Момент заключения договора аренды / Договор
С какого момента действует льгота учителю на коммунальные услуги в сельской местности? С момента заключения договора аренды жилья или с момента получения временной прописки?
Договор аренды от 04.12.14, а доверенность Арендадателя от 05.12.14. Тем не менее договор был заключен. Можно ли из-за этого признать договор недействительным, т.к. одна из сторон не обладала 04.12.14 правом на заключение этой сделки?
Арендодатель отказывает в заключении договора аренды, если наша организация не предоставить оригинал выписки ЕГРЮЛ не старше 30 дней на момент заключения договора аренды.
Сторонами заключен предварительный договор об аренде недвижимости. Обеспечение обязательств по предварительному договору является выплата арендодателю задатка в конкретные сроки с момента заключения договора. Срок истек, теперь Арендатор отказывается от выплаты задатка и заключения договора аренды. На сколько перспективно истребование через суд выплаты задатка? Меняет ли дело тот факт, что Арендатор направил отказ от выплаты задатка и заключения основного договора до истечения срока на выплату задатка? Спасибо за ответы.
В 2004 году получили в наследство нежилое здание в Адлере, используется для сдачи в аренду под офисы. Свидетельство на право собственности есть на здание, а земля муниципальная, выкупу не подлежит (курортная зона). С 2008 года пытались оформить договор аренды земли с администрацией, было выдано постановление, на оформление аренды земли. Договор аренды удалось оформить только в марте 2012 года. Теперь администрация требует оплаты за эемлю с 2008 по 2010 год - как за незаконное пользование землей, а с 2010 по 2012 - по рыночной стоимости, указанной в договоре аренды, правомерно ли это? Почему мы не можем оплачивать незаконное пользование землей до момента заключения договора? Администрация аргументирует это тем, что с момента выдачи постановления, мы уже являемся арендаторами... так ли это, если рыночная стоимость участка была рассчитана и стала известна только в 2012 году?
Договор аренды помещения заключён менее года. Однако, стороны в договоре аренды указали, что договор аренды считается заключённым с момента регистрации. Считается ли данный договор аренды заключённым с учётом оговорки о государственной регистрации. Если имеется практика прошу сослаться.
Я ИП. Подписала договор аренды нежилого помещения с физ. лицом на 11 месяцев. Внесла предоплату. Но через 1 день нашла другое помещение по низкой цене. В договоре указано, что договор считается заключенным с момента подписания акта приема передачи. Акт еще не подписан. Можно ли говорить в данном случае, что договор не заключен, поэтому я имею право на возврат предоплаты в полном объеме?
Я ИП. работаю по ЕНВД с одной еденицей техники. В данный момент свое авто продал и работаю на авто близкого родственника. Обязан ли я с ним заключать договор аренды? Если да то какую минимальную сумму можно указать в договоре? Заранее благодарю.
Здравствуйте. Мне нужно заключить договор аренды для моего ООО. Когда я заключу договор аренды от себя как физического лица чтобы получит гарантийное письмо, я могу иметь гарантию что после создания ООО я смогу перевести свою аренду в пользу моего ООО? Также подскажите когда физическое лицо или юридическое лицо заключает договор аренды а срок там 11 месяцев, то я или моя ООО сможем в любой момент отказаться от аренды. Пример арендуем офис 1 месяц, потом хотим отказаться, мы обязаны будем выплатить за 10 месяцев которые на не нужны но в договоре прописаны?
Три года назад было зарегистрировано ООО по гарантийному письму от собственника. Договор аренды на помещение не заключался и не заключен до сих пор, в связи с тем что это помещение всегда находилось в аренде у другого юр.лица. Имел ли право собственник выдавать нам гарантийное письмо, если на момент регистрации нашей компании и по сей день помещение в котором у нас якобы юр.адрес находится совсем другой арендатор? И какие у нас могут быть последствия?
Здравствуйте. Я ИП, хочу арендовать нежилое помещение под офис. Мне прислали договор аренды. Интересуют следующие вопросы:
1. Может ли договор быть составлен на русском и английском языке?
2. Правомерен ли пункт 3.1.1 с установление арендной платы в рублях по курсу одного доллара США
3. Есть ли еще какие-то моменты в договоре, которые вас смущают?
Стоит ли заключать договор аренды квартиры сразу после её осмотра, если она понравится? Как договориться с собственником, если я хочу посмотреть еще хотя-бы один-два варианта для сравнения?
Физическим лицом приобретено нежилое помещение на сумму 177 млн. рублей, 1/2 помещения, я собираюсь продать своей дочери, но на настоящий момент имеются Арендаторы на 1/2 площади.. Могу ли я как ИП (6% от дохода) заключить с ними договор аренда? И не сочтет налоговая что я не имел права быть на УСНО, т.к. мои ОС превышают 100 млн. рублей? Согласно законодательства с 01.01.13 года имущество передается по акту приему передачи, а не гос регис, моя дочь еще не получила св.о гос. рег., но акт мы подписали.. Может ли она сдать помещение в аренду?
Арбитражным судом рассмотрено дело о несостоятельности ОАО, по результатам которого признан факт неплатежеспособности должника. В ходе проведения внешнего управления предприятием – должником заключен с ЗАО договор аренды нежилых помещений сроком на 10 лет, во исполнение условий которого арендатор (банк) внес арендную плату путем перечисления суммы основного долга на счета кредиторов ОАО согласно реестру требований кредиторов.
Разрешая вопрос о восстановлении платежеспособности должника, арбитражный суд исходил из обязанности ОАО произвести расчет с кредиторами по основному долгу, имевшему место на момент введения внешнего управления. Признав данный факт обоснованным, суд производство по делу прекратил в связи с восстановлением платежеспособности должника.
Правомерна ли позиция арбитражного суда по данному делу?
Здравствуйте! Мы с девушкой решили снять квартиру, какой договор нам нужно заключить с хозяином квартиры, и на, что нужно обращать внимание что бы не попасть в уловку машенника?
По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ). В аренду могут быть переданы только непотребляемые вещи - вещи, которые не теряют своих натуральных свойств
Если Арендатор не хочет, чтобы пришлось раньше времени освобождать помещения и платить огромные штрафы, внимательно изучайте договор аренды до подписания. Но даже если найдете опасные условия, это не значит, что Арендодатель согласится их убрать. Придется подобрать такие формулировки,
Особенности договора аренды квартиры Договор аренды квартиры заключается между двумя сторонами: собственником жилого помещения, а также арендатором. Первая сторона в рамках соглашения обязана передать арендатору квартиру в пользование на определенный срок. Вторая сторона, в свою очередь,
Заключила договор с агентством недвижимости на аренду квартиры, с момента заключения договора мне предоставили номера и адреса квартир но ни одна из них мне не подошла. Пришла писать заявление на возврат денег сказали что заявление рассмотрят в течении 10 рабочих дней, но это затянулось на 15 дней. Позже выяснилось что директор отказал в возврате денег (причина: они со своей стороны все договорные обязательства выполнили). подскажите что мне делать?
Краткое содержание: 1. Введение. 2. Понятие самозанятый. 2.1. Правовая нормативная база. 2.2. Кто может применять НПД. 2.3. Налоговые ставки. 2.4. Регистрация самозанятым. 2.5. Ограничения для самозанятых. 2.6. Сотрудничество самозанятых. 3. Работа самозанятого по трудовому договору.
28. Что такое договор пожизненной аренды? 28.1. Такого договора как вы пишите не бывает. Есть договор пожизненной ренты, а не договор пожизненной аренды. По договору ренты вы содержите человека, а он за это после смерти оставляет вам жилье. 28.2. Добрый день, наверное вы имеете в
Я заключил с собственником квартиры договоры аренды. При заключении договора я внёс залог в размере месячной арендной платы. Согласно условиям, залог возвращался, если имуществу не причинён ущерб и о выселении сообщено за две недели. Перед выселением я уведомил собственника согласно
Заключаем договор с компанией по вывозу мусора, с июля 2023 года. Компания на основании нашего договора аренды коммерческого помещения, который был заключен еще в 2021 году, требует оплаты своих услуг с 01 января 2022 года. Т.к. с этого момента она стала монополистом в данной сфере и говорит о том, что мы были обязаны заключить договор именно с ними. Правомерны ли эти требования?
В момент заключения договора аренды автомобиля, арендатор находился в федеральном розыске. Можно-ли считать такую сделку законной и можно-ли оспорить в суде.
СРОК СОВЕРШЕНИЯ ДЕЙСТВИЙ АГЕНТОМ И СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА Статьи 190, 191, 314, 425, 1005, 1010 ГК РФ 3.1. СРОКИ СОВЕРШЕНИЯ ДЕЙСТВИЙ АГЕНТОМ Статьи 190, 191, 314 ГК РФ Для просмотра материала по данному вопросу перейдите по ссылке. 3.1.1. Определение срока совершения действий агента
Сегодняшнюю статью мне бы хотелось посвятить двум договора – договору аренды и договору найма. Почему именно двум? Все прекрасно знают, что существуют эти два вида договоров, но все равно, в быту в основном применяют только договор аренды, успешно забывая о договоре найма. Вот именно
Заключил договор аренды недвижимости. Затем, с тем же лицом, заключил договор купли-продажи, по которому он внес часть оплаты. Через год он написал, что просит вернуть аванс. Арендную плату платить не хочет, ссылается на постановление пленума ВАС 73, от 17.11. 2011 г, что с момента заключения договора купли продажи, владел помещением на основании этого договора, а не аренды. Что ему ответить?
15.01.2010 г заключили договор на нежилое помещение сроком на 5 лет, а зарегистрировали в рег. палате 27.12.2011. В договоре прописано чтоНастоящий Договор заключен на срок 5 лет, вступает в силу с момента его государственной регистрации в установленном законодательстве РФ порядке. Течение срока аренды начинается с момента подписания Договора. К какому моменту заканчивается срок аренды? С момента заключения договора или регистрации. Спасибо.
Краткое содержание: 1. Заключение арендатором договоров с ресурсоснабжающими организациями. 2. Вывод. Арендатор может с согласия арендодателя заключить договор непосредственно с РСО и оплачивать коммунальные услуги им. Если арендатор заключит с РСО такие договоры, арендодатель не
Хочу приобрести нежилое помещение (под магазин). Есть пара вопросов касательно договора аренды данного помещения, составленного между текущим собственником и арендатором.
П.1.3. Переход права собственности на объект аренды к другому лицу не является основанием для расторжения настоящего договора. (Меня не устраивает текущая арендная плата за данное помещение и возможно я захочу прекратить договор аренды.) п.3.1. Арендная плата за объект аренды на момент заключения договора составляет 20000 р. без НДС по причине применения Арендодателями ЕНВД. (Я/покупатель - физическое лицо) п.5.2. Арендная плата подлежит изменению не чаще одного раза в год. (Если договор заключён в январе текущего года, когда я могу повысить арендную плату) ...В случае отказа Арендатора от изменений суммы арендной платы договор подлежит расторжению.
Второй раз отказывают в иске. Согласно уточнения исковых требований по заявлению от 20.05.2019 г членом СПК _._. заявлены требования«Признать сделку по заключению Договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения кадастровый No __::, расположенного по адресу: , площадью 1532,0 га, при множественности лиц на стороне арендодателей от 08 декабря 2017 г. (зарегистрирован в Едином госу-А__-/дарственном реестре недвижимости за No ___:___::-__/___/-___ от 25.08.2018 г.), заключенного с Обществом с ограниченной ответственностью «» (ОГРН, ИНН), недействительной в части заключения договора аренды земельного участка с собственником земельных долей Сельскохозяйственным производственным кооперативом __. (ОГРН, ИНН).» Утверждают что прошел срок исковой давности. С какого дня считать срок с 08 декабря 2017 г, или с момента регистрации от 25.08.2018 г.
Https://zen.yandex.ru/media/id/5c07af19b9ff7d00ab7fee14/chto-nujno-znat-i-uchityvat-pri-zakliuchenii-dogovorov-kupliprodaji-kvartir-5c312d40e5e73b00aad081c5 Когда человек сталкивается с необходимостью продать квартиру (или другое жилье), первое, что он делает - собирает информацию
Гражданин заключил договор купли-продажи земельного пая, но оформить право собственности полностью не смог, так как собственница (Продавец) земельного пая умерла. Данный земельный пай в момент заключения договора купли-продажи был передан по договору аренды фермеру. Законно ли в таком случае было заключать договор купли-продажи земельного пая? На какие статьи можно сослаться?
Здравствуйте! Сдала автомобиль в аренду по договору, на момент заключения договора, паспорт был на замене, затем данные нового паспорта были вписаны в договор. Дата заключения договора 28.08.2017, а дата получения паспорта 15.09.2017. Арендатор разбил машину, отказывается выплатить денежные средства на ремонт автомобиля. Считается ли данный договор действительным для обращения в суд?
Заранее спасибо за ответ.
В 2007 году предпринимателем заключён договор аренды нежилого помещения с КУИ города. При этом никаких торгов (конкурсов) не проводилось. На мой запрос о законности этой сделки из КУИ получен ответ, что на момент заключения договора, нормами действующего законодательства конкурсы предусмотрены не были. Действительно, в решении городской Думы от 2007 года о правилах аренды об этом ничего не сказано.
ВС РФ продолжает пресекать схемы, когда организации пытаются переложить ответственность с юридического лица на водителей, которые фактические являются работниками организации, путем заключения договор аренды. Был случай деликтных обязательств возникших вследствие причинения вреда
Был заключен договор аренды авто, в котором было указано без передачи третьему лицу. На момент заключения договора в ОСАГО было указано два лица я и владелиц авто. Через три месяца владелиц авто внес в страховой полис третье лицо. Доп. соглашений к договору не составлялось. Третье лицо совершило аварию. Владелиц авто. Подал на меня в суд с требованием возместить убытки. Ссылаясь на пункт в договоре о передаче авто третьему лицу. Правомерно ли его требование.
Снимали помещение под производство, своевренно исполняли обязательства по оплате, арендатор прислал уведомление о намерении расторгуть договор в одностороннем порядке за 3 месяца до расторжения как прописано в договоре. В момент заключения договора мы оплатили залоговый платеж за последний месяц. Сейчас хотим съехать раньше (в договре написно что мы должны уведомить арендодателя о намерении расторгнуть договор за 2 месяца, да к тому же обязаны оплатить два месяца аренды). Как не быть должным и съехать раньше, даже оставив залоговый платеж арендодателю? Арендодатель требует чтобы мы платили еще за месяц и залоговый платеж нам никто не вернет. Спасибо.
Администрацией города, нам выделен в аренду участок под строительство парковки на 5 машин, есть все постановления. Но условием для заключения договора-аренды, нужно сделать кадастровый паспорт и поставить участок на кадастровый учет, затем зарегистрировать договор-аренды. Мы все условия выполнили, на что потом получили отказ в строительстве парковки на данном участке. На вопрос почему нам отказано, администрация ответила, что на данном участке есть зеленые насаждения, которые испортят сложившийся ландшафт, хотя они знали изначально, что там растут деревья и кусты, но все равно выделили именно там. Теперь просят добровольно расторгнуть договор-аренды, с начислением арендной платы с момента подписания договора. Правы ли они?
Мы заключили договор аренды в не жилом помещении 15.02.19, деятельность начали (уход присмотр за детьми) где то с с апреля. При заключении договора на вывоз тбо (1.10.19). Нас обязали оплачивать с 15.02 те с момента подписания договора аренды. Законно ли это.
У меня в собственности более 20 лет находится земельный участок с расположенными на нем жилым домом, хозпостройками и т.д. Все необходимые свидетельства имеются. Межевание границ участка мной не производилось. В настоящий момент я узнаю, что меня вызывают в Арбитражный суд в качестве третьего лица по иску Администрации моего сельского поселения к ряду юридических лиц о расторжении договора аренды от...2014 года и взыскании арендной платы за пользование участком, на территории которого в том числе находится и мой земельный участок. Правомерны ли действия администрации по заключению договора аренды? Каковы мои действия при рассмотрении дела в суде в качестве третьего лица? Могу ли я требовать компенсацию в связи с нарушением моих прав?
ДОГОВОР аренды жилой квартиры, огорода, двора, надворных построек, их элементов и находящегося в них имущества с. « ___ » 2019 г. , именуемый в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и , именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
Аренда – очень удобный способ получить в пользование имущество, когда это нужно, но нет средств на приобретение его в собственность, либо нет предложений о его продаже в нужном месте. Для арендодателя это источник дополнительного, а иногда и основного дохода, но все мы люди, и наша
Краткое содержание: 1. Введение. 2. Аренда всё-таки или найм жилья. 3. Для чего необходим договор найма. 4. Права нанимателя. 5. Обязанности нанимателя. 6. Права наймодателя. 7. Обязанности наймодателя. 8. Срок действия договора найма и порядок его расторжения. 9. Причины для расторжения
Помогите советом - при заключении долгосрочного договора аренды нежилых помещений датой его заключения считается дата государственной регистрации, которая может занять не один месяц... возможно ли на срок регистрации заключить краткосрочный договор аренды (с указанием срока его действия - до момента государственной регистрации долгосрочного договора) и прописать в нем арендные каникулы? Может быть, у Вас есть более удачные идеи, как решаются такие вопросы?
Буду очень благодарна Вам за совет.
С уважением,
Виктория.
Я заключил договор аренды квартиры с физическим лицом, которое (по согласованию со мной) передало его в субаренду третьему (тоже физическому) лицу. Принимая во внимание то, что данные договоренности, как оказывается, не имеют юридической силы, кто будет нести ответственность за порчу имущества/его выход из строя в занимаемой арендатором квартире на настоящий момент (до заключения договора найма между мной и конечным арендатором). Денежные средства регулярно перечислялись всеми сторонами в соответствии с первоначальной договоренностью.
В судебной практике каждого юриста бывают интересные случаи. Сегодня расскажу об одном из них. Суть ситуации на первый взгляд стандартная. ДТП, у виновника нет полиса ОСАГО. Взыскание ущерба в таких ситуациях происходит с владельца источника повышенной опасности, а не с виновника
Я-ИП, договор на вывоз мусора заключила в ноябре 2022, компания требует оплату за предыдущие месяца, с момента как я подписала договор аренды на помещение. Это законно?
Сегодня немного расскажу о регистрации договора аренды. Законодательством определено, что договор аренды или субаренды недвижимого имущества, в том числе предприятия, требует госрегистрации в Росреестре. Исключением является, если срок аренды или субаренды составляет менее 1 года
Сегодня рассмотрим, что нужно для расторжения договора аренды без потерь и долгих разбирательств. Прикиньте возможные сценарии Сперва стоит уделить внимание тем пунктам, которые касаются его расторжения, чаще всего это следующие пункты: Об имуществе арендатора, которые осталось после
Читайте также:
- Заключение договора аренды квартиры
- Отказ в заключении договора аренды
- Аренда ИП для заключения договора
- Заключение договора аренды нежилого помещения
- Заключение договора аренды жилого помещения
- Необходимость заключения договора аренды
- Заключение договора аренды земли
- Срок заключения договора аренды
- Заключение договора аренды имущества
- Условия заключения договора аренды
- Заключение договора аренды автомобиля
- Право на заключение договора аренды земельного участка
- Аукцион на заключение договора аренды
- Заключение договора аренды на 11 месяцев
- Заключение договора аренды между физическими лицами
