Можно ли продать квартиру без нотариуса / Нотариат
Здравствуйте уважаемые посетители! В Российской Федерации, с 31 июля 2019 года, вступает в свою силу упрощенный порядокс оответствующих сделок с недвижимостью для владельцев с долевым участием. Теперь российским гражданам не нужно будет тратить деньги и время на нотариуса, если в
У нас с бывшим мужем в совместной собственности есть квартира, которую мы сейчас хотим продать, можем ли мы это сделать без участия нотариуса?
Я в 2011 году продал квартиру, если память не изменяет оформляли через нотариуса дкп, уже второй год мне выставляют счета через суд и судебных приставов по оплате, документы утеряны, запрашивал в июле 2019 года выписку из ЕГРН, квартира числится на мне, (т.е. новый хозяин квартиры не оформил до сих пор на себя) что мне делать, могу ли я подать на него в суд, и потребовать чтобы он оформил на себя, и оплатил все коммунальные платежи, а также материальный и моральный ущерб который он нанёс своими действиями или бездействиями.
Такая ситуация: продала квартиру в 2020 г. и сразу уехала и не забрала свой экземпляр договора из МФЦ. Сделка оформлялась через нотариуса. Налоговая шлёт требование подать декларацию. Я пошла в МФЦ сделала запрос в Росреестр, чтобы получить свою копию договора., оплатила услугу, но Росреестр прислал мне отказ, т. К. Сделка оформлялась нотариально. Фамилию нотариуса я естественно не помню и не могу его найти. Что мне делать в этой ситуации? Если я вообще не смогу подать декларацию-что.
Хотим продать квартиру в связи с покупкой дома. Один из участников приватизации был выписан военкоматом в связи со службой в армии, за 100 дней окончания срока службы попадает в места лишения свободы. В квартире так и не был больше прописан. Согласие и доверенность (заверенную начальником колонии) от него на продажу квартиры получили. Но проблема встала в том, как объяснил нотариус, что отбывающий наказание участник приватизации, имеет право после отбывания срок, вновь прописаться в квартире, даже если она и продана. Подскажите, действительно ли это так? И что нам нужно сделать, чтобы этого не было по закону.
С разрешения опеки продали квартиру несовершеннолетнего ребенка, подарив ей взамен свою квартиру. Теперь опека требует, чтобы мы положили эти деньги на счет ребенка. Мы хотели эти деньги отдать своему сыну на приобретения жилья. Теперь получается, что и мы без жилья и наш сын: все принадлежит опекаемому ребенку. В разрешении на продажу о деньгах нет ни слова. Но деньги за проданную квартиру еще не пришли, квартиру купил детдомовский "выпускник" и будет оплачивать бюджет, квартира продана с обременением. А деньги, говорят, не придут, пока мы не напишем, что они должны поступит на счет ребенка (сейчас в договоре купли-продажи нотариус указал мой счет, как опекуна)
Ситуация.
Продал жене квартиру (что в принципе невозможно, но тогда не знали) в 1998 году. Брачного контракта не было, живём в браке по сей день. Причём, договор составлял нотариус, и он же сделку зарегистрировал.
Теперь продаём квартиру людям по ипотеке, но банк, понятно, ипотеку не даёт.
Менеджер в банке посоветовал обратиться в МФЦ – по обоюдному согласию сторон можно через МФЦ признать сделку не действительной. Это для меня сразу показалось сомнительным, что в итоге и произощло – в МФЦ сказали (по крайней мере в том, которое находится по месту сегодняшнего проживания) – мы такими вещами вообще не занимаемся, идите в суд.
Вопросы:
- есть ли иной выход из данной ситуации? Примечание – нотариуса “того” найти точно не смогу, 25 лет прошло;
- если только суд, то нужна помощь в составлении заявления с предметом, как я понимаю, я снова собственник (то есть стороны возвращаются в первоначальное состояние), приложение документов (какие) и т.д.
Кто сделает?
С уважением, Андрей.
Новая квартира была выделена решением МО РФ и подписали акт приёма передачи ключей в августе 2015 года.
В августе 2016 года заключили договор с УК на предоставлении услуг ЖКХ с опломбированием счётчиков. Оплачивали все квитанции по ЖКХ
В октябре 2019 года квартиру продали с составлением акта купли продажи с участием нотариуса.
Которому предъявили все справки об отсутствии каких либо долгов за данную квартиру.
В августе 2020 года пришло уведомление о переуступки долга ЖКХ за 2015 год.
С момента подписания АКТА о ПРИЁМЕ передачи ключей от августа 2015 года по август 2020 никаких уведомлений о задолженности за данную квартиру не поступало.
ВОПРОС: Должны ли мы согласно законов РФ оплатить задолженность пятилетней давности. Договора об оказании услуг ЖКХ за 2015 год не заключали.
Я в 2010 году продал свою двухкомнатную квартиру, приватизированную на одного меня, хотя проживали с мамой. Мама свой пай передала через нотариуса мне. в 2014 году мама умерла. Но новая хозяйка квартиры так нигде её и не оформляет по сей день. У меня на руках имеется только договор купли-продажи и документ на имя новой хозяйки, зарегистрированный в росреестре. В налоговой инспекции я хозяин квартиры, также и местной администрации. Прописка всё в той же квартире. То же самое и в ЖКХ, всу квитанции приходят на моё имя. правильно ли это? Ответьтьте, пожалуйста. = Спасибо=
Как правильно продать квартиру через нотариуса, без обращения в ЕМФЦ и другие органы? Насколько это все будет законно и могут быть какие нибудь подводные камни при такой форме продажи квартиры?
Квартиру купили в браке за мат. капитал. Выделили доли нам и двоим детям. Развелись. Я свою долю продал бывшей жене (всë сделали нотариально). К квартире теперь никакого отношения не имею, квартира детей и жены бывшей.
Теперь бывшая супруга хочет продать квартиру и купить больше. Просит меня пойти к нотариусу и дать согласие на продажу, мол дети будут жить в лучших условиях. Что за авантюра? Ведь моей доли в квартире нет. Нужно ли моë согласие? Или тут какой-то подвох?
Квартира куплена по ипотеке в браке, оформлена ипотека на меня, после развода подписали с бывшим мужем договор, подписанный им, но не заверенный нотариусом, что квартира останется у меня. Выплатил ипотеку, могу я продать квартиру без согласия бывшего мужа?
Сын вступил в наледство после смерти отца (завещения не было). Бумаги на долю были оформлены у нотариуса. Квартира также принадлежит нескольким другим родственникам.
Стало известно что родственники выставили квартиру на продажу. Могут ли они каким-то образом продать квартиру без уведомления сына? Никаких повесток в суд или других уведомлений по месту прописки не поступало. Можно ли узнать что происходит сейчас с квартирой не спрашивая родственников? Спасибо.
Процесс купли-продажи недвижимости между физическими лицами настолько упрощен законодательно, что теперь даже не нужно ходить к нотариусу, чтобы заверить сделку. Наверное, уже не осталось таких вопросов: как продать квартиру? Достаточно оформить договор и передать документы на регистрацию
Одним из хороших способов вложения капитала является покупка квартиры с последующей продажей. Однако это не значит, что недвижимость продают только предприниматели. Когда появляется желание продать собственную квартиру, множество людей обращаются в брокерские компании. Продажа квартир
Добрый день! Нам с отцом принадлежит по 1/2 доли в квартире. Отец хочет сделать дарственную на свою долю мне, а я - продать квартиру и купить другую, вложив материнский капитал. Могу ли я, имея дарственную на его долю, продать квартиру полностью, не прибегая к услугам нотариуса? Обязательно ли оформление в мою собственность квартиры полностью перед продажей? Хотелось бы максимально сократить расходы на нотариуса...
В браке на меня (я собственник) была приобретена квартира в ипотеку. Брак был расторгнут в 2016 году. Раздел имущества не производился.
Сейчас оформляется договор о разделе имущества между бывшими супругами (у нотариуса). Доля бывшего супруга переходит мне.
Вопрос: могу ли я продать квартиру после этой сделки, без уплаты налога за продажу?
Хочу продать квартиру самостоятельно. Могу ли я продать по договору купли-продажи у нотариуса? Или мне еужно собирать какие-то документы? Если да,то какие?
За весь период, пока реализуется программа поддержки семей с двумя и более детьми, свыше 90% владельцев сертификата предпочли направить его средства на улучшение жилищных условий. Однако, у участников госпрограммы со временем может возникнуть потребность продать приобретенное жилье
⠀ Как продать квартиру если при покупки был использован материнский капитал?Инструкция: 1. Нужно выделить доли всем членам семьи (в том числе мужу и новым рождённым детям). Если квартира приобретена в ипотеку, то в течение 6 месяцев со дня снятия обременения (закрытия ипотеки) необходимо
Можно ли продать квартиру которая находится в обременение банка, и составить договор к/п через нотариуса, справка от банка о полном погашении ипотеки имеется, самому закрыть обременение не имеется возможным, так как с банком закладную не делали?
Развелась с мужем в 2009 году. Приобрели в 2001 году квартиру в браке. После развода составлена расписка у нотариуса в получении денежных средств за долю. Как мне сейчас продать квартиру, если он не дает нотариальное согласие. Неужели расписка не имеет юридической силы?
При покупке жилья в ипотеку, в кредитном договоре указывается, что имущество находится в залоге у Банка, также составляется Закладная, которая подтверждает право Банка на взыскание на имущество для обеспечения денежных обязательств. Право собственности на ипотечную квартиру регистрируется
Смогу ли я по доверенности продать квартиру в другом регионе России, если 1/2 доля квартиры не оформлена на меня после смерти мамы, но у нотариуса я получила свидетельство на право собственности. Выехать в другой регион, где находиться квартира нет возможности. Спасибо за ответ.
И так Вы хотите продать квартиру... Продавец квартиры в сделке купли-продажи рискует меньше всё же чем покупатель, но тратит больше времени и нервов. Продавцу нужно собрать не малую кучу документов на квартиру. Если это не сделать, или не сделать это вовремя или не взять нужную справку,
Как продать квартиру в Кызыле, если в справке о приватизации квартиры указаны я, умерший муж, сын и дочь? Дочь оформила у нотариуса право на наследство от умершего отца, а сын не оформил и не хочет оформлять. Сейчас в квартире прописана только дочь. Какие документы необходимо подать в суд для продажи квартиры? Какая должна быть форма заявления при подачи документов в суд? Сын живет в деревне в доме умершего отца.
Мы планируем продать квартиру. Изначально ее купил папа, затем он заключил со своим сыном договор ренты. В договоре ренты прописан пункт, что сын с момента заключения договора ренты становится собственником квартиры. Свидетельство о собственности оформлено на сына. В свидетельстве о собственности не оговорено, что есть какое-либо обременение. Теперь хотим квартиру продать - общее желание отца и сына. Папа жив, договор ренты, получается, продолжает действовать. Как нам продать квартиру? Может ли сын продать квартиру, ведь у него есть на руках свидетельство о собственности? Что делать с договором ренты, может быть, его надо расторгнуть у нотариуса уже при продаже жилья (когда найдется покупатель)? Спасибо.
Надо продать квартиру, полученную по наследству. По 1/2 доли с братом. Он мне дал доверенность (живёт в другом регионе) Нужно ли ещё его согласие, как правильно офлрмить договоры для налоговой (что бы вычеты былиу обоих по 1 млн) и где оформлять МФЦ или Нотариус? Ранее задавал похожий вопрос, мнения юристов по поводу оформления в МФЦ или Нотариусом разделились.
Моя дочь живет в другом городе. Я хочу продать подаренную мной дочери квартиру от ее имени, чтобы затем она смогла купить большую по площади квартиру в своем городе. Как это сделать? Можно ли мне получить копию оригинала права собственности на квартиру у нотариуса, отправить почтой его дочери? Может ли дочь на основании этой копии взять у нотариуса в своем городе доверенность на мое имя на продажу квартиры?
Регистрация собственности квартиры у нас с матерью на двоих, решили продать квартиру, как продавать буду я мне ненадо доверенность для продажи квартиры так как тоже собственник, вопрос что мне надо у нотариуса заверить что мать не против продажи квартиры, и конечно две доли в один договор для покупателя, или что нибудь ещё надо, чтоб мы продали квартиру одному покупателю.
Вступил в наследство на квартиру у нотариуса, моя доля была 1/4 квартиры, но до конца его не оформил, прошло уже лет 5, сейчас в квартире так как я до конца не оформил 3 собственника без меня, звонил к нотариусу он сказал что вы подали заявление на вступление в наследство нужно только прийти и все оформить до конца, не важно сколько уже времени прошло, но натариус в отпуске до 24 апреля, вопрос вот в чем могут ли сейчас эти 3 собственника продать квартиру? Пока я еще не оформил право собственности а только вступил в наследство
Хотим продать квартиру. На нее три собственника совершеннолетних. Я, муж и дочь. Муж часто в разьездах, дочь работает в другом городе. Узнала что для сделки при наличии нескольких собственников нужно оформлять продажу через нотариуса в присутствии всех дольщиков и заплатить 0,5 % от стоимости. Как правильнее сделать, переоформить доли мужа и дочери на себя дарственными или можно продать без их присутствия по генеральным доверенностям, если таковые еще существуют?
У меня отец умер в марте 2018,8 августа 2021 умерла мама, у нас две комнаты, квартира приватизирована, родная сестра участвовала в приватизации в 2004 г, но она выписана из квартиры 30 лет назад, сестра прописана отдельно в гостинке. В 2011 отец оформил на неё свою долю мамину долю на себя я не оформил наследство оформлено через нотариуса получилось 1 комната моя,2 комната её.Сестра хочет через суд обязать меня, продать квартиру, и делить попалам или чтобы обязать меня выплачивать её долю через суд, она действительно это может сделать через суд?
Как правильно продать квартиру в наследство, вместе с долгами, чтобы избежать обвинений в недооценкеКак продать квартиру доставшуюся в наследство вместе с долгами.
У сына была квартира и долги о которых я не знала. Сын умер, я приняла наследство. Оформила у нотариуса, арестов, обременений на квартире нет. Долги у судебных приставов так числятся на сыне. Замены должника ещё не было. Хочу квартиру продать, чтобы выплачивать долги которые переведут на меня. О не знаю как это сделать правильно, чтобы не обвинили, что продала иже рыночной стоимости. Возможно нужно сделать оценку имущества перед продажей? Нотариус в свидетельстве о наследственную поставил кадастровую стоимость. В Росреестре квартира зарегистрирована. Своих личных долгов у меня нет.
Добрый день! Подскажите пожалуйста, умер отец, доля квартиры в 1/2 с бывшей женой, сейчас мы,наследники получаем от нотариуса документы по прошествии полугода, между наследниками конфликтная ситуация, подскажите, один из наследников с бывшей женой смогут ли продать квартиру без СОГЛАСИЯ ДРУГИХ НАСЛЕДНИКОВ? всем спасибо.
В начале года муж оформил на меня доверенность на распоряжение общим имуществом. Через некоторое время он сменил фамилию на мою, так как после бракосочетания не менял, чтобы не смущать своего ребенка от первого брака. Скажите, я могу по выданной им ранее мне доверенности с его бывшей фамилией и с ксерокопией его свидетельства о перемене им фамилии продать нашу с ним квартиру в связи с тем, что он сейчас первый переехал на пмж в другой регион и я еду за ним следом или надо менять обязательно доверенность у нотариуса или нужно заверенное свидетельство о перемене им фамилии? Одним словом, как мне продать квартиру по доверенности с прежней фамилией мужа?
Хотим с сестрой продать квартиру родителей, доставшуюся нам после смерти родителей (по 1/2 доле). Значит через нотариуса. Продаем одному покупателю. Нанимаем риэлтора. Какие документы необходимы от нас для риэлтора? И потом риэлтор предоставляет все документу нотариусу? Или нотариус опять потребует от нас эти же документы? Какова схема взаимодействия между нами, риэлтором и нотариусом? Спасибо!
Предварительный договор составляют в простой письменной форме. Нотариально удостоверять его не нужно. Но в последние время предварительный договор составляется в той же форме, что и основной! (иначе, он не имеет силы— Ст. 429 гк Рф), а не в простой письменной форме... Задаток или
Хотим продать квартиру но одна из долей оформлена на ребёнка как нам быть? Разрешение у органов опеки получили! Нам сказали что нужно оформлять сделку у нотариуса и платить за это 5 % от стоимости квартиры по новому закону!
После смерти мужа осталась 3 ком. квартира наследники я наша общая дочь и дочь мужа от первого брака, могут ли меня заставить продать квартиру и выплатить ей ее долю у нас это единственное жилье, и может ли она продать свои 10 квм кому то, общая площадь 60 кв. м. и должна ли уведомлять нотариуса где она живет?
Обычно так и договариваются, риэлтору платите после того как сделка по продаже состоялась и продавец получил деньги Здравствуйте!
Да, конечно можно. Это обычная практика у риэлторов. Вы заключаете договор и сумма комиссии риэлтору либо добавляется к стоимости Вашей квартиры, либо вычитается из неё. Как договоритесь, так и будет. Платить Вы будете уже после того, как найдете покупателя и получите деньги от продажи. Так и продавайте без риэлтора, что мешает? Не шибко то риэлтор нужен... Давайте объявления на Авито бесплатно, просто обновляйте его почаще. А найдёте покупателя, сделку купли-продажи оформите у нотариуса. Здравствуйте! А зачем вам вообще риэлтор сами продайте договор купли продажи за пару тысяч у юриста составьте и всё Хочу продать квартиру но денег на риелтора нет можно ли будет сделать чтоб списали с продажи квартиры возможно ли такое.
Нужно продать квартиру быстро. И нужен расчет сразу. Что можно сделать чтобы покупатель был спакоен и дать ему гарантию что все будет честно? Через нотариуса что можно заверить для спокойствия покупателя? (Деньги нужны сразу по личным причинам).
Спасибо.
Двушка, два собственника по 1/2 доли. Хочу продать свою долю. Я написала письмо через нотариуса, второй собственник получил письмо, но подписался не своей фамилией - нотариус отказывается оформлять продажу через месяц, т.к. фамилия не та. Логично. Долбаться с почтой бесполезно, да?
Одновременно второй собственник подал в суд иск на разделение счетов. Суда еще не было. Вопрос: как мне на суде оповестить собственника о желании продать квартиру? Как это зафиксировать? Нотариус говорит, что, если я напишу это в протоколе, то это не является оповещением и на этом основании через месяц продать нельзя. Может, написать заявление о том, что я прошу на этом же заседании оповестить собственника о продаже? Или какой выход? Все же будут на заседании - как оповестить? Спасибо! Второй собственник бегает от меня и не подпишет сам.
Если двое наследников, через полгода по сроку, один не является, нотариус делает запросы, то наследство переходит одному. Наследство доля в квартире. И сможет ли потом тот кому перейдёт наследство продать квартиру.
Хочу продать квартиру, в которой у меня 3/4 доля. 1/4 доля в квартире принадлежит моей племяннице, ей сегодня исполнилось 18 лет. Племянница и её мать до сих пор не зарегистрировали свою долю в минюсте, на руках имеют только документ от нотариуса по итогам наследственного дела. Сегодня я разговаривал с матерью племянницы, они против продажи квартиры. Что мне делать, как я могу продать свою долю и получить деньги, которые нужны мне для строительства дома в другом регионе?
Вопрос: как должен поступить брат чтоб я могла продать квартиру, он должен отказаться от наследства или есть другой вариант? После смерти мамы я написала заявление у нотариуса на вступление в наследство. Есть ещё наследник мой родной брат, сидит в тюрьме и сидеть ещё долго 6 лет, квартиру нужно продавать, т.к. я живу в другом городе.
Ситуация: дочь из Эстонии хочет продать квартиру своей мамы. Маме 95 лет, ее она на платной основе определяет в интернат. На дочь у нотариуса оформлена генеральная доверенность.
Может ли дочь выписать маму из квартиры для последующей продажи?
Мы месяц назад составили соглашение и поделили по 1/2 доли квартиру у нотариуса с бывшим мужем. В юстиции не зарегистрировала еще... Сейчас договорились продать квартиру. Возможно продать ее одним собственником? (С мужем бывшим мы сново вместе)
Читайте также:
- Продать долю от доли в квартире
- Как лучше продать долю в квартире
- Продать доли в квартире как это сделать
- Как можно продать доли в квартире
- Можно ли продать долю в квартире
- Продать долю в квартире
- Возможно ли продать доли в квартире
- Квартиры нотариус
- Продать и купить квартиру
- Могу ли я продать квартиру
- Как продать только что купленную квартиру
- Можно ли продать квартиру без собственника
- Как продать квартиру без собственника
- Может ли собственник продать квартиру
- Продать квартиру без собственника
