должностного лица вышестоящему должностному лицу либо в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 218-219 Кодекса административного судопроизводства РФ. Вопрос решаем. Скорее всего без жалоб и судов обойдется.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

3.2. Не сможете перевести в полдома.
Т.к. никакого нового объекта в вашем случае не создается. Поэтому разрешение на реконструкцию не получить. И не зарегистрировать на этом основании объект (ст. 8.1. ГК РФ ст. 51 ГрК РФ).
Поэтому все таки и останется.
Обжалование приведет просто к потере времени и денег.
Поэтому не советую слушать подобных сказок.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

3.3. Только через приватизацию.
Других вариантов нет.
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".


Удачи Вам и всего хорошего.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
4. Могу ли я приватизировать квартиру площадь 73 кв. м. на себя одного без доплат? Если нет, то где можно узнать про сумму доплаты?

4.1. Наталья, вы можете приватизировать квартиру только на себя в том случае, если 1. квартира муниципальная, 2.в данной квартире никто более не прописан и не проживает,3.приватизация является бесплатной, но вам придется оплатить получение справок и техпаспорта.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
5. Можно ли прописать сына в приватизированную квартиру без прав совершения им любых действий в отношении с квартирой.

5.1. Регистрация в квартире не дает ему права распоряжаться ею.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
6. В коммунальной 3-х комнатной квартире нам с сыном пренадлежат две комнаты, которые приватизированы в долях. 2/3 мои, 1/3 сына (16 лет) Можно ли переделать приватизацию с долей на комнаты для продажи? Реэлтор сказал, что продать комнату намного выгоднее, чем долю.

6.1. Нет, нельзя так сделать. Заключите соглашение о порядке пользования, кому какой комнатой и будет почти также, как продажа комнаты..


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
7. Квартира приватизирована тремя членами семьи в равных долях. Один человек приобрел другое жилье, сменил место регистрации, участие в содержании приватизированной квартиры не принимает. Можно ли отменить участие в приватизации данного человека без его согласия?

7.1. Вряд ли, можете взыскать расходы на содержание.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
8. У нас есть служебная квартира она была дана моему отцу во время службы, там проживает его сын и его семья, недавно отец умер, квартира не была приватизированной. Можно ли сейчас оформить социальный найм и в дальнейшем её приватизировать? На данный момент квартира относится к министерству обороны.

8.1. Важно понимать, что жилье не «отошло государству» после смерти отца и бабушки, а принадлежало государству или муниципалитету изначально. Если бы на момент смерти наследодателей несовершеннолетний ребенок был бы зарегистрирован в данной квартире, договор предложили бы перезаключить на его имя в лице его законного представителя — матери. После они бы имели возможность данную жилплощадь приватизировать.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
9. Можно ли узнать приватизированная квартира или нет, и есть ли у нее кадастровый номер.

9.1. По адресу на сайте росреестра.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10. Приватизированная квартира принадлежала умершей бабушке, я в ней прописана с 1992 года, сейчас квартира не оформлена, с 2005 года. Хотела прописать в ней дочь и внука, но мне отказали. Можно ли как-то решить этот вопрос? Для оформления квартиры на себя нет финансовой возможности.

10.1. Верно ли я поняла Вас, что бабушка приватизировала квартиру, умерла, но наследственные права Вы не оформляли после ее смерти на эту квартиру? Если это так, то к сожалению без оформления наследственных прав ничего сделать не получится, потому что Ваши права как собственника не подтверждены нотариусом и не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости. Обратитесь к нотариусу и оформите свои права.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
11. Есть квартира, приватизированная, в этой квартире два собственника (Григорий и Наталья), Григорий не платит за кварплату, можно ли собственнику Наталье как то разделить счета, сейчас на квартиру приходит одна платежка на двоих и Наталья платит половину по этой платежке но долг за квартиру копиться так как Григорий не платит, а Наталья платит только половину суммы в платежке за кварплату. Пристава взыскивают долг Григория с обоих собственников поэтому Натальи надо что то делать.

11.1. Обратится с заявлением в управляющую компанию или ИАЦ по ЖКХ кто выставляет такие счета с заявлением об открытии отдельного счета, если вдруг не поможет в суд об определении порядка оплаты услуг.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
12. Купили комнату в квартире соц найма, там две комнаты не в собственности а третья была приватизирована и в собственности, вот ее и приобрели. Выяснилось что соседи любители выпить, в коридор не зайти из за их грязи, в комнатах у них ужасный беспорядок и грязь, есть клопы. Вот и в той комнате оказались тоже клопы. Как то можно на них подать жалобу, как и куда? И могут ли их оттуда выселить, но они там прописаны.

12.1. Написать в администрацию заявление. И иск в суд.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
13. Расширение жилищных условий сироте при наличии 2 детей и квартиры в найм.
Получила квартиру, через год заканчивается договор найма и можно приватизировать, 2 детей, имею ли право на расширение какое то, муж тоже сирота и тоже есть квартира такая же. Обе квартиры по 32 кВ метра.

13.1. Да положено, необходимо собирать документы и подавать.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. У меня родился ребёнок, отец ребёнка сирота и 3 года назад получил квартиру, она пока не приватизирована, мы не в браке. Могу ли я прописать в этой квартире ребёнка и если можно то потом будет ли ребёнок иметь права при приватизации потом?

14.1. Вы приписаны в квартире? Если да, то вы можете ребенка приписать в квартиру и он будет иметь на долю в приватизации.
Если в квартире не прописаны, Отец ребенка не против, чтобы его прописать?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

14.2. Вы не можете прописать ребенка в его квартире без его согласия.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
15. По приватизации квартиры. В квартире прописаны, включая меня и двух моих сыновей, ещё и моя сестра и двое её несовершеннолетних детей (у неё есть в собственности другая квартира, там они и живут). Я хочу приватизировать квартиру. Можно ли так сделать, чтобы в приватизации участвовали только я и мои сыновья. У сестры, как я уже сказала, есть уже в собственности квартира. А за эту квартиру коммунальные оплачиваю только я.

15.1. Ваша сестра может написать отказ от приватизации. Однако ее дети обязательно должны участвовать в приватизации квартиры, как несовершеннолетние и отказаться от их имени сестра не может по закону. Единственное, если дети сестры участвовали в приватизации ранее, то тогда сестра вправе отказаться от приватизации за себя и своих детей. Лучше всего, если сестра добровольно снимет себя и своих детей с регистрационного учета в Вашей квартире и пропишется в своей вместе с детьми. Однако, если она не согласна на такие условия, у Вас есть все шансы признать сестру и ее детей утратившими право пользования квартирой. Для этого нужно подать иск в суд.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
16. Ребенок от первого брака, в квартире не прописана и не проживала, можно ли приватизировать без нее?

16.1. Николай, если ребёнок не включен в ордер (договор найма) то можно без ребёнка.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
17. Я как сирота получила квартиру в 2016 году, 29 квадратов, у меня двое детей и муж, жить тесно, но хоть такой свой уголочек и этому рада. Вопрос такой в октябре 2021 году заканчивается срок спец найма, перейду в соц. найм, можно ли обменять квартиру на большую площадь 72 кв, которая тоже не приватизирована, но имеется долг за экз?

17.1. Когда вы заключите договор обычного найма, вы сможете приватизировать вашу квартиру, и заключить сделку купли-продажи, с одновременной покупкой понравившейся вам квартиры, долг по жкх можете вычесть из суммы, которую вы будете доплачивать по договоренности с хозяином большей квартиры. Договор приватизации заключается на всех прописанных членов семьи нанимателя, включая в обязательном порядке несовершеннолетних детей., для совершения такой сделки так же понадобится разрешение органов опеки.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

17.2. Можно обменять. У Вас же будет соцнайм и там соцнайм, ЖК РФ допускает такой обмен. И приватизировать не придется.
Если приватизировать, то лучше только на себя лично.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
18. Приватизированная квартира на мать и двоих сыновей, более 10 лет. Можно ли оформить дарственную одному из сыновей на мать ранним сроком?

18.1. Что Вы имеете в виду под словами "ранним сроком"? Право собственности у одаряемого в любом случае возникнет с момента государственной регистрации перехода права собственности.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

18.2. Риэлтор вас вводит в заблуждение или он нечист на руку и безграмотен.
10 лет назад регистрировался сам договор дарения в Росреестре и переход права собственности, платились 2 госпошлины.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
19. Я сиротела, получила квартиру, позже вышла замуж, прописала ребёнка и мужа, до окончания 5-ти летнего срока осталось 6 месяцев. Муж хочет взять ипотеку на себя. Смогу ли я через пол года оформить соц. найм и приватизировать квартиру? Или это будет расцениваться как улучшение жилищных условий. И приватизацию можно будет сделать на меня одну?

19.1. Квартира будет считаться совместно нажитой с мужем, поэтому есть риск того, что "сиротскую" квартиру у Вас заберут, и, соответственно, приватизировать ее не сможете.
Или подождите до продления договора на "сиротскую" квартиру, или разведитесь.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

19.2. Это будет считаться улучшением жилищных условий. Жилье, оформленное на мужа также считается при учете нуждаемости в улучшении жилищных условий.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
20. Можно ли выписаться, из квартиры, где есть долг по ком/услугам и т.п?
В квартире прописано 7 человек, не приватизирована. Собственницей была покойная бабушка. Долг очень большой, у всех членов семьи (кроме несовершеннолетних детей, их двое) арестованы карты, с пенсии забирают половину (у двух членов семьи) ...
Я не проживаю там уже больше 5 лет. Должна ли я гасить долг (который разделен на всех) и только потом меня выпишут?

20.1. - надо было участвовать в судебном процессе по взысканию долга и представить доказательства непроживания в данном жилом помещении, тогда бы с вас ничего не взыскивали;
- сейчас можно только обжаловать в кассационном порядке и доказывать указанные обстоятельства, тогда от долга вас освободят...


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
21. Скажите если квартира не приватизирована там прописаны 3 человека из них 2 ребенка несовершеннолетних. Можно ли разделить ордера? И как это сделать.

21.1. нельзя. Сначала приватизируйте, а потом уже делите.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
22. Муж моей сестры не живёт в общей приватизированной квартире с ней и двумя взрослыми сыновьями уже более 5 лет. Оплату за квартиру не производит.
Так сестра инвалид 3 группы и ей приходится одной оплачивать все коммунальные услуги, отказывая себе во всём. Сумма приличная, квартира трехкомнатная. Как выделить долю бывшего мужа для оплаты жилья и можно ли взыскать с него долг за это время? Спасибо.

22.1. Вы можете в судебном порядке взыскать с него его долю коммунальных платежей… Также его жена, если она инвалид, то есть вероятность, что она сможет искать с него определённую сумму на своё содержание. Однако данный вопрос нужно изучать более подробно, Изучив ваши документы и все обстоятельства. Советую обратиться к местному адвокату на очный прием.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

22.2. Взыскать долг за ЖКХ в его доле возможно до трех лет. Долю стоит выделять, если на квартире режим: общая совместная собственность.
Кроме того, сестре имеющей статус инвалида можно взыскать алименты с мужа на свое содержание, но надо учесть детали по обстоятельствам.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
23. В муниципальной квартире проживает бывший муж (главный наниматель) со своей гражданской женой, которая не прописана, но прописан ее несовершеннолетний ребенок. Также прописаны я (бывшая жена) и двое детей, которые не проживают в этой квартире 10 лет, не оплачивают коммунальные услуги. Если наниматель не хочет приватизировать квартиру, то в случае его смерти кому перейдет право на пользование квартирой? Можно ли будет выписать ребенка и новую жену?

23.1. Право пользования останется у всех прописанных в квартире. Ребенка никак не выписать а новая жена и не прописана.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
24. Через два месяца приватизирую. Хочу сразу продать. Но знаю о 13 процентах. Можно ли продать Квартиру за наличный расчёт с принятием денежных средств, и нотариально и через юриста составить документ, в котором, я уже не буду иметь никакого отношения к Квартире, а по истечении 3 лет закончить оформление сделки с покупателями? Чтобы уйти от этого налога.

24.1. Если это у вас не единственное жилье, то 5 лет.
Теоретически можно сделать как вы говорите, если покупатели пойдут на это.

Для расчета налога берётся цена большая или по договору или 70% от кадастровой, при этом есть ещё вычет в 1.000.000 руб, который можно применять каждый год.

Поэтому есть ещё вариант продавать долями
Или если приватизирует на нескольких человек долями, то можно продавать доли отдельными договорами (обязательно не одним) и к каждому договору применять по 1.000.000


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

24.2. А если вы им "напишите дарственную", то налог уже должны будут платить покупатели, на это они вряд ли согласятся.
Можно такой вариант, хотя и он не факт, что пройдёт - вы регистрируете в квартиру кого-либо из покупателей (но вселять не нужно), затем получаете от них наличными стоимость квартиры и сами снимаетесь с рег. учёта в квартире.
А на тот вариант, который вы предлагаете, ни один здравомыслящий покупатель не согласится.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
25. Можно ли выписать ребенка из квартиры отца приватизированной в муниципальную квартиру, где прописана мать?

25.1. Здравствуйте) Если в решении суда о расторжении брака указано, что ребенок остается проживать с матерью, то это возможно.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

25.2. Регистрация ребенка определяется по взаимному согласию родителей, при отсутствии согласия - в судебном порядке. Можно, при определенных обстоятельствах.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

25.3. Светлана, надо знать больше по Вашей ситуации... Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за уточнением возможностей...


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
26. Досталась квартира от родителей, не приватизирована, нас трое детей, двое не платят за квартиру я одна за них плачу. Можно ли их выписать из квартиры?

26.1. Олег, если двое не проживают в квартире длительное время и договор найма заключен в том числе и с вами, то в судебном порядке можно признать утратившим правом пользования квартирой и снятии с регистрационного учета.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

26.2. Взыскивайте с родственников часть уплаченных денег. Определяйте по суду порядок оплаты за ЖКУ соразмерно производимым затратам.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27. Можно ли приватизировать квартиру купленную в ипотеку с участием мат капитала на двоих супругов?

27.1. Может не приавтизировать а доли разделить.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27.2. В соответствии со ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 № 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» Вы можете разделить, но доли будут поделены между все членами семьи родителями и детьми.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27.3. Если с участием мат. капитала не то, что должны, а обязаны выделить детям доли. Законодательство обязует владельца сертификата после снятия обременения с залогового жилья в течение 6 месяцев пройти процедуру выделения долей. Подобное обязательство подтверждено заверенным нотариально документом, который передается в ПФ при получении разрешения на использование средств маткапитала.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
28. Дом подлежит расселению, на данный момент 2 комнаты в 4-х комнатной квартире, одна из которых муниципальная, а вторая в собственности. Можно ли рассмотреть вариант приобретения 2-х комнатной квартиры при расселении с учетом прибавки стоимости приватизированной комнаты и добавления некоторой недостающей суммы самостоятельно. Или муниципальная комната меняется на равнозначную, а в собственности деньгами.

28.1. Только второе. В противном случае муниципальное имущество продается в Вашу пользу, не в том порядке, который предусматривает законодательство о приватизации.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
29. Интересует такой вопрос. Можно ли каким отменить каким нибудь образом отменить приватизация квартиры? Бабушка являйсь собственником квартиры, приватизировала мою тетю (не зная что таоке приватизация и её последствия) сейчас же когда стал вопрос о наследстве. Бабуля хочет оставить все матери, но из за приватизации не может.

29.1. Андрей, нужно подать в суд иск о признании приватизации недействительной.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

29.2. Только оспорить приватизацию в судебном порядке но для этого нужны основания.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
30. Квартира приватизирована на две доли: сына и дочь. Можно ли переприватизировать вместо сына на внука?

30.1. Переприватизировать нельзя. Сын может подарить свою долю внуку.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

30.2. Сын может подарить свою долю внуку. Обратитесь к нотариусу.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

30.3. Перепреватизировать - такого понятия в законодательстве нет! Можно только осуществить отчуждение в собственность внука путем заключения договора дарения, купли-продажи - если квартира находится в собственности и зарегистрирована в Росреестре.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских