Можно ли продать долю в квартире без согласия

Краткое содержание:

  • Можно ли продать долю в квартире, без согласия дольщиков.
  • Можно ли продать долю в квартире без согласия остальных собственников?
  • Можно ли продать долю в квартире без согласия остальных собственников?
  • Можно ли продать долю в квартире без согласия других собственников?
  • Можно ли продать долю в приватизированной квартире без согласия других собственников?

Советы юристов

Вопрос: Квартира двухкомнатная была разделена на равные доли между сыном и отцом. Можно ли продать долю в квартире без согласия второго собственника?

Можно продать, но у него будет 30 дней на выкуп доли.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Можно. Но у второго собственника преимущественное право покупки. Сначала обязаны предложить ему.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! Да, можно. Но сначала нужно письменно уведомить о продаже доли другого собственника. Если через месяц не выкупает, то можете продать третьему лицу.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Можете, но с учетом преимущественного права покупки Вашей доли другим собственником, то есть сначала Вы должны предложить другому собственнику выкупить Вашу долю.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
По закону - ГК РФ собственник доли квартиры первоначально должен направить второму сособственнику квартиры заказной почтой с уведомлением письмо с предложением второму выкупить у него - первого собственника его долю, указав конкретно любую рыночную стоимость доли. В письме следует указать, что ответ на письмо необходимо дать в течение одного месяца и что если в месячный срок со дня получения письма ответ не поступит, то доля первого собственника будет продана третьим чужим лицам без согласия второго сособственника. Не получив ответ от второго собственника либо получив ранее месяца письменный отказ от выкупа доли, сохранив копию заказного письма и квитанцию о его отправке, первый собственник вправе продать свою долю любому лицу но лишь за указанную в письме цену или дороже, но не дешевле. Если доля будет продана дешевле, что второй собственник может подать в суд иск по поводу продажи. В письме также можно предложить второму собственнику продать его долю первому собственнику. Нужна помощь? Обращайтесь.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

У меня с бывшим мужем по 1/ 2 доли в квартире детей общих нет могу ли я продать свою долю без его согласия, если потребуется согласие как его можно оформить.

Продать свою долю без его согласия вы можете но должны а первую очередь предложить мужу свою долю и только если он откажется от покупки, вправе продать любому другому лицу.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Можно ли продать долю в квартире другому собственнику доли в этой квартире без согласия остальных собственников по приватизации в этой квартире?

Конечно можете продать другому сособственнику, согласия остальных не нужно.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Можно ли продать свою долю в приватизированной квартире (3 доли одинаковые) без согласия других двух собственников.

Спасибо.

У других собственников существует преимущественной право покупки. Вы обязаны их уведомить о предполагаемой продаже, а в случае их отказа можете продавать долю третьим лицам.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

У меня есть доля в квартире. Нас 3 собственника (3 сестры). Можно ли продать долю в квартире без согласия других собственников?

Можно продать, только предварительно письменно предложите другим собственникам выкупить долю, если откажутся, продайте любому.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Без согласия, но не без уведомления. И за цену, не меньшую той, по которой предложите сёстрам.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Можно ли продать долю в одна комнатной квартире с двумя собственниками без согласия второго, я возьму деньги под залог доли в квартире.

Нет, эту сделку легко обжаловать. Требуется его согласие. Либо отсутствие ответа в разумный срок.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте, Геннадий! ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. (в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом. 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. 4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. 5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены. Продать свою доли можно при соблюдении положений ст. 250 ГК РФ. С уважением, Анна.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Нет так у вас не получится.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Можно ли в 1 ой квартире продать долю 1/2. Без согласия второго владельца доли? А если можно то каким образом?

Здравствуйте, Юлия. Да, это возможно. Прежде всего Вам необходимо направить второму собственнику уведомление о продаже Вашей доли с указанием цены. Если второй владелец откажется от своего преимущественного права покупки Вашей доли, Вы сможете реализовать её любому лицу по цене, не выше, указанной в уведомлении.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Можно, уведомим второго дольщика и предложив ему выкупить Вашу долю в преимущественном порядке. По договору дарения можете передать собственность без уведомления о выкупе; ч.1 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 05.12.2017) ""Статья 572. Договор дарения ""1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса. ""2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности. Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно. ""3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании. " Открыть полный текст документа "
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Можно ли продать 2 доли в двухкомнатной квартире, если она в собственности в равных 3-х долях. Хозяин одной доли не дает согласие на продажу всей квартиры, вселил своих родственников без согласия других собственников и мы (собственники) не можем попасть даже в квартиру.

2 доли продать можно с соблюдением правил предусмотренных ГК РФ: Статья 250. Преимущественное право покупки 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом. 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. 3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. 4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. 5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены. Вы должны сначала в письменной форме предложить купить 2 доли собственнику 1 доли, и если он откажется от покупки или не приобретет продаваемые 2 доли в праве собственности в течение месяца, можете продавать их иным лицам.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Можно ли продать долю в квартире, без согласия дольщиков.

Можно продать. Если уведомляли их и в течение месяца они не выкупили долю (ст. 250 ГК РФ)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Можно подарить и тогда даже уведомлять не надо.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Можно ли продать долю в квартире без согласия остальных собственников?

Анастасия, нет так делать нельзя, необходимо вначале предложить им выкупить вашу долю, и если ни кто из них не захочет, то только после этого вы вправе продать её посторонним людям. С уважением адвокат Рахманов Нурлан.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Можно ли продать долю в квартире без согласия остальных собственников?

Здравствуйте. 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом. 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков. Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом. 3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. 4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. 5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены. Нужно уведомить других.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Можно продать, только изначально нужно предложить им выкупить вашу долю, а при отказе можете продать ее любому лицу. Всего доброго!
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Можете продать долю, надлежаще уведомить об этом остальных собственников квартиры в установленном законом порядке. Удачи Вам и всего хорошего.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! Нужно сначала направить уведомление о продаже своей доли другим собственникам. Если через месяц не выкупают, то можете продать третьим лицам.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! Да, можете продать. Но вам в начале нужно предложить выкупить свою долю остальным собственникам. Удачи Вам! ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки См. также: ч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 06.08.2017) Позиции высших судов по ст. 250 ГК РФ >>> 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. (в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом. 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков. Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом. (п. 2 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. 4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. 5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! В данном случае Вам не нужно их согласие, в соответствии с существующим законодательством Вы должны их только уведомить.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте, Юрий Валерьевич! Вы можете продать долю в 1-комнатной квартире, но сначала Вы должны предложить ее другим совладельцам, а если они в течение 30 дней не примут Ваше предложение, то Вы можете продать ее третьим лицам на тех же условиях. С уважением и готовностью помочь, ПИЧУЕВ С.Л.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день, Юрий Валерьевич! Согласия от других собственников на продажу вашей доли не нужно вообще. Но вы должны предложить им выкупить вашу долю на тех же условиях, которых вы намерены продать посторонним людям. Лучше всего делать это через нотариуса, который будет оформлять сделку. В случае их отказа от приоритетной покупки вы можете продать другим лицам. Советую обратиться к юристам сайта в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, подскажут пути и способы ее решения, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Можно ли продать долю в квартире без согласия других собственников?

Можно. Но для начала потребуется другим дольщикам в письменной форме предложить выкупить у Вас Вашу долю в порядке ст. 250 ГК РФ.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте, Эля! Можно продать, после того как Вы исполните требования п. 2 ст. 250 ГК РФ, где указано
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков. Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Сколько ориентировочно будет стоить доля в двухкомнатной квартире (доля составляет 22 кв.м.) и можно ли продать долю без согласия второго совладельца, которому принадлежит оставшаяся доля.?

Надежда Владимировна! Чтобы узнать стоимость доли нужно обратиться к оценщику, а что касается согласия второго дольщика то соблюдайте следующее: 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом. 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. 3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. 4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. 5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Можно ли продать свою долю в квартире без согласия другого собственника и если там прописан престарелый пенсионер не имеющий своей доли.

Можно. После продажи доли пенсионер на основании п. 2 ст. 292 ГК РФ теряет право пользования долей квартиры. В порядке положений ст. 250 ГК РФ Вы обязаны предупредить другого участника долевой собственности о продаже доли и ее цене. В течение месяца ждете ответа от него. А затем продаете третьему лицу.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Можно ли продать долю в приватизированной квартире без согласия других собственников?

Можно, с соблюдением преимущественного права покупки продаваемой доли.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Можно, предложив изначально им.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Можно ли продать свою долю в квартире без согласия основного квартиросъёмщика?

Уважаемый Максим Валерьевич! Если речь идет о приватизированной квартире, то нет понятия "основной квартиросъемщик". Все, кто имеет долю в такой квартире, являются сособственниками. Если Вы хотите продать свою долю, то Вы должны сначала предложить купить эту долю сособственникам. Предложение должно быть в письменном виде, где указана цена этой доли. Если в течение месяца Вы не получите ответа на Ваше предложение, то можете продать эту долю любому покупателю, но по цене, которая была указана в Вашем предложении. Удачи!
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Можно ли продать долю в кооперативной квартире без согласия других собственников?

Можно, достаточно их уведомить и подождать месяц (ст. 250 ГК РФ)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Можно, но вначале надо им предложить эту долю (ст. 250 ГК РФ) купить по интересующей Вас цене и иным условиям сделки.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Да можно, Вам продать нужно или помешать этому?
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки Консультант Плюс: примечание. В соответствии с Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ с 1 марта 2015 года абзац первый пункта 1 статьи 250 будет дополнен словами ", а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении". 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом. 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. 3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. 4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. 5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены. За подробной информацией обращайтесь индивидуально, занимаюсь жилищным правом. Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков, звоните сами выбранному специалисту.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Можно ли продать свою долю в квартире без согласия остальных собственников.

Остальные собственники имеют преимущественное право выкупа вашей доли, через нотариуса вы должны предложить им купить вашу долю, если они откажутся, вы можете продать долю любому лицу.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Можно! Если Вы предложили другим участникам общей долевой собственности право преимущественной покупки, а они от этого права отказались или в течении месяца ответа не дали! Тогда можете свою долю продать любому третьему лицу по цене не ниже, чем предлагали сособственникам...
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Согласия не требуется, но вы являетесь участником долевой собственности и согласно п.2 ст. 246 Гражданского Кодекса РФ вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом. Однако, сособственники, как участники долевой собственности, согласно ГК РФ имеют преимущественное право покупки, которым нельзя пренебречь. Чтобы в данной ситуации соблюсти все правила Вам необходимо известить в письменной форме (через нотариуса заказным письмом с уведомил.) остальных участников долевой собственности, о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых Вы ее продаете. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец (т.е. Вы) вправе продать свою долю любому лицу. Продажа доли квартиры сильно отличается от продажи комнаты в коммуналке. По рыночной стоимости продать отдельно долю не получится.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Можно ли продать или разменять приватизированную квартиру без согласия одного из дольщиков (доли в квартире не выделены)?

Уважаемая Оксана! Согласно ст.246 и ст.250 Гражданского кодекса Российской Федерации, доля в общей долевой собственности может быть продана с соблюдением права преимущественной покупки остальных дольщиков в этой общей долевой собственности по цене, за которую она продается и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Следует учитывать, что при осуществлении безвозмездной сделки (договор дарения) с долей в общей долевой собственности преимущественное право остальных дольщиков не применяется.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Можно ли продать квартиру без согласия представителя несовершеннолетнего, у которого 1\12 доля в 1 комн. Квартире?

Можно, но вначале надо предложить купить ему в порядке ст. 250 ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй "статьи 255" настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом. 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. 3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. 4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. 5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение