Момент заключения договора

Содержание:

  • Была приобретена квартира в ипотеку с вложением мат капитала,
  • Вопрос?: 1. Если у меня прописано что мы пользуемся данным помещением уже как более 20 лет могут ли отказывать?
  • Каковы шансы признать договор дарения не действительным?
  • Продажа машины по генеральной доверенности "задним числом" после смерти собственника
  • Обманул "мастер" по ремонту стиральной машины
  • Пеня за просрочку изготовления кухни. Вместо 30 рабочих дней делают 19 месяцев.
  • Что мне делать в данном вопросе?
  • Может ли заведующая садика перевести ребенка в другую группу без согласия родителей?
  • Как вернуть страховку по кредиту?
  • Какой иск подать на ГАЗПРОМ? Административный или в рамках ГПК?
  • Что нам делать? Есть ли у нас какие-то права?
  • Имеет ли право поставщик услуг по отоплению и гвс выставить долг доплату задним числом за площадь,
  • Как обжаловать неправомерные действия газовой компании?
  • Можно ли в данном случае применить срок исковой давности.
  • Брачный договор
  • Брачный договор
  • Брачный договор
  • 4) после того как выполните один из 3 х вариантов я составлю договор и вышлю его Вам для ознакомления.
  • Отм
  • Оплата за утилизацию ТБО
  • Законно ли это? Квартиру я получила как сирота 30 кв.
  • Как быть, получается я по факту должна выходить на работу, заведомо подвергая опасности жизнь свою и пассажиров?
  • Признание договора
  • Заключение договора по 44 ФЗ по обращению с твердыми коммунальными отходами.
  • Приказ. Вопрос: Возможно ли это в моей ситуации и как это сделать так, чтобы банк, снова не возобновил дело против меня?
  • Правомерно ли это? Урежет по причине прихода нового учителя.
  • Взяла машину в автосалоне где девушка оформляла мне кредит и включила страховку ООО ИТЦ Гарант о даже не сказав что она стоит 185 т.
  • Где моя правда, как мне правильно поступить,
  • Квартира покупка
  • А вы не подскажите мне договор купли продажи действует с момента заключения договора?
вчера, 16:45
• г. Уфа

Была приобретена квартира в ипотеку с вложением мат капитала,

Была приобретена квартира в ипотеку с вложением мат капитала, через три года продавец хочет расторгнуть договор (типа недееспособным был на момент заключения), как пропустят органы опеки расторжение?

Юрист г. Ростов-на-Дону
вчера, 16:46

Здравствуйте! Вам желательно с данным вопросом платно обращаться к юристу. Это вопрос не в двух словах. И ЕСТЬ ЗАКЛЮЧЕНИЕ ЧТО ПРОДАВЕЦ НЕДЕЕСПОСОБЕН?

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ростов-на-Дону
вчера, 16:48

Если сделку признает суд не действительной, то по ГК РФ стороны возвращаются в первоначальное положение. Вам должны будут вернуть полностью деньги.

Вам помог ответ?ДаНет
вчера, 08:52
• г. Симферополь

Вопрос?: 1. Если у меня прописано что мы пользуемся данным помещением уже как более 20 лет могут ли отказывать?

Как правильно заключить договор социального найма?

С 1956 моя семья проживала в жилфонде который состоял на балансе государственного санатория. На данный момент санаторий ликвидирован. Часть зданий проданы новому собственнику, наше здание закреплено было за МИЗО Республики Крым, на данный момент помещения в которых проживают люди переданы в муниципалитет. На руках у меня есть ордер на 1 комнату и на вторую также есть акт пользования помещениями от 2000 г (в акте ещё указано что моя семья пользуется мезонином) обратившись в Администрацию для заключения сой. найма нам говорят что акт пользования это не документ и в договор соц. найма не будет включен мезонин. Сказали что мы с вами заключаем соц. найм на 2 комнаты а потом идите в суд и доказывайте что мезонин Ваш. Вопрос?:

1. Если у меня прописано что мы пользуемся данным помещением уже как более 20 лет могут ли отказывать?

2. Как правильно поступить заключить соц. найм на 2 комнаты потом доказывать принадлежность мезонина и как они сказали через суд делать досоц. Найм или же получать отказ полностью и потом идти в суд доказывать свое право на все эти помещения?

Юрист г. Керчь
вчера, 09:58

Здравствуйте.

Подавайте заявление на заключение договора социального найма на ВСЕ помещения. После получения отказа обращайтесь в суд с иском о признании права пользования ВСЕМИ помещениями на условиях договора социального найма и возложения обязанности на Администрацию заключить договор социального найма на ВСЕ помещения.

Вам помог ответ?ДаНет
04.02.2023, 18:29
• г. Уфа

Каковы шансы признать договор дарения не действительным?

Брат на момент заключения договора дарения был инвалидом 2 группы, инсульт, заключил договор дарения с сыном Развёлся, ему ничего не помогается.

Каковы шансы признать договор дарения не действительным?

Адвокат г. Щелково
04.02.2023, 18:31

Здравствуйте, шансов нет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
04.02.2023, 18:31

Добрый день!

Уточните, он в силу заболевания мог осознавать происходящее?

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Уфа
позавчера, 07:39

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Почти без шансов. Если одаряемый будет угрожать жизни и здоровью дарителю и например будет осуждён за побои и угрозу жизни дарителя, то тогда договор дарения будет недействительным.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Кумертау
позавчера, 08:58

Вам в помощь ГК РФ Статья 578. Отмена дарения.

Вам помог ответ?ДаНет
03.02.2023, 21:12
• г. Москва

Продажа машины по генеральной доверенности "задним числом" после смерти собственника

Ситуация:

Собственником машины был дедушка, но ездили на ней другие родственники. У его внука есть генеральная доверенность, оформленная полгода назад сроком на 5 лет. 30 января дедушка умер, вследствие чего на машине нельзя ездить.

Если внук напишет договор купли-продажи по доверенности "задним числом" (например, 28 января) на имя своего брата, а брат с этим ДКП придет в ГИБДД, то машину получится поставить на учет на брата?

Я исхожу из логики, что на момент заключения ДКП доверенность имела силу, как и остальные документы на машину, а значит - сделка действительна, даже несмотря на то, что через 2 дня "бывшего" владельца авто не стало.

Юрист г. Кинель
03.02.2023, 21:29

С момента смерти доверителя доверенность утрачивает силу. Поскольку в свидетельстве о смерти указана дата, то указанная сделка задним числом может быть признана недействительной.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дзержинск
03.02.2023, 21:42

Попробуйте применить данный вариант запятая в любом случае ничего не теряете за исключением ожидаемого отказа.

Вам помог ответ?ДаНет
02.02.2023, 17:43
• г. Саратов

Обманул "мастер" по ремонту стиральной машины

Имеет ли смысл обращаться на мастера по ремонту в полицию или суд?

В новогодние каникулы 2023 сломалась стиральная машинка автомат (СМА). Т. к. гарантия СМА давно закончилась, разобрал машину сам, снял бак и барабан, определил, что требуется замена подшипников. На баке были глубокие трещины, вал барабана был со следами износа. Хотел привезти демонтированные бак и барабан в СЦ для консультации на предмет возможности ремонта, но везде получал отказ (мы не сертифицированы на бренд Candy, нет запчастей, неудобство ремонта из-за конструктивных особенностей СМА). Нашел по интернету частника-мастера с хорошим рейтингом, договорились, что я привезу ему в "офис" снятые компоненты для ревизии и заключения о возможности ремонта.

При осмотре мастер сообщил, что ремонт возможен, озвучил стоимость 3 800,00 руб. с предоплатой в 2 000,00 руб. на покупку подшипников, сальника. Заполнили квитанцию-договор с указанием вида выполняемых работ и заменяемых материалов, стоимости работ, внесенной предоплаты. Оригинал остался у мастера, у меня фотография на смартфоне с подписями Исполнителя и Заказчика. Договорились, что после выполнения ремонта мастер передаст мне мой экземпляр акта сдачи-приемки работ. Через несколько дней мастер сообщил, что трещины в баке он загерметизировал и заварил, но вал барабана он восстановить не смог (наварка электродами и проточка) не помогла, люфт в месте примыкания вала к подшипникам остался, СМА с таким дефектом долго не проработает. Нужно либо покупать новый вал с крестовиной и прикреплять его к барабану, либо покупать БУ бак с барабаном. "Цена вопроса" в обоих случаях 3 700,00 руб. Я выбрал второй вариант, уточнил конечную стоимость ремонта, срок поступления комплектующих, перевел мастеру через СБП 1 700,00 руб. на указанный им номер карты. С момента оплаты прошел месяц, мастер подтвердил, что комплектующие приехали, но поставить он их не может (большое количество выездов на заказы, болезнь ребенка и т.д.). Мастер периодически выходит на связь (звонки/СМС), но каждый раз переносит дату завершения ремонта.

Имеет ли мне смысл обращаться в полицию о возбуждении уголовного дела по факту присвоения имущества (которое я сам ему привез и передал) или в суд? На руках у меня только фотография квитанции-договора, чек за перевод денег с карты на карту, переписка в What’s up и посредством СМС?

Юрист г. Красногорск
02.02.2023, 17:45

Пишите заявление в полицию.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
02.02.2023, 17:46

Можно и в полицию. Всё равно откажут в возбуждении уголовного дела.

Но может поможет.

Нет, Дак претензию и иск в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Омутнинск
02.02.2023, 17:49

Здрвствуйте, направьте претензию по основниям Закона о защите прав потребителей, с требованием, которое Вам необходимо, а потом в суд, по истечении 10 дней. В полицию оснований нет.

Вам помог ответ?ДаНет
01.02.2023, 13:05
• г. Симферополь

Пеня за просрочку изготовления кухни. Вместо 30 рабочих дней делают 19 месяцев.

По вопросу взыскания пени за длительную просрочку изготовления кухни. Делают ориентировочно 19 месяцев вместо 30 рабочих дней по договору. История изготовления моей кухни тянется с момента ее оплаты, с 10 августа 2021 года. И кухня не сделана до конца по сей день.

Кухню делает кухонная компания. Столешницу из кварца делала компания, занимающаяся искусственным камнем. Столешницу поставили качественно и в положенные сроки.

С кухней проблемы. Собирать кухню у меня дома начали с 15 января 2022. Тогда же (со слов директора) приехали из Москвы транспортной компанией фасады портофино фирмы Макберри. Позже три испорченных фасада они заменяли по моему устному требованию. Дело в том, что они изначально 15 января привезли мокрые (в каплях воды) фасады из не отапливаемого цеха. Поэтому три фасада выгнуло. На днях (со слов директора) три новых фасада на замену приехали из Москвы и они готовы доделать мне кухню.

В итоге что имеется:

1)Основной договор от 10 августа 2021. Производство кухни в сроки от 15 до 30 рабочих дней.

2)В феврале 2022 меня не устроил шкаф над мойкой. Он был очень высокий 1316 мм и на опасно близком расстоянии от огня газовой плиты. На рисунках к договору расстояние было большое, а по факту получилось маленьким. Грубая ошибка дизайнера. По моей устной просьбе в беседе с директором они переделали короб до 960 мм и докупили за мой счет фасад 960 мм. Еще переделали тумбу под раковину. Надо было расширять ее на 7,5 см по требованию столешников. Это были в устной форме их технологические требования для подклейки мойки. Чтобы это всё переделать потребовались изменения в проекте по моей инициативе в устной форме в режиме общения с директором. С февраля они мне морочили голову, пока дизайнер не привез дополнительное соглашение №1, наконец подписанное нами аж 21 мая 2022 года. Это и следующее дополнительные соглашения инициированы мной. Да, это были переделки недостатков проекта по вине дизайнера, но исключительно по моему устному требованию. Никаких жалоб я не писал. Независимых экспертиз не делал. Я просто звонил директору. Пояснял в чем дело и он соглашался переделать.

3)Потом появилось дополнительное соглашение №2 от 30 июня 2022 года, о производстве шкафчика под фасад 1316 мм. Это тот самый высоченный фасад с кухни, который был близко к газовой плите. Под него решено было изготовить шкаф. Шкаф еще не собран, но лежит у меня по частям. Должны на днях довезти крышку мдф и собрать шкаф.

В итоге все идет к финалу. Фасады на замену приехали. Шкаф почти собран. Через месяц, наверное, приемка кухни и я намерен получить всю пеню за просрочку.

Но я не знаю должны ли они мне за весь период: с момента подписания основного договора до момента подписания мной приемки кухни.

Или они должны мне просрочку с момента подписания основного договора до момента заключения дополнительного соглашения №1, где мы пришли к взаимному согласию о переделки некоторых коробов кухни, тк меня не устроил бедовый проект, сделаный их пьющим дизайнером. Дополнительные соглашения №1 и №2 тоже имеют свои сроки изготовления, но уже 45 рабочих дней. И просрочка по ним 0,1 процент.

Никаких претензий-писем в компанию я не писал. Не было необходимости, тк все решалось в устном общении с директором.

Получается с моей стороны я все вовремя оплатил. С их же стороны безобразное отношение, мокрые кривые фасады, пьющий дизайнер, крайне проблемный сборщик и безумные сроки изготовления кухни.

Просрочка по основному договору 0,1 процент в сутки от суммы договора. Сумма в основном договоре 263150 руб. Это, если я правильно считаю, получается 263 рубля в день за просрочку.

Подскажите, пожалуйста, как мне выяснить информацию о том, за какой срок они должны просрочку, при наличии основного договора и двух дополнительных соглашений, в которых указаны изменения в проекте по моей инициативе?

Если необходимо выслать скан основного договора, доп.соглашения №1 и доп. соглашения №2, то я сделаю любым удобным Вам способом.

Заранее спасибо!

С уважением,

Олег.

Юрист г. Темрюк
01.02.2023, 13:10

Неустойка указанная в договоре сильно занижена и не соответствует нормам права, нужно предъявить претензию на основе норм ГК.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Волгоград
01.02.2023, 13:36

В случае нарушения установленного договором купли-продажи срока передачи предварительно оплаченного товара в соответствии со ст. 23.1. Закона РФ «О защите прав потребителей» вы вправе требовать от продавца уплаты неустойки в размере 0,5 процента от суммы предварительной оплаты товара (или от 100 % стоимости, если сумма была оплачена авансом в полном размере) за каждый день просрочки. Претензию о выплате необходимо предъявлять продавцу в письменном виде. Удачи

https://www.9111.ru/questions/7777777771606961/

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дзержинск
01.02.2023, 13:51

В целом нужно сходить из договора который у вас составлен, если составлен. Вместе с тем Вы можете предъявить требования о расторжении договора оказания услуг и возмещение о неустойки.

Вам помог ответ?ДаНет
31.01.2023, 16:00
• г. Саранск

Что мне делать в данном вопросе?

В ноябре 2022 года, я подключила услуги тв и интернет. Оборудование мне дали в рассрочку. Почти сразу появились проблемы, прыгали каналы и вай фай периодически плохо работал. Я неоднократно приглашала специалиста. Но проблема не была устранена. С данной компанией я хочу расторгнуть договор и вернуть оборудование. Т.к качество услуг и качество обслуживания меня не устраивает. Назначаю встречу с мастером, а он не приходит в день договора. Обратилась в офис компании на расторжение договора, они мне отказывают, ссылаясь на то,что я должна выкупить у них оборудование. Якобы 14 дней прошло с момента заключения договора и если бы я хотябы через месяц им принесла, они бы пошли на встречу. И тут же говорят, что возврат осуществляется только в течении 14 дней. Данное оборудование мне не нужно. Ведь через их оборудование у меня плохое качество интернета. Что мне делать в данном вопросе?

Адвокат г. Ростов-на-Дону
31.01.2023, 16:02

Написать претензию, потом иск в суд, так как добровольно они не расторгнут договор.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Белгород
31.01.2023, 16:05

Прочитать договор необходимо. Что там написано?

Если там написано, что вы приобретаете у них оборудование и обязаны его оплатить частями, то ничего не попишешь.

Покажите договор, в общем.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
31.01.2023, 16:10

Претензия в письменном виде им. Разговоры тут не помогут.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Волгоград
31.01.2023, 16:17

Уведомите организацию о том, что договор расторгнут.

С оборудованием сложнее.

Согласно пункту 6 Правил оказания телематических услуг связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 10.09.2007 № 575, для пользования телематическими услугами связи абонент и (или) пользователь обязаны применять пользовательское (оконечное) оборудование, соответствующее установленным требованиям. Обязанность по предоставлению пользовательского (оконечного) оборудования и абонентского терминала возлагается на абонента и (или) пользователя, если иное не предусмотрено договором. Из указанных положений законодательства следует, что предоставление абонентского оборудования не является обязанностью исполнителя услуг, оборудование должен предоставить заказчик услуг. Соответственно, предоставление оборудования не может расцениваться как часть предоставления услуги связи. Отказ заказчика от договора на оказание услуг и расторжение договора на оказание услуг не влекут расторжение договора купли-продажи оборудования. Удачи.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Москва
31.01.2023, 18:46

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Написать претензию, потом иск в суд, так как добровольно они не расторгнут договор.

Вам помог ответ?ДаНет
30.01.2023, 17:28
• г. Улан-Удэ

Может ли заведующая садика перевести ребенка в другую группу без согласия родителей?

Может ли заведующая садика перевести ребенка в другую группу без согласия родителей? Если родители против и внутриорганизационных документах на момент заключения договора небыло информации про перевод.

Юрист г. Москва
30.01.2023, 17:29

Здравствуйте

Без согласия не могут.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
30.01.2023, 17:59

Может, это ведь внутренний процесс и согласие родителей здесь не требуется.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ростов-на-Дону
30.01.2023, 18:35

Здравствуйте! Может. Комплектованием групп занимается заведующая - ее полномочия.

Вам помог ответ?ДаНет
30.01.2023, 15:37
• г. Москва

Как вернуть страховку по кредиту?

Более полугода назад купили автомобиль и оформили автокредит. Помимо прочих документов было подписано доп. соглашение:

«Стороны пришли к соглашению о том, что цена автомобиля, указанная в п. 2.1 настоящего договора, определена с учётом скидки в размере 166000 рублей. Предоставленной Продавцом Покупателю в результате заключения последним следующих договоров с партнерами Продавца:

1. кредитный договор от 22 июдя 2022 г. Между Покупателем и ПАО «БАНК УРАЛСИБ» (наименование кредитной организации);

2. КАСКО, полис №1450912406 от 23.07.2022 между покупателем и Тинькофф Страхование АО;

3. ВЭР, полис №283001325814 от 23.07.2022 между покупателем и АО ВЭР

4. Страхование жизни, полис №7710157010 от 23.07.2022 между покупателем и СК СОГЛАСИЕ ВИТА

При досрочном расторжении Покупателем по его инициативе любого из договоров, указанных в п.п. 1-4 и являвшихся основанием для предоставления скидки на Автомобиль, Покупатель обязан выплатить Продавцу денежные средства, полученные в качестве скидки на Автомобиль, в течение 10 дней с момента расторжения любого из договоров, которые явились основанием для предоставления скидки. Неотъемлемой частью договора является пользование кредитными средствами не менее 90 дней»

Могу ли я досрочно погасить кредит полностью?

Могу ли я вернуть оставшуюся часть стоимости КАСКО и страхования жизни и как мне это сделать?

Адвокат г. Ростов-на-Дону
30.01.2023, 15:41

То что у вас оформлено, это не страхование жизни, но вернуть можно.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Набережные Челны
30.01.2023, 15:43

Добрый день. Можете досрочно погасить кредит и подать в страховую компанию заявление о расторжении договора страхования жизни и здоровья, а также КАСКО.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Темрюк
30.01.2023, 15:45

Можно, навязанное условие незаконное, для возврата, а это можно было сделать сразу после оформления, нужно будет предъявить письменную претензию на основе норм ГК, а о чем Полис ВЭР?

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
30.01.2023, 15:55

[quote]Могу ли я досрочно погасить кредит полностью?[/quote]

да

[quote]Могу ли я вернуть оставшуюся часть стоимости КАСКО и страхования жизни и как мне это сделать?[/quote]

обратившись в СК.

Вам помог ответ?ДаНет
27.01.2023, 12:10
• г. Ростов-на-Дону

Какой иск подать на ГАЗПРОМ? Административный или в рамках ГПК?

С Газпромом был заключен договор на техобслуживание в купе с прочими в 2016 г. Компания осуществила техническое подключение лишь в конце 2020 г. - декабрь, в результате долгой борьбы с ней, включая суды. Договора не переоформлялись. С момента подключения 3 года не прошло. Сегодня Газпром требует заключение нового договора на ТО, и уже выслали уведомление об отключении 22 февраля по причине отсутствия договора на ТО. Созвон с руководителем районного отдела и ссылка на закон не дали результата. Хождение по кабинетам различных начальников и доказывание своей правоты с тыканьем пальчиком в законодательство, результата не принесет - за 4 года саботажа пройдены все этапы переговоров (дошла до министра, министра посадили) - безрезультатно. Понимают только общение через суд. Поскольку обжаловать надо быстро, подскажите какой способ защиты в данном случае выбрать - я думаю что административный иск, но я могу участвовать только в качестве совместно проживающего члена семьи. Хозяйка дочь и ее не будет в городе. По адресу у меня временная регистрация на 40 лет. Или лучше в порядке ГПК, но тогда как должен называться такой иск? О неисполнении договорных обязательств? Об установлении юридического факта? Я затрудняюсь. Отстаивая свое право еще год жить спокойно без звонков и требований людоедской организации, я ссылаюсь на ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 14 мая 2013 г. № 410, п. 37:

Договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования заключается в письменной форме на срок не менее 3 лет и вступает в силу со дня его подписания последней из сторон этого договора.

В случае заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования до завершения процедуры подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объектов капитального строительства, в отношении которых заключается такой договор, исполнение обязательств специализированной организации осуществляется со дня подписания газораспределительной организацией и потребителем акта о подключения (технологическом присоединении) . (Дополнен - Постановление Правительства Российской Федерации от 19.03.2020 № 305)

Юрист г. Краснодар
27.01.2023, 18:50

Здравствуйте Галина.

Нет правильного ответа на Ваше сообщение.

Договора нет на ТО. . Значит отключат газ. Идите в межрегионгаз. Заключайте договор а потом жалуйтесь. Иск административный. Удачи.

Вам помог ответ?ДаНет
27.01.2023, 03:32
• г. Смоленск

Что нам делать? Есть ли у нас какие-то права?

В 1997 г. наша квартира была приватизирована нами.

В 2000 г мы продали 5 ти комнатную квартиру в центре города, (хотя до сегодняшнего дня я думал, что мы её разменяли) сделка была очень "странной", я бы сказал не совсем законной, но тем не менее она была проведена. Семья была неблагополучной, я был несовершеннолетний, всё что я помню об этой сделке, что мать и сестру постоянно снабжали алкоголем.

По сей день я думал что квартира больше не наша, но сейчас нам пришли повестки в суд, в качестве третьих лиц, т.к. продавец не может зарегистрировать своё право собственности.

Из искового заявления покупателя о признании права собственности, я узнал, что:

- В 2000 г. договор купли-продажи и акт передачи квартиры были оформлены нотариусом с ошибкой:

1. Вместо УЛИЦЫ П.Алексеева, указан ПЕРЕУЛОК П.Алексеева.

2. Вместо целой квартиры из 5 комнат, указано 4 и 1 комната.

- После заключения договора купли-продажи, не покупатель, не продавец не обращались в регистрационную палату.

- В договоре купли-продажи, вместо подписей стоят печати с надписью ПОДПИСЬ.

- Так-же в акте передачи, есть сомнения по поводу подписи матери, это не похоже на её подпись.

- В договоре купли-продажи указано что мы получили 220000 руб. которые уплачены были до подписания договора вне нотариальной конторы. Но ни кто из нас денег не получал, нам предоставили не совсем благополучное жилье, стоимость которого на тот момент ~ 50000 руб.

- С 2000 г. в этой квартире прописана его супруга и они там проживают.

Из выписки по ЕГРН на сегодняшний день, владелец квартиры отсутствует.

Мать и женщина с органов опеки, которые участвовали в этой сделке, уже мертвы.

Можете помочь в этой ситуации? Что нам делать? Есть ли у нас какие-то права?

Юрист г. Москва
27.01.2023, 03:39

Нужно ознакомится с иском и тогда можно будет говорить о перспективах!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дзержинск
27.01.2023, 04:32

Если подан иск, то прежде всего нужно знакомиться с содержанием.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дзержинск
27.01.2023, 04:33

Если подан иск, то прежде всего нужно знакомиться с содержанием.

Вам помог ответ?ДаНет
26.01.2023, 19:22
• г. Саратов

Имеет ли право поставщик услуг по отоплению и гвс выставить долг доплату задним числом за площадь,

Имеет ли право поставщик услуг по отоплению и гвс выставить долг доплату задним числом за площадь, если с момента открытия лицевого счета и заключения договора на поставку услуг на прямую была не правильно рассчитана площадь (в многоквартирном жилом доме) счётчиков нет.

Юрист г. Ижевск
26.01.2023, 19:24

Здравствуйте по идее перерасчёт задним числом возможен, но максимум за три предшествующих платежных периода, а никак не за целый год. Воизбежание дальнейших недоразумений рекомендую Вам поскорее установить ИПУ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
26.01.2023, 19:25

Смотря по чьей вине изначально была неправильно рассчитана площадь.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Москва
26.01.2023, 22:28

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Перерасчёт задним числом возможен, но максимум за три предшествующих платежных периода, а никак не за целый год.

Вам помог ответ?ДаНет
26.01.2023, 17:03
• г. Ростов-на-Дону

Как обжаловать неправомерные действия газовой компании?

Газовая компания принуждением требует заключения нового договора на техобслуживание, путем угроз приостановить поставку газа. Выслано уведомление с датой отключения. При этом с момента подписания актов к Договору не техобслуживание не прошло заявленного по договору срока - 3 года. Обжаловать эти действия в административном или в порядке гражданского судопроизводства?

Юрист г. Москва
26.01.2023, 17:05

Здравствуйте. Все зависит от того, чем мотивируют.

Вам помог ответ?ДаНет
25.01.2023, 20:55
• г. Москва

Можно ли в данном случае применить срок исковой давности.

Банк подал исковое заявление в суд о взыскании задолженности по кредитной карте 23.09.2022, г.В исковом заявлении указал период просрочки с момента заключения договора 19.10.2012 по 17.08.2015. Можно ли в данном случае применить срок исковой давности.

Юрист г. Темрюк
25.01.2023, 20:56

Можно, нужно направить в суд возражение на основе норм ГК.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Керчь
25.01.2023, 20:57

Надо смотреть кредитный договор.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
25.01.2023, 20:57

Да, нужно это сделать. Вы можете заявить о пропуске срока в порядке ст.196 ГК РФ,но только в суде, так как сам срок применяется только судом, в суде и по заявлению стороны. По своей инициативе суд не может его применить.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Орёл
25.01.2023, 20:57

Да, можно применить СИД.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
25.01.2023, 20:58

Здравствуйте, да., необходимо заявить в суде о применении последствий пропуска исковой давности.

Удачи вам и всего наилучшего.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
25.01.2023, 21:09

Вам нужно написать грамотный отзыв и там просить применить срок давности.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
25.01.2023, 21:38

[quote]В силу ст.56 1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.[/quote]

Еще не разу не видела банк и его представителей которые соглашались в суде)))

Нужно составить грамотное весомое возражение, вы его не для банка - а для суда подаете и задача стоит суд убедить, а не банк.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
26.01.2023, 12:39

Заявить о Сид в любом случае нужно.

Но подсчет по карте не прост.

Правила выпуска и дату на карте смотреть нужно.

Вам помог ответ?ДаНет
24.01.2023, 15:01
• г. Сыктывкар
₽ VIP

Брачный договор

Брачный договор заключен март 2010 г.

Договор потребительского кредита заключен июль 2019 г.

Брак расторгнут декабрь 2022

Впросы:

1. Имеет ли право суд обратить взыскание на имущество и доходы бывшей супруги в случае моего личного банкротства?

Вопрос связан в связи с тем, что в брачном договоре прямо не прописано про кредитные обязательства и займы. Но есть п.3.3 где указано что каждый отвечает по своим обязательствам.

2. Обязан ли я при действующем брачном договоре в период брака и до развода в обязательном порядке уведомлять кредитные организации о наличии действующего брачного договора, согласно пункту 3.5? или это касается только кредитов которые действовали на момент заключения брачного договора? В случае не уведомления имеет ли право кредитная организация обратить взыскание на имущество и доходы моей бывшей супруги?

Юрист г. Нижний Новгород
24.01.2023, 15:16

1) Норма права такая -

СК РФ Статья 45. Обращение взыскания на имущество супругов

[quote]

1. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

2. Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.

Если приговором суда установлено, что общее имущество супругов было приобретено или увеличено за счет средств, полученных одним из супругов преступным путем, взыскание может быть обращено соответственно на общее имущество супругов или на его часть.

3. Ответственность супругов за вред, причиненный их несовершеннолетними детьми, определяется гражданским законодательством. Обращение взыскания на имущество супругов при возмещении ими вреда, причиненного их несовершеннолетними детьми, производится в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи.[/quote]

[b]Раз в брачном догвооре каждый за себя - то так и будет, хотя, если кредит пошёл на семью - то суд может и со второго взыскать. [/b]

2) Обязаны уведомлять. Игаче обманываете кредитора. Брачный догвор действует, пока не отменён, обязаны исполнять, что там написано.

Про право обратить взыскание на имущество второго супруга - норма выше.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
24.01.2023, 15:36
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте, Сергей!

1. В данном случае суд не сможет обратить зыскание на имущество и доходы бывшей супруги в случае Вашего личного банкротства. И п.3.3 где указано что каждый отвечает по своим обязательствам - он об этом говорит тоже.

2.Да, обязану уведомлять. П. 3.5 брачного договора это предусматривает. Но неуведомление не будет являться основанием для обращения взыскания на имущество бывшей супруги.

[quote]ст.33-39,40 СК РФ[/quote]

Кроме того, следует учитывать ст.213.26 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "О несостоятельности (банкротстве)"

[quote]7. Имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с супругом (бывшим супругом), подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина по общим правилам, предусмотренным настоящей статьей. В таких случаях супруг (бывший супруг) вправе участвовать в деле о банкротстве гражданина при решении вопросов, связанных с реализацией общего имущества. В конкурсную массу включается часть средств от реализации общего имущества супругов (бывших супругов), соответствующая доле гражданина в таком имуществе, остальная часть этих средств выплачивается супругу (бывшему супругу). Если при этом у супругов имеются общие обязательства (в том числе при наличии солидарных обязательств либо предоставлении одним супругом за другого поручительства или залога), причитающаяся супругу (бывшему супругу) часть выручки выплачивается после выплаты за счет денег супруга (бывшего супруга) по этим общим обязательствам.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
24.01.2023, 15:48
Это лучший ответ

Сергей, добрый день.

[b]Исходя из условий Вашего вопроса и приложенных файлов, усматривается, что был заключён брачный договор (ст. 40-42 СК РФ) [/b]

_______

По первому вопросу.

Суд не сможет обратить взыскание на имущество и доходы бывшей супруги в случае Вашего личного банкротства. Ответ содержит пункт 3.3 заключённого договора.

________

По [b]второму вопросу[/b]

[u]По общему правилу[/u], Супруг обязан уведомлять своего кредитора (кредиторов) о заключении, об изменении или о расторжении брачного договора. При невыполнении этой обязанности супруг отвечает по своим обязательствам независимо от содержания брачного договора (пункт 1 статьи 46 Семейного кодекса РФ)

_______

[b]Из буквального толкования положений пункта 1 статьи 46 Семейного кодекса РФ [u]не следует обязанность супруга уведомлять кредитора о брачном договоре, заключенном до возникновения обязательственных [/u]с ним отношений, указывает Верховный суд РФ.[/b]

[u]Практика ВС РФ [/u]

https://www.vsrf.ru/press_center/mass_media/31784/

С уважением, Дарья Алексеевна.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Волгоград
24.01.2023, 16:27

Добрый вечер, Сергей.

[b]Давайте будем разбираться, хотя изучив материалы, тут все прям очевидно..

1)Касаемо первого вопроса, Суд не сможет обратить взыскание на имущество и доходы бывшей супруги в случае Вашего личного банкротства.

Ответ содержится в пункте 3.3 заключённого договора.

2)Супруг обязан уведомлять своего кредитора о заключении, об изменении или о расторжении брачного договора.

3)При невыполнении этой обязанности супруг отвечает по своим обязательствам независимо от содержания брачного договора.

Но опять же, не уведомление не будет являться основанием для обращения взыскания на имущество бывшей супруги.[/b]

ст. 40-45 СК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дубна
24.01.2023, 17:20
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте!

1. В брачном договоре указано, что имущество не может быть признано совместной собственностью, поэтому на её имущество Вы право не имеете, а значит реализовывать имущество Вашей бывшей жены не будут.

[b]А вот по доходам, вот что:[/b]

- если Вы будете проходить процедуру банкротства, то долг с Вас спишут, взыскивать часть дохода с Вашй супруги не будут,

- если долг будет, то долг могут признать совместно нажитым, поскольку в брачном договоре про финансовые обязательства ничего не сказано, указано просто что можете без согласия друг друга оформлять займы.

2. Брачный договор действует до тех пор, пока супруги состоят в браке, если каждый из Вас брал кредиты, должны были уведомлять кредиторов о том, что есть брачный договор и предоставлять его копию (по требованию) для того, чтобы кредитор знал с кого требовать долг. В случае неуведомления кредитор имеет право подать в суд заявление о взыскании части денежных средств, можно предоставить в судебном заседании данный брачный договор, но там не указано, что финансовые обязательства принадлежат тому, что взял кредит.

__________

[quote]СК РФ Статья 40. Брачный договор[/quote]

[quote]Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Сибай
24.01.2023, 17:41
Это лучший ответ

1. В случае Вашего личного банкротства суд не сможет обратить взыскание на имущество (доходы) бывшего супруга. Брак расторгнут. Правовой режим имущества супругов еще ранее определен заключенным брачным договором (ст.40-42 СК РФ).

Доли банкрота нет в имуществе бывшего супруга.

Имущество, "записанное" на бывшую супругу является её собственностью согласно п.1.1. брачного договора.

Обязательства банкрота являются его обязательствами, и бывшая супруга по ним не отвечает согласно п.3.3. брачного договора.

2. Обязанность уведомлять кредиторов о заключенном брачном договоре лежит на банкроте. Неисполнение этого условия возлагает только на него ответственность за это, но предусмотрена какая. Штрафных санкций не предусмотрено. Супруга не отвечает за неисполнение бывшим супругом этой обязанности.

Кредитная организация не может требовать обращения взыскания на имущество чужого человека - бывшей супруги. Может, только докажет что имущество не записано на нее, или что брачный договор заключен с целью уклониться от долгов. Брачный договор заключен раньше получения кредита (более 12 лет назад).

Условия брачного подлежат применению, поскольку он не расторгнут, не отменен судом (ст.43, 44, 452, 453 ГК РФ).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дзержинск
24.01.2023, 20:39

Не соглашусь с некоторыми коллегами. В брачный договор действует между вами, то есть супругом и супругой а соответственно имущество у каждого своё. Однако при проведении процедуры банкротства в конкурсную массу включается всё имущество супругов обоих.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
24.01.2023, 22:26

Здраствуйте!

1. Суд не сможет обратить взыскание на имущество, так как это указано в договоре в пункте 3.3 (каждый отвечает по своим обязательствам).

Если бы это не было прописано, тогда да, тогда бы и на супругу было обращено взыскание.

2. В пункте 3.5 брачного договора сказано, что вы обязханны уведомить.

Но, не уведомление не будет являться основанием для обращения взыскания на имущество бывшей супруги.

(ст.ст. 40-45 СК РФ)

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
24.01.2023, 22:28
Это лучший ответ

Здравствуйте Уважаемый Сергей!

1. Нет суд не сможет обратить взыскание на имущество и доходы бывшей супруги в случае Вашего личного банкротства. На это следует и обращать внимание суд и приводить доводы согласно п. 3.3. Брачного договора-где указано, что каждый супруг... отвечает по своим обязательствам.

2. У Вас брачный договор был заключен 2010 г., кредитный договор 2019 году, т.е. гораздо позже. На этом основании есть разъяснения ВС где, был дан однозначно ответ: [b]в случае изменения супругами режима собственности до заключения кредитного договора неуведомление кредиторов о его наличии не влечет нарушение законодательства.[/b] Указанный довод соответствует правовой позиции ВС, высказанной в Определении от 26 января 2021 г. по делу № 5-КГ 20-150-К 2: обязанность уведомления супругом-должником кредитора (кредиторов) в силу ст. 46 Семейного кодекса РФ возложена на него только после возникновения обязательственных отношений

Всего Вам наилучшего!

Вам помог ответ?ДаНет
24.01.2023, 12:40
• г. Сыктывкар

Брачный договор

Брачный договор заключен март 2010 г.

Договор потребительского кредита заключен июль 2019 г.

Брак расторгнут декабрь 2022

Впросы:

1. Имеет ли право суд обратить взыскание на имущество и доходы бывшей супруги в случае моего личного банкротства?

Вопрос связан в связи с тем, что в брачном договоре прямо не прописано про кредитные обязательства и займы. Но есть п.3.3 где указано что каждый отвечает по своим обязательствам.

2. Обязан ли я при действующем брачном договоре в период брака и до развода в обязательном порядке уведомлять кредитные организации о наличии действующего брачного договора, согласно пункту 3.5? или это касается только кредитов которые действовали на момент заключения брачного договора? В случае неуведомления имеет ли право кредитная организация обратить взыскание на имущество и доходы моей бывшей супруги?

Юрист г. Краснодар
24.01.2023, 12:52

Ответы на все вопросы конечно требуют изучения брачного договора. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
24.01.2023, 20:21

Здравствуйте

1. нет, не может.

2. Нет, не обязаны.

Обязанность наступает только если вы заключаете брачный договор после получения кредита.

Вам помог ответ?ДаНет
24.01.2023, 12:37
• г. Сыктывкар
₽ VIP

Брачный договор

Брачный договор заключен март 2010 г.

Договор потребительского кредита заключен июль 2019 г.

Брак расторгнут декабрь 2022

Вопросы:

1.Имеет ли право суд обратить взыскание на имущество и доходы бывшей супруги в случае моего личного банкротства?

Вопрос связан в связи с тем, что в брачном договоре прямо не прописано про кредитные обязательства и займы. Но есть п.3.3 где указано что каждый отвечает по своим обязательствам.

2. Обязан ли я при действующем брачном договоре в период брака и до развода в обязательном порядке уведомлять кредитные организации о наличии действующего брачного договора, согласно пункту 3.5? или это касается только кредитов которые действовали на момент заключения брачного договора? В случае неуведомления имеет ли право кредитная организация обратить взыскание на имущество и доходы моей бывшей супруги?

Юрист г. Казань
24.01.2023, 12:48

Здравствуйте, Сергей! Давайте по порядку.

1. Пункта 3.3 брачного договора (ст.40-44 Семейного кодекса РФ) достаточно для того, чтобы полагать раздельный режим обязательств супругов, и положения п.2 ст.45 и п.3 ст.39 Семейного кодекса РФ на общие обязательства здесь не распространяются.

2. Более того, это забота кредитора или заемщика доказать, что полученные средства были использованы на нужды семьи даже при отсутствии брачного договора. Ведь супруг мог просто не знать про обязательства другого.

3. А вот пункт 3.5 обязывает уведомлять кредиторов о брачном договоре, но Вас выручит пункт 2 моего ответа в этом случае, если будет спор относительно того, что обязательства якобы общие, и кредитору будут предъявлять претензии супруге.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
24.01.2023, 12:57
Это лучший ответ

1. В пункте 3 статьи 43 СК РФ сказано:[b] 3. Действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака (статья 25 настоящего Кодекса), за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака.[/b].

Таким образом, если Ваш брак расторгнут в декабре 2022 года то в это время прекратилось действие брачного договора.

Нужно знать на какой срок вы брали потребительский кредит. Если срок истек на момент расторжения брака и прекращения действия брачного договора, то суд не может обратить взыскание на имущество и доходы бывшей супруги. Если срок погашения кредита не истек после декабря 2022 года, то можно обратить взыскание на имущество и доходы бывшей супруги, в части выплат по кредиту после декабря 2022 года, если будет доказано, что кредит использовался на нужды вашей семьи.

2.Относительно уведомления-оно только кредитов которые действовали на момент заключения брачного договора.

Если вы не подавали уведомление в отношении кредитов действующих в период брачного договора, то само по себе не подача такого уведомления не порождает право банка обратить взыскание-на имущество и доходы моей бывшей супруги.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дубна
24.01.2023, 16:06

Здравствуйте!

1. В брачном договоре указано, что имущество не может быть признано совместной собственностью, поэтому на её имущество Вы право не имеете, а значит реализовывать имущество Вашей бывшей жены не будут.

[b]А вот по доходам, вот что:[/b]

- если Вы будете проходить процедуру банкротства, то долг с Вас спишут, взыскивать часть дохода с Вашй супруги не будут,

- если долг будет, то долг могут признать совместно нажитым, поскольку в брачном договоре про финансовые обязательства ничего не сказано, указано просто что можете без согласия друг друга оформлять займы.

2. Брачный договор действует до тех пор, пока супруги состоят в браке, если каждый из Вас брал кредиты, должны были уведомлять кредиторов о том, что есть брачный договор и предоставлять его копию (по требованию) для того, чтобы кредитор знал с кого требовать долг. В случае неуведомления кредитор имеет право подать в суд заявление о взыскании части денежных средств, можно предоставить в судебном заседании данный брачный договор, но там не указано, что финансовые обязательства принадлежат тому, что взял кредит.

__________

[i]СК РФ Статья 40. Брачный договор[/i]

[quote]Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
23.01.2023, 14:10
• г. Калуга

4) после того как выполните один из 3 х вариантов я составлю договор и вышлю его Вам для ознакомления.

>Моя команда произвела анализ Вашей кредитной анкеты и я готов Вам помочь деньгами. Я буду выступать в качестве частного кредитора.

>Оплачивать кредит Вы будете по реквизитам которые я Вам дам.

>Как его оплачивать: идете в любой банк с моими реквизитами и говорите кассиру о том что хотите перевести деньги по банковским реквизитам и вносите необходимую Вам сумму. Кассир Вам отдает чек. На этом и все, Вы внесли деньги.

>Теперь я хочу Вам рассказать как можно заключить нашу сделку. Есть несколько вариантов:

1) первый вариант заключения сделки:

>Я проживаю в городе Москва. Если у Вас есть возможность приехать ко мне, Вы можете приехать. Приемные дни с понедельника по воскресение. Приемные часы понедельник – пятница с 10:00 до 19:00. Суббота с 10: до 14:00 Воскресение выходной.

>Проезд Вы оплачиваете естественно сами, проживание тоже оплачиваете сами. Мой человек может Вас встретить в черте города, привезти ко мне и отвести куда скажите. Так-же рядом с офисом есть недорогой хостел, естественно есть и гостиницы. При себе необходимо иметь паспорт. Вся сделка оформляется у моего нотариуса с договором. Все официально, деньги получаете на руки в процессе оформления кредита. На все уходит не больше 3 х часов.

> Суммы до 500.000 рублей выдаются на руки, наличкой. Свыше 500.000 рублей, переводом на карту или на банковский счет.

2) второй вариант заключения сделки:

>Если Вы проживаете далеко от города Москва. Вам ехать очень накладно будет, для Вас тоже есть вариант заключения сделки. Что-бы заключить сделку дистанционно Вам необходимо сделать следующее:

>

* Заверить свой паспорт у любого нотариуса в Вашем городе.

* Договорится с нотариусом о видео-связи, который заверил Ваш паспорт.

* Прислать скан/фото Вашего заверенного паспорта и скайп нотариуса.

* Так-же сообщить время и дату для видео связи с Вашим нотариусом.

* Сообщить реквизиты для перевода кредита (номер карты или номер счета)

>В этом варианте моему нотариусу нужно будет по общаться с нотариусом, который заверил Ваш паспорт. Общение проходит по скайпу и занимает 5-10 минут.

>После выполнения этих условий деньги Вы получить в течении 3 х часов на банковскую карту или счет в банке.

3) третий вариант заключения сделки:

>Если Вы не можете приехать или по каким либо причинам и не хотите идти к нотариусу сами, в этом случаи могу предложить следующее:

>

* Вы присылаете скан/фото своего паспорта.

* Присылаете реквизиты для перевода кредита (номер карты или номер счета)

>Я заверю сам Ваш паспорт у своего нотариуса с которым работаю. Стоимость этой услуги составит 1750 рублей РФ.Оплатить услуги нотариуса можно на мою банковскую карту.

>После того как выполните эти условия, деньги Вы получите в течении 3 х часов.

4) после того как выполните один из 3 х вариантов я составлю договор и вышлю его Вам для ознакомления. Далее я подпишу этот договор и отправлю его скан Вам. Вы в свою очередь тоже распечатаете этот договор уже с моей подписью, подпишите его, сделаете его скан и отправите мне. Сам оригинал договора с моей подписью оставляете у себя.

5) если у Вас остались какие-то вопросы, можете написать мне на электронную почту.

>Заявка активна 2 дня с момента ее одобрения – это касается 2 и 3 варианта.

>Если работаете 1 вариантом, Вы должны купить билет ко мне в течении 3 х дней и прислать мне его скан/фото. Приехать Вы должны в течении 7 дней с момента одобрения заявки.

>Хорошо подумайте и сообщите мне свое решение, какой вариант Вам подходит больше.

>Если Вам не подходит ежемесячный платеж или не подходят условия – мои сожаления.

>К сожалению других условия я предложить не смогу Вам.

--

Алексей Юрьев.

Отправлено из Почты Mail.ru

Понедельник, 23 января 2023, 00:43 +03:00 от Вадим Хомов:

Хомов Вадим Сергеевич

13.04.1988

КАЛУЖСКАЯ область боровский район д серединское улица Пролетарская д 9 кв 2

Проживаю по прописке.

Работаю сам на себя ИП ХОМОВ ВАДИМ СЕРГЕЕВИЧ

110000 тыс

+79950557017

2908

269425

Отделением УФМС РОССИИ ПО КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ В БОРОВСКОМ РАЙОНЕ

200 тыс

36 месяцев вс, 22 янв. 2023 г., 13:25 Алексей Юрьев:

Добрый день. Если Вам нужен займ:

Я являюсь частным кредитором и выдаю свои личные деньги. Не с какими банками и прочими схемами мошенничества не работаю. ПРЕДОПЛАТ НЕ БЕРУ И ЗАЛОГОВ НЕ ТРЕБУЮ!

Работаю под 19% годовых, с равными ежемесячными выплатами. Суммы от 50000 рубле и до 4000000 рублей. Минимальный срок кредитования – 3 месяца. Максимальный срок кредитования – 120 месяцев. Если Ваша заявка будет заполнена не корректно, она рассматриваться не будет и ответ Вы не получите. Для рассмотрения заявки заполните анкету на займ.

>>>>АНКЕТА

1.Ваше Ф.И.О

2 ата рождения

3 Прописка (по паспорту)

4 Место фактического проживания

5 Место работы (если работаете)

6 Заработная плата

7 Ваш контактный телефон

8 Серия Вашего паспорта

9 Номер Вашего паспорта

10 Кем выдан паспорт

11 Какая Вам необходима сумма в рублях

12 На какой срок (указывайте в месяцах).

Мошенники или нет?

Юрист г. Москва
23.01.2023, 14:11

Добрый день!

Это мошенники. Будьте аккуратнее!

Вам помог ответ?ДаНет
20.01.2023, 12:44
• г. Ставрополь

Отм

Есть решение суда о взыскании долга по договору аренды земельного участка, еще не вступило в законную силу. На момент вынесения решения в ЕГРН не внесены сведения, что на данном земельном участке имеется недвижимость в собственности третьего лица. Если коротко, имеются два объекта недвижимости, один в собственности лица с которым заключен договор аренды, а другой объект перешел в собственность другого лица уже после заключения аренды. Пока проводили кадастровые работы, чтоб установить фактическое месторасположения недвижимости на земельном участке суд вынес решение о взыскании долга с арендатора. Сейчас есть выписка из ЕГРН что на земельном участке два объекта принадлежащие разным лицам. Вопрос: могут ли данные ЕГРН являться вновь открывшимся или новыми обстоятельствами? Апелляция примет этот довод при обжаловании решения или ждать пока оно вступит в законную силу и подавать заявление об отмене решения по вновь открывшимся?

Юрист г. Нижний Новгород
20.01.2023, 12:47

Здравствуйте!

Обязательно обратитесь в суд с апелляционной жалобой и укажите это обстоятельство.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
20.01.2023, 12:48

Данные ЕГРн не являются вновь открывшимися обстоятельствами.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
20.01.2023, 12:49

Напишите юристу в личном сообщении или WhatsApp Viber Telegram для подготовки апелляционной жалобы.

Вам помог ответ?ДаНет
20.01.2023, 06:55
• г. Чита

Оплата за утилизацию ТБО

Правомерно ли взыскание региональным оператором с меня задолженности за утилизацию ТБО за 2020 г., если договор не был заключен, мной не были получены счета, ни одного раза я не платила за утилизацию отходов в 2020 г.? Проживаю в многоквартирном доме. В 2020 г. я предпринимала попытки установить договорные отношения с региональным оператором, даже посылала обращение заказным письмом. Ответа не последовало (т.е. нарушено законодательство по работе с письменными обращениями граждан РФ) Рег. оператор действует в Заб. крае с 2020 г. Меня не уведомили должным образом, когда услуга из ведения УК перешла в региональную компанию, и я продолжала считать, что эту услугу предоставляет УК. В январе 2021 г. по личной (опять же!) инициативе я настояла на заключении договора, потому что региональный оператор (и это установленный факт) недобросовестно выполнял свои обязанности, а именно: вывоз мусора не был регулярным, захламлялась придомовая территория, крупногабаритный мусор не вывозился - претензии нужно было решать через жилищную инспекцию, но правовой основы для жалобы у меня не было, п.ч. не было документа-договора. С этого момента оплата мной производится в полном объеме.

Прошу Вас, господа юристы, ответить, можно ли ко мне применить законные (и на основании чего) требования погасить предъявленную задолженность?

Юрист г. Тула
20.01.2023, 09:56

Договор публичный характер носит, обязателен к заключению и даже если он фактически не заключен (вы его не подписали), то платить все равно обязаны.

При недобросовестном исполнении оператором условий договора вы имеете право на перерасчет, если конечно эти факты зафиксированы вами в установленном законом порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
19.01.2023, 21:49
• г. Саратов

Законно ли это? Квартиру я получила как сирота 30 кв.

Я как сирота получила квартиру 6 лет назад. Дети были прописаны 5 лет, год назад я их выписала. На момент заключения договора их не было прописано, но администрация их включила в договор приватизации. Законно ли это? Квартиру я получила как сирота 30 кв. м, а делить я ее должна с детьми! На каком основании? Я ее 7 лет ждала!

Юрист г. Казань
19.01.2023, 23:12

Обжалуйте результаты приватизации в суде.

Вам помог ответ?ДаНет

Как быть, получается я по факту должна выходить на работу, заведомо подвергая опасности жизнь свою и пассажиров?

Я работаю водителем трамвая, по договору за обучение профессии должна отработать 2 года. В августе в результате падения появились боли в спине, по результатам МРТ оказалась грыжа диска Ьн 7-Тн 8 с компрессией спинного мозга и абсолютным стенозом позвоночного канала. Пролежала в трех больницах, рекомендована операция, но ситуация очень сложная, можно после операции остаться инвалидом, было решено, пока нет абсолютных показателей, жить без операции, нос огрничением физической нагрузки, длительная работа в положении сидя, подъем тяжести. На данный момент зафиксирована миелопатия. Врачебная комиссия заключение о нетрудоспособности не выдает (на инвалидность не претендую), объясняя это тем, что мне показана операция. Как быть, получается я по факту должна выходить на работу, заведомо подвергая опасности жизнь свою и пассажиров?

Юрист г. Ростов-на-Дону
17.01.2023, 15:42

Здравствуйте. Ну не выходите на работу, увольтесь.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дзержинск
17.01.2023, 15:49

Вы можете сами найти себя более лёгкие условия труда.

Вам помог ответ?ДаНет
13.01.2023, 10:41
• г. Иркутск

Признание договора

Ситуация следующая: заключен договор займа и залога, должник его не исполнил, вынесено решение суда о реализации залога через торги. Квартиру реализовали на торгах, но должник там прописан и проживает. Через 11 мес после решения суда должник подает в суд на признание договора займа и залога недействительным по основаниям ст. 177 ГК РФ в связи с заявлением в этот период о мошеннических действиях, по расследованию где она признана потерпевшей, но виновные не установлены. И на основании давления мошенников (находясь под влиянием) она заключила договор займа (залога) и передала деньги мошенникам. Проводится экспертиза медицинская-психиатрическая по заявлению адвоката должника, где по тексту следует что на учете не состояла, не лечилась, не наблюдалась, мышление последовательное, логичное, целенаправленное, подвержена влиянию и т.д,хроническим психическим расстройством не обладает, слабоумием а также иными болезненными состояниями психики не страдала ранее, не страдает в настоящее время и не страдала в период, относящийся к исследуемой юридически значимой ситуации (в период заключения договора), а выявляет акцентуированные личностные черты Z 73.1. А в выводах экспертизы написано, что в момент заключения займа и залога не могла понимать значения своих действий и руководить ими. Следует ли отсюда что экспертиза противоречива и не позволяет сделать однозначных выводов? И можно требовать повторную пока не вынесено решение? Или суд вынесет решение на основании выводов экспертизы и признает договор недействительным? И должен ли тогда суд вынести решение о недееспособности временной или постоянной? И что тогда следует для добросовестного приобретателя на торгах? И как еще кроме заявления повторной экспертизы и рецензии можно доказать через 2 года после заключения договора что человек, который работает продавцом на протяжении 20 лет с денежными средствами не может отдавать отчет своим действиям работая с материальными ценностями и не отдавать отчет при заключении договора. Буду благодарна за подробный ответ.

Юрист г. Котлас
13.01.2023, 10:42

Добрый день. Елена! Если хотите получить подробный ответ, то надо обратиться к любому юристу сайта за платной консультацией.

Вам помог ответ?ДаНет
12.01.2023, 16:27
• г. Краснодар

Заключение договора по 44 ФЗ по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Возможно ли отхождение от формы типового договора, утвержденного ПП №1156 при заключение договора по 44 ФЗ по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Спорный вопрос: порядок оплаты, в типовом договоре указано, что оплата производится 10 го числа каждого месяца, наша организация составила протокол разногласий, в котором предлагается указать, что оплата производится в течение 7 дней с момента предоставления счета на оплату.

Представитель мусороуборочной компании говорит, что ему все равно на 44 ФЗ, и он руководствуется только типовой формой договора.

Юрист г. Краснодар
12.01.2023, 16:44

Близится время когда, падет на вас гнев людской, быть организации вашей зарытой в горах "купленного" вами мусора.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
13.01.2023, 09:13

"Благодарным и полезным" МЕТКА https://www.9111.ru/questions/7777777771953206/

Вам помог ответ?ДаНет
12.01.2023, 02:05
• г. Казань

Приказ. Вопрос: Возможно ли это в моей ситуации и как это сделать так, чтобы банк, снова не возобновил дело против меня?

Неоплаченные кредиты.

S

sunshine sunny кому: info

0 минут назадПодробнее...

Есть неоплаченные кредиты. И информация о том, что истек срок давности по кредитной задолженности. Также, знаю, что можно отменить суд. приказ. Вопрос: Возможно ли это в моей ситуации и как это сделать так, чтобы банк, снова не возобновил дело против меня?

У меня 2 кредита. Про один, я почти все детали, знаю. А про второй, нет.Но,взяты они были, примерно, с разницей во времени в 4,5-5 месяцев. Далее... Недавно, В нейтральном банке, (то есть, не в тех банках, где брала кредиты), совсем недавно, в декабре 2022 года, я взяла выписку, что есть исполнительное производство. Что на мне есть 2 задолженности. И сумма стоит.

ИТАК, про первый кредит.

Первый кредит:

Договор (дата заключения)=от конца апреля 2018:

У меня есть:

1).Точных дат приказа у меня нет. Может быть они приходили домой по почте, я не знаю. Так как меня очень давно не было по адресу проживания. Лично я,в РУКИ, ничего не получала. Есть письменное извещение на имэйл. Но!не с приказом. А с требованием о явке. Звали в банк. И говорили, что,иначе, в суд в праве банк обратиться.

Было написано:"Встреча по задолженности".И это письмо, последний раз, пришло 20 ноября 2020 года. Далее,25 ноября 2020 года, пришло последнее письмо, с предложением:"Индивидуальные условия погашения кредита".Еще, я сама по почте признавала кредит, что:"Дааа, есть такой. Отдам деньги, когда будут."И это было последний раз 4 января 2020 года, когда я признала кредит. Я ведь платила сначала кредит, примерно, 10,12 месяцев. Может чуть меньше. Потом не смогла.

2).Есть выписки по кредитной карте (по первому кредиту)

3).Взыскатель, не знаю кто точно. Наверное, судебный пристав? Имена, фамилии есть в выписке из НЕЙТРАЛЬНОГО БАНКА.

Со дня получения ПЕРВОГО кредита прошло уже 4 года и 8 месяцев.

4).Даты возбуждения исполнительного производства... Их несколько.. Видимо, взыскатели, несколько раз возбуждали исполнительное производство. Одно, на исполнении. В некоторых датах написано, исполнено. Потом, опять, вижу, пишут, что на исполнении. Что то на исполнении, что то нет.

Исполнительное производство есть даты:

Последняя дата по первому кредиту= 18.10.2021 НА ИСПОЛНЕНИИ

ПО второму кредиту, исполнительное производство, ПОСЛЕДНЯЯ ДАТА= 27.11.2020,

НА ИСПОЛНЕНИИ.

ТО ЕСТЬ, ПОВТОРЮСЬ, ЧТО...

Видимо, исполнительное производство начинали и прекращали.

Также, меня интересует...

Вот, если мы сейчас займемся, например, решением о том, чтобы доказать судебным приставам о том, что срок исковой давности истек, да..Ну,дала, например, судебный пристав бумагу о том, что остановлено, исчерпано взыскание долга с меня, прекращено это дело, да..То банк ведь может опять возобновить дело против меня? Или нет? И если возобновит, то это будет какая сумма? Сумма тела кредита или тело кредита и +% проценты? ЭТО ОЧЕНЬ ВАЖНО. Сколько времени может занять весь этот процесс, разбирательство? Какие риски есть? И сколько времени может пройти, приблизительно, от момента выдачи бумаги о том, что я,грубо говоря, свободна от кредита, до того момента, как банк, снова возобновит взыскание, дело, например? Спасибо.

Адвокат г. Москва
13.01.2023, 15:17

Или платите и входите в график со штрафами пенями или не платите тогда совсем и исходить необходимо из следующего:

Оцените возможность кредитных каникул (чаще они положено только при ипотеке);

если арестовали счета, Вам начинают звонить, писать смс, слать письма, требуя уплаты долга или лично являться домой, на работу, то это значит, что или банк, МФО или те, кому они передали Ваш долг или «наняли» для выбивания долга, выявили просрочку и пытаются её взыскать.

Часто подобное общение сопровождается угрозами обращения в суд, некой передаче на принудительное взыскание, уже возбуждено уголовное дело, выезда групп взыскания, департамента выездного взыскания, отдела ареста, будьте дома…, отказ от оплаты зафиксирован, звонков, якобы, сотрудников полиции…. (и прочая билеберда, которая доверчивых и простоватых действует, как будто эта ахинея имеет какое-то значения или к ним на самом деле пришли государственные органы), ждите приезда приставов, возбуждения уголовного дела по ст. 177, 159 УК РФ, возбуждения административного дела, описания всего имущества, плохой кредитной истории, запрета на выезд за рубеж, штрафов и пени и прочее, однако всё это лишь способ запугать человека.

Воздействия коллекторов достигают цели лишь на юридически не грамотных, часто глуповатых людей, которые не знают своих прав и ведутся на их методы.

Коллекторы имеют права к Вам приезжать, но не имеют права заходить к Вам в квартиру, останавливать на улице, угрожать, постоянно звонить. Всё это незаконно. На все их угрозы отвечайте, что будете звонить в полицию, писать заявление о вымогательстве, шантаже, угрозах жизни и здоровью, неприкосновенности частной жизни. Будут угрожать о привлечении Вас к уголовной ответственности, говорите, пусть подают заявление.

Но еще лучше вообще прекратите читать ихнюю билеберду, сразу удаляйте не читая, ничего нужного там НЕТ и нового ничего не узнаете.

Самый лучший выход требовать, чтобы подавали в суд и ждать суда, так как оплачивать такой долг смысла нет, при оплате все деньги будут уходить на неустойку и не понятно куда, зачем Вам это надо?

В случае наличия у них доказательств уступки им права требования долга от банка они могут только подать на Вас в суд, но им это не выгодно, так как в судебном заседании всё встанет на свои места, и Вы вправе будете предъявить встречный иск о признании недействительными пунктов договора о кабальной комиссии, процентов и т.п. или, подав возражение, просить применить ст.333 ГК РФ об уменьшении неустойки, процентов, применить срок исковой давности.

То же самое по реструктуризации долга. Вам дадут новый кредит, который полностью погасит предыдущий и Вы будете платить по новому кредиту. Но! Старый то кредит Вы закроете, и Вам его посчитают со всеми пенями, штрафами, неустойками! Вам это совершенно не выгодно, ведь в суде есть срок исковой давности, уменьшение неустойки и т.д..

Можно обращаться в полицию о привлечении к административной ответственности по КоАП РФ:

Статья 13.11. Нарушение законодательства Российской Федерации в области персональных данных.

"Статья 14.56. Незаконное осуществление профессиональной деятельности по предоставлению потребительских займов

Статья 14.57. Нарушение законодательства Российской Федерации о потребительском кредите (займе) при совершении действий, направленных на возврат задолженности по договору потребительского кредита (займа)

Жалобы подавать теперь можно и на банк, как лицо ответственное за действия коллекторов прямо в ФССП.

Зафиксируйте правонарушение: сделайте аудиозапись, фотографии текстовых сообщений, список детализации разговоров и т.д.;

сообщите об этом в Главное управление ФССП России по Московской области, приложив к своему обращению сведения о ваших кредитных обязательствах, наименование коллекторской организации, данные физических лиц, контактирующих с вами, а также ваши полные контактные данные для связи.

Полномочия по рассмотрению дел об административных правонарушениях в области нарушения требований законодательства о защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности ПЕРЕДАНЫ от судей должностным лицам ФССП России.

Пишите заявление о вымогательстве ст.163 УК РФ и об угрозе жизни и здоровью (если таковые имеют место) в ближайшее отделение полиции. К заявлению прикладываете все письма, полученные от коллекторов, аудиозаписи разговоров, иные доказательства. Указываете с каких телефонов кто, когда звонил, чего требовал, как угрожал.

В настоящее время те, кто имеет право быть коллекторами и требовать уплаты долга, заносят в реестр. И стали вести себя сдержаннее, они обязаны теперь записывать все разговоры и хранить запись... Все что имеют право делать коллекторы для возврата долга и взыскания задолженности (см. статьи 4 – 11 закона, советую прочитать):

Федеральный закон от 03.07.2016 N 230-ФЗ "О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности.. "

Статья 8. Ограничение или прекращение взаимодействия с должником

Приказом ФССП России от 28.12.2016 N 822 утвержден "Об утверждении формы заявления должника об осуществлении взаимодействия с кредитором и (или) лицом, действующим от его имени и (или) в его интересах, только через представителя либо об отказе от взаимодействия"

Заявление должника об отказе от взаимодействия может быть направлено кредитору и (или) лицу, действующему от его имени и (или) в его интересах, не ранее чем через четыре месяца с даты возникновения просрочки исполнения должником обязательства. Заявление должника об отказе от взаимодействия, направленное им до истечения указанного срока, считается недействительным.

Для простых банковских кредитов, согласно п.21 ст. 5, Федеральный закон от 21.12.2013 N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)"

23. Процентная ставка по договору потребительского кредита (займа) не может превышать 1 процент в день.

24. По договору потребительского кредита (займа), срок возврата потребительского кредита (займа) по которому на момент его заключения не превышает одного года, не допускается начисление процентов, неустойки (штрафа, пени), иных мер ответственности по договору потребительского кредита (займа), а также платежей за услуги, оказываемые кредитором заемщику за отдельную плату по договору потребительского кредита (займа), после того, как сумма начисленных процентов, неустойки (штрафа, пени), иных мер ответственности по договору потребительского кредита (займа), а также платежей за услуги, оказываемые кредитором заемщику за отдельную плату по договору потребительского кредита (займа) (далее - фиксируемая сумма платежей), достигнет полуторакратного размера суммы предоставленного потребительского кредита (займа). Условие, содержащее запрет, установленный настоящей частью, должно быть указано на первой странице договора потребительского кредита (займа), срок возврата потребительского кредита (займа) по которому на момент его заключения не превышает одного года, перед таблицей, содержащей индивидуальные условия договора потребительского кредита (займа).

21. Размер неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату потребительского кредита (займа) и (или) уплате процентов на сумму потребительского кредита (займа) не может превышать двадцать процентов годовых в случае, если по условиям договора потребительского кредита (займа) на сумму потребительского кредита (займа) проценты за соответствующий период нарушения обязательств начисляются, или в случае, если по условиям договора потребительского кредита (займа) проценты на сумму потребительского кредита (займа) за соответствующий период нарушения обязательств не начисляются, 0,1 процента от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательств.

Статья 6.2. Особенности условий договора потребительского кредита (займа) без обеспечения, заключенного на срок, не превышающий пятнадцати дней, на сумму, не превышающую 10 000 рублей

По договорам потребительского кредита (займа) без обеспечения, заключенным на срок, не превышающий пятнадцати дней, на сумму, не превышающую 10 000 рублей, требования, установленные частью 23 статьи 5, частью 11 статьи 6 настоящего Федерального закона, не применяются при одновременном соблюдении следующих условий:

1) кредитором не начисляются проценты, меры ответственности по договору потребительского кредита (займа), а также платежи за услуги, оказываемые кредитором заемщику за отдельную плату по договору потребительского кредита (займа), за исключением неустойки (штрафа, пени) в размере 0,1 процента от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательств, после того, как фиксируемая сумма платежей достигнет 30 процентов от суммы потребительского кредита (займа) (далее - максимальное допустимое значение фиксируемой суммы платежей);

2) условие, содержащее запрет, установленный пунктом 1 настоящей статьи, с указанием максимального допустимого значения фиксируемой суммы платежей указано на первой странице договора потребительского кредита (займа) без обеспечения, заключенного на срок, не превышающий пятнадцати дней, на сумму, не превышающую 10 000 рублей, перед таблицей, содержащей индивидуальные условия договора потребительского кредита (займа);

3) ежедневная фиксируемая сумма платежей не превышает значение, равное результату деления максимального допустимого значения фиксируемой суммы платежей на 15;

4) договор потребительского кредита (займа) содержит условие о запрете увеличения срока и суммы потребительского кредита (займа).

Согласно ст.12.1. ФЗ "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях" «Особенности начисления процентов и иных платежей при просрочке исполнения обязательств по займу»

Ст. 12.1 применяется к договорам потребительского займа, заключенным с 01.01.2017.

Начисление неустойки за просрочку заемщика не допускается, если заемщик, пострадавший от пандемии COVID-19, воспользовался правом на кредитные каникулы (ФЗ от 03.04.2020 N 106-ФЗ).

Сейчас действует: Постановлен

Вам помог ответ?ДаНет
11.01.2023, 18:32
• г. Чита
₽ VIP

Правомерно ли это? Урежет по причине прихода нового учителя.

Если на момент приёма, т.е заключения трудового договора, учителя приняли на 18 часов, но на след год добавили ещё нагрузку 10 часов, учитель ведёт 28 часов 3 года и тут директор говорит, что уведомить за 2 месяца и с нового учебного года нагрузку урежет до 18 (ставки). Правомерно ли это? Урежет по причине прихода нового учителя.

Юрист г. Казань
11.01.2023, 18:35

Здравствуйте, Светлана! Если в трудовом договоре (ст.57 Трудового кодекса РФ) 18 часов, а дополнительная нагрузка никак не оформлена (доп. соглашением согласно ст.72 Трудового кодекса РФ), то могли бы обойтись и без предупреждения за 2 месяца. А так согласно ст.74 Трудового кодекса РФ предупреждают за 2 месяца. И если это изменения определенных сторонами условий трудового договора по причинам, связанным с изменением организационных или технологических условий труда, то это может быть правомерным.

[quote]Статья 74. Изменение определенных сторонами условий трудового договора по причинам, связанным с изменением организационных или технологических условий труда

В случае, когда по причинам, связанным с изменением организационных или технологических условий труда (изменения в технике и технологии производства, структурная реорганизация производства, другие причины), определенные сторонами условия трудового договора не могут быть сохранены, допускается их изменение по инициативе работодателя, за исключением изменения трудовой функции работника.

О предстоящих изменениях определенных сторонами условий трудового договора, а также о причинах, вызвавших необходимость таких изменений, работодатель обязан уведомить работника в письменной форме не позднее чем за два месяца, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Если работник не согласен работать в новых условиях, то работодатель обязан в письменной форме предложить ему другую имеющуюся у работодателя работу (как вакантную должность или работу, соответствующую квалификации работника, так и вакантную нижестоящую должность или нижеоплачиваемую работу), которую работник может выполнять с учетом его состояния здоровья. При этом работодатель обязан предлагать работнику все отвечающие указанным требованиям вакансии, имеющиеся у него в данной местности. Предлагать вакансии в других местностях работодатель обязан, если это предусмотрено коллективным договором, соглашениями, трудовым договором.

При отсутствии указанной работы или отказе работника от предложенной работы трудовой договор прекращается в соответствии с пунктом 7 части первой статьи 77 настоящего Кодекса.

В случае, когда причины, указанные в части первой настоящей статьи, могут повлечь за собой массовое увольнение работников, работодатель в целях сохранения рабочих мест имеет право с учетом мнения выборного органа первичной профсоюзной организации и в порядке, установленном статьей 372 настоящего Кодекса для принятия локальных нормативных актов, вводить режим неполного рабочего дня (смены) и (или) неполной рабочей недели на срок до шести месяцев.

Если работник отказывается от продолжения работы в режиме неполного рабочего дня (смены) и (или) неполной рабочей недели, то трудовой договор расторгается в соответствии с пунктом 2 части первой статьи 81 настоящего Кодекса. При этом работнику предоставляются соответствующие гарантии и компенсации.

Отмена режима неполного рабочего дня (смены) и (или) неполной рабочей недели ранее срока, на который они были установлены, производится работодателем с учетом мнения выборного органа первичной профсоюзной организации.

Изменения определенных сторонами условий трудового договора, вводимые в соответствии с настоящей статьей, не должны ухудшать положение работника по сравнению с установленным коллективным договором, соглашениями.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
11.01.2023, 19:05

Всё верно, здесь речь идет про изменение условий труда.

По закону необходимо уведомить за 2 мес. работника в случае урезания указанных часов.

Если будет письменное уведомление, то здесь нет никаких нарушений.

Но Вы можете отказаться, в таком случае работодатель предлалагет др работу и в в случае Вашего отказа могут уволить через 2 мес.

[quote]О предстоящих изменениях определенных сторонами условий трудового договора, а также о причинах, вызвавших необходимость таких изменений, работодатель обязан уведомить работника в письменной форме не позднее чем за два месяца, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.[/quote]

[quote]Если работник не согласен работать в новых условиях, то работодатель обязан в письменной форме предложить ему другую имеющуюся у работодателя работу (как вакантную должность или работу, соответствующую квалификации работника, так и вакантную нижестоящую должность или нижеоплачиваемую работу), которую работник может выполнять с учетом его состояния здоровья. При этом работодатель обязан предлагать работнику все отвечающие указанным требованиям вакансии, имеющиеся у него в данной местности. Предлагать вакансии в других местностях работодатель обязан, если это предусмотрено коллективным договором, соглашениями, трудовым договором.[/quote]

[quote]При отсутствии указанной работы или отказе работника от предложенной работы трудовой договор прекращается в соответствии с пунктом 7 части первой статьи 77 настоящего Кодекса.[/quote]

- см. ст. 57, 72, 74, 81 ТК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Волгоград
11.01.2023, 19:20

Добрый вечер, Светлана, вы не уточнили очень важный момент.

[b]1)Если нагрузка была официально у вас оформлена хотя бы доп соглашением к трудовому, то тут уже вопросы бы стали.

2)А судя из вопроса, того не было сделанО, а значит фактически вы не официально так работали, а значит он имеет право урезывать в соотвествии с вашим трудовым договором.

3)По закону должен уведомить за 2 месяца, все верно. [/b]

ст.72, 74 ТК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
12.01.2023, 14:05
Это лучший ответ

Светлана, добрый день.

[b]Правомерно. В данной ситуации происходит изменений условий труда, в силу статьи 74 ТК РФ [/b]

_____

[i]У учителя 18 часов по трудовому договору, а дополнительные часы не оформлены в письменной форме - то это Правомерно.[/i]

Правовое обоснование это ст 74 ТК РФ

[quote]В случае, когда по причинам, связанным с изменением организационных или технологических условий труда (изменения в технике и технологии производства, структурная реорганизация производства, другие причины), определенные сторонами условия трудового договора не могут быть сохранены, допускается их изменение по инициативе работодателя, за исключением изменения трудовой функции работника[/quote]

________

С уважением, Дарья Алексеевна.

Вам помог ответ?ДаНет
10.01.2023, 18:04
• г. Петрозаводск

Взяла машину в автосалоне где девушка оформляла мне кредит и включила страховку ООО ИТЦ Гарант о даже не сказав что она стоит 185 т.

Взяла машину в автосалоне где девушка оформляла мне кредит и включила страховку ООО ИТЦ Гарант о даже не сказав что она стоит 185 т. которые сразу же списали с моего счета. А договоре прописано мелким шрифтом что премия не возвращается. Прошло 5 дней с момента заключения страховки. Можно ли вернуть средства.

Юрист г. Екатеринбург
10.01.2023, 18:07

Здравствуйте

В течение 14 дней можно рассторнуть договор страхования.

Направляйте заявление о расторжении договора.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Санкт-Петербург
23.01.2023, 23:23

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Татьяна вкинули вам? Нам так же на 180 т.

Вам помог ответ?ДаНет
09.01.2023, 09:01
• г. Южно-Сахалинск
₽ VIP

Где моя правда, как мне правильно поступить,

23 ноября департамент землепользования составил договор аренды земли, в котором написано, что в течении месяца с момента заключения я обязана зарегистрировать его в Рлссреестре. По истечении этого срока договор считается не заключëнным. На руки я получила договор только 27 декабря, не почтой, просто передал сотрудник администрации. Департамент находится на другом острове. Такая договорëнность была заранее, что они передадут его через местную администрацию. Получается сроки исполнения регистрации на тот момент уже вышли. Я не хочу подписывать такой договор и прошу изменить или убрать из условий сроки регистрации. На что они говорят, что ничего страшного, подписывайте и передавайте на регистрацию или они его аннулируют из-за неподписания. Но я не отказываюсь подписывать, просто не по моей вине нарушены сроки описаные в условиях договора. Ещё они предлагают под подписью поставить мне дату подписания и якобы от этой даты начнётся исчисление срока, так ли это? Где моя правда, как мне правильно поступить, чтобы не обратить всë против себя и добиться правомерного заключения договора с последующей его регистрацией?

Юрист г. Москва
09.01.2023, 09:08

Здравствуйте! А какие сроки вы нарушаете: у вас условие - зарегистрировать в течение месяца после заключения. Договор считается заключённым с какого момента? С момента подписания. Если вы не согласовали договор, то сроки на регистрацию не идут. Вы можете прислать свои разногласия к договору. Только укажите в разногласиях, что договор на руки получили 27 декабря. Однако стоит смотреть основания заключения с вами договора. Если это был конкурс, то ничего в договоре вам исправить не дадут. (ЗК РФ Статья 39.8. Особенности договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности)

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тюмень
09.01.2023, 09:26
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Добрый день

---

[quote]ФАС России от 11.01.2016 N ИА/90/16

2. Изменение существенных условий договора по предоставлению земельных участков, уступка прав по таким договорам. Заключение на новый срок (пролонгация) договоров аренды земельных участков

Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации" внесены существенные изменения в статью 448 ГК РФ, уточняющие возможность изменения условий договора по предоставлению земельных участков, а также возможность уступки прав по таким сделкам.

ФЗ от 26.07.2017 N 212-ФЗ в п. 7 и 8 ст. 448 ГК РФ внесены изменения.

Согласно пункту 7 статьи 448 ГК РФ если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения торгов, победитель торгов не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично, если иное не установлено в соответствии с законом.

Согласно пункту 8 статьи 448 ГК РФ условия договора, заключенного по результатам торгов в случае, когда его заключение допускается только путем проведения торгов, могут быть изменены сторонами, если это изменение не влияет на условия договора, имевшие существенное значение для определения цены на торгах, а также в иных случаях, установленных законом.

Нормы, конкретизирующие возможность продления договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, изложены в пунктах 3 - 5 статьи 39.6 ЗК РФ.

В соответствии с пунктом 3 статьи 39.6 ЗК РФ граждане и юридические лица, являющиеся арендаторами находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, имеют право на заключение нового договора аренды таких земельных участков без проведения торгов в следующих случаях:

1) земельный участок предоставлен гражданину или юридическому лицу в аренду без проведения торгов (за исключением случаев, предусмотренных пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 ЗК РФ);

2) земельный участок предоставлен гражданину на аукционе для ведения садоводства или дачного хозяйства.

При этом, для реализации такой возможности необходимо еще и соблюдение в совокупности следующих условий, предусмотренных пунктом 4 статьи 39.6 ЗК РФ:

1) заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим гражданином или этим юридическим лицом до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка;

2) исключительным правом на приобретение такого земельного участка в случаях, предусмотренных ЗК РФ, другими федеральными законами, не обладает иное лицо;

3) ранее заключенный договор аренды такого земельного участка не был расторгнут с этим гражданином или этим юридическим лицом по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 46 ЗК РФ;

4) на момент заключения нового договора аренды такого земельного участка имеются предусмотренные подпунктами 1 - 30 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ основания для предоставления без проведения торгов земельного участка, договор аренды которого был заключен без проведения торгов.[/quote]

Для полного ответа на ваш вопрос нужно изучить сам договор.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
09.01.2023, 10:14

Здравствуйте, Анна! Все верно. В такой редакции, если уже проставлена дата в договоре аренды (ст.606, 609 ГК РФ, 39.6, 39.12 Земельного кодекса РФ), то от его подписания лучше отказаться. Если же дата открыта, то указать дату и после этого отдавать на регистрацию в Росреестр.

[quote]Статья 609. Форма и государственная регистрация договора аренды

1. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

2. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

3. Договор аренды имущества, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору (статья 624), заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
09.01.2023, 11:46

Вам не требуется изменять условия договора, в частности-изменять указанную в нем дату его составления или заключения.

Это связано с тем, что [b]момент заключения договора определён законом, и стороны своим соглашением не могут его изменить.[/b]

В соответствии с п.1 ст.433 ГК РФ договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

Поскольку согласно ст.550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, то акцептом в этом случае является ваша подпись в договоре.

[b]Таким образом, договор купли-продажи земельного участка считается заключенным с момента получения продавцом подписанного вами экземпляра договора[/b].

Только с этого момента начинает течь срок государственной регистрации перехода права собственности.

Учитывая изложенное, ваше нежелание подписывать договор не имеет рациональных оснований..

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
09.01.2023, 13:53
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте Уважаемая Анна!

1. Согласно ГК РФ Статья 433. Момент заключения договора

[quote]Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта

Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224)

Договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом[/quote]

2. Посмотрите что указанно в Вашем договоре, существует ли такая норма как [b]п. 1 ст. 425 ГК РФ[/b] договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Если существует, то с момента подписания является заключенный договор, т.е. когда Вы подпишите его и поставите дату, с этого и идет исчисления месячного срока.

Если не указанна данная норма, то именно с даты которая указана в Вашем договоре. Поэтому направить протокол разногласий, в котором Вы укажите, что дата в Договоре аренды не соответствует фактическому получению Вами экземпляра.

Акт приема-передачи какой датой у Вас составлен, если его нет, то запросите его, так как с момента передачи будет арендная плата начисляться.

Нужно конечно смотреть Ваш договор, чтобы более детально дать ответ.

Всего Вам наилучшего!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
09.01.2023, 18:45
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте, Анна

В Вашем случае есть вопрос о моменте заключения (подписания) договора.

Согласно ч. 2 ст. 432 Гражданского кодекса РФ

[quote]2. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.[/quote]

-------------------

То есть Вам направлен договор (предложение) его заключить. Датировано 23 ноября. Вы получили предложение 27 ноября. Ну и подписывайте этой датой, поставив ее под подписью.

Частью 1 ст. 433 ГК РФ

[quote]Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.[/quote]

----------------------------

Таким образом я бы з[b]афиксировала дату передачи под подписью[/b], и направила на регистрацию. Дополнительно направила письмо в администрацию, что договор получен по факту такого-то числа, подписан такого-то. Согласно пункту договора - сроки для регистрации в Росреестре исчисляются с даты подписания.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
09.01.2023, 19:36
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Анна, здравствуйте.

Действительно, в силу статьи 609 ГК РФ

[b]Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.[/b]

_______

Чтобы более правильно и корректно Вам ответить, нужно изучать условия Договора аренды, в том числе предмет, сроки и ответственность сторон.

_______

По общему правилу, согласно статьи 433 ГК РФ

[quote]договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.[/quote]

_______

Сторона договора предлагает Вам под подписью поставить дату подписания - ставьте реальную дату.

По поводу исчисления срока - надо читать Ваш договор

_______

С уважением, Дарья Алексеевна.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
09.01.2023, 20:59
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здраствуйте!

[b]Статья 609. Форма и государственная регистрация договора аренды[/b]

[quote]1. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

2. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

3. Договор аренды имущества, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору (статья 624), заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества.[/quote]

[b] ГК РФ Статья 433. Момент заключения договора[/b]

[quote]Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта

Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224)

Договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом[/quote]

Ставьте дату ту, когда получите и все!

Вам помог ответ?ДаНет
08.01.2023, 21:38
• г. Самара

Квартира покупка

У нас сложилась такая ситуация. Мы выставили на продажу квартиру (собственники мои несовершеннолетние дети), нашли покупателя, нашли альтернативный вариант покупки квартиры, внесли за нее задаток и в договоре прописали сроки (1.5 мес с момента заключения договора о задатке). В итоге продажа квартиры затянулась (пришлось несколько раз обращаться в опеку, покупатели допустили ошибку в документах), срок в договоре о задатке был указан 15 декабря, а на сделку по продаже вышли только 22 декабря, деньги пришли на счет 29 декабря, соответственно следом нг праздники до 8 января. Теперь чтобы купить все-таки квартиру нам еще нужно сдать документы в опеку для получения разрешения о снятии денег со счетов детей, а это опять ждать не один день. Так вот в чем вопрос; задаток который мы вносили за квартиру возвращается нам или нет в сложившейся ситуации? Просто продавцы не хотят больше ждать...

Адвокат г. Ростов-на-Дону
08.01.2023, 21:42

Если сделка не состоялась не по вашей вине, то задаток возвращается.

Вам помог ответ?ДаНет
06.01.2023, 11:51
• г. Москва

А вы не подскажите мне договор купли продажи действует с момента заключения договора?

Екатерина добрый день. Извените за беспокойство. А вы не подскажите мне договор купли продажи действует с момента заключения договора? У нас просто такая ситуация получилась, в 21 году приобрели участок небольшой (7 соток земли). Первым взносом была половина стоимости, остальное в рассрочку до февраля 23 года. Сейчас родила третьего ребёнка, оформила пособие и наткнулась на информацию, что пособие могут отменить на год, если в предыдущие 12 месяц была сделка купли продажи. Не могу понять, как мне считать. В феврале будет последний взнос по рассрочке. Договор уже считается от 21 года? Получается купля продажа была в 21 году, а в этом просто вступим в собственность. Верно?

Юрист г. Барнаул
06.01.2023, 11:55

При купле-продаже недвижимости все права и обязанности по отношению к этой недвижимости у покупателя возникают с момента государственной регистрации перехода права собственности.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ростов-на-Дону
06.01.2023, 11:57

Хоть я и не Екатерина, но все же попытаюсь ответить. Здесь не следует путать момент заключения договора и действия по исполнению договора. Так вот, момент заключения договора - в 2021 году. А потом, в 2021-2022 годах, это уже исполнение договора. Так вот, в предыдущие 12 месяцев у Вас сделки купли-продажи не было.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
06.01.2023, 12:00

Добрый день!

Договор купли-продажи недвижимости считается заключенным с момента достижения сторонами согласия по всем его существенным условиям (п. 1 ст. 432 ГК РФ). С этого момента продавец считается взявшим обязательство передать вещь, а покупатель - оплатить ее (п. 1 ст. 454, ст. 549 ГК РФ). Однако очевидно, что интерес покупателя не может считаться удовлетворенным только взятым на себя продавцом обязательством передать вещь. Не путайте момент заключения договора с моментом перехода права собственности. Как всё выплатите, подадите документы на оформление недвижимости в собственность, вот тогда будет вашим по праву.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
06.01.2023, 12:03

Ольга, здравствуйте. В Вашем случаем с даты регистрации договора в Росреестре.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
06.01.2023, 14:06

Верно.

Но по поводу пособий нет. У Вас право собственности возникнет только, после регистрации его в Росреестре.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение