МОП

Как по закону регламентируется пользование в коридоре местом рядом с моей дверью? Чужие вещи висеть могут? Где тогда моим место?

Нужно ли будет переоформить МОП на нового собственника нежилого помещения или доля собственности в МОП (торговый центр) автоматически переходит к новому собственнику, в договоре купли продажи значилось только кадастровый номер основного помещения, если сделку уже зарегистрировали в Росреестре на нового собственника, как правильно уже после этой процедуры оформить на него в собственность МОП.

ОДН В доме есть общедомовой счётчик.

Есть также счётчик лифтов и счётчик МОП.

Можно ли платить ОДН учитывая только счётчик лифтов и счётчик МОП?

Каким документом можно обосновать это.

Сейчас же из общих показаний высчитываются показания квартир.

Люди которые не платят оплачиваются всеми в составе ОДН.

Также люди которые пошли платить с 1 по 10 число следующего месяца тоже оплачиваются всеми в ОДН. РЭУ счастлива вдвойне. Двойная оплата получается.

Какие документы разрешают оплату только по счетчикам МОП плюс лифты?

В этом случае РЭУ воровать не сможет. Горе то какое?

В этом случае как говарил Путин РЭУ вынуждены будут принимать меры экономии. Ловить воров. Устанавливать свето диодное освещение.

Жду Вашего ответа!

Принимаю помещение в аренду.

Работаем по моей типовой форме (согласие арендодателя есть).

Арендная плата у меня фиксированная и включает в себя помимо платы за пользование помещением и землей, в том числе РАСХОДЫ, СВЯЗАННЫЕ С ЭКСПЛУАТАЦИЕЙ МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗДАНИЯ И ОПЛАТА КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ПО МОПАМ.

Арендодатель хочет исключить расходы на МОП из арендной платы и зафиксировать их отдельно, при этом снизив основную часть арендной платы, объясняя это нормативным решением Сбербанка для его ипотеки и страховки.

Но у меня на сумму основной части завязаны штрафы.

Например, арендная плата 300 тысяч. И если арендодатель не подпишет договор в течении 30 дней, то я снижаю основную часть арендной плата на 10%.

А он хочет чтобы основная часть была 150 и отдельно расходы на МОПЫ 150.

Получается я снижать буду со 150.

Какие либо НПА или решения судов по этому вопросу я не нашла.

Как можно поступить в этой ситуации.

Готова заплатить за подробное разъяснение.

Можно ли купить 3 кв. м. МОП? Моя дочь купила помещение в апарт отеле, заплатила за 15 кв.м (12 кв. м комната) и 3 кв. м моп вне комнаты. Можно ли вернуть деньги за моп? Обязана ли она покупать моп?

МОП должен передаваться покупателю комнаты.? Что правильнь)

Сколько платить по электроэнергии за МОП в процентах. За месяц у меня нагорает 50 кВт. МОП плачу за 20 кВт, то есть 40%.

Являются ли магазины на 1 этаже дома (12 бывших квартир) (четырех подъездный дом) имуществом относящимся к моп?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В МКД создано ТСЖ. Есть общий счётчик на эл.энергию на вводе в дом, есть квартирные приборы учёта, и есть отдельный счётчик на освещение мест общего пользования (подезды, уличное освещение, подвал, чердак, работа эл.приборов). Что делать если заключён договор с энергоснабжающей организацией именно на освещение МОП по этому счётчику+потери, всегда оплачивали вовремя, а теперь эта организация требует расторжения договора с тем чтобы считать освещение МОП по нормативу отдельно для каждой квартиры?

Ук самостоятельно изменила площадь моп в платежках, согласно электронного паспорта дома площадь моп составляет 1661,1 м 2, до ноября платили по этой площади. С ноября в платежках появилась новая площадь моп 2363,3 м 2. Никаких решений собственников и данных в егрн и электронном паспорте о новой площади нет. Ответ УК "МОП увеличился за счёт того, что в расчетные формулы включён подвал и выделены МОП из подвала (паркинга)" Насколько законны действия УК и что она нарушила?

Мною приобретена комната в коммунальной квартире 17,1 кв. м.Соседи-одна семья занимают две комнаты по договору социального найма 9 кв. м. и 11 кв. м..Они заняли и захломили все МОП. Что делать. Как я могу реализовать свои права, По закону мне принадлежит право пользования МОП соразмерно площади моей комнаты-48%,

Соседи не убирают МОП, ситуация хроническая, обращения в ЖКК, СЭС результатов не дают. Делается это в данный момент специально, чтобы антисанитарией вынудить меня дать согласие на расселение коммунальной квартиры. Я резко против расселения. Что делать мне?

Общедомовая МОП-24 КВ. М. , квартир в доме 12, моя квартира 51,7 кв. м-как расчитать МОП (подъезд, подвал) моей квартиры, дом двухэтажный?

СПб. Коммунальная квартира в доме-объекте культурного наследия, я собственник одной из комнат. В течение многих лет ремонт МОП не производился, большая часть комнат квартиры сдается в аренду, в основном гастарбайтерам, МОП в ужасном состоянии, но собственники-арендодатели отказываются делать ремонт - они и без него сдают свои комнаты и получают плату с неприхотливых арендаторов. Куда обратиться, кто может документально и в установленном порядке дать определение о необходимости и объеме проведения текущего ремонта МОП? Жилинспекция, домоуправ управляющей компании, или кто?

Сосед много лет не убирает МОП. За какое время можно взыскать деньги за уборку коммунальной квартиры вместо него? По каким расценкам?

Мы с мужем проживаем в трехкомнатной коммунальной квартире, две комнаты наши, соседка третьей комнаты сдавала свою комнату без нашего согласия. Были длительные скандалы с собственницей третьей комнаты. На сегодняшний момент в её комнате никто не проживает и она требует с нас деньги за МОП. Правомерно ли это?

Я проживаю в коммунальной квартире, у меня собственность, у соседей нет, они не дают мне места ставить мебель на кухне, хотя площадь кухни 9,4 кв. м., у них две комнаты площадь которых 12 и 17 кв. м., а моя площадь 10 кв. м., и исходя из закона ст.42 п.1 ЖКРФ, мне положено 1/4 доля в кухне. На что они ссылась говорят что площадь кухни 4 кв. м, есть ли у них документ где прописано сколько им положено места в МОП? И вообще какие документы имеются у тех кто живет по договору соц. найма?

Имеет ли право наниматель краткосрочного коммерческого найма подавать иск об определении порядка пользования в моп?

Добрый день! Живу в многоквартирном доме, в квартире установлен двухконтурный котел. Управляющая компания выставляет в квитанции горячую воду за МОП. Правомерно ли это?

А. раз'ясняет, что я ошибаюсь утверждая, что ч.1 ст.42 ЖК РФ декларирует раздел МОП в КК пропорционально площади комнаты. Пусть она определяет мою долю в праве общей собственности на общее имущество в КК как собственника комнаты в данной квартире. И эта доля пропорциональна размеру общей площади моей комнаты. Соседи осуществили выдел в натуре своей доли в вышеуказанном праве, заняв МОП по своему усмотрению. Например, собственник 12-ти метровой комнаты поставил в прихожую 3 шкафа, так что двум другим собственникам двух других 18-ти метровых комнат уже ничего нельзя поставить. Похожая ситуация и в других местах общего пользования в нашей КК.

Консультация юриста Рылькова Л.А.-1000 р.

Сколько стоит ведение дела по определению Порядка пользования МОП в данной КК от начала до конца, т.е до исполнения решения суда включительно?

Возник спор по пользованию МОП в коммунальной квартире. Я собственница одной из комнат. Должна ли я все вопросы решать с прописанными в остальных комнатах соседями, которые мной недовольны или с собственниками этих комнат?

Я живу в 3 комнатной коммунальной квартире.

Моя соседка (съемщица) хочет установить график посещения МОП, т.е например с 7:00 - 8:00 занимать могу ванную условно я, потом я должен ее освободить, так же с кухней, и туалетом. Причина: мы ей не приятны, и она не хочет с нами пересекаться (мы живем в двоём в 1 из комнат, 2 комната кв студия, он вообще на МОП не выходит). Постоянно выводит нас на конфликт, и говорит о том, что мы не имеем права посещать МОП в определённое время.

А так же для обеспечения этих грайиков, она установить камеры, а если мы не согласимся то их "установит" суд.

Скажите, законны ли их требования? Будет ли суд этим заниматься или это бред?

В коммунальной квартире в МОП (места общего пользования) разрешено ли находиться в нетрезвом состоянии? Законом это как-то урегулировано?

Кем наложено ограничение: ОВД или иные правоохр. Органы.

Вид ограничения: Запрет на регистрационные действия.

Основание: ПРОВЕРКА МОП. Кто наложил такое ограничение?

В многоквартирном доме в подъезде есть батареи только на первом этаже и они неисправны (не греют), но теплоснабжающая организация начисляет плату за отопление МОП. Правомерны ли начисления и как доказать что батареи не греют?

Я работаю в школе завхозом. Деньги на хоз нужды и мелкий ремонт не выделяются вообще. МОП требует с меня инвентарь и чистящие средства. На все вопросы директор кричит-нет денег. МОП грозится подать на меня жалобу что я не справляюсь с обязанностями и тычет должностной инструкцией. Как быть?

Вопрос по порядку пользования МОП в коммунальной квартире. В трехкомнатной квартире: комната 1 - прописаны 3 чел и проживают 3 человека, в комнатах 2 и 3 - прописаны 3 человека, но фактически проживаю я одна. Соседи настаивают, что они имеют право на 3/4 от МОП, по количеству проживающих людей, разве это законно?

Родственники подали иск в суд на определение порядка пользования жилым помещением. У нас в долевой собственности имеется 2 комнаты в коммунальной квартире. Доли выделены. Получается, что после удовлетворения решения суда я буду проживать в комнате 12 метров, но моя доля в свидетельстве о собственности составляет 17 метров, то есть я буду иметь 5 метров в их комнате. Повлияет ли это на раздел МОП в коммунальной квартире, то есть должна ли я буду после суда занять место на кухне согласно 12 метров или можно оставить всё как есть согласно 17 метров собственности?

Я проживаю в общежитии, т.е многоквартирном доме, у нас квартира 1 комната 5,блочное общежитие, состоящее из 10 комнат, стоит общедомовой счетчик на свет, т.е на наш блок, который состоит из 10 комнат, и в каждой комнате есть счетчик на свет, имеет ли право жэк, начислять за моп, по количеству проживающих людей в комнате, проживают двое, а прописан 1 человек.

Скажите пожалуйста, человек прописан и является главным съемщиком, но не живет в квартире и есть еще человек который тоже прописан и живет в квартире. Кто из них обязан платить за МОП, СОИ и ВДГО, а кто нет? или оба обязаны.

В период с 05.2013-05.2014 мне не начисляли электроэнергию МОП, а сейчас насчитали за весь этот период завышенную сумму (пример олаты эл.эн.моп другой квартиры). Законно ли это и куда мне обратиться. Спасибо.

Собственник комнаты в коммунальной квартире, сдает ее 4 людям, они пользуются МОП ущемляя мои права. Часто занят туалет, ванна не убираются (дежурство). Кто они откуда неизвестно. Как Быть?

В коммунальной приватизированой квартире соседи сдали комнату трём человекам, А метраж этой комнаты составляет 32,5 метра. При норме 12 метров на человека, это нарушает норму пользования МОП. можно ли обратиться к участковому для решения этой проблемы или необходимо решать этот вопрос в суде?

В техпаспорте на коммунальную квартиру, выданном районным ПИБом, жилая комната 18 кв. м названа моп, в справке очередника указано, что моя дочь прописана именно в этой комнате. Комната не имеет никаких характеристик для перевода в нежилое - она такая же, как все остальные в этой квартире, даже лучше - мы делали в ней ремонт. Как обосновать в суде, что в федеральном кадастровом реестре комната числится, судя по всему, жилой, а в районной администрации в свое время при личной заинтересованности перевели в моп. Получать архивную справку из ПИБ не хочется, т. к. сказали платить за это 1800 руб. И вряд ли там будет какое-то законное обоснование.

У нас с электросбытом возникли следующие вопросы по оплате потреблённой электроэнергии: Имеем магазин, находящийся в здании жилого дома.

Магазин подключен по отдельному кабелю от ТП, имеет свой 2-х фазный счётчик и сетевая организация нам выставляет счёт за потреблённую нами электроэнергию

+ киловатты за места общего пользования (МОП) согласно постановления № 354. Правомерно ли это? Точка раздела у нас в щите магазина, потерь нет. Счет за

МОП от 100 до 300% от показаний индивидуального счетчика. С уважением, Владимир.

Работаю сантехником в УК принуждают выполнять работы по дезинфекции МОП. В должностной инструкции это конечно же не написано, при этом ни каких инструкций и прочих документов не подписывал. Имеет ли право работодатель поставить меня на такие работы?

Комната приватизирована по решению суда. Иск был о признании права собственности в порядке приватизации. Решение суда вступило в силу. На основании решения суда комната зарегистрирована в ЕГРП. Можно ли к этому решению суда получить уточнение, где была бы записана доля в местах общего пользования собственника комнаты?

И нужно ли получать это уточнение, если эта доля в МОП имеется у собственника в силу закона из статей 41,42 ЖК.

Ситуация следующая – после приватизации в платежках за содержание жилфонда стоит площадь комнаты, а доля в МОП не учтена, хотя в управляющую компанию было представлено свидетельство на комнату и техпаспорт на всю квартиру. На неплательщиков за комм услуги подают в суд, а я наоборот желаю платить, как полагается, а у меня денег не берут. Должна ли доля собственника комнаты быть записана в свидетельстве?

Что пишется на встречный иск, жалоба или возражение? До слушания дела пять дней, и какие сроки подачи (возражения) или с ним можно пойти на судебное заседание? Рассматривается вопрос о законности взымания электроэнергии МОП с инвалидов Управляющей компанией.

Могу ли я распоряжаться ларьком (передать другому лицу, продать) если договора аренды на этот год у меня нет и в декабре 2016 я закрыла ИП. Рынок-МОП.

В декабре 2018 г. вышло ПП 1708, действие которого начинается с 01.01.2019 г. Имеет ли право ресурсоснабжающая организация начислить за отопление МОП квартирам с индивидуальным отоплением за 2018 год, ссылаясь на то, что они провели корректировку за 2018 г. по новым формулам. И это касается только домов, которые расчитываюися за тепло в течене 12 месяцев. Те дома, кто расчитывается только в отпительный сезон, таких доначислений не получили.

Должна ли управляющая компания брать плату за холодную на содержание? Плата за моп, одн,электронергия на содержание?

Ремонт МОП. Меняли замки в дверях, чинили краны. Сумма за ремонт делится на количество проживающих или прописанных.? Нужно ли платить за ребенка 12 лет, который так же пользуется самостоятельно дверью, замком кранами и тд? Соседка отказывается делить всю сумму на количество человек, обуславливая это тем что дочь у нее не совершеннолетняя! Прописаны они втроем. Мы прописаны с сыном которому год, муж не прописан но живет с нами.

Я собственник комнаты в коммунальной квартире. В одной из других комнат проживает сын умершей собственницы (она до сих пор числится в росреестре собственницей этой комнаты). К кому и как следует предъявлять иск по имущественным спорам, касаемым МОП?

Управлением нашего многоэтажного жилого дома занимается ТСЖ.

В счетах за коммунальные услуги ТСЖ выделяет очень большую сумму оплаты электроэнергии за места общего пользования (МОП), которая вызывает серьезные подозрения. Могу ли я не оплачивать эту строку расходов до предоставления ТСЖ подтверждающих документов? На какие нормативы ссылаться при запросе в ТСЖ?

Как действовать в ситуации: Я купила квартиру по договору ДУ. Срок передачи квартиры 31.12.2014, но квартиру мне еще не передали, т.к. дом не готов к передачи (хотя ЗОС и разрешение на ввод в эксплуатацию получили 31.12.2014). Была записана на приемку 24.01.2014 г., но позвонили и отменили т.к. канализации, тепла, воды и отделки МОП еще нет. Сегодня написала претензию и хочу отправить по почте России Застройщику. Правильно ли я действую? И какие мой действия дальше?

В местах общего пользования (в коридоре) установили шкаф вровень со стенкой чтоб не мешал проходу. Соседка сейчас решила подать в суд чтоб ей вернули часть денег уплаченных за пользование МОП, которыми она не могла пользоваться т.к. шкаф естественно был закрыт на замок. Удовлетворят ли её иск?

Имеет ли право Управляющая компания в июле 2017 года выставлять перерасчет оплаты электроэнергии МОП за период май 2013 - март 2014 года?

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение