Муниципальная земля / Земельное право
Есть ли возможность уменьшить оплату за перераспределенный земельный участок? Земля муниципальная, принято решение в сельском поселении об уплате 100% от кадастровой стоимости перераспределенного участка. Сельская глухая местность в восточном Крыму, никакой ценности нет, кадастровая стоимость высокая, у людей нет таких доходов, чтобы платить по 300000 руб и более. Видели в интернете Решения сельских поселений по муниципальной земле Краснодара и других регионов, там берут 15% от стоимости перераспределенной земли. Подскажите, пожалуйста, как быть простым людям, которые много лет пользуются огородом по наследству от родителей и не знали, что по документам площадь меньше, чем по факту, и решили сделать перераспределение земельного участка? Есть ли какой-то выход из этой ситуации, почему нужно оббирать людей, у которых и так доход невелик?
и сосед систематически сливает туда воду из пруда который находится на участке другого соседа. Эта вода потом бежит через наш участок, как можно по закону решить эту проблему, и можно ли сливать воду в эту канаву, между участками 2 м.
У одного из собственников многоквартирного дома (4 квартиры) был участок 3 сотки в аренде (муниципальная земля). Квартиру в настоящее время продал, а землей пользуются новые жители, ссылаясь на договор аренды. Каким образом отменить аренду и можно ли это сделать? Можно ли в данном случае сдавать землю в аренду третьим лицам? И можно ли через суд расторгнуть договор аренды? Мои права польностью нарушены, землей нет возможности пользоваться. С уважением Маслова Алевтина Павловна.
Мы живём в городе в частном секторе, у нас поселились соседи из Средней Азии, начали строительство капитальное на фундаменте вплотную к дороге, там у нас проходит теплосеть, если произойдёт порыв, техника не сможет раскопать. Они выперлись на 7 метров от Красной линии, это муниципальная земля. Подскажите, куда нам обратиться? И можем ли мы всей улицей подать в суд или это должна сделать администрация города?
Я строю дом и хочу сделать хороший подъезд к дому но администрация говорит что это муниципальная земля и нужно делать так как удобно им а не мне. земля за забором. Между забором и асфальтом. Спасибо.
Такой вопрос. Есть техпаспорт на гараж РФ есть кадастровый номер на строение, земля в кооперативе на 10 лет у города (муниципальная земля) можно ли оформить в собственность?
Соседи и сособственники продолжают благоустраивать муниципальную землю, находящуюся перед нашим домовладением: высаживают кусты, цветы, сооружают альпийские горки, объявив эту землю своей. Мне эти кусты создают определенные неудобства, я в свою
очередь ничего не могу ни убрать, ни посадить. Понесла заявление в полицию, жалуясь на самоуправство-принимать не хотели, типа земля муниципальная, идите в муниципалитет. По этой логике получается, что если человека ограбили на муниципальной земле, этим тоже должен заниматься муниципалитет? Что делать в этой ситуации?
Мужик поставил газель прямо у окна, где у меня вывеска открыто и закрыто и торгует овощами. Не хочет убрать машину объясняя тем что это муниципальная земля и он платит кому то аренду имеет ли он право закрывать мне окно.
Какой вы чувствительный то... Здравствуйте. Если ваши исковые требования основаны на выводах экспертизы и касаются земли, которая принадлежит муниципалитету, то привлечение администрации именно как ответчика - логично и обоснованно. Здравствуйте Гость_10073324
Ведь у Вас есть юрист, адвокат который ведет Ваше дело. А как все другие не зная Вашего дела могут дать Вам правильный совет. Извините. Без ознакомления ответ невозможен.
Судья сам решает, как вести дело. Я заявил ходатайство о привлечении администрации в качестве 3 лица по делу, судья сказала нет, в качестве ответчика будет, я сказал на усмотрение суда. Экспертизой затронуты права на муниципальную землю. Что-то чувствую какой то подвох, у меня нет исковых требований к администрации
Участок-собственность. Как просчитать годовой плату (снт)-муниципальная земля. Конкретно, за что (дороги. Мусор, зарплата) Могу-ли и у кого получить справку-расшифровку?
У меня частный дом в небольшом городе. Сделала выгребную яму впереди дома - не на своем участке, а на муниципальной земле (без разрешений). Яма обложена кирпичом, находится в 2 метрах от моего забора, и соответственно, от забора соседей. Но на 30 см заходит якобы на их участок, если мерить по границе участков, хотя земля, как я уже сказала, муниципальная. Еще дальше впереди проходит дорога. Соседи написали жалобу в сан. тех.инспекцию. Чем мне это грозит?
В собственности находится земельный участок 9 соток с разрешенным использованием "для дачного строительства". Земельный участок угловой и за ним есть муниципальная земля "сельхозназначения". Хочу ее оформить в собственность "прирезав" к участку. Как это сделать и какая максимальная площадь прирезки? Участок в Коломенском районе МО.
Пенсионер. Гараж в собственности и земля под ним. Нужно налог платить, если нет, какие документы и куда подать. Также нужно платить налог на муниципальную землю вокруг гаража. Гараж в ГСК.
Существуют участок 1 и участок 2 между которыми проходим муниципальная земля с коммуникациями для участка 1. собственник участка 2 хочет ликвидировать муниципальную землю присоединив к своему-из доков у него только приватизация. Возможно ли это?
У меня такой вопрос, проживаю в частном секторе, сосед не дает мне пройти по пешеходной дорожке напротив его домовладения, доходит до рукопашной. Сосед конечно с головой не дружит, но и на учёте не состоит, поясняет что это муниципальная земля и нечего здесь ходить. Помогите пожалуйста квалифицировать правонарушение. Заранее спасибо.
Живу в частном доме, собственник и земли, и участка. За забором муниципальная земля, напротив дворец культуры. Сейчас идёт реконструкция этой улицы, и по проекту запланирована установка лавочек практически вплотную к моему забору. Это же днём будут дети, ночью - молодежь. Мусор, крики, невозможность заснуть в доме (11 метров до окна спальни). Вопрос: должны ли были согласовать установку лавочек со мной, как с собственником соседнего участка? Можно ли что-то сделать, чтобы их не устанавливали?
У меня такой вопрос. У меня в аренде находится муниципальная земля под моим зданием. Год назад я подал в суд на переоценку земли. Всё это время аренду не платил. Дело в суде ещё не закрыто. За это время набежала аренда и пени. Администрация подала на меня в суд о взыскании задолженности. Что делать? Признавать долг или есть другой выход, т. к. по переоценке ещё в суде не решено.
Я предприниматель. Мои торговые павильон стоят на муниципальной земле. У меня на руках только разрешение на установку нестационарных торговых павильонов, т.е. земля не в собственности, не в аренде. Сейчас идет реконструкция дороги, возле которых стоят павильоны. Администрация города требует мне за свой счет заасфальтировать парковку возле павильонов (около 200 м 2). Правомерно ли это требование?
Гараж находить на муниципальной земле, документы имеются (постановление Администрации на размещения гаража), земля осталась муниципальной, подскажите как получить свидетельство о регистрации права на гараж.
Хочу приобрести 4 сотки муниципальной земли перед домом, для дальнейшего строительста офисного помещения. Земля находиться между двумя 9 эт. домами, п.Темерник, г. Ростов-на-Дону, подскажите сколько это будет стоить и есть ли люди готовые полностью помочь в решении данного вопроса?
А) Гараж и под ним земля не приватизированы. Документов на гараж нет. В плане земельного участка дома гараж отсутствует.
ВОПРОС:
1. При расторжении брака может ли суд рассматривать при разделе имущества гараж?
2. Дом стоит на муниципальной земле, может ли делиться земля между супругами и детьми при расторжении брака?
Б) Я собственник прописан, разведен. Раздела имущества не было. Три года и 6 месяцев не могу зайти в свое жилье. Бывшая жена сменила замки. Привела любовника, в браке с ним не состоит, и он не прописан. Подал в суд. В суде я сказал, что не живу 2.5 года (из-за срока давности). Суд вынес решение: меня вселить, а любовника выселить, хотя любовник живет 3 года 6 месяцев. Бывшая жена подала в областной суд.
ВОПРОС:
Может ли суд принять другое решение?
Заранее благодарю, спасибо.
Я живу в частном секторе в доме на два собственника, земля в общедолевой собственности. Сосед поднял зем. уч.от своего дома до дороги перед своей частью дома на 1.1 м и поставил глухой кирпичный забор на муниципальной земле за красной линией, заняв самовольно 121 к. в. муниципальной земли.. Этим он создал нам проблемы, во время дождя нас затапливает. Поднять также свой участок я не могу т.к. будет затапливаться другой сосед. Я знаю. Что он нарушил земельный кодекс, гражданский кодекс. Вопрос-нарушил ли сосед жилищный кодекс, если нарушил, то на какие статьи жилищного кодекса мне опираться при подаче иска в суд.?
У нас хотят резко поднять оплату за счет аренду муниципальной земли за кооперативный гараж. У меня земля под гаражом не приватизирована. А что если я буду платить по старому? Как могут меня заставить платить по новому? Если отключат свет, то он мне особо и не нужен.
Купили кирпичный гараж, сам бокс в собственности. Земля в аренде на 49 лет. Как выяснилось позже, когда обратились к кадастровому инженеру, фактически гараж находится на муниципальной земле, а по сведениям из ЕГРН по координатам там участок военной базы ее в свое время с ошибкой оформили и ее граница проходит по нашему гаражу это по документам, а фактически гараж расположен на муниципальной земле. Как можно и возможно ли перевести землю в собственность по гаражной амнистии?
У нас в собственности есть здание которое стоит на муниципальной земле, эту землю мы арендуем у КУМСа. сейчас из-за долгов арбитражные управляющие хотят реализовать все наше имущество на торгах. Смогут ли они выставить это здание на торги, если земля на которой оно стоит находится в аренде...7
Я самовольно заняла муниципальную землю 121 кв. м. и поставила кирпичный забор. Хотела оформить эту землю в аренду, администрация отказала по причине. Что земля находиться в общем пользовании и подала иск об освобождении этой земли, я подала встречный иск. Может ли суд обязать администрацию дать мне эту землю в аренду.
Можно бы без телефонов. Поданы документы именно на продажу гаража, в процессе подачи в мфц покупатель узнал, что земля не оформлена под капитальным гаражом, но после этого подписал догово и остальные документы о том, что претензий не имеет. Произвел расчет полный, а на следующий день передумал, но продавец против. Теперь покупатель грозит судом и прочими делами. Гараж на муниципальной земле в гаражном массиве-имеет кадастровый номер.
Если участок имеет статус частной собственности (соседи живут в соседней квартире, она у них приватизированна, участок они оформили из муниципальных земель в частную собственностью) могу ли я на нем построить баню без разрешения если квартира в которой я проживаю находящаеяся на этом участке не приватизированна? Межевание участка было, определили права пользования. Но сосед все равно кричит, что вся земля его! И что я не законно ей пользуюсь. И как мне получить разрешение на строительство бани? Куда необходимо обратится?
Н а муниципальной земле 20 лет назад стоял частный дом. Он сгорел. Дом был в собственности, но хозяева за 20 лет ни разу не приехали даже на разборку останков дома. Могу ли я взять в аренду у поселка этот участок земли?
Нужно ли разрешение на строительство гаражей на арендованой муниципальной земле, если земля выдавалась именно под строительство гаражей?! Спасибо!
Пользуюсь 20 лет земельным участком в садоводстве (в садоводстве примерно 40 участков). Земля ни у кого не узаконена и находится в собственности муниципалитета. Пару дней назад нам было объявлено, что теперь землю хотят размежевать и сдавать всем в аренду. Причем межевание будет производиться на счет садоводов, с каждого планируют для этих целей собрать по 12 тыс. руб. Подскажите, пожалуйста, законно ли с нас брать деньги за межевание муниципальных земель, если в конечном счете они не будут нам принадлежать? Спасибо заранее!
Как самовольное ограждение на муниципальной земле мешает строительству малоэтажной жилой застройкиСтроим малоэтажную жилую застройку. Земля в собственности. Есть кадастровый номер, градоплан и декларация на начало строительства. Все оформлено должным образом и законно. Сосед (не смежник) самовольно построил ограждение бетонное на муниципальной земле между нашими постройками. Факт самовольного захвата администрацией города зафиксирован. Ограждение имеет аварийное состояние. Мешает и угрожает нашему строительству. Искусственно уменьшил между нами расстояние необходимое по СНПам. При этом он подал в суд иск об устранении препятствий в пользовании своей собственностью путем приведения нашего земельного участка в первоначальное состояние, о взыскании ущерба и компенсации морального вреда. Может ли суд по его требованию в обеспечении иска приостановить наше строительство. Контур здания уже стоит. Буду благодаза обстоятельный ответ. Мы оба инвалиды по болезням ног. На первом этаже застройки гараж под машиу. Нам обоим 79 и 82 года. Дело происходит в Крыму.
Учреждение находится на муниципальной земле. Земля в аренде сроком 49 лет. имеются субарендаторы земельного участка. Учреждение планирует ввести платный вьезд для посетителей субарендаторов. Законно ли это, и если да, то какие документы требуется оформить? Спасибо!
У нас такая ситуации, 5 лет назад давалась земля под дом в аренду. Построили дом полноценный, живём. Просрочили аренду, в заключение и продлении договора отказано. Обратились к юристу. Приехали сделали замеры дома, и как оказалось, часть дома стоит на муниципальной земле, т.е, не на нашей вообще. Кадастровый номер у участка уже есть. Когда строили дом, межевание не делалось, позвонили, сказали сделайте замеры сами, у вас же есть карта, от соседнего забора делайте. И сейчас выясняется так, что в итоге, дом не зарегистрировать вообще никак. Юрист сказал, что только стройка нового дома в краткие сроки. Какой выход есть из ситуации?
Сосед напротив входа моего участка (участок-частная собственность) построил гараж в (территориально уже в переулке на муниципальной земле) перегородив мне вьезд на участок, с его слов мне не нужен проезд, мне и прохода достаточно:).. Подали в суд по п. 222 ГК РФ.. требуя сноса постройки. Администрация (так как их земля, тихо сидит отмалчивается.), А судья требует доказать нарушение именно моих прав, чем данной постройкой нарушены мои права.
Но на сколько я понимаю, нарушение прав необходимо доказать по п.3 ст.222 (если самострой на законной земле), а п. 2 ст. 222, нет обязанности доказывать нарушение прав, так как статья четко трактуетСамовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Почему КУМС не заключает со мной договор на аренду муниципальной земли и как на них жаловаться?Почему КУМС может не заключать со мной договор на аренду муниципальной земли? Документы все собраны, есть постановление администрации разрешение СЭС ну вообщем все необходимые документы. Документы мною поданы в КУМС месяц назад я слышала срок у КУМСа на заключение со мной договора две недели (подскажите в каком законе этот срок указан?). И куда обратится по поводу того, что КУМС нарушает данные сроки?
Решили купить дом-он стоит на муниципальной земле. Есть ли какие-то риски и через какое время можно выкупить землю в собственность.
Был куплен дом, старым хозяином был выставлен забор, выходящий на муниципальную землю около проезжей части, примерно на метр-полтора. Муниципальными органами была проведена проверка и выявлено нарушение, как теперь поступить с этой частью земли можем ли мы согласовать ее прирощение?
Владелец земучастка захватил землю Сельской администрации (муниципальную землю), по которой проходила сельская объездная дорога очень нужная жителям деревни. Жители подали иск на владельца об изъятии земучастка из чужого незаконного владения, привлекли Сельскую администрацию в качестве третьей стороны. Суд отклонил иск, мотивируя. Что это может делать только собственник муниципальной земли. Обратились с Главе сельского поселения. Чтобы он подал иск, предъявив определение суда, но Глава сельской администрации сказал. Что с 1 января 2015 года Глава сельского поселения не может распоряжаться муниципальной землёй в самом широком смысле этого слова, не показав соответствующий документ. И соответственно не имеет права подавать иск об изъятии захваченной муниципальной земли. Неужели Глава сельской администрации ноль на своей земле, тогда чем он занимается?
Во дворе МКД на муниципальной земле много лет назад установлены гаражи без документов. Есть постановление об их сносе. Один из этих гаражей по документам принадлежит гаражному кооперативу, расположенному в другом районе города. Вопрос в следующем: как документально возможно такое оформление?
С уважением,
В. Колесова.
Всем привет. Я арендовал муниципальную землю, теперь хочу её приобрести в собственность и продать. Вопрос. Как лучше (правильней) сделать? В интернете нашел такую информацию-Если вы ни разу не оформляли арендованный участок в собственность, то один раз в жизни имеете право это сделать бесплатно, оплатив только оформление документов и регистрацию. Если вы ни разу не оформляли арендованный участок в собственность, то один раз в жизни имеете право это сделать бесплатно, оплатив только оформление документов и регистрацию. Так ли это? В заранее всем спасибо!
Я являюсь собственников 1/3 сгоревшего дома, дом восстановлению не подлежит. В доме 2 хозяина собственника (хотят отстраиваться отдельно) 3 часть муниципальное жилье. Жильцам муниципальной части предоставлено временное жилье. Участок принадлежащий дому, закреплен за владениями по долям. Моя доля в собственности. Могу ли я претендовать на часть муниципальной земли? И не пристроят ли потом к моему дому муниципальную часть? Подскажите какие статьи закона посмотреть? Это было постоянное жилье, по этому строиться нужно срочно...
Ситуация такова, что два пенсионера - инвалида 2 и 3 группы на законных основаниях (право собственности, декларация на начало строительных работ имеются) строят малоэтажную застройку с гаражом для своей инвалидной машинки. Площадь строения 27 м 2. Пока не построен первый этаж (гараж) Обратились с письменным заявлением в администрацию города позволить на время строительства первого этажа поставить рядом на муниципальной земле сборно-разборную металлическую бытовку под дорогостоящие строительные материалы, площадью 11 м квадратных. Мэр города отписал это заявление своему заместителю. На это заявление ответа не последовало не отрицательного, не положительного. Теперь выписан штраф 5000 рублей, за самовольно занятую землю согласно ст 7,1 КоАП РФ. Возможно ли оспорить это административный штраф. Ведь попытки получить разрешение от администрации были и зафиксированы письменно. Заранее благодарна. Ирина.
Закон допускает, что при межевании земельный участок может увеличиться за счет муниципальных земель не более чем на 10% от своей площади либо на величину предельного минимального размера земельного участка, который принят в данной территориальной зоне. Соглашусь с коллегой Логак Б.М. Можно попробовать, главное, чтобы не было выхода за "красные линии". Могу я после суда недостающую площадь участка, отмежевать, прибавив муниципальную землю? - прошла судебная землеустроительная экспертиза, эксперт установил границы 1050 кв.м. , что не хватает. Эксперт сказал, ты потом отмежуешь припишешь муниципальную землю. На каком основании? Мне кажется эксперт мутит, потому-что кадастровый инженер сказал, что так сделать нельзя. КТО ПРАВ?
Оспорить отказ в выдаче разрешения на использование муниципальной земли, можно ли оспорить отказ больше трёх месяцев? Отказ был с ошибкой, написано, земельный комитет требует, что размещение водопровода будет препятствовать в образовании земельного участка. На самом деле, никакой водопровод не нужен на муниципальной земле, в настоящее время люди пользуются с индивидуальной скважиной с индивидуальной водной станцией в каждом доме. Сколько месяцев можно оспорить отказ в выдаче разрешения на использование муниципальной земли, если отказ с ошибкой, на самом деле водопровод не нужен на муниципальной земле, это сказал от руководства ООО "Росводоканал ".Можно ли восстановить разрешение на использование муниципальной земли, если срок пропущенный, больше трёх месяцев.
Жилой дом расположен в границах земельного участка. А эркер дома это 3 кв. м выходит за границу участка, на муниципальную землю. Смогу ли я выкупить эту землю под эркером или взять в аренду. Дом уже постороен и жилой. Разрешения на строительство нет.
УК в тарифы с 01 августа 2019 г. предлагает включить уборку контейнерной площадки. Площадка не входит в придомовую территорию. Расположена на муниципальной земле и обслуживает несколько МКД и частный сектор. Законны ли действия УК?
Читайте также:
- Выкуп муниципальной земли
- Как арендовать муниципальную землю
- Как оформить муниципальную землю в собственность
- Купить муниципальную землю
- Как купить землю муниципальную
- Право муниципальной собственности на землю
- Договор аренды муниципальной земли
- Аренда участка муниципальной земли
- Аренда земли муниципальной собственности
- Приватизация муниципальной земли
- Оформление муниципальной земли в собственность
- Изъятие земель для муниципальных нужд
- Как оформить аренду муниципальной земли
- Как получить муниципальную землю в собственность
