Квартиросъемщик в муниципальной квартире - вопросы и ответы

Квартиросъемщик в муниципальной квартире

Краткое содержание

  • Как можно сменить ответственного квартиросъемщика в муниципальной квартире...
  • Как прописаться в муниципальной квартире, когда квартиросъемщик умер?
  • Жена квартиросъемщика хочет прописаться в муниципальную квартиру через суд.
  • Могут ли выписать из муниципальной квартиры квартиросъемщика, если он находится в ИК?
  • В муниципальной квартире собственником является кто главный квартиросъемщик?
  • Тема: Увольнение Здравствуйте! Я работала в государственном учреждении, за период работы взысканий и нареканий от руководства не имела. В период проведения очередного отпуска (с 17.08.2009 по 13.09.2009) получила травму и находилась по больничному листу с 09.09.2009 по 21.10.2009. Приступила к работе 22.10.2009 г. , с этого же дня со стороны начальника пошло давление, выразившееся в том, что я "отсутствовала на работе... столько-то времени" (сюда был включен б/лист в начале года, отпуск. И б/лист в период отпуска). Также был поставлен вопрос о том, как дальше я представляю свою работу, на который я ответила:"В соответствии с должностной инструкцией". После этого были разработаны и даны мне на ознакомление дополнения в должностной регламент, несоответствующие техническим требованиям (отсутствие компьютера), что побудило меня написать заявление об увольнении, которое датировала 30.10.2009 г., уволить просила 13.11.2009 г. Все 14 дней отработала. Была уволена без предоставления тех 5-ти календарных дней отпуска (3 рабочих дня), которые пришлись на период временной нетрудоспособности. В день увольнения денежный расчет не получила. В трудовой книжке бала произведена запись:"Уволена по собственному желанию пункт 3, часть 1, статьи 77 Трудового кодекса РФ". Ответьте, пожалуйста, как правильно должны были сделать запись в Тр. книжке (что означает часть 1 в пункте 3 статьи 77)? Как решить вопрос о предоставлении неиспользованных дней отпуска, также можно ли мне будет обратиться в суд по несвоевременному расчету, в связи с чем могу ли я потребовать возмещение мне морального ущерба (если да, то какой максимальный размер)? Заранее благодарна за ответ.
  • Может ли квартиросъемщик прописать в муниципальную квартиру своих родственников?
  • Прописаться в муниципальную квартиру
  • Как выделить в муниципальной квартире свою долю
  • Ребенок в муниципальной квартире
  • Как прописаться в муниципальную квартиру
  • Как прописать в муниципальную квартиру

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Как можно сменить ответственного квартиросъемщика в муниципальной квартире...

1.1. Здравствуйте вы можете обратиться в администрацию района и там перезаключить договор соц найма если основной наниматель жилья согласен.

1.2. Совместным заявление нанимателя и членов семьи нанимателя, указанных у договоре социального найма, в администрацию муниципального образования.

1.3. Вам следует обратиться в жилищный отдел местной администрации по поводу заключения договора социального найма жилого помещения.

1.4. Здравствуйте! Изменить нанимателя в договоре социального найма можно только с согласия всех зарегистрированных членов семьи, а также согласия адмистарции. Заявление в администрацию города (района) подается.

2. Как прописаться в муниципальной квартире, когда квартиросъемщик умер?

2.1. Доброе утро! Для регистрации вам необходимо обратиться с заявлением в паспортный стол, а также представить документы на жилое помещение.
МФЦ вправе оформлять российским гражданам свидетельства о регистрации по месту пребывания (жительства) и проставлять в паспорт отметки о регистрации (о снятии с учета) по месту жительства.

2.2. Опишите более подробно ситуацию. Скорее всего зарегистрироваться можно будет только на основании решения суда и возможна подачи иска в суд.

3. Жена квартиросъемщика хочет прописаться в муниципальную квартиру через суд.

3.1. Евгений, а вопрос то у вас какой?

4. Могут ли выписать из муниципальной квартиры квартиросъемщика, если он находится в ИК?

4.1. да, могут
Согласно Федеральному закону от 30.12.2012 № 313-ФЗ «О внесении изменений в Закон Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и Уголовно-исполнительный кодекс Российской Федерации»:
Лица, осужденные к лишению свободы, будут сниматься с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу приговора суда, и регистрироваться по месту их пребывания в учреждении уголовно-исполнительной системы, исполняющем наказание в виде лишения свободы или принудительных работ.
Регистрация и снятие с учета будет осуществляться администрацией соответствующего учреждения.

5. В муниципальной квартире собственником является кто главный квартиросъемщик?

5.1. Собственник - Администрация города.

5.2. В такой квартире нет главного;)

Могу ли я стать главным квартиросъемщиком в муниципальной квартире? Прописан я, несовершеннолетняя племянница 17 лет (умерла мать, но есть отец который отказывается прописывать ее в квартире своей матери, там и он прописан) , моя мама (на данный момент главный квартиросъемщик она, и не против) нужно ли разрешение от племянницы (ее отца который не прописан у нас в квартире) , или только от моей матери?
Читать ответы (4)

6. Тема: Увольнение

Здравствуйте! Я работала в государственном учреждении, за период работы взысканий и нареканий от руководства не имела. В период проведения очередного отпуска (с 17.08.2009 по 13.09.2009) получила травму и находилась по больничному листу с 09.09.2009 по 21.10.2009. Приступила к работе 22.10.2009 г. , с этого же дня со стороны начальника пошло давление, выразившееся в том, что я "отсутствовала на работе... столько-то времени" (сюда был включен б/лист в начале года, отпуск. И б/лист в период отпуска). Также был поставлен вопрос о том, как дальше я представляю свою работу, на который я ответила:"В соответствии с должностной инструкцией". После этого были разработаны и даны мне на ознакомление дополнения в должностной регламент, несоответствующие техническим требованиям (отсутствие компьютера), что побудило меня написать заявление об увольнении, которое датировала 30.10.2009 г., уволить просила 13.11.2009 г. Все 14 дней отработала. Была уволена без предоставления тех 5-ти календарных дней отпуска (3 рабочих дня), которые пришлись на период временной нетрудоспособности. В день увольнения денежный расчет не получила. В трудовой книжке бала произведена запись:"Уволена по собственному желанию пункт 3, часть 1, статьи 77 Трудового кодекса РФ". Ответьте, пожалуйста, как правильно должны были сделать запись в Тр. книжке (что означает часть 1 в пункте 3 статьи 77)? Как решить вопрос о предоставлении неиспользованных дней отпуска, также можно ли мне будет обратиться в суд по несвоевременному расчету, в связи с чем могу ли я потребовать возмещение мне морального ущерба (если да, то какой максимальный размер)? Заранее благодарна за ответ.

6.1. Елена! п.3 ч.1 ст.77 ТК РФ - расторжение трудового договора по инициативе работника. Рассчитать вас должны были в день увольнения, а за неиспользованные дни отпуска выплатить денежную компенсацию.
Вы вправе подать в районный суд с требованием о выплате заработной платы с процентами за пользование денежными средствами, компенсацию за неиспользованные дни отпуска, а также компенсацию морального вреда. Компенсация морального вреда обычно взыскивается в размере не более 5 000 рублей
Исковое заявление в суд вы вправе подать в течение 3 месяцев со дня увольнения.
Государственную пошлину за подачу искового заявления в суд вы не оплачиваете.
При желании могу вам помочь с составлением искового заявления.


7. Может ли квартиросъемщик прописать в муниципальную квартиру своих родственников?

7.1. Денис. да может с согласия всех совершеннолетних проживающих и муниципалитета. Всего доброго.

8. Могу ли я себя сделать главным квартиросъемщиком при след обстоятельтвах: в муниципальной квартире прописан я, несовершеннолетняя племянница 17 лет, нужно ли разрешение от племянницы, или только от матери?

8.3. От племянницы не нужно такое разрешение, она несовершеннолетняя, данные вопросы решает от её имени законный представитель и органы опеки и попечительства
Вам нужно обратиться в администрацию для переоформления договора, при этом желательно письменное согласие на переоформление

ЖК РФ Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения

1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

8.4. Часть 1 ст. 686 ГК РФ
По требованию нанимателя и других граждан, постоянно с ним проживающих, и с согласия наймодателя наниматель в договоре найма жилого помещения может быть заменен одним из совершеннолетних граждан, постоянно проживающих с нанимателем.
Про дееспособность и совершеннолетие не указано, значит согласие племянницы нужно.

8.5. Разрешение вам требуется взять от всех зарегистрированных лиц. За племянницу должна дать согласие её мать
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018, с изм. от 03.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 30.12.2018)
ГК РФ Статья 686. Замена нанимателя в договоре найма жилого помещения

1. По требованию нанимателя и других граждан, постоянно с ним проживающих, и с согласия наймодателя наниматель в договоре найма жилого помещения может быть заменен одним из совершеннолетних граждан, постоянно проживающих с нанимателем.
2. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

8.6. Здравствуйте, уважаемый Дмитрий!
Во-первых, в жилищных правоотношениях нет таких понятий, как "главный квартиросъемщик" и "прописка" с "выпиской" в квартире.
Во-вторых, если вы с племянницей несовершеннолетней в этой муниципальной квартире зарегистрированы по месту жительства согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713, а нанимателя в этой квартире (статьи 60, 67 Жилищного кодекса РФ) нет по какой-то причине (снялся с регистрации и т.д.), то в этом случае на основании статьи 82 Жилищного кодекса РФ в договор социального найма можно внести изменения с целью определить нанимателя этого социального жилого помещения.
Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения
1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
В-третьих, если бывший наниматель этой квартиры умер, то Вы, как дееспособный гражданин, вправе требовать признать себя нанимателем этой квартиры. Мать вашей племянницы Вам в этом не помешает, так как Вы пока единственный дееспособный член семьи бывшего нанимателя этой социальной квартиры.
Всего Вам доброго.

9. Такая ситуация, есть муниципальная квартира, в которой я прописана. По месту прописки не живу 4 года. В той квартире прописано вместе со мной 3 человека, 2 инвалида. За время моего отсутствия, накопился долг 300 тыс. Есть какой нибудь выход снизить долг или не платить его. У остальных двух сожителей возможности платить нет. Я не квартиросъемщик.

9.1. Добрый вечер! Такого варианта нет! Вы обязаны платить, за ком. услуги! В дальнейшем дги может обратиться с иском о выселении и предоставлении комнату в комунальной квартире!

9.2. Суд взыщет 300 т со всех прописанных солидарно. Только если вы фактически оплачиваете ЖКУ за себя там где живёте можно принести в суд квитанции и суд зачтет их.

10. Как можно официально пустить за оплату квартирантов в муниципальную квартиру - результаты поиска

'Я являюсь ответственным квартиросъемщиком в муниципальной 3-х комнатной квартире, Фактически проживаю один. Как можно официально оформить (за деньги) сдачу в пользование (аренду) комнату третьим лицам.

10.1. Вы должны заручиться согласием собственника квартиры - муниципалитета на передачу квартиры внаем третьим лицам.

11. Скажите пожалуйста, может ли меня прописать мама в муниципальную квартиру, квартиросъемщиком которой она является, без согласия моего брата, который там проживает? Я вписана в ордер и выписана оттуда только 2 года назад? Заранее спасибо за ответ!

11.1. Да может прописать с согласия всех членов семьи.
Без разрешения брата нет

Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 26.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 26.07.2019)
ЖК РФ Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи

1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

12. После развода ребенок зарегистрирован вместе со мною у моей матери в муниципальном жилье где она является главным квартиросъемщиком, у супруги имеется трех комнатная квартира где она собственник! Возможно ли выписать ребенка к супруге?

12.1. Да, ваша мать может с исковым заявлением в суд обратиться. Если вам нужна помощь в его составлении обратитесь к юристу сайта в личную переписку.

12.2. Ваша мама может выписать ребенка через суд. Для грамотного составления иска обратитесь к юристу.

13. Может ли находиться без моего согласия в муниципальной квартире родственник моей мамы? Она ответственный квартиросъемщик, в квартире прописаны мы обе.

13.1. Родственник мамы может только приходить к ней в гости и только до 23.00 и вашего согласия для этого не нужно. А вот проживать или ночевать, он может только с вашего согласия и не важно кто ответственный квартиросъемщик,

13.2. Пока мама ваша не скажет "Нет" родственник будет проживать у вас когда ему вздумается и ничего вы не сделаете.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение