Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Муниципальная квартира права

Краткое содержание:

  • Муниципальная квартира
  • Право собственности на квартиру
  • Долевое право на квартиру
  • Ипотека права на квартиру
  • Как получить право на квартиру

Советы юристов:

1. Квартира муниципальная прописаны дочь и бывший муж права на жилье.
1.1. Прописка не влечет права на муниципальное жилое помещение, если лица в квартире не проживают и не выполняют свои обязанности членов семьи нанимателя. Лучше своевременно выписать лиц, не проживающих в квартире.
1.2. Если Вы хотите получить более конкретную консультацию, то следует изложить ситуацию подробнее.
Полагаю, вопрос больше направлен о правах бывшего супруга?
1.3. У всех прописанных по праву соцнайма права одинаковые на квартиру.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Какие права имеет в муниципальной квартире мой муж если он в ней не прописан?
2.1. Никаких прав не имеет. Ваш супруг может быть вселен в данную квартиру только с согласия всех зарегистрированных в ней лиц.
2.2. Здравствуйте. Если он не был вселен в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения в данную квартиру (не прописан), то он не имеет права даже проживать в данной квартире. Каких - либо имущественных прав на муниципальную квартиру не имеет ни одно зарегистрированное в этой квартире лицо, кроме как право воспользоваться правом на приватизацию.
3. Имеет ли право вщимать пени управляющая компания, квартира муниципальная.
3.1. В данном случае управляющая компания за вас несет бремя содержания занимаемой вами квартиры, поэтому ее действия обоснованы.
4. У меня муниципальная квартира, имеют ли право брать с меня плату за текущий ремонт.
4.1. С вас брать плату они могут только в том случае если это был ремонт по вашей вине. Либо вы сами его заказали, как фактическую услугу.

Обычный профилактический и плановый ремонт не может быть платным.
4.2. Здравствуйте. Если квартира является муниципальной то брать плату за текущий ремонт не могут. Только за общее содержание дома.
5. Имеет ли право глава поселения взымать плату за найм муниципальной квартиры?
5.1. ---Здравствуйте, вопрос стоит уточнить, он что лично его взимает и кому принадлежит квартира?. Мы рады ответить на ваши вопросы.
5.2. Добрый день. Если Вам передано жилье по договору коммерческого найма, то вносить плату за такое пользование Вы обязаны и в этом нет ничего удивительного.
6. Имею я право проживать в муниципальной квартире у законной супруги которая умерла.
6.1. Если Вы там не зарегистрированы, на Вас квартира не предоставлялась, то поживать Вы там не можете. Если будете проживать, то Вас могут выселить в судебном порядке.
6.2. Имею я право проживать в муниципальной квартире у законной супруги которая умерла.
Если прописаны в жилом помещении, то можете.
7. Имеет ли право дядя выписать меня из муниципальной квартиры без моего ведома.
7.1. Здравствуйте.
По ст.31,90 ЖК РФ в суде
7.2. Здравствуйте.
Без Вашего ведома не получится,только в судебном порядке, о чем Вас должны будут уведомить.
8. Муж с дочкой прописан в аварийной муниципальной квартире под снос, может ли он взять ипотеку и не лишится ли он права получить квартиру от государства!?
8.1. Если он возьмет ипотеку он лишится права получения квартиры от государства.
9. Меня зовут лариса. У меня имеются долги по.квартире. Квартира муниципальная. В ней прописано 4 человека. Сын дочь я и муж инвалид. У сына и дочери наложен арест на карточки с вычитом половины зарплаты в.счет долга. Я сама получаю минимальную пенсию. Имеют л право пристава снимать с меня половину пенсии.
9.1. Обратитесь к приставам с заявлением и снизят до 25 %.А на ваш вопрос ответ, да имеют права. Но везде есть своё но! Которое можно решить.
9.2. Карина, пристав имеет право удерживать в счет погашения долга до 50% пенсии.

10. Ситуация следующая, отец хочет передать право собственности мне квартира муниципальная в ней ни кто не проживал долгое время за которое накопились долги в размере порядка 250 т р, хотела бы получить информацию о том какие в какой последовательности мне поступить?
10.1. Кристина, а каким образом ваш отец может передать в вашу собственность муниципальную квартиру?
10.2. Передать в собственнось в порядке приватизации может только собственник квартиры - администрация г. Тюмени.
11. Женщина в разводе, трое малолетних детей, прописана в муниципальной квартире в Санкт-петербурге более 10 лет у своих родителей. Имеет право на получение социального жилья как многодетная семья?
11.1. Да имеет обращайте в районную администрацию для постановки на учет.
11.2. Здравствуйте. Какова площадь квартиры родителей? Сколько человек зарегистрировано? Есть ли в собственности, пользовании у родителей или этой женщины и ее детей иные жилые помещения (квартиры, комнаты, доли, дома) ?
12. 11-12 лет назад дочь лишили родительских прав, мальчик остался зарегистрирован с нами в муниципальной квартире, можно ли его выписать?
12.1. А где сейчас этот мальчик? Здесь ещё нужно смотреть, при лишении родительских прав за ребёнком могло быть закреплено право на эту квартиру. Скорее всего, не получится у вас его выписать.
13. Проживаю как сирота в квартире по договору найма 2 года. Решил взять ипотеку. Сохраниться ли за мной право на муниципальную площадь и последующую ее приватизацию?
13.1. Не сохраниться до тех пор, пока не будет заключен договор социального найма. То есть Вам ждать еще три года. Если в эти три года Вы купите квартиры, даже в ипотеку, Вас признают улучшившим свои жилищные условия.

Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"

Статья 8. Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение

3.1. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, исключаются из списка в случае:

2) утраты ими оснований, предусмотренных настоящей статьей, для предоставления благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений;
14. Хочу передать квартиру в муниципальную собственность, сохранив право на её пожизненную аренду.
14.1. Добрый день
Собственно какой смысл в этом, если квартира у вас в собственности, значит аренду вы не платите, и если передадите квартиру муниципалитету с условием об аренде стало быть станете платить арендную плату, кроме того коммерческое использование жилья закон ограничивает пятилетним сроком, в этой связи на пожизненный договор рассчитывать не приходится.
15. В 1986 г моя бабушка получила муниципальную квартиру на меня, себя и дедушку. Потом приехал ее сын и она его прописала "без права на жилплощадь". Под угрозами меня заставили выписаться из этой квартиры в 1987 г мне было 16 лет. В 1997 г квартиру приватизировали и меня не включили в приватизацию хотя в ордере я есть. Законно ли это.
15.1. Здравствуйте Елена! А почему Вы сейчас об этом вспомнили и откуда Вы знаете что Вы вписаны в ордер? Ну если это так и Вы не отказывались от приватизации, то это незаконно.
16. Живу в многоквартирном доме, каждую зиму у соседа с низу перемерзает вода, на звонки ни как не реагирует как и на просьбы,,, у меня муниципальная квартира! Приходится с двухлетним ребёнком сидеть неделями без воды! Пока сосед несоизволит приехать. Говорит что квартира в его собственности и он имеет полное право оставить все как есть до весны! Так ли это?
16.1. Нет, сосед не имеет право так поступать. Не имеет право нарушать права и законные интересы своих соседей. В противном случае Вы можете обратиться в суд с иском об устранении препятствий, ст.304 ГК РФ.
17. Квартира в муниципальном наеме, квартиросьемщик мой брат, прописаны я и дочь. Брат никогда в данной квартире не жил. Сейчас брат на пмж в психоневрологическом интернате, прописка там же. Стали звонить из интерната, с предложением приватизировать квартиру, где будет доля брата. Я против. Вопрос имеет ли брат права на квартиру, может ли интернат оформить какие-либо документы, с правом собственности? Что мне нужно сделать, чтобы переоформить квартиру на себя? Боюсь потерять жилплощадь. Спасибо.
17.1. Приватизация возможна только в письменного согласия всех зарегистрированных в квартире жильцов. Интересы недееспособного при заключении сделки приватизации представляет опекун.
18. Несовершеннолетний ребёнок-инвалид был прописан в муниципальной квартире вместе с матерью и бабушкой. Мать умерла. У ребенка есть отец. Имеет ли право бабушка требовать выписки внука и его прописки к отцу? Отец не хочет его прописывать к себе, так как ждёт, что ребёнок унаследует квартиру.
18.1. Здравствуйте, Юлия!
По СК РФ, несовершеннолетний ребенок должен быть прописан с одним из родителей.
18.2. Бабушка имеет право выписать ребенка по основаниям ст 20 ГК где указано что ребенок должен быть прописан по месту регистрации родителей (ля).
Всех благ.
19. У меня ребенок прописан у свекрови! Жилье муниципальное! Отец ребенка умер! Сестра и дочь ее хотят прописаться в двух ком. квартиру! Скажите пожалуйста какие у нас права и что нам делать?
19.1. Здравствуйте, Катерина!
По СК РФ, ребенок должен быть зарегистрирован с одним из родителей.
19.2. Уточните вопрос, где чья квартира, кто собственники? Сколько лет вашему ребенку?
20. Имеет ли право наниматель муниципального жилья, что не добровольно выехал из квартиры более 30 лет назад и не платил за услуги ЖКХ, взломать дверь в квартиру при отсутствии других прописанных в ней лиц. Пожалуйста указать конкретную ссылку на Закон. Спасибо.
20.1. Договор найма считается расторгнутым со дня выезда из жилого помещения. Лицо, покинувшее жилое помещение 30 лет назад уже давно утратило право пользования этим помещением и подобные действия будут расцениваться как незаконное проникновение в жилище.
В соответствии со ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Говорить о том, что выехал не добровольно, в данном случае не целесообразно, он не пытался устранить препятствия пользования помещением.
21. Скажите пожалуйста. Выписали через суд человека из муниципальной квартиры. Суд вынес решение: Удовлетворить иск частично. Признать утратившей право пользования О.О.жилым помещением. О расторжении социального найма оставить без удовлетворения. Что это значит? Может ли собственник приватизировать теперь квартиру и будет ли этот человек как то там участвовать?
21.1. Алина, вы вправе в течении месяца подать апелляционную жалобу в котором просите о несогласии с принятым решением. Если человек будет в договоре найма, то он в любой момент сможет заново зарегистрироваться в квартире.
21.2. Не факт, вполне возможно, что отказ связан с тем, что договор социального найма не заключался вовсе. Для более подробной консультации надо ознакомиться с решением суда.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
22. Ответственный квартиросъемщик выписался из муниципальной квартиры, там остались прописаны дочь и её несовершеннолетние дети. Может ли он обратно прописаться без их согласия? И какие он имеет права на эту квартиру после выписки?
22.1. Без согласия всех прописанных он прописаться обратно не может. Он добровольно снялся с регистрационного учета, следовательно расторг в одностороннем порядке договор социального найма. Прав ни каких он больше там не имеет. Пусть дочь пере заключает договор на свое имя. Удачи вам!
22.2. Юля, нет, обратно прописаться без согласия остальных прописанных он не может. На данный момент нанимателем он не является.
23. Муж - военнослужащий, служит с 2010 года. Проживаем в служебной квартире по договору социального найма (я, муж и несовершеннолетний ребенок) с 2013 года. Квартира в муниципальной собственности. Зарегистрированы в этой квартире. Имеет ли право муж на приватизацию квартиры, может ли муж не участвовать в приватизации, а только мы с сыном? Сможем ли мы при наличии приватизированной квартиры взять военную ипотеку и купить другую квартиру? Благодарю за ответ.
23.1. Здравствуйте! Приватизировать можно на любого члена семьи нанимателя, который указан в договоре найма, при условии отказа остальных от доли других зарегистрированных лиц.
Военную ипотеку ваш муж может оформить, если попадает в перчень лиц, кому она положена по закону.
24. В муниципальной аварийной квартире прописано 11 челокек. 6 из них малоимущих по решению суда получили однокомнатную квартиру в праве ли администрация вселить туда всех 11 человек.
24.1. В Жилищном Кодексе РФ есть статья 38, которая и посвящена данному вопросу. В этом тексте пишется о том, что один человек должен иметь в собственности не менее 12 квадратов. Показатель сохраняет различный уровень в разных регионах и субъектах. В субъектах РФ ответственность за установку индивидуальных норм ложится на плечи местного правительства, но лишь в определённых ситуациях.
Иными словами если норматив нарушен вселить сверх норматива не имеют права.
25. В муниципальной трехкомнатной квартире проживает две семьи. Не пришли к согласию на кого оформлять лицевой счет, т.к. договор найма жилого помещения надо продлевать, а бывший главный квартиросъемщик умер. Можно ли это сделать через суд. Или согласится на оформление лицевого счета на члена той семьи. Грозит ли это чем то нам. Будет ли тот иметь квартиросъемщик больше прав, по сравнению с нами, в связи с этим. Спасибо.
25.1. Добрый день! В Вашем случае значения не имеет на кого будет оформлен лицевой счет! Самое главное если в будущем Вы будете приватизировать квартиру - необходима обязательная там регистрация!
26. Несовершеннолетним прописался у дедушки с 1989 по 1992 год по учебе в муниципальной квартире, после смерти деда дядя (он тоже был прописан) в 1997 году приватизировал и продал квартиру, нарушил он мой права? И могу ли я отменить приватизацию?
26.1. Здравствуйте.

Нет, Ваши права не нарушены.
27. Как выписать несовершеннолетних детей из муниципальной квартиры, которые проживают с матерью уже 10 лет в приватезированной квартире. Отец лишен родительских прав.
27.1. Добрый день! До исполнения детям 18 лет, выписать их без согласия и заявления матери, согласия опеки не получится.
После исполнения 18 лет, если они не будут вселяться, не будет их вещей, не будут платить за коммунальные услуги. Выписать их можно будет в судебном порядке..
27.2. Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вы можете выписать детей в судебном порядке.
28. Отец моего сына умер в 2014 году... в браке не были... установлено отцовство... жилье отца было муниципальным и после его смерти две старшие дочери приватизировали ее...сын прописан на моей доле... имеет ли он право на кусок той квартиры?
28.1. В случае, если он был там зарегистрирован, то да, если не был, то прав не имеет.
28.2. Не "кусок квартиры", а долю в праве собственности на недвижимость. Если на дату подписания договора приватизации квартиры Ваш сын был несовершеннолетним, то он должен был участвовать в приватизации. Вам как законному представителю несовершеннолетнего сына стоит оспорить договор приватизации в суде. Совершеннолетний сын оспаривает в суде самостоятельно.
Ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст.60 Семейного кодекса РФ.
29. У нас 3-х комнатная квартира с подселением это муниципальная квартира разделенная на две семьи в одной части квартиры проживает сосед с сожительницей не прописаной в этой квартире а в другой части квартиры проживают семья только зарегистрированые в ней. Вопрос имеет ли право проживать сожительница соседа?
29.1. Добрый день. Если сожительница в квартире не зарегистрирована, то без согласия всех зарегистрированных в квартире, она там проживать не имеет права. Но выселить можете исключительно по решению суда.
30. Выделели семье муниципальную квартиру, но они в ней не зарегистрировались, договор соц. найма не заключили и ни за что не платят уже 4 года. Имеет ли право администрация перераспределить данную жилую площадь далее по очереди.
30.1. Как же они тогда заехали в эту квартиру? Но если всё так, как Вы описываете, обратитесь в Администрацию с заявлением, опишите подробно ситуацию. (Сделайте два экземпляра заявления, один с отметкой о вручении оставьте себе, как доказательств того, что Вы к ним обратились). Они Вам ответят письменно.
30.2. Вполне может быть, поскольку не воспользовались правом и результатом закрепления квартиры является договор соц. найма.
Восполните пробелы сейчас: обратитесь в адм. для заключения договора соц. найма, зарегистрируйтесь.
Задолженность за проживание расценивается как неосновательное обогащение.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X