Момент совершения сделки

Краткое содержание:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Советы юристов:

При совершении сделки по купле-продаже земельного участка между физическими лицами: 1) какой момент необходимо указать в условиях договора при расчете наличными деньгами; 2) куда обращаться при оформлении этой сделки - к нотариусу или в регистрационный орган.

вопрос №4380338
прочитан 86 раз
1) какой момент необходимо указать в условиях договора при расчете наличными деньгами; ----на ваше усмотрение. Можете обговорить передачу денег путём вложения в ячейку. Либо наличными. 2) куда обращаться при оформлении этой сделки - к нотариусу или в регистрационный орган -----В Росреестр.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Обращаться следует в Рег. палату. В договоре укажите, что он считается заключенным с момента поступления денег на указанный р/с.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Доброго времени! 1) Конкретная формулировка зависит от того каким образом будет производится расчет: единовременно, либо аванс и расчет, наличными или путем перечисления на банковский счет. 2) Государственная регистрация перехода прав на недвижимое имущество осуществляется органами Росреестра.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

В сентябре 2010 года мой отец (1926 г.р.) под давлением женщины, с которой познакомился в санатории, совершил сделку договора дарения жилого помещения (50% сыну, 50%-женщине). В 2012 году в феврале месяце по умолчанию той же самой женщины, которая моложе его на 15 лет, зарегистрировали брак. Когда отец узнал, после разговора с сыном, что теперь она стала прямой наследницей всего его имущества, решил вернуть все на свои места. Подал иск (май 2012 г.) в суд о расторжения брака и о признании договора дарения недействительным по состоянию здоровья. Брак не расторгнут в настоящее время по причине не явки на суд жены. Судебное производство по делу о договоре дарения приостановлено до получения заключения судебно-психиатрической экспертизы. По состоянию здоровья отец состоит на учете в ПНД и по заключению врачей имеет энцефалопатия 2 ст., рак предст. Железы с метастатическим поражением легких. Каковы мои шансы на положительное решение данных проблем?

вопрос №1960093
прочитан 164 разa
Все зависит от заключения психиатрической экспертизы по вопросу, понимал ли даритель значение своих действий.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Для того что бы ответить на ваши вопросы надо как минимум ознакомиться с материалами дела. У меня было по разному. Были дела когда признавали договор недействительным но были дела что договор оставляли в силе. С Чесноков.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Владимир - если экспертиза признает его вменяемым и дееспособным на момент совершения сделки - шансов практически не остается. Вполне возможно иск нужно изменить и попытаться доказать введение в заблуждение или злоупотребление доверием. В данной ситуации заочно разобраться невозможно. Вам нужно на очную консультацию к компетентным юристам. Нужно видеть заявителя (кто подавал иск) и, соответственно о чем иск, нужно понимать от начала до конца ситуацию и доказать "под влиянием обмана". Это сложно но возможно.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Владимир, шансы есть, если экспертиза покажет, что отец не осознавал свои действия на момент сделки. С Уважением,
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Возможности отмены дарения перечислены в ст. 578 ГК РФ. 1) Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2) Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3) По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4) В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Кроме того, дарение, как и другую сделку можно признать недействительной по следующим основаниям: - что оно является мнимой сделкой (совершено лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия) - что оно является притворной сделкой (прикрывает другую сделку) - совершено недееспособным, ограниченно дееспособным или лицом, хотя и формально дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими - совершено под влиянием заблуждения относительно природы сделки; - совершено под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Владимир! Шанс есть, многое будет зависеть от результатов экспертизы, наличие свидетелей тоже поможет.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Как-то вы поздно обратились за юридической помощью. Сейчас все будет зависеть от результатов экспертизы. Если экспертиза будет в Вашу пользу- то договор признают недействительным, если не в вашу, все оставят. Надеюсь перед обращением в экспертную организацию вы собрали достаточное количество мед документации и свидетельских показаний.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Как можно получить врачебное освидетельствование о не вменяемости в момент совершения сделки?

вопрос №12889907
прочитан 4 разa
Евгений, в ст. 43 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) говорится, что при удостоверении сделок выясняется дееспособность граждан и проверяется правоспособность юридических лиц, участвующих в сделках. Как именно проверяется дееспособность, нигде не отражено. Да и нотариус лишен возможности назначить психиатрическую экспертизу, которая могла бы дать заключение о способности гражданина понимать характер совершаемых им действий и т.д.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Освидетельствование на вменяемость может проводиться в ходе судебного слушания дела, а также по ходатайству следственных органов. Удачи.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Мужчина утверждает, что купил машину у моего мужа, хотя в момент совершения сделки мой муж был очень пьян. Законна ли сделка?

вопрос №4762714
прочитан 19 раз
Если сделка была оформлена должным образом, да. Опровергнуть её и признать ничтожной, можно только на основании медицинского освидетельствования, показания свидетелей и др. факторов.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Скажите пожалуйста, что является док-вом недееспособности человека на момент совершения сделки 5 лет назад (для ее признания ничтожной): только решение суда на тот момент времени о признании человека недееспособным или свидетельствовать о недееспособности могут и различные справки из медучреждений и свидетельские показания. То есть если 5 лет назад не было решения суда о недееспособности, то признать это после смерти уже невозможно?

вопрос №315562
прочитан 42 разa
Уважаемая Полина! Признать лицо недееспособным может только суд, поэтому признать сделку ничтожной по данному основанию в Вашем случае не возможно, без наличия решения суда, о признании лица недееспособным на момент совершения сделки. Однако у Вас остается возможность, которую Вам дает Гражданский кодекс: А именно статья 177: 1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения. Таким образом, Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о признании сделки недействительной в связи с тем, что лицо в момент заключения сделки не понимало значение своих действий, на судебном заседании заявить ходатайство о проведении СПА (судебно-психиатрической экспертизы) по медицинским документам. С уважением.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Понесу ли я финансовые потери в момент совершения сделки, при покупке комнаты в коммунальной квартире.?

вопрос №2976903
прочитан 44 разa
Не понятно, о чем вы?
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Можно ли вернуть долг не имея расписки и учитывая то, что уже прошло 3 года с момента совершения сделки.

вопрос №9110463
прочитан 13 раз
Здравствуйте. Вряд ли - срок исковой давности составляет три года.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Купил в гаражном кооперативе гараж, после оформления документов и получения свидетельства о собственности на гараж и землю обратился в ГК о вступлении в члены ГК, там мне заявили что прежний хозяин в течении двух лет не платил членские взносы и предложили оплатить их мне.

вопрос №1170988
прочитан 886 раз
Здравствуйте Стрекалов Михаил. Нет такого закона, который бы обязывал кого-то платить платить чужие долги. Председатель не прав. У вас гараж в собственности и пользуйтесь им. Пусть председатель решает сам свои проблемы и не за ваш счёт. Удачи!
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Читайте по теме:
вчера, 17:41
ФинансыЧто должен сделать гражданин после признания его банкротом? ... согласия финансового управляющего сделки или несколько взаимосвязанных сделок: -по приобретению, ... наличия разногласий по поводу совершения указанных сделок у гражданина и ... сохранность этого имущества. С момента банкротства сохранность имущества - головная ...
0 51
вчера, 14:12
ЗаконыВ каких случаях договор ОСАГО может быть признан недействительным? ... основам правопорядка и нравственности. Такая сделка является ничтожной; • договор ... дееспособным, но находившимся в момент совершения сделки в таком состоянии, когда ... и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон ...
0 39
позавчера, 22:05
ЗаконыЧетыре новых закона, которые вступают в силу в декабре 2020 г. ... меры социальной поддержки на данный момент ему положены (Закон от 27 ... депозит денег и ценных бумаг, совершение исполнительной надписи и принятие на ... электронных документов, -появится возможность заключать сделки на удаленном расстоянии (через двух ...
0 92
26.11.2020, 11:38
ОбществоМожно ли распознать притворную сделку? Можно ли распознать притворную сделку? | ... числе как соотносятся условия сделки и обстоятельства ее совершения. Оформление документов, придание ... притворность сделки, которая прикрывала продажу по заниженной цене. Приведем ключевые моменты, на ...
9 62
23.11.2020, 13:54
ЗаконыРекомендации для заключения действительной сделки Рекомендации для заключения действительной сделки | ... . Проверить необходимость нотариального удостоверения сделки. Нотариальное удостоверение сделки обязательно для: • Договор залога ... необходимость обязательной государственной регистрации, с момента совершения которой договор считается заключенным: • договор ...
0 83
22.11.2020, 19:35
ЗаконыЗавещание, совершенное в чрезвычайных обстоятельствах, часть 3 ... только путем совершения завещания. Завещание является односторонней сделкой, которая ... гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме ... требованию заинтересованных лиц факта совершения завещания в чрезвычайных обстоятельствах ...
6 176
22.11.2020, 15:11
ОбществоБиометрия поможет бороться с отмыванием денег ... или использование имущества, если в момент его получения было известно, что ... или консультирование в связи с совершением такого преступления. В документе закреплено ... , для проведения любых операций и сделок с физлицами. Как пояснил нашему ...
2 224
20.11.2020, 16:06
ЗаконыВлияние Европейского суда по правам человека на защиту добросовестного приобретателя жилья в России ... конечный приобретатель недвижимости в цепочке сделок. Виндикационный иск публичного собственника ... было указано, что "риск совершения ошибки органом государственной власти должно ... о том, что к моменту совершения возмездной сделки в отношении спорного имущества ...
5 214
19.11.2020, 16:45
ЗаконыВ каких случаях кредитный договор признается недействительным? ... основаниям, применимым для всех сделок. К таким основаниям относят, ... отдельных положений) недействительным Недействительная сделка не влечет юридических последствий, ... и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон ...
6 266
17.11.2020, 22:28
ОбществоАнализ валюты баланса ... Правоспособность общества возникает с момента внесения в единый государственный ... создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр ... определения специфики управления, совершения крупных сделок и сделок с заинтересованностью. Третьим признаком ...
0 21
16.11.2020, 15:04
ЗаконыКак защитить имущество при разводе ... далеко в прошлом. Момент переживаний и взвешивания всех ... развестись принято. В момент обиды люди думают ... имущество полученное по безвозмездным сделкам (наследование, приватизация, дарение ... согласия супруги на совершение сделок с совместно нажитым имуществом ...
4 150
15.11.2020, 17:41
ЗаконыСтатья 20 Конвенции ООН против коррупции в российском законодательстве ... получении продавцом дохода. До момента проведения прокурорской проверки никаких разногласий ... три последних года, предшествующие совершению сделки, сведений об источниках получения ... , за счет которых совершена сделка по приобретению автомобиля, представленные ...
10 315
15.11.2020, 17:13
ЗаконыСтатус судей в Российской Федерации. Часть 2 ... , является дисциплинарным проступком. За совершение дисциплинарного проступка на судью может ... прекращении полномочий этого судьи на момент принятия решения, и может ... и несовершеннолетних детей, по каждой сделке по приобретению земельного участка, другого ...
8 214
13.11.2020, 15:41
НовостиКак продать автомобиль? ... в случае их выявления после совершения сделки (расторжение договора и возврат ... порядок оплаты, сроки передачи автомобиля, момент перехода права собственности на автомобиль ... о том, что в момент фиксации административного правонарушения автомобиль находился ...
0 74
12.11.2020, 15:16
ЗаконыПроблемы, возникающие при оформлении наследственных прав на практике ... их совершения. В отличие от правоспособности, которая наступает с момента рождения ... удостоверительных Т надписей на сделках и свидетельствуемых документах и порядка ... свидетельств, удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах и порядка ...
82 914
12.11.2020, 13:31
ЗаконыМинфин предложил ввести в УК статью о преступлениях с криптовалютой. ... использовать рыночную цену криптовалюты на момент совершения операции. Подавать декларацию надо будет ... отчёт ‎об операциях (гражданско-правовых сделках) с цифровой валютой и об ...
0 28
12.11.2020, 08:39
ЗаконыИ снова о судебном приказе (по ГПК РФ) ... на нотариально удостоверенной сделке; требование основано на сделке, совершенной в простой ... правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается ... судебного приказа исключала возможность совершения им процессуального действия в ...
24 2 564
10.11.2020, 16:23
Законы6 советов как не проиграть в суде. ... перед подписанием. Прорисуйте схему будущей сделки прямо со сроками – подумайте на ... сроки, указанные в нем для совершения определенных действий. Обращаю внимание, что ... . И сохраняйте всю переписку до момента полного исполнения договора. Чтобы в ...
14 186
09.11.2020, 13:35
ЗаконыСрок исковой давности по НДС ... только, что контролируемой сделкой считается коммерческая сделка между взаимозависимыми лицами (юридическими ... отсчёт срока исковой давности при совершении налогового нарушения в отношении ... на шестой рабочий день с момента отправки налогового требования. Если ...
9 242
07.11.2020, 15:59
ОбществоВ России готовят самое крупное дело об «отмывании» денег ... . Борис Фомин, заключивший сделку со следствием, сейчас отбывает ... денег с помощью «зеркальных сделок», механизма, организаторов и ... и действовавшей на тот момент ФСФР», — заявил на ... эмитентов для последующего совершения притворных сделок, целью которых был ...
0 52

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение