Можно продать квартиру купленную в ипотеку

Как продать квартиру, купленную в ипотеку Это сделать немного сложнее, чем продать обычное жилье, но возможно: — найти покупателя — согласовать в банке продажу квартиры — в договоре обязательно четко должны быть прописаны остаток долга и порядок погашения задолженности покупателем

Как продать квартиру, купленную в ипотеку с использованием материнского капитала и распределить доли собственности

В 2019 году купили в ипотеку квартиру с использованием материнского капитала в качестве первого взноса. Ипотеку выплатили. Сейчас переехали в другой город, здесь снимаем квартиру, а ту квартиру сдаем. Хотим купить новое жилье. Для этого нужно взять ипотечный кредит. Для погашения ипотеки нужно будет использовать средства с продажи старой квартиры, купленной с использованием мат. капитала. Иначе получается слишком большой платеж по кредиту, который нам не по силам.

Местные органы опеки утверждают, что для продажи дети должны быть наделены долями в другой квартире. Причём (что сейчас самое важное!) если квартира куплена в ипотеку, то туда перенести их доли будет нельзя. Соответственно нельзя будет продать квартиру. А больше наделить их собственностью нам негде.

Насколько законен этот отказ наделить детей долями в квартире, купленной в ипотеку? Как следует действовать, чтоб всё-таки продать квартиру?

Как правильно продать квартиру, купленную в ипотеку и частично оплаченную МК, чтобы сделка была законной?

₽ VIP

Имеем квартиру, купленную в ипотеку. Часть ипотеки закрыли с помощью материнского капитала. На данный момент, мы продолжаем рассчитываться с банком. Хотим купить квартиру большей площади с привлечением ипотечного кредита (т.е к имеющейся добавить еще) Вопрос: как проходит продажа такой квартиры, обремененная кредитом и МК, что необходимо сделать, чтобы сделка была законной?

Как продать квартиру, купленную в ипотеку с материнским капиталом, и выделить доли детям

Такои вопрос имеиться квартира купленная в ипотеку через какое то время частично погасили мат капиталом прошло около 7 лет хотим её сечас продать перед продажей собераемся выделить доли в этои квартире детям после чего выставить на продажу согласие банка тоже оформляется вопрос заключается в том что в банке говорят что нам необходимо провести две сделки одновременно продать и сразу купить квартиру в один день. Но это скорее всего не возможно так как сложно наити покупателя но сомневаюсь что продавец будет ждать. Возможно ли продать квартиру и к примеру в течение недели купить другую.

Можно ли продать квартиру, купленную в ипотеку и частично погашенную материнским капиталом, до истечения срока ипотеки?

Наша квартира куплена в ипотеку. Часть ипотеки погашена мат. капиталом. Можем ли мы продать эту квартиру сейчас, т.е. до истечения срока ипотеки? Заранее спасибо.

Как продать квартиру, купленную в ипотеку и с использованием материнского капитала? Как вернуть деньги за доли детей государству?

Какие тонкости продажи квартиры, купленной в ипотеку, с использованием мат капитала?

Могу ли я просто вернуть деньги за доли детей государству? Как это сделать правильно, чтобы не нарушить закон? Квартира еще строится, ипотека не закрыта, так что, доли им выделить невозможно. Получить квартиру тоже не можем, т. к. вложились в долгострой. Хочу продать квартиру и купить то, в чем мы сможем жить.

Как продать квартиру, купленную в ипотеку и использовав мат.капитал, при наличии несовершеннолетнего ребенка

Нужен совет. Квартира куплена в ипотеку + использовался мат. капитал. Сейчас есть необходимость продать квартиру. Требуется ли согласие банка и опеки на наделения несовершеннолетнего ребенка долей в данной квартире?

Как обменять или продать квартиру, купленную в ипотеку, в условиях развода и прописки всей семьи

Жена собирается разводиться, у нас двое маленьких детей 5 и 8 лет. Квартира 3 х комн. Куплена в ипотеку. В оплату основного долга по ипотеке использовали мат. капитал. Как обменять или продать такую кв-ру. Все четверо прописаны здесь же.

Как правильно продать квартиру, купленную в ипотеку с долями на детей, при планируемом переезде за границу?

В декабре 2022 года купили в ипотеку квартиру в новостройке, наделили всех долями (трое детей и я с мужем). Сейчас хотим продать квартиру и уехать за границу, как правильно поступить в этой ситуации. (Дети несовершеннолетние)

Как продать квартиру, купленную в ипотеку с использованием материнского капитала

Я хочу продать квартиру. Она была куплена в ипотеку с использованием материнского капитала. Могу я не выделять долю бывшему мужу, если есть брачный договор, где сказано, что я единоличный собственник.

Может ли банк продать квартиру, купленную по ипотеке с использованием материнского капитала

День добрый! Ответьте пожалуйста, может ли банк продать купленную по ипотеке квартиру, с внесением материнского капитала, где проживают 2-е несовершеннолетних, за задержку оплаты в 5 месяцев.

Разрешат ли органы опеки продать квартиру, купленную в ипотеку и с использованием материнского капитала

Квартира в ипотеке 2 года. Вложен мат капитал. Хотим продать и строить дом. Разрешат ли органы опеки нам ее продать? Сколько лет надо чтобы жилье было в собственности чтобы не платить налог?

Как продать квартиру, купленную в ипотеку с использованием материнского капитала, чтобы рассчитаться за новое жилье?

Пакупали квартиру в 2016 году в ипотеку с привлечением материнского капитала, выплатили в 2020 но доли детям не выделяли. Вопрос сейчас мы купили квартиру больше с привлечением половины своих средств и половины в ипотеку. Как нам продать первую квартиру чтоб рассчитаться за ныне купленное жильё?

Как продать квартиру, купленную по ипотеке до замужества, после развода без согласия бывшего мужа?

Приобретала квартиру по ипотеке до замужества, но Документы в Росреестр отдала, когда уже была замужем. Развелись через суд менее, чем через год. В заявлении в суд указывала, что претензий на имущество Нет. Прошло 3 года с решения суда о разводе. Могу ли я продавать квартиру без согласия бывшего мужа?

Квартира куплена в ипотеку без первоначального взноса и продана за 3,6 млн – какой налог нужно будет заплатить в 2021 году?

12.2018 - за 3,6 млн купил квартиру в ипотеку без первоначального

2019 - вычет 92.750₽

2020 - вычет 95.075₽

08.2020 - за 3,6 млн продал квартиру, 3,2 млн загасил ипотеку

01.2020 - 3,26 млн кадастровая стоимость.

Какой налог нужно будет платить в 2021?

Как продать квартиру, приобретенную в ипотеку и закрытую средствами материнского капитала, при наличии долей у двух детей?

Могу ли я продать квартиру купленную в ипотеку, кредит закрыт средствами материнского капитала, у двоих детей имеются доли. Что нужно для того чтобы продать квартиру?

Продажа квартиры, купленной в ипотеку с использованием материнского капитала

Мы хотим продать квартиру, купленную в ипотеку с первоначальным взносом материнский капитал. После погашения ипотеки мы имеем право не давать ребёнку долю в этой квартире, а сразу продать не?и дать долю дома, находящегося в собственности бабушки.

Влияет ли невыполнение обязательства по предоставлению долей детям на возможность продажи квартиры

Можно ли продать квартиру купленную в ипотеку с использованием мат. капитала в которой не выполнены обязательства по предоставлению доли детям? Но мы покупаем другое жильё и уже там выделяем им доли. Будет ли это нарушением?

«Налог с продажи квартиры, купленной по ипотеке - когда и сколько нужно заплатить?»

Хотела задать вопрос по продаже квартиры. В ноябре этого года продала квартиру, купленную по ипотеке. Когда мне необходимо платить налог с её продажи и в каком размере? Заранее спасибо за ответ.

Вопрос: Можно ли не выделять детям долю в квартире, купленной в ипотеку, и передать им долю в новой квартире

Хочу продать квартиру, купленную в ипотеку. Можно ли не выделять детям долю в этой квартире, а той, что будет куплена на оставшиеся деньги?

Продажа квартиры, купленной по ипотеке в долевой собственности с матерью: каковы права бывшей супруги и ребенка?

₽ VIP

Я хочу продать квартиру, купленную по ипотеке в 2003 г. в долевой собственности с моей матерью (она согласна на продажу). На момент покупки был женат и имею ребенка от того брака. Разведен 4 года назад, в квартире никто не прописан. Подскажите, пожалуйста, каковы права бывшей супруги и ребенка на эту квартиру. В риэлторском агенстве сказали, что нужно нотариально заверенное согласие бывшей жены, а по закону, насколько мне известно, раздел имущества возможен в течение 3 лет после развода. Бывшая жена с ребенком живут в другой стране, адрес и телефон мне неизвестен.

Могу ли я продать квартиру, купленную в браке по ипотеке, без согласия бывшего мужа?

Квартира куплена по ипотеке в браке, оформлена ипотека на меня, после развода подписали с бывшим мужем договор, подписанный им, но не заверенный нотариусом, что квартира останется у меня. Выплатил ипотеку, могу я продать квартиру без согласия бывшего мужа?

Как снять арест с квартиры, купленной в ипотеку, и продать ее добровольно

Квартира куплена в ипотеку. На нее наложен арест по другим долгам-кридит другого банка, долги по ПФ, налоги и пр. Можно ли снять арест и продать квартиру "добровольно"?

За весь период, пока реализуется программа поддержки семей с двумя и более детьми, свыше 90% владельцев сертификата предпочли направить его средства на улучшение жилищных условий. Однако, у участников госпрограммы со временем может возникнуть потребность продать приобретенное жилье

Как продать квартиру, купленную на материнский капитал

В 2013 году мы купили в поселке квартиру на материнский капитал. Весь материнский капитал погасил стоимость квартиры. Собственниками квартиры стали 5 членов семьи и остаются ими сейчас. 4 взрослых и 1 несовершеннолетний ребенок.

Мы хотим продать эту квартиру и взять ипотеку на квартиру в другом городе. Сумму же, которую получим за квартиру внести как первоначальный взнос за ипотеку.

Вопрос: как это все правильно сделать?

И еще один вопрос: в документах собственника есть такая строка: Существующие ограничения (обременения) права: Ипотека в силу закона о чем в Едином гос. реестре на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации". Что это значит? Можем ли мы в этом случае семьей продать квартиру и взять ипотеку на новую, внеся полученную сумму как первоначальный взнос?

Пожалуйста, ответьте письменно.

Спасибо.

Можно ли продать квартиру, купленную с материнским капиталом, если ребенку через 1,5 года исполнится 14 лет?

Дорогие юристы. У меня такой вопрос. Ребёнку через 1,5 года исполняется 14 лет. Возможно ли будет продать квартиру купленную с мат. капитала, так как с одной деревни переехали в село взяли ипотеку, подругому продать раньше не получается?

Как продать квартиру и перенести ипотеку на новое жилье?

Я хочу продать квартиру купленную в июле 2014 года. Какик мои действия? Я купила ее за 4100000, хочу продать за 5500000. При этом хочу ипотеку перенести на новую квартиру.

Как продать квартиру, купленную в браке без согласия бывшего супруга и брачного контракта?

Нужно продать квартиру купленную в браке. Квартира куплена в ипотеку 100%, оформлена на меня ипотека и квартира. Брачного контракта не было. После развода прошло более 3 лет. Согласие на продажу от бывшей супруги получить не получится. Что нужно делать чтобы продать собственность?

Продажа однокомнатной квартиры купленной на ипотеку и покупка трехкомнатной: подготовка документов и дальнейший процесс сделки

Хотим продать однокомнатную квартиру купленную на ипотеку, и гасили мат капиталом. И хотим купить трехкомнатную. Договор дарения доли детям сделали.. теперь какие доки нам приготовить, и вообщем интересует дальнейший процесс сделки.

Как лучше организовать процесс продажи квартиры

Хотим продать квартиру, покупали в ипотеку, где использовался материнский капитал. Есть обязательство о выделе доли детям. Встал вопрос о том как лучше сделать: купить новую и там выделить доли детям, а потом продать старую квартиру, или сначала выделить им доли в старой квартире, оформить свидетельства, продать ее, а потом только покупать новую квартиру. Новую квартиру будем брать в ипотеку. Конечно в первую очередь меня интересует финансовая сторона вопроса, ведь сделки нужно будет проводить через нотариуса?

Продажа квартиры, купленной в ипотеку в браке

Если квартира куплена в ипотеку в браке, есть генеральная доверенность от мужа, можно ли продать эту квартиру по доверенности своей маме? При покупке вносился мат. капитал. Будут ли делиться доли, или можно продать квартиру?

Вопрос о праве на долю при разводе: Что происходит с квартирой, купленной в ипотеку и вложенной материнским капиталом?

У нас есть квартира купленная в ипотеку, вложен материнский капитал. Муж подаёт на развод и хочет через суд продать ее. Имеет ли он право на долю.

Возможно ли продать квартиру по военной ипотеке и купить равнозначное жилье в другом городе?

Можно ли продать квартиру по военной ипотеке, купив на эти деньги равнозначную в другом городе? Те мы уже не служим в регионе, где была купленна квартира.

Возможно ли продать свою долю в квартире, купленной в ипотеку, если я являюсь созаемщиком и владею половиной этой квартиры?

Добрый день. Могу ли я продать свою долю в квартире, купленной в ипотеку? Я созаемщик, в собственности 1/2 доля квартиры. Квартира приобреталась не в браке. Какие документы необходимы? Какие варианты возможны?

Как продать квартиру, купленную с помощью жил. сертификата и ипотеки, и что делать после продажи?

Хочу продать квартиру купленную с помощью жил. сертификата +ипотека (она погашена 450 т на третьего ребёнка).

Что для этого нужно и как поступить, и что делать нужно будет дальше после продажи этой квартиры

Можно ли выделить доли детям в новом доме, если квартира куплена в ипотеку и погашена?

У меня квартира куплена в ипотеку и я воспользовалась материнским капиталом. Сейчас я ипотеку погасила. Хочу квартиру продать и купить новый дом. Могу я выделить доли детям в новом доме, а не в квартире.

Как разделить квартиру, купленную по ипотеке при наличии несовершеннолетних детей и разводе?

₽ VIP

Как будут делить квартиру, купленную по ипотеке?

Мы продали квартиру, собственником которой был муж, но где были прописаны муж, я,наши дети (2 несовершеннолетних). После продажи мы взяли ипотечный кредит и купили другую квартиру, больше метражом. И снова он-собственник квартиры, а я с детьми-только прописана.

Можно ли сейчас переоформить документы, чтоб я и дети имели тоже свои доли в собственничестве квартиры?

Расчет налога на продажу при продаже квартиры, купленной в ипотеку

₽ VIP

Вопрос по налогам.

Квартира куплена в ипотеку.

4 млн было внесено первоначальным взносом из собственных накоплений.

7.5 млн было предоставлено банком.

2.5 млн погашено, из них 1 млн - проценты по кредиту.

Квартира достроилась и в собственности пару месяцев, сейчас ее необходимо продать с одновременным погашением и закрытием ипотеки (в моменте к выплате осталось 5.5 млн).

Вопрос: налог на продажу с какой суммы и по какой формуле будет рассчитываться? По логике налогом должна быть обложена чистая прибыль, но по букве налог рассчитывается с суммы в ДКП - как вычесть из суммы продажи первоначальный взнос, выплаты и погашение остатка ипотеки (в этом случае на сегодня "прибыль" станет отрицательной и налога по факту не будет).

Как поступить если квартира купленная в ипотеку продана с торгов, новый собственник требует выписаться?

Как поступить если квартира купленная в ипотеку продана с торгов, новый собственник требует выписатьтся?

Как продать квартиру, погашенную по ипотеке, и выделить доли на детей в другой квартире в одном банке?

Квартира №1 где прописаны дети (несовершеннолетние), куплена в ипотеку с использованием мат. капитала (ипотека погашена).

Квартира №2 - ипотека. (условия проживания лучше).

Обе квартиры - в одном банке.

Планирую - продать Квартиру №1.

Могу ли я попросить банк выделить доли на детей в Квартире №2, а затем получив согласие органов опеки и ПФР продать Квартиру №1?

Или есть иной порядк действий?

Спасибо.

Может ли бывшая жена требовать половину стоимости квартиры, купленной в ипотеку и проданной после погашения?

Квартира была куплена в ипотеку, ипотеку погасили, жена не работала все это время. Затем квартиру продали. Через год развелись, теперь жена требует половину стоимости квартиры. Законно ли это?

Как рассчитать налог при продаже квартиры, купленной в ипотеку?

₽ VIP

Квартира в собственности 2 года. Квартиру брали под ипотеку за 2990000 (миллион ипотека). Хотим продать за 3200000 р. Банку уже выплатили 300 000 р., платили процент, банку так и должны миллион. Какую сумму налога мы будем должны?

Можно ли вернуть деньги с мат. капитала обратно в ПФР при продаже квартиры, купленной в ипотеку?

Квартира приобретена в ипотеку с использованием мат. капитала, осталось платить 2 года. Хотим продать квартиру и переехать в другой город, так же с использованием ипотеки! Подскажите пожалуйста можно ли вернуть деньги с мат. капитала обратно в ПФР?

Как продать квартиру, приобретенную по ипотеке в браке, когда сейчас происходит развод и бывший супруг не дает согласия?

Квартира была куплена по ипотеке когда я была в браке. Оплату производила я, есть подтверждение. Сейчас с мужем в разводе, жить невозможно. Хочу продать квартиру, но бывший муж не дает согласия. Сейчас у меня нет возможности платить по ипотеке, хочу продать квартиру и погасить долг перед банком, как мне поступить для разрешения этого вопроса?

Кто является собственником квартиры, купленной в ипотеку - ребенок или бабушка/мать?

Квартира была приобретена в собственность бабушкой или матерью несовершеннолетнего ребенка точно не известно. Собственником был кто из них или совместно. Ребенок был только прописан в квартире. Далее в 2019 г они эту квартиру продали, и купили себе другое жилье. Квартира следующим собственником была приобретена в ипотеку. Сейчас мы хотим приобрести эту квартиру. Вопрос: может ли ребенок который был когда-то прописан в квартире, но не имел своей доли вдруг заявить свои права и опротестовать старую продажу.