Спросить бесплатно
8 800 505-92-64
Бесплатно

Замена электросчетчика в муниципальной квартире

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. За чей счет производится ЗАМЕНА электросчетчика который выработал свой ресурс в квартире с муниципальной собственностью.

1.1. По договору социального найма владельцем квартиры является муниципалитет, то замена счетчика и оплата работ должна производиться муниципальными властями.

Вам помог ответ? Да Нет
2. Пришло уведомление от петроэлектосбыта об обязательной поверке электросчетчика или его замене. Квартира муниципальная, счетчик находится на лестничной площадке. Кто должен оплачивать.

2.1. Гражданский кодекс обязывает производить установку или замену электрических счетчиков собственниками жилых помещений. В случае с муниципальным жильем, собственником будет выступать муниципалитет. Следовательно, все расходы должны быть возложены на муниципальные властные структуры, которые будут следить за тем, чтобы их собственность находилась в приемлемом состоянии.

Однако, основываясь на практике, чаще всего представители управляющих компаний требуют производить оплату от нанимателей, проживающих по договору соцнайма в неприватизированной квартире (пользующихся корпоративным жильем).

Они мотивируют свое решение тем, что оплата должна осуществляться абонентом, потребляющим электроэнергию. В данной ситуации налицо явное нарушение действительных норм ст.539 ГК РФ, в основе которых лежит постулат, что абонентом является управляющая компания. Единственным выходом из данной ситуации станет обращение с жалобой на УК в жилищную инспекцию.

Вам помог ответ? Да Нет

2.2. Муниципалитет и УК будут решать этот вопрос. Вам платить не придется.

Вам помог ответ? Да Нет
3. Первый вопрос; Имею ли я право не менять электросчетчик советских времен в муниципальной квартире?-он работает, но приходят настойчивые уведомления о замене. Второй вопрос; Могу ли я по законодательству поставить бесплатно счетчик электроэнергии в муниципальное жилье, вышел срок годности (как говорят в петроэлектросбыте счетчик аж с 1984 года, но работает), и кто этим непосредственно занимается (куда обращаться).

3.1. Счетчик должен устанавливать собственник квартиры, поэтому напишите заявление в организацию, которая заключила с Вами договор соцнайма, заявление об установке счетчика, старым прибором учета можно пользоваться, но нужно сдать его на поверку, если пройдет, то можете пользоваться.

Вам помог ответ? Да Нет
4. Вопрос по поводу замены электросчетчика в муниципальной квартире. Пять лет как счетчик не работает компания об этом знала. Сделали заявку пришел отказ из долга по ЖКХ.

4.1. Алексей.
Замену счетчика производит собственник - Администрация, а не Вы. Обращайтесь в Администрацию. Наличие долга за ЖКУ не являются основанием для отказа в замене электро счетчика.

Вам помог ответ? Да Нет
5. Квартира муниципальная, истек срок эксплуатации электросчетчика. В администрации города поставили в очередь на замену электросчётчиков, но без гарантии, что это произойдет в текущем году. А Энергосбыт уже выставляет счет по среднему завышенному тарифу. Оплачиваю по показаниям счётчика, но прислали предупреждение, что отключат за долг электричество, хотя я написала заявление на перерасчёт,что собственник квартиры и электросчетчика муниципалитет.

5.1. Обращайтесь с претензией в энергосбыт, в случае отказа в суд с иском.

Вам помог ответ? Да Нет
6. Куда обращаться по вопросу замены вышедшего из строя электросчётчика в муниципальной квартире, если управляющая компания отказывается его заменить, ссылаясь на постановление Правительства РФ №530.
С уважением Алексей.

6.1. В суд. если договором с управляющей компанией не предусмотрено ее обязанность по замене счетчика, то в добровольном порядке это делать никто не станет;

Вам помог ответ? Да Нет
7. За чей счет производится замена вышедшего из строя электросчетчика на лестничной площадке в муниципальной квартире? Проживает одна пенсионерка.

7.1. Счетчик заменяет абонент, если есть УК, то можно обратиться к ним, если соседи подпишут протокол с согласием установки за счет средств содержания. Иначе пенсионерка будет платить по тарифу, если истек срок прибора учета.
Можете прочесть публикацию
Подробнее >>>

Вам помог ответ? Да Нет
8. Вопрос по замене электросчетчика. Квартира муниципальная. Счётчик находится в квартире. Счётчик давно устарел. За замену требуют...

8.1. В муниципальном жилье обязанность менять индивидуальные приборы учета лежит на собственнике жилья - на муниципалитете.

Вам помог ответ? Да Нет
9. Вопрос по замене электросчетчика. Квартира муниципальная. Счётчик находится в квартире. Счётчик давно устарел. За замену требуют 1100 рублей. Счётчик компании. Находимся в Мордовии. Правы ли они? Спасибо...

9.1. Уважаемый Леонид, в данном случае ответить по цене невозможно. Это рыночная оценка счетчика. Как проживающий в муниципальной квартире, вы несете все расходы по её содержанию.

Вам помог ответ? Да Нет

10. Требуют замены электросчетчика, квартира муниципальная. За чей счет должна производиться замена и на какие статьи закона опираться в заявлении в управляющую компанию если замена должна проводиться за ее счет?

10.1. Если вы не являетесь собственником квартиры, то замену электросчетчика должна произвести администрация за свой счет. За наем жилого помещения вы оплачиваете деньги.

Вам помог ответ? Да Нет

10.2. Приобретение прибора учета электроэнергии и замена должна быть за счет собственника квартиры, то есть администрации города (района).

Вам помог ответ? Да Нет
11. За чей счёт производится замена электросчётчика в муниципальной квартире? Счётчик находится на лестничной площадке.

11.1. Если квартира в муниципальной собственности, то замену электрического счетчика обязан произвести собственник, то есть администрация города (района).

Вам помог ответ? Да Нет
12. Получила предписание о замене электросчетчика от УК. Квартира неприватизированная (муниципальная). Счетчик установлен на лестничной площадке. Я ветеран боевых действий.

12.1. В таком случае требование управляющей компании подлежит исполнению местным муниципалитетом, а не вами лично.

Вам помог ответ? Да Нет

12.2. Если квартира не приватизирована, то её собственник-муниципалитет
Обязанность установки и замены приборов учёта несёт именно собственник, т.е. муниципалитет.

Вам помог ответ? Да Нет

12.3. Если квартира муниципальная, то обязанность по замене и оплате лежит на собственнике жилого помещения. Обратитесь к администрации города.

Вам помог ответ? Да Нет
13. Как заменить электросчетчик в муниципальной квартире? Представитель энергоконтроля предупредила, что срок действия счетчика 16 лет, а он 1979 года. Мы въехали в новостройку в 1992 году. С января будут повышенные тарифы на свет с просроченными счетчиками, предложила платную услугу по замене счетчика со скидкой пенсионерам. Разве не должен эти вопросы решать "Энергокомфорт" самостоятельно, бесплатно и без участия жильцов?

13.1. Если квартира не в собственности, замена счетчика происходит за счет собственника помещения. При отказе - подайте жалобу в горжилинспекцию.

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Скажите пожалуйста, должна ли администрация города, как собственник жилья, предоставить для замены новый электросчетчик и установить его за свой счёт в муниципальной не приватизированной квартире? Спасибо.

14.1. Скажите пожалуйста, должна ли администрация города, как собственник жилья, предоставить для замены новый электросчетчик и установить его за свой счёт в муниципальной не приватизированной квартире? Спасибо.
Да, обязана.

Вам помог ответ? Да Нет
15. Нужно ли покупать электросчетчик для замены счетчика старого образца в муниципальной квартире за свой счёт? Или счётчик должна предоставить жилищная компания? Устанавливать будет отдел ЖКХ. Спасибо.

15.1. Можете потребовать собственника квартиры в лице администрации города приобрести вам электро счётчик для его замены, учитывая что вы живёте в не приватизированной квартире.

Вам помог ответ? Да Нет
16. Скажите пожалуйста, в течении какого времени после написания заявления на бесплатную замену электросчетчика в муниципальной квартире должны установить этот электросчетчик? А то начисляются по нормативу очень много. Если можно ссылку или номер закона или акта. Спасибо.

16.1. К сожалению, никаких сроков законом не установлено. Поэтому и никаких ссылок не будет.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Вам помог ответ? Да Нет
17. Пришло уведомление о замене электросчетчика квартира муниципальная собственник муниципалитет но они отказываются менять, предлагают менять за свой счет что можно сделать?

17.1. Да, как ни жаль услугами пользуетесь вы и поэтому вам и менять.

Вам помог ответ? Да Нет
18. Пришло уведомление о замене электросчетчика, но он находится на лестничной площадке и квартира муниципальная кто обязан его менять?

18.1. Михаил, ли приборы учета расположены не в квартире, а в коридоре или на лестничной площадке, в этом случае пункт 7 Постановления Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 можно трактовать так: ели счетчик электроэнергии квартиры установлен в подъезде или на лестничной площадке, тогда этот прибор уже является общим имуществом дома. И тут уже нужно внимательно изучать договор соц. найма с УК (управляющей компанией) В договоре указано, какие именно работы и в каком объеме обязуется выполнять управляющая компания. Именно договор между жителями и УК определяет, обязуется ли ремонтировать и осуществлять замену счетчика электроэнергии в подъезде управляющая компания за счет тех денег, которые собирает с жильцов. В случае, ели приборы учета расположены вне квартиры и не являются собственностью граждан-потребителей, а находятся на балансе энергоснабжающей организации или владельца дома (муниципалитета, организации и т.д.), энергоснабжающая организация или иной собственник дома должны обеспечивать надлежащее техническое обслуживание приборов учета, находящихся на их балансе, а также нести все расходы по покупке, установке, подключению электросчетчиков, в том числе вышедших из строя не по вине абонента и (или) в связи с заменой в установленном порядке на другой класс точности. Исходя из вышеперечисленного, получается, что ели гражданину жилое помещение предоставлено по договору социального найма, то менять электросчетчик обязан собственник жилого помещения — муниципальное образование.

Вам помог ответ? Да Нет
19. Хотелось бы получить ответ на вопрос, касаемый замены электросчетчика в муниципальной квартире, входящей в ТСН, в связи с окончание срока эксплуатации счетчика. И является ли это обязанностью нанимателя?

19.1. Только собственника касается нанимателя нет.

Вам помог ответ? Да Нет

19.2. Нанимателя - нет, собственника - да

УДАЧИ ВАМ.

Вам помог ответ? Да Нет
20. Я живу в муниципальной квартире. Кто должен производить установку ИПУ на воду, газ и производить замену электросчетчика (модель, со слов сотрудников энергоснабжающей организации-устарел). И прошу вас дать ссылку на статьи соответствующих законодательств. Спасибо.

20.1. Установка приборов ТИПУ не относится к обязанностям не собственника не управляющей организации. Если собственник хочет, он вправе установить ТИПУ, а в свою очередь управляющая организация обязана принять заявление о расчете потребляемых коммунальных услуг по данным ТИПУ. Все это указано в "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ.

Вам помог ответ? Да Нет
21. За чей счет производится замена электросчетчиков, если последние находятся на лестничной площадке (квартира муниципальная) счетчик старый.

21.1. Не за ваш счет.

Вам помог ответ? Да Нет
22. К нам пришла квитанция с уведомлением о замене электросчетчика. Квартира не приватизирована, муниципальная, электросчетчик находится на площадке общего пользования. Кто обязан произвести замену эл. счетчика и за чей счет.

22.1. Расходы по замене приборов учета коммунальных услуг несет собственник жилого помещения. Обратитесь письменно в городскую администрацию с просьбой произвести замену электросчетчика либо дать согласие на возмещение расходов в случае замены за счет нанимателя на основании документального подтверждения расходов (т.е. за Ваш счет).

Вам помог ответ? Да Нет

22.2. За счет собственника жилого помещения.

Вам помог ответ? Да Нет
23. Обязательна ли замена электросчётчика старого 1963 года установки на новый если старый работает исправно. Квартира муниципальная. Г. Волгоград Советский район ул. Чебышева 44 кв.44 Болотина Татьяна Олеговна инвалид 2 гр 3 ст.

23.1. Да обязательна в виду разницы в классах точности, однако в виду того что квартира муниципальная, требуйте замены за счёт администрации либо энергоснабжающей организации.

Вам помог ответ? Да Нет
24. За чей счет производится замена электросчетчика на лестничной площадке в муниципальной квартире.

24.1. Согласно п.7 491-ого Постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года счетчик электрической энергии квартиры располагаемый на лестничной площадке, относится к имуществу дома и все затраты на его обслуживание несут управляющие компании.

Вам помог ответ? Да Нет
25. Квартира муниципальная, записана на льготника (инвалидность, субсидия оплаты ЖКХ), пришло сообщение от мосэнергосбыта о том что заканчивается МПИ электросчётчика и сумма 2 5000 рублей оплаты замены.
Вопрос: установку и замену счётчиков воды (ИПУ) производила УК за счёт средств из бюджета города, нет ли и при замене электросчётчика каких-либо льгот?

25.1. Согласно п.81.9 Правил 354 ввод приборов учета в эксплуатацию в случаях, предусмотренных настоящим Правилами, осуществляется исполнителем без взимания платы.

В случае если приборы учета не являются собственностью потребителя, а находятся на балансе энергоснабжающей организации, то эта организация и должна обеспечивать надлежащее техническое обслуживание приборов учета находящихся на их балансе, а также вести все расходы по покупке, установке, подключению электросчетчиков в том числе вышедших из строя не по вине абонента или в связи с заменой в установленном порядке на другой класс точности. Она неоднократно предоставляла показания прибора учета, однако ответчик их не принимал во внимание, в результате чего образовался в квитанциях долг по оплате за электроэнергию, с чем истец не согласна. Её права как потребителя были нарушены, на основании ст.15 Закона «О защите прав потребителей» просит взыскать причиненный ей моральный вред.

Вам помог ответ? Да Нет
26. Замена электросчетчика в муниципальной квартире, за чей счет приобретается счетчик и устанавливается.

26.1. За счет муниципалитета.

Вам помог ответ? Да Нет

27. Квартира муниципальная. Произведена замена электросчетчика управляющей компанией бесплатно. Расчет ты за электроэнергию ведутся с энергетической сбытовой компанией. За пломбировку нового счетчика компания требует деньги. Правомерно ли это? Если нет, то куда обращаться?

27.1. Ни та, ни другая не вправе требовать денег за пломбирование счётчика!
Пожалуйтесь на "вымогателей" в Администрацию и в прокуратуру.

Вам помог ответ? Да Нет
28. ИСТЁК МЕЖПОВЕРОЧНЫЙ ПЕРИОД ЭЛЕКТРОСЧЕТЧИКА. Предстоит его замена. Счетчик установлен на лестничной площадке. Квартира муниципальная. Правомерно ли взимание платы за его замену.

28.1. Да вам нужно заменить счетчик.
Желаю вам скорейшего решения вашего вопроса.

Вам помог ответ? Да Нет

29. Кто оплачивает замену электросчетчика в муниципальной квартире?

29.1. Жильцы квартиры.

Вам помог ответ? Да Нет
30. Электросчетчик в муниципальной квартиры, когда у него срок поверки истек, замена его производится платно или бесплатно ОАО Мосэнергосбытом?

30.1. Вы не обязаны оплачивать замену.

Вам помог ответ? Да Нет

Еще вопросы

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских